Распоряжение Администрации Тверской области от 20.02.2009 № 81-ра

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                       


20.02.2009                    г. Тверь                         N 81-ра



                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                   Администрации Тверской области
                                      от 27.01.2010 г. N 56-ра

Об утверждении технического
задания на проектирование

     1. Утвердить   техническое   задание  на  проектирование  объекта
"Реконструкция здания Дома культуры в п.  Дмитрова  Гора  Конаковского
района" (прилагается).
     2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение
                                                            Утверждено
                                           распоряжением Администрации
                                                      Тверской области
                                                 от 20.02.2009 N 81-ра


            Техническое задание на проектирование объекта             
        "Реконструкция здания Дома культуры в п. Дмитрова Гора
                         Конаковского района"

     Основной перечень требований к заданию на проектирование:
     1. Требования   по   ориентации  объекта  на  выделяемом  участке
(расположение главного фасада,  дворовой  части  здания).  Ландшафтное
решение участка
     Объект  существующий. Ориентация и ландшафтное решение участка не
изменены.
     2. Особые требования к архитектурному  решению  фасада  здания  и
объемно-планировочным требованиям
     Объект существующий. Фасад частично изменен в связи с устройством
скатной   крыши.   Облицевать  главный  и  торцевые  фасады  фасадными
кассетами, цветовое решение фасада согласовать с главным архитектором.
Устройство утепления фасада под облицовкой определить теплотехническим
расчетом проектной организации.
     3. Особые  требования  к конструктивным решениям несущего каркаса
здания (этажность здания, материал)
     Существующее реконструируемое  здание - 2-этажное,  кирпичное,  с
железобетонными  перекрытиями,  и  над  зрительным  залом  -   сборные
железобетонные балки и плиты.
     4. Требования по соотношению площадей
     - общая площадь с подвалом - 882 кв. м;
     - профессиональные площади - 657,9 кв. м;
     - помещения зрительного комплекса - 375,7 кв. м;
     - помещения клубного комплекса - 282,2 кв. м;
     - административно-хозяйственные  и  технические  помещения - 78,8
кв. м;
     - вспомогательные помещения - 189,1 кв. м.
     5. Предложения по дополнительному составу помещений (обоснования)
     Выполнить пристройку с оборудованием: касса, вестибюль и склад.
     6. Требования  по  минимизации  отделки  по   группам   помещений
(производственные,   административные,   общественные)   с   указанием
основных  применяемых  строительных  материалов  (в   соответствии   с
отраслевыми стандартами)
     Зрительный зал:  потолок облицовывается акустическими  плитами  с
последующей   окраской  водоэмульсионной  краской  высококачественного
производства,  стены с окраской водоэмульсионным  составом,  низ  стен
оформляется  декоративными  панелями  из доломитовых пористых полосок,
акустическими перфорированными панелями.
     Все   применяемые  материалы  для  внутренней  отделки  помещений
должны соответствовать действующим нормам.
     В местах   установки   раковин   и  других  санитарно-технических
приборов,  а  также  оборудования,  эксплуатация  которого  связана  с
возможным  увлажнением  стен  и  перегородок,  следует предусматривать
отделку последних  глазурованной  плиткой  или  другими  влагостойкими
материалами.
     Потолки   выполнить  подвесными  из  антисептических  материалов.
Конструкции   и   материалы   подвесных   потолков  должны  обеспечить
возможность проведения их уборки и очистки.
     Полы  в  вестибюлях  и  холлах  здания Дома культуры выполнить из
керамогранитной  плитки.  В  кабинетах, залах и других помещениях полы
выполнить из досок.
     7. Требования  по   минимизации   специального   оборудования   в
соответствии с отраслевыми стандартами отсутствуют.
     8. Требования к минимальному уровню  энергозатрат  и  инженерному
обеспечению на 1 кв. м площади
     Энергоснабжение - 17,2 кВт в год на 1 кв. м.
     Отопление и горячее водоснабжение - 0,108 Гкал/год на 1 кв. м.
     Водоснабжение - 0,26 куб. м в год на 1 кв. м.
     Прием  сточных вод в систему канализации - 0,28 куб. м в год на 1
кв. м.
     9. Требования  к дополнительным инженерным сетям (информационные,
компьютерные, локальные и т.д.) в соответствии с отраслевым стандартом
(с учетом минимизации)
     В реконструируемом здании устанавливается  ранее  отсутствовавшая
система   пожарной  сигнализации  и  оповещения.  Производится  замена
существующей  электропроводки  в  связи  с   установкой   современного
звукового   и   осветительного  оборудования.  Проектом  предусмотрено
резервное электроснабжение, которое необходимо для данного учреждения.
Производится замена ветхих внутренних сетей водоснабжения, канализации
и  теплоснабжения  в  соответствии   со   строительными   стандартами.
Установка телевизионной антенны.
     10. Требования,  связанные  с  дополнительными  эксплуатационными
параметрами  по  помещениям  (температурный режим,  кондиционирование,
освещенность, приточная и вытяжная вентиляция) с учетом минимизации
     Температурный   режим   -   +20С.   Приточно-вытяжная  вентиляция
зрительного зала.
     11. Необходимость    разработки   дизайн-проектов   по   основным
помещениям
     Необходимы дизайн-проекты по вестибюлям и зрительному залу.
     12. Предельная (ориентировочная) стоимость 1 кв. м здания
     Стоимость   1   кв.   м   составляет   -  25,85  тыс.  руб.,  что
соответствует  средней  стоимости  реконструкции  зданий  аналогичного
типа.
     13. Вариативность предлагаемых проектных решений
     Один вариант проектного решения.
     14. Затраты на строительство
     Затраты на реконструкцию - 22,8 млн руб.
     15. Затраты на эксплуатацию - 1,6 млн руб.
     16.  Состав  проектно-сметной  документации  -  рабочий проект со
сметой.
     17. Процедура согласования и сдачи проектно-сметной документации
     Проектировщик   согласовывает   проект   с   заказчиком,  паспорт
цветового  решения фасада и план благоустройства территории согласован
с   главным  архитектором.  Проектно-сметная  документация  передается
заказчику по акту.
     18. Разработанная    проектно-сметная     документация     должна
соответствовать   строительным   нормам   и   правилам  и  техническим
регламентам.
     19. Технические  параметры,  заданные  на  проектирование объекта
"Реконструкция Дома культуры в с. Дмитрова Гора Конаковского района"

|———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|N  |   Перечень основных  |  Содержание основных данных и требований  |
|п/п|  данных и требований |                                           |
|———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 1 |Основание для         |     Техническое задание                   |
|   |проектирования        |                                           |
|———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 2 |Данные по выделению   |     Здание  Дома  культуры  расположено по|
|   |земельного участка    |адресу:  с. Дмитрова Гора, ул. Центральная,|
|   |                      |дом    3Б,    находится   в   безвозмездном|
|   |                      |пользовании,   а   земельный   участок  под|
|   |                      |зданием  площадью  2500  кв.  м находится в|
|   |                      |государственной собственности              |
|———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 3 |Вид строительства     |     Реконструкция                         |
|———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 4 |Стадийность           |     Рабочий проект                        |
|   |проектирования        |                                           |
|———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 5 |Сроки и очередность   |     -  утверждение концепции реконструкции|
|   |строительства         |Дома культуры в с. Дмитрова Гора - 2008 год|
|   |                      |———————————————————————————————————————————|
|   |                      |     -     разработка     и     утверждение|
|   |                      |проектно-сметной документации - 2008 год   |
|   |                      |———————————————————————————————————————————|
|   |                      |     -   реконструкция   Дома   культуры  -|
|   |                      |2008-2009 годы                             |
|   |                      |———————————————————————————————————————————|
|   |                      |     -  благоустройство  территории  - 2009|
|   |                      |год                                        |
|   |                      |———————————————————————————————————————————|
|   |                      |     -   оснащение   здания  Дома  культуры|
|   |                      |современным оборудованием - 2009 год       |
|   |                      |———————————————————————————————————————————|
|   |                      |     -   обеспечение  кадрами  и  повышение|
|   |                      |профессиональной  квалификации специалистов|
|   |                      |- 2009 год                                 |
|———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 6 |Назначение и основные |     Назначение  объекта  -  Дом культуры в|
|   |показатели объекта,   |с. Дмитрова Гора                           |
|   |назначения и типы     |     Профессиональные      помещения      -|
|   |помещений, пропускная |(назначе-ние      -     культурно-досуговая|
|   |способность, состав и |деятельность)      -     зрительный     зал|
|   |площади помещений     |(вместимость      300     мест),     сцена,|
|   |                      |артистические     комнаты,     гардеробные,|
|   |                      |туалетные   и   вспомогательные  помещения,|
|   |                      |кружковые  комнаты, репетиционные помещения|
|   |                      |(хореография),    залы    для    проведения|
|   |                      |массовых       мероприятий      (утренники,|
|   |                      |программы, дискотеки).                     |
|   |                      |     Административные  помещения  - комнаты|
|   |                      |для работы административного состава.      |
|   |                      |     Технические      и     вспомогательные|
|   |                      |помеще-ния - санузлы и другие.             |
|   |                      |     Состав и площади помещений:           |
|   |                      |     1 этаж:                               |
|   |                      |     Танцевальный зал - 94,3 кв. м;        |
|   |                      |     Зрительный зал - 215,1 кв. м;         |
|   |                      |     Сцена - 109,2 кв. м;                  |
|   |                      |     Лестничная клетка - 16,2 кв. м;       |
|   |                      |     Холл - 16,2 кв. м;                    |
|   |                      |     Кружковая комната - 6,8 кв. м;        |
|   |                      |     Тамбур - 4,3 кв. м;                   |
|   |                      |     Раздевалка - 10,2 кв. м;              |
|   |                      |     Коридор - 9,7 кв. м;                  |
|   |                      |     Кладовая - 7,6 кв. м;                 |
|   |                      |     Туалет-комната - 2,6 кв. м ;          |
|   |                      |     Туалет - 6,1 кв. м;                   |
|   |                      |     Туалет - комната - 3,3 кв. м;         |
|   |                      |     Обрядовая - 32,7 кв. м;               |
|   |                      |     Вентиляционная камера - 3,2 кв. м ;   |
|   |                      |     Тепловой узел - 9,1 кв. м;            |
|   |                      |     Костюмерная - 18,3 кв. м;             |
|   |                      |     Касса, вестибюль - 35,0 кв. м;        |
|   |                      |     Итого по 1 этажу - 642,9 кв. м.       |
|   |                      |     2 этаж:                               |
|   |                      |     Кабинет директора - 24,1 кв. м        |
|   |                      |     Оркестровая - 37,0 кв. м;             |
|   |                      |     Канцелярия - 12,0 кв. м;              |
|   |                      |     Хоровая - 23,6 кв. м;                 |
|   |                      |     Электрощитовая - 11,8 кв. м;          |
|   |                      |     Телебудка - 41,8 кв. м;               |
|   |                      |     Коридор - 39,8 кв. м;                 |
|   |                      |     Холл - 32,8 кв. м;                    |
|   |                      |     Лестничная клетка - 16,2 кв. м;       |
|   |                      |     Итого по 2 этажу - 239,1 кв. м.       |
|   |                      |     Итого - 882,0 кв. м                   |
|———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 7 |Основные требования к |     Проектом предусмотреть:               |
|   |архитектурно-плани-ров|     наружную отделку:                     |
|   |очному решению        |     -   облицовку   главного  и  торцевого|
|   |здания, отделке здания|фасада    фасадными   кассетами,   цветовое|
|   |                      |решение согласовать с главным архитектором;|
|   |                      |     -   устройство  утепления  фасада  под|
|   |                      |облицовочными      кассетами     определить|
|   |                      |теплотехническим     расчетом     проектной|
|   |                      |организации;                               |
|   |                      |     -   усиление  несущих  конструкций  по|
|   |                      |результатам технического обследования;     |
|   |                      |     -  перепланировку помещений вестибюля,|
|   |                      |гардероба,   вахтерной   в  соответствии  с|
|   |                      |архитектурно-планировочным проектом здания;|
|   |                      |     - пристройку кассы и склада;          |
|   |                      |     внутреннюю отделку:                   |
|   |                      |     в    соответствии   со   строительными|
|   |                      |стандартами       СанПин       2.1.2.729-99|
|   |                      |предусмотреть улучшение качества           |
|———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 8 |Основные требования к |     Предусмотреть   согласно  техническому|
|   |конструктивным        |обследованию конструкции кровли:           |
|   |решениям и материалам |     - скатную из металлочерепицы;         |
|   |несущих и ограждающих |     - замену кладки стен и карнизов;      |
|   |конструкций           |     -  устройство теплоизоляции чердачного|
|   |                      |перекрытия до нормативной;                 |
|   |                      |     -   устройство   водосточных   труб  и|
|   |                      |водоотводящей системы к сливным воронкам;  |
|   |                      |     -    замена    деревянных    окон   на|
|   |                      |пластиковые.                               |
|   |                      |     Выполнить      проект     технического|
|   |                      |обследования  с  предоставлением обмерочных|
|   |                      |планов  с  указанием  дефектов  и дефектной|
|   |                      |ведомостью;                                |
|   |                      |     -     выполнить    усиление    несущих|
|   |                      |конструкций   по  результатам  технического|
|   |                      |обследования                               |
|———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 9 |Основные требования   |     Существующее инженерное обеспечение:  |
|   |по наружной           |     -   наружные   сети   водоснабжения  и|
|   |инженерной            |канализации (НВК);                         |
|   |инфраструктуре        |     - наружные сети электроснабжения (ЭС) |
|   |обеспечения объекта   |                                           |
|———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|10 |Основные требования   |     Внутреннее инженерное оборудование:   |
|   |по устройству         |     - отопление;                          |
|   |внутреннего           |     - теплоснабжение калориферов;         |
|   |инженерного           |     - вентиляция;                         |
|   |обеспечения           |     - холодное водоснабжение;             |
|   |                      |     - горячее водоснабжение;              |
|   |                      |     -      канализация      бытовая      и|
|   |                      |производственная;                          |
|   |                      |     - электрическое освещение;            |
|   |                      |     - силовое электрооборудование;        |
|   |                      |     - телефонизация;                      |
|   |                      |     - пожарная сигнализация;              |
|   |                      |     - оповещение о пожаре.                |
|   |                      |     Инженерное  оборудование  должно  быть|
|   |                      |сертифицировано в соответствии с ГОСТ      |
|———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|11 |Перечень              |     После       выполнения       проектной|
|   |технологического      |документации                               |
|   |оборудования          |                                           |
|———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|12 |Требования по охране  |     Требуются     в     соответствии    со|
|   |окружающей среды      |строительными       стандартами      СанПин|
|   |                      |2.2.1/2.1.1.-1200-03-М2003      "Санитарно-|
|   |                      |защитные  зоны  и  санитарная классификация|
|   |                      |предприятий, сооружений и иных объектов"   |
|———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|13 |Требования по         |     Существующая площадка:                |
|   |разработке            |     -  предусмотреть устройство ограждения|
|   |генерального плана    |территории,       озеленение,      наружное|
|   |застройки территории, |освещение,    благоустройство    и    малые|
|   |благоустройству       |архитектурные формы (детский комплекс)     |
|   |площадки и малым      |                                           |
|   |архитектурным формам  |                                           |
|———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|14 |Требования по         |     В    соответствии   со   строительными|
|   |обеспечению условий   |стандартами:                               |
|   |жизнедеятельности     |     СНиП  2.08.02-89* "Общественные здания|
|   |маломобильных групп   |и сооружения";                             |
|   |населения             |     СНиП  35-01-2001 "Доступность зданий и|
|   |                      |сооружений    для    маломобильных    групп|
|   |                      |населения";   СанПиН   2.2.1/2.1.1.1200-03*|
|   |                      |"Санитарно-эпидемиологические   правила   и|
|   |                      |нормативы"                                 |
|———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|15 |Требования по         |     Требуются     в     соответствии     с|
|   |разработке            |действующими   на   территории   Российской|
|   |инженерно-технических |Федерации    нормативами   по   гражданской|
|   |мероприятий           |обороне   и   чрезвычайным  ситуациям  и  в|
|   |гражданской обороны и |соответствии  со строительным стандартом СП|
|   |чрезвычайных ситуаций |11-107-98   "Порядок  разработки  и  состав|
|   |                      |раздела              "Инженерно-технические|
|   |                      |меро-приятия гражданской обороны"          |
|———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|16 |Требования к          |     Сметно-финансовые              расчеты|
|   |разработке сметной    |разраба-тываются   на  основании  проектной|
|   |документации          |документации,   на   основании  нормативных|
|   |                      |сборников   с   учетом   всех   разрешенных|
|   |                      |начислений с обоснованиями                 |
|———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|17 |Требования о          |     Основные       проектные       решения|
|   |необходимости         |согласовать  с  заинтересованными  службами|
|   |согласования          |заказчика в процессе разработки проекта.   |
|   |проектных решений     |     Проект  в полном объеме представить на|
|   |                      |согласование в установленном порядке       |
|———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|18 |Ориентировочная       |     В  базисном уровне цен на 2001 год - 3|
|   |стоимость             |230,57 тыс. руб.                           |
|   |реконструкции         |     В  текущих  ценах 4 квартала 2008 года|
|   |                      |- 22,8 млн руб.                            |
|———|——————————————————————|———————————————————————————————————————————|