Решение Думы г. Тамбова от 04.12.2002 № 286

 


                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                      ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
                             Третий созыв

                      Двадцать второе заседание

                               РЕШЕНИЕ

04.12.2002                    г. Тамбов                          N 286

                                     Утратилo силу - Решение Думы г.
                                     Тамбова от 28.05.2008 г. N 640

        Об утверждении Положения "Об организации и проведении
        продажи муниципального имущества без объявления цены"

     Рассмотрев предложения мэра  города  Тамбова,  в  соответствии  с
Федеральным  законом "О приватизации государственного и муниципального
имущества",   Положением   "О   порядке   и   условиях    приватизации
муниципального  имущества  в  городе Тамбове",  руководствуясь Уставом
города Тамбова и с учетом заключения постоянной  депутатской  комиссии
по муниципальной собственности,

               Тамбовская городская Дума  Р Е Ш И Л А:

     1. Утвердить  Положение  "Об  организации  и  проведении  продажи
муниципального имущества без объявления цены" (приложение).
     2. Контроль  за исполнением данного решения и Положения возложить
на постоянную  депутатскую  комиссию  по  муниципальной  собственности
(Бунин В.К.).
     3. Решение вступает в силу  после  опубликования  в  газете  "Наш
город Тамбов".


     Председатель Думы          Т.И.Козлова
------------------------------

                                               УТВЕРЖДЕНО
                                  решением Тамбовской городской Думы
                                         от 04.12.2002 N 286

                              ПОЛОЖЕНИЕ
                 "Об организации и проведении продажи
            муниципального имущества без объявления цены"

     Настоящее Положение  разработано  в  соответствии  с  Гражданским
кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным  законом "О приватизации
государственного и муниципального имущества",  Федеральным законом "Об
общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в  Российской
Федерации",  Положением "Об организации продажи  государственного  или
муниципального имущества без объявления цены", Уставом города Тамбова,
Положением "О порядке и условиях приватизации муниципального имущества
в   городе   Тамбове"   и   определяет   порядок  организации  продажи
муниципального имущества (далее  -  имущество)  без  объявления  цены,
подведения  итогов  продажи  имущества  без  объявления  цены (далее -
продажа) и заключения договора купли-продажи имущества.

                          I. Общие положения

     Статья 1.
     Продажа имущества   без   объявления  цены  осуществляется,  если
продажа  этого  имущества  посредством   публичного   предложения   не
состоялась.
     При продаже имущества без объявления  цены  нормативная  цена  не
определяется.

     Статья 2.
     При продаже имущества без объявления цены организатором продажи и
продавцом  от  имени  муниципального  образования выступает Комитет по
управлению имуществом города Тамбова (далее - Комитет или продавец).

     Статья 3.
     Комитет в процессе подготовки и проведения продажи имущества:
     а) устанавливает срок приема  заявок  на  приобретение  имущества
(дата,   время  начала  и  окончания  приема  заявок),  а  также  дату
подведения итогов продажи имущества;
     б) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о
продаже имущества;
     в) принимает  заявки юридических и физических лиц на приобретение
имущества (далее именуются соответственно - заявки и  претенденты),  а
также  прилагаемые  к  ним предложения о цене приобретения имущества и
другие документы по описи, представленной претендентом;
     г) ведет  учет заявок и предложений о цене приобретения имущества
путем их регистрации в установленном продавцом порядке;
     д) уведомляет  претендента  об  отказе в рассмотрении поданной им
заявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании его
покупателем имущества;
     е) заключает с покупателем договор купли-продажи имущества;
     ж) производит расчеты с покупателем;
     з) организует подготовку и публикацию  информационного  сообщения
об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации,  в
которых  было  опубликовано   информационное   сообщение   о   продаже
имущества;
     и) обеспечивает  передачу  имущества   покупателю   и   совершает
необходимые  действия,  связанные  с  переходом права собственности на
него;
     к) осуществляет  иные функции,  предусмотренные законодательством
Российской  Федерации  о  приватизации  и  правовыми  актами   органов
местного самоуправления.

        II. Информационное обеспечение продажи муниципального
                    имущества без объявления цены

     Статья 4.
     Информационное сообщение  о продаже имущества без объявления цены
должно быть  опубликовано  не  менее  чем  за  тридцать  дней  до  дня
осуществления такой продажи.

     Статья 5.
     Обязательному опубликованию в информационном сообщении о  продаже
имущества без объявления цены подлежат следующие сведения:
     - наименование органа местного самоуправления, принявшего решение
об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения;
     - наименование    имущества    и     иные     позволяющие     его
индивидуализировать данные (характеристика имущества);
     - способ приватизации;
     - форма подачи предложений о цене;
     - условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
     - порядок,   место,   даты   начала  и  окончания  подачи  заявок
(предложений);
     - исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и
требования к их оформлению;
     - дата подведения итогов продажи;
     - срок заключения договора купли-продажи;
     - порядок  ознакомления  покупателей  с  иной информацией,  в том
числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;
     - ограничения    участия   отдельных   категорий   физических   и
юридических лиц в приватизации имущества;
     - иные указанные в настоящем Положении сведения, а также сведения
предусмотренные законодательством Российской Федерации о  приватизации
и правовыми актами органов местного самоуправления.

     Статья 6.
     Информационное сообщение   о   результатах   продажи    имущества
публикуется  в  тех  же средствах массовой информации,  в которых было
опубликовано информационное сообщение о проведении  такой  продажи,  в
месячный срок со дня совершения сделки купли-продажи.
     Обязательному опубликованию  подлежит  следующая   информация   о
совершенных сделках приватизации муниципального имущества:
     - наименование    имущества    и     иные     позволяющие     его
индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
     - цена сделки приватизации;
     - имя (наименование) покупателя.

         III. Порядок организации приема заявок и предложений
                    о цене приобретения имущества

     Статья 7.
     Заявки со  всеми  прилагаемыми  к  ним  документами  направляются
продавцу  по  адресу,  указанному  в  информационном  сообщении,   или
подаются непосредственно по месту приема заявок.
     Продавец осуществляет  прием  заявок  в  течение   указанного   в
информационном сообщении срока.
     Срок приема  заявок  должен  быть  не  менее  25  рабочих   дней.
Определенная   продавцом  дата  подведения  итогов  продажи  имущества
указывается в информационном сообщении.

     Статья 8.
     Форма бланка заявки утверждается мэром города Тамбова.
     В заявке должно содержаться обязательство  претендента  заключить
договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене.
     Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке  в
запечатанном  конверте.  Предлагаемая  претендентом  цена приобретения
имущества указывается цифрами и прописью.  В  случае  если  цифрами  и
прописью указаны разные цены,  принимается во внимание цена, указанная
прописью.
     Предложения о  приобретении  имущества  регистрируются  в журнале
приема предложений с присвоением каждому обращению номера и  указанием
времени подачи документов (число, месяц, часы и минуты).
     Претендент вправе  подать  только   одно   предложение   о   цене
приобретения имущества.
     К заявке также прилагаются документы  по  перечню,  указанному  в
информационном  сообщении,  и  опись  прилагаемых  документов  в  двух
экземплярах,  один из которых остается у продавца,  другой, с отметкой
продавца  о  приеме  заявки  и  прилагаемых  к  ней  документов,  -  у
претендента.
     Требование других  документов  и  информации  не  предусмотренных
законодательством Российской  Федерации  о  приватизации  и  правовыми
актами органов местного самоуправления не допускается.

     Статья 9.
     При приеме заявки продавец:
     а) удостоверяет   личность   претендента   или  его  полномочного
представителя   и   проверяет   надлежащее    оформление    документа,
удостоверяющего  право полномочного представителя действовать от имени
претендента;
     б) рассматривает  заявки  с  прилагаемыми  к  ним  документами на
предмет  их  соответствия  требованиям   законодательства   Российской
Федерации.

     Статья 10.
     Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:
     а) заявка   представлена   по   истечении  срока  приема  заявок,
указанного в информационном сообщении;
     б) заявка  представлена лицом,  не уполномоченным претендентом на
осуществление таких действий;
     в) заявка   оформлена   с  нарушением  требований,  установленных
продавцом;
     г) представлены не все документы,  предусмотренные информационным
сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
     д) представленные  документы  не  подтверждают  право претендента
быть  покупателем  имущества  в   соответствии   с   законодательством
Российской Федерации.
     Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки  является
исчерпывающим.
     Сотрудник Комитета,  осуществляющий прием документов,  делает  на
экземпляре  описи  документов,  остающемся  у претендента,  отметку об
отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее  своей
подписью.   Не  принятая  заявка  с  прилагаемыми  к  ней  документами
возвращается  в  день  ее  получения  продавцом  претенденту  или  его
полномочному  представителю  под  расписку  либо  по  почте  (заказным
письмом).

     Статья 11.
     Принятые заявки  и  предложения  о  цене  приобретения  имущества
продавец регистрирует в журнале приема  заявок  с  присвоением  каждой
заявке номера и указанием даты и времени ее поступления.
     Зарегистрированная заявка    является    поступившим     продавцу
предложением  (офертой) претендента,  выражающим его намерение считать
себя  заключившим  с  продавцом  договор  купли-продажи  имущества  по
предлагаемой претендентом цене приобретения.
     Претендент не вправе  отозвать  зарегистрированную  заявку,  если
иное не установлено законодательством Российской Федерации.

           IV. Порядок подведения итогов продажи имущества

     Статья 12.
     По результатам рассмотрения  представленных  документов  продавец
принимает  по  каждой  зарегистрированной  заявке  отдельное решение о
рассмотрении предложений  о  цене  приобретения  имущества.  Указанное
решение  оформляется протоколом об итогах продажи имущества в порядке,
установленном настоящим Положением.

     Статья 13.
     Для определения  покупателя имущества продавец вскрывает конверты
с предложениями о цене приобретения имущества.  При вскрытии конвертов
с  предложениями  могут  присутствовать подавшие их претенденты или их
полномочные представители.

     Статья 14.
     Покупателем имущества признается:
     а) при  принятии  к  рассмотрению  одного  предложения   о   цене
приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
     б) при принятии к  рассмотрению  нескольких  предложений  о  цене
приобретения  имущества - претендент,  предложивший наибольшую цену за
продаваемое имущество;
     в) при  принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений
о цене приобретения  имущества  -  претендент,  заявка  которого  была
зарегистрирована ранее других.

     Статья 15.
     Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
     а) сведения об имуществе;
     б) общее количество зарегистрированных заявок;
     в) сведения   об   отказах  в  рассмотрении  предложений  о  цене
приобретения имущества с указанием подавших их претендентов  и  причин
отказов;
     г) сведения о  рассмотренных  предложениях  о  цене  приобретения
имущества с указанием подавших их претендентов;
     д) сведения о покупателе имущества;
     е) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
     ж) иные необходимые сведения.

     Статья 16.
     Уведомления об   отказе  в  рассмотрении  поданного  претендентом
предложения о цене приобретения имущества и  о  признании  претендента
покупателем   имущества   выдаются   соответственно   претендентам   и
покупателю или их  полномочным  представителям  под  расписку  в  день
подведения  итогов  продажи  имущества  либо  высылаются в их адрес по
почте заказным  письмом  на  следующий  после  дня  подведения  итогов
продажи имущества день.

     Статья 17.
     Если в указанный  в  информационном  сообщении  срок  для  приема
заявок  ни  одна  заявка  не была зарегистрирована либо по результатам
рассмотрения зарегистрированных заявок  ни  одно  предложение  о  цене
приобретения   имущества  не  было  принято  к  рассмотрению,  продажа
имущества признается несостоявшейся,  что фиксируется в  протоколе  об
итогах продажи имущества.

       V. Порядок заключения договора купли-продажи имущества,
              оплаты имущества и передачи его покупателю

     Статья 18.
     Договор купли-продажи  имущества  заключается в течение 10 дней с
даты подведения итогов продажи.  Условия такого договора  определяются
Комитетом.

     Статья 19.
     При уклонении покупателя  от  заключения  договора  купли-продажи
имущества  в  срок,  установленный  в  пункте 18 настоящего Положения,
покупатель утрачивает право на  заключение  такого  договора.  В  этом
случае продажа имущества признается несостоявшейся.

     Статья 20.
     Оплата имущества производится в размере предложенной  покупателем
цены приобретения имущества.
     Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10  дней
со дня заключения договора купли-продажи имущества.
     В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется
в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.

     Статья 21.
     Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета  продавца,
подтверждающей  поступление  средств  в  размере и сроки,  указанные в
договоре  купли-продажи  имущества  или  решении  о  рассрочке  оплаты
имущества.

     Статья 22.
     В договоре  купли-продажи  предусматривается  уплата  покупателем
неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
     Не внесение покупателем имущества полного платежа по истечении 15
дней   с   момента   окончания   срока,  предусмотренного  в  договоре
купли-продажи  имущества  либо  решении  о  предоставлении  рассрочки,
рассматривается  как  отказ  покупателя от оплаты имущества и является
основанием  для  расторжения  Комитетом   договора   купли-продажи   в
одностороннем порядке.

     Статья 23.
     Продавец обеспечивает   получение    покупателем    документации,
необходимой   для  государственной  регистрации  сделки  купли-продажи
имущества и государственной регистрации перехода права  собственности,
вытекающего из такой сделки.

     Статья 24.
     В случае  признания  продажи  имущества  несостоявшейся  продавец
вправе повторно организовать продажу имущества без объявления цены.

                     VI. Заключительные положения

     Организация продажи  без объявления цены имущественных комплексов
унитарных  предприятий,  земельных  участков,   объектов   культурного
наследия,   объектов   социально-культурного   и  коммунально-бытового
назначения и передачи указанных объектов в  собственность  покупателям
осуществляется с учетом особенностей,  установленных законодательством
Российской  Федерации  о  приватизации  и  правовыми  актами   органов
местного самоуправления для указанных видов имущества.