Постановление Администрации Тамбовской области от 09.07.2008 № 843

 


                   АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

09.07.2008                    г. Тамбов                          N 843

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Администрации Тамбовской области
                                         от 22.06.2012 г. N 743

    Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков, 
      находящихся в собственности Тамбовской области, для целей,
                    не связанных со строительством

     Во исполнение  пункта  1  статьи 34 Земельного кодекса Российской
Федерации,  руководствуясь статьей  4  Закона  Тамбовской  области  от
05.12.2007  N  316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской
области" администрация области постановляет:
     1. Утвердить   Положение  о  предоставлении  земельных  участков,
находящихся  в  собственности  Тамбовской  области,  для   целей,   не
связанных со строительством, согласно приложению.
     2. Настоящее  постановление  опубликовать  в  газете  "Тамбовская
жизнь".
     3. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
опубликования  и  распространяется  на правоотношения,  возникшие с 01
января 2008 г.
      
      
     Глава администрации
     области          О.И.Бетин


                                                УТВЕРЖДЕНО
                                  постановлением администрации области
                                           от 09.07.2008 N 843

                              Положение
           о предоставлении земельных участков, находящихся
         в государственной собственности Тамбовской области, 
              для целей, не связанных со строительством

     1. Положение о предоставлении земельных участков,  находящихся  в
собственности   Тамбовской   области,   для  целей,  не  связанных  со
строительством (далее -  Положение),  разработано  в  соответствии  со
статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом области от
05.12.2007 N 316-З "О регулировании земельных отношений  в  Тамбовской
области"  и  определяет  процедуры  и  критерии  предоставления  таких
земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия
решений.
     2. Земельные  участки для целей,  не связанных со строительством,
предоставляются гражданам и  юридическим  лицам  в  собственность  или
аренду   для   ведения  личного  подсобного  хозяйства,  крестьянского
(фермерского) хозяйства,  садоводства, огородничества, животноводства,
пчеловодства.
     3. Предоставление в собственность гражданам и  юридическим  лицам
земельных участков,  находящихся в областной собственности, для целей,
не связанных со строительством,  осуществляется  за  плату  на  торгах
(конкурсах,  аукционах)  (далее  - торги),  либо без торгов в случаях,
установленных настоящим Положением.
     4. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении
земельных  участков  для  целей,  не  связанных   со   строительством,
обращаются  в  комитет  по  управлению  имуществом  Тамбовской области
(далее - Комитет) с заявлением о предоставлении земельного  участка  в
собственность или аренду (далее - заявление).
     В заявлении указываются:
     испрашиваемое право на земельный участок;
     предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;
     цель использования земельного участка;
     срок использования земельного участка.
     5. К заявлению физические лица прилагают следующие документы:
     копию паспорта заявителя;
     доверенность, оформленная в установленном порядке;
     копия паспорта представителя заявителя (в случае,  если от  имени
заявителя действует его представитель);
     свидетельство о      присвоении      индивидуального       номера
налогоплательщика (ИНН).
     К заявлению юридических лиц прилагаются:
     копии учредительных документов;
     копия свидетельства о регистрации  юридического  лица  (включении
его в Единый государственный реестр юридических лиц);
     копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц
не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления;
     копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
     копии документов,  подтверждающих  полномочия лица,  подписавшего
заявление;
     доверенность, оформленная  надлежащим  образом  - в случае подачи
заявления представителем.
     Копии указанных   документов   принимаются  при  предъявлении  их
подлинников.
     6. В рассмотрении заявления может быть отказано в случае, если:
     в соответствии  с  требованиями   законодательства   предоставить
земельный  участок на испрашиваемом праве и размерах не представляется
возможным;
     предоставленные документы   не  соответствуют  требованиям  п.  5
настоящего Положения или поданы по истечении срока, указанного в п. 8;
     испрашиваемые земельные   участки   не   являются  собственностью
Тамбовской области;
     в иных   случаях,   предусмотренных   федеральным   и   областным
законодательством.
     7. Комитет  на основании заявления гражданина,  юридического лица
или по собственной инициативе размещает в областной газете "Тамбовская
жизнь"  информацию о возможности передачи в аренду земельных участков,
находящихся в областной собственности,  для  целей,  не  связанных  со
строительством. В информационном сообщении должны содержаться сведения
о   местоположении   (адресе),   площади,   границах,    обременениях,
кадастровом номере, разрешенном использовании земельного участка, виде
права, на котором предлагается предоставить такой участок.
     8. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении
земельных участков для  целей,  не  связанных  со  строительством,  на
основании информации,  указанной в п.  7. настоящего Положения, подают
заявления  в  Комитет  в  течение  одного  месяца  со  дня  публикации
информации.  Заявление должно соответствовать требованиям, указанным в
п. 4 настоящего Положения.
     Если подано  одно заявление,  Комитет в двухнедельный срок со дня
истечения срока подачи заявления о предоставлении  земельного  участка
принимает решение в форме приказа о предоставлении в аренду гражданину
или юридическому лицу земельного  участка,  находящегося  в  областной
собственности,   для  целей,  не  связанных  со  строительством,  и  в
недельный срок подготавливает проект договора аренды.
     9. Земельные  участки  предоставляются  в  аренду  для целей,  не
связанных со строительством, без проведения торгов (кроме указанного в
п. 8) в следующих случаях:
     переоформления права   постоянного   (бессрочного)    пользования
земельным    участком    в    порядке,    установленном    действующим
законодательством;
     если арендные  отношения,  возникли  на  основе  договора  аренды
земельного участка, оформленного с органами местного самоуправления до
вступления  в  силу  Федерального  закона  от  24.07.2002 N 101-ФЗ "Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения";
     если земельный участок был предоставлен для организации и ведения
крестьянского (фермерского) хозяйства в  собственность  за  плату,  но
договор  купли-продажи  земельного  участка не был оформлен.  В данном
случае заинтересованное лицо имеет право заключить договор аренды либо
выкупить данный земельный участок по рыночной стоимости.
     В указанных случаях Комитет в течение  тридцати  дней  с  момента
поступления    заявления    о    предоставлении   земельного   участка
подготавливает приказ о предоставлении  земельного  участка  в  аренду
либо  проект  постановления администрации области о продаже земельного
участка.
     10. Если  на  один и тот же земельный участок,  испрашиваемый для
целей,  не связанных со строительством,  подано два и более заявлений,
предоставление  такого земельного участка осуществляется с проведением
торгов.
     11. В  недельный  срок после принятия решения о проведении торгов
по продаже права на  заключение  договора  аренды  земельного  участка
Комитет  извещает  граждан  и  юридических  лиц,  подавших заявления о
предоставлении  земельного   участка,   о   возможности   приобретения
указанного права на торгах.
     12. Начальный размер арендной платы или начальная цена земельного
участка   определяется  на  основании  отчета  независимого  оценщика,
составленного в соответствии с законодательством Российской  Федерации
об оценочной деятельности.
     13. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков
или   права   на   заключение   договоров  аренды  земельных  участков
осуществляются  в  порядке,  установленном  Правилами  организации   и
проведения   торгов  по  продаже  находящихся  в  государственной  или
муниципальной собственности земельных участков или права на заключение
договоров    аренды    таких    земельных    участков,   утвержденными
постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808.
     14. Комитет  на  основании  протокола  о  результатах  торгов  по
продаже права на  заключение  договора  аренды  земельных  участков  в
пятидневный   срок  со  дня  подписания  протокола  готовит  приказ  о
предоставлении  в  аренду  этих  земельных  участков  и  заключает   с
победителем  торгов  договор  аренды.  Арендная  плата  за  первый год
пользования земельным участком,  рассчитывается по цене, установленной
по  результатам  торгов,  за  последующие  годы  -  в  соответствии  с
постановлением  администрации  области  от   17.01.2008   N   51   "Об
утверждении  Порядка  определения  размера,  условий и сроков внесения
арендной платы за  использование  земельных  участков,  находящихся  в
собственности Тамбовской области".