Постановление Администрации Тверской области от 04.07.2006 № 173-па

                                  
                                 
                                 
                                 
                            АДМИНИСТРАЦИЯ
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
                                 
                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
                                 
                                 
04.07.2006                    г. Тверь                        N 173-па

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Тверской области
                                        от 18.07.2012 г. N 412-пп

О внесении изменений и дополнений
в постановление Администрации
Тверской области от 21.08.2002 N 284-па
     
     В соответствии   с   постановлениями   Правительства   Российской
Федерации  от  06.02.2006  N 75 "О порядке проведения органом местного
самоуправления открытого конкурса по  отбору  управляющей  организации
для  управления  многоквартирным  домом",  от  26.09.1994  N  1086  "О
Государственной жилищной инспекции Российской Федерации"  (в  редакции
постановления  Правительства  Российской Федерации от 06.02.2006 N 75)
Администрация Тверской области постановляет:
     1. Внести  в  Положение  об  управлении  Государственная жилищная
инспекция Тверской области,  утвержденное постановлением Администрации
Тверской  области  от 21.08.2002 N 284-па "Об утверждении Положения об
управлении Государственная жилищная  инспекция  Тверской  области"  (в
редакции  постановлений Администрации Тверской области от 18.11.2002 N
391-па; от 03.02.2003 N 25-па; от 15.09.2004 N 184-па; от 17.05.2005 N
183-па, от 31.05.2005 N 194-па), следующие изменения и дополнения:
     1.1. Пункт  2.1.   после   слова   "услуг"   дополнить   словами:
"отвечающих     требованиям     федеральных    стандартов    качества,
использованием и  сохранностью  жилищного  фонда  и  общего  имущества
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме,  независимо  от их
принадлежности".
     1.2. Пункт 2.2. изложить в следующей редакции:
     "2.2. В   соответствии   с   возложенными   задачами   управление
Госжилинспекция Тверской области осуществляет государственный контроль
за:
     - использованием жилищного фонда и общего имущества собственников
помещений  в  многоквартирном  доме   и   придомовых   территорий   по
назначению;
     - техническим  состоянием  жилищного  фонда,   общего   имущества
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  и  их  инженерного
оборудования,  своевременным выполнением  работ  по  их  содержанию  и
ремонту,  в  соответствии  с  действующими нормативно - техническими и
проектными документами;
     - техническим     содержанием    и    безопасной    эксплуатацией
внутридомовых газопроводов, газового оборудования в жилых домах;
     - своевременным   выполнением   работ  по  содержанию  и  ремонту
жилищного  фонда,   общего   имущества   собственников   помещений   в
многоквартирном   доме,   их   инженерного   оборудования  и  сетей  в
соответствии с действующими нормативно  -  техническими  и  проектными
документами;
     - соблюдением правил и норм  технической  эксплуатации  жилищного
фонда,  порядка  и  правил признания их непригодности для проживания и
перевода в нежилые;
     - соблюдением   правил   переоборудования,  перепланировки  жилых
домов,  жилых помещений и общего имущества собственников  помещений  в
многоквартирном доме;
     - санитарным  состоянием  помещений   жилищного   фонда,   общего
имущества  собственников  помещений  в многоквартирном доме,  в части,
согласованной    с    соответствующими    службами     санитарно     -
эпидемиологического контроля;
     - осуществлением  мероприятий  по  подготовке  жилищного   фонда,
общего  имущества  собственников  помещений  в  многоквартирном доме к
сезонной эксплуатации;
     - соблюдением  нормативного уровня и режима обеспечения населения
коммунальными услугами;
     - соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми
территориями;
     - наличием    договоров    и   соблюдением   их   условий   между
собственниками   объектов   жилищно   -    коммунального    хозяйства,
производителями услуг и потребителями;
     - соблюдением порядка конкурсного отбора на проведение  работ  по
содержанию,   эксплуатации,   ремонту,  модернизации  и  реконструкции
жилищного фонда и контроля энергоресурсов и воды;
     - рациональным  использованием в жилищном фонде,  общем имуществе
собственников   помещений   в   многоквартирном   доме   топливно    -
энергетических  ресурсов  и  воды,  наличием в жилых домах приборов их
регулирования, учета и контроля;
     - обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-
коммунальных услуг;
     - оказанием жилищно - коммунальных услуг по заявкам населения;
     - избранием домовладельцами  способа  управления  многоквартирным
домом;
     - своевременным  выполнением  выданных  в  адрес   физических   и
юридических лиц предписаний по устранению выявленных нарушений;
     - техническим содержанием и эксплуатацией зданий,  находящихся  в
ведении  Администрации  Тверской  области  и  областных исполнительных
органов государственной власти Тверской области;
     - техническим  содержанием  и  эксплуатацией  нежилых  помещений,
встроенных в жилые дома и пристроенных к жилым домам независимо от  их
назначения".
     1.3. Пункт 2.4. изложить в следующей редакции:
     "2.4. Анализирует  отчетные,  статистические  данные,  результаты
проверок на местах,  другие информационные материалы и  на  их  основе
подготавливает   предложения   по   совершенствованию  эксплуатации  и
контроля в жилищно - коммунальном хозяйстве,  переходу  на  договорные
отношения, развитию конкурентной среды, осуществлению перехода к новой
системе оплаты жилья и коммунальных  услуг,  стимулированию  процессов
участия  населения  в  управлении  жилищным  фондом и общем имуществом
собственников  помещений  в  многоквартирном   доме,   сохранности   и
улучшению их использования, содержания и ремонта. Ведет базу данных по
состоянию всех подконтрольных объектов".
     1.4. Пункт 2.5. изложить в следующей редакции:
     "2.5. Разрабатывает нормативно  -  методическую  документацию  по
вопросам использования,  содержания и ремонта жилищного фонда и общего
имущества собственников помещений в  многоквартирном  доме.  Принимает
участие  в  подготовке  законодательных,  нормативных правовых актов в
области использования,  содержания и ремонта жилищного  фонда,  общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме".
     1.5. Пункт 3.12. изложить в следующей редакции:
     "3.12. Проверять соблюдение положения о признании помещения жилым
помещением,   жилого   помещения   непригодным   для   проживания    и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".
     2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его  подписания
и подлежит официальному опубликованию.
     
     
     Губернатор области          Д.В.Зеленин