Решение Думы г. Тамбова от 28.06.2013 № 986

 


                    ГОРОДСКОЙ ОКРУГ - ГОРОД ТАМБОВ

                      ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
                             Пятый созыв

               Пятьдесят первое внеочередное заседание

                               РЕШЕНИЕ

28.06.2013                                                       N 986

О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 15.12.2011
N  472  "О  Правилах  землепользования и застройки городского округа -
город Тамбов"

     Рассмотрев  проект  решения  "О внесении  изменений   в   решение
Тамбовской   городской   Думы   от   15.12.2011   N 472    "О Правилах
землепользования  и  застройки  городского  округа  -  город  Тамбов",
внесенный главой Администрации города  Тамбова,  и  в  соответствии  с
Градостроительным кодексом Российской  Федерации,  Земельным  кодексом
Российской Федерации, Уставом города Тамбова,  с  учетом  рекомендации
комитета  Тамбовской  городской  Думы  пятого  созыва  по   городскому
хозяйству,

                  Тамбовская городская Дума решила:

     1. Внести в решение Тамбовской городской Думы от 15.12.2011 N 472
"О Правилах землепользования и застройки  городского  округа  -  город
Тамбов" (газета  "Наш  город  Тамбов",  2011,  23  декабря)  следующие
изменения:
     дополнить частью 6 следующего содержания:
     "6. Установить срок действия  подпункта  "з"  пункта  3  части  2
статьи 45 Правил землепользования  и  застройки  городского  округа  -
город Тамбов до 01.01.2015.";
     в Правилах землепользования и застройки городского округа - город
Тамбов:
     1) часть 2 статьи 43 изложить в следующей редакции:
     "2. На карте градостроительного зонирования территории городского
округа - город  Тамбов  выделены  виды  территориальных  зон  согласно
перечню территориальных зон:

                       Перечень территориальных зон

----------------------------------------------------------------------
 Обозначения |             Наименование территориальных зон
             |
             |
----------------------------------------------------------------------
                              ЖИЛЫЕ ЗОНЫ

 Ж1           Зона многоэтажной жилой застройки (от 9 этажей и
              более)

 Ж2           Зона среднеэтажной жилой застройки (58 этажей,
              включая мансардный)

 Ж3           Зона малоэтажной жилой застройки (до 4 этажей,
              включая мансардный)

 Ж4           Зона малоэтажной индивидуальной, коттеджной
              застройки

 Ж5           Территории садоводческих (дачных) объединений

                       ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
                   МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

 ОД0          Особо охраняемые градостроительные комплексы

 ОД1          Общественно-деловая зона историко-культурного
              центра города

 ОД2          Зона общественно-деловой активности вдоль
              магистралей

 ОД3          Зона многофункциональной общественно-деловой
              застройки локальных центров обслуживания

 ОД4          Зона общественно-деловой застройки
              специализированных центров обслуживания

 ОД5          Зона общественно-деловой застройки центральной
              части города

                        ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ

 П1           Зона предприятий IV, V классов опасности

 П2           Зона предприятий II, III классов опасности

 П3           Зона предприятий I класса опасности

 П4           Научно-производственная зона

             ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР

 ИТ1          Зона предприятий автомобильного транспорта,
              магистральных улиц, дорог, объектов коммунального
              хозяйства и объектов инженерной инфраструктуры

 ИТ2          Зона предприятий внешнего транспорта
              (железнодорожного, воздушного, речного,
              трубопроводного, связи и коммерческой логистики)

                     ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

 СН1          Зона режимных объектов

 СН2          Очистные сооружения хозбытовой канализации

 СН3          Зона кладбищ

                            ЗОНА АКВАТОРИИ

 В            Зона водных объектов

                     ПРИРОДНО-РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ

 Р1           Зона городской рекреации

 Р2           Зона открытых пространств

 Р3           Зона защитного озеленения

 Р4           Зона особо охраняемых природных территорий

 Р5           Зона рекреационно-природных объектов
----------------------------------------------------------------------

     2) в статье 44:
     а) пункт 2 части 1 дополнить подпунктами "и",  "к", "л", "м", "н"
следующего содержания:
     "и) объекты общественного питания;
     к) торговые    киоски,    павильоны    объекты     некапитального
строительства;
     л) гаражи   для   отдельных   категорий   граждан,   определяемых
постановлением    Администрации    города,    объекты   некапитального
строительства;
     м) автосалоны - выставки образцов автомобилей;
     н) земли улиц, тротуаров, проездов;";
     б) пункт  2  части  2  дополнить подпунктами "г",  "д" следующего
содержания:
     "г) торговые    киоски,    павильоны    объекты    некапитального
строительства;
     д) гаражи   для   отдельных   категорий   граждан,   определяемых
постановлением   Администрации    города,    объекты    некапитального
строительства;";
     в) пункт 2 части 3  дополнить  подпунктами  "и",  "к"  следующего
содержания:
     "и) торговые    киоски,    павильоны    объекты    некапитального
строительства;
     к) гаражи   для   отдельных   категорий   граждан,   определяемых
постановлением    Администрации    города,    объекты   некапитального
строительства;";
     г) пункт 2 части 4  дополнить  подпунктами  "р",  "с"  следующего
содержания:
     "р) торговые    киоски,    павильоны    объекты    некапитального
строительства;
     с) гаражи   для   отдельных   категорий   граждан,   определяемых
постановлением   Администрации    города,    объекты    некапитального
строительства;";
     3) в статье 45:
     а)  пункт  3  части  2  дополнить   подпунктом   "з"   следующего
содержания:
     "з) сельскохозяйственные рынки (торговые ряды);";
     б)  пункт  1  части  4  дополнить   подпунктом   "и"   следующего
содержания:
     "и) объекты обслуживания населения;";
     в) в части 5:
     подпункт "б" пункта 1 изложить в следующей редакции:
     "б) средние    специальные    и    общеобразовательные    учебные
заведения;";
     пункт 2 дополнить подпунктом "о" следующего содержания:
     "о) гостевые дома;";
     4) в статье 46:
     а) в части 1:
     в подпункте  "л"  пункта  1  слова "розничной торговли по продаже
товаров собственного производства предприятий" исключить;
     пункт 2 дополнить подпунктом "д" следующего содержания:
     "д) торговые центры;";
     пункт 3  дополнить  подпунктами  "к",  "л",  "м",  "н" следующего
содержания:
     "к) приют для бездомных животных;
     л) зоопарки;
     м) зоорынки;
     н) культовые сооружения;";
     б)  пункт  2  части  2  дополнить   подпунктом   "ж"   следующего
содержания:
     "ж) магазины;";
     в) подпункт "в" пункта 3 части 3 исключить;
     5) подпункт "а" пункта 3 части 1 статьи 47 изложить  в  следующей
редакции:
     "а) в  коридорах магистральных улиц установка торговых павильонов
(объектов    некапитального    строительства),    размещение     малых
архитектурных  форм,  рекламных  щитов,  постов  проверки  загрязнения
атмосферы, въездных знаков;";
     6) статью 50 изложить в следующей редакции:
     "Статья 50.  Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные
зоны

     1. Р - 1. Зона городской рекреации.
     Данная зона выделена для обеспечения правовых условий  сохранения
и  использования  земельных  участков  озеленения  в  целях проведения
досуга населением.
     1) Основные виды разрешенного использования:
     а) парки;
     б) набережные;
     в) спортплощадки;
     г) игровые площадки;
     д) прокат игрового и спортивного инвентаря;
     е) комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные, тиры;
     ж) танцплощадки, летние театры и эстрады;
     з) мемориальные комплексы, памятники, скульптуры;
     и) киоски по продаже  газетно-журнальной  продукции,  мороженого,
прохладительных напитков (объекты некапитального строительства);
     к) рекреационные помещения для отдыха, читальные залы;
     л) пункты оказания первой медицинской помощи;
     м) участковые пункты полиции;
     н) объекты пожарной охраны;
     2) вспомогательные виды разрешенного использования:
     а) бассейны, фонтаны;
     б) причалы, иные сооружения набережных;
     в) общественные туалеты;
     г) резервуары для хранения воды;
     д) стоянки автомобилей;
     е)   объекты   инженерной   инфраструктуры,    необходимые    для
функционирования зоны;
     3) условно разрешенные виды использования:
     а) предприятия общественного питания;
     б) музеи, выставочные залы, галереи;
     в) площадки для выгула собак.
     2. Р - 2. Зона открытых пространств.
     Данная зона выделена для обеспечения правовых условий  сохранения
и  формирования  озелененных  участков,  предназначенных  для   отдыха
населения.
     1) Основные виды разрешенного использования:
     а) скверы;
     б) бульвары;
     в) аллеи;
     г) мемориальные комплексы;
     д) игровые площадки;
     е) киоски по продаже  газетно-журнальной  продукции,  мороженого,
прохладительных напитков (объекты некапитального строительства);
     ж) летние театры и эстрады;
     2) вспомогательные виды разрешенного использования:
     а) малые архитектурные формы;
     б) бассейны, фонтаны;
     в) инфраструктура для отдыха;
     г) общественные туалеты;
     д) прокат спортивного и игрового инвентаря;
     е)   объекты   инженерной   инфраструктуры,    необходимые    для
функционирования зоны;
     3) условно разрешенные виды использования:
     а) предприятия общественного питания;
     б) площадки для выгула собак.
     3. Р - 3. Зона защитного озеленения.
     В зону  Р - 3 входят озелененные территории,  выполняющие функции
защиты от объектов,  оказывающих негативное воздействие  на  городскую
среду.
     4. Р - 4. Зона особо охраняемых природных территорий.
     В соответствии с Градостроительным кодексом Российской  Федерации
для земель особо  охраняемых  природных  территорий  градостроительные
регламенты  не  устанавливаются.  Земли  особо  охраняемых   природных
территорий используются для соответствующих целей. Использование  этих
земель для  иных  целей  ограничивается  или  запрещается  в  случаях,
установленных Земельным кодексом  Российской  Федерации,  федеральными
законами.
     5. Р - 5. Зона природно-рекреационных объектов.
     Зона Р - 5 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и
использования   существующего   природного   ландшафта   и    создания
экологически  чистой  окружающей среды в интересах здоровья населения,
сохранения  и  воспроизводства  лесов,  обеспечение  их  рационального
использования.
     1) Основные виды разрешенного использования:
     а) лесные массивы;
     б) лесопарки;
     в) санатории, профилактории, дома отдыха, базы отдыха и туризма;
     г) детские оздоровительные лагеря и дошкольные учреждения;
     д) летние театры и эстрады;
     е) физкультурно-оздоровительные сооружения,  комплексы спортивных
объектов;
     ж) велосипедные дорожки;
     з) библиотеки, информационные центры, лектории;
     2) вспомогательные виды разрешенного использования:
     а) базы проката игрового и спортивного инвентаря;
     б) детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;
     в) общественные туалеты;
     г)   объекты   инженерной   инфраструктуры,    необходимые    для
функционирования зоны.
     Капитальное строительство в городских лесах, расположенных в зоне
Р  -  5  допускается  только в случаях,  установленных Лесным кодексом
Российской Федерации.";
     7) раздел IV "Назначение основных территорий общего пользования и
земель, применительно к которым не  устанавливаются  градостроительные
регламенты" исключить;
     8) приложение 1 (Не предоставлено);
     9) приложение 2 (Не предоставлено);
     10) приложение 3 (Не предоставлено);
     11) приложение 4 (Не предоставлено);.
     2. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить   на
комитет   Тамбовской   городской  Думы  пятого  созыва  по  городскому
хозяйству (А.И.Гнатюк).
     3. Решение вступает в силу со следующего дня  после  официального
опубликования.


     Глава города Тамбова          А.В.Кондратьев