Решение Тверской городской Думы г. Твери от 15.02.2006 № 62

                        ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА                       


                            Р Е Ш Е Н И Е                            


15.02.2006                                                       N 62

                                    Утратилo силу - Решение Тверской
                                         городской Думы г. Твери
                                        от 15.04.2009 г. N 36(76)
                              г.Тверь

Об утверждении   Положения   "О   порядке  определения   размеров
арендной платы за пользование земельными  участками, находящимися  
в  собственности  городского  округа   город Тверь,   на   основе 
кадастровой стоимости земельных участков"
     (В   редакции   Решения   Тверской   городской   Думы   г.  Твери
от 28.11.2007 г. N 173(219))

         (В редакции Решений Тверской городской Думы г. Твери
           от 14.09.2006 г. N 180; от 06.12.2006 г. N 275;
            от 21.12.2006 г. N 303; от 20.02.2007 г. N 22;
       от 05.06.2007 г. N 58(104); от 28.11.2007 г. N 173(219))


     В связи  с  вступлением  в  силу  Федерального закона "О внесении
изменений в часть вторую Налогового  кодекса  Российской  Федерации  и
некоторые   другие   законодательные   акты   РФ,  а  также  признании
утратившими   силу   отдельных   законодательных   актов    (положений
законодательных актов) Российской Федерации" от 29.11.2004 N 141-ФЗ, в
целях обеспечения единого подхода к  организации  землепользования  на
территории г.  Твери, упорядочения рыночной инфраструктуры и повышения
эффективности управления арендными отношениями
     Тверская городская Дума р е ш и л а:
     1.  Утвердить  Положение "О порядке определения размеров арендной
платы    за   пользование   земельными   участками,   находящимися   в
собственности  городского  округа  город  Тверь, на основе кадастровой
стоимости земельных участков" (далее - Положение). (В редакции Решения
Тверской городской Думы г. Твери от 28.11.2007 г. N 173(219))
     2. Считать утратившим силу решение  Тверской  городской  Думы  от
18.03.1999  N  21  "Об  утверждении Методики расчета арендной платы за
пользование земельными участками в г. Твери" (с учетом изменений).
     3. Считать  утратившим  силу  решение  Тверской городской Думы от
23.04.1996 N 38 "Об утверждении льгот по взиманию  арендной  платы  за
пользование земельными участками в городе Твери" (с учетом изменений).
     4. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2006.
     5. Опубликовать    настоящее   решение   в   средствах   массовой
информации.
     6. Контроль   за  выполнением  настоящего  решения  возложить  на
постоянную  комиссию  по  муниципальной  собственности   и   земельным
отношениям (Секержицкий А.М.)


     Глава города Твери          О.С. Лебедев



                                                  Приложение к решению
                                               Тверской городской Думы
                                                    от 15.02.2006 N 62


           О порядке определения размеров арендной платы за 
           пользование земельными участками, находящимися в 
              собственности городского округа город Тверь,
         на основе кадастровой стоимости земельных участков
     (В   редакции   Решения   Тверской   городской   Думы   г.  Твери
от 28.11.2007 г. N 173(219))

         (В редакции Решений Тверской городской Думы г. Твери
          от 20.02.2007 г. N 22; от 05.06.2007 г. N 58(104);
                     от 28.11.2007 г. N 173(219))

                          I. Общие положения                          

     1. Настоящее  Положение  разработано  в  соответствии с Земельным
кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным  законом   "О   внесении
изменений  в  часть  вторую  Налогового кодекса Российской Федерации и
некоторые  другие  законодательные  акты   РФ,   а   также   признании
утратившими    силу   отдельных   законодательных   актов   (положений
законодательных актов) Российской Федерации" от 29.11.2004  N  141-ФЗ,
Постановлением  администрации  Тверской области от 05.08.2002 N 270-па
"Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки  земель
поселений  Тверской  области",  в  целях обеспечения единого подхода к
организации землепользования  на  территории  г.  Твери,  упорядочения
рыночной инфраструктуры и повышения эффективности управления арендными
отношениями.
     2.   Настоящее  Положение  определяет  порядок  расчета  размеров
арендной  платы  за  пользование  земельными участками, находящимися в
собственности  городского  округа  город  Тверь, на основе кадастровой
стоимости  земельных  участков. (В редакции Решения Тверской городской
Думы г. Твери от 28.11.2007 г. N 173(219))

          II. Порядок определения размеров арендной платы за
             пользование земельными  участками, находящимися в
               собственности городского округа город Тверь
     (В   редакции   Решения   Тверской   городской   Думы   г.  Твери
от 28.11.2007 г. N 173(219))

     1.   Арендная   плата   за   пользование   земельными  участками,
находящимися   в   собственности   городского   округа   город   Тверь
определяется  по  формуле: (В редакции Решения Тверской городской Думы
г. Твери от 28.11.2007 г. N 173(219))
     А = [Скадастр. * S] * Zсзн * Кinfl * Kсэо*m / 12,
     где,
     [Скадастр. * S] - кадастровая стоимость  земельного  участка  или
его   части.   Кадастровая   стоимость  земельного  участка  в  рублях
определяется  как  произведение   удельного   показателя   кадастровой
стоимости  земли  (для  соответствующих  кадастрового  квартала и вида
функционального использования) и площади земельного  участка  или  его
части в квадратных метрах;
     Скадастр  -  удельный  показатель  кадастровой  стоимости земли в
пределах   каждого  кадастрового  квартала  по  соответствующим  видам
функционального   использования   для   города   Твери,   утвержденный
постановлением  администрации  Тверской области от 05.08.2002 N 270-па
(в рублях за 1 кв.м.);
     S -  площадь арендуемого земельного участка по договору аренды (в
кв.м.);
     Zсзн -   ставки   земельного   налога  по  видам  функционального
использования,  установленные на основании решения Тверской  городской
Думы.
     Кinfl  -  коэффициент  инфляции,  который  определяется по данным
Территориального  органа федеральной службы государственной статистики
по  Тверской области согласно индексам потребительских цен по Тверской
области   по  платным  услугам,  учитываемым  службой  государственной
статистики  при  расчете индексов потребительских цен по полному кругу
товаров  и  услуг.  Значение  коэффициента  инфляции,  применяемое для
расчета  размера  арендной  платы, вводится на основании постановления
администрации  города.  (В редакции Решений Тверской городской Думы г.
Твери от 21.12.2006 г. N 303; от 20.02.2007 г. N 22)
     За  период  с  1  января 2006 по 1 января расчетного года, если в
течение   указанного  периода  в  соответствии  с  нормами  земельного
законодательства РФ не производится изменение (индексация) кадастровой
стоимости земельных участков, индексы потребительских цен определяются
по  отношению  к  декабрю  2005 года. Коэффициент инфляции на 2006 год
равен  1.  (В  редакции  Решения  Тверской  городской Думы г. Твери от
21.12.2006 г. N 303)
     В  случае  изменения (индексации) кадастровой стоимости земельных
участков   в   соответствии   с  нормами  земельного  законодательства
Российской  Федерации,  индексы  потребительских  цен на расчетный год
определяются   по  отношению  к  декабрю  года,  предшествующего  году
введения   последних   измененных   значений   кадастровой  стоимости.
Коэффициент  инфляции  за  год, в котором вводятся измененные значения
кадастровой  стоимости,  принимается  равным  1.  (В  редакции Решения
Тверской городской Думы г. Твери от 21.12.2006 г. N 303)
     Ксэо -    коэффициент    социально-экономических    особенностей,
учитывающий статус категории арендаторов, социальное значение целевого
назначения  земельного  участка или вида деятельности,  осуществляемой
арендатором на данном земельном участке по договору аренды земли;
     m - количество месяцев аренды в текущем году.
     2. Ежегодная арендная плата за земельный участок, предоставленный
лицу  в  соответствии  с  пунктом  15  статьи 3 Федерального закона от
25.10.2001  N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" для
жилищного   строительства   или  лицу,  к  которому  перешли  права  и
обязанности    по   договору   аренды   такого   земельного   участка,
устанавливается:
     в размере  трех  процентов  от  кадастровой  стоимости земельного
участка  в  случае,  если  объекты  недвижимости  на   предоставленном
земельном  участке  не  введены в эксплуатацию по истечении двух лет с
даты заключения договора аренды земельного участка;
     в размере  шести  процентов  от  кадастровой стоимости земельного
участка  в  случае,  если  объекты  недвижимости  на   предоставленном
земельном  участке  не  введены в эксплуатацию по истечении трех лет с
даты заключения договора аренды земельного участка.
     (Пункт  2  в  редакции  Решения  Тверской городской Думы г. Твери
от 28.11.2007 г. N 173(219))
     3.   При   предоставлении   земельного  участка,  за  исключением
земельных  участков, предусмотренных в пункте 2 настоящего раздела для
проектирования,  строительства  или реконструкции объекта, а также под
незавершенный     строительством     объект    (кроме    строительства
индивидуальных  жилых  домов гражданами) арендная плата на нормативный
срок  строительства  устанавливается  в  размере  земельного налога за
участок  для  последующего  размещения объекта. За временно занимаемые
участки из земель общего пользования и иных земель исчисление арендной
платы  в  пределах нормативного срока производится с коэффициентом 2 к
сумме  земельного  налога. (В редакции Решения Тверской городской Думы
г. Твери от 28.11.2007 г. N 173(219))
     Земельный  налог  определяется  с  учетом  кадастровой  стоимости
земли  по виду функционального использования участка, соответствующему
целевому  использованию  строящегося  объекта.  Если строящийся объект
многоцелевого   использования,   то   во   внимание   принимается  его
преимущественное целевое использование.
     4.  Превышение  нормативных  сроков  строительства,  для  расчета
арендной  платы  в  соответствии  с  подпунктом  3  пункта 1 раздела Ш
определяется  по  информации  инспекции  Архстройконтроля департамента
архитектуры и строительства администрации г. Твери.
     Смена       организационно-правовой      формы      собственности
(реорганизации)  арендатора  или  перезаключения  договора  аренды  на
земельный  участок  не  влияет  на  исчисление  превышения  срока  для
расчета размера арендной платы.
     При  смене собственника объекта, в случае превышения нормативного
срока  строительства  объекта,  в  первый  год  расчет  арендной платы
производится   в  двойном  размере  земельного  налога,  далее  расчет
арендной  платы  производится в повышенном размере с учетом превышения
нормативного  срока  строительства  объекта  предыдущим собственником.
При  внесении  новым  собственником изменений в проектную документацию
на  незавершенный  строительством  объект,  либо  предоставление новой
проектной  документации  в  связи  с  перепрофилированием  строящегося
объекта,  нормативные  сроки  определяются  заново  с  учетом  объемов
недостроенного    объекта.    При    исчислении   нормативных   сроков
строительства   периоды   консервации   незавершенного  строительством
объекта не учитываются.
     5. Арендная плата при едином землепользовании составным земельным
участком определяется как сумма арендной платы частей, из которых этот
земельный участок состоит.
     6. Кадастровая стоимость земельных участков  под  индивидуальными
жилыми домами, индивидуальным жилищным строительством, индивидуальными
гаражами и огородами при расчете арендной платы за  землю  уменьшается
на 100 000 рублей для следующих категорий арендаторов:
     1) Героев Советского Союза,  Героев Российской Федерации,  полных
кавалеров ордена Славы.
     2) Инвалидов,  имеющих  III  степень  ограничения  способности  к
трудовой  деятельности,  а  также  лиц,  которые  имеют  I и II группу
инвалидности,  установленную до 01.01.2004 без вынесения заключения  о
степени ограничения способности к трудовой деятельности.
     3) Инвалидов с детства.
     4) Ветеранов  и  инвалидов  Великой Отечественной войны,  а также
ветеранов и инвалидов боевых действий.
     5) Физических   лиц,   имеющих   право  на  получение  социальной
поддержки в соответствии с законом Российской Федерации "О  социальной
защите   граждан,   подвергшихся   воздействию   радиации   вследствие
катастрофы  на  Чернобыльской  АЭС"  (в  редакции  закона   Российской
Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным
законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной  защите  граждан
Российской  Федерации,  подвергшихся  воздействию  радиации вследствие
аварии в 1957 году на производственном объединении  "Маяк"  и  сбросов
радиоактивных  отходов  в  реку  Теча"  и в соответствии с Федеральным
законом от  10  января  2002  года  N  2-ФЗ  "О  социальных  гарантиях
гражданам,  подвергшимся  радиационному воздействию вследствие ядерных
испытаний на Семипалатинском полигоне".
     6) Физических  лиц,  принимавших  в составе подразделений особого
риска непосредственное участие в испытаниях ядерного  и  термоядерного
оружия,  ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и
военных объектах.
     7) Физических лиц,  получивших или перенесших лучевую болезнь или
ставших инвалидами  в  результате  испытаний,  учений  и  иных  работ,
связанных с любыми видами ядерных установок,  включая ядерное оружие и
космическую технику.
     8)  Почетных  граждан  города Твери. (Дополнен - Решение Тверской
городской Думы г. Твери от 14.09.2006 г. N 180)
     Примечание. Кадастровая стоимость земельного участка, арендатором
которого   является   жилищный,   гаражный,  огороднический  или  иной
потребительский кооператив, уменьшается таким образом, чтобы в расчете
на  каждого  члена  кооператива,  относящегося  к льготным категориям,
перечисленным  в подпунктах 1-7 пункта 6 настоящего раздела, суммарное
уменьшение  кадастровой стоимости используемых этим членом кооператива
земельных   участков   (индивидуально   арендуемого  и/или  в  составе
земельного  участка,  арендуемого  кооперативом)  составило  не  более
100000 рублей. (Дополнен - Решение Тверской городской Думы г. Твери от
14.09.2006 г. N 180)
     При  этом размер уменьшения кадастровой стоимости для кооператива
не  может  быть  более части кадастровой стоимости земельного участка,
арендуемого   кооперативом,   которая   приходится   на   долю  членов
кооператива,  имеющих  право  на  льготы. (Дополнен - Решение Тверской
городской Думы г. Твери от 14.09.2006 г. N 180)
     7.  Уменьшение  кадастровой  стоимости  на  сумму,  установленную
пунктом  6  настоящего  раздела, производится на основании документов,
подтверждающих  право  на  уменьшение  налоговой базы в соответствии с
главой  31  "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации,
представляемых  арендатором  в  отдел  учета  доходов от использования
муниципального  имущества и земельных участков департамента управления
имуществом  и  земельными  ресурсами  администрации  города Твери. Для
одного арендатора уменьшение кадастровой стоимости производится только
по   одному  из  земельных  участков.  (В  редакции  Решения  Тверской
городской Думы г. Твери от 21.12.2006 г. N 303)
     8. При  одновременном  возникновении  у   арендатора   нескольких
оснований   для   уменьшения   кадастровой   стоимости,  установленных
настоящим Положением, уменьшение кадастровой стоимости производится по
одному из них, по выбору арендатора.
     9. Если сумма,  на  которую  уменьшается  кадастровая  стоимость,
больше  самой  кадастровой  стоимости,  то  арендная плата принимается
равной нулю.
     10.   При   расчете  арендной  платы  за  пользование  земельными
участками,  расположенными  за  пределами  границ городской территории
города  Твери  и  находящимися в собственности городского округа город
Тверь,  используются удельные показатели кадастровой стоимости земли в
пределах   каждого  кадастрового  квартала  по  соответствующим  видам
функционального  использования,  утвержденные  в установленном порядке
для  данной территории. (Дополнен - Решение Тверской городской Думы г.
Твери от 28.11.2007 г. N 173(219))

        III. Установление коэффициента социально-экономических
                          особенностей Ксэо

     1. С    учетом    социального    значения    вида   деятельности,
осуществляемой    арендатором    на    данном    земельном    участке,
устанавливаются         следующие         значения        коэффициента
социально-экономических особенностей - Ксэо:

|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
| NN |   Особенности вида деятельности, категории    |N вида         |Значение|
| пп |  арендатора и целевого назначения земельного  |функционального|  Ксэо  |
|    |    участка согласно договору аренды земли     |использования  |        |
|    |                                               |земли *        |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|   1|                                              2|              3|       4|
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|   1|Размещение объектов жилищного фонда, за        |              1|     1,0|
|    |исключением индивидуальной жилой застройки     |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|   2|Земли под индивидуальные жилые дома            |              2| 1/Kinfl|
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|   3|Проектирование, строительство (реконструкция)  |    1, 4-14    |        |
|    |объектов за исключением строительства          |               |        |
|    |индивидуальных жилых домов гражданами:         |               |        |
|    |  - в течение нормативного срока               |               | 1/Кinfl|
|    |  - при превышении нормативного срока до 1     |               | 2/Кinfl|
|    |     года                                      |               |        |
|    |  - при превышении нормативного срока от 1     |               | 3/Кinfl|
|    |     года до 2 лет                             |               |        |
|    |  - при превышении нормативного срока от 2-х   |               | 4/Кinfl|
|    |     лет до 3 лет                              |               |        |
|    |  - при превышении нормативного срока более    |               | 5/Кinfl|
|    |     3 лет                                     |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|   4|Проектирование, строительство индивидуального  |               |        |
|    |жилого дома гражданами                         |              2|        |
|    |- в течение периода не превышающего 10 лет     |               |   10   |
|    |                                               |               | /Кinfl |
|    |- при превышении 10 летнего срока              |               |   20   |
|    |                                               |               | /Кinfl |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|   5|Организация садового (огороднического)         |              3| 1/Kinfl|
|    |товарищества (кооператива), земли,             |               |        |
|    |используемые гражданами под огороды            |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|   6|Размещение гаражного кооператива, размещение   |              4|     1,0|
|    |индивидуальных гаражей                         |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|   7|Размещение производственных гаражей            |              7|     1,7|
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|   8|Оказание услуг по хранению автотранспортных    |              4|     1,5|
|    |средств (автостоянки)                          |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|   9|Розничная торговля, осуществляемая через       |               |        |
|    |объекты стационарной торговой сети, имеющей    |              5|        |
|    |торговые залы (магазины, павильоны и пр.):     |               |        |
|    |- торгующие алкогольной продукцией             |               |     5.0|
|    |- не торгующие алкогольной продукцией          |               |     1,0|
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  10|Розничная торговля, осуществляемая через       |               |        |
|    |объекты стационарной торговой сети, не имеющей |              5|        |
|    |торговых залов (киоски и пр.):                 |               |        |
|    |- торгующие алкогольной продукцией             |               |    17,5|
|    |- торгующие только мясной, молочной            |               |     7,0|
|    |продукцией, овощами и фруктами                 |               |        |
|    |- торгующие периодическими изданиями,          |               |     3,5|
|    |либо хлебобулочными изделиями, либо мороженым, |               |        |
|    |а также безалкогольными напитками, квасом,     |               |        |
|    |пивом в розлив                                 |               |        |
|    |- торгующие иной безалкогольной продукцией     |               |     4,0|
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  11|Организация приемных пунктов вторсырья и       |              5|     3,5|
|    |стеклотары                                     |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  12|Розничная торговля, осуществляемая через       |               |        |
|    |объекты нестационарной торговой сети:          |              5|        |
|    |- на рынках (за исключением площади, занятой   |               |    15,4|
|    |социальными рядами)                            |               |        |
|    |- вне рынков (торговые ряды, за исключением    |               |    20,2|
|    |социальных рядов, и лотки)                     |               |        |
|    |- социальные ряды                              |               |     0,8|
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  13|Размещение баз и складов продовольствия и      |              5|     3,1|
|    |товаров народного потребления                  |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  14|Размещение баз и складов                       |              7|     2,9|
|    |материально-технического снабжения             |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  15|Оказание услуг общественного питания через     |               |        |
|    |объекты организации общественного питания:     |              5|        |
|    |- торгующие алкогольной продукцией             |               |     3,4|
|    |- не торгующие алкогольной продукцией          |               |     1,0|
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  16|Оказание услуг по временному размещению и      |              5|     1,0|
|    |проживанию граждан, (гостиницы)                |               |        |
     (В   редакции   Решения  Тверской  городской  Думы  г.  Твери  от
06.12.2006 г. N 275)
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  17|Офисы организаций, оказывающих туристические   |              5|     2,0|
|    |услуги                                         |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  18|Размещение объектов по оказанию населению      |              5|     1,0|
|    |услуг почтово-телефонной связи, предоставление |               |        |
|    |доступа к сети Интернет                        |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  19|Размещение объектов по оказанию ветеринарных   |              5|     1,0|
|    |услуг, питомников для животных                 |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  20|Размещение  объектов  игорного бизнеса (игровые|               |        |
|    |автоматы,   казино,  залы  компьютерных  игр  и|              5|    33,5|
|    |пр.),      объектов      сферы     развлечений:|               |        |
|    |боулинг-клубы,   бильярдные  залы,  танцзалы  и|               |        |
|    |пр.),    за    исключением   аттракционов,   не|               |        |
|    |связанных  с  возможностью  получения  выигрыша|               |        |
|    |участником                                     |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  21|Рекламная деятельность (в том числе, участки,  |               |      41|
|    |занимаемые офисами и производственными         |              5|        |
|    |помещениями организаций, оказывающих рекламные |               |        |
|    |услуги, а также оборудованием и сооружениями,  |               |        |
|    |на которых размещается реклама                 |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  22|Размещение АЗС                                 |              5|     6,0|
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  23|Оказание услуг по ремонту, техническому        |              5|     2,5|
|    |обслуживанию и мойке автотранспортных средств  |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  24|Размещение парикмахерских, салонов красоты,    |              5|     2,0|
|    |дизайн-студий и т.п.                           |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  25|Размещение объектов по оказанию медицинских и  |              6|     2,0|
|    |косметологических услуг, за исключением услуг  |               |        |
|    |детских оздоровительных учреждений             |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  26|Размещение детских оздоровительных учреждений, |              6|     1,0|
|    |размещение аптек и аптечных пунктов            |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  27|Размещение объектов по оказанию                |              6|     1,0|
|    |образовательных услуг                          |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  28|Размещение объектов социального обеспечения,   |              6|     1,0|
|    |физической культуры и спорта, культуры и       |               |        |
|    |искусства                                      |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|28.1.|Размещение:                                   |               |        |
|    |- объектов      сферы          здравоохранения,|              6|    0,01|
|    |культуры,   физической   культуры    и   спорта|               |        |
|    |автономных      некоммерческих     организаций,|               |        |
|    |учреждений      (АНО,    АНУ),      учредителем|               |        |
|    |которых          являются           структурные|               |        |
|    |подразделения   администрации    города   Твери|               |        |
|    |и других муниципальных образований             |               |        |
     (Дополнен   -   Решение   Тверской   городской   Думы   г.  Твери
от 05.06.2007 г. N 58(104))
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  29|Размещение культовых и религиозных объектов    |              6|     1,0|
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  30|Занятие народными художественными промыслами - |               |        |
|    |в отношении земельных участков, находящихся в  |              7|    0,03|
|    |местах традиционного бытования народных        |               |        |
|    |художественных промыслов и используемых для    |               |        |
|    |производства и реализации изделий народных     |               |        |
|    |художественных промыслов                       |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  31|Размещение бань, в том числе саун, душевых     |              5|     1,0|
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  32|Оказание ритуальных, обрядовых услуг           |              5|     1,0|
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  33|Размещение объектов по оказанию услуг по       |               |     1,0|
|    |ремонту и техническому обслуживанию бытовой    |              5|        |
|    |радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и   |               |        |
|    |бытовых приборов, ремонту и изготовлению       |               |        |
|    |металлоизделий                                 |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  34|Размещение объектов по оказанию услуг по       |              5|     1,0|
|    |ремонту, окраске и пошиву обуви                |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  35|Размещение объектов по оказанию услуг по       |               |     1,5|
|    |ремонту и пошиву швейных, меховых и кожаных    |              5|        |
|    |изделий, головных уборов и изделий текстильной |               |        |
|    |галантереи, пошиву и вязанию трикотажных       |               |        |
|    |изделий                                        |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  36|Размещение объектов по оказанию услуг по       |              5|     1,5|
|    |ремонту по химической чистке и крашению        |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  37|Размещение объектов по оказанию услуг прачечных|              5|     1,7|
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  38|Размещение фотоателье и фото- и кинолабораторий|              5|     3,0|
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  39|Размещение объектов по оказанию услуг по       |              5|     3,0|
|    |изготовлению и ремонту мебели                  |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  40|Размещение объектов по оказанию услуг по       |              5|     2,0|
|    |ремонту и строительству жилья и других построек|               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  41|Размещение объектов по оказанию прочих услуг   |              5|     2,9|
|    |производственного и непроизводственного        |               |        |
|    |характера                                      |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  42|Размещение административных зданий:            |              8|        |
|    |- коммерческих организаций                     |               |     2,0|
|    |- некоммерческих и общественных организаций и  |               |     1,0|
|    |объединений, кроме органов ТОС                 |               |        |
|    |- органов территориального общественного       |               |        |
|    |самоуправления, наделенных статусом            |               |    0,25|
|    |юридического лица, либо организаций,           |               |        |
|    |учредителем (учредителями) которых             |               |        |
|    |являются исключительно органы ТОС              |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  43|Размещение основных производственных объектов, |              7|     1,5|
|    |не относящихся к сфере жилищно-коммунального   |               |        |
|    |хозяйства                                      |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  44|Размещение второстепенных производственных     |              7|     3,0|
|    |объектов (тп, грп, артскважины, подъезды и т.  |               |        |
|    |д.)                                            |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  45|Размещение технологического оборудования и     |              7|     1,0|
|    |сооружений централизованных инженерных систем  |               |        |
|    |и сетей сферы жилищно-коммунального хозяйства  |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  46|Размещение банков и других кредитных           |              8|    41,5|
|    |организаций, их подразделений, в том числе     |               |        |
|    |пунктов по обмену валюты                       |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  47|Размещение       объектов,      непосредственно|               |     1,0|
|    |используемых  организациями гражданской обороны|              9|        |
|    |в  деятельности  по предупреждению чрезвычайных|               |        |
|    |ситуаций,      подготовке      и     проведению|               |        |
|    |аварийно-спасательных работ                    |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  48|Размещение       объектов      мобилизационного|               |        |
|    |назначения     и     (или)     мобилизационными|              9|     1,0|
|    |мощностями,   законсервированными  и  (или)  не|               |        |
|    |используемыми   в  производстве;  всеми  видами|               |        |
|    |мобилизационных  запасов  (резервов)  и  другим|               |        |
|    |имуществом     мобилизационного     назначения,|               |        |
|    |отнесенным  к  создаваемым  по решениям органов|               |        |
|    |государственной власти страховым запасам;      |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  49|Земельные участки, занимаемые памятниками      |              6|     1,0|
|    |природы, истории и культуры, заповедниками,    |               |        |
|    |ботаническими садами                           |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  50|Земельные участки, непосредственно             |             11|     1,0|
|    |используемые для испытаний сортов              |               |        |
|    |сельскохозяйственных и лесохозяйственных       |               |        |
|    |культур                                        |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  51|Земельные участки, переданные в аренду для     |               |     1,0|
|    |сельскохозяйственных нужд и занятые            |             11|        |
|    |нарушенными землями (требующими                |               |        |
|    |рекультивации), на первые 10 лет пользования   |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  52|Земли городских парков, скверов, лесов, и т.   |               |     1,0|
|    |п. объектов, за исключением земельных          |             12|        |
|    |участков, используемых для установки объектов  |               |        |
|    |торговли, сферы услуг, изготовления и          |               |        |
|    |реализации сувенирной продукции                |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  53|Земельные участки, занимаемые прудами,         |             13|     1,0|
|    |водоемами                                      |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  54|Прочие виды деятельности, осуществляемой       |             14|     6.6|
|    |арендатором на земельном участке, относящимся  |               |        |
|    |к землям общего пользования                    |               |        |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
| 55 |Размещение     объектов          рекреационного|               |     1,0|
|    |назначения,      за    исключением    объектов,|               |        |
|    |указанных в других пунктах настоящей таблицы   |               |        |
     (Дополнен   -   Решение   Тверской   городской   Думы   г.  Твери
от 28.11.2007 г. N 173(219))
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
|  56|Прочие виды деятельности, не поименованные выше|     1-13      |     3,0|
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|————————|
     * Согласно  приложению N 1 к Методике государственной кадастровой
оценки земель поселений,  утвержденной приказом Росземкадастра  от  17
октября 2002 г. N П/337.

     2. (Исключен   -   Решение   Тверской  городской  Думы  г.  Твери
от 28.11.2007 г. N 173(219))
     2.  Документы,  подтверждающие соответствующий статус арендатора,
предоставляются   им   в   отдел   учета   доходов   от  использования
муниципального  имущества и земельных участков департамента управления
имуществом  и  земельными  ресурсами  администрации  города  Твери. (В
редакции  Решения  Тверской городской Думы г. Твери от 21.12.2006 г. N
303)
     Вид деятельности,  осуществляемой арендатором на  соответствующем
земельном    участке,    определяется   в   соответствии   с   целевым
использованием земельного участка по договору аренды земли.
     Для  подтверждения  факта,  что  объект  розничной  торговли  или
предприятие  общественного  питания не занимаются реализацией спиртных
напитков,  пива,  арендатор  представляет  соответствующий документ из
департамента  промышленного  производства,  торговли  и услуг Тверской
области  и/или  из  администраций  районов города. (В редакции Решения
Тверской городской Думы г. Твери от 28.11.2007 г. N 173(219))
     Расчет  арендной  платы за землю под социальные ряды производится
на  основании  справок  администраций  районов города, предоставляемых
арендатором.
     3. С юридических  лиц  и  граждан,  при  передаче  ими  земельных
участков   в   субаренду,  арендная  плата  с  площади,  переданной  в
субаренду,   рассчитывается,   исходя   из    величины    коэффициента
социально-экономических     особенностей     Ксэо,    относящейся    к
соответствующему   виду    деятельности    и    социальному    статусу
субарендатора, согласно пункту 1 настоящего раздела.

                     IV. Заключительные положения                     

     1. Порядок   доведения   до   сведения   арендаторов  результатов
кадастровой оценки земель на территории города  Твери  устанавливается
администрацией города Твери.
     2.  Отдельными решениями Тверской городской Думы в соответствии с
действующим  законодательством  могут  устанавливаться  дополнительные
льготы   по   арендной  плате  за  пользование  земельными  участками,
находящимися   в  собственности  городского  округа  город  Тверь.  (В
редакции  Решения  Тверской городской Думы г. Твери от 28.11.2007 г. N
173(219))