Постановление Администрации Тверской области от 17.03.2009 № 89-па

 


                            АДМИНИСТРАЦИЯ
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


17.03.2009                    г. Тверь                         N 89-па

Об утверждении границ зон охраны, режимов использования  земель и
градостроительных   регламентов  объекта   культурного   наследия
ансамбля церкви Крестовоздвиженья (церкви Рождества Богородицы) в
с.Свердлово (Новое), Конаковский район, Тверская область

     В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002  N
73-ФЗ   "Об   объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории  и
культуры) народов Российской Федерации",  статьей 12  Закона  Тверской
области  от  13.04.2004  N  22-ЗО  "Об  объектах  культурного наследия
(памятниках истории и  культуры)  в  Тверской  области"  Администрация
Тверской области постановляет:
     1. Утвердить границы зон охраны,  режимов использования земель  и
градостроительных  регламентов  объекта  культурного наследия ансамбля
церкви Крестовоздвиженья (церкви Рождества Богородицы) в с.  Свердлово
(Новое), Конаковский район, Тверская область (прилагаются).
     2. Рекомендовать  администрации  Конаковского   района   Тверской
области   при   реализации   полномочий   в  сфере  градостроительства
руководствоваться   установленными   режимами   использования   земель
градостроительных  регламентов в границах зон,  утвержденных пунктом 1
настоящего Постановления.
     3. Графические приложения 1,  2 к границам  зон  охраны,  режимов
использования   земель   и   градостроительных   регламентов   объекта
культурного  наследия  ансамбля   церкви   Крестовоздвиженья   (церкви
Рождества  Богородицы)  в  с.  Свердлово  (Новое),  Конаковский район,
Тверская   область   подлежат   размещению   на   официальном    сайте
исполнительных органов государственной власти Тверской области.
     4. Признать утратившим силу Постановление Администрации  Тверской
области  от  24.10.2006  N 263-па "Об утверждении Проекта и границ зон
охраны объекта культурного наследия ансамбля церкви  Крестовоздвиженья
("церкви  Рождества Богородицы") в с.  Свердлово (Новое),  Конаковский
район, Тверская область".
     5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его  подписания
и подлежит официальному опубликованию.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение
                                                            Утверждены
                                          постановлением Администрации
                                                      Тверской области
                                                 от 17.03.2009 N 89-па


           Границы зон охраны, режимов использования земель
     и градостроительных регламентов объекта культурного наследия
   ансамбля церкви Крестовоздвиженья (церкви Рождества Богородицы)
     в с. Свердлово (Новое), Конаковский район, Тверская область

                          1. Общие положения

     На основании   проведенных    историко-архивных    изысканий    и
историко-архитектурных  исследований,  а  также  с учетом существующих
методических рекомендаций  и  государственных  нормативных  документов
выполнены  проект  и  границы зоны охраны объекта историко-культурного
наследия  регионального  значения  ансамбля  церкви  Крестовоздвиженья
(церкви  Рождества  Богородицы)  в  с.  Свердлово (Новое) Конаковского
района Тверской области,  разработаны в соответствии  с  Положением  о
зонах  охраны  объектов  культурного  наследия  (памятников  истории и
культуры) народов Российской  Федерации,  утвержденным  Постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315.
     Планировка старинного     села,     соответствующая     структуре
формирования  средневековых  русских  населенных   пунктов,   является
предметом  охраны как историко-культурная ценность.  Доминирование над
малоэтажной  жилой  застройкой  ансамбля  Крестовоздвиженской  церкви,
акцентирующего   местоположением   самую  высокую  точку  села,  также
является традиционным и знаковым как для средневекового поселения, так
и для села нового времени. Проектом предложены схемы планов зон охраны
(графические  приложения  1,  2  к  границам   зон   охраны,   режимов
использования   земель   и   градостроительных   регламентов   объекта
культурного  наследия  ансамбля   церкви   Крестовоздвиженья   (церкви
Рождества  Богородицы)  в  с.  Свердлово  (Новое),  Конаковский район,
Тверская область).
     На сопряженной  с  объектом   культурного   наследия   территории
установлены  следующие  зоны  охраны  объектов  культурного  наследия:
охранная  зона,   зона   регулирования   застройки   и   хозяйственной
деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.
     2. Охранная зона объектов культурного наследия
     2.1. Территория объектов культурного наследия
     2.1.1. Территория  объекта  культурного   наследия   региональной
категории  охраны  -  ансамбль Крестовоздвиженской церкви - в границах
ограды.
     Описание границ: от часовни в ограде вдоль ограды на юго-восток -
42 м,  далее с поворотом вдоль ограды  на  восток  -  50  м,  далее  с
поворотом  вдоль  ограды  на  северо-восток - 38 м,  далее с поворотом
вдоль ограды на северо-запад - 68 м, далее с поворотом вдоль ограды на
юго-запад  -  24  м,  с поворотом вдоль ограды на юго-запад - 50 м,  с
поворотом вдоль ограды на юг до часовни в ограде - 14 м.
     2.1.2. Территория   объекта   культурного  наследия  региональной
категории охраны - жилой  дом  Котихина  -  в  границах  исторического
землевладения.
     Описание границ:  от  западного  угла  ограды   домовладения   на
юго-восток  - 50 м,  далее с поворотом на северо-восток на 90° - 40 м,
далее с поворотом вдоль  ограды  на  северо-запад  -  54  м,  далее  с
поворотом  вдоль  ограды на юго-запад - 32 м,  далее с поворотом вдоль
ограды на юг - 10 м.
     2.2. Охранная зона объектов культурного наследия
     Особый режим использования земель и градостроительный регламент в
границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:
     а) запрещение   строительства,    за    исключением    применения
специальных   мер,   направленных   на   сохранение  и  восстановление
(регенерацию) историко-градостроительной или природной  среды  объекта
культурного наследия;
     б) ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального строительства и их частей,  в  том  числе  касающееся  их
размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных
материалов,  применения цветовых решений, особенностей деталей и малых
архитектурных форм;
     в) ограничение   хозяйственной   деятельности,   необходимое  для
обеспечения сохранности объекта  культурного  наследия,  в  том  числе
запрет   или  ограничение  размещения  рекламы,  вывесок,  построек  и
объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а
также регулирование проведения работ по озеленению;
     г) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия
и его защиты от динамических воздействий;
     д) сохранение   гидрогеологических   и   экологических   условий,
необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
     е) благоустройство  территории  охранной  зоны,  направленное  на
сохранение,   использование   и   популяризацию   объекта  культурного
наследия,  а также на сохранение  и  восстановление  градостроительных
(планировочных,    типологических,   масштабных)   характеристик   его
историко-градостроительной и природной среды;
     ж) на  всех  территориях  охранных  зон  до  выделения  земельных
участков  под  производство  земляных,  строительных  и мелиоративных,
хозяйственных,  землеустроительных и тому подобных работ,  в том числе
земельных участков,  выделенных в собственность,  необходимо выполнять
археологическое  обследование  (историко-культурную  экспертизу).   На
территории    с.    Свердлово    в    границах   выявленного   объекта
археологического наследия в виде достопримечательного места до  начала
любых   земляных,   строительных,   мелиоративных   работ   необходимы
организация и  выполнение  силами  специализированной  археологической
организации археологического надзора. При выявлении в процессе надзора
культурных отложений,  конструкций и находок ранее середины  XVIII  в.
требуются  остановка  надзора  и выполнение археологических раскопок в
полном объеме.
     2.2.1. Описание границ охранной зоны
     От юго-западного  угла земельного участка дома N 35 квартала 6 на
юго-восток, вдоль границы земельного участка - 72 м, далее с поворотом
вдоль  ограды  на  северо-восток  - 16 м,  далее с поворотом на 90° на
юго-восток до юго-западного угла земельного участка N 58 квартала 6  -
9  м,  далее  с  поворотом на 90° на северо-восток вдоль линии лицевых
фасадов жилых домов - 174 м,  далее от юго-западного угла  дома  N  62
квартала  6  с  поворотом  на  90°  на  северо-запад  - 21 м до ограды
земельного участка N 25 квартала  6,  далее  с  поворотом  на  90°  на
юго-запад  вдоль  линии  заборов  земельных участков до юго-восточного
угла земельного участка N 33 квартала 6 - 136 м,  далее с поворотом на
северо-запад  вдоль  ограды земельного участка N 33 квартала 6 - 64 м,
далее с поворотом на 90° на северо-восток вдоль линии лицевых  фасадов
жилых  домов до северо-западного угла земельного участка N 25 квартала
6 - 180 м,  далее от северо-западного угла  земельного  участка  N  25
квартала  6  с  поворотом на северо-восток вдоль линии лицевых фасадов
зданий  -  156  м,  далее  с  поворотом  на  90°  на   юго-восток   до
северо-западного  угла дома N 18 квартала 6 - 40 м,  далее с поворотом
на 90° на юго-запад от северо-западного угла  дома  N  18  квартала  6
параллельно  линии заборов - 40 м,  далее с поворотом на юго-восток по
границе земельного участка - 12 м,  далее с поворотом на юго-запад  до
юго-восточного  угла земельного участка N 24 квартала 6 - 85 м,  далее
от юго-восточного угла земельного участка N 24 квартала 6 с  поворотом
на  90°  на  юго-восток  до линии электропередач (далее - ЛЭП) - 11 м,
далее с поворотом на северо-восток до северо-западного угла дома N  17
квартала 6 - 120 м,  далее от северо-западного угла дома N 17 квартала
6 с поворотом на 90° на юго-восток вдоль лицевых фасадов зданий -  128
м,  далее с поворотом на северо-восток до северо-западного угла дома N
5 квартала 6 - 68 м,  далее с поворотом на  90°  на  юго-восток  вдоль
лицевых  фасадов  зданий  -  300  м,  далее  с  поворотом  на  90°  на
северо-восток - 46 м, далее с поворотом на 90° на северо-запад - 40 м,
далее с поворотом на северо-запад до ЛЭП - 62 м,  далее с поворотом на
северо-запад параллельно направлению проезда (улицы) - 88 м,  далее  с
поворотом   на   90°   на   северо-восток  до  береговой  линии  пруда
(находящейся на отметке 134,14 м) - 23 м,  далее  по  береговой  линии
пруда  (урез воды 134,14 м) - 224 м,  далее с поворотом на юго-запад -
20 м,  далее с поворотом на 90° на северо-запад  вдоль  линии  лицевых
фасадов зданий параллельно направлению проезда (улицы) - 178 м,  далее
с поворотом на северо-запад вдоль линии лицевых фасадов зданий - 45 м,
далее  с  поворотом  на  90°  на северо-восток до юго-западной границы
земельного участка N 22 квартала 3 - 157 м,  далее с поворотом на  90°
на  юго-восток  вдоль  юго-западной  границы  земельного  участка N 22
квартала 3 до его юго-восточного угла - 24 м,  далее  с  поворотом  на
северо-восток вдоль юго-восточных границ земельных участков NN 22,  21
квартала 3 - 62 м,  далее с поворотом на северо-запад до юго-западного
угла  дома  N  20  квартала  3  -  68  м,  далее с поворотом на 90° на
северо-восток от юго-западного угла дома N  20  квартала  3  по  линии
лицевых  фасадов  зданий до русла ручья - 550 м,  далее с поворотом на
северо-запад по руслу ручья - 80 м,  далее с  поворотом  на  юго-запад
вдоль  линии  лицевых  фасадов  зданий  до  восточного  угла  дома N 7
квартала 4 - 215 м,  далее с поворотом на юго-запад от восточного угла
дома  N 7 квартала 4 вдоль линии лицевых фасадов зданий до южного угла
дома N 13 квартала 4 - 70 м,  далее с  поворотом  на  северо-запад  от
южного  угла  дома N 13 квартала 4 вдоль его юго-западного фасада - 20
м,  далее с поворотом на юго-запад вдоль линии лицевых фасадов  зданий
до южного угла дома N 20 квартала 4 - 245 м,  далее с поворотом на 90°
на северо-запад от южного угла дома N 20 квартала 4 до береговой линии
Иваньковского водохранилища (реки Волги), находящейся на отметке 124,0
м,  - 100 м,  далее  с  поворотом  на  юго-запад  по  береговой  линии
Иваньковского водохранилища (реки Волги), находящейся на отметке 124,0
м,  - 370 м,  далее с поворотом на юго-восток до красной линии улицы -
46  м,  далее  с  поворотом  на 90° на юго-запад вдоль лицевых фасадов
зданий до береговой линии Иваньковского  водохранилища  (реки  Волги),
находящейся  на  отметке  124,0  м  в  устье ручья,  - 149 м,  далее с
поворотом на юго-запад по береговой линии Иваньковского  водохранилища
(реки  Волги),  находящейся  на  отметке  124,0  м,  - 280 м,  далее с
поворотом на юго-восток до северо-западного угла дома N 38 квартала  6
-  144 м,  далее с поворотом на северо-восток от северо-западного угла
дома N 38 квартала 6 до юго-западного угла земельного участка  дома  N
35 квартала 6 - 25 м.
     3. Зона  регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности
(режимы А, Б, В, Г)
     Режим А  -  застройка  одно-,  двухэтажными  зданиями   сельского
усадебного типа с высотой до конька до 8 м,  с возможными мезонинами и
мансардами,  с  использованием  скатных  крыш,  а  также   применением
материалов  и  стилистики фасадов,  совместимых с ближайшими объектами
историко-культурного наследия.  Застройка домовладений - не более  35%
площади   домовладения   либо   в  соответствии  с  историко-архивными
материалами с сохранением, фрагментарной реставрацией и реконструкцией
ценных объектов историко-архитектурной среды.
     Участок 1.
     От юго-восточного угла дома N  14  квартала  5  на  северо-восток
вдоль линии лицевых фасадов зданий до южной границы земельного участка
дома N 12 квартала 5 - 41 м,  далее с поворотом на 90° на северо-запад
вдоль южной границы земельного участка N 12 квартала 5 - 55 м, далее с
поворотом на северо-восток до южной границы земельного  участка  N  11
квартала 5 - 20 м,  далее с поворотом на северо-запад по южной границе
земельного участка N 11 квартала 5  -  30  м,  далее  с  поворотом  на
юго-запад  параллельно  береговой  линии  Иваньковского  водохранилища
(реки Волги) - 54 м, далее с поворотом на юго-восток до юго-восточного
угла дома N 14 квартала 5 - 95 м.
     Участок 2.
     От юго-восточного угла дома N  10  квартала  5  на  северо-восток
вдоль линии лицевых фасадов зданий - 80 м, далее с поворотом на 90° на
северо-запад - 31 м, далее с поворотом на 90° на юго-запад до северной
границы  земельного участка N 11 квартала 5 - 88 м,  далее с поворотом
на юго-восток вдоль северной границы земельного участка N 11 -  36  м,
далее  с поворотом на 90° на северо-восток до юго-восточного угла дома
N 10 квартала 5 - 10 м.
     Участок 3.
     От южного  угла  дома  N  30  квартала  4  на северо-восток вдоль
лицевых фасадов зданий до восточного угла дома N 26 квартала 4  -  150
м,  далее с поворотом на 90° на северо-запад от восточного угла дома N
26 квартала 4 - 40 м,  далее с поворотом на 90° на юго-запад - 150  м,
далее  с  поворотом  на  90°  на  юго-восток  до южного угла дома N 30
квартала 4 - 40 м.
     Участок 4.
     От южного  угла  дома  N  25  квартала  4  на  северо-восток   до
восточного угла дома N 22 квартала 4 - 55 м,  далее с поворотом на 90°
на северо-запад от восточного угла дома N 22 квартала 4 - 80 м,  далее
с  поворотом  на 90° на юго-запад - 55 м,  далее с поворотом на 90° на
юго-восток до южного угла дома N 25 квартала 4 - 80 м.
     Участок 5.
     От северо-западного  угла  дома  N  17  квартала  6  на юго-запад
параллельно линии застройки - 53 м, далее с поворотом на юго-восток по
границам   земельных   участков   -   120  м,  далее  с  поворотом  на
северо-восток по границам земельных участков - 50 м, далее с поворотом
на  северо-запад вдоль уличных фасадов зданий до северо-западного угла
дома N 17 квартала 6 - 125 м.
     Участок 6.
     От юго-западного угла дома N  20  квартала  3  на  юго-восток  по
границам  домовладений  -  68  м,  далее  с  поворотом на юго-запад по
границам земельных участков N 21 и N 22 квартала 3 -  62  м,  далее  с
поворотом  на  северо-запад по границе участка N 22 квартала 3 - 24 м,
далее с поворотом на юго-запад до  юго-западного  угла  участка  N  28
квартала  3  -  157 м,  далее с поворотом на юго-восток до южного угла
квартала N 3 - 65 м,  далее с поворотом на северо-восток вдоль уличных
фасадов  зданий  - 355 м,  далее с поворотом на юго-восток по границам
земельных участков - 93 м,  далее  с  поворотом  на  северо-восток  по
границам земельных участков - 205 м, далее с поворотом на северо-запад
по  границам  земельных  участков  -  155  м,  далее  с  поворотом  на
северо-восток по границам земельных участков - 28 м, далее с поворотом
на северо-запад по границам участков - 40  м,  далее  с  поворотом  на
юго-запад вдоль уличных фасадов зданий до юго-западного угла дома N 20
квартала 3 - 420 м.
     Участок 7.
     От юго-западного  угла  дома  N  4  квартала  6  на юго-восток по
юго-западной границе его земельного участка - 68 м,  далее с поворотом
на 90° на северо-восток вдоль юго-восточной границы земельного участка
N 4 квартала 6 - 58 м,  далее с поворотом на 90° на северо-запад -  68
м,  далее с поворотом на 90° на юго-запад до юго-западного угла дома N
4 квартала 6 - 58 м.
     Участок 8.
     От юго-восточного угла земельного участка  N  33  квартала  6  на
северо-восток вдоль границ земельных участков до ручья - 170 м,  далее
с поворотом на северо-запад по течению ручья - 70 м, далее с поворотом
на  юго-запад вдоль уличных фасадов зданий - 180 м,  далее с поворотом
на юго-восток до юго-восточного угла земельного участка N 33  квартала
6 - 64 м.
     Режим Б  -  застройка  одно-,  двухэтажными  зданиями   сельского
усадебного типа с высотой до конька до 11 м, с возможными мезонинами и
мансардами,  с  использованием  скатных  крыш,  а  также   применением
материалов  и  стилистики фасадов,  совместимых с ближайшими объектами
историко-культурного наследия.  Застройка домовладений - не более  35%
площади   домовладения   либо   в  соответствии  с  историко-архивными
материалами с сохранением, фрагментарной реставрацией и реконструкцией
ценных объектов историко-архитектурной среды.
     Участок 1.
     От южного угла квартала 3 на  юго-восток  вдоль  уличных  фасадов
зданий  параллельно  направлению  проезда  улицы  -  194  м,  далее  с
поворотом на 90° на северо-восток - 20 м,  далее  по  береговой  линии
пруда  (урез воды 134,14 м) - 224 м,  далее с поворотом на юго-запад -
23 м,  далее с поворотом на 90° на юго-восток параллельно  направлению
проезда  улицы  до  ЛЭП - 88 м,  далее с поворотом на юго-восток вдоль
направления проезда - 62 м,  далее с  поворотом  на  юго-восток  вдоль
направления проезда - 40 м, далее с поворотом на северо-восток - 83 м,
далее с поворотом на 90° на северо-запад - 120 м, далее с поворотом на
90°  на  северо-восток  до  опоры  ЛЭП  - 208 м,  далее с поворотом на
северо-восток до ручья - 260 м, далее с поворотом на северо-запад вниз
по  течению  ручья  -  80  м,  далее  с  поворотом на северо-восток по
границам  земельных  участков  -  315  м,   далее   с   поворотом   на
северо-восток  по  границам  участков  -  45  м,  далее с поворотом на
северо-восток вдоль шоссе - 265 м, далее с поворотом на восток - 90 м,
далее с поворотом на северо-восток до развилки дорог - 105 м,  далее с
поворотом на северо-запад по дороге - 145 м,  далее с поворотом на 90°
на юго-запад - 60 м,  далее по трассе шоссейной дороги на северо-запад
и северо-восток - 890 м, далее с поворотом на северо-запад по границам
земельных участков - 100 м, далее с поворотом на юго-запад по границам
земельных участков - 110 м, далее с поворотом на юго-запад по границам
земельных  участков  -  240  м,  далее  с  поворотом на юг по границам
земельных участков - 100 м,  далее  с  поворотом  на  юго-запад  вдоль
границ  земельных  участков - 260 м,  далее с поворотом на юг - 125 м,
далее с поворотом на юго-запад по дороге - 670 м,  далее на юго-восток
по границам земельных участков - 42 м,  далее с поворотом на юго-запад
по границам земельных участков - 26 м, далее с поворотом на юго-восток
по границам земельных участков - 152 м, далее с поворотом на юго-запад
по границам участков - 205 м,  далее с поворотом  на  северо-запад  по
границам  земельных  участков  - 92 м,  далее с поворотом на юго-запад
вдоль уличных фасадов зданий до южного угла квартала 3 - 355 м.
     Участок 2.
     От южного угла дома N  20  квартала  4  на  северо-восток,  вдоль
уличных фасадов зданий до западного угла дома N 13 квартала 4 - 245 м,
далее с поворотом на юго-восток вдоль юго-западного фасада дома  N  13
квартала  4 - 20 м,  далее с поворотом на северо-восток до южного угла
дома N 37 квартала 4 вдоль уличных фасадов зданий  -  70  м,  далее  с
поворотом  на  северо-восток  до  ручья - 215 м,  далее с поворотом на
северо-запад по течению ручья - 90 м, далее с поворотом на юго-запад -
248   м,   далее  с  поворотом  на  северо-запад  до  береговой  линии
Иваньковского водохранилища - 120 м, далее с поворотом на юго-запад по
линии уреза воды Иваньковского водохранилища (124, 0 м) - 260 м, далее
с поворотом на юго-восток до южного угла дома N 20 квартала 4 - 100 м.
     Участок 3.
     От юго-западного угла земельного  участка  N  35  квартала  4  на
юго-запад вдоль уличных фасадов зданий до северо-западного угла дома N
38 квартала 6 - 25 м,  далее с поворотом на северо-запад до  береговой
линии Иваньковского водохранилища по границам участков - 144 м,  далее
с  поворотом   на   юго-запад   по   береговой   линии   Иваньковского
водохранилища вдоль уреза воды (124,5 м) - 275 м, далее с поворотом на
юго-восток вверх по течению ручья  -  190  м,  далее  с  поворотом  на
юго-запад  вдоль дороги - 125 м,  далее с поворотом на северо-запад до
южного угла территории кладбища - 50 м,  далее с поворотом на  90°  на
юго-запад  -  70  м,  далее  с  поворотом  на  юго-восток вдоль границ
земельных участков - 168 м, далее с поворотом на северо-восток - 40 м,
далее  с  поворотом на 90° на юго-восток - 36 м,  далее с поворотом на
север вдоль границ земельных участков - 75 м,  далее  с  поворотом  на
юго-восток вдоль дороги - 50 м,  далее с поворотом на северо-восток по
границам земельных участков - 240 м,  далее с поворотом на  юго-восток
280 м,  далее с поворотом на север по шоссе - 550 м, далее с поворотом
на юго-восток - 60 м, далее с поворотом на северо-восток - 75 м, далее
с  поворотом  на  90°  на  северо-запад  - 80 м,  далее с поворотом на
северо-запад вдоль проезда улицы до северо-западного  угла  дома  N  5
квартала  6  -  205  м,  далее  с  поворотом  на юго-запад по границам
земельных участков - 117 м,  далее  с  поворотом  на  северо-запад  по
границам  земельных  участков - 120 м,  далее с поворотом на юго-запад
вдоль  границ  земельных  участков  -  65  м,  далее  с  поворотом  на
северо-запад  - 16 м,  далее с поворотом на юго-запад - 50 м,  далее с
поворотом на юго-восток до юго-западного угла дома N 62 квартала  6  -
21  м,  далее  с  поворотом  на  юго-запад вдоль линии уличных фасадов
зданий до юго-западного угла земельного участка N 58 квартала 6 -  174
м,  далее с поворотом на 90° на северо-запад - 9 м,  далее с поворотом
на юго-запад вдоль границ земельного участка - 16 м, далее с поворотом
на северо-запад до юго-западного угла земельного участка N 35 квартала
6 и вдоль его границы - 72 м.
     Режим В   -  застройка  одно-,  двухэтажными  зданиями  сельского
усадебного типа с высотой конька до 11 м,  с возможными  мезонинами  и
мансардами,   с  использованием  скатных  крыш,  а  также  применением
материалов и стилистики фасадов,  совместимых с  ближайшими  объектами
историко-культурного наследия. Застройка домовладений - с сохранением,
фрагментарной   реставрацией   и   реконструкцией   ценных    объектов
историко-архитектурной  среды.  Проектирование  застройки  проводить с
использованием образцовых и типовых проектов Российской империи XIX  -
нач. XX вв., а также ближайших исторических аналогов.
     Участок 1.
     От северо-восточного  угла дома N 4 квартала 5 на северо-запад до
береговой линии Иваньковского водохранилища - 45 м,  далее с поворотом
на  юго-запад  по береговой линии вдоль уреза воды (отметка 124,0 м) -
180 м,  далее с поворотом на северо-восток до  северо-восточного  угла
дома N 4 квартала 6 вдоль уличных фасадов зданий - 145 м.
     Участок 2.
     От северо-западного угла дома N 18 квартала 6 на  северо-запад  -
40  м,  далее с поворотом на юго-запад вдоль уличных фасадов зданий до
ручья - 165 м,  далее с поворотом на юго-восток вверх по течению ручья
-  70  м,  далее  с  поворотом на северо-восток вдоль границ земельных
участков - 110  м,  далее  с  поворотом  на  северо-запад  по  границе
земельного  участка  -  12  м,  далее  с поворотом на северо-восток до
северо-западного угла дома N 18 квартала 6 - 40 м.

     Режим Г - территории утраченных исторических  лесов  с  возможной
застройкой одно-,  двухэтажными зданиями сельского усадебного типа,  а
также коттеджами с высотой конька до 8 м.
     Участок 1.
     От начальной точки - точки пересечения ЛЭП и дороги на  восток  -
980 м,  далее с поворотом на север по границе лесного массива - 720 м,
далее с поворотом на юго-запад до опоры ЛЭП - 600 м, далее с поворотом
на юго-запад по ЛЭП до начальной точки - 535 м.
     Участок 2.
     От начальной точки, от опоры ЛЭП на юго-запад до дороги, - 470 м,
далее с поворотом на юго-восток по дороге - 170 м,  далее с  поворотом
на северо-восток по дороге - 120 м, далее с поворотом на северо-восток
по  границе  лесного  массива  -  210  м,   далее   с   поворотом   на
восток-северо-восток   по   ручью  -  540  м,  далее  с  поворотом  на
северо-запад по ирригационной канаве - 520 м,  далее  с  поворотом  на
север  по  границе  лесного  массива  -  120  м,  далее с поворотом на
северо-запад - 80 м, далее с поворотом на юго-запад вдоль дороги - 350
м, далее с поворотом на юг - 115 м, далее с поворотом на 90° на восток
- 30,  далее с поворотом на 90° на юг - 40 м, далее с поворотом на 90°
на  запад  -  84  м,  далее  с поворотом на 90° на юг - 50 м,  далее с
поворотом на юго-восток по ЛЭП до начальной точки - 190 м.

     4. Зона охраняемого природного ландшафта
     4.1. Зона охраняемого природного ландшафта (режимы А.1, А.2, Б.1,
Б.2,  В)  включает участки сохранившегося и подлежащего восстановлению
природного,  а также исторического антропогенного  ландшафта.  Граница
зоны  охраняемого природного ландшафта обусловлена бассейном видимости
храмового  комплекса  церкви  Крестовоздвиженья.  Для   всех   режимов
обязательно сохранение исторического рельефа, водоемов (ручьев, прудов
и т.д.),  имеющихся ценных зеленых насаждений,  исторического мощения,
исторических  красных линий застройки,  а также сохранение трассировки
исторических дорог.  Возможно возобновление либо устройство  вновь  по
историческим аналогам и образцовым проектам мостов и плотин на ручьях,
а  также  благоустройства  берегов  имеющихся  и  вновь   образованных
водоемов.
     4.1.1. Зона охраняемого природного ландшафта  содержит  следующие
режимы:   режим   А.1  -  сохранение  и  восстановление  исторического
ландшафта;
     режим А.2 - сохранение и восстановление исторического ландшафта с
возможным  строительством  парковых  и  оздоровительных  комплексов  и
сооружений,  высотой до конька не выше 11 м с плотностью застройки  не
более   15%   площади   отведенного   участка,  необходимо  выполнение
визуально-ландшафтного  анализа  с  уточнением  границ   коридоров   и
бассейнов видимости объектов культурного наследия;
     режим Б.1 - восстановление лесных массивов  на  месте  утраченных
лесов;
     режим Б.2  -  восстановление  лесных массивов на месте утраченных
лесов.  Возможно строительство отдельных объектов сельского усадебного
типа с высотой конька не выше 8 м;
     режим В - возможна застройка в сформированных коттеджных поселках
одно-,  двухэтажными  зданиями  сельского  усадебного  типа,  а  также
коттеджами с высотой конька до 8 м.
     4.1.2. Описание границ охраняемого природного ландшафта. Описание
границ  зоны  охраняемого  природного  ландшафта:  мост через ручей на
западной окраине деревни Заборовье - 20 м,  далее от моста через ручей
на  западной  окраине  деревни Заборовье на юго-запад - 60 м,  далее с
поворотом на юго-запад по дороге в деревне Юрятино до русла  ручья  на
восточной  окраине  деревни  Юрятино  -  200  м,  далее с поворотом на
северо-запад по руслу ручья на восточной окраине деревни Юрятино - 280
м,  далее  с поворотом на юг до перекрестка улиц в историческом центре
деревни Юрятино - 240 м, далее с поворотом на юго-запад от перекрестка
улиц  в  историческом  центре деревни Юрятино до ЛЭП - 600 м,  далее с
поворотом на запад по дороге до русла речки Зуевки - 980  м,  далее  с
поворотом  на  запад  от русла речки Зуевки до русла ручья - 450 м,  с
поворотом на юго-запад по руслу ручья до просеки  -  550  м,  далее  с
поворотом на юг от ручья по просеке - 245 м,  далее с поворотом на 90°
на запад по просеке - 1040 м,  далее с  поворотом  на  90°  на  юг  по
просеке - 620 м, далее с поворотом на 90° на запад по просеке до ручья
- 2130 м, далее с поворотом на северо-запад по правому берегу ручья до
его  устья  -  1100  м,  далее  с  поворотом строго на юг по акватории
Иваньковского водохранилища (реки Волги) до  линии  правого  берега  -
4650  м,  далее  с  поворотом на юго-восток по дороге поселка - 540 м,
далее с поворотом на юг до шоссе - 300 м,  далее с поворотом на  запад
вдоль  шоссе  до  северной  окраины  деревни  Шоша  -  500 м,  далее с
поворотом на юго-восток до ЛЭП - 60 м, далее с поворотом на юго-восток
по ЛЭП и просеке - 730 м, далее с поворотом на 90° на северо-восток до
опушки лесного массива - 230 м,  далее с  поворотом  на  восток  вдоль
опушки  лесного массива до дороги - 480 м,  далее с поворотом на север
по дороге до шоссе - 670 м,  далее с поворотом на восток по  шоссе  до
русла  ручья  - 420 м,  далее с поворотом на северо-восток по шоссе до
русла ручья - 430 м,  далее с поворотом  на  северо-восток  по  дороге
вдоль   опушки   лесного  массива  -  700  м,  далее  с  поворотом  на
северо-восток по дороге вдоль берега Иваньковского водохранилища (реки
Волги)  -  300  м,  далее  с  поворотом  на юго-восток по дороге вдоль
западной окраины деревни Терехово - 280 м, далее с поворотом на 90° на
северо-восток  по  переулку деревни Терехово до ее восточной окраины -
220 м,  далее с поворотом на 90° на юго-восток вдоль восточной окраины
деревни  Терехово до шоссе - 350 м,  далее с поворотом на юго-запад по
шоссе до перекрестка дорог - 120 м, далее с поворотом на юго-восток по
дороге  до  ЛЭП - 730 м,  далее с поворотом на северо-восток по ЛЭП до
дороги - 500 м,  далее с поворотом на юго-восток  -  480  м,  далее  с
поворотом  на восток вдоль северной границы рощи - 220 м,  с поворотом
на юго-восток до пересечения дорог -  120  м,  далее  с  поворотом  на
юго-восток  - до спуска к речке Гусевке - 240 м,  далее с поворотом на
северо-восток по спуску к речке Гусевке до ее русла - 130 м,  далее  с
поворотом  на  северо-восток  от  русла  речки Гусевки по дороге вдоль
южной окраины деревни Паники (Спасской) - 210 м,  далее с поворотом на
восток до восточной окраины деревни Паники (Спасской) - 50 м,  далее с
поворотом на север вдоль восточной окраины деревни Паники (Спасской) -
170 м,  далее с поворотом на 90° на запад - 60 м, далее с поворотом на
северо-восток по дороге в село Вахонино - 300 м,  далее с поворотом на
запад до юго-западной окраины села Вахонино - 90 м,  далее с поворотом
на 90° вдоль западной окраины села Вахонино до шоссе - 310 м,  далее с
поворотом  на северо-восток вдоль главной улицы села Вахонино - 820 м,
далее с поворотом на юго-восток по переулку до ЛЭП - 300  м,  далее  с
поворотом  на северо-восток вдоль ЛЭП до речки Инюхи - 460 м,  далее с
поворотом на юго-восток - 50 м,  далее с поворотом на северо-восток по
шоссе  до  просеки  -  1180  м,  далее с поворотом на северо-восток по
просеке - 720 м,  далее с поворотом на север - по просеке до дороги  -
1600  м,  далее  с  поворотом  на юго-запад по дороге до ЛЭП - 1560 м,
далее с поворотом на северо-восток по ЛЭП - 1790 м,  далее с поворотом
на  северо-запад  по  ЛЭП  - 200 м,  далее с поворотом на юго-запад по
шоссе до ручья - 250 м,  далее с поворотом на северо-запад по  правому
берегу  ручья  -  170  м,  далее  с  поворотом  на северо-восток вдоль
северо-западной границы поселка и оздоровительных комплексов - 580  м,
далее  с  поворотом на 90° на юго-восток - 80 м,  далее с поворотом на
северо-восток по дороге вдоль берега Иваньковского водохранилища (реки
Волги) - 1500 м, далее с поворотом на 90° на юго-восток - 100 м, далее
с поворотом  на  северо-восток  вдоль  юго-восточной  окраины  деревни
Плоски  до  ручья  -  250  м,  далее  с  поворотом  строго на север по
акватории Иваньковского водохранилища (реки  Волги)  до  линии  левого
берега - 1180 м, далее с поворотом на северо-восток по береговой линии
- 460 м,  далее с поворотом на 90° на северо-запад - 490  м,  далее  с
поворотом  на  юго-запад  по  ирригационной  канаве  - 160 м,  далее с
поворотом на северо-запад по ирригационной канаве до ЛЭП - 75 м, далее
с поворотом на юго-запад по ЛЭП до деревни Заборовье - 390 м,  далее с
поворотом на юго-восток по переулку деревни Заборовье - 110 м, далее с
поворотом  на  90°  на  юго-запад  по улице деревни Заборовье до моста
через ручей - 270 м.
     5. Заключение
     Воспринимаемая на больших расстояниях  акватория  села  Свердлово
(Новое)    является    одним    из    самых   интересных   комплексных
историко-культурных  и  историко-природных  объектов   на   территории
Центральной России.  Вместе с тем,  необходимо отметить проявившуюся к
кон.  XX в. тенденцию к формированию на основе старинной планировочной
структуры и практически полного частного домовладения застройки нового
типа   -   небольшого    курортного    городка    с    соответствующей
инфраструктурой.  Применение предложенных регламентов по регенерации и
новому  строительству  позволит  сохранить  историческую  и  природную
самобытность села на новом, современном уровне развития.