Постановление Администрации города Тулы Тульской области от 05.11.2009 № 3472

                                АДМИНИСТРАЦИЯ
                                ГОРОДА ТУЛЫ
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 05.11.2009 N 3472


                   О внесении изменений в постановление
                         администрации города Тулы
                            от 10.04.2009 N 858


     В целях  приведения  в  соответствие   Федеральному   закону   от
22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,
находящегося  в  государственной  собственности  субъектов  Российской
Федерации  или  в муниципальной собственности и арендуемого субъектами
малого и  среднего  предпринимательства,  и  о  внесении  изменений  в
отдельные  законодательные  акты  Российской Федерации",  Положения "О
порядке прохождения документов и порядке  подготовки  распорядительных
актов  о  приватизации  муниципального  имущества  субъектами малого и
среднего предпринимательства,  имеющими преимущественное право на  его
приобретение",  утвержденного постановлением администрации города Тулы
от 10.04.2009 N 858,  руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003
N  131-ФЗ  "Об  общих  принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации",  на основании Устава муниципального образования
город Тула, администрация города Тулы

                               ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Внести  в  приложение  1  к постановлению администрации города
Тулы от  10.04.2009  N  858  "Об  утверждении  Положения  "О   порядке
прохождения  документов  и порядке подготовки распорядительных актов о
приватизации муниципального имущества  субъектами  малого  и  среднего
предпринимательства,    имеющими   преимущественное   право   на   его
приобретение" следующие изменения:
     - в  пункте  2.1.  приложения  1   словосочетание   "может   быть
предоставлено" заменить словосочетанием "может быть реализовано";
     - в подпункте 2.1.1.  приложения 1 словосочетание "в течение трех
и более лет" заменить словосочетанием "в течение двух и более лет";
     - подпункт 2.1.2. приложения 1 изложить в следующей редакции:
     "отсутствует задолженность по арендной плате за такое  имущество,
неустойкам (штрафам,  пеням) на день заключения договора купли-продажи
арендуемого имущества в случае,  если предложение о его  заключении  и
(или)   проект   договора  купли-продажи  арендуемого  имущества  были
направлены  по   инициативе   органа   местного   самоуправления   или
уполномоченного   органа  на  осуществление  функций  по  приватизации
имущества,  находящегося в муниципальной собственности,  либо на  день
подачи  субъектом  малого или среднего предпринимательства заявления о
реализации  преимущественного  права   на   приобретение   арендуемого
имущества по собственной инициативе";
     - подпункт 2.2.1. приложения 1 изложить в следующей редакции:
     "с момента    отказа     субъекта     малого     или     среднего
предпринимательства  от  заключения договора купли-продажи арендуемого
имущества";
     - подпункт 2.2.2. приложения 1 изложить в следующей редакции:
     "по истечении тридцати дней со дня получения субъектом малого или
среднего  предпринимательства  предложения  и  (или)  проекта договора
купли-продажи арендуемого имущества в случае,  если  этот  договор  не
подписан субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный
срок";
     - в пункте 2.3. приложения 1 словосочетание "определенным пунктом
2" заменить словосочетанием "определенным пунктом 2.2.";
     - пункт 2.4. приложения 1 изложить в следующей редакции:
     "Муниципальное недвижимое   имущество,   в   случае   если    оно
приобретается   арендатором   в   рассрочку,   находится  в  залоге  у
муниципального образования город Тула в лице комитета имущественных  и
земельных отношений администрации города Тулы до полной его оплаты";
     - часть 6  подпункта  3.3.  приложения  1  изложить  в  следующей
редакции:
     "в десятидневный  срок  с  даты  принятия  решения  об   условиях
приватизации  арендуемого  имущества  направить  (передать)  заявителю
копии постановления администрации города Тулы  о  продаже  арендуемого
недвижимого    имущества,    предложения    о   заключении   договоров
купли-продажи   муниципального   имущества   и    проекты    договоров
купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности
по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования
о погашении такой задолженности с указанием ее размера";
     - подпункт 3.6. приложения 1 изложить в следующей редакции:
     "В отношении имущества, включенного в Прогнозный план (программу)
приватизации,  утвержденный решением Тульской городской Думы,  комитет
по  своей  инициативе  вправе в установленном законом порядке получить
необходимые сведения об отнесении арендатора к  субъектам  малого  или
среднего  предпринимательства,  подготовить  проект  решения  Тульской
городской Думы об утверждении начальной  цены  продажи  муниципального
недвижимого   имущества,  уведомить  общественно-экспертный  совет  по
малому и среднему предпринимательству при главе  администрации  города
Тулы,  подготовить  проект  постановления  администрации города Тулы о
продаже   арендуемого   недвижимого   муниципального    имущества    с
предоставлением   преимущественного   права  арендатору.  После  этого
комитет в  течение  10  дней  с  даты  принятия  постановления  обязан
направить  арендатору  указанное  постановление  администрации  города
Тулы,  предложение о заключении договора купли-продажи  муниципального
недвижимого  имущества  и  проект  договора  купли-продажи арендуемого
имущества,  а также при наличии задолженности  по  арендной  плате  за
имущество,  неустойкам  (штрафам,  пеням) требования о погашении такой
задолженности с указанием ее размера".
     2. Внести  в  приложение  2  к постановлению администрации города
Тулы от   10.04.2009  N  858  "Об  утверждении  Положения  "О  порядке
прохождения документов и порядке подготовки распорядительных  актов  о
приватизации  муниципального  имущества  субъектами  малого и среднего
предпринимательства,   имеющими   преимущественное   право   на    его
приобретение" следующие изменения:
     - в пункте 1.1.  статьи 1 приложения 2 словосочетание "приложение
N 2" заменить словосочетанием "приложение N 1";
     - статью  1  приложения  2  дополнить  пунктом  1.2.   следующего
содержания:
     "Стороны подтверждают выполнение Продавцом и Покупателем условий,
установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об
особенностях   отчуждения   недвижимого   имущества,   находящегося  в
государственной собственности субъектов  Российской  Федерации  или  в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства,   и   о   внесении    изменений    в    отдельные
законодательные акты Российской Федерации";
     - в пункте 2.1.  статьи 2 приложения 2 словосочетание "Налогом на
добавленную стоимость не облагается"  заменить на словосочетание "Цена
указана без учета НДС";
     - пункт  2.1.  статьи  2   приложения   2   дополнить   следующим
предложением:
     "Покупатель самостоятельно    уплачивает    НДС    в     случаях,
предусмотренных действующим законодательством";
     - пункт 2.4.  статьи 2 приложения 2 изложить в новой редакции:
     "2.4. Оплата  имущества  осуществляется  Покупателем   ежемесячно
равными частями в размере 1/___ от цены, указанной в п. 1.1. Договора,
начиная  с  даты  заключения  Договора,  не  позднее  последнего числа
текущего месяца.
     Уплата процентов на сумму денежных  средств,  по  оплате  которой
производится   рассрочка,   производится  Покупателем  одновременно  с
погашением суммы основного долга.
     Покупатель вправе  досрочно погасить основной долг или его часть.
При этом покупатель обязан производить ежемесячную уплату процентов на
оставшуюся сумму задолженности по основному долгу.
     Суммы, поступающие в счет оплаты по  договору,  направляются  вне
зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в
следующей очередности:
     1) на   возмещение   судебных   и   иных  расходов  по  взысканию
задолженности;
     2) на уплату процентов  на  сумму  денежных  средств,  по  оплате
которой предоставляется рассрочка;
     3)  на уплату основного долга";
     - статьи 5,  6,  7,  8 и  пункты  в  них  считать  соответственно
статьями 6, 7, 8, 9 и пунктами в них;
     - приложения 2 дополнить статьей 5 следующего содержания:
     "Статья 5. Ответственность сторон.
     5.1. Стороны   несут   ответственность   за   невыполнение   либо
ненадлежащее  выполнение условий договора в соответствии с действующим
законодательством и условиями настоящего договора.
     5.2. В  случае  нарушения  Покупателем сроков по оплате продажной
цены объекта по настоящему договору  либо  процентов  на  сумму  долга
Продавец  вправе расторгнуть настоящий договор в установленном законом
порядке.  Договор   считается   расторгнутым   с   момента   получения
покупателем либо его представителем уведомления о расторжении договора
в одностороннем порядке.  В случае изменения реквизитов Покупателя при
отсутствии  соответствующего  уведомления  Продавца  все уведомления и
иные документы,  направленные Покупателю по  реквизитам,  указанным  в
договоре, считаются врученными Покупателю".
     3. Приложение 3 к  постановлению  администрации  города  Тулы  от
10.04.2009  N  858  "Об  утверждении  Положения "О порядке прохождения
документов и порядке подготовки распорядительных актов о  приватизации
муниципального     имущества     субъектами    малого    и    среднего
предпринимательства,   имеющими   преимущественное   право   на    его
приобретение" исключить.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления  оставляю  за
собой.
     5. Постановление вступает в силу со дня опубликования.


     Глава администрации города Тулы          М.Е. Иванцов