Постановление Правительства Тульской области от 10.09.2013 № 471

                                ПРАВИТЕЛЬСТВО
                             ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 10.09.2013 N 471


        Об утверждении Порядка применения критериев при определении
       очередности проведения капитального ремонта общего имущества
                          в многоквартирном доме


     В соответствии со статьей 7 Закона Тульской области  от  27  июня
2013 года  N 1958-ЗТО  "О регулировании  отдельных  правоотношений  по
вопросам  проведения   капитального   ремонта   общего   имущества   в
многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской  области",
на основании статьи 34  Устава  (Основного  Закона)  Тульской  области
правительство Тульской области

                               ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить  Порядок  применения   критериев   при   определении
очередности  проведения  капитального  ремонта  общего   имущества   в
многоквартирном доме (приложение).
     2. Управлению   пресс-службы   правительства   Тульской   области
опубликовать постановление в средствах массовой информации.
     3. Постановление вступает в силу со дня опубликования.


     Первый заместитель губернатора
     Тульской области - председатель
     правительства Тульской области           Ю.М. Андрианов



                                                            Приложение
                                         к постановлению правительства
                                                      Тульской области
                                                   от 10.09.2013 N 471

                                  ПОРЯДОК
        применения критериев при определении очередности проведения
       капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

     Данный Порядок разработан в  соответствии  со  статьей  7  Закона
Тульской области от 27  июня  2013  года  N 1958-ЗТО  "О регулировании
отдельных правоотношений по вопросам проведения  капитального  ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на  территории
Тульской  области"  и  определяет  порядок  применения  критериев  при
установлении  очередности  проведения  капитального   ремонта   общего
имущества в многоквартирном доме.
     1. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном  доме  определяется  в  соответствии   со   следующими
критериями очередности:
     а) износ многоквартирного дома - данный  показатель  определяется
по данным паспортизации многоквартирного дома;
     б) срок эксплуатации  многоквартирного  дома  (год  постройки)  -
данный    показатель    определяется    по    данным     паспортизации
многоквартирного дома;
     в) количество  или  объем  конструктивных  элементов,   требующих
ремонта - данный показатель определяется  по  результатам  мониторинга
технического состояния многоквартирного дома;
     г) дата  последнего  капитального  ремонта  общего  имущества   в
многоквартирном  доме  -  данный  показатель  определяется  по  данным
паспортизации многоквартирного дома;
     д) наличие принятого собственниками помещений  в  многоквартирном
доме решения об уплате взносов на капитальный ремонт общего  имущества
в многоквартирном  доме  в  размере,  превышающем  минимальный  размер
взноса на капитальный ремонт,  установленный  правительством  Тульской
области - данный показатель определяется по  данным  протокола  общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
     е) собираемость  взносов  на  капитальный  ремонт,  выраженная  в
процентах  -  данный  показатель  определяется  исходя  из  банковской
выписки  по  остатку  из  лицевого  счета  или  специального  счета  в
зависимости от способа формирования счета капитального ремонта.
     2. При определении очередности  проведения  капитального  ремонта
общего имущества в многоквартирном доме используется бальная система.
     Каждому критерию соответствует определенное количество баллов,  в
зависимости  от  его  значимости  применяется  коэффициент  весомости,
указанные в таблице 1.
     Количество баллов, набранных  многоквартирным  домом  по  каждому
критерию,  определяется  путем   умножения   баллов,   соответствующих
показателю по данному критерию, на коэффициент весомости.

                                                             Таблица 1
-----------------------------------------------------------------------------
|             Наименование критерия              | Количество | Коэффициент |
|                                                |   баллов   |  весомости  |
|------------------------------------------------+------------+-------------|
| 1. Износ многоквартирного дома, (%%):          |            |      6      |
|  от 50 и выше                                  |     5      |             |
|  от 30 до 50                                   |     4      |             |
|  до 30                                         |     3      |             |
|------------------------------------------------+------------+-------------|
| 2. Срок эксплуатации многоквартирного дома:    |            |      4      |
|  более 50 лет                                  |     6      |             |
|  40-50 лет                                     |     5      |             |
|  30-40 лет                                     |     4      |             |
|  20-30 лет                                     |     3      |             |
|  10-20 лет                                     |     2      |             |
|  до 10 лет                                     |     1      |             |
|------------------------------------------------+------------+-------------|
| 3.   Количество   или   объем   конструктивных |            |             |
| элементов, требующих  ремонта  (в  зависимости |            |             |
| от типа дома)*:                                |            |      3      |
|  полный  перечень  услуг  и  (или)  работ   по |            |             |
| капитальному  ремонту   общего   имущества   в |            |             |
| многоквартирном доме;                          |     5      |             |
|  50%  от  перечня  услуг  и  (или)  работ   по |            |             |
| капитальному  ремонту   общего   имущества   в |            |             |
| многоквартирном доме;                          |     4      |             |
|  отдельные  виды  услуг  и  (или)   работ   по |            |             |
| капитальному  ремонту   общего   имущества   в |            |             |
| многоквартирном доме                           |     2      |             |
|------------------------------------------------+------------+-------------|
| 4. Дата последнего капитального ремонта общего |            |             |
| имущества в многоквартирном доме (в том  числе |            |             |
| отдельных    конструктивных    элементов     и |            |             |
| внутридомовых инженерных систем):              |            |      5      |
|   более 50 лет;                                |     5      |             |
|   от 40 до 50 лет;                             |     4      |             |
|   от 30 до 40 лет;                             |     3      |             |
|   от 15 до 30 лет;                             |     2      |             |
|   до 15 лет                                    |     1      |             |
|------------------------------------------------+------------+-------------|
| 5. Наличие принятого собственниками  помещений |            |      2      |
| в  многоквартирном  доме  решения  об   уплате |            |             |
| взносов на капитальный ремонт общего имущества |            |             |
| в многоквартирном доме в размере,  превышающем |            |             |
| минимальный  размер  взноса   на   капитальный |            |             |
| ремонт, установленный правительством  Тульской |            |             |
| области                                        |     3      |             |
|------------------------------------------------+------------+-------------|
| 6. Собираемость взносов на капитальный ремонт, |            |      2      |
| выраженная в процентах:                        |            |             |
|   собираемость составляет 95 и выше;           |     5      |             |
|   собираемость составляет от 90 до 95;         |     4      |             |
|   собираемость составляет от 85 до 90;         |     3      |             |
|   собираемость составляет от 80 до 85;         |     2      |             |
|   собираемость ниже 80                         |     1      |             |
-----------------------------------------------------------------------------

     * Перечень услуг  или  работ  по  капитальному   ремонту   общего
имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение  которых
финансируется   за   счет   средств   фонда   капитального    ремонта,
сформированного исходя из минимального размера взноса  на  капитальный
ремонт, установленный Законом Тульской области от 27  июня  2013  года
N 1958-ЗТО  "О регулировании  отдельных  правоотношений  по   вопросам
проведения капитального ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных
домах, расположенных на территории Тульской области".

     3. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах определяется  муниципальным  районом  (городским
округом) Тульской области в ходе проведения  мониторинга  технического
состояния многоквартирных домов.
     Полученные  данные  используются  при  формировании  региональной
программы  по  проведению  капитального  ремонта  общего  имущества  в
многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области, и
краткосрочных планов ее реализации.