Решение Думы г. Тамбова от 31.03.2010 № 1353

 


                    ГОРОДСКОЙ ОКРУГ - ГОРОД ТАМБОВ

                      ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
                           Четвертый созыв

                     Восемьдесят третье заседание

                               РЕШЕНИЕ

31.03.2010                                                      N 1353

Об отчете  об  исполнении  решения  Тамбовской   городской   Думы   от
30.05.2007  N  389  "Об  утверждении  муниципальной адресной программы
сноса и реконструкции многоквартирных домов в центральной части города
Тамбова на 2007-2017 годы" за 2009 год

     Рассмотрев представленный  главой  администрации  города  Тамбова
отчет об исполнении решения Тамбовской городской  Думы  от  30.05.2007
N 389  "Об утверждении  муниципальной  адресной  программы   сноса   и
реконструкции многоквартирных домов в центральной части города Тамбова
на 2007-2017 годы" за 2009 год, и  в  соответствии  с  Уставом  города
Тамбова,  с  учетом  заключения  постоянной  комиссии  по   городскому
хозяйству и муниципальной собственности,

                  Тамбовская городская Дума решила:

     1. Работу администрации  города  Тамбова  по  исполнению  решения
Тамбовской  городской  Думы  от   30.05.2007   N 389   "Об утверждении
муниципальной адресной программы сноса и реконструкции многоквартирных
домов в центральной части города Тамбова на 2007-2017  годы"  за  2009
год признать удовлетворительной.
     2. Утвердить отчет администрации  города  Тамбова  об  исполнении
решения  Тамбовской городской Думы от 30.05.2007 N 389 "Об утверждении
муниципальной адресной программы сноса и реконструкции многоквартирных
домов  в  центральной  части города Тамбова на 2007-2017 годы" за 2009
год (прилагается).
     3. Решение   вступает   в   силу   после   принятия   и  подлежит
опубликованию в газете "Наш город Тамбов".


     Глава города Тамбова          А.Ю.Ильин

                                         
                                                УТВЕРЖДЕН
                                    решением Тамбовской городской Думы
                                           от 31.03.2010 N 1353
                                         
                                Отчет
    об исполнении решения Тамбовской городской Думы от 30.05.2007
     N 389 "Об утверждении муниципальной адресной программы сноса
      и реконструкции многоквартирных домов в центральной части
            города Тамбова на 2007-2017 годы" за 2009 год

     Градостроительная   практика   развития   городских    территорий
предусматривает развитие не только по пути, при котором осуществляется
присоединение все новых  и  новых  свободных  от  застройки  земель  к
территориям города, но и по интенсивному пути в существующих  границах
поселения.
     Для  развития  города  на  территориях   с   ветхой   застройкой,
реорганизуемых производственных зон,  создания  благоприятных  условий
проживания населения путем переселения из ветхого и аварийного  жилого
фонда  в  благоустроенные  жилые  дома   новой   постройки,   развития
центральной  части  города  Тамбова  принята  муниципальная   адресная
программа сноса и реконструкции многоквартирных  домов  в  центральной
части города Тамбова на 2007-2017 годы.
     В целях реализации программы планируется осуществить  комплексную
застройку 35 жилых кварталов в центральной части города Тамбова.
     С учетом действующих  на  начало  2009  года  нормативно-правовых
документов  приняты  постановления  администрации  города  Тамбова   о
развитии застроенных территорий по двум кварталам:
     - часть застроенной территории  в  границах  улиц  Кронштадтской,
Советской, Лермонтовской, Карла Маркса;
     - часть застроенной территории в границах улиц М.Горького,  Карла
Маркса, Комсомольской, Базарной.
     В период с января  по  февраль  2009  года  на  право  заключения
договоров по развитию застроенных территорий объявлены аукционы по  10
участкам, определены победители аукционов по 5 земельным участкам.
     Доход от аукционов в 2009 году составил 6,02 млн. руб.
     Существенными  условиями   договоров   о   развитии   застроенных
территорий, заключенных с победителями аукционов, предусмотрено:
     - по части застроенной территории в границах улиц  Комсомольской,
Советской,    Набережной,    Ленинградской    (застройщик    -     ООО
"ТамбовПромСтройИнвест")  снос   9   муниципальных   жилых   домов   с
предоставлением 9 квартир; 5 домов, являющихся частной собственностью;
реконструкция  3  муниципальных  жилых  домов  с  предоставлением   23
квартир;
     - по части застроенной территории в границах  улиц  Коммунальной,
Красной,   Интернациональной,   Пролетарской   (застройщик    -    ООО
"ЮгСпецСтрой") снос 4 муниципальных жилых домов по  ул.  Коммунальной,
44, с предоставлением 15 однокомнатных квартир;
     - по части застроенной территории в  границах  улиц  Студенецкой,
Карла Маркса, Октябрьской, Носовской (застройщик - ООО "Энерго-строй")
снос здания медицинского вытрезвителя по ул. Карла Маркса, 160, лит. А
с последующим  строительством  нового  здания  по  ул.  Лермонтовской,
134-б; снос 3 жилых домов, являющихся частной собственностью;
     - по   части   застроенной    территории    в    границах    улиц
Интернациональной,  Карла Маркса,  М.Горького,  Базарной (застройщик -
ООО   "ЦентрЖилСтрой")   снос   9   муниципальных   жилых   домов    с
предоставлением    49    квартир;   15   домов,   являющихся   частной
собственностью;  реконструкция  1   муниципального   жилого   дома   с
предоставлением 17 квартир;
     - по   части   застроенной    территории    в    границах    улиц
Интернациональной, Советской,  М.Горького,  Карла Маркса (застройщик -
ООО "Искра") снос 2 муниципальных  жилых  домов  с  предоставлением  8
однокомнатных квартир.
     Обязательством  администрации  города  Тамбова  по  договорам   о
развитии  застроенных  территорий  является  обеспечение   территорий,
подлежащих развитию, объектами инженерной инфраструктуры.
     Всего на перечисленных земельных участках общей площадью  5,1  га
возможно  осуществить  многоэтажное   жилищное   строительство   общей
площадью более 36 тыс. кв. м, будет произведен снос  52  муниципальных
жилых домов, реконструкция 4  муниципальных  домов  с  ориентировочным
предоставлением  122  квартир,  снос  24  домов,  являющихся   частной
собственностью.
     По исполнению  условий  договора  о  развитии  части  застроенных
территорий в границах улиц М.Горького, Советской, Комсомольской, Карла
Маркса  жилой  дом  по  ул.  Советской,   100,   являющийся   объектом
культурного  наследия,  планируется  включить  в  федеральную  целевую
программу "Жилище", жилой дом  по  ул.  Комсомольской,  41-а  лит.  А,
подлежит расселению согласно постановлению главы администрации  города
Тамбова  от  07.09.2007   N 6165   "Об утверждении   списка   граждан,
подлежащих переселению из жилых помещений, признанных непригодными для
проживания".
     Из  жилого  дома  по  ул.  Комсомольской,  10,  расположенного  в
границах улиц  Комсомольской,  Советской,  Набережной,  Ленинградской,
расселены все жители, дом снесен.
     По кварталу,   ограниченному   улицами   М.Горького,   Советской,
Комсомольской,  Набережной,  ведется расселение  жилого  дома  по  ул.
Комсомольской,   15;   расселены   и   снесены   жилые   дома  по  ул.
Комсомольской, 23,  25;  по кварталу в границах улиц М.Горького, Карла
Маркса,  Комсомольской,  Базарной  -  расселение из жилых домов по ул.
Комсомольской,  79,  Карла Маркса,  120;  по кварталу в границах  улиц
Советской, Куйбышева, Мичуринской расселен жилой дом по ул. Куйбышева,
30.
     По состоянию на 31.12.2009 по объекту "Сети внешнего  инженерного
обеспечения жилых кварталов в границах  улиц  М.Горького,  Набережной,
Лермонтовской,  Карла Маркса" за счет средств федерального, областного
и городского бюджетов выполнены следующие мероприятия для  обеспечения
объектами инженерной инфраструктуры застроенных территорий, подлежащих
развитию:
     - прокладка канализационного коллектора по ул. Набережной от  ул.
М.Горького до ул. Ленинградской;
     - прокладка  водопровода по ул.  Набережной от ул.  М.Горького до
ул. Комсомольской;
     - прокладка кабельной линии 6 кВ от ПС N 2 до РП N 1;
     - строительство  очистных  сооружений  ливневых  стоков  по   ул.
Набережной/Лермонтовской;
     - строительство теплотрассы к жилому дому по  ул.  Карла  Маркса,
127/28;
     - соединение водоводов ВЗУ 6 и ВЗУ 7;
     - реконструкция вторичных отстойников по ул. Чумарсовской, 1;
     - строительство БИТС по ул. Комсомольской.
     Финансирование мероприятий по исполнению "Муниципальной  адресной
программы сноса и реконструкции многоквартирных  домов  в  центральной
части города Тамбова  на  2007-2017  годы"  в  2009  году  из  средств
городского бюджета составило 1,4293 млн. руб., из  средств  областного
бюджета не осуществлялось.
     Итого в общей сложности с начала реализации программы с  2007  по
2009 год принято  19  постановлений  администрации  города  Тамбова  о
развитии  застроенных  территорий  (по  17  кварталам),  заключено   8
договоров о развитии застроенных территорий.
     В настоящее  время  администрацией  города  Тамбова   договор   о
развитии  части  застроенной  территории в границах улиц Коммунальной,
Красной,  Интернациональной,  Пролетарской расторгнут в  одностороннем
порядке  в связи с отсутствием финансовых средств у ООО "Югспецстрой";
договор о  развитии  части  застроенной  территории  в  границах  улиц
Интернациональной,  Карла Маркса,  М.Горького,  Базарной расторгнут по
соглашению сторон в связи  с  отсутствием  финансовых  средств  у  ООО
"ЦентрЖилСтрой".
     Решением Тамбовской городской Думы от 11.03.2009 N  918  отменены
Градостроительные  регламенты  центральной территориальной зоны города
Тамбова,  в следствие чего работы по развитию  застроенных  территорий
приостановлены.
     Для дальнейшей реализации программы внесены изменения  в  решение
Тамбовской  городской  Думы  от   30.05.2007   N 389   "Об утверждении
муниципальной адресной программы сноса и реконструкции многоквартирных
домов в центральной части города Тамбова на 2007-2017  годы"  в  части
продления   сроков   поэтапной   реализации   программы   и    объемов
финансирования из средств городского бюджета до 2017 года.
     В 2010 году после утверждения Тамбовской городской  Думой  Правил
землепользования и застройки городского округа  -  город  Тамбов  и  в
соответствии с  уточненными  сроками  поэтапной  реализации  программы
администрацией  города  Тамбова  будет  продолжена  работа  по   сбору
информации  о  существенных  условиях  для  принятия  постановлений  о
развитии  застроенных  территорий  и  проведения  аукционов  на  право
заключения договоров о развитии застроенных территорий.


     Глава администрации города
     Тамбова          П.П.Черноиванов