|
Расширенный поиск
Постановление Администрации Тамбовской области от 17.04.2006 № 383АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 17.04.2006 г. Тамбов N 383 Утратилo силу - Постановление Администрации Тамбовской области от 18.05.2009 г. N 571 О продаже земель фонда перераспределения В соответствии со статьей 41 Закона Тамбовской области от 18.03.1997 N 101-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области" (в редакции от 28.10.2005) ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Поручить комитету по управлению имуществом области (Чулков) выступать продавцом земельных участков фонда перераспределения на территории Тамбовской области. 2. Утвердить Положение о продаже земель фонда перераспределения согласно приложению. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области Н.В.Коновалова. Глава администрации области О.И.Бетин ПРИЛОЖЕНИЕ УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации области от 17.04.2006 N 383 ПОЛОЖЕНИЕ о продаже земель фонда перераспределения 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции от 18.07.2005), Закона Тамбовской области от 18.03.1997 N 101-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области" (в редакции от 28.10.2005) и определяет порядок заключения договоров купли-продажи земель фонда перераспределения. 2. Действие настоящего Положения распространяется на общественные отношения, возникающие при продаже земель фонда перераспределения (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения), находящихся в неразграниченной государственной собственности и предоставленных гражданам и юридическим лицам в соответствии с требованиями пунктов 4 и 7 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". 3. Юридические и физические лица, изъявившие желание купить земельные участки сельскохозяйственного назначения из земель фонда перераспределения, обращаются в комитет по управлению имуществом области (далее - Комитет) с заявлением о покупке земельного участка по форме согласно приложениям N 1 и N 2 соответственно. 4. Заинтересованное в покупке земельного участка лицо предоставляет в Комитет документы согласно перечню (приложение N 3). 5. Комитет в течение 30 дней со дня поступления заявления должен рассмотреть заявление и принять соответствующее решение: о продаже земельного участка - в форме приказа, об отказе в продаже - в форме соответствующего письма. 6. При принятии решения о продаже земельного участка фонда перераспределения заключается договор купли-продажи по форме согласно приложению N 4. 7. Договор купли-продажи в месячный срок после его подписания подлежит государственной регистрации в управлении Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области. ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к Положению о продаже земель фонда перераспределения _________________________________________ (название уполномоченного на управление и _________________________________________ распоряжение земельными ресурсами органа) ________________________________________ (наименование юридического лица, ________________________________________ его адрес) в лице _________________________________, (Ф.И.О. представителя юридического лица) действующего по доверенности N ______ от "___" ___________ 200 г. з а я в л е н и е Прошу предоставить в собственность за плату земельный участок площадью ______ гектаров из земель фонда перераспределения на территории ___________________________________________________________ (указать название муниципального образования, сельскохозяйственного предприятия и др.) вблизи населенного пункта __________________________________________. (указать название) Реквизиты юридического лица и обслуживающего банка: (ИНН, N расчетного счета, наименование банка, N к/с, ОКПО, ОКОНХ и др.). Дата Подпись (М.П.) ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к Положению о продаже земель фонда перераспределения _________________________________________ (название уполномоченного на управление и _________________________________________ распоряжение земельными ресурсами органа) __________________________________________ (Ф.И.О. гражданина, адрес места проживания, __________________________________________ N телефона, ИНН, если имеется) паспорт ________________________, выданный (серия, номер) __________________________________________ (наименование органа, выдавшего паспорт, __________________________________________ дата выдачи) з а я в л е н и е Прошу предоставить в собственность за плату земельный участок площадью ______ гектаров из земель фонда перераспределения на территории ___________________________________________________________ (указать название муниципального образования, сельскохозяйственного предприятия и др.) вблизи населенного пункта __________________________________________. (указать название) Дата Подпись ПРИЛОЖЕНИЕ N 3 к Положению о продаже земель фонда перераспределения Перечень документов, предоставляемых при продаже земельных участков фонда перераспределения 1. Заявление установленного образца с описью прилагаемых документов. 2. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи документов представителем заявителя). 3. Для физических лиц: копия документа, удостоверяющего личность, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; для юридических лиц: копии свидетельств о государственной регистрации и о постановке на учет в налоговом органе. 4. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок фонда перераспределения. 5. Кадастровый план земельного участка (кадастровые выписки), заверенные в установленном порядке печатями федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата по Тамбовской области". 6. Справка об отсутствии задолженности по земельным платежам. 7. Иные документы, требование к предъявлению которых установлено федеральным и областным законодательством. Копии документов принимаются при предъявлении их подлинников. ПРИЛОЖЕНИЕ N 4 к Положению о продаже земель фонда перераспределения (форма) ДОГОВОР N _____ купли-продажи земельного участка г. Тамбов "____" ____________ 200__ года Комитет по управлению имуществом области, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице председателя _________________________________, действующего на основании Положения о комитете по управлению имуществом Тамбовской области, утвержденного постановлением администрации области от ____________ N_____, с одной стороны, и ______________________________________________________________________ _____________________________________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице _________________________ ______________________________________, действующего на основании _____________________________________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем. Статья 1. Предмет договора Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером 68:____:__________:______ общей площадью ______ (____________________________________) гектаров, расположенный ____________________________________________________, в границах кадастрового плана земельного участка. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. Обременения, ограничения ___________________________________ Статья 2. Цена договора и порядок расчетов 2.1. Цена земельного участка устанавливается в соответствии с рыночной стоимостью, определенной на основании отчета об определении рыночной стоимости земельного участка N ______ от __________, и составляет _________ (________________________________________________ ___________________________________________________________) рублей. 2.2. Оплата цены земельного участка осуществляется путем перечисления Покупателем денежной суммы, равной цене земельного участка, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора, единовременно, на расчетный счет _____________________ в ______________________________, БИК _______________, получатель: ________________________________, ИНН _____________________, КПП ________________, ОКАТО __________, КБК ________________________________ . Датой оплаты цены земельного участка считается дата поступления денежных средств в размере и порядке, указанных в настоящем пункте. 2.3. Срок оплаты Покупателем цены земельного участка - 30 (тридцать) календарных дней со дня подписания Сторонами настоящего Договора. Статья 3. Передача земельного участка и переход права собственности на земельный участок 3.1. Земельный участок считается переданным Продавцом Покупателю и принятым Покупателем с момента подписания акта приема-передачи земельного участка. 3.2. Право собственности на земельный участок возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в установленном порядке. 3.3. Покупатель не вправе распоряжаться приобретаемым в соответствии с условиями настоящего Договора земельным участком до момента перехода к нему права собственности в соответствии с нормами гражданского законодательства. 3.4. Государственная регистрация перехода права собственности осуществляется Покупателем после полной оплаты цены земельного участка в порядке и сроки, установленные настоящим Договором. 3.5. Продавец гарантирует, что земельный участок на момент заключения настоящего договора не состоит в споре, залоге, не находится под арестом (запрещением), свободен от любых имущественных прав и претензий третьих лиц. 3.6. Покупатель осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, правовым режимом использования земель и не имеет претензий. Статья 4. Обязанности сторон 4.1. Продавец обязуется: 4.1.2. Передать Покупателю земельный участок по акту приема- передачи не позднее 5 (пять) рабочих дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. 4.1.3. В течение 7 (семь) рабочих дней после представления Покупателем документов об оплате земельного участка, зачисления в полном объеме денежных средств на счета, указанные в настоящем Договоре, передать Покупателю документы, необходимые для государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на земельный участок. 4.2. Покупатель обязуется: 4.2.1. Принять земельный участок по акту приема-передачи. 4.2.2. Полностью оплатить цену земельного участка в размере, порядке и сроки, установленные статьей 2 настоящего Договора. 4.2.3. В течение 7 (семь) рабочих дней после полной оплаты цены земельного участка представить Продавцу документы, подтверждающие такую оплату: копию платежного поручения и выписку по лицевому счету, заверенные печатью банка Покупателя (для юридических лиц) или копию квитанции об оплате (для физических лиц). 4.2.4. Не позднее 30 (тридцать) календарных дней после полной оплаты цены земельного участка за свой счет произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок в управлении Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области. 4.2.5. В течение 3 (три) рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок представить Продавцу один экземпляр настоящего Договора, прошедшего государственную регистрацию, и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок. 4.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством. Статья 5. Ответственность сторон Продавец не несет ответственности за недостоверность сведений, представленных ему Покупателем или иными органами и организациями, в том числе сведений, вошедших в настоящий Договор. Статья 6. Действие договора, урегулирование разногласий 6.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует вплоть до полного выполнения Сторонами своих обязанностей либо до его расторжения. 6.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в процессе выполнения Сторонами условий настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров, а при невозможности достижения компромисса спор передается на рассмотрение в судебные органы. 6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из Сторон, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой денежных средств Покупателем. Статья 7. Заключительные положения 7.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон и один для управления Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области. 7.2. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются: кадастровый план земельного участка от _______________ N ___________ на _____ листах; акт приема-передачи земельного участка от ________________ N ______. Адреса и реквизиты сторон Продавец: Покупатель: Комитет по управлению имуществом Тамбовской области Местонахождение: (юридический адрес) _______________________________ ИНН ___________________________ КПП ___________________________ р/с ___________________________ в _____________________________ к/с ___________________________ БИК ___________________________ Подписи сторон Продавец: Покупатель: _____________ (_______________) ______________ (_____________) М.П. М.П. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|
