|
1. Внести в решение
Тамбовской городской Думы от 15.12.2011 № 472 «О Правилах землепользования и
застройки городского округа – город Тамбов» (газета «Наш город Тамбов», 2011,
23 декабря; 2013, 09 июля; 2014, 04 марта, 11 июля; 2015, 13 января;
официальный интернет-портал Тамбовской городской Думы и Главы города Тамбова http://www.tambovduma.ru,
2013, 04 июля; 2014, 03 марта, 09 июля, 24 декабря) следующие изменения:
в Правилах
землепользования и застройки городского округа – город Тамбов:
1) абзацы шестой, седьмой,
восьмой, девятый части 5 статьи 12 признать утратившими силу;
2) часть 3 статьи 17
изложить в следующей редакции:
«3. Предоставление в
аренду земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного
строительства осуществляется на аукционе в порядке, установленном статьями
39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.»;
3) часть 3 статьи 20
признать утратившей силу;
4) статью 21 изложить в
следующей редакции:
«Статья 21. Основания изъятия (выкупа) земельных
участков, иных объектов недвижимости для муниципальных нужд
1. Изъятие земельных
участков для муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по
основаниям, связанным со строительством, реконструкцией объектов местного
значения, при отсутствии других возможных вариантов строительства,
реконструкции этих объектов:
объекты систем электро-,
газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем
горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения местного
значения;
автомобильные дороги местного
значения;
иные основания,
предусмотренные федеральными законами.
2. Изъятие земельных
участков для муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов
местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены
утверждёнными документами территориального планирования и утверждёнными
проектами планировки территории.
3. Принятие решения об
изъятии земельных участков для муниципальных нужд в целях, не предусмотренных
частью 2 настоящей статьи, должно быть обосновано:
решением о создании или
расширении особо охраняемой природной территории (в случае изъятия земельных
участков для создания или расширения особо охраняемой природной территории);
решением о признании
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в
случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на
таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции).
4. Решение об изъятии
земельных участков для муниципальных нужд для строительства, реконструкции
объектов местного значения может быть принято не позднее, чем в течение трёх
лет со дня утверждения проекта планировки территории, предусматривающего
размещение таких объектов.
5. Порядок изъятия
земельных участков для муниципальных нужд регулируется главой VII.I
Земельного кодекса Российской Федерации.»;
5) в статье 27:
а) часть 1 изложить в следующей
редакции:
«1. Решение о подготовке
документации по планировке территории принимается администрацией города
Тамбова в форме постановления по инициативе органа местного самоуправления
городского округа – город Тамбов либо на основании предложений физических или
юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.»;
б) часть 2 признать
утратившей силу;
6) в статье 44:
а) в части 1:
в пункте 1:
подпункт «е» изложить в
следующей редакции:
«е) общее пользование
территории;»;
дополнить подпунктами «ж»,
«з», «и», «к», «л», «м», «н», «о» сле-дующего содержания:
«ж) социальное
обслуживание;
з)
бытовое обслуживание;
и)
культурное развитие;
к)
общественное управление;
л)
деловое управление;
м)
рынки;
н)
магазины;
о)
спорт;»;
б) в части 2:
подпункт «о» пункта 1
изложить в следующей редакции:
«о) общее пользование
территории;»;
пункт 3 дополнить
подпунктом «д» следующего содержания:
«д) коммунальное
обслуживание;»;
в) подпункт «ж» пункта 1
части 3 изложить в следующей редакции:
«ж) общее пользование территории;»;
г) подпункт «д» пункта 1
части 4 изложить в следующей редакции:
«д) общее пользование
территории;»;
д) в части 5:
пункт 1 дополнить абзацем
следующего содержания:
«общее пользование
территории;»;
пункт 3 дополнить
подпунктом «г» следующего содержания:
«г) коммунальное
обслуживание;»;
7) в статье 45:
а) в части 2:
подпункт «щ» пункта 1
изложить в следующей редакции:
«щ) общее пользование
территории;»;
пункт 3 дополнить
подпунктом «и» следующего содержания:
«и) обслуживание
автотранспорта;»;
пункт 4 дополнить
подпунктом «в» следующего содержания:
«в) для многоквартирных
жилых домов коэффициент застройки – не более 0,4; коэффициент плотности
застройки – не более 0,8; в условиях реконструкции существующей застройки
коэффициент плотности – не более 1,04.»;
б) в части 3:
в пункте 1:
подпункт «ы» изложить в
следующей редакции:
«ы) общее пользование
территории;»;
дополнить подпунктом «э»
следующего содержания:
«э) малоэтажная
жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных
домов и садовых домов);»;
пункт 3 дополнить
подпунктом «и» следующего содержания:
«и) обслуживание
автотранспорта;»;
в) в части 4:
в пункте 1:
в подпункте «г» слова
«парки, скверы, аллеи, бульвары,» исключить;
дополнить подпунктами «к»,
«л», «м» следующего содержания:
«к) малоэтажная жилая
застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и
садовых домов);
л) общее пользование
территории;
м) многоэтажная жилая
застройка (высотная застройка);»;
пункт 3 дополнить подпунктом
«п» следующего содержания:
«п) обслуживание
автотранспорта;»;
пункт 4 дополнить
подпунктом «г» следующего содержания:
«г) для многоквартирных
жилых домов коэффициент застройки – не более 0,4; коэффициент плотности
застройки – не более 1,2, а на территории реконструируемой застройки – не
более 2,0.»;
г) в части 5:
в пункте 1:
подпункт «я.1» изложить в
следующей редакции:
«я.1) общее пользование
территории;»;
дополнить подпунктами
«я.3», «я.4», «я.5», «я.6» следующего содержания:
«я.3) малоэтажная жилая
застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и
садовых домов);
я.4) многоэтажная жилая
застройка (высотная застройка);
я.5) социальное
обслуживание;
я.6) магазины;»;
пункт 4 дополнить
подпунктом «г» следующего содержания:
«г) для многоквартирных
жилых домов коэффициент застройки – не более 0,4; коэффициент плотности
застройки – не более 1,2, а на территории реконструируемой застройки – не
более 2,0.»;
д) в части 6:
в пункте 1:
подпункт «ш» изложить в
следующей редакции:
«ш) общее пользование
территории;»;
дополнить подпунктом «я.1»
следующего содержания:
«я.1) малоэтажная жилая
застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и
садовых домов);»;
пункт 4 дополнить
подпунктом «г» следующего содержания:
«г) для многоквартирных
жилых домов коэффициент застройки – не более 0,4; коэффициент плотности
застройки – не более 1,2, а на территории реконструируемой застройки – не
более 2,0.»;
е) в части 7:
пункт 1 дополнить
подпунктом «ч» следующего содержания:
«ч) общее пользование
территории;»;
подпункт «а» пункта 5
изложить в следующей редакции:
«а) коэффициент застройки
– не более 0,4; коэффициент плотности застройки – не более 0,8; в условиях
реконструкции существующей застройки коэффициент плотности – не более 1,9;»;
8) в статье 46:
а) в части 1:
в пункте 1:
подпункт «с» изложить в
следующей редакции:
«с) общее пользование
территории;»;
дополнить подпунктом «т»
следующего содержания:
т) коммунальное
обслуживание;»;
пункт 3 дополнить
подпунктом «о» следующего содержания:
«о) обслуживание
автотранспорта;»;
б) в части 2:
подпункт «р» пункта 1
изложить в следующей редакции:
«р) общее пользование
территории;»;
пункт 3 дополнить
подпунктом «л» следующего содержания:
«л) обслуживание
автотранспорта;»;
в) в части 3:
подпункт «к» пункта 1
изложить в следующей редакции:
«к) общее пользование
территории;»;
пункт 3 дополнить
подпунктом «ж» следующего содержания:
«ж) обслуживание
автотранспорта;»;
г) подпункт «е» пункта 1
части 4 изложить в следующей редакции:
«е) общее пользование
территории;»;
9) пункт 3 части 1 статьи
47 дополнить подпунктом «г» следующего содержания:
«г) обслуживание
автотранспорта;»;
10) в статье 50:
подпункт «а» пункта 1
части 1 изложить в следующей редакции:
«а) общее пользование
территории;»;
подпункт «а» пункта 1
части 2 изложить в следующей редакции:
«а) общее пользование
территории;»;
часть 3 изложить в
следующей редакции:
«3. Р-3. Зона защитного
озеленения.
В зону Р-3 входят
озеленённые территории, выполняющие функции защиты от объектов, оказывающих
негативное воздействие на городскую среду, возможно использование
для размещения объектов – коммунальное обслуживание.»;
11) в приложении 1:
а) карту градостроительного зонирования территории городского округа
– город Тамбов изложить в следующей редакции:
|
