|
Расширенный поиск
Решение Тверской городской Думы г. Твери от 29.05.2012 № 119ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА Р Е Ш Е Н И Е 29.05.2012 г. Тверь N 119 О согласовании инвестиционной программы ООО "ТВЕРЬТЕПЛО" "Развитие и реконструкция системы теплоснабжения г. Твери на 2912 - 2015 годы" Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", п. 13 Положения о Главном управлении "Региональная энергетическая комиссия" Тверской области", утвержденного Постановлением Правительства Тверской области от 20.10.2011 N 141-пп "Об утверждении Положения о Главном управлении "Региональная энергетическая комиссия" Тверской области", Уставом города Твери, Тверская городская Дума решила: 1. Согласовать инвестиционную программу ООО "Тверьтепло" "Развитие и реконструкция системы теплоснабжения г. Твери на 2012 - 2015 годы" (прилагается). 2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации. 3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования. 4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянный комитет по развитию города и городскому хозяйству. Глава города Твери В.И.Бабичев Приложение к решению Тверской городской Думы от 29.05.2012 N 119 Инвестиционная программа ООО "Тверьтепло" "Развитие и реконструкция системы теплоснабжения г. Твери на 2012 - 2015 годы" Паспорт Инвестиционной программы -----------------T--------------------------------------------------------| |Наименование |Инвестиционная программа ООО "Тверьтепло" "Развитие и| |Программы |реконструкция системы теплоснабжения в г. Твери на 2012| | |- 2015 годы" (также по тексту - Инвестиционная| | |программа, Программа) | +----------------+--------------------------------------------------------+ |Нормативно- |1. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих| |правовая база |принципах организации местного самоуправления в| | |Российской Федерации". | | |2. Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О| | |теплоснабжении". | | |3. Методические рекомендации по разработке| | |инвестиционных программ организаций коммунального| | |комплекса, утвержденные Приказом Министерства| | |регионального развития РФ от 10 октября 2007 г. N 99. | | |4. Постановление Правительства Российской Федерации от| | |22.08.2005 N 533 "Об утверждении Положения о| | |взаимодействии органов государственной власти субъектов| | |Российской Федерации, осуществляющих регулирование| | |тарифов на товары и услуги организаций коммунального| | |комплекса, с органами местного самоуправления,| | |осуществляющими регулирование тарифов и надбавок| | |организаций коммунального комплекса". | | |5. Постановление Правительства Российской Федерации от| | |09.06.2007 N 360 "Об утверждении правил заключения и| | |исполнения публичных договоров о подключении к системам| | |коммунальной инфраструктуры". | | |6. Постановление Правительства РФ от 13.02.2006 N 83 "Об| | |утверждении правил определения и предоставления| | |технических условий подключения объекта капитального| | |строительства к сетям инженерно-технического обеспечения| | |и правил подключения объекта капитального строительства| | |к сетям инженерно-технического обеспечения". | | |7. Постановление Правительства Российской Федерации от| | |23.07.2007 N 464 "Об утверждении правил финансирования| | |инвестиционных программ организаций коммунального| | |комплекса - производителей товаров и услуг в сфере| | |теплоснабжения". | | |8. Постановление Администрации г. Твери от 07.10.2011 N| | |1783. | | |9. Правила устройства и безопасной эксплуатации| | |трубопроводов пара и горячей воды. | | |10. Государственные элементные сметные нормы| | |(ГЭСН-2011). | | |11. СНиП 41-02-2003 Тепловые сети. | | |12. Другие нормативные документы, действующие в области| | |теплоснабжения и реконструкции теплосетевого| | |оборудования | +----------------+--------------------------------------------------------+ |Заказчик |Администрация города Твери | |Программы | | +----------------+--------------------------------------------------------+ |Разработчик |ООО "Тверьтепло" | |Программы | | +----------------+--------------------------------------------------------+ |Руководитель |Заместитель генерального директора по производству А.В.| |Программы |Жучков | +----------------+--------------------------------------------------------+ |Цели и задачи|- повышение надежности сетей теплоснабжения; | |Программы |- модернизация источников тепловой энергии с целью| | |подключения новых потребителей к системе теплоснабжения;| | |- повышение экономической эффективности оказания услуг| | |по передаче тепловой энергии; | | |- обеспечение возможности подключения тепловых нагрузок| | |строящихся объектов к системе централизованного| | |теплоснабжения с увеличение пропускной способности| | |существующих тепловых сетей; | | |- снижение аварийности; | | |- снижение степени износа существующих сетей| | |теплоснабжения; | | |- снижение потерь тепловой энергии тепловых сетей | +----------------+--------------------------------------------------------+ |Сроки реализации|2012 - 2015 годы | |Программы | | +----------------+--------------------------------------------------------+ |Основные |Развитие и реконструкция системы теплоснабжения г. Твери| |направления | | |Программы | | +----------------+--------------------------------------------------------+ |Исполнители |1. ООО "Тверьтепло". | |Программы |2. Подрядные организации, привлекаемые на договорной| | |основе в соответствии с действующим законодательством. | | |3. Администрация города Твери в соответствии с| | |договором, определяющим условия реализации данной| | |Инвестиционной программы в целях развития системы| | |коммунальной инфраструктуры | +----------------+--------------------------------------------------------+ |Объемы и|Объем финансирования Программы - 2561218 тыс. руб. (с| |источники |НДС): | |финансирования |2012 год - 456555 тыс. руб. Источники финансирования:| |Программы |средства участников общества, средства областного| | |бюджета на установку узлов учета тепловой энергии,| | |кредиты банков, плата за технологическое присоединение. | | |2013 год - 698546 тыс. руб. Источники финансирования:| | |кредиты банков, плата за технологическое присоединение. | | |2014 год - 772949 тыс. руб. Источники финансирования:| | |кредиты банков, плата за технологическое присоединение. | | |2015 год - 633168 тыс. руб. Источники финансирования:| | |кредиты банков, плата за технологическое присоединение | +----------------+--------------------------------------------------------+ |Организация |Контроль реализации осуществляет руководитель Программы| |контроля |и администрация города Твери в порядке, определенном| | |Приказом Министерства регионального развития РФ от 14| | |апреля 2008 г. N 48 "Об утверждении методики проведения| | |мониторинга выполнения производственных и инвестиционных| | |программ организации коммунального комплекса". Тверская| | |городская Дума осуществляет контроль исполнения| | |Программы в соответствии с Уставом г. Твери. | | |ООО "Тверьтепло" в течение месяца после окончания| | |квартала представляет в администрацию города| | |ежеквартальный отчет о выполнении Инвестиционной| | |программы. | | |Администрация города на основании отчетов,| | |предоставленных ООО "Тверьтепло", готовит ежегодный| | |отчет о ходе реализации Программы и предоставляет его на| | |рассмотрение Тверской городской Думе в течение двух| | |месяцев после окончания отчетного года. | | |Администрации города вправе использовать иные формы и| | |методы контроля реализации Программы | +----------------+--------------------------------------------------------+ |Ожидаемые |- обеспечение подключения дополнительных тепловых| |результаты от|нагрузок объектов нового строительства в г. Твери, | |реализации |- обеспечение надежного и качественного теплоснабжения| |Программы |потребителей г. Твери, | | |- обеспечение развития жилищного строительства в г.| | |Твери, | | |- снижение потерь тепловой энергии, | | |- стабилизация гидравлического режима | +----------------+--------------------------------------------------------+ |Площадь |1372,2 тыс. кв. м | |ожидаемого ввода| | |новых объектов| | |строительства | | +----------------+--------------------------------------------------------+ |Общая |165,013 Гкал/час | |дополнительная |В соответствии с приложением N 2 к техническому заданию| |нагрузка новых|"Перечень объектов нового строительства, планируемых к| |объектов |реализации в рассматриваемый период" | |строительства | | |2012 - 2015 г.г.| | +----------------+--------------------------------------------------------+ |Стоимость |4904,696 тыс. руб. (с НДС) | |присоединения | | |дополнительной | | |тепловой | | |нагрузки, 1| | |Гкал/час | | L----------------+--------------------------------------------------------- 1. Описание состояния сетей, обслуживаемых ООО "Тверьтепло", и источников теплоснабжения города Твери Источниками централизованного теплоснабжения в г. Твери являются: ТЭЦ-1, ТЭЦ-3, ТЭЦ-4, водогрейные котельные N 1 и N 2, котельный цех ОАО "Тверские коммунальные системы" и муниципальная котельная "Южная". ТЭЦ-3, расположенная в Заволжском районе, осуществляет теплоснабжение Заволжского и части Центрального и Пролетарского районов г. Твери. ТЭЦ-4, расположенная в Московском районе, осуществляет теплоснабжение Московского и части Центрального районов г. Твери. ТЭЦ-1, расположенная в Пролетарском районе, осуществляет теплоснабжение Пролетарского района г. Твери. Котельная "Южная", расположенная в Московском районе, осуществляет теплоснабжение микрорайона "Южный" и части Московского и Центрального районов г. Твери. Система теплоснабжения - двухтрубная. Преобладающая схема подключения систем отопления потребителей - зависимая, через элеваторные тепловые узлы. Преобладающая схема подключения ГВС закрытая. В настоящее время у ООО "Тверьтепло" в г. Твери находятся в аренде магистральные водяные тепловые сети протяженностью 85900 м п. в двухтрубном исчислении, принадлежащие ОАО "ТГК-2", разводящие сети протяженностью 244500 м п. в двухтрубном исчислении принадлежащие ГМУЭПТС "Гортеплоэнерго" и ДУИиЗР, а также бесхозяйные тепловые сети протяженностью 104800 м п. Расчетная температура наружного воздуха для отопления в соответствии с п. 5.10 СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование" и таблицей 6 СНиП 23-01-99* "Строительная климатология" - минус 29 °С. Все источники централизованного теплоснабжения в г. Твери вырабатывают тепловую энергию со следующими качественными показателями: горячая вода - по температурному графику 150 - 70 °С при давлении в подающих трубопроводах от источников тепла: - во время отопительного периода - 8,5 +/- 0,5 кгс/кв. см, - в летний период - 5,5 +/- 0,5 кгс/кв. см. Основной потребитель тепловой энергии в горячей воде - жилой фонд г. Твери, включающий в себя жилые дома управляющих компаний и жилищных кооперативов (до 66,5% потребления). Полезный отпуск тепловой энергии в 2009 году составил 2665627,83 Гкал, в 2010 году - 2699809,87 Гкал, в 2011 году - 2611884,36 Гкал. Нормативные фактические потери тепловой энергии составили: - в 2009 г. - 624177 Гкал, из них: по магистральным сетям - 296059 Гкал, по разводящим сетям - 254356 Гкал и по бесхозным сетям - 73762 Гкал, - в 2010 г. - 683160 Гкал, из них: по магистральным сетям - 309857 Гкал, по разводящим сетям - 293905 Гкал и по бесхозяйным сетям - 79398 Гкал, - в 2011 г. - 596468 Гкал, из них: по магистральным сетям - 282082 Гкал, по разводящим сетям - 248606 Гкал и по бесхозяйным сетям - 65780 Гкал. Присоединенная тепловая нагрузка по горячей воде - 1910,311 Гкал/час, из них отопление - 1362,254 Гкал/час, вентиляция - 1149,34 Гкал/час. Располагаемая тепловая мощность источников централизованного теплоснабжения в горячей воде в г. Твери составляет 1565 Гкал/час. Магистральные тепловые сети: Основным способом прокладки магистральных тепловых сетей (77%) является непроходной канал, большинство теплотрасс проложено с попутным дренажем, применяется также воздушная прокладка трубопроводов. Около 400 м проложено в тоннеле через р. Волга. Распределительные тепловые сети: Основным способом прокладки распределительных тепловых сетей является непроходной канал, частично принята прокладка надземная и бесканальная. Около 20% тепловых сетей от общей протяженности проложено ниже максимального уровня грунтовых вод. Около 10% тепловых сетей от общей протяженности проходят с транзитным пересечением жилых домов. Трубопроводы тепловых сетей имеют диаметры от 25 мм до 400 мм. 2. Цели и задачи Программы Цели: 1. Развитие системы теплоснабжения для подключения новых потребителей, увеличение пропускной способности сетей теплоснабжения. 2. Реконструкция системы теплоснабжения в целях повышения надежности ее функционирования и снижения тепловых потерь. Задачи: 1. Снижение износа тепловых сетей. 2. Снижение аварийности объектов теплового хозяйства. 3. Повышение надежности и качества услуг по теплоснабжению. 4. Снижение потерь тепловой энергии. 5. Обеспечение подключения дополнительных тепловых нагрузок объектов нового строительства. 6. Реконструкция трубопроводов. 7. Реконструкция ЦТП и тепловых узлов. 8. Проведение мероприятий по энергоресурсосбережению. Целевые показатели реализации и прогноз результатов Программы Таблица 1 ---T-----------------T--------------T------T------------------------T----------------| |NN| Наименование | Краткая | Ед. | Результат | Комментарии | | | |характеристика| изм. | от реализации | | | | | мероприятия | |инвестиционной программы| | | | | | +----T-----T------T------+ | | | | | |2012|2013 | 2014 | 2015 | | +--+-----------------+--------------+------+----+-----+------+------+----------------+ |1 |Повышение |Реконструкция |шт. | 59| 12| 42| 44| | | |надежности |центральных | | | | | | | | |теплосетевого |тепловых | | | | | | | | |оборудования |пунктов (ЦТП)| | | | | | | | | |и тепловых| | | | | | | | | |узлов (ТУ) | | | | | | | | | +--------------+ +----+-----+------+------+ | | | |С нарастающим| | 59| 71| 113| 157| | | | |итогом | | | | | | | | | +--------------+------+----+-----+------+------+ | | | |Реконструкция |м п. |4056| 6977| 7648| 5956| | | | |тепловых сетей| | | | | | | | | +--------------+ +----+-----+------+------+ | | | |С нарастающим| |4056|11033| 18681| 24637| | | | |итогом | | | | | | | +--+-----------------+--------------+------+----+-----+------+------+----------------+ |2 |Модернизация |Строительство |тыс. | | | 54478| |Работы будут| | |источников |бака |руб., | | | | |выполняться | | |тепловой энергии|аккумулятора в|без | | | | |силами ОАО "ТКС"| | |с целью|районе 2|НДС | | | | | | | |подключения новых|вывода на| | | | | | | | |потребителей к|ТЭЦ-4 | | | | | | | | |системе +--------------+ +----+-----+------+------+ | | |теплоснабжения |Строительство | | |22236| | | | | | |бойлерной | | | | | | | | | |установки на| | | | | | | | | |ТЭЦ-4 | | | | | | | +--+-----------------+--------------+------+----+-----+------+------+----------------+ |3 |Повышение |Установка |тыс. | |77849| 77849| 77849|Мероприятия по| | |экономической |приборов учета|руб., | | | | |энергоресурсо- | | |эффективности |тепловой |без | | | | |сбережению | | |оказания услуг по|энергии |НДС | | | | |выполняются за| | |передаче тепловой+--------------+ +----+-----+------+------+счет средств| | |энергии |С нарастающим| | |77849|155698|233547|областного | | | |итогом | | | | | |бюджета | +--+-----------------+--------------+------+----+-----+------+------+----------------+ |4 |Обеспечение |Модернизация |м п. |1505| 1798| 2031| 4194|За счет платы за| | |возможности |участков | | | | | |технологическое | | |подключения |теплотрасс с| | | | | |присоединение | | |тепловых нагрузок|увеличением | | | | | | | | |строящихся |диаметров | | | | | | | | |объектов к|трубопроводов | | | | | | | | |системе +--------------+ +----+-----+------+------+ | | |централизованного|С нарастающим| |1505| 3303| 5334| 9528| | | |теплоснабжения с|итогом | | | | | | | | |увеличением | | | | | | | | | |пропускной | | | | | | | | | |способности | | | | | | | | | |существующих | | | | | | | | | |тепловых сетей | | | | | | | | +--+-----------------+--------------+------+----+-----+------+------+----------------+ |5 |Снижение |Реконструкция |шт./км| 3,4| 3,24| 2,42| 2,38|Количество | | |аварийности |наиболее | | | | | |повреждений на 1| | | |аварийных | | | | | |км сетей | | | |участков | | | | | | | | | |трубопроводов | | | | | | | | | |тепловых сетей| | | | | | | +--+-----------------+--------------+------+----+-----+------+------+----------------+ |6 |Снижение степени|Реконструкция |% | 77%| 74%| 72%| 69%|Уменьшение доли| | |износа |наиболее | | | | | |сетей со| | |существующих |аварийных | | | | | |сверхнормативным| | |сетей |участков | | | | | |сроком службы от| | |теплоснабжения |трубопроводов | | | | | |общей | | | |тепловых сетей| | | | | |протяженности | | | | | | | | | |сетей | +--+-----------------+--------------+------+----+-----+------+------+----------------+ |7 |Снижение потерь|Реконструкция |% | 31%| 28%| 24%| 18%|Уменьшение доли| | |тепловой энергии |наиболее | | | | | |потерь от общего| | | |аварийных | | | | | |объема покупной| | | |участков | | | | | |тепловой энергии| | | |трубопроводов | | | | | | | | | |тепловых сетей| | | | | | | L--+-----------------+--------------+------+----+-----+------+------+----------------- 3. Основные направления инвестиций Программа включает в себя инвестиции по трем направлениям: 1. Развитие системы теплоснабжения для подключения новых потребителей, увеличение пропускной способности сетей теплоснабжения. 2. Реконструкция теплосетевого оборудования. 3. Мероприятия, направленные на энергоресурсосбережение. Основные направления Программы, перечень проектов и необходимые затраты на реализацию представлены в приложении настоящей Программы. 4. Обоснования необходимости реализации указанных проектов, сроки их реализации В связи с активным ростом в г. Твери темпов строительства объектов жилого фонда, промышленности и объектов инфраструктуры основным направлением развития рынка тепловой энергии является подключение объектов нового строительства к системе централизованного теплоснабжения. Реализация мероприятий Программы позволит создать техническую возможность для подключения дополнительных тепловых нагрузок, улучшить качество и надежность оказываемых потребителям услуг теплоснабжения. В результате выполнения мероприятий по развитию системы теплоснабжения для подключения новых потребителей и увеличения пропускной способности сетей теплоснабжения обеспечивается: - возможность подключения дополнительных тепловых нагрузок в г. Твери; - развитие жилищного строительства в городе Твери - 1372,2 тыс. кв. м; - надежное и качественное теплоснабжение потребителей. Основная часть тепловых сетей: 55% магистральных (47,562 км) и 69% (169,385 км) разводящих отслужили нормативный срок эксплуатации (25 лет) и находятся в ветхом состоянии (рисунок 1). Рисунок 1 Графический объект Значительная повреждаемость участков тепловых сетей обусловлена износом трубопроводов, постоянным подтоплением их как грунтовыми, так и водопроводными водами, наличием электрохимической коррозии. Трубопроводы имеют сильную наружную коррозию и не гарантируют бесперебойного теплоснабжения жилого фонда и социальной сферы. От выбранных для реконструкции участков запитаны многоквартирные жилые дома, больницы, поликлиники, школы, детские сады и другие социальные объекты. 5. Расчет показателей экономической эффективности Программы Расчет экономической эффективности Программы представлен в двух разделах пояснительной записки. Расчет экономической эффективности развития системы теплоснабжения для подключения новых потребителей, увеличение пропускной способности сетей теплоснабжения - в п. 13.1.7 Программы. Расчет экономической эффективности реконструкции системы теплоснабжения г. Твери - в п. 13.2.3 Программы. Общий экономический эффект от реализации составит 289 млн. руб. (без НДС), в т.ч.: - реконструкция распределительных сетей - 10,276 млн. руб.; - реконструкция магистральных сетей - 35,241 млн. руб.; - реконструкция ЦТП и тепловых узлов - 5 млн. руб.; - мероприятия по энергоресурсосбережению - 238,55 млн. руб. 6. Способы выполнения поставленных задач, варианты их решения в сравнении по качеству, цене и срокам исполнения Способы выполнения поставленных задач: 1. Модернизация источников теплоснабжения ОАО "Тверские коммунальные системы". 2. Модернизация и реконструкция трубопроводов. 3. Реконструкция ЦТП и тепловых узлов. 4. Проведение мероприятий по проектированию, монтажу и пуско-наладке приборов учета тепловой энергии в жилых домах г. Твери. 5. Проведение мероприятий по наладке системы теплоснабжения города Твери путем установки расчетных сужающих и смешивающих устройств в тепловых узлах потребителей, регулируемых диафрагм на отпайках от магистральных сетей. В целях модернизации и реконструкции трубопроводов системы теплоснабжения города Твери должны применяться предизолированные трубопроводы со следующими характеристиками изоляции: - плотность - не менее 80 кг/куб. м, - предел прочности - не менее 1,2 МПа, - водопоглощение при 20 С по массе за 30 суток - не более 1,5%, - термостойкость - не ниже 150 °С, - теплопроводность при максимальной температуре эксплуатации - не более 0,05 Вт/мС, - срок службы - не менее 25 лет. Все работы и материалы для реализации Инвестиционной программы выполняются на основании действующего законодательства в области теплоснабжения и реконструкции теплосетевого оборудования. Указанные технические характеристики трубопроводов должны быть одним из основных условий при заключении договоров подряда на реконструкцию трубопроводов. В рамках реконструкции центральных тепловых пунктов и тепловых узлов запланированы следующие виды работ: - общестроительные работы (реконструкция несущих конструкций, кровли), - комплектация оборудования центральных тепловых пунктов и тепловых узлов, - монтаж оборудования ЦТП и обвязка трубопроводами, - электромонтажные работы ЦТП, - монтаж КиП и А ЦТП, - пуско-наладочные работы на центральных тепловых пунктах, - сдача объекта ЦТП технической инспекции и заказчику. 7. Объемы необходимых финансовых ресурсов для реализации Программы Объемы необходимых финансовых ресурсов для реализации Программы приведены в таблице 2. Таблица 2 (тыс. руб., с НДС) -------------------------------------T---------------------------T--------| | Наименование источника | Период реализации | Итого, | | | инвестиционной программы | в тыс. | | +------T------T------T------+ руб. | | | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | | +------------------------------------+------+------+------+------+--------+ |Всего инвестиций за период, в т.ч. |456555|698546|772949|633168| 2561218| +------------------------------------+------+------+------+------+--------+ |Собственные источники финансирования|350355|155156|262148|288187| 1055845| +------------------------------------+------+------+------+------+--------+ |1. Средства участников общества |246507| | | | 246507| +------------------------------------+------+------+------+------+--------+ |2. Плата за подключение |103848|155156|262148|288187| 809338| +------------------------------------+------+------+------+------+--------+ |Привлеченные средства |106200|543390|510802|344981| 1505373| +------------------------------------+------+------+------+------+--------+ |Заемные средства кредитных| 16200|543390|510802|344981| 1415373| |организаций | | | | | | +------------------------------------+------+------+------+------+--------+ |Средства областного бюджета | 90000| | | | 90000| L------------------------------------+------+------+------+------+--------- Объемы необходимых финансовых ресурсов для реализации Программы приведены в таблице 3. Таблица 3 (тыс. руб., с НДС) -------------T------------------------------------------------------------| | Год | Финансирование | | +---------------T---------------T-------------T--------------+ | | Приборы учета | Реконструкция |Присоединение| Всего | +------------+---------------+---------------+-------------+--------------+ |2012 | 106200 | 246507 | 103848 | 456555 | +------------+---------------+---------------+-------------+--------------+ |2013 | | 543390 | 155156 | 698546 | +------------+---------------+---------------+-------------+--------------+ |2014 | | 510802 | 262148 | 772949 | +------------+---------------+---------------+-------------+--------------+ |2015 | | 344981 | 288187 | 633168 | +------------+---------------+---------------+-------------+--------------+ |Итого | 106200 | 1645680 | 809338 | 2561218 | +------------+---------------+---------------+-------------+--------------+ |Всего | 2561218 | 2561218 | L------------+---------------------------------------------+--------------- Источниками финансирования Инвестиционной программы на 2012 - 2015 г.г. являются средства участников общества, средства областного бюджета и банковский кредит с кредитной линией на период не менее 5 лет. Расчет кредитной линии для финансирования мероприятий Инвестиционной программы ООО "Тверьтепло" на 2012 - 2015 г.г. представлен в таблице 4. Таблица 4 (тыс. руб., с НДС) -----------------------T------------T-----------T-----------T-------------| | Период | Годовая | Сумма | Остаток | Сумма | | | процентная | кредита | долга | начисленных | | | ставка | | | процентов | +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |2012 год | | 16200 | | 950,7| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |август | 14% | 16200,0| 16200,0| 192,6| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |сентябрь | 14% | | 16200,0| 186,4| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |октябрь | 14% | | 16200,0| 192,6| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |ноябрь | 14% | | 16200,0| 186,4| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |декабрь | 14% | | 16200,0| 192,6| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |2013 год | | 543390 | | 33339,3| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |январь | 14% | | 16200,0| 192,6| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |февраль | 14% | | 16200,0| 174,0| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |март | 14% | | 16200,0| 192,6| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |апрель | 14% | | 16200,0| 186,4| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |май | 14% | 73327,5| 73327,5| 871,9| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |июнь | 14% | 40134,7| 113462,2| 1305,6| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |июль | 14% | 46408,2| 159870,4| 1900,9| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |август | 14% | 214963,9| 374834,3| 4456,9| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |сентябрь | 14% | 87763,5| 462597,8| 5323,0| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |октябрь | 14% | 46710,2| 509308,0| 6055,9| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |ноябрь | 14% | 31091,9| 540399,9| 6218,3| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |декабрь | 14% | 2990,1| 543390,0| 6461,1| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |2014 год | 14% | 510802 | | 106713,6| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |январь | 14% | | 543390,0| 6461,1| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |февраль | 14% | | 543390,0| 5835,9| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |март | 14% | | 543390,0| 6461,1| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |апрель | 14% | | 543390,0| 6252,7| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |май | 14% | 68929,9| 612319,9| 7280,7| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |июнь | 14% | 37727,7| 650047,6| 7480,0| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |июль | 14% | 43625,0| 693672,7| 8248,1| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |август | 14% | 202072,1| 895744,8| 10650,8| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |сентябрь | 14% | 82500,1| 978244,9| 11256,5| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |октябрь | 14% | 43908,9| 1022153,8| 12153,8| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |ноябрь | 14% | 29227,3| 1051381,1| 12098,1| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |декабрь | 14% | 2810,8| 1054191,9| 12534,8| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |2015 год | 14% | 344981 | | 168279,6| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |январь | 14% | | 1054191,9| 12534,8| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |февраль | 14% | | 1054191,9| 11321,7| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |март | 14% | | 1054191,9| 12534,8| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |апрель | 14% | | 1054191,9| 12130,4| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |май | 14% | 46553,3| 1100745,2| 13088,3| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |июнь | 14% | 25480,2| 1126225,5| 12959,3| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |июль | 14% | 29463,1| 1155688,6| 13741,6| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |август | 14% | 136473,8| 1292162,4| 15364,3| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |сентябрь | 14% | 55718,3| 1347880,7| 15509,9| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |октябрь | 14% | 29654,8| 1377535,5| 16379,5| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |ноябрь | 14% | 19739,3| 1397274,8| 16078,2| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |декабрь | 14% | 1898,3| 1399173,1| 16636,7| +----------------------+------------+-----------+-----------+-------------+ |Всего 2013 - 2015 г.г.| | 1415373,1| | 308332,5| L----------------------+------------+-----------+-----------+-------------- 8. Расчет надбавок к тарифам для потребителей и к тарифам на подключение к системе централизованного теплоснабжения В соответствии с п. 30 "Методических рекомендаций по разработке инвестиционных программ организации коммунального комплекса", утвержденных Приказом Минрегиона РФ от 10.10.2007 N 99, установлено, что финансовые средства, необходимые организации коммунального комплекса для осуществления платежей за пользование привлеченными средствами (% за кредиты) в инвестиционной программе, рекомендуется отражать справочно и учитывать при расчете надбавок к тарифам и тарифов на подключение. 9. Перечень работ и затрат, необходимых для реализации мероприятий Перечень работ и затрат, необходимых для реализации мероприятий Инвестиционной программы "Развитие и реконструкция системы теплоснабжения города Твери на 2012 - 2015 г.г.", представлен в приложении настоящей Программы. 10. Определение приоритетности Проектов Модернизация участков магистральных тепловых сетей в рамках проекта "Развитие системы теплоснабжения для подключения новых потребителей, увеличение пропускной способности сетей теплоснабжения" будет осуществляться в соответствии со сроками ввода объектов жилищного строительства, промышленных объектов и объектов инфраструктуры. В рамках Программы "Реконструкция теплосетевого оборудования, энергоресурсосбережение" приоритетность выбора следующая: 1. Трубопроводы с износом и максимальными тепловыми потерями. 2. ЦТП и тепловые узлы с наибольшим количеством жалоб потребителей на низкие параметры ГВС, значительными затратами электроэнергии. 3. Оборудование тепловых вводов жилых домов г. Твери приборами учета тепловой энергии (в исполнении Федерального закона N 261-ФЗ от 23 ноября 2009 г. "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). 4. Наладка гидравлического режима в связи с ухудшением качества теплоснабжения отдаленных районов города: Мигалово, Юность, Двор Пролетарки, по ул. Орджоникидзе, ул. Т. Ильиной, пр-т Победы, Волоколамский пр-т, значительные расходы электроэнергии при перекачке завышенного расхода теплоносителя сетевыми насосами. 11. Предложения по повышению эффективности В целях повышения эффективности Инвестиционной программы предлагается следующее: - использование новых разработок в области производства работ по реконструкции трубопроводов с применением качественных, долговечных и надежных материалов; - проектирование, монтаж и пуско-наладка общедомовых приборов учета тепловой энергии в жилых домах г. Твери в целях учета фактически отпущенной тепловой энергии и теплоносителя; - полная автоматизация части центральных тепловых пунктов. 12. Объем прибыли, который планируется получить в результате реализации мероприятий Программы, и оценка рисков при выполнении Инвестиционной программы Реализация Инвестиционной программы позволит привести размер сверхнормативных потерь к величине норматива, установленного для данного вида отрасли. В результате реализации мероприятий Инвестиционной программы планируется снижение потерь тепловой энергии на 289894 Гкал, что составляет 24% от фактических потерь за 2011 год и соответствует в денежном выражении 289 млн. руб. (без НДС). Инвестиционная программа ООО "Тверьтепло" представляет собой долгосрочные вложения финансовых и экономических ресурсов в систему теплоснабжения города Твери с целью развития, направленного на подключение новых потребителей, увеличение пропускной способности сетей теплоснабжения и реконструкции, направленной на повышение надежности функционирования системы теплоснабжения и снижения тепловых потерь. Можно выделить следующие причины возникновения рисков параметров Инвестиционной программы ООО "Тверьтепло": - неполнота и неточность проектной информации о составе, значениях, взаимном влиянии и динамики наиболее существенных технических и экономических параметров проекта. Например, неправильно выполненный гидравлический расчет может привести к ухудшению качества предоставляемых услуг, и как следствие, к снижению уровня оплаты от потребителей; - ошибки в расчетах параметров проекта могут повлиять на удорожание затрат по реконструкции теплосетевого оборудования, вследствие чего общество понесет убытки; - производственно-технический риск ведет к нарушению технологического процесса, сроков выполнения работ; - нарушение промышленной безопасности ведет к дополнительным затратам и увеличению сроков выполнения работ; - колебания рыночной конъюнктуры, цен, валютных курсов ведут к увеличению стоимости продукции и услуг, применяемых в реализации Инвестиционной программы; - зависимость жизнедеятельности общества от политической ситуации в стране и регионе. Возможность незаключения долгосрочных договоров аренды или досрочного их расторжения; - риск, связанный с нестабильностью экономического законодательства и текущей экономической ситуации, условий инвестирования и использования прибыли. Социально ориентированные тарифы на предоставленную тепловую энергию ведут к снижению финансового состояния Общества. Меры регулирования возникших рисков: - обучение и аттестация персонала общества в специализированных организациях; - выбор конкурентоспособной организации для выполнения поставленных задач по реконструкции теплосетевого оборудования; - отработка проектно-сметной документации специализированными проектными организациями и выполнение работ "под ключ" с определением ответственности; - ведение открытой политики обществом направлено на долгосрочную, стабильную и перспективную работу в регионе с последующим ростом на рынке предоставления качественных услуг в сфере теплоснабжения. 13. Основные направления инвестиций и перечень проектов, входящих в состав Инвестиционной Программы 13.1. Развитие системы теплоснабжения для подключения новых потребителей, увеличение пропускной способности сетей теплоснабжения 13.1.1. Обоснование необходимости реализации Проекта В настоящее время существуют два определяющих фактора развития рынка тепловой энергии г. Твери: 1. Объекты точечной застройки. 2. Массовая застройка новых районов. Точечная застройка в соответствии с выделяемыми отдельным застройщикам земельными участками ведется во всех районах г. Твери. В основном, строятся жилые дома с помещениями общественного назначения этажностью 5 - 10 этажей, а также административные здания, торговые и развлекательные центры в зонах жилых районов города. Подключаемая нагрузка объектов точечной застройки 8 - 10 Гкал в год. В соответствии с приложением N 2 к техническому заданию "Перечень объектов нового строительства, планируемых к реализации в рассматриваемый период" и выданными техническими условиями предполагается подключение к теплосети дополнительной нагрузки 165,013 Гкал/час, в том числе: - Заволжский район - 60,632 Гкал/час; - Пролетарский район - 29,717 Гкал/час; - Московский район - 44,304 Гкал/час; - Центральный район - 30,36 Гкал/час. При этом значительный прирост нагрузки ожидается в следующих районах г. Твери: - в границах ул. Ипподромная - ул. Орджоникидзе - Волоколамский пр-т - наб. р. Лазурь - 37,037 Гкал/час; - в микрорайоне "Юность" - 39,391 Гкал/час; - в поселке Мигалово - 17,95 Гкал/час. Данные по присоединяемым мощностям на период до 2015 г.г. представлены в таблице 5. Таблица 5 -----T-----------------------T----------T---------T---------------------------------| | N | Адрес | Общая |Тепловая | Ввод нагрузки, Гкал/час | |п/п | (место присоединения) | полезная |нагрузка,+-----T------T------T------T------+ | | | площадь |Гкал/час |2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | | | |помещений,| | | | | | | | | | кв. м | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | Перечень объектов нового строительства (реконструкции, модернизации), | | планируемых к реализации в рассматриваемый период | +-----------------------------------------------------------------------------------+ | Московский район | +----T-----------------------T----------T---------T-----T------T------T------T------+ | 1 |Многоквартирный жилой| 4200| 0,6| | 0,6| | | | | |дом (ул. Склизкова) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 2 |6 и 7 секции жилого| 4801| 0,677| | 0,677| | | | | |дома (Волоколамский| | | | | | | | | |проспект, 25, к. 1) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 3 |Реконструкция магазина| 2128| 0,3| | 0,3| | | | | |(наб. р. Лазурь, 15) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 4 |Автомойка (ул. 2-я| 475,2| 0,067| | 0,067| | | | | |Лукина, 7а) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 5 |Реконструкция дома| 1219,9| 0,172| | | 0,172| | | | |ребенка "Теремок" (пр.| | | | | | | | | |Победы, 80) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 6 |Ангар-гараж на| 184,4| 0,026| | | 0,026| | | | |территории д. 75а по| | | | | | | | | |пр. Победы | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 7 |Продовольственный | 1070,9| 0,151| | | | 0,151| | | |магазин и| | | | | | | | | |административные | | | | | | | | | |помещения (ул. 15 лет| | | | | | | | | |Октября, 10) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 8 |ОУС-2 (б-р Гусева, 47,| 127,7| 0,018| | 0,018| | | | | |корп. 3) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 9 |9-этажные ж/дома (ул.| 16312,1| 2,3| | | 2,3| | | | |Можайского) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 10 |Административное здание| 312,1| 0,044|0,044| | | | | | |(ул. Т. Ильиной, 1б) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 11 |Цех по переработке рыбы| 2836,9| 0,4| | | | 0,4| | | |и морепродуктов (наб.| | | | | | | | | |р. Лазури, 15) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 12 |Детская поликлиника N 2| 2468,1| 0,348| | | | 0,348| | | |МУЗ ГКБ N 6 на 200 мест| | | | | | | | | |(ул. Можайского) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 13 |Офисные помещения,| 602,8| 0,085|0,085| | | | | | |расположенные на 1-м| | | | | | | | | |этаже жилого дома по| | | | | | | | | |ул. Богданова, 3 | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 14 |"Макдоналдс" (ул.| 1560,3| 0,22| | 0,22| | | | | |Можайского) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 15 |Помещения общественного| 1638,3| 0,231| | 0,231| | | | | |назначения в жилом доме| | | | | | | | | |по ул. Склизкова, 44/27| | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 16 |Жилой дом (ул.| 5588,7| 0,788| | 0,788| | | | | |Склизкова, 44/27) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 17 |Жилой дом (ул.| 6099,3| 0,86| | | 0,86| | | | |Ротмистрова, 35) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 18 |Жилой комплекс (ул.| 15177,3| 2,14| | | 2,14| | | | |Можайского, 62, корп.| | | | | | | | | |1) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 19 |Реконструкция пункта| 92,2| 0,013| | 0,013| | | | | |приема стеклотары (ул.| | | | | | | | | |Лукина, 2) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 20 |Реконструкция | 539| 0,076| | 0,076| | | | | |административно- | | | | | | | | | |складского здания (ул.| | | | | | | | | |Ротмистрова, 27) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 21 |Инженерно-лабораторный | 1618| 0,15| | | 0,15| | | | |корпус (ул. Королева) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 22 |Застройка (ул. Фадеева| 52307| 6,8| | | | 6,8| | | |- ул. Терещенко, ул.| | | | | | | | | |Ипподромная -| | | | | | | | | |Волоколамский пр-т) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 23 |Застройка жилых и| 112700| 15,658| | | | |15,658| | |общественных зданий на| | | | | | | | | |территории бывшего кож.| | | | | | | | | |завода | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 24 |Жилая застройка| 45400| 6,761| | | | | 6,761| | |5-этажных жилых домов| | | | | | | | | |(квартал: ул.| | | | | | | | | |Склизкова, пр-т 15 лет| | | | | | | | | |Октября, ул. Т.| | | | | | | | | |Ильиной, ул. Богданова)| | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 25 |Административное здание| 6028| 0,85| | | | | 0,85| | |(Хлебного ручья пойма) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 26 |Многоквартирный жилой| 2640| 0,37| | | 0,37| | | | |дом (ул. Орджоникидзе) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 27 |Жилой дом (Московская,| 770| 0,1| | | 0,1| | | | |106) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 28 |Жилищное строительство| 9160| 1,29| | | | 1,29| | | |(ул. Московская) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 29 |Здание операторной| 156| 0,022|0,022| | | | | | |автозаправочной станции| | | | | | | | | |(ул. Коминтерна, 79) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 30 |Торгово-офисное здание| 1312,1| 0,185| | 0,185| | | | | |(б-р Гусева, 12а) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |Итого по Московскому району | 253998,9| 41,702|0,151| 3,175| 6,118| 8,989|23,269| +----------------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | Центральный район | +----T-----------------------T----------T---------T-----T------T------T------T------+ | 31 |2-я очередь| 19148,9| 2,7| | 2,7| | | | | |строительства Дворца| | | | | | | | | |спорта "Юбилейный"| | | | | | | | | |(Краснофлотская наб.,| | | | | | | | | |3) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 32 |Застройка в границах| 14184| 2| | | | 2| | | |ул. Роговик -| | | | | | | | | |Бонч-Бруевича -| | | | | | | | | |Беляковский пер. | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 33 |Жилой дом с нежилыми| 1535| 0,18| | 0,18| | | | | |помещ. и а/с (2-я оч.)| | | | | | | | | |(8 кв.) (ул.| | | | | | | | | |Чернышевского, 2/16) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 34 |МЖС, р. Лазурь (ул. Л.| 1985,8| 0,28| | 0,28| | | | | |Базановой) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 35 |Жилые дома (Смоленский| 9219,9| 1,3| | 1,3| | | | | |пер, ул. Рыбацкая) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 36 |Административное здание| 3014,2| 0,425| | | 0,425| | | | |(ул. Вагжанова, 25) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 37 |Многоквартирный жилой| 1418,4| 0,2| | 0,2| | | | | |дом (ул. Бассейная) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 38 |Административно-офисное| 744,7| 0,105| | 0,105| | | | | |здание (бул. Радищева,| | | | | | | | | |д. 9/11) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 39 |Реконструкция гостиницы| 9432,6| 1,33| | | 1,33| | | | |"Заря" (ул.| | | | | | | | | |Симеоновская, 30/27) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 40 |Жилой дом (Смоленский| 595,7| 0,084| | 0,084| | | | | |пер.) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 41 |Здания Соборной мечети| 92,2| 0,013| | 0,013| | | | | |и туалета (ул.| | | | | | | | | |Советская, 66) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 42 |Здание ЗАГСа Тверской| 411,3| 0,058| | 0,058| | | | | |области (ул. Советская,| | | | | | | | | |11а) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 43 |Областная | 30283,7| 4,27| | | 4,27| | | | |многопрофильная детская| | | | | | | | | |больница (ул. Рыбацкая)| | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 44 |Жилой дом (Свободный| 2531,9| 0,357| | 0,357| | | | | |пер., 3а) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 45 |Реконструкция | 12354,6| 1,742| | | 1,742| | | | |футбольного поля| | | | | | | | | |стадиона "Химик" (ул.| | | | | | | | | |Советская, 1а) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 46 |Торговый центр (б-р| 404,3| 0,057|0,057| | | | | | |Радищева, 31) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 47 |Стадион "Центральный"| 5737,6| 0,809| | 0,809| | | | | |(Краснофлотская наб.,| | | | | | | | | |3) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 48 |Торгово-офисный | 4780,1| 0,674| | 0,674| | | | | |комплекс с автостоянкой| | | | | | | | | |(ул. С. Перовской, 31) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 49 |Гараж (ул. Троицкая,| 723,4| 0,102| | 0,102| | | | | |49) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 50 |Административное здание| 2695| 0,38| | 0,38| | | | | |(Володарского, 3) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 51 |Жилой дом (ул.| 7163| 1,01| | | | 1,01| | | |Коминтерна) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 52 |Жилой комплекс| 2400| 1,78| | | | 1,78| | | |(Краснофлотской наб.) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 53 |Объект (ул. Коминтерна)| 2978,7| 0,42| | | 0,42| | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 54 |Жилищное строительство| 14397,2| 2,03| | | | 2,03| | | |(ул. Симеоновская,| | | | | | | | | |Володарского, | | | | | | | | | |Студенческий пер.) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 55 |Административное здание| 3404,3| 0,48| | | | 0,48| | | |(ул. 1-я Мукомольная) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 56 |Реконструкция | 18822,7| 2,654| | | | | 2,654| | |Драматического театра| | | | | | | | | |(ул. Советская, д.| | | | | | | | | |16/43) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 57 |Храм церкви| 425,5| 0,06| | 0,06| | | | | |"Сурб-Арутюн" | | | | | | | | | |(Волоколамский пр-т) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 58 |Торгово-развлекательный| 34468,1| 4,86| | | | 4,86| | | |центр (Волоколамский| | | | | | | | | |проспект, 2, к. 1) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |Итого по Центральному району| 205352,8| 30,36|0,057| 7,302| 8,187| 12,16| 2,654| +----------------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | Заволжский район | +----T-----------------------T----------T---------T-----T------T------T------T------+ | 59 |277-кв. жилой дом (ул.| 42368| 0,8| | | 0,8| | | | |1-я Вагонников) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 60 |Административно-бытовое| 964,5| 0,136| | 0,136| | | | | |здание (ул. Плеханова,| | | | | | | | | |42) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 61 |Автостоянка (ул.| 531,9| 0,075| | 0,075| | | | | |Луначарского) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 62 |Здание (ул. Хромова, 3,| 730,5| 0,103| | 0,103| | | | | |корп. 1) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 63 |Производственная база| 12695| 1,79| | | 1,79| | | | |для учреждений культуры| | | | | | | | | |в квартале улиц (ул.| | | | | | | | | |Димитрова - ул.| | | | | | | | | |Плеханова) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 64 |Студенческое общежитие| 3191,5| 0,45| | | | 0,45| | | |N 3 (ул. Артюхиной, 11,| | | | | | | | | |корп. 2) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 65 |Устройство ГВС в| 907,8| 0,128|0,128| | | | | | |детской школе искусств| | | | | | | | | |N 2 (ул. Мусоргского,| | | | | | | | | |14) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 66 |Детский сад на 150 мест| 6184,4| 0,872| | | 0,872| | | | |(ул. Планерная, 7) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 67 |Жилой дом (ул. Седова,| 1524,8| 0,215| | | | 0,215| | | |20) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 68 |Комбинат школьного| 14468,1| 2,04| | | 2,04| | | | |питания (в районе ул.| | | | | | | | | |Дорошихинская) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 69 |2-я очередь| 4617| 0,651| | | | 0,651| | | |многофункционального | | | | | | | | | |центра (ул. П.| | | | | | | | | |Савельевой, 44) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 70 |36-кв. жилой дом (ул.| 3624,1| 0,511| | 0,511| | | | | |Луначарского, 32, корп.| | | | | | | | | |1) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 71 |Торгово-офисное здание| 2624,1| 0,37| | | 0,37| | | | |(ул. Благоева, 74) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 72 |Торговый комплекс| 1872,3| 0,264| | | 0,264| | | | |(Молодежный б-р) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 73 |Торговый центр (ул. 2-я| 1985,8| 0,28| | | 0,28| | | | |Красина) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 74 |Банный комплекс (ул. П.| 120,6| 0,017| | 0,017| | | | | |Савельевой, 56) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 75 |Жилой дом (ул.| 7893,6| 1,113| | 1,113| | | | | |Хрустальная, 3) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 76 |Многоквартирный жилой| 24189| 3,41| | | | 3,41| | | |дом (Петербургское ш.,| | | | | | | | | |3) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 77 |Офисно-произв. здание и| 1700| 0,14| | | 0,14| | | | |склад | | | | | | | | | |(Скворцова-Степанова, | | | | | | | | | |25) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 78 |Многоквартирный жилой| 2435| 0,32| | 0,32| | | | | |дом со встроенными| | | | | | | | | |помещениями | | | | | | | | | |(Скворцова-Степанова, | | | | | | | | | |36) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 79 |Объект (ул. Менделеева)| 4426| 0,63| | | 0,63| | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 80 |Торгово-развлекательный| 40000| 0,32| | | | 0,32| | | |промышленный комплекс| | | | | | | | | |(ул. Фрунзе) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 81 |Объект (Петербургское| 3804| 0,54| | | 0,54| | | | |шоссе) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 82 |Торгово-развлекательный| 40000| 0,32| | | | 0,32| | | |промышленный комплекс| | | | | | | | | |(ул. П. Савельевой) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 83 |Жилая застройка (ул.| 172800| 4,62| | 4,62| | | | | |Луначарского) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 84 |МЖС (ул. Менделеева, д.| 8450| 1,2| | | | | 1,2| | |45/15) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 85 |МЖС (ул. Фрунзе) | 12766| 1,8| | | | | 1,8| +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 86 |МЖС (ул. Фрунзе) | 12766| 1,8| | | | | 1,8| +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 87 |МЖС (ул. Планерная) | 9929,1| 1,4| | | | | 1,4| +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 88 |МЖС (ул. Планерная) | 12056,7| 1,7| | | | | 1,7| +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 89 |МЖС (ул. Планерная) | 13475,2| 1,9| | | | | 1,9| +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 90 |МЖС (ул. Планерная) | 14893,6| 2,1| | | | | 2,1| +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 91 |МЖС (ул. 1-я| 11347,5| 1,6| | | | | 1,6| | |Вагонников) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 92 |МЖС (ул. 1-я| 4539| 0,64| | | | 0,64| | | |Вагонников) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 93 |МЖС (ул. 1-я| 5673,8| 0,8| | | | 0,8| | | |Вагонников) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 94 |Торговый центр (ул. 2-я| 3404,3| 0,48| | | 0,48| | | | |Грибоедова) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 95 |Многоэтажная крытая| 1985,8| 0,28| | 0,28| | | | | |автостоянка (ул.| | | | | | | | | |Фрунзе) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 96 |Фармацевтическое | 2695| 0,38| | | 0,38| | | | |производство (ул.| | | | | | | | | |Дачная) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 97 |МЖС (ул. Хромова) | 6440| 0,88| | | | 0,88| | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 98 |Жилые дома (ул.| 9640| 1,36| | | 1,36| | | | |Хрустальная, ул.| | | | | | | | | |Кольцевая, ул. Б.| | | | | | | | | |Тверская) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | 99 |Административно-офисное| 1702,1| 0,24| | | | 0,24| | | |здание (пос. Литвинки) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |100 |Многоуровневая | 1985,8| 0,28| | | | 0,28| | | |автостоянка (ул.| | | | | | | | | |Луначарского) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |101 |Фондохранилище (ул.| 17021,3| 2,4| | | | 2,4| | | |Георгия Дмитрова) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |102 |Жилищное строительство| 5957,4| 0,84| | 0,84| | | | | |(пос. Литвинки) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |103 |Оздоровительно- | 2411,3| 0,34| | | | 0,34| | | |реабилитационный центр| | | | | | | | | |(ул. Фрунзе) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |104 |Жилищное строительство| 18156| 2,56| | | | 2,56| | | |(ул. Благоева, ул.| | | | | | | | | |Грибоедова) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |105 |Административное здание| 3971,6| 0,56| | | | 0,56| | | |(ул. Луначарского) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |106 |Торгово-офисный | 5390,1| 0,76| | | 0,76| | | | |комплекс (ул. П.| | | | | | | | | |Савельевой) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |107 |10-этажный жилой дом| 26666,7| 3,76| | | | 3,76| | | |(ул. Фрунзе) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |108 |Детский сад (ул.| 1418,4| 0,2| | | 0,2| | | | |Фрунзе) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |109 |Магазин (ул.| 1276,6| 0,18| | 0,18| | | | | |Хрустальная у дома N| | | | | | | | | |46) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |110 |Жилые дома (ул. З.| 19250| 2,72| | | 2,72| | | | |Коноплянниковой) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |111 |Гаражи на 150 мест (ул.| 1773| 0,25| | 0,25| | | | | |Луначарского) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |112 |Торговый центр (ул.| 12766| 1,8| | | | 1,8| | | |Горького) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |113 |Жилая застройка (ул.| 6560| 0,93| | | 0,93| | | | |Мичурина, ул.| | | | | | | | | |Менделеева) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |114 |Административное здание| 1446,8| 0,204| | 0,204| | | | | |(Комсомольский пр-т, 5,| | | | | | | | | |к. 1) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |115 |3-я очередь| 19730,5| 2,782| | | | 2,782| | | |научно-практического | | | | | | | | | |учебно-лечебного | | | | | | | | | |комплекса - корпус| | | | | | | | | |детской клиники (ул.| | | | | | | | | |Успенского) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |116 |МЖД (ул. Хромова, д.| 9865,2| 1,391| | | 1,391| | | | |86) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |Итого по Заволжскому району | 683068,8| 60,632|0,128| 8,649|15,947|22,408| 13,5| +----------------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ | Пролетарский район | +----T-----------------------T----------T---------T-----T------T------T------T------+ |117 |Многоквартирный 10-| 5510| 0,7| | | 0,7| | | | |этажный жилой дом со| | | | | | | | | |встроенными помещениями| | | | | | | | | |1 оч. - 45 квартир| | | | | | | | | |(4-я, 3-я Кр. Слободы) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |118 |Перевод потребителей по| 18453,9| 2,602| | 2,602| | | | | |ул. Спартака на| | | | | | | | | |центральные тепловые| | | | | | | | | |сети | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |119 |Торгово-офисный центр| 1418,4| 0,2| 0,2| | | | | | |(пр-т 50 лет Октября) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |120 |Малоэтажные жилые дома| 6383| 0,9| | | | 0,9| | | |в квартале ул.| | | | | | | | | |Восстания - ул. К.| | | | | | | | | |Заслонова -| | | | | | | | | |Коллективный пер. | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |121 |Административное здание| 3546,1| 0,5| | | | 0,5| | | |(б-р Профсоюзов) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |122 |3-х этажное здание| 1631,2| 0,23| | | 0,23| | | | |"Итиль" (пр-т 50 лет| | | | | | | | | |Октября, 3, к. 2) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |123 |Кафе-бистро (пр.| 255,3| 0,036|0,036| | | | | | |Ленина, 35) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |124 |Реконструкция цеха| 496,5| 0,07| 0,07| | | | | | |пилорамы под| | | | | | | | | |административно-бытовой| | | | | | | | | |корпус (4-й пер. Кр.| | | | | | | | | |Слободы, 3б) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |125 |Устройство ГВС в жилых| 10319,1| 0,305| | 0,305| | | | | |домах (ул. Громова, 7,| | | | | | | | | |корп. 1, 56) | | | | | | | | | +-----------------------+ +---------+-----+------+------+------+------+ | |Устройство ГВС в жилых| | 1,15| | 1,15| | | | | |домах (ул. Громова, 7,| | | | | | | | | |корп. 2, 7, корп. 3, 9,| | | | | | | | | |11, корп. 1, 11, корп.| | | | | | | | | |3) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |126 |Многоквартирный жилой| 5815,6| 0,82| | 0,82| | | | | |дом (ул. 8-я Красной| | | | | | | | | |Слободы) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |127 |Офисные помещения (ул.| 127,7| 0,018| | | 0,018| | | | |Баррикадная, 6) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |128 |Спортивный центр по| 10581,6| 1,492| | | 1,492| | | | |видам гребли| | | | | | | | | |(Борисоглебская | | | | | | | | | |пристань) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |129 |Офисно-складское здание| 539| 0,076| | 0,076| | | | | |(ул. М. Буденного, 11) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |130 |Многоэтажная жилая| 122695| 17,3| | | | | 17,3| | |застройка (Рябеевское| | | | | | | | | |шоссе) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |131 |Многоэтажная | 2127,7| 0,3| | 0,3| | | | | |автостоянка (ул.| | | | | | | | | |Суворова, 7, корп. 1) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |132 |Жилой комплекс| 37588,7| 5,3| | | 2| 3,3| | | |застройки "Макар" (ул.| | | | | | | | | |Макарова, 4) | | | | | | | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |133 |МЖС (ул. 1-я Трусова) | 2269,5| 0,32| | | 0,32| | | +----+-----------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |Итого по Пролетарскому| 229758,3| 32,319|0,306| 5,253| 4,76| 4,7| 17,3| |району | | | | | | | | +----------------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------+ |Итого по г. Твери |1372178,80| 165,013|0,642|24,379|35,012|48,257|56,723| L----------------------------+----------+---------+-----+------+------+------+------- 13.1.2. Описание мероприятий Проекта по развитию системы теплоснабжения для подключения новых потребителей Для обеспечения технической возможности подключения объектов нового строительства в заявленных районах города Твери необходимо выполнение следующих мероприятий: - увеличение располагаемой мощности в горячей воде ТЭЦ-4 - 100 Гкал/час; - установка аккумуляторного бака на ТЭЦ-4; - модернизация магистральных тепловых сетей с увеличением диаметров трубопроводов в целях увеличения их пропускной способности общей протяженностью 9528 м и модернизация разводящих тепловых сетей. Увеличение располагаемой мощности в горячей воде ТЭЦ-4. В связи с резким сбросом нагрузки в 90-е годы паровыми потребителями отборы 8 - 13 ата ТЭЦ-4 оказались разгруженными, что привело к снижению теплофикационной выработки электроэнергии. Установка новой бойлерной позволит повысить располагаемую мощность теплофикационной установки ТЭЦ N 4 на 100 Гкал/ч, повысить надежность работы внутристанционных трубопроводов теплосети, снизить гидравлическое сопротивление внутристанционной сети, улучшить технико-экономические показатели за счет увеличения теплофикационной выработки. Установка аккумуляторного бака на ТЭЦ-4. Для покрытия пиковых нагрузок горячего водоснабжения г. Твери, улучшения режима и повышения стабильности работы химводоочистки и подпиточной установки ТЭЦ-4 предусматривается установка аккумуляторного бака. Увеличение отпуска подпиточной воды от ТЭЦ-4 позволит сократить отпуск более дорогого теплоносителя от ТЭЦ-3. Реализацию мероприятий по модернизации сетей, связанных с необходимыми отключениями и ограничениями теплоснабжения, планируется проводить в период отключения отопления у населения. Проектирование модернизации тепловых сетей планируется выполнить силами специализированной проектной организации. Модернизацию тепловых сетей планируется вести силами специализированных строительно-монтажных организаций, выбираемых на конкурсной основе. Модернизация тепловых сетей. Модернизация существующих магистральных и разводящих тепловых сетей, проложенных в подземных каналах, предусматривает их замену на трубопроводы большего диаметра. Это позволит: - обеспечить подключение дополнительных тепловых нагрузок объектов нового строительства в г. Твери; - снизить потери тепловой энергии; - стабилизировать гидравлический режим тепловых сетей; - снизить расход теплоносителя; - снизить расход электроэнергии на транспорт теплоносителя; - увеличить межремонтный период и срок службы оборудования; - улучшить теплоснабжение существующих потребителей. 13.1.3. Сроки реализации Проекта по развитию системы теплоснабжения для подключения новых потребителей Модернизация участков магистральных тепловых и разводящих тепловых сетей будет осуществляться в соответствии со сроками ввода объектов жилищного строительства, промышленных объектов и объектов инфраструктуры. В таблице 6 приведены площади ожидаемого ввода новых объектов и подключаемая нагрузка, принятые в соответствии с приложением N 2 к техническому заданию "Перечень объектов нового строительства, планируемых к реализации в рассматриваемый период" и выданными техническими условиями. Таблица 6 --------------------T-----------------------------------------------------| | Район города | Площадь ожидаемого ввода жилья и инфраструктуры | | | города, тыс. кв. м/подключаемая нагрузка, Гкал/ч | | +----------T------T--------T--------T--------T--------+ | | Всего | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | +-------------------+----------+------+--------+--------+--------+--------+ |Московский район | 253998,9 |1070,9|22462,5 | 44021 |67842,9 | 164128 | | | -------- |------|------- | ----- |------- | ------ | | | 41,702 |0,151 | 3,175 | 6,118 | 8,989 | 23,269 | +-------------------+----------+------+--------+--------+--------+--------+ |Центральный район | 205352,8 |404,3 |52045,4 |60624,1 |76016,6 |18822,7 | | | -------- |------|------- |------- |------- |------- | | | 30,36 |0,057 | 7,302 | 8,187 | 12,16 | 2,654 | +-------------------+----------+------+--------+--------+--------+--------+ |Заволжский район | 683068,8 |907,8 |201539,8|150350,7|234586,4|95684,1 | | | -------- |------|--------|--------|--------|------- | | | 60,632 |0,128 | 8,649 | 15,947 | 22,408 | 13,5 | +-------------------+----------+------+--------+--------+--------+--------+ |Пролетарский район | 229758,3 |2170,2|47574,4 |35155,48|32482,32| 122695 | | | -------- |------|------- |--------|--------| ------ | | | 32,319 |0,306 | 5,253 | 4,76 | 4,7 | 17,3 | +-------------------+----------+------+--------+--------+--------+--------+ |Всего по г. Твери,|1372178,80|4553,2|323622,1|290151,3|410928,2|401329,8| |тыс. кв. м/Гкал/ч |----------|------|--------|--------|--------|--------| | | 165,013 |0,642 | 24,379 | 35,012 | 48,257 | 56,723 | L-------------------+----------+------+--------+--------+--------+--------- 13.1.4. Расчет необходимых финансовых ресурсов Расчет финансовых ресурсов на реализацию мероприятий Проекта производился исходя из следующих условий: 1. Площадь ожидаемого ввода новых объектов строительства в данных районах - 1372,2 тыс. кв. м. 2. Расчетная дополнительная нагрузка на теплоснабжение новых объектов строительства в данных районах - 165,013 Гкал/ч (с учетом планируемого строительства объектов жилого фонда, промышленности, инфраструктуры и выданных технических условий). 3. Протяженность модернизируемых магистральных тепловых сетей составит 9528 м. Финансирование Программы предполагается осуществлять за счет платы за подключение к системе централизованного теплоснабжения ООО "Тверьтепло" (тепловые сети) и ОАО "Тверские коммунальные системы" (теплоисточники). 13.1.5. Перечень работ и затрат, необходимых для развития системы теплоснабжения для подключения новых потребителей, увеличения пропускной способности сетей теплоснабжения в г. Твери с учетом планируемой застройки в 2011 - 2015 г.г. Таблица 7 (тыс. руб., без НДС) ---------------------------T---------T--------T------T------T------T------| | Наименование объекта |Перечень |Затраты,| 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | | | работ | тыс. | | | | | | | | руб. | | | | | +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Модернизация вывода|ПИР | 16724| | 1672| | | |теплосети ТЭЦ-1 от+---------+ +------+------+------+------+ |коллектора до ТК-8Р, L =|СМР | | | 11707| | | |318 м, с заменой+---------+ +------+------+------+------+ |трубопроводов с 2Ду400 на|Материалы| | | 3345| | | |2Ду500 | | | | | | | +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Модернизация теплотрассы|ПИР | 27148| 2715| | | | |от ТК-244 до ТУ Мигалово с+---------+ +------+------+------+------+ |2ф300 мм на 2ф500 мм, L =|СМР | | 6658| 9335| | | |783 м +---------+ +------+------+------+------+ | |Материалы| | 4439| 4001| | | +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Модернизация теплотрассы|ПИР | 21117| | | | 2112| |от ТК-207 до ТК-207-6 с+---------+ +------+------+------+------+ |2ф300 мм на 2ф500 мм, L =|СМР | | | | | 14782| |670 м +---------+ +------+------+------+------+ | |Материалы| | | | | 4223| +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Модернизация теплотрассы|ПИР | 45854| | 3712| | | |от ТК-369 до ТК-221 с+---------+ +------+------+------+------+ |2ф500 мм на 2ф700 мм, L =|СМР | | | | 14750| 14750| |871 м +---------+ +------+------+------+------+ | |Материалы| | | | 6321| 6321| +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Строительство бойлерной|ПИР | 22236| | 2224| | | |установки на ТЭЦ-4 +---------+ +------+------+------+------+ | |СМР | | | 15565| | | | +---------+ +------+------+------+------+ | |Материалы| | | 4447| | | +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Модернизация теплотрассы|ПИР | 13110| | | 444| | |от ТК-819а до ТК-20В с+---------+ +------+------+------+------+ |2ф400 мм на 2ф500 мм, L =|СМР | | | | | 8866| |433 м +---------+ +------+------+------+------+ | |Материалы| | | | | 3800| +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Модернизация теплотрассы|ПИР | 51922| | | 5192| | |от ТК-708 до ТК-813 с+---------+ +------+------+------+------+ |2ф500 мм на 2ф700 мм, L =|СМР | | | | 36345| | |1047 м +---------+ +------+------+------+------+ | |Материалы| | | | 10384| | +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Модернизация теплотрассы|ПИР | 4404| | | 440| | |от ТК-13П-ТК-16П с 2ф500+---------+ +------+------+------+------+ |мм на 2ф700 мм, L = 50 м |СМР | | | | 3083| | | +---------+ +------+------+------+------+ | |Материалы| | | | 881| | +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Модернизация теплотрассы|ПИР | 38589| | 3859| | | |от ТК-24А до ТК-37А с+---------+ +------+------+------+------+ |2ф500 мм на 2ф700 мм, L =|СМР | | | 27013| | | |697 м +---------+ +------+------+------+------+ | |Материалы| | | 7718| | | +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Модернизация теплотрассы|ПИР | 27724| 2772| | | | |от ТК-5Б до ТК-15Б с 2ф400+---------+ +------+------+------+------+ |мм на 2ф500 мм, L = 910 м |СМР | | 19407| | | | | +---------+ +------+------+------+------+ | |Материалы| | 5545| | | | +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Модернизация теплотрассы|ПИР | 9493| | | 949| | |от ТК-34А до ТК-3В с+---------+ +------+------+------+------+ |2ф300-400 мм на 2ф500 мм,|СМР | | | | 6645| | |L = 248 м +---------+ +------+------+------+------+ | |Материалы| | | | 1899| | +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Модернизация теплотрассы|ПИР | 23041| | 935| | | |от ТК-820 до ТК-824 с+---------+ +------+------+------+------+ |2ф500 мм на 1ф800 мм|СМР | | | | 2707| 8346| |(обратный трубопровод), L+---------+ +------+------+------+------+ |= 544 м |Материалы| | | | 2707| 8346| +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Модернизация теплотрассы|ПИР | 4769| | | | 477| |от ТК-824 до ТК-827 с+---------+ +------+------+------+------+ |1ф600 мм на 1ф700 мм|СМР | | | | | 3338| |(обратный трубопровод), L+---------+ +------+------+------+------+ |= 240 м |Материалы| | | | | 954| +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Модернизация теплотрассы|ПИР | 10354| | | | 1035| |от ТК-827 до ТК-829 с+---------+ +------+------+------+------+ |2ф500 мм на 1ф800 мм|СМР | | | | | 7248| |(обратный трубопровод), L+---------+ +------+------+------+------+ |= 322 м |Материалы| | | | | 2071| +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Строительство бака|ПИР | 54478| | | 5448| | |аккумулятора в районе 2-го+---------+ +------+------+------+------+ |вывода ТЭЦ-4, V = 5000|СМР | | | | 38135| | |куб. м +---------+ +------+------+------+------+ | |Материалы| | | | 10896| | +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Модернизация теплотрассы|ПИР | 13771| 1377| | | | |от ТК-398-ТК-398-3 с 2ф150+---------+ +------+------+------+------+ |мм на 2ф300 мм, L = 595 м |СМР | | 9639| | | | | +---------+ +------+------+------+------+ | |Материалы| | 2754| | | | +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Модернизация теплотрассы|ПИР | 12205| | | 1220| | |от ТК-17-А до ТК-19-А с+---------+ +------+------+------+------+ |2ф400 мм на 2ф500 мм, L =|СМР | | | | 8543| | |352 м +---------+ +------+------+------+------+ | |Материалы| | | | 2441| | +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Модернизация теплотрассы|ПИР | 10526| | | | 1053| |от ТК-19-А до ТК-25 с+---------+ +------+------+------+------+ |2ф300 мм на 2ф500 мм, L =|СМР | | | | | 7368| |301 м +---------+ +------+------+------+------+ | |Материалы| | | | | 2105| +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Модернизация теплотрассы|ПИР | 3895| | | | 390| |от ТК-25 до ТК-25-А с+---------+ +------+------+------+------+ |2ф250 мм на 2ф500 мм, L =|СМР | | | | | 2727| |125 м +---------+ +------+------+------+------+ | |Материалы| | | | | 779| +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Модернизация теплотрассы|ПИР | 40218| | 3256| | | |от ТК-381 до ТК-12А с+---------+ +------+------+------+------+ |2ф500 мм на 2ф700 мм, L =|СМР | | | | 12661| 13213| |688 м +---------+ +------+------+------+------+ | |Материалы| | | | 5425| 5663| +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Модернизация теплотрассы|ПИР | 11942| | | 1194| | |от ТК-501 до ТК-331 с+---------+ +------+------+------+------+ |2ф400 мм на 2ф500 мм, L =|СМР | | | | 8359| | |334 м +---------+ +------+------+------+------+ | |Материалы| | | | 2388| | +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Модернизация разводящих|ПИР | 222360| 3270| 3270| 3270| 12426| |тепловых сетей +---------+ +------+------+------+------+ | |СМР | | 22890| 22890| 22890| 86982| | +---------+ +------+------+------+------+ | |Материалы| | 6540| 6540| 6540| 24852| +--------------------------+---------+--------+------+------+------+------+ |Всего по г. Твери |Всего | 685880| 88007|131489|222159|244226| L--------------------------+---------+--------+------+------+------+------- Справочно: На основании выполненных расчетов потребность в финансировании составляет 809339 тыс. руб. (с НДС). В расчет финансовых потребностей включены затраты на выполнение рабочего проектирования, строительно-монтажных работ, приобретение материалов и оборудования, прочие затраты, необходимые для реализации всех запланированных мероприятий. Указанные затраты представлены в таблице 8. В результате реализации мероприятий Проекта будет обеспечена возможность присоединения объектов нового строительства в г. Твери с общей дополнительной тепловой нагрузкой 165,013 Гкал/час. Таблица 8 (тыс. руб., с НДС) ------------------------------------T---------T------T------T------T------| | Наименование | Всего, | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | | |тыс. руб.| | | | | | | | | | | | | | | | | | | +-----------------------------------+---------+------+------+------+------+ |Капитальные вложения на| 809339|103848|155156|262148|288187| |присоединение новых потребителей | | | | | | L-----------------------------------+---------+------+------+------+------- 13.1.6. Расчет размера платы за подключение в г. Твери Величина платы за подключение складывается из затрат на реализацию мероприятий по подключению строящихся объектов. Затраты на реализацию мероприятий по вновь подключаемым объектам на период 2012 - 2015 г.г. составят 809339 тыс. руб. Источник финансирования - плата за подключение. Нагрузка вновь подключаемых объектов к тепловым сетям ООО "Тверьтепло" от источников ОАО "Тверские коммунальные системы" в г. Твери в 2012 - 2015 г.г. составит 165,013 Гкал/час. Величина платы за подключение - 4904,698 тыс. руб., с НДС за 1 Гкал/ч. Площадь ожидаемого ввода новых объектов, подключаемых к системе теплоснабжения ООО "Тверьтепло" от источников ОАО "Тверские коммунальные системы" в 2012 - 2015 гг., составит 1372,2 тыс. кв. м. Справочно: Дополнительная нагрузка к стоимости строительства новых объектов - 589,8 руб./кв. м. 13.1.7. Расчет экономической эффективности мероприятий по развитию системы теплоснабжения для подключения новых потребителей На основании расчета финансирования развития системы теплоснабжения для подключения новых потребителей г. Твери до 2015 г. были проведены расчеты экономической эффективности. Окупаемость инвестиционного проекта происходит за счет следующих источников: 1. дополнительная прибыль, получаемая за счет увеличения полезного отпуска тепловой энергии в результате присоединения дополнительной тепловой нагрузки вновь подключаемых потребителей; 2. снижение себестоимости тепловой энергии за счет более полной загрузки генерирующего оборудования Тверских ТЭЦ-1, ТЭЦ-3 и ТЭЦ-4 (снижение доли условно постоянных затрат в единице вырабатываемой энергии). Окупаемость инвестиционного проекта по присоединению строящихся объектов происходит за счет платы за присоединение. В таблице 9 приведены основные показатели экономической эффективности мероприятий по модернизации участков тепловых сетей и увеличению мощности источников теплоснабжения для подключения нагрузок нового строительства, посчитанные с использованием упрощенной программы для расчета параметров экономической эффективности (ЧДД - чистый дисконтированный доход, ВНД - внутренняя норма доходности, ИД - индекс доходности). Таблица 9 ----T----------------------------------------------------------T----------| | N | Показатель | Величина | |п/п| | | +---+----------------------------------------------------------+----------+ | 1 |Внутренняя норма доходности, % | 13,0| +---+----------------------------------------------------------+----------+ | 2 |Чистый дисконтированный доход, тыс. руб., без НДС | 41598| +---+----------------------------------------------------------+----------+ | 3 |Срок окупаемости, лет | 7,38| +---+----------------------------------------------------------+----------+ | 4 |Дисконтированный срок окупаемости, лет | 8,0| +---+----------------------------------------------------------+----------+ | 5 |Индекс доходности | 1,06| L---+----------------------------------------------------------+----------- 13.1.8. Ресурсное обеспечение мероприятий Проекта по развитию системы теплоснабжения для подключения новых потребителей Основные критерии оценки мероприятий Таблица 10 ----T---------------------------------------------------------T-----------| | N | Наименование критерия |Показатель,| |п/п| | величина | +---+---------------------------------------------------------+-----------+ | 1 |Объем финансовых потребностей на реализацию мероприятий| 809339| | |Программы по подключению вновь вводимых объектов, тыс.| | | |руб., с НДС | | +---+---------------------------------------------------------+-----------+ | 2 |Планируемая сумма финансирования из городского бюджета,|не | | |тыс. руб. |планируется| +---+---------------------------------------------------------+-----------+ | 3 |Дополнительно подключаемая тепловая нагрузка, Гкал/час | 165,013| +---+---------------------------------------------------------+-----------+ | 4 |Дополнительная нагрузка к стоимости вновь вводимых| 589,8| | |объектов, руб./кв. м | | +---+---------------------------------------------------------+-----------+ | 5 |Затраты на единицу дополнительно подключаемой тепловой| 4904,698| | |нагрузки, тыс. руб. за 1 Гкал/час | | L---+---------------------------------------------------------+------------ 13.2. Реконструкция теплосетевого оборудования, энергоресурсосбережение 13.2.1. Обоснование необходимости реализации проекта Реализация мероприятий проекта по реконструкции теплосетевого оборудования и энергосбережению запланирована на 2012 - 2015 г.г. Основная часть тепловых сетей: 55% магистральных (47,562 км) и 69% (169,385 км) разводящих отслужили нормативный срок эксплуатации (25 лет) и находятся в ветхом состоянии. Значительная повреждаемость участков тепловых сетей обусловлена износом трубопроводов, постоянным подтоплением их как грунтовыми, так и водопроводными водами, наличием электрохимической коррозии. Трубопроводы имеют сильную наружную коррозию и не гарантируют бесперебойного теплоснабжения жилого фонда и социальной сферы. От выбранных для реконструкции участков запитаны многоквартирные жилые дома, больницы, поликлиники, школы, детские сады и другие социальные объекты. В рамках Инвестиционной программы планируется реконструкция 24637 м тепловых сетей. Из них магистральных - 9195 м разводящих - 15441 м. Основные характеристики реконструируемых тепловых сетей приведены в приложении настоящей Программы. В рамках реализации Программы предусмотрены мероприятия по реконструкции 157 ЦТП и тепловых узлов: - ЦТП - 124 шт., - ЦТП с полной автоматизацией - 12 шт., - Выносные тепловые узлы - 21 шт. Можно выделить следующие основные проблемы на центральных тепловых пунктах и тепловых узлах: - значительный износ насосного оборудования ЦТП; - сверхнормативный срок эксплуатации запорной арматуры; - разрушение строительных конструкций зданий ЦТП; - дефицит поверхности нагрева вследствие значительного износа трубного пучка водоподогревателей ГВС; - отсутствие частотного регулирования вращения электродвигателей насосов. Основными задачами реконструкции ЦТП и тепловых пунктов являются: - снижение потерь тепловой энергии за счет повышения КПД теплообменников; - стабилизация давления воды в выходной магистрали трубопровода; - снижение потребления покупной электрической энергии на привод насосов; - увеличение межремонтного периода и срока службы оборудования; - снижение шума и вибрации оборудования; - надежная защита электродвигателя насосного агрегата; - повышение управляемости технологического процесса. Программой предусмотрены следующие виды работ на ЦТП и тепловых пунктах: 1. Замена насосного оборудования ЦТП. 2. Замена секций водоподогревателей ГВС. 3. Замена секций водоподогревателей отопления. 4. Полная замена оборудования с установкой насосов с ЧРП. 5. Замена подогревателей, установка электроприводной арматуры, регуляторов и т.д. 6. Установка счетчиков электрической энергии. 7. Установка блоков частотного регулирования электродвигателей насосов. 8. Реконструкция зданий ЦТП и тепловых узлов. На данный момент в г. Твери не оборудованы приборами учета тепловой энергии 1350 тепловых узлов жилых домов с тепловой нагрузкой свыше 0,2 Гкал. Предпосылкой реализации проекта является исполнение Федерального закона N 261-ФЗ от 23 ноября 2009 г. "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Программой предусматривается полный цикл работ по проектированию, монтажу и пуско-наладке приборов учета тепловой энергии в жилых домах г. Твери. Регулировка гидравлического режима системы теплоснабжения города Твери подразумевает установку расчетных сужающих и смешивающих устройств в тепловых узлах потребителей, а также регулируемых диафрагм на отпайках от магистральных сетей. Установка позволит улучшить качество теплоснабжения отдаленных районов города: (Мигалово, Юность), снизить расходы электроэнергии при перекачке завышенного расхода теплоносителя сетевыми насосами, устранить явления перетопа. Реализация указанного мероприятия начата в 2009 году должна завершиться в 2012 году. 13.2.2. Объем необходимых финансовых ресурсов для реализации мероприятий Программы Реконструкция участков тепловых сетей с повышенной повреждаемостью Программой предусматриваются следующие виды работ: - реконструкция существующих магистральных тепловых сетей с повышенной повреждаемостью. Стоимость реконструкции по результатам укрупненных расчетов составит 640000 тыс. руб., без НДС. Разбивка стоимости по участкам и периодам реализации приведена в приложении настоящей Программы; - реконструкция существующих разводящих трубопроводов с повышенной повреждаемостью. Стоимость реконструкции по результатам укрупненных расчетов составит 324740 тыс. руб., без НДС. Разбивка стоимости по участкам и периодам реализации приведена в приложении настоящей Программы. Общая стоимость мероприятий по реконструкции тепловых сетей с повышенной повреждаемостью составит 964740 тыс. руб., без НДС. Общая стоимость мероприятий по проведению реконструкции ЦТП составляет - 240501 тыс. руб. в том числе: - Реконструкция водоподогревателей ГВС с заменой секций. - Замена насосного оборудования. - Установка блоков частотного регулирования электродвигателей хозяйственных насосов. - Реконструкция водоподогревателей отопления с заменой секций. - Реконструкция зданий ЦТП. Сметная стоимость установки одного узла учета по данным монтажных фирм города Твери ориентировочно составляет 236000 руб. Объем затрат на комплекс мероприятий, планируемых к реализации в 2012 - 2014 г.г., по установке 1350 узлов учета тепловой энергии составит 270000 тыс. руб. Исходя из расчетных и фактических данных после проведения наладки системы централизованного теплоснабжения потребителей г. Твери снижение расхода составит: Дельта G = 2494 т/час (средняя прокачка в отопительный сезон составляет - 18500 т/ч, расчетная прокачка - 16006 т/ч). Проектом предусматриваются следующие виды работ: - установка во всех тепловых узлах потребителей централизованного теплоснабжения расчетных сопел и шайб; - установка регулируемых диафрагм на основных отпайках от магистральных тепловых сетей для осуществления ступенчатого регулирования напора по методу, предложенному ООО "ОргКоммунЭнерго". Расчет затрат для выполнения регулировки гидравлического режима представлен в таблице 11. Таблица 11 ----T------------------------------------------------------------T--------| | N | Наименование | Кол-во | |п/п| | | +---+------------------------------------------------------------+--------+ | 1 |Общее количество тепловых узлов потребителей| 4392| | |централизованной системы, шт. | | +---+------------------------------------------------------------+--------+ | 2 |Количество элеваторных узлов, шт. | 3302| +---+------------------------------------------------------------+--------+ | 3 |Количество элеваторных узлов с соплом 89, шт. | 1651| +---+------------------------------------------------------------+--------+ | 4 |Количество элеваторных узлов с соплом 57, шт. | 1651| +---+------------------------------------------------------------+--------+ | 5 |Количество приемных устройств, шт. | 1090| +---+------------------------------------------------------------+--------+ | 6 |Стоимость изготовления 1-го сопла 89, тыс. руб., без НДС | 1,63564| +---+------------------------------------------------------------+--------+ | 7 |Стоимость изготовления 1-го сопла 57, тыс. руб., без НДС | 1,24188| +---+------------------------------------------------------------+--------+ | 8 |Затраты на изготовление сопел, тыс. руб., без НДС | 4750,79| +---+------------------------------------------------------------+--------+ | 9 |Затраты на изготовление и установку диафрагм на отпайках,|1668,943| | |тыс. руб., без НДС | | +---+------------------------------------------------------------+--------+ |10 |Затраты на изготовление шайб (приемные устройства), тыс.| 2984,42| | |руб., без НДС | | +---+------------------------------------------------------------+--------+ | |Итого затрат на мероприятия по наладке | 9404,15| L---+------------------------------------------------------------+--------- 13.2.3. Расчет показателей экономической эффективности мероприятий проекта и срока окупаемости Топливная составляющая 1 Гкал при покупке тепловой энергии на 2011 год - 704 руб./Гкал. Стоимость 1 т подпиточной воды - 16 руб. Магистральные сети Фактические тепловые потери при существующем состоянии тепловых сетей выше тех, которые будут после реконструкции в 1,13 - 9,25 раза в зависимости от года прокладки (подтверждено заключением по результатам испытаний на тепловые потери). год Q = 21554 Гкал/год x 0,7045 = 15174 тыс. руб./год неиз Потери сетевой воды на основании оперативных данных составят: год Q = 187477 тн/год x 0,016 = 2999,6 тыс. руб./год неиз Суммарный экономический эффект в результате реконструкции участков тепловых сетей с повышенной повреждаемостью: эк Q = 15174 + 2999,6 + 17068 = 35241 тыс. руб. Разводящие сети Фактические тепловые потери при существующем состоянии тепловых сетей выше тех, которые будут после реконструкции в 1,13 - 9,25 раза в зависимости от года прокладки (подтверждено заключением по результатам испытаний на тепловые потери): год Q = 14586 Гкал/год неиз Экономический эффект в результате реконструкции участков тепловых сетей с повышенной повреждаемостью: эк год Q = Q x 0,7045 = 14586 x 0,7045 = 10276 тыс. руб./год неиз Расчет простого срока окупаемости Капитальные вложения на реконструкцию тепловых сетей составят: КВ = 964740 тыс. руб. Сэкономленные средства за счет реконструкции тепловых сетей составят: Э = 41851 тыс. руб. в год. Простой срок окупаемости проекта: О = КВ / Э = 964740 / 41851 = 23 года. Мероприятия по реконструкции участков тепловых сетей с повышенной повреждаемостью не имеют явного экономического эффекта и срока окупаемости и направлены на повышение надежности работы системы теплоснабжения г. Твери. Расчет доходной части проекта реконструкции ЦТП Реконструкция водоподогревателей ГВС с заменой секций В настоящее время дефицит поверхности нагрева в результате того, что поврежденные трубки водоподогревателей заглушены, вызывает повышенный расход сетевой воды. После восстановления проектной поверхности нагрева расход сетевой воды в ЦТП сократится на Дельта G = 1,35 т/ч. При этом снижение мощности электродвигателей, затрачиваемой на привод насосов в насосных группах сетевых насосных агрегатов на источниках тепловой энергии, ориентировочно можно оценить по формуле: -3 Дельта G x p x H x 10 Дельта W = -----------------------, 367 x ню x ню н э где Дельта G - снижение часового объемного расхода сетевой воды через насосы, т/ч; p - плотность сетевой воды, кг/куб. м; H - напор насосов, м; ню - коэффициент полезного действия насоса; н ню - коэффициент полезного действия электродвигателя. э -3 1000 x 80 x 10 Дельта W = 1,35 x ---------------- = 0,3872 кВт 367 x 0,8 x 0,95 Следовательно, экономия электроэнергии, затрачиваемой сетевыми насосами на перекачку теплоносителя, исходя из продолжительности рабочего периода 351 суток n = 8424 ч составит: Дельта Э = Дельта W x n Дельта Э = 0,3872 x 8424 = 3,261 тыс. кВтч/год Экономия денежных средств при тарифе за электроэнергию 1,005 руб/кВтч составит Дельта Э = 3,261 x 1,005 = 3,269 тыс. руб. в год. Замена насосного оборудования Замена насосного оборудования направлена на повышение надежности работы ЦТП и не преследует цели получения экономии. Установка блоков частотного регулирования электродвигателей хозяйственных насосов Фактическое потребление электрической энергии на 10 ЦТП за 2010 год составило 126,337 тыс. кВтч. После установки частотно регулируемых приводов по фактическим данным на аналогичных предприятиях экономия составляет до 30%. Экономия потребленной электрической энергии в год составит: Qгод 126337 x 30% = 37901,1 кВтч. Стоимость электрической энергии 1,005 руб./кВтч. Экономия денежных средств составит: Э = 37901,1 x 1,005 x 3,53 = 133,791 тыс. руб. / 10 = 13,38 тыс. руб. на 1 ЦТП Экономический эффект после реконструкции 157 ЦТП составит: 13,38 x 157 = 2100 тыс. руб. Экономический эффект от реконструкции ЦТП с полной автоматизацией составит - 2970 тыс. руб. Общий экономический эффект составит: 2970 + 2100 = 5070 тыс. руб. Расчет простого срока окупаемости Капитальные вложения на проведение мероприятий составят: КВ = 240501 тыс. руб. Сэкономленные средства за счет реконструкции ЦТП составят: Э = 5070 тыс. руб. в год. Простой срок окупаемости проекта: О = КВ / Э = 240501 / 5070 = 47 лет. Мероприятия по реконструкции ЦТП не имеют явного экономического эффекта и срока окупаемости. Выполнение работ направлено на повышение надежности работы. Расчет доходной части оборудования тепловых вводов жилых домов г. Твери приборами учета тепловой энергии Затраты по установке приборов учета не подразумевают окупаемость, а направлены на выполнение Федерального закона N 261-ФЗ от 23 ноября 2009 г. "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также на снижение потерь и увеличение полезного отпуска. Доходная часть проекта составит: 84016,74 x 0,704 + 1168805,33 x 0,016 = 59147,26 + 18700,8 = 77848 тыс. руб. Расчет простого срока окупаемости Капитальные вложения на проведение мероприятий составят: КВ = 270000 тыс. руб. Сэкономленные средства за счет оборудования жилых домов приборами учета составят: Э = 77848 тыс. руб. в год. Простой срок окупаемости проекта: О = КВ / Э = 270000 / 77848 = 3,5 года. Мероприятия по установке приборов учета тепловой энергии на тепловых вводах жилых домов являются целесообразными и экономически выгодными. Расчет доходной части наладки гидравлического режима После проведения наладки систем отопления потребителей г. Твери снижение расхода в системе теплоснабжения г. Твери составит: Дельта G = 2494 т/час При этом снижение мощности электродвигателей, затрачиваемой на привод насосов в насосных группах сетевых насосных агрегатов на источниках тепловой энергии, возможно ориентировочно оценить по формуле: -3 Дельта G x p x H x 10 Дельта W = -----------------------, 367 x ню x ню н э где Дельта G - снижение часового объемного расхода сетевой воды через насосы, т/ч; p - плотность сетевой воды, кг/куб. м; H - напор насосов, м; ню - коэффициент полезного действия насоса; н ню - коэффициент полезного действия электродвигателя. э -3 1000 x 80 x 10 Дельта W = 2494 x ---------------- = 715,33 кВт 367 x 0,8 x 0,95 Следовательно, экономия электроэнергии, затрачиваемой сетевыми насосами на перекачку теплоносителя, исходя из продолжительности отопительного периода 221 суток n = 5304 ч, составит: Дельта Э = Дельта W x n Дельта Э = 715,33 x 5304 = 3794,1 тыс. кВтч/год Экономия денежных средств при тарифе за электроэнергию 1,005 руб./кВтч составит: Дельта Э = 3794,1 x 1,005 = 3813,07 тыс. руб. в год. В результате наладки ожидается снижение перерасчетов за некачественное теплоснабжение в размере 1694,673 Гкал/год. Суммарный экономический эффект в результате проведения мероприятий по г. Твери: 1694,673 x 0,704 + 3813,07 = 5006 тыс. руб./год Расчет простого срока окупаемости Капитальные вложения на проведение мероприятий составят: КВ = 9404 тыс. руб. Сэкономленные средства за счет наладки гидравлического режима в системе централизованного теплоснабжения составят: Э = 5006 тыс. руб. в год. Простой срок окупаемости проекта: О = КВ / Э = 9404,15 / 5006 = 1,87 года. Мероприятия по регулировке гидравлического режима системы теплоснабжения г. Твери являются целесообразными и экономически выгодными. Сводный расчет экономической эффективности представлен в таблице 12. Таблица 12 -----------------T-----------T--------T---------T--------T---------T--------T---------T---------| | Наименование |Приведенная|Экономия|Экономия |Экономия|Экономия |Экономия|Экономия |Суммарный| | мероприятия | сумма |электри-|электри- |тепловой|тепловой |сетевой |сетевой | эффект, | | | затрат, |ческой |ческой |энергии,|энергии, | воды, | воды, | тыс. | | |тыс. руб., |энергии,|энергии, | Гкал | тыс. | тн. | тыс. |руб./год,| | | без НДС |Квт. |тыс. | |руб./год,| |руб./год,| без НДС | | | | |руб./год,| |без НДС | | без НДС | | | | | |без НДС | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ | 2012 год | +----------------T-----------T--------T---------T--------T---------T--------T---------T---------+ |Разводящие сети | | | | 1174| 826| | | 826| +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ |Магистральные | 3858| | | 3997| 2814| 26865| 430| 7102| |сети | | | | | | | | | +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ |ЦТП | | 856| 861| | | | | 861| +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ |Энергосбережение| | 3794| 3813| 85712| 60341| 1168805| 18701| 82855| +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ |ИТОГО | 3858| 4650| 4674| 90883| 63981| 1195671| 19131| 91644| +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ | 2013 год | +----------------T-----------T--------T---------T--------T---------T--------T---------T---------+ |Разводящие сети | | | | 7303| 5141| | | 5141| +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ |Магистральные | 6739| | | 4001| 2817| 38817| 621| 10177| |сети | | | | | | | | | +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ |ЦТП | 1819| 1140| 1151| | | | | 2970| +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ |Энергосбережение| | | | 84017| 59148| 1168805| 18701| 77849| +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ |ИТОГО | 8558| 1140| 1151| 95321| 67106| 1207622| 19322| 96137| +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ | 2014 год | +----------------T-----------T--------T---------T--------T---------T--------T---------T---------+ |Разводящие сети | | | | 3239| 2280| | | 2280| +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ |Магистральные | 3806| | | 6122| 4310| 80172| 1283| 9399| |сети | | | | | | | | | +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ |ЦТП | | 575| 581| | | | | 581| +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ |Энергосбережение| | | | 84017| 59148| 1168805| 18701| 77849| +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ |ИТОГО | 3806| 575| 581| 93378| 65738| 1248977| 19984| 90109| +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ | 2015 год | +----------------T-----------T--------T---------T--------T---------T--------T---------T---------+ |Разводящие сети | | | | 2878| 2026| | | 2026| +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ |Магистральные | 2665| | | 7434| 5233| 41623| 666| 8564| |сети | | | | | | | | | +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ |ЦТП | | 589| 595| | | | | 595| +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ |Энергосбережение| | | | | | | | 0| +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ |ИТОГО | 2665| 589| 595| 10312| 7259| 41623| 666| 11185| +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ | 2011 - 2015 г.г. | +----------------T-----------T--------T---------T--------T---------T--------T---------T---------+ |Разводящие сети | | | | 14594| 10274| 0| 0| 10274| +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ |Магистральные | 17068| | | 21554| 15174| 187477| 3000| 35241| |сети | | | | | | | | | +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ |ЦТП | 1819| 3160| 3188| | | | | 5007| +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ |Энергосбережение| | 3794| 3813| 253745| 178637| 3506416| 56103| 238552| +----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------+ |ИТОГО | 18887| 6954| 7001| 289893| 204085| 3693893| 59102| 289074| L----------------+-----------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+---------- Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|
