Постановление Администрации Тамбовской области от 28.05.2004 № 494

 


                   АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28.05.2004                    г. Тамбов                         N 494

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Администрации Тамбовской области
                                         от 15.10.2009 г. N 1235

                 О создании межведомственной комиссии
                  по вопросам признания жилых домов
                  (жилых помещений) непригодными для
                              проживания

     В целях   реализации   постановления   Правительства   Российской
Федерации  от  4  сентября  2003 г.  N 552 "Об утверждении Положения о
порядке признания  жилых  домов  (жилых  помещений)  непригодными  для
проживания", ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Создать межведомственную комиссию по вопросам признания  жилых
домов  (жилых  помещений)  непригодными  для проживания и утвердить ее
список согласно приложению N 1.
     2. Утвердить  Положение  о  межведомственной комиссии по вопросам
признания жилых домов (жилых помещений)  непригодными  для  проживания
согласно приложению N 2.
     3. Опубликовать настоящее постановление с приложениями  в  газете
"Тамбовская жизнь".
     4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
главы      администрации      области,      начальника      управления
топливно-энергетического комплекса и  жилищно-коммунального  хозяйства
области Н.М.Перепечина.


     Глава администрации
     области          О.И.Бетин
------------------------------                                                                             

                                         ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
                                            УТВЕРЖДЕН
                                постановлением администрации области
                                        от 28.05.2004 N 494

                                СПИСОК
        межведомственной комиссии по вопросам признания жилых
         домов (жилых помещений) непригодными для проживания

Перепечин                   - заместитель главы администрации области,
Николай Михайлович            начальник управления
                              топливно-энергетического комплекса и
                              жилищно-коммунального хозяйства области,
                              председатель комиссии

Демяшкевич                  - заместитель начальника управления
Василий Николаевич            топливно-энергетического комплекса и
                              жилищно-коммунального хозяйства области,
                              заместитель председателя комиссии

Александрова                - главный специалист Государственной
Ольга Федоровна               жилищной инспекции области,
                              секретарь комиссии

     Члены комиссии:

Бабенко                     - начальник Государственной жилищной
Николай Федорович             инспекции области

Беляева                     - директор государственного унитарного
Татьяна Серафимовна           предприятия технической инвентаризации
                              Тамбовской области (по согласованию)

Букалин                     - начальник инспекции государственного
Виталий Андреевич             архитектурно-строительного надзора
                              области

Болотин                     - заместитель начальника управления
Евгений Николаевич            главгосэкспертизы России по Тамбовской
                              области (по согласованию)

Гречнев                     - первый заместитель начальника управления
Юрий Иванович                 экономической политики администрации
                              области

Копылов                     - первый заместитель главы администрации
Владимир Иванович             г. Мичуринска (по согласованию)

Краснобаев                  - заместитель начальника главного
Юрий Евгеньевич               управления по делам гражданской обороны
                              и чрезвычайным ситуациям по Тамбовской
                              области (по согласованию)

Новиков                     - и.о. начальника управления
Владимир Алексеевич           строительства и архитектуры области

Пико                        - главный врач центра санитарно-
Георгий Матвеевич             эпидемиологического надзора в
                              Тамбовской области (по согласованию)

Попова                      - начальник правового управления
Ирина Степановна              администрации области

Рогачев                     - первый вице-мэр г. Тамбова
Юрий Анатольевич              (по согласованию)

Сафонова                    - консультант управления топливно-
Людмила Александровна         энергетического комплекса и
                              жилищно-коммунального хозяйства области

Хлусова                     - заместитель главы администрации
Людмила Васильевна            г. Котовска (по согласованию)

                                         ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
                                           УТВЕРЖДЕНО
                                постановлением администрации области
                                        от 28.05.2004 N 494

                              ПОЛОЖЕНИЕ
    о межведомственной комиссии по вопросам признания жилых домов
            (жилых помещений) непригодными для проживания

     1. Межведомственная комиссия по вопросам  признания  жилых  домов
(жилых  помещений)  непригодными  для  проживания  (далее  - Комиссия)
является   совещательным   органом,    созданным    для    обеспечения
согласованных   действий   органов   исполнительной   власти  области,
территориальных органов федеральных органов  исполнительной  власти  и
органов местного самоуправления по реализации государственной политики
в области прав и законных интересов собственников жилых помещений  при
предоставлении    населению   области   жилищных   услуг,   отвечающих
требованиям федеральных и региональных стандартов качества.
     2. Комиссия  в  своей  деятельности  руководствуется Конституцией
Российской Федерации,  федеральными законами, указами и распоряжениями
Президента  Российской  Федерации,  постановлениями  и  распоряжениями
Правительства Российской Федерации,  законами и нормативными правовыми
актами области, а также настоящим Положением.
     3. Основными задачами Комиссии являются:
     признание жилых   домов   (жилых   помещений),  расположенных  на
территории области,  непригодными для проживания независимо от того, в
жилищном фонде какой формы собственности они находятся, за исключением
индивидуальных жилых домов,  находящихся в частной собственности  лиц,
постоянно  проживающих  в  этих  жилых домах,  а также признание жилых
домов  (жилых  помещений)  непригодными  для  проживания   конкретного
гражданина по медицинским показаниям;
     соблюдение положений жилищного законодательства об  использовании
и сохранности жилищного фонда.
     4. В соответствии с возложенными на нее задачами Комиссия:
     рассматривает вопрос  о  признании жилого дома (жилого помещения)
непригодным для проживания на основании  заявления  собственника  либо
уполномоченного    представителя    собственника,    указания   органа
исполнительной власти области  либо  органов  местного  самоуправления
области,         представления         органов         государственной
санитарно-эпидемиологической    службы    области,     государственной
противопожарной  службы  области,  государственной  жилищной инспекции
области или заявления граждан;
     приступает к рассмотрению вопроса о признании жилого дома (жилого
помещения)  непригодным   для   проживания   при   наличии   следующих
документов:
     копии технического  паспорта  жилого  дома  (жилого   помещения),
выданной организацией технической инвентаризации,  с указанием степени
износа  основных,  конструктивных  элементов  и  дома  в  целом   либо
отдельного  помещения,  а  также  остаточной стоимости этого дома либо
отдельного помещения (на день обращения в Комиссию);
     соответствующего плана   и   разреза  помещения,  подготовленного
организацией технической инвентаризации;
     акта проведенных   за   последние  три  года  собственником  либо
уполномоченным представителем собственника общих осмотров жилого  дома
(жилого  помещения)  с  указанием  видов  и  объемов  ремонтных работ,
выполненных за этот период;
     заключения органа   государственной  санитарно-эпидемиологической
службы области;
     заключения органа государственной противопожарной службы области;
     заявлений и  жалоб  граждан   на   неудовлетворительные   условия
проживания;
     заключения о   техническом   состоянии   жилого   дома    (жилого
помещения),  выданного  имеющей лицензию на проведение соответствующих
работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования
элементов  ограждающих  и  несущих конструкций,  с указанием категории
непригодности жилого дома (жилого помещения);
     акта государственной  жилищной  инспекции  области  о результатах
проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения) мероприятий  по
государственному     контролю     соблюдения    положений    жилищного
законодательства об использовании  и  сохранности  жилищного  фонда  и
заключения   о   санитарно-бытовом   состоянии   жилого  дома  (жилого
помещения);
     других документов,  которые  Комиссия  признает  необходимыми для
принятия решения.
     5. Комиссия:
     запрашивает у  органов  исполнительной  власти  области,  органов
местного самоуправления области, организаций информацию (материалы) по
вопросам, относящимся к ее компетенции;
     привлекает к  участию  в  работе  Комиссии собственника жилищного
фонда или уполномоченного представителя собственника,  осуществляющего
функции по управлению жилищным фондом, в отношении жилого дома (жилого
помещения) которого рассматривается вопрос о признании его непригодным
для  проживания,  представителя  проектно-изыскательской  организации,
производившей  обследование  этого  жилого  дома  (жилого  помещения),
представителей органов государственной власти,  специалистов научных и
иных организаций по вопросам,  связанным  с  решением  возложенных  на
Комиссию задач;
     с учетом   местных   особенностей   расположения    муниципальных
образований   (территориальной   разобщенности,  плотности  населения,
состояния жилищного фонда, других факторов) Комиссия по согласованию с
органами местного самоуправления может создавать комиссии, действующие
на территории одного или нескольких муниципальных образований.
     6. Председателем     комиссии    является    заместитель    главы
администрации  области,   курирующий   вопросы   жилищно-коммунального
комплекса.
     Состав Комиссии утверждается постановлением  главы  администрации
Тамбовской области.
     7. Заседания Комиссии проводятся по  мере  необходимости,  но  не
реже  одного раза в полугодие,  и считаются правомочными,  если на них
присутствуют более половины ее членов.
     8. Организация и обеспечение деятельности Комиссии возлагается на
управление топливно-энергетического комплекса и  жилищно-коммунального
хозяйства области.
     9. Комиссия после изучения  представленных  документов  принимает
одно из следующих решений:
     о признании  пригодности  жилого  дома  (жилого  помещения)   для
проживания;
     о признании  пригодности  жилого  дома  (жилого  помещения)   для
проживания  после  проведения капитального ремонта,  реконструкции или
перепланировки (с  проведением  соответствующих  технико-экономических
обоснований);
     о признании непригодности  жилого  дома  (жилого  помещения)  для
проживания  с  указанием  дефектов,  которые  не  могут быть устранены
технически или  устранение  которых  экономически  нецелесообразно,  и
критериев непригодности.
     Решения Комиссии  оформляются  актами.  Акт  составляется   в   2
экземплярах,  которые  подписываются  всеми  членами  Комиссии.  Члены
Комиссии,  имеющие особое мнение,  выражают его в письменной  форме  в
отдельном  документе,  который  является  неотъемлемой частью акта.  В
обоих экземплярах акта делается отметка о наличии особого мнения.
     Комиссия в  5-дневный срок направляет один экземпляр акта в орган
местного самоуправления и уведомляет (в письменной форме)  о  принятом
решении орган (лицо), по чьей инициативе рассматривался вопрос.
     В случае признания жилого дома (жилого помещения) непригодным для
проживания  по  причине аварийного состояния либо вредного воздействия
факторов среды обитания,  представляющего особую опасность для жизни и
здоровья  людей,  акт  направляется в орган местного самоуправления не
позднее дня, следующего за днем принятия решения.
     Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в
судебном порядке.
     10. Решения,  принимаемые  Комиссией  в  пределах ее компетенции,
носят  обязательный  характер  для  органов  местного  самоуправления,
которые   в  10-дневный  срок  обязаны  принять  решение  о  мерах  по
обеспечению  жильем  граждан,  проживающих  в   жилых   домах   (жилых
помещениях), признанных Комиссией непригодными для проживания.