Постановление Администрации Тверской области от 14.03.2008 № 56-па

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                      


14.03.2008                    г. Тверь                         N 56-па

О разработке региональной программы
"Адресная программа Тверской области
по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов"
     (Наименование  в  редакции  Постановления  Администрации Тверской
области от 26.11.2008 г. N 433-па)

       (В редакции Постановлений Администрации Тверской области
        от 26.11.2008 г. N 433-па; от 07.04.2009 г. N 141-па;
                      от 31.03.2010 г. N 145-па)

     Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде
содействия  реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства"  в целях
разработки  региональных программ "Адресная программа Тверской области
по  проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год"
и  "Адресная  программа  Тверской  области  по проведению капитального
ремонта  многоквартирных домов на 2008-2009 годы", "Адресная программа
Тверской  области  по  проведению капитального ремонта многоквартирных
домов на 2009 год", "Адресная программа Тверской области по проведению
капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на  2010  год" (далее -
Программы),   направленных  на  создание  безопасных  и  благоприятных
условий   проживания   граждан   на   территории   Тверской   области,
стимулирование    реформирования    жилищно-коммунального    хозяйства
муниципальных  образований  Тверской области, формирование эффективных
механизмов  управления  жилищным фондом и внедрение ресурсосберегающих
технологий  в  многоквартирных  домах,  а  также  получение финансовой
поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия
реформированию   жилищно-коммунального   хозяйства   -   Администрация
Тверской области постановляет: (В редакции Постановлений Администрации
Тверской области от 26.11.2008 г. N 433-па; от 07.04.2009 г. N 141-па;
от 31.03.2010 г. N 145-па)
     1. Утвердить  департамент   жилищно-коммунального   и   газового
хозяйства  Тверской  области  государственным  заказчиком региональных
программ:
     1.1. "Адресная   программа   Тверской   области   по   проведению
капитального ремонта многоквартирных  домов  на  2008  год"  (далее  -
Программа 2008);
     1.2. "Адресная   программа   Тверской   области   по   проведению
капитального ремонта многоквартирных домов на 2008-2009 годы" (далее -
Программа 2008-2009).
     1.3.   "Адресная   программа   Тверской   области  по  проведению
капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на  2009  год" (далее -
Программа  2009).  (В  редакции  Постановления  Администрации Тверской
области от 31.03.2010 г. N 145-па)
     1.4.   "Адресная   программа   Тверской   области  по  проведению
капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на  2010  год" (далее -
Программа  2010).  (Дополнен  -  Постановление  Администрации Тверской
области от 31.03.2010 г. N 145-па)
     2.   Департаменту   жилищно-коммунального  и  газового  хозяйства
Тверской   области   разработать   и   представить   на   рассмотрение
Администрации  Тверской  области проект правового акта об утверждении:
(В редакции Постановления Администрации Тверской области от 07.04.2009
г. N 141-па)
     2.1. Программы 2008 - в срок до 10.04.2008;
     2.2. Программы 2008-2009 - в срок до 24.11.2008.
     2.3.   Программы  2009  -  в  срок  до  06.04.2009.  (В  редакции
Постановления  Администрации  Тверской  области  от  31.03.2010  г.  N
145-па)
     2.4.   Программы  2010  -  в  срок  до  06.04.2010.  (Дополнен  -
Постановление  Администрации  Тверской  области  от  31.03.2010  г.  N
145-па) а
з

ового  хозяйства
Тверской  области    разработать  и  представить  на
рассмотрение  Администрации  Тверской области проект правового акта об
утверждении:

     3. Размер  предельной стоимости проведения капитального ремонта в
расчете на один квадратный метр общей площади в многоквартирных  домах
на территории Тверской области устанавли     в  3.3.  в  рамках  Программы  2009  -  в  срок до 04.04.2009. (В
редакции Постановления Администрации Тверской области от 31.03.2010 г.
N 145
     3.4.  в рамках Программы 2010 - в срок до 26.03.2010. (Дополнен -
Постановление  Администрации  Тверской  области  от  31.03.2010  г.  N
145-па)-п
а)
)ае
тся4. Установить:
     4.1. распределение  средств  государственной  корпорации  -  Фонд
содействия реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства  (далее  -
Фонд),  предоставляемых  Тверской  области  на проведение капитального
ремонта  многоквартирных  домов,  между  муниципальными  образованиями
Тверской области:
     участниками Программы   2008   -  пропорционально  общей  площади
многоквартирных домов в данных муниципальных  образованиях  по  данным
статистической отчетности на 1 января 2007 го     да;   участниками   Программы   2008-2009   и  Программы  2009  -
пропорционально  объему  средств,  предусмотренных  в местных бюджетах
данных  муниципальных  образований  на софинансирование мероприятий по
капитальному  ремонту многоквартирных домов; (В редакции Постановления
Администрации Тверской области от 31.03.2010 г. N 145-п     а)  о  4.2.  минимальный размер софинансирования Программы 2008 и
Программы   2008-2009,   Программы   2010   за  счет  средств  бюджета
муниципального  образования  -  50  %  объема  долевого финансирования
проведения  капитального  ремонта  многоквартирных домов на территории
муниципального  образования  в  рамках  региональных  программ за счет
средств   областного  бюджета  Тверской  области  и  средств  местного
бюджета;  (В  редакции Постановления Администрации Тверской области от
31.03.2010 г. N 145-па)
юдже     та;  4.3.  минимальный  размер софинансирования Программы 2009 за
счет средств бюджета муниципального образования - 10 % объема долевого
финансирования  проведения  капитального ремонта многоквартирных домов
на   территории   муниципального  образования  в  рамках  региональных
программ  и  90 % за счет средств областного бюджета Тверской области.
(В редакции Постановления Администрации Тверской области от 31.03.2010
г. N 145-па)
ти.
     (Пункт  4 в редакции Постановления Администрации Тверской области
от 07.04.2009 г. N 141-па)
рритории
м     униц  5.1. порядок включения многоквартирных домов в региональные
программы   "Адресная   программа   Тверской   области  по  проведению
капитального  ремонта  многоквартирных  домов на 2008 год" и "Адресная
программа   Тверской   области   по  проведению  капитального  ремонта
многоквартирных домов на 2008-2009 годы", "Адресная программа Тверской
области  по  проведению  капитального ремонта многоквартирных домов на
2009   год",   "Адресная  программа  Тверской  области  по  проведению
капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на  2010  год" (далее -
Порядок) согласно приложению 1 к настоящему Постановлению; (В редакции
Постановлений  Администрации  Тверской  области  от  07.04.2009  г.  N
141-па; от 31.03.2010 г. N 145-па)
а)
па)
     бласт5.2.    перечень    документов,    прилагаемых    к   заявке
муниципального  образования Тверской области на участие в региональных
программах,  согласно  приложению  2  к  настоящему  Постановлению; (В
редакции Постановления Администрации Тверской области от 07.04.2009 г.
N 141-па)
ма
Тверской  области  по  проведению капитального ремонта многоквартирных
домов на 2008  -  2009  годы",  согласно  приложению  2  к  настоящему
Постановлению;
     5.3. методику расчета размера финансовой поддержки на  проведение
капитального  ремонта  многоквартирного  дома  в  рамках  региональных
программ  "Адресная   программа   Тверской   области   по   проведению
капитального  ремонта  многоквартирных  домов на 2008 год" и "Адресн     5.4.  методику расчета размера финансовой поддержки на проведение
капитального  ремонта  многоквартирного  дома  в  рамках  региональной
программы   "Адресная   программа   Тверской   области  по  проведению
капитального  ремонта  многоквартирных  домов на 2009 год" и "Адресная
программа   Тверской   области   по  проведению  капитального  ремонта
многоквартирных  домов на 2010 год" согласно приложению 4 к настоящему
Постановлению.   (В   редакции  Постановления  Администрации  Тверской
области от 31.03.2010 г. N 145-па)
2010  г.  N
145-па)31
.03.2010  г.  N
145-па)
па)гр
амма  Тверской  области  по   проведению   капитального   ремонта
многоквартирных  домов  на  2008  - 2009 годы" согласно приложению 3 к
настоящему Постановлению.
     6. Рекомендовать  муниципальным  образованиям  Тверской  области,
соответствующим условиям части 1  статьи  14  Федерального  закона  от
21.07.2007    N    185-ФЗ 6.1. разработать   муниципальную   программу    по    проведению
капитального ремонта многоквартирных домов и подать заявку на участие:
     в Программе 2008 - в срок до 25.03.2008;
     в Программе 2008-2009 - в срок до 20.11.20     08;  в  Программе  2009  -  в  срок  до  31.03.2009.  (В редакции
Постановления  Администрации 
     в   Программе   2010   -   в  срок  до  01.04.2010.  (Дополнен  -
Постановление  Администрации  Тверской  области  от  31.03.2010  г.  N
145-па) Т
верской  области  от  31.03.2010  г.  N
145-па)
09.
     (п/п 6.1. в редакции Постановления Администрации Тверской области
от 07.04.2009 г. N 141-па)нта многоквартирных домов и подать заявку на участие:
     6.1.1. в Программе 2008 - в срок до 25.03.2008;
     6.1.2. в Программе 2008-2009 - в срок до 20.11.2008;
     6.2. использовать для  оценки  заявок  товариществ  собственников
жилья  (жилищных,  жилищно-строительных  или  иных  специализированных
потребительских кооперативов) либо управляющих организаций,  выбранных
собственниками   помещений   в  многоквартирном  доме,  на  участие  в
муниципальной   программе   по   проведению    капитального    ремонта
многоквартирных   домов   и  предоставление  финансовой  поддержки  на
проведение  капитального  ремонта  многоквартирного  дома   в   рам     ках   6.3.   предусмотреть   в   местных  бюджетах  средства  для
обязательного   долевого  финансирования  Программ  в  соответствии  с
подпунктами  4.2,  4.3  пункта 4 настоящего Постановления. (В редакции
Постановления  Администрации  Тверской  области  от  07.04.2009  г.  N
141-па)
ием;
     6.3. предусмотреть в местных бюджетах средства для  обязательного
долевого финансирования Программ в соответствии с пунктом 3 настоящего
Постановления.
     7. Департаменту   жилищно-коммунального   и   газового  хозяйства
Тверской области:
     7.1. в  течение  двух недель с даты подачи заявок провести оценку
заявок  муниципальных  образований  Тверской  области  на  участие   в
Программах  и  прилагаемых  к  ним документов на соответствие условиям
предоставления финансовой поддержки  из  средств  Фонда  и  настоящему
Постановлению;
     7.2. включать в  Программы  многоквартирные  дома,  включенные  в
муниципальные  программы и согласованные с управлением Государственная
жилищная инспекция Тверской области в установленном порядке;
     7.3. осуществлять  включение  муниципальных  образований Тверской
области в  Программы  на  конкурентных  условиях  с  учетом  следующих
показателей:
     степень соответствия муниципального образования Тверской  области
условиям получения средств финансовой поддержки за счет средств Фонда,
установленным Федеральным законом от  21.07.2007  N  185-ФЗ  "О  Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
     количество многоквартирных     домов,     которым     планируется
предоставление   финансовой   поддержки  для  проведения  капитального
ремонта в  результате  выполнения  Программ,  всего,  в  том  числе  в
которых:
     - планируется  проведение  всех  видов  работ   по   капитальному
ремонту,  установленных  частью  3  статьи  15  Федерального закона от
21.07.2007   N   185-ФЗ    "О    Фонде    содействия    реформированию
жилищно-коммунального хозяйства";
     - планируется  проведение  более  половины  из  видов  работ   по
капитальному  ремонту,  установленных  частью 3 статьи 15 Федерального
закона от 21.07.2007  N  185-ФЗ  "О  Фонде  содействия  реформированию
жилищно-коммунального хозяйства";
     - создано    товарищество    собственников    жилья,    жилищный,
жилищно-строительный    кооператив    или    иной   специализированный
потребительский кооператив;
     доля многоквартирных  домов,  которым  планируется предоставление
финансовой поддержки для проведения капитального ремонта в  результате
выполнения  Программ,  от  общего  количества  многоквартирных  домов,
нуждающихся в капитальном ремонте;
     общая площадь   жилых   помещений,  находящихся  в  собственности
граждан,  в многоквартирных домах,  которым планируется предоставление
финансовой поддержки в рамках Программ;
     объем финансирования муниципальной программы,  всего, в том числе
за счет средств:
     финансовой поддержки Фонда;
     долевого финансирования из областного бюджета Тверской области;
     долевого финансирования из местного бюджета;
     товариществ собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного
кооперативов   или    иного    специализированного    потребительского
кооператива)  либо  собственников  помещений  в  многоквартирном доме,
включая муниципальное образование;
     7.4. в  течение  трех  недель с даты подачи заявок муниципальными
образованиями Тверской области подготовить необходимые  документы  для
подачи  заявки  Тверской  области  в Фонд на предоставление финансовой
поддержки;
     7.5. проводить   мониторинг   разработки  муниципаль     ных  8.  Комитету  внутренней  политики Тверской области провести
информационно-разъяснительную работу в средствах массовой информации о
реализации  Федерального  закона  от  21.07.2007  N  185-ФЗ  "О  Фонде
содействия   реформированию   жилищно-коммунального   хозяйства".   (В
редакции Постановления Администрации Тверской области от 31.03.2010 г.
N 145-па)
     Твер   9.   Контроль   за  исполнением  настоящего  постановления
возложить  на  заместителя Губернатора Тверской области Поляка П.П. (В
редакции Постановления Администрации Тверской области от 31.03.2010 г.
N 145-па)
заместителя Губернатора Тверской области Тыртышова Ю.П.
     Отчет об исполнении постановления представить в сроки:
     по Программе 2008 - до 01.06.2008;
     по Программе 2008-2009 - до 01.02.20     09;  по Программе 2009 - до 01.06.2009. (В редакции Постановления
Адм
     по  Программе  2010  -  до  01.07.2010. (Дополнен - Постановление
Администрации Тверской области от 31.03.2010 г. N 145-па)ин
истрации Тверской области от 31.03.2010 г. N 145-па)
09.
     (п/п 6.1. в редакции Постановления Администрации Тверской области
от 07.04.2009 г. N 141-па)
убернатора Тверской области Серковского Ю.В.
     Отчет об  исполнении  постановления  представить   в   сроки   до
01.06.2008 по Программе 2008 и до 01.02.2009 по Программе 2008-2009.
     (Пункты  1  -  9  в редакции Постановления Администрации Тверской
области от 26.11.2008 г. N 433-па)
     10. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания
и подлежит официальному опубликованию.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                          Приложение 1               
                                                             Утвержден                  
                                          постановлением Администрации
                                                      Тверской области           
                                                 от 14.03.2008 N 56-па      


                               Порядок                               
       включения многоквартирных домов в региональную программу       
   "Адресная программа Тверской области по проведению капит       (В редакции Постановления Администрации Тверской области
                      от 07.04.2009 г. N 141-па)  Администрации Тверской
области от 26.11.2008 г. N 433-па)           

       (В редакции Постановления Администрации Тверской области
                      от 26.11.2008 г. N 433-па)

                           1. Общие положения

     1.1.  Настоящий  Порядок  определяет условия включения и критерии
оценки заявок муниципальных образований Тверской области для включения
многоквартирных  домов  в  региональную  программу "Адресная программа
Тверской  области  по  проведению капитального ремонта многоквартирных
домов"   (далее   -  Программа),  которым  планируется  предоставление
финансовой  поддержки  (субсидии) в соответствии с Федеральным законом
от   21.07.2007   N   185-ФЗ   "О   Фонде   содействия  реформированию
жилищно-коммунального   хозяйства"   (далее   -  Закон).  (В  редакции
Постановления  Администрации  Тверской  области  от  26.11.2008  г.  N
433-па)
     1.2.   Адресный  перечень  многоквартирных  домов,  включаемых  в
Программу,  формируется  из  числа  многоквартирных  домов, подлежащих
капитальному  ремонту  и  включенных  в утвержденные органами местного
самоуправления  Тверской  области  муниципальные адресные программы по
проведению   капитального   ремонта  многоквартирных  домов  (далее  -
Муниципальная  программа),  на основе заявок муниципальных образований
Тверской  области,  претендующих на получение средств Фонда содействия
реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства  (далее  -  Фонд). (В
редакции Постановления Администрации Тверской области от 26.11.2008 г.
N 433-па)
     1.3. Муниципальным образованиям Тверской области при формировании
перечня многоквартирных домов Муниципальной программы рекомендуется:
     1.3.1. осуществлять отбор многоквартирных домов на основе  заявок
товариществ   собственников   жилья   (жилищных,  жилищно-строительных
кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов)
либо  управляющих  организаций,  выбранных  собственниками помещений в
многоквартирных   домах   (далее    -    Заявитель)    на    включение
многоквартирного  дома  в  Муниципальную  программу  и  предоставление
субсидии на  проведение  капитального  ремонта  многоквартирного  дома
(далее - Заявка);
     1.3.2. руководствоваться  при   рассмотрении   Заявок   условиями
включения многоквартирного дома в Программу,  установленными настоящим
Порядком;
     1.3.3. использовать  при  оценке  Заявок критерии,  установленные
настоящим Порядком;
     1.3.4. использовать   при   отборе   многоквартирных   домов  для
включения в перечень Муниципальной программы в  конкурентных  условиях
принцип  ранжирования  Заявок  по  сумме баллов,  присваиваемых каждой
Заявке при ее оценке;
     1.3.5. ограничить   число   многоквартирных   домов   в   перечне
Муниципальной  программы  многоквартирными   домами,   занимающими   в
ранжированном списке места,  начиная с первого по списку,  для которых
сумма запрашиваемых субсидий соответствует планируемому объему средств
из  бюджета  Тверской  области,  полученных  за счет средств Фонда,  и
средств,  предусмотренных  в  бюджете  Тверской  области   и   бюджете
муниципального образования на долевое финансирование Программы;
     1.3.6. предусмотреть  резервный  список  многоквартирных   домов,
отдельно   включаемый   в   Муниципальную  программу,  формируемый  из
многоквартирных домов,  следующих в ранжированном списке за  последним
из многоквартирных домов,  включенных в перечень многоквартирных домов
Муниципальной программы;
     1.3.7. ограничить     резервный    список    таким    количеством
многоквартирных домов,  для которых суммарная потребность в  субсидиях
составляет  до  десяти  процентов  суммы  запрашиваемых  субсидий  для
многоквартирных домов, включенных в перечень Муниципальной программы;
     1.3.8. утвердить  Комиссию по оценке Заявок,  ранжированию списка
многоквартирных  домов,  формированию  перечня  и  резервного   списка
многоквартирных  домов,  включаемых в Муниципальную программу (далее -
Комиссия);
     1.3.9. для  обеспечения  объективности,  гласности и прозрачности
процедуры оценки Заявок включить  в  Комиссию  представителей  местных
(региональных)  некоммерческих  организаций,  представляющих  интересы
собственников жилья  и  их  объединений  (за  исключением  товариществ
собственников  жилья,  жилищных,  жилищно-строительных  кооперативов и
иных специализированных потребительских кооперативов).
     1.4. Для  обеспечения  эффективного  использования средств Фонда,
средств  бюджетов  Тверской  области  и   муниципальных   образований,
стимулирования  принятия решений собственниками помещений о проведении
комплексного капитального ремонта  многоквартирный  дом  включается  в
перечень   многоквартирных  домов  не  более  чем  одной  региональной
программы по проведению капитального ремонта многоквартирных  домов  в
период действия Фонда (за исключением резервного списка).

        2. Условия включения многоквартирного дома в Программу

     2.1. Для    включения    многоквартирного    дома    в   перечень
многоквартирных домов Программы должны соблюдаться следующие условия:
     2.1.1. собственниками    помещений    в    многоквартирном   доме
осуществлен   выбор   и   реализован   выбранный   способ   управления
многоквартирным   домом:   создано   (зарегистрировано)   товарищество
собственников жилья  (жилищный,  жилищно-строительный  кооператив  или
иной   специализированный  потребительский  кооператив)  либо  выбрана
управляющая организация и заключен договор управления  многоквартирным
домом;
     2.1.2. общим собранием  членов  товариществ  собственников  жилья
(жилищного,     жилищно-строительного     кооператива     или    иного
специализированного потребительского кооператива) либо общим собранием
собственников  помещений  в  многоквартирном доме,  управление которым
осуществляется   выбранной   собственниками   помещений    управляющей
организацией, приняты решения:
     об участии  в  адресной  Муниципальной  программе  по  проведению
капитального ремонта многоквартирных домов;
     о долевом финансировании  капитального  ремонта  многоквартирного
дома  за  счет  средств  товарищества  собственников жилья (жилищного,
жилищно-строительного  кооператива   или   иного   специализированного
потребительского   кооператива)   либо   собственников   помещений   в
многоквартирном доме;
     2.1.3. общим  собранием собственников помещений в многоквартирном
доме в соответствии с Жилищным кодексом Росс     ийск видах работ по капитальному ремонту (в соответствии с частью
3  статьи 15 Закона) с учетом, что при капитальном ремонте конструкций
и  инженерных  систем в составе общего имущества многоквартирного дома
будет   произведен  ремонт  (замена)  не  менее  50  процентов  каждой
конструкции  и  инженерной  системы  и  объемах  планируемых работ; (В
редакции Постановления Администрации Тверской области от 07.04.2009 г.
N 141-па)
     общего   имущества   в   многоквартирном  доме;  видах  работ  по
капитальному  ремонту  (в  соответствии с частью 3 статьи 15 Закона) и
объемах  планируемых  работ; стоимости проведения капитального ремонта
многоквартирного  дома,  включая разработку проектной документации для
капитального ремонта и проведение государственной экспертизы проектной
документации  в  соот (В редакции Постановления Администрации Тверской
области от 07.04.2009 г. N 141-па)ве
тствии    с    законодательством    Российской    Федерации    о
градостроительной деятельности;
     сроке начала капитального ремонта;
     порядке долевого     финансирования     капитального      ремонта
собственниками помещений многоквартирного дома;
     2.1.4. многоквартирный  дом  должен  быть  включен   в   перечень
утвержденной   Муниципальной   программы   муниципального  образования
Тверской области, претендующего на участие в Программе.
     2.2. Для  включения  многоквартирного  дома  в  резервный  список
Программы  должны  соблюдаться  условия,  перечисленные  в  подпунктах
2.1.1-2.1.3  пункта  2.1  настоящего  Порядка,  и  многоквартирный дом
должен быть включен  в  резервный  список  утвержденной  Муниципальной
программы  муниципального образования Тверской области,  претендующего
на участие в Программе.

    3. Критерии оценки Заявок для включения многоквартирных домов
                      в Муниципальную программу                      

     3.1. Для   оценки  Заявок  рекомендуется  использовать  следующие
группы критериев:
     технические критерии;
     организационные критерии;
     финансовые критерии.
     3.2. К техническим критериям относятся:
     продолжительность эксплуатации  многоквартирного дома после ввода
многоквартирного  дома  в  эксплуатацию  или  последнего  комплексного
капитального ремонта;
     техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном
доме, для которых планируется капитальный ремонт;
     комплексность капитального ремонта;
     качественное улучшение технических характеристик многоквартирного
дома в результате планируемых ремонтов.
     3.3. К организационным критериям относятся:
     уровень самоорганизации  собственников  помещений   в   отношении
управления многоквартирным домом;
     уровень поддержки собственниками помещений решения  о  проведении
капитального    ремонта    многоквартирного   дома   и   его   долевом
финансировании;
     степень готовности дома к капитальному ремонту.
     3.4. К  финансовым  критериям   относятся:   доля   внебюджетного
финансирования  в общей стоимости капитального ремонта многоквартирных
домов;
     финансовая дисциплина  собственников  помещений в многоквартирном
доме.
     3.5. Максимальное  количество  баллов,  присваиваемых  Заявке  по
каждому критерию,  и коэффициент  весомости  критерия  представлены  в
таблице.

|————|————————————————————————————————————————|————————————|————————————————————|
|  N |          Наименование критерия         |Максимальное|Коэффициентвесомости|
| п/п|                                        | количество |                    |
|    |                                        |   баллов   |                    |
|————|————————————————————————————————————————|————————————|————————————————————|
|                            I. Технические критерии                            |
|————|————————————————————————————————————————|————————————|————————————————————|
|  1 |Продолжительность           эксплуатации|            |         3          |
|    |многоквартирного   дома  после  ввода  в|            |                    |
|    |эксплуатацию        или       последнего|            |                    |
|    |комплексного капитального ремонта:      |            |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |более 50 лет                            |     10     |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |от 30 до 50 лет                         |      8     |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |от 20 до 30 лет                         |      6     |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |от 10 до 20 лет                         |      4     |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |до 10 лет                               |      1     |                    |
|————|————————————————————————————————————————|————————————|————————————————————|
|  2 |Техническое  состояние  объектов  общего|            |         5          |
|    |имущества  в  многоквартирном  доме, для|            |                    |
|    |которых планируется капитальный ремонт: |            |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |очень    плохое,   чрезвычайно   высокая|      5     |                    |
|    |потребность в капитальном ремонте       |            |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |плохое                                  |      3     |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |удовлетворительное                      |      1     |                    |
|————|————————————————————————————————————————|————————————|————————————————————|
|  3 |Комплексность   капитального  ремонта  в|            |         2          |
|    |соответствии  с  установленными частью 3|            |                    |
|    |статьи 15 Закона видами работ*:         |            |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |планируется  проведение всех видов работ|     10     |                    |
|    |(при  условии  объективной потребности в|            |                    |
|    |их проведении)                          |            |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |планируется  проведение  более  половины|      6     |                    |
|    |всех видов работ                        |            |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |планируется    выборочный    капитальный|      3     |                    |
|    |ремонт (менее половины всех видов работ)|            |                    |
|————|————————————————————————————————————————|————————————|————————————————————|
|  4 |Качественное    улучшение    технических|            |         4          |
|    |характеристик  многоквартирного  дома  в|            |                    |
|    |результате планируемых ремонтов:        |            |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |повысится  энергоэффективность  за  счет|     10     |                    |
|    |теплоизоляции  ограждающих конструкций и|            |                    |
|    |внедрения    других   ресурсосберегающих|            |                    |
|    |технологий                              |            |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |внедрение             ресурсосберегающих|      5     |                    |
|    |технологий,      кроме     теплоизоляции|            |                    |
|    |ограждающих конструкций                 |            |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |только      восстановление     проектных|      1     |                    |
|    |эксплуатационных характеристик          |            |                    |
|————|————————————————————————————————————————|————————————|————————————————————|
|                         II. Организационные критерии                          |
|————|————————————————————————————————————————|————————————|————————————————————|
|  5 |Уровень   самоорганизации  собственников|            |         2          |
|    |помещений    в    отношении   управления|            |                    |
|    |многоквартирным домом:                  |            |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |товарищество     собственников     жилья|      5     |                    |
|    |(жилищный,          жилищно-строительный|            |                    |
|    |кооператив  или  иной специализированный|            |                    |
|    |кооператив)   создано   и   осуществляет|            |                    |
|    |деятельность  более  одного года до даты|            |                    |
|    |подачи Заявки                           |            |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |товарищество     собственников     жилья|      2     |                    |
|    |(жилищный,          жилищно-строительный|            |                    |
|    |кооператив  или  иной специализированный|            |                    |
|    |кооператив)   создано   и   осуществляет|            |                    |
|    |деятельность  менее  одного года до даты|            |                    |
|    |подачи Заявки                           |            |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |товарищество     собственников     жилья|      1     |                    |
|    |(жилищный,          жилищно-строительный|            |                    |
|    |кооператив  или  иной специализированный|            |                    |
|    |кооператив) не создано                  |            |                    |
|————|————————————————————————————————————————|————————————|————————————————————|
|  6 |Уровень     поддержки     собственниками|            |         3          |
|    |помещений     решения    о    проведении|            |                    |
|    |капитального   ремонта  многоквартирного|            |                    |
|    |дома и его долевом финансировании:      |            |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |за  проведение  капитального  ремонта  и|      5     |                    |
|    |его        долевое        финансирование|            |                    |
|    |проголосовали   собственники  помещений,|            |                    |
|    |обладающие  более  90 процентами голосов|            |                    |
|    |от  общего  числа  голосов собственников|            |                    |
|    |помещений                               |            |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |за  проведение  капитального  ремонта  и|      3     |                    |
|    |его        долевое        финансирование|            |                    |
|    |проголосовали   собственники  помещений,|            |                    |
|    |обладающие   более   2/3,  но  менее  90|            |                    |
|    |процентами   голосов   от  общего  числа|            |                    |
|    |голосов собственников помещений         |            |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |за  проведение  капитального  ремонта  и|      1     |                    |
|    |его        долевое        финансирование|            |                    |
|    |проголосовали   собственники  помещений,|            |                    |
|    |обладающие  2/3  голосов от общего числа|            |                    |
|    |голосов собственников помещений         |            |                    |
|————|————————————————————————————————————————|————————————|————————————————————|
|  7 |Степень  готовности  дома к капитальному|            |         1          |
|    |ремонту                                 |            |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |представлена   проектная   документация,|      5     |                    |
|    |включая    смету   расходов,   подрядчик|            |                    |
|    |выбран,    представлен   предварительный|            |                    |
|    |договор подряда                         |            |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |представлена   проектная   документация,|      3     |                    |
|    |включая смету расходов                  |            |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |только    укрупненная    предварительная|      1     |                    |
|    |смета расходов                          |            |                    |
|————|————————————————————————————————————————|————————————|————————————————————|
|                           III. Финансовые критерии                            |
|————|————————————————————————————————————————|————————————|————————————————————|
|  8 |Доля   внебюджетного   финансирования  в|            |         5          |
|    |общей стоимости капитального ремонта -  |            |                    |
|    |доля  финансирования расходов гражданами|            |                    |
|    |собственниками жилых помещений:         |            |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |более 10 %                              |      5     |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |более 5 % до 10 %                       |      3     |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |5 %                                     |      1     |                    |
|————|————————————————————————————————————————|————————————|————————————————————|
|  9 |Финансовая    дисциплина   собственников|            |         3          |
|    |помещений в многоквартирном доме -      |            |                    |
|    |уровень  сбора  платы за жилое помещение|            |                    |
|    |и  коммунальные  услуги  (среднемесячный|            |                    |
|    |за 12 месяцев до подачи Заявки):        |            |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |более 95 %                              |      5     |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |более 90 % до 95 %                      |      3     |                    |
|    |————————————————————————————————————————|————————————|                    |
|    |90 % и менее                            |      1     |                    |
|————|————————————————————————————————————————|————————————|————————————————————|

     * В  случае  если  многоквартирный  дом   не   оснащен   лифтовым
оборудованием, полным перечнем считается перечень работ в соответствии
с частью 3  статьи  15  Закона,  за  исключением  ремонта  или  замены
лифтового оборудования.

      4. Перечень документов, прилагаемых к Заявке на включение
           многоквартирного дома в Муниципальную программу           

     4.1. К Заявке на включение многоквартирного дома в  Муниципальную
программу   и   предоставление   финансовой  поддержки  на  проведение
капитального ремонта многоквартирного дома,  подаваемой  Заявителем  в
орган   местного   самоуправления,   должны   прилагаться   документы,
подтверждающие:
     решение собственников   помещений   участвовать  в  муниципальной
адресной программе по проведению капитального ремонта  многоквартирных
домов;
     необходимость проведения капитального ремонта  в  многоквартирном
доме;
     выбор собственниками помещений  в  многоквартирном  доме  способа
управления данным домом;
     обоснованность размера  запрашиваемой  субсидии  на   капитальный
ремонт  многоквартирного  дома,  финансовую  дисциплину  собственников
помещений и финансовое состояние Заявителя.
     4.2. Документами, подтверждающими решение собственников помещений
участвовать  в  муниципальной   адресной   программе   по   проведению
капитального ремонта многоквартирных домов, являются:
     протокол общего собрания членов товарищества собственников  жилья
(жилищного,   жилищно-строительного   либо  иного  специализированного
потребительского  кооператива)  или  общего   собрания   собственников
помещений  в многоквартирном доме,  выбравших управляющую организацию,
содержащий решения,  указанные в подпункте 2.1.2 пункта 2.1 настоящего
Порядка,  с  приложением листа (листов) голосования по каждому вопросу
повестки   дня   собрания   с   подписями   собственников    помещений
(представителей собственников);
     протокол общего    собрания     собственников     помещений     в
многоквартирном доме,  содержащий решения, указанные в подпункте 2.1.3
пункта  2.1  настоящего  Порядка,   с   приложением   листа   (листов)
голосования  по  каждому  вопросу  повестки  дня  собрания с подписями
собственников помещений (представителей собственников).
     4.3. Документами,    подтверждающими   необходимость   проведения
капитального ремонта в многоквартирном доме, являются:
     копия технического паспорта многоквартирного дома;
     копия акта  сдачиакт (акты) обследования технического  состояния  многоквартирного
дома  или  дефектная  ведомость (дефектные ведомости),  подготовленные
товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным либо
иным  специализированным потребительским кооперативом) с привлечением специалистов   или управляющей
организацией;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   Тверской  области
от 07.04.2009 г. N 141-па)
циализированным потребительским кооперативом) или управляющей
организацией;
     проектная документация   на  проведение  капитального  ремонта  в
многоквартирном доме (при наличии).
     4.4. Документами,  подтверждающими выбор собственниками помещений
в многоквартирном доме способа управления данным домом, являются:
     4.4.1. в  случае если в многоквартирном доме создано товарищество
собственников  жилья   (жилищный,   жилищно-строительный   либо   иной
специализированный потребительский кооператив):
     копия свидетельства  о  регистрации  товарищества   собственников
жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного
потребительского  кооператива),  заверенная  председателем   правления
товарищества собственников жилья;
     копия свидетельства о присвоении  организации  идентификационного
номера    налогоплательщика,    заверенная   председателем   правления
товарищества собственников жилья;
     выписка из     устава     товарищества    собственников    жилья,
подтверждающая,  что собственники помещений в многоквартирном доме, на
включение которого в Муниципальную программу подается Заявка, входят в
данное товарищество собственников жилья (в  случае  если  товарищество
собственников  жилья создано собственниками помещений более чем одного
дома),  заверенная председателем правления товарищества  собственников
жилья;
     4.4.2. в  случае  если  в   многоквартирном   доме   не   создано
товарищество собственников жилья (жилищный,  жилищно-строительный либо
иной специализированный потребительский кооператив),  а для управления
многоквартирным  домом  собственниками  помещений  выбрана управляющая
организация:
     копия протокола   общего   собрания   собственников  помещений  в
многоквартирном доме  по  выбору  способа  управления  многоквартирным
домом    с   результатами   голосования,   подтвержденными   подписями
собственников помещений, по вопросам:
     - о  выборе  в  качестве способа управления многоквартирным домом
управление управляющей организацией;
     - о   выборе  управляющей  организации  для  заключения  договора
управления многоквартирным домом;
     копия договора   управления   многоквартирным  домом,  заверенная
руководителем управляющей организации;
     копия свидетельства   о   регистрации   управляющей  организации,
заверенная руководителем управляющей организации;
     копии свидетельств о присвоении управляющей организации основного
государственного регистрационного номера и  идентификационного  номера
налогоплательщика, заверенные руководителем управляющей организации.
     4.5 Документами,    подтверждающими    обоснованность     размера
запрашиваемой  субсидии  на  капитальный ремонт многоквартирного дома,
финансовую дисциплину собственников помещений и  финансовое  состояние
Заявителя, являются:
     расчет размера субсидии и  таблица  с  обобщенными  результатами,
подписанные  председателем  правления товарищества собственников жилья
(жилищного,    жилищно-строительного     кооператива     или     иного
специализированного  потребительского  кооператива) либо руководителем
управляющей  организации,   выбранной   собственниками   помещений   в
многоквартирном  доме,  подготовленные  в  соответствии с утвержденной
методикой  расчета  размера   финансовой   поддержки   на   проведение
капитального ремонта многоквартирного дома;
     справка об уровне сбора платы за жилое помещение  и  коммунальные
услуги   (отношение   фактического  поступления  платы  к  начисленной
величине) в целом по многоквартирному дому в среднем за  последние  12
месяцев до подачи Заявки;
     копия балансового отчета Заявителя с отметкой налоговой инспекции
за квартал года, предшествующий дате подачи Заявки.

                     5. Заключительные положения

     Орган местного   самоуправления   обеспечивает  хранение  Заявок,
поданных всеми Заявителями,  и прилагаемых к ним документов,  а  также
документов,  связанных  с  работой  Комиссии,  в течение всего периода
действия Фонда и последующих трех лет.



                                                          Приложение 2
                                                             Утвержден
                                          постановлением Администрации
                                                      Тв                       Перечень документов,   
            прилагаемых к заявке муниципального образования 
        Тверской области на участие в региональных программах
     (Наименование  в  редакции  Постановления  Администрации       (В редакции Постановлений Администрации Тверской области
        от 07.04.2009 г. N 141-па; от 31.03.2010 г. N 145-па)        от 26.11.2008 г. N 433-па; от 07.04.2009 г. N 141-па)становления Администрации Тверской области
                      от 26.11.2008 г. N 433-па)

     К заявке муниципального образования Тверской области на участие в
региональной   программе   "Адресная  программа  Тверской  области  по
проведению   капитального  ремонта  многоквартирных  домов"  (далее  -
Программа),   подписанной  высшим  должностным  лицом  исполнительного
органа  местного  самоуправления,  прилагаются следующие документы: (В
редакции Постановления Администрации Тверской области от 26.11.2008 г.
N 433-па)
     1. Муниципальная  адресная  программа  по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов,  утвержденная в  установленном  порядке
(далее - Муниципальная программа), включающая в том числе:
     перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и
которым  планируется  предоставление  финансовой  поддержки  в  рамках
Программы,  по форме,  установленной Методическими  рекомендациями  по
разработке  региональной адресной программы по проведению капитального
ремонта   многоквартирных   домов,    утвержденными    государственной
корпорацией  -  Фонд  содействия  реформированию жилищно-коммунального
хозяйства (далее - Фонд);
     резервный список     многоквартирных    домов,    включенных    в
Муниципальную программу;
     обоснование объема     долевого     финансирования     проведения
капитального ремонта многоквартирных  домов  за  счет  средств  Фонда,
средств областного бюджета Тверской области, средств местного бюджета,
предусмотренных на долевое  финансирование,  и  средств  собственников
помещений в многоквартирном доме;
     планируемые показатели выполнения Муниципальной программы.
     2. Перечень  коммерческих  организаций  коммунального  комплекса,
действующих на территории муниципального образования Тверской  области
и  осуществляющих  производство  товаров,  оказание услуг по электро-,
газо-,  тепло-,  водоснабжению,  водоотведению,  очистке сточных вод и
эксплуатации   объектов,  используемых  для  утилизации  (захоронения)
твердых бытовых отходов,  по форме,  установленной  Фондом,  в  части,
относящейся к муниципальным образованиям.
     3. Перечень      организаций,      осуществляющих      управление
многоквартирными   домами   (кроме  товариществ  собственников  жилья,
жилищных,     жилищно-строительных     кооперативов      или      иных
специализированных  потребительских  кооперативов) и оказание услуг по
содержанию и  ремонту  общего  имущества  в  многоквартирных  домах  и
действующих на территории муниципального образования, по установленной
Фондом форме, в части, относящейся к муниципальным образованиям.
     4. Перечень  и  тексты правовых актов муниципального образования,
обеспечивающих формирование благоприятных условий  для  образования  и
деятельности товариществ собственников жилья,  по форме, установленной
Фондом, в части, относящейся к муниципальным образованиям.
     5. Перечень  многоквартирных  домов  на территории муниципального
образования,  в которых созданы товарищества  собственников  жилья,  с
указанием   адресов   мест   расположения   данных  домов,  по  форме,
установленной Фондом.
     6. План     реформирования     жилищно-коммунального    хозяйства
муниципального   образования   Тверской   области,   утвержденный    в
установленном порядке.
     7. Перечень   и   тексты   правовых   актов   органов    местного
самоуправления    муниципального    образования    Тверской   области,
утверждающих графики, предусмотренные пунктами 7 и 9 части 1 статьи 14
Федерального  закона  от  21.07.2007  N  185-ФЗ  "О  Фонде  содействия
реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства",  по   установленной
Фондом форме.
     8. Перечень и тексты правовых  актов  муниципального  образования
Тверской  области,  предусматривающих  прекращение не позднее 1 января
2010 года предоставления дотаций организациям коммунального  комплекса
на    возмещение   убытков   от   содержания   объектов   коммунальной
инфраструктуры, по установленной Фондом форме.
     9. Перечень  и  тексты  правовых актов муниципального образования
Тверской области,  предусматривающих предоставление гражданам субсидий
на  оплату  жилого  помещения и коммунальных услуг в денежной форме (в
том  числе  путем  перечисления  таких  субсидий  на   и     меющи10.   Выписки   из  правового  акта  (актов)  муниципального
образования  Тверской  области  о  бюджете, предусматривающего долевое
финансирование  Программы.  (В  редакции  Постановления  Администрации
Тверской области от 31.03.2010 г. N 145-па)
ия
Тверской области о бюджете на  2008  год,  предусматривающего  долевое
финансирование Программы.
     11. Копии   протоколов   общих   собраний   членов    товариществ
собственников   жилья   (жилищных,   жилищно-строительных   либо  иных
специализированных  потребительских  кооперативов)   и   (или)   общих
собраний  собственников помещений в многоквартирных домах,  содержащих
решения об участии в Муниципальной программе (Программ),  о проведении
капитального ремонта и видах работ по капитальному ремонту в указанных
многоквартирных домах в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального
закона  от  21.07.2007  N  185-ФЗ  "О  Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства".
     12. Справка   об   общем   количестве  многоквартирных  домов  на
территории   муниципального   образования    Тверской    области    по
установленной Фондом форме.
     13. Перечень   и   тексты   правовых   актов   органов   местного
самоуправления    муниципального    образования    Тверской   области,
утверждающих графики,  предусмотренные пунктом 4  части  1  статьи  14
Федерального  закона  от  21.07.2007  N  185-ФЗ  "О  Фонде  содействия
реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства",  органов   местного
самоуправления    муниципального    образования    Тверской   области,
осуществляющего распоряжение земельными участками, которые находятся в
муниципальной собственности, по установленной Фондом форме.
     14. Документ   территориального   органа    Федеральной    службы
государственной статистики по Тверской области о численности населения
муниципального образования Тверской области.
     15. Копия  решения  комиссии  муниципального образования Тверской
области по оценке заявок,  ранжированию списка многокварти
     16.    Муниципальная   программа   по   внедрению   коллективного
(общедомового)  учета  тепловой  энергии,  горячей,  холодной  воды  и
электрической  энергии  в  многоквартирных  домах  на  2009-2011 годы.
(Дополнен - Постановление Администрации Тверской области от 31.03.2010
г. N 145-па)рн
ых  домов,
формированию   перечня  и  резервного  списка  многоквартирных  домов,
включаемых в Муниципальную программу.



                                                          Приложение 3
                                                            Утверждена
                                          постановлением Администрации
                                                      Тверской области
                                                 от 14.03.2008 N 56-па


                               Методика                               
   расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального   
    ремонта многоквартирного дома в рамках региональной программы    
   "Адресная программа Тверской области по проведению капитального   
                   ремонта многоквартирных домов"        (В редакции Постановлений Администрации Тверской области
        от 26.11.2008 г. N 433-па; от 31.03.2010 г. N 145-па)        

       (В редакции Постановления Администрации Тверской области
                      от 26.11.2008 г. N 433-па)

                          1. Общие положения

     1.1.   Настоящая  Методика  определяет  порядок  расчета  размера
финансовой    поддержки    на    проведение    капитального    ремонта
многоквартирного  дома  (далее - Субсидия) товариществом собственников
жилья    (жилищным,   жилищно-строительным   кооперативом   или   иным
специализированным   потребительским  кооперативом)  либо  управляющей
организацией,  выбранной  собственниками  помещений  в многоквартирном
доме  (далее  - Заявитель), при обращении о включении многоквартирного
дома в перечень многоквартирных домов адресной муниципальной программы
по  проведению  капитального  ремонта  многоквартирных  домов (далее -
Муниципальная    программа)    в    орган    местного   самоуправления
муниципального  образования Тверской области, претендующего на участие
в   региональной   программе   "Адресная   программа   по   проведению
капитального   ремонта   многоквартирных   домов"   в  соответствии  с
Федеральным  законом  от  21.07.2007  N  185-ФЗ  "О  Фонде  содействия
реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства" (далее - Программа).
(В редакции Постановления Администрации Тверской области от 26.11.2008
г. N 433-па)
     1.2. Субсидия предоставляется на проведение следующих видов работ
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
     1) ремонт  внутридомовых  инженерных  систем  электро-,   тепло-,
газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов
учета потребления  ресурсов  и  узлов  управления  (тепловой  энергии,
горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
     2) ремонт  или   замена   лифтового   оборудования,   признанного
непригодным  для  эксплуатации,  при  необходимости  ремонт - лифтовых
шахт;
     3) ремонт крыш;
     4) ремонт подвальных помещений,  относящихся к общему имуществу в
многоквартирных домах;
     5) утепление и ремонт фасадов.
     1.3. Стоимость   капитального   ремонта   многоквартирного   дома
определяется как сумма расходов на проведение  работ  по  капитальному
ремонту  общего имущества в многоквартирном доме,  входящих в перечень
работ,  установленных  пунктом  1.2  настоящей  Методики,   разработку
проектной    документации   для   капитального   ремонта,   проведение
государственной экспертизы проектной  документации  в  соответствии  с
законодательством    Российской    Федерации    о    градостроительной
деятельности.
     1.4. Стоимость   капитального   ремонта   многоквартирного   дома
утверждается общим собранием членов товарищества  собственников  жилья
(общим   собранием   членов   жилищного,   жилищно-строительного   или
специализированного потребительского кооператива) или общим  собранием
собственников помещений в многоквартирном доме,  выбравших управляющую
организацию  для  управления  многоквартирным  домом  (далее  -  Общее
собрание),  в  соответствии  с  установленным Общим собранием перечнем
видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
     1.5. Субсидия  предоставляется  в пределах стоимости капитального
ремонта  многоквартирного  дома,  рассчитанного  исходя   из   размера
предельной  стоимости проведения капитального ремонта,  установленного
для муниципального образования Тверской области - участника Программы.
     1.6. Субсидия    на    проведение    капитального    ремонта    в
многоквартирном  доме  предоставляется  в  части  расходов  граждан  -
собственников  жилых  помещений;  муниципального  образования Тв     ерск    Иные   собственники   жилых   и   нежилых   помещений   в
многоквартирном  доме  несут  расходы  по  финансированию капитального
ремонта  в  полном размере доли участия в общих расходах на проведение
капитального  ремонта,  равной  отношению общей площади принадлежащего
собственнику  помещения  к  площади  общего имущества многоквартирного
дома.  (В  редакции  Постановления  Администрации  Тверской области от
31.03.2010 г. N 145-па)
илых и нежилых помещений (за
исключением    помещений,    относящихся   к   общему   имуществу)   в
многоквартирном доме.
     1.7. Условием    предоставления    Субсидии    является   долевое
финансирование   проведения   капитального   ремонта    собственниками
помещений  в  многоквартирном доме,  указанными в первом абзаце пункта
1.6 настоящей Методики,  в размере не менее чем пять  процентов  суммы
Субсидии.
     1.8. Доля   участия   в   финансировании   капитального   ремонта
собственников  помещений  в  многоквартирном доме,  указанных в первом
абзаце пункта 1.6 настоящей Методики,  устанавливается решением Общего
собрания.

                 2. Порядок расчета размера субсидии

     2.1. Планируемая    общая    стоимость    капитального    ремонта
многоквартирного дома (Со) рассчитывается на основе укрупненных  смет,
составленных  в  соответствии  с  нормативными  док     умен  2.2.  На основании утвержденной Общим собранием планируемой
общей стоимости капитального ремонта и данных об общей площади жилых и
нежилых  помещений  в  многоквартирном  доме (общие площади помещений,
входящих   в  состав  общего  имущества  в  многоквартирном  доме,  не
учитываются) рассчитывается удельная стоимость капитального ремонта на
1   кв.   м   жилых  и  нежилых  помещений  по  формуле:  (В  редакции
Постановления  Администрации  Тверской  области  от  31.03.2010  г.  N
145-па)
остав  общего  имущества  в  многоквартирном  доме,  не
учитываются) рассчитывается удельная стоимость капитального р     емонтСуд  -  удельная  стоимость  капитального ремонта на 1 кв. м
жилых  и нежилых помещений (тыс. руб/кв. м); (В редакции Постановления
Администрации Тверской области от 31.03.2010 г. N 145-па)
                                   (1)
            Sо

     где
     Суд - удельная стоимость капитального ремонта (тыс. руб./кв. м);
     Со -  общая  стоимость капитального ремонта многоквартирного дома
(тыс. руб.);
     Sо -  общая  площадь  жилых и нежилых помещений в многоквартирном
доме (кв. м);
     где
     Sо = Сумма(Sк)в + Сумма(Sнп),                                 (2)
     где
     Сумма(Sкв) - сумма общих площадей  жилых  помещений  (квартир)  в
многоквартирном доме (кв. м);
     Сумма(Sнп) -   сумма   общих   площадей   нежилых   помещений   в
многоквартирном доме (кв. м).
     Общие площади помещений в многоквартирном доме устанавливаются по
данным технических паспортов помещений (или свидетельств о регистрации
прав собственности на помещение).
     2.3. Размер  участия  в  общих  расходах  на  капитальный  ремонт
собственника (сособственников) i-го помещения в  многоквартирном  доме
без  учета Субсидии рассчитывается как произведение удельной стоимости
капитального ремонта  на  общую  площадь  принадлежащего  собственнику
(сособственникам) i-го помещения:

     Рсi = Суд х Sпi,                                              (3)
     где
     Рсi -   размер   расходов   на  капитальный  ремонт  собственника
(сособственников) i-го помещения  в  многоквартирном  доме  без  учета
субсидии (тыс. руб.);
     Sпi - общая площадь i-го помещения (кв. м).
     2.4. Размер  субсидии,  с  просьбой о которой Заявитель планирует
обратиться в орган местного самоуправления, в случае:
     2.4.1. если  удельная стоимость капитального ремонта не превышает
установленного  размера  предельной  стоимости  капитального   ремонта
(ПСКР), рассчитывается по формуле:

             N             N        Pci
     Суб = Сумма(Субi) = Сумма —————————————,                      (4)
            i=1           i=1   1 + Dфi/100

     где
     Суб - размер запрашиваемой Субсидии (тыс. руб.);
     - Субсидия,  рассчитанная  в  части  расходов  собственника  i-го
помещения (тыс. руб.);
     Dфi -  доля  финансирования  расходов  по проведению капитального
ремонта собственника i-го помещения (в процентах),  Dфi не может  быть
менее 5 процентов;
     N - число жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
     2.4.2. если  удельная  стоимость  капитального  ремонта превышает
установленный  размер  предельной  стоимости   капитального   ремонта,
рассчитывается по формуле:


             N             N    ПСкр х Sni
     Суб = Сумма(Субi) = Сумма —————————————,                      (5)
            i=1           i=1   1 + Dфi/100

     где
     ПСкр -   установленный  размер  предельной  стоимости  проведения
капитального ремонта (тыс. руб./кв. м).
     2.5. Расходы   на   капита     льный ремонт многоквартирного дома собственника (сособственников)
i-го помещения с учет
ом   размера
запрашиваемой Субсидии рассчитываются по формуле:

     Р(суб)ci = Cуд х Sni - Субi                                                              (6)

     где
     Р(суб)ci -  расходы  на  капитальный  ремонт  собственника   i-го
помещения с учетом Субсидии, тыс. руб.

     3. Форма представления результатов расчета размера Субсидии

     3.1. Результаты   расчета   размера   участия   в  финансировании
капитального ремонта собственников помещений  в  многоквартирном  доме
размера  запрашиваемой  субсидии  на  капитальный  ремонт обобщаются в
табличном виде по форме согласно приложению к настоящей Методике.
     3.2. Заявитель  предоставляет  в  орган  местного  самоуправления
расчет размера Субсидии и табличную форму с  обобщенными  результатами
расчета,     подписанные    председателем    правления    товарищества
собственников жилья (жилищного,  жилищно-строительного кооператива или
иного    специализированного    потребительского   кооператива)   либо
руководителем  управляющей   организации,   выбранной   собственниками
помещений в многоквартирном доме.



                                                            Приложение
            К   Методике  расчета  размера  финансовой  поддержки   на
            Проведение  капитального  ремонта многоквартирного  дома в
            Рамках региональной программы "Адресная программа Тверской
            Области по проведению капитального ремонта многоквартирных
            домов на 2008 год"


                                Расчет                                
 размера участия в финансировании капитального ремонта собственников 
                   помещений в многоквартирном доме                   
         размера запрашиваемой субсидии на капитальный ремонт         

|————————————————|——————————————————————————————————————————————————|——————————|—————————————————————————————|
|  Вид жилого и  |               Собственник помещения              |   Общая  |   Размер участия в общих    |
|    нежилого    |   (Ф.И.О. гражданина, наименование юридического  |  площадь |   расходах на капитальный   |
|   помещения,   |       лица, субъекта Российской Федерации,       |помещения,|    ремонт собственников     |
| номер квартиры |            муниципального образования)           |  (кв. м) |          помещений          |
| или кадастровый|                                                  |          |         (тыс. руб.)         |
| номер нежилого |                                                  |          |                             |
|    помещения   |                                                  |          |                             |
|                |                                                  |          |——————————————|——————————————|
|                |                                                  |          |   без учета  |   с учетом   |
|                |                                                  |          |предоставления|предоставления|
|                |                                                  |          |   субсидии   |  субсидии *  |
|————————————————|——————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————————|——————————————|
|        1       |                       2                          |     3    |       4      |      5       |
|————————————————|——————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————————|——————————————|
|                                             I. Жилые помещения                                             |
|————————————————|——————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————————|——————————————|
|                |                                                  |          |              |              |
|————————————————|——————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————————|——————————————|
|                |                                                  |          |              |              |
|————————————————|——————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————————|——————————————|
|                |                           II. Нежилые помещения  |          |              |              |
|————————————————|——————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————————|——————————————|
|                |                                                  |          |              |              |
|————————————————|——————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————————|——————————————|
|                |                                                  |          |              |              |
|————————————————|——————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————————|——————————————|
|Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме,    |          |                             |
|всего,                                                             |          |                             |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|—————————————————————————————|
|в том числе общая площадь жилых помещений, принадлежащих гражданам |          |                             |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————————|——————————————|
|Сумма  расходов  собственников  помещений  на  капитальный  ремонт  без  учета|              |              |
|предоставления субсидии, всего,                                               |              |              |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|в  том  числе  сумма  расходов  граждан  - собственников жилых помещений - без|              |              |
|учета предоставления субсидии                                                 |              |              |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|Сумма  расходов  собственников  помещений  на  капитальный  ремонт  с  учетом  предоставления|              |
|субсидии, всего,                                                                             |              |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|     в  том  числе  сумма  расходов  граждан  -  собственников  жилых  помещений  -  с учетом|              |
|предоставления субсидии                                                                      |              |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|Сумма запрашиваемой субсидии (тыс. руб.)                                                                    |
|————————————————————————————————————————————————————————



                                                          Приложение 4
                                                            Утверждена 
                                          постановлением Администрации 
                                                      Тверской области
                                                 от 14.03.2008 N 56-па 


                                                          Методика
   расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального
    ремонта многоквартирного дома в рамках региональной программы
   "Адресная программа Тверской области по проведению капитального
              ремонта многоквартирных домов на 2009 год"
     (Наименование  в  редакции  Постановления  Администрации Тверской
области от 31.03.2010 г. N 145-па)
ов       (В редакции Постановлений Администрации Тверской области
        от 07.04.2009 г. N 141-па; от 31.03.2010 г. N 145-па)   1. Общие положения

     1.1. Настоящая   Метод     1.1.   Настоящая  Методика  определяет  порядок  расчета  размера
финансовой    поддержки    на    проведение    капитального    ремонта
многоквартирного  дома  (далее - Субсидия) товариществом собственников
жилья    (жилищным,   жилищно-строительным   кооперативом   или   иным
специализированным   потребительским  кооперативом)  либо  управляющей
организацией,  выбранной  собственниками  помещений  в многоквартирном
доме  (далее  - Заявитель), при обращении о включении многоквартирного
дома в перечень многоквартирных домов адресной муниципальной программы
по  проведению  капитального  ремонта  многоквартирных  домов (далее -
Муниципальная    программа)    в    орган    местного   самоуправления
муниципального  образования Тверской области, претендующего на участие
в  региональной  программе  "Адресная  программа  Тверской  области по
проведению  капитального  ремонта  многоквартирных домов на 2009 год",
Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта
многоквартирных  домов  на  2010  год"  в  соответствии  с Федеральным
законом  от  21.07.2007  N  185-ФЗ  "О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Программа).
вляется на проведение следующих видов работ
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (1):

______________________________
     (1) Состав    работ    по    проведению    квпитального   ремонта
многоквартирных домов формируется с учетом Методических  рекомендаций,
утвержденных Фондом  содействия  реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства от 17.09.2008.
     1) ремонт   внутридомовых  инженерных  систем  электро-,  тепло-,
газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов
учета  потребления  ресурсов  и  узлов  управления  (тепловой энергии,
горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
     2) ремонт  или   замена   лифтового   оборудования,   признанного
непригодным  для  эксплуатации,  при  необходимости  ремонт - лифтовых
шахт;
     3) ремонт крыш;
     4) ремонт подвальных помещений,  относящихся к общему имуществу в
многоквартирных домах;
     5) утепление и ремонт фасадов.
     1.3. Стоимость   кап
     Виды  работ  по капитальному ремонту многоквартирных домов должны
проводиться  с  соблюдением  требований  энергетической эффективности,
предъявляемых  к  многоквартирным домам, вводимым в эксплуатацию после
проведения капитального ремонта, в соответствии с законодательством об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. (Дополнен
-  Постановление  Администрации  Тверской  области  от 31.03.2010 г. N
145-па)ит
ального   ремонта   многоквартирного   дома
определяется  как  сумма  расходов на проведение работ по капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирном доме,  входящих в  перечень
работ,   установленных  пунктом  1.2  настоящей  Методики,  разработку
проектной   документации   для   капитального   ремонта,    проведение
государственной  экспертизы  проектной  документации  в соответствии с
законодательством    Российской    Федерации    о    градостроительной
деятельности,   осуществление   технического  надзора  за  проведением
капитального ремонта.
     1.4. Стоимость   капитального   ремонта   многоквартирного   дома
утверждается общим собранием членов товарищества  собственников  жилья
(общим   собранием   членов   жилищного,   жилищно-строительного   или
специализированного потребительского кооператива) или общим  собранием
собственников помещений в многоквартирном доме,  выбравших управляющую
организацию  для  управления  многоквартирным  домом  (далее  -  Общее
собрание),  в  соответствии  с  установленным Общим собранием перечнем
видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
     1.5. Субсидия предоставляется в пределах  стоимости  капитального
ремонта   многоквартирного   дома,  рассчитанного  исходя  из  размера
предельной стоимости проведения капитального  ремонта,  установленного
для муниципального образования Тверской области - участника Программы.
     1.6. Субсидия    на    проведение    капитального    ремонта    в
многоквартирном  доме  предоставляется  в  части  расходов  граждан  -
собственников  жилых  помещений;  муниципального  образования Тверской
области,  Тверской области, Российской Федерации - собственников жилых
и нежилых помещений в многоквартирном доме.
     Иные собственники жи     лых   и   Иные   собственники   жилых   и   нежилых  помещений  в
многоквартирном  доме  несут  расходы  по  финансированию капитального
ремонта  в  полном размере доли участия в общих расходах на проведение
капитального  ремонта,  равной  отношению общей площади принадлежащего
собственнику  помещения  к  площади  общего имущества многоквартирного
дома.  (В  редакции  Постановления  Администрации  Тверской области от
31.03.2010 г. N 145-па)
доставления    Субсидии    является   долевое
финансирование   проведения   капитального   ремонта    собственниками
помещений  в  многоквартирном доме,  указанными в первом абзаце пункта
1.6 настоящей Методики,  в размере не менее чем пять  процентов  суммы
Субсидии.
     1.8. Доля   участия   в   финансировании   капитального   ремонта
собственников помещений в многоквартирном  доме,  указанных  в  первом
абзаце пункта 1.6 настоящей Методики,  устанавливается решением Общего
собрания.

                 2. Порядок расчета размера субсидии 

     2.1. Планируемая    общая    стоимость    капитального    ремонта
многоквартирного дома (Со) рассчитывается на основе укрупненных  смет,
составленных  в  соответствии  с  нормативными  документами,  с учетом
прогнозируемого изменения стоимости материалов и работ на  планируемый
срок начала проведения капитального ремонта.
     2.2. Н     а  ос  2.2. На основании утвержденной Общим собранием планируемой
общей стоимости капитального ремонта и данных об общей площади жилых и
нежилых  помещений  в  многоквартирном  доме (общие площади помещений,
входящих   в  состав  общего  имущества  в  многоквартирном  доме,  не
учитываются) рассчитывается удельная стоимость капитального ремонта на
1   кв.   м   жилых  и  нежилых  помещений  по  формуле:  (В  редакции
Постановления  Администрации  Тверской  области  от  31.03.2010  г.  N
145-па)

               Со
                  Суд = --------                                   (1)
                          So
     где
     Суд -      удельСуд  -  удельная  стоимость  капитального ремонта на 1 кв. м
жилых  и нежилых помещений (тыс. руб/кв. м)- (В редакции Постановления
Администрации Тверской области от 31.03.2010 г. N 145-па) о
бщая стоимость капитального ремонта  многоквартирного  дома
(тыс. руб.);
     Sо - общая площадь жилых и нежилых  помещений  в  многоквартирном
доме (кв. м),
     где
                  Sо = (Сумма)Sкв + (Сумма)Sнп                     (2)

     где
     (Сумма)Sкв -  сумма  общих  площадей  жилых помещений (квартир) в
многоквартирном доме (кв. м);
     (Сумма)Sнп -   сумма   общих   площадей   нежилых   помещений   в
многоквартирном доме (кв. м).
     Общие площади помещений в многоквартирном доме устанавливаются по
данным технических паспортов помещений (или свидетельств о регистрации
прав собственности на помещение).

     2.3. Размер  участия  в  общих  расходах  на  капитальный  ремонт
собственника (сособственников) i-го помещения в  многоквартирном  доме
без  учета Субсидии рассчитывается как произведение удельной стоимости
капитального ремонта  на  общую  площадь  принадлежащего  собственнику
(сособственникам) i-го помещения:

                  Рсi = Суд х Sпi ,                                (3)

     где
     Рсi -   размер   расходов   на  капитальный  ремонт  собственника
(сособственников) i-го помещения  в  многоквартирном  доме  без  учета
субсидии (тыс. руб.);
     Sпi - общая площадь i-го помещения (кв. м).
     2.4. Размер  субсидии,  с  просьбой о которой Заявитель планирует
обратиться в орган местного самоуправления, в случае:
     2.4.1. если удельная стоимость капитального ремонта не  превышает
установленного   размера  предельной  стоимости  капитального  ремонта
(ПСКР), рассчитывается по формуле:

                           N              N
                  Суб = (Сумма) Субi = (Сумма) Pci х Dфi /100,     (4)
                          i=1            i=1

     где
     Суб - размер запрашиваемой Субсидии (тыс. руб.);
     Субi - Субсидия,  рассчитанная в части расходов собственника i-го
помещения (тыс. руб.);
     Dфi -  доля  финансирования  расходов  по проведению капитального
ремонта собственника i-го помещения (в процентах),  Dфi не может  быть
менее 5 процентов;
     N - число жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
     2.4.2. если  удельная  стоимость  капитального  ремонта превышает
установленный  размер  предельной  стоимости   капитального   ремонта,
рассчитывается по формуле:


                     N              N
            Суб = (Сумма) Субi = (Сумма) (ПСКР х Sпi) х Dфi /100,  (5)
                    i=1            i=1

     где
     ПСКР -  установленный  размер  предельной  стоимости   проведения
капитального ремонта (тыс. руб/кв. м).
     2.5. Расходы  на   капитальный   ремонт   многоквартирного   дома
собственника   (сособственников)   i-го  помещения  с  учетом  размера
запрашиваемой Субсидии рассчитываются по формуле:
                   суб
                  P    = Sуд х Sni - Субi                          (6)
                   ci
     где
      суб
     Р      -   расходы   на   капитальный  ремонт  собственника  i-го
      сi
помещения с учетом Субсидии, тыс. руб.

     3. Форма представления результатов расчета размера Субсидии

     3.1. Результаты  расчета   размера   участия   в   финансировании
капитального  ремонта  собственников помещений в многоквартирном доме,
размера запрашиваемой Субсидии обобщаются в табличном  виде  по  форме
согласно приложению к настоящей Методике.
     3.2. Заявитель  предоставляет  в  орган  местного  самоуправления
расчет размера Субсидии и табличную форму с  обобщенными  результатами
расчета,     подписанные    председателем    правления    товарищества
собственников жилья (жилищного,  жилищно-строительного кооператива или
иного    специализированного    потребительского   кооператива)   либо
руководителем  управляющей   организации,   выбранной   собственниками
помещений в многоквартирном доме.
     (Приложение  4  дополнено  - Постановление Администрации Тверской
области от 07.04.2009 г. N 141-па)
————————————————————————————————————————————————————|
     * Столбец 5 заполняется с учетом того,  что  средства  финансовой
поддержки предоставляются только в части жилых помещений,  находящихся
в собственности граждан.