АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
17.01.2008 г. Тамбов N 51
Утратило силу - Постановление Администрации
Тамбовской области от 18.03.2015 № 270
Об утверждении Порядка определения размера, условий и сроков
внесения арендной платы за использование земельных участков,
находящихся в собственности Тамбовской области
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской
Федерации, статьей 4 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 N 316-З
"О регулировании земельных отношений в Тамбовской области"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок определения размера, условий и сроков
внесения арендной платы за использование земельных участков,
находящихся в собственности Тамбовской области, согласно приложению.
2. Признать утратившими силу постановления администрации области
от 19.03.2007 N 259 "Об утверждении методики расчета величины арендной
платы за земельные участки, находящиеся в собственности Тамбовской
области", от 31.05.2006 N 560 "Об утверждении Порядка заключения
договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности
Тамбовской области".
3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Тамбовская
жизнь".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации области Н.В.Коновалова.
Первый зам. главы администрации
области В.И.Андреев
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации области
от 17.01.2008 N 51
Порядок определения размера, условий и сроков внесения
арендной платы за использование земельных участков, находящихся в
собственности Тамбовской области
1. Общие положения
1.1. Порядок определения размера, условий и сроков внесения
арендной платы за использование земельных участков, находящихся в
собственности Тамбовской области, (далее - Порядок) разработан в
соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным
законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного
кодекса Российской Федерации" (в редакции от 24.07.2007), Положением о
комитете по управлению имуществом Тамбовской области, утвержденным
постановлением администрации области от 14.03.2006 N 226 (в редакции
от 31.10.2006).
1.2. Действие настоящего Порядка распространяется на земельные
участки, находящиеся в собственности Тамбовской области.
2. Порядок определения размера арендной платы
2.1. Ежегодный размер арендной платы за использование земельных
участков, находящихся в собственности Тамбовской области, в том числе
при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного)
пользования земельными участками на право аренды, определяется от
кадастровой стоимости этих участков:
для земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков
для сельскохозяйственного использования других категорий земель - 0,6
процента;
для земель сельскохозяйственного назначения, неиспользуемых более
двух лет, за первые три года пользования - 0,3 процента;
для земель, изъятых из оборота или ограниченных в обороте - 1,5
процента;
для иных земель - 2 процента.
2.2. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду с
множественностью лиц на стороне арендатора, арендная плата каждому из
арендаторов определяется пропорционально площади занимаемых помещений
в объекте недвижимого имущества (доле в праве собственности на объект
недвижимого имущества), находящегося на неделимом земельном участке.
2.3. Для земельных участков, предоставляемых в аренду для
эксплуатации зданий, строений, сооружений, начальной датой исчисления
арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка
(далее - Договор) является:
в случае первичного предоставления в аренду - дата
государственной регистрации права собственности на объект
недвижимости;
в случае переоформления права постоянного (бессрочного)
пользования земельным участком на право аренды - дата издания приказа
о предоставлении в аренду земельного участка;
при перезаключении Договора на новый срок - дата окончания
предшествующего Договора.
2.4. Расчет арендной платы является обязательным приложением к
Договору.
2.5. Размер арендной платы может изменяться арендодателем в
одностороннем порядке в сроки, предусмотренные Договором, но не чаще
одного раза в год по следующим основаниям:
в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка или
процентных ставок от нее;
в случае, если законодательством будет установлен иной порядок
исчисления арендной платы за земельные участки.
3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
3.1. Арендная плата за использование земельных участков
перечисляется на расчетный счет, указанный в Договоре, равными долями:
за земли сельскохозяйственного назначения - ежеквартально не
позднее 25 числа последнего месяца квартала;
за земли иных категорий - ежемесячно не позднее 25 числа текущего
месяца.
3.2. В случае несвоевременного внесения арендной платы, за каждый
календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате
начисляется пеня, размер которой устанавливается Договором. В
платежном документе на перечисление арендной платы указывается
назначение платежа, период, за который он вносится, дата и номер
Договора.
3.3. Если арендатор не указал в платежном поручении период, за
который вносится арендная плата, арендодатель вправе самостоятельно
определить период, в счет которого засчитывается поступивший платеж.
4. Заключительные положения
4.1. Средства, полученные от сдачи в аренду земельных участков,
поступают в полном объеме в областной бюджет.
4.2. Контроль за использованием по целевому назначению земель,
предоставленных в аренду, а также за своевременным поступлением
арендной платы возлагается на комитет по управлению имуществом
области.
