|
Расширенный поиск
Постановление Администрации Тамбовской области от 22.03.2012 № 324АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 22.03.2012 г. Тамбов N 324 Утратилo силу - Постановление Администрации Тамбовской области от 27.01.2014 г. N 66 О внесении изменений в областную целевую программу "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы", утвержденную постановлением администрации области от 31.12.2010 N 1599 Администрация области постановляет: 1. Внести в областную целевую программу "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы" (далее - Программа), утвержденную постановлением администрации области от 31.12.2010 N 1599 (в редакции от 30.01.2012), следующие изменения: в паспорте Программы: в позиции "Перечень подпрограмм" слова "Развитие промышленности строительных материалов и стройиндустрии Тамбовской области" (приложение N 15)" заменить словами: "Развитие промышленности строительных материалов и стройиндустрии Тамбовской области на 2011-2015 годы и период до 2020 года" (приложение N 15)"; позицию "Объемы и источники финансирования" изложить в следующей редакции: ---------------------------------------------------------------------- Объемы и источники Общий объем финансирования Программы за финансирования счет всех предусмотренных источников финансирования в 2011-2015 годах составит 82361,92 млн. рублей, в том числе: средства федерального бюджета (прогнозно) - 433,70 млн. рублей; средства областного бюджета (прогнозно) - 6252,45 млн. рублей; средства местных бюджетов (прогнозно) - 573,85 млн. рублей; внебюджетные источники - 75101,91 млн. рублей, из них: средства открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - ОАО "АИЖК") - 1650,0 млн. рублей; средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд ЖКХ) - 329,83 млн. рублей ---------------------------------------------------------------------- в пункте 3.3 раздела 3 Программы: абзац второй после слов "подпрограмма "Развитие промышленности строительных материалов и стройиндустрии Тамбовской области" дополнить словами "на 2011-2015 годы и период до 2020 года"; абзац двенадцатый изложить в следующей редакции: "В рамках подпрограммы государственная поддержка перспективных инвестиционных проектов, обеспечивающих формирование гармоничного, сбалансированного рынка конкурентоспособных строительных материалов, изделий и услуг, осуществляется в рамках Программы на конкурсной основе в виде субсидий на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным заемщиками в российских кредитных организациях на реконструкцию и (или) строительство энергоэффективных предприятий строительной индустрии, выпускающих энергоэффективные и энергосберегающие строительные материалы, конструкции и изделия. Основным критерием при отборе проектов для оказания государственной поддержки является масштабное технологическое обновление производства на основе передовых научно-технических разработок, поддержка процессов создания и распространения инноваций в стройиндустрии с применением энергосберегающих технологий."; абзац двадцать третий исключить; в абзаце двадцать четвертом: после слов "Тамбовской области" дополнить словами "на 2011-2015 годы и период до 2020 года"; цифры "11436,87" заменить цифрами "12598,89"; дополнить абзацем двадцать пятым следующего содержания: "за счет средств федерального бюджета - 58,82 млн. рублей"; абзац двадцать пятый считать абзацем двадцать шестым, цифры "45,0" заменить цифрами "3,15"; абзац двадцать шестой считать абзацем двадцать седьмым, цифры "11391,87" заменить цифрами "12536,92"; в пункте 3.6 раздела 3 Программы: абзац шестнадцатый исключить; таблицу 9 изложить в следующей редакции: "Таблица 9. Мероприятия по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в 2011 и 2012 году (тыс. руб.) --------------------------------------------------------------------------- Наименование | Источник | Объем | Объем | финансирования |финансирования|финансирования | | в 2011 году | в 2012 году ----------------------------+----------------+--------------+-------------- 1 | 2 | 3 | 4 --------------------------------------------------------------------------- Предоставление бюджетных областной бюджет 34000,0 65800 ассигнований в уставный фонд Тамбовского местный бюджет 0 0 областного государственного унитарного предприятия внебюджетные 0 0 "Водное и газовое средства хозяйство" для целей, связанных со строительством Всего: 34000,0 65800 фонтана по ул. Интернациональной в г. Тамбове ИТОГО: областной бюджет 34000,0 65800 местный бюджет 0 0 внебюджетные 0 0 средства Всего: 34000,0 65800 --------------------------------------------------------------------------- в абзаце двадцать втором пункта 3.8 раздела 3 Программы цифры "8750" заменить цифрами "7000"; абзац двадцать третий исключить; абзацы первый - седьмой раздела 4 Программы изложить в следующей редакции: "Общий объем финансирования Программы за счет всех предусмотренных источников финансирования в 2011-2015 годах составит 82361,92 млн. рублей, в том числе: средства федерального бюджета (прогнозно) - 433,70 млн. рублей; средства областного бюджета (прогнозно) - 6252,45 млн. рублей; средства местных бюджетов (прогнозно) - 573,85 млн. рублей; внебюджетные источники - 75101,91 млн. рублей, из них: средства ОАО "АИЖК" - 1650,0 млн. рублей; средства Фонда ЖКХ - 329,83 млн. рублей"; приложение N 1 к Программе изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению; приложение N 2 к Программе изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению; приложение N 6 к Программе изложить в редакции согласно приложению N 3 к настоящему постановлению; приложение N 7 к Программе изложить в редакции согласно приложению N 4 к настоящему постановлению; приложение N 9 к Программе изложить в редакции согласно приложению N 5 к настоящему постановлению; приложение N 10 к Программе изложить в редакции согласно приложению N 6 к настоящему постановлению; приложение N 15 к Программе изложить в редакции согласно приложению N 7 к настоящему постановлению; в приложении N 16 к Программе: в паспорте подпрограммы "Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства" (далее - подпрограмма) позицию "Объемы и источники финансирования подпрограммы" изложить в следующей редакции: "Общий объем финансирования - 5425430 тыс. рублей, в том числе: федеральный бюджет - 146895 тыс. рублей, областной бюджет - 4330022 тыс. рублей, местные бюджеты - 448710 тыс. рублей, средства частных инвесторов и кредиторов - 499803 тыс. рублей"; в абзаце пятом раздела 4 подпрограммы цифры "5583863" заменить цифрами "5425430"; дополнить абзацами шестым и седьмым следующего содержания: "средства федерального бюджета - 146895 тыс. рублей, в том числе: 2011 год - 146895 тыс. рублей;"; абзац шестой считать абзацем восьмым, цифры "46395593" заменить цифрами "4330022"; абзац седьмой считать абзацем девятым, цифры "558990" заменить цифрами "249412"; абзац двенадцатый считать абзацем четырнадцатым, цифры "435088" заменить цифрами "448270"; абзац тринадцатый считать абзацем пятнадцатым, цифры "16528" заменить цифрами "30140"; абзац восемнадцатый считать абзацем двадцатым, цифры "509182" заменить цифрами "499803"; абзац девятнадцатый считать абзацем двадцать первым, цифры "39895" заменить цифрами "30513"; раздел 5 подпрограммы изложить в следующей редакции: "5. Механизмы реализации подпрограммы Реализация мероприятий подпрограммы осуществляется государственным заказчиком подпрограммы - управлением строительства и архитектуры Тамбовской области и исполнителями, привлекаемыми для реализации подпрограммы. Заказчик подпрограммы осуществляет: общее руководство и управление реализацией подпрограммы; координацию деятельности органов местного самоуправления и организаций, участвующих в выполнении мероприятий подпрограммы. В целях выполнения мероприятий подпрограммы в соответствии с Порядком осуществляется ежегодный отбор инвестиционных проектов для участия в областной целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы". Порядок отбора инвестиционных проектов устанавливается администрацией области. Проекты, прошедшие отбор, в установленном порядке включаются в перечень строек и объектов, утверждаемый в областной адресной инвестиционной программе. Особое значение имеет подготовка для жилищного строительства земельных участков, на которых расположен ветхий или аварийный жилищный фонд. Использование таких участков, с одной стороны, позволит снизить расходы на развитие коммунальной инфраструктуры, поскольку она частично имеется, с другой стороны - решить задачу ликвидации ветхого и аварийного фонда с помощью привлечения как бюджетных, так и частных средств. Для строительства жилья экономического класса в планируемых объемах и для снижения стоимости 1 кв. метра необходимо разделение стоимости строительства жилья и стоимости строительства инженерных сетей. Механизмом реализации программы предусматривается в том числе строительство объектов инженерной инфраструктуры за счет организаций коммунального комплекса - сетевых компаний с их последующей эксплуатацией. Окупаемость таких затрат должна предусматриваться за счет эксплуатации застройщиком построенных сетей и внедрения долгосрочных тарифов на оказание жилищно-коммунальных услуг. Инвестиционные программы будут коррелировать с разрабатываемыми и утверждаемыми органами местного самоуправления программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры. Предусматриваемые подпрограммой меры государственной поддержки реализации проектов комплексного освоения и развития территорий в целях жилищного строительства предоставляются на основании заключаемого соглашения с исполнителями мероприятий подпрограммы. Порядок предоставления мер государственной поддержки, форма соглашения утверждается администрацией области. Жилье экономического класса, создаваемое в рамках проектов, должно соответствовать критериям, утвержденным приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 февраля 2010 г. N 79. При его строительстве должны применяться современные энергоэффективные и экологичные технологии с учетом климатических и социально-экономических условий региона, а также продукция местной стройиндустрии и промышленности строительных материалов. При строительстве малоэтажного жилья целесообразно применение типовой проектной документации малоэтажного жилищного строительства. При реализации проектов малоэтажного жилищного строительства целесообразно создание автономных систем коммунальной инфраструктуры, которые передаются в общую долевую собственность собственников жилых помещений, а инвестиционные затраты на их создание включаются в себестоимость строительства таких жилых помещений. При реализации отдельных проектов многоквартирного жилищного строительства создание и эксплуатация централизованной коммунальной инфраструктуры будет осуществляться как отдельный бизнес, обеспечивая окупаемость затрат частного инвестора за счет оплаты потребителями коммунальных услуг, в том числе с помощью жилищных субсидий и других видов компенсаций, исключая данные затраты из стоимости жилья. После компенсации понесенных инвестором затрат на создание объектов коммунальной инфраструктуры данные объекты подлежат передаче в муниципальную собственность. Реализуемые в рамках подпрограммы проекты комплексного освоения и развития территорий для массового строительства жилья экономического класса должны соответствовать документам территориального планирования и градостроительного зонирования и предусматривать согласованное развитие жилищного строительства и необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры с учетом прогнозов по размещению новых производств и созданию новых рабочих мест. Объекты социальной инфраструктуры в рамках проектов комплексного освоения и развития территорий должны создаваться в соответствии с методикой определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 октября 1999 г. N 1683-р. В целях формирования комфортной городской среды и среды городских и сельских поселений мероприятия подпрограммы направлены на стимулирование градостроительной и строительной деятельности, отвечающей современным требованиям архитектурно-пространственной организации, задачам улучшения состояния окружающей среды, мировым экологическим стандартам, в том числе необходимости обеспечения полноценной жизнедеятельности маломобильных групп населения, пенсионеров и инвалидов, благоустройства мест пребывания детей с родителями, повышения безопасности граждан и снижения вандализма, формирования условий для реализации культурной и досуговой деятельности граждан."; в таблице 1 раздела 6 подпрограммы в графе "Показатели целевого индикатора по годам реализации программы" в позиции "2011" цифры "228" заменить цифрами "241"; в приложении 17 к Программе: в паспорте подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования" позицию "Объемы и источники финансирования подпрограммы" изложить в следующей редакции: "Общий объем финансирования - 11220590 тыс. рублей, в том числе: средства областного бюджета - 407000 тыс. рублей; внебюджетные источники - 10813590 тыс. рублей"; в абзаце первом раздела 4 Подпрограммы цифры "9763800" заменить цифрами "11220590"; в абзаце втором цифры "458750" заменить цифрами "407000"; таблицу 3 изложить в следующей редакции: "Таблица 3 Ресурсное обеспечение подпрограммы ------------------------------------------------------------------------ Источник | Всего | в том числе по годам финансирования | (тыс. |-------------------------------------------- | руб.) | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 ------------------+--------+--------+--------+--------+--------+-------- 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 ------------------------------------------------------------------------ Итого 11220590 3310290 1899300 1954000 2008500 2048500 Областной бюджет, 407000 50000 101750 101750 101750 51750 всего из них: увеличение 400000 50000 100000 100000 100000 50000 уставного капитала ОАО "АИЖК Тамбовской области" средства, 7000 0 1750 1750 1750 1750 направляемые на формирование маневренного фонда, всего: Внебюджетные 10813590 3260290 1797550 1852250 1906750 1996750 источники, всего из них: средства, 8750 1750 1750 1750 1750 1750 направляемые на формирование маневренного фонда в том числе 8750 1750 1750 1750 1750 1750 средства ОАО "АИЖК Тамбовской области" объем 7218540 2858540 1030000 1065000 1100000 1165000 предоставляемых ипотечных кредитов банками и прочими организациями в том числе 3122460 122460 600000 700000 800000 900000 ОАО "АИЖК Тамбовской области" средства 1936300 360000 370800 385500 400000 420000 населения в том числе 962000 155000 172000 185000 210000 240000 средства населения, привлекаемые ОАО "АИЖК Тамбовской области" средства 1650000 40000 395000 400000 405000 410000 целевого займа ОАО "АИЖК" по программе "Стимул" ------------------------------------------------------------------------ в абзаце 30 раздела 5 подпрограммы цифры "17500" заменить цифрами "15750"; абзаце 32 цифры "8750" заменить цифрами "7000". 2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Тамбовская жизнь". Глава администрации области О.И.Бетин ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к постановлению администрации области от 22.03.2012 N 324 ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к областной целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы" Важнейшие целевые индикаторы и показатели эффективности реализации Программы ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- N | Целевой индикатор | Единица | Исходные |Показатели эффективности реализации п/п | | измерения |показатели| Программы | | | базового |-------------------------------------- | | | года | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | | | | год | год | год | год | год ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1. Годовой объем ввода жилья: тыс. кв. м 564,1 602,9 605 610 640 690 жил. ед. 4679 5843 5851 5942 6067 6584 1.1. годовой ввод малоэтажного жилья тыс. кв. м 417,3 396,4 398 402,6 426 462 (не более 3-х этажей) жил. ед. 2100 2032 2037 2170 2755 3050 1.2. годовой ввод многоэтажного жилья тыс. кв. м 146,9 206,5 207 207,4 214 228 (более 3-х этажей) жил. ед. 2579 3811 3814 3772 3312 3534 2. Доля малоэтажного жилья в общем % 74 65,8 65,8 66,0 66,5 67,0 объеме ввода жилья 3. Доля ввода жилья экономического тыс. кв. м 17,0 241 272 305 352 414 класса в общем объеме ввода жилья % 3 40 45 50 55 60 4. Уровень обеспеченности населения кв. м на человека 23,9 24,4 24,7 25,1 25,5 25,9 жильем жил. ед. на 1000 477 482 489 494 499 505 чел. 5. Доля аварийного жилья в жилищном % от общей 0,33 0,25 0,20 0,17 0,15 0,12 фонде площади % от числа 0,58 0,39 0,28 0,22 0,16 0,1 квартир в МКД 6. Коэффициент доступности жилья лет 3,8 3,5 3,5 3,5 3,5 3,4 7. Доля семей, имеющих возможность % 18,0 20,0 22,0 24,0 26,0 28,0 приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств 8. Объем предоставляемых ипотечных млн. руб. 515,0 2858 1030,0 1065,0 1100,0 1165,0 кредитов 9. Количество семей, улучивших свои семей 572 2639 1100 1140 1190 1220 жилищные условия с помощью ипотечных кредитов (займов) 10. Общая площадь земельных га 74 88,8 95 120 178 214 участков, вовлеченных в оборот под комплексное освоение территорий 11 Количество специалистов человек 4043 4090 3987 3924 4182 4512 строительного профиля, осуществляющих трудовую деятельность в строительстве жилья ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Зам. главы администрации области Н.В.Коновалов ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к постановлению администрации области от 22.03.2012 N 324 ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к областной целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы" ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕМЫ И ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ "СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2011-2015 ГОДЫ" --------------------------------------------------------------------------------------------------------- N |Наименование проекта |Источники | Объемы и сроки финансирования (млн. руб.) п/п| |финансирования |---------------------------------------------------------- | | |итого | 2011 год| 2012 год| 2013 год| 2014 год| 2015 год ---+------------------------+-----------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------- 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Всего по Программе ВСЕГО 82361,92 15336,74 16673,91 20165,29 21208,51 8977,47 Федеральный 433,70 203,74 42,81 64,50 62,47 60,18 Областной бюджет 6252,45 499,29 823,46 1357,80 1804,85 1767,05 Местный бюджет 573,85 60,24 76,46 126,08 156,55 154,52 Внебюджетные 75101,91 14573,46 15731,18 18616,91 19184,64 6995,72 1. Подпрограмма ВСЕГО 5425,43 456,96 635,98 1111,63 1602,71 1618,15 "Комплексное освоение и развитие территорий в Федеральный 146,90 146,90 0 0 0 0 целях жилищного строительства" Областной 4330,02 249,41 483,99 896,66 1343,82 1356,14 бюджет<*> Местный бюджет 448,71 30,14 60,62 99,68 130,15 128,12 Внебюджетные 499,80 30,51 91,37 115,29 128,74 133,89 2. Подпрограмма "Развитие ВСЕГО 12598,89 273,55 2009,32 5155,34 3919,69 1240,99 промышленности строительных материалов Федеральный 58,82 35,15 8,34 7,29 5,19 2,85 и стройиндустрии Тамбовской области на Областной бюджет 3,15 1,85 0,50 0,38 0,27 0,15 2011-2015 годы и период до 2020 года"<**> Местный 0 0 0 0 0 0 Внебюджетные 12536,92 236,55 2000,48 5147,67 3914,23 1237,99 3. Подпрограмма "Развитие ВСЕГО 11220,59 3310,29 1899,30 1954,00 2008,50 2048,50 ипотечного жилищного кредитования" Федеральный 0 0 0 0 0 0 Областной бюджет 407,0 50,0 101,75 101,75 101,75 51,75 Местный 0 0 0 0 0 0 Внебюджетные, 10813,59 3260,29 1797,55 1852,25 1906,75 1996,75 в том числе: средства целевого 1650,00 40,00 395,00 400,00 405,00 410,00 займа ОАО "АИЖК Тамбовской области" по программе "Стимул" 4. Подпрограмма ВСЕГО 17,63 17,63 0 0 0 0 "Снижение административных Федеральный 0 0 0 0 0 0 барьеров в строительстве" Областной бюджет 0 0 0 0 0 0 Местный бюджет 15,63 15,63 0 0 0 0 Внебюджетные 2,00 2,00 0 0 0 0 5. Подпрограмма ВСЕГО 2045,17 182,19 293,56 523,14 523,14 523,14 "Молодежи - доступное жилье" Федеральный 225,43 21,31 34,02 56,70 56,70 56,70 Областной бюджет 394,62 33,56 61,06 100,0 100,0 100,0 Местный бюджет 103,96 8,92 15,84 26,40 26,40 26,40 Внебюджетные 1321,16 118,40 182,64 340,04 340,04 340,04 6. Подпрограмма ВСЕГО 159,30 3,30 39,00 39,00 39,00 39,00 "Государственная поддержка отдельных Федеральный 0 0 0 0 0 0 категорий граждан при ипотечном Областной бюджет 159,30 3,30 39,00 39,00 39,00 39,00 жилищном кредитовании" Местный бюджет 0 0 0 0 0 0 Внебюджетные 0 0 0 0 0 0 7. Подпрограмма "Кадровое ВСЕГО 6,20 1,14 1,10 1,21 1,33 1,42 обеспечение задач строительства" Федеральный 2,56 0,39 0,45 0,51 0,58 0,63 Областной бюджет 0 0 0 0 0 0 Местный бюджет 0 0 0 0 0 0 Внебюджетные 3,64 0,75 0,65 0,70 0,75 0,79 8. Мероприятия по ВСЕГО 99,80 34,00 65,80 0 0 0 модернизации объектов коммунальной Федеральный 0 0 0 0 0 0 инфраструктуры Областной бюджет 99,80 34,0 65,80 0 0 0 Местный бюджет 0 0 0 0 0 0 Внебюджетные 0 0 0 0 0 0 9. Мероприятия по ВСЕГО 1193,94 353,36 180,55 220,01 220,01 220,01 переселению граждан из аварийного жилищного Федеральный 0 0 0 0 0 0 фонда Областной бюджет 858,56 127,17 71,36 220,01 220,01 220,01 Местный бюджет 5,55 5,55 0 0 0 0 Внебюджетные, 329,83 220,64 109,19 0 0 0 в том числе: средства фонда 329,83 220,64 109,19 0 0 0 ЖКХ 10. Средства застройщиков ВСЕГО 49594,97 10704,32 11549,30 11160,96 12894,13 3286,26 на строительство жилья, в том числе Федеральный 0 0 0 0 0 0 привлеченные средства граждан и кредитных Областной бюджет 0 0 0 0 0 0 ресурсов Местный бюджет 0 0 0 0 0 0 Внебюджетные 49594,97 10704,32 11549,30 11160,96 12894,13 3286,26 --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ресурсное обеспечение реализации Программы может быть скорректировано в течение периода ее действия с учетом особенностей реализации федеральных, областных, ведомственных программ и механизмов, на которых она базируется, а также с учетом ежегодного утверждения бюджетов Российской Федерации и Тамбовской области на очередной финансовый год. <*> Финансирование осуществляется в лимитах областной адресной инвестиционной программы. <**> Финансирование подпрограммы на период 2016-2020 годов приведено в приложении N 15 к Программе. Зам. главы администрации области Н.В.Коновалов ПРИЛОЖЕНИЕ N 3 к постановлению администрации области от 22.03.2012 N 324 ПРИЛОЖЕНИЕ N 6 к областной целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы" Перечень приоритетных земельных участков под жилищное строительство с информацией о потребности в коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуре на территории Тамбовской области ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- N | Наименование районов, | Площадь |Планируемый| Инженерная, | Стоимость | Годы | Наличие п/п| городов и проектов |земельного|ввод | транспортная, | инфраструктуры |строительства| программы | комплексной застройки | участка |жилья<*> | социальная | (млн. руб.) |инфраструк- | коммунальной | | (га) | (тыс. м2) | инфраструктура | |туры |инфраструктуры | | | | | | | ---+------------------------+----------+-----------+----------------------+--------------------+-------------+--------------- 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Малоэтажная застройка 1. Комплексная застройка 112,8 68,0 водопровод - 17 км инженерная - 330,0 2012-2015 Имеется участка в микрорайоне канализация - 18 км транспортная - 90,0 2012-2015 "Слобода" Тамбовского газопровод - 14 км социальная - 250,3 2013-2016 района электросети - 47 км автодороги - 3 км школа 400 мест детский сад - 120 мест 2. Комплексная застройка 15,5 10,0 водопровода - 4,5 км инженерная - 37,6 2012-2013 Имеется участка N 1 училища канализации - 4,5 км транспортная - 20,0 2013-2014 гражданской авиации в электросети - 5,1 км социальная - 315,6 2013-2015 г. Кирсанове теплотрасса - 2,0 Кирсановского района автодороги - 1,0 больница 150 коек 3. Комплексная застройка 4,5 2,3 водопровод - 0,7 км инженерная - 5,2 2012-2013 Разрабатывается участка в с. 2- канализация - 0,7 км транспортная - 10,0 2013 программа Гавриловка газопровод - 0,7 км до 2015 года Гавриловского района электросети - 0,7 км автодороги - 0,5 км 4. Комплексная застройка 12,6 5,7 водопровод - 1,2 км инженерная - 9,0 2012-2013 Разрабатывается участка в г. Жердевка канализация - 1,2 км транспортная - 20,0 2013-2014 программа Жердевского района газопровод - 1,2 км до 2015 года электросети - 1,2 км автодороги - 1 км 5. Комплексная застройка 11,0 4,6 водопровод - 1,1 км инженерная - 7,3 2011-2012 Имеется участка в р. п. Мордово канализация - 1,1 км транспортная - 16,0 2012 до 2012 года Мордовского района газопровод - 0,8 км электросети - 0,7 км автодороги - 0,8 км 6. Комплексная застройка 35,0 24,0 Водопровод - 15 км инженерная - 78,0 2013-2014 Разрабатывается участка в р. п. газопровод - 12 км транспортная - 30,0 2014-2015 программа Мучкапский теплосеть - 2 км социальная - 59,6 2014-2015 до 2015 года Мучкапского района электросеть 18 км автодороги - 1,5 км детский сад на 100 мест 7. Комплексная застройка 4,2 3,2 водопровод - 2,2 км инженерная - 14,0 2012-2013 Имеется участка в р. п. канализации - нет транспортная - 20,0 2013 Дмитриевка газопровода - 2,2 км Никифоровского района электросети - 2,2 км автодороги - 1 км 8. Комплексная застройка 4,8 3,5 водопровод - 2,5, км инженерная - 24,0 2012-2013 Имеется участка р. п. Сосновка канализации - 2,5 км транспортная - 50,0 2013-2014 до 2012 года Сосновского района газопровода - 3,0 км социальная - 150,0 2014-2015 электросети - 3,0 км теплотрасса - 2 км автодороги - 2,5 км детский сад на 80 мест 9. Комплексная застройка 8,0 4,1 водопровод - 2,5 км инженерная - 25, 0 2012-2013 Разрабатывается участка в р. п. Умет канализации - нет транспортная - 30,0 2013-2014 программа Уметского района газопровода - 5,0 км до 2015 года электросети - 5,0 км автодороги - 1,5 км 10. Комплексная застройка 15,2 7,1 водопровод - 2,6 км инженерная - 21,6 2014-2015 Имеется участка в с. Платоновка канализации - 1,9 км транспортная - 30,0 2015-2016 до 2012 года Рассказовского района газопровода - 2,8,0 км электросети - 2,6 км автодороги - 1,5 км 11. Комплексная застройка 10,0 3,2 водопровод - 2 км инженерная - 10,5 2013-2014 Имеется участка в с. Пичаево канализации - 1,5 км транспортная - 24,0 2014-2015 до 2012 года Пичаевского района газопровода - нет электросети - 1,5 км автодороги - 1,2 км 12. Комплексная застройка 7,2 3,4 водопровод - 1,4 км инженерная - 10,5 2013-2014 Разрабатывается участка в р. п. канализация - 1,4 км транспортная - 20,0 2014 программа Инжавино газопровод - 1,4 км до 2015 года Инжавинского района электросети - 1,4 км автодороги - 1 км 13. Комплексная застройка 8,8 4,0 водопровод - 2,2 км инженерная - 17,4 2013-2014 Разрабатывается участка N 2 училища канализации - 2,2 км транспортная - 20,0 2014-2015 программа до гражданской авиации в электросети - 2,0 км 2015 года г. Кирсанове теплотрасса - 1,0 км Кирсановского района автодороги - 1,0 км 14. Комплексная застройка 60,0 35,0 водопровод - 10,0км инженерная - 71,0 2013-2015 Разрабатывается участка в с. канализации - 9,6 км транспортная - 60,0 2014-2016 программа до Заворонежское газопровод - 5,2 км социальная - 62,6 2015-2016 2015 года Мичуринского района теплотрасса - 3,0 км электросети - 14,0 км автодороги - 3,0 детский сад на 80 мест спортзал с открытой площадкой 15. Комплексная застройка 30,0 25,0 водопровод - 3,5 км инженерная - 63,0 2013-2015 Разрабатывается участка в с. Полковое канализация - 3,5 км транспортная - 80,0 2014-2016 программа до Тамбовского района газопровод - 3,5 км 2015 года электросети - 3,5 км автодороги - 4,0 км 16. Комплексная застройка 7,0 3,6 водопровод - 1,7 км инженерная - 11,5 2013-2014 Разрабатывается участка в п. Сатинка канализация - 1,6 км транспортная - 26,0 2014-2015 программа Сампурского района газопровод - 1,7 км до 2015 года электросети - 1,2 км автодороги - 1,3 км 17. Комплексная застройка 5,2 3,3 водопровод - 0,5 км инженерная - 7,0 2014-2015 Имеется участка в с. канализации - 0,75 транспортная - 20,0 2015-2016 до 2012 года Староюрьево газопровода - нет социальная - 61,4 2015-2016 Староюрьевского электросети - 0,5 км района автодороги - 1 км детский сад на 80 мест ФАП 18. Комплексная застройка 1,2 1,0 водопровод - 0,5 км коммунальной - 3,8 2012-2013 Имеется участка в с. Бондари канализации - нет транспортной - 10,0 2013 до 2012 года Бондарского района газопровода - 0,5км электросети - 0,6 км автодороги - 0,5 км 19. Комплексная застройка 13,0 6,0 водопровод - 2,9км инженерная - 23,0 2014-2015 Имеется участка в г. Моршанск канализация - 2,9 км транспортная - 24,0 2015-2016 до 2015 года Моршанского района газопровод - 2,9 км электросети - 2,9км автодороги - 1,2 км 20. Комплексная застройка 35,0 14,5 водопровод - 4,5 км инженерная - 39,0 2012-2014 Разрабатывается участка в г. Рассказово канализация - 4,5 км транспортная - 40,0 2012-2014 программа Рассказовского района газопровод - 4,5 км до 2015 года электросети - 4,5 км автодороги - 2,0 км 21. Комплексная застройка 7,7 3,5 водопровод - 1,7 км инженерная - 10,0 2012-2014 Имеется участка в р. п. сети канализации - 0 транспортная - 20,0 2012 до 2015 года Токаревка Токаревского электросети - 1,7 км района газопровод - 1,7 км автодороги - 1 км 22. Комплексная застройка 25 5,6 водопровод - 0,4 км инженерная - 4,0 2013-2014 Имеется участка в р. п. Знаменка канализация - 0,4 км транспортная - 12,0 2014 до 2012 года Знаменского района газопровод - 0,4 км электросети - 0,4 км автодороги - 0,6 км 23. Комплексная застройка 5,7 8,5 водопровод - 1,4 км инженерная - 17,0 2013-2014 Имеется участка в границах улиц канализация - 6,7 км транспортная - 12,0 2014 до 2012 года Посконкина и газопровод - 1,2 км Дубравной в г. электросеть 2,6 км Котовске автодороги - 0,6 км 24. Комплексная застройка 68,0 33,0 водопровод - 6,5 км инженерная - 149,5 2014-2016 Имеется участка N 1 Российской канализация - 6,5 км транспортная - 60,0 2015-2017 до 2012 года академии газопровод - 6,5 км сельскохозяйственных электроэнергия - 6,5 наук в Мичуринском км районе автодороги - 3 км 25. Строительство 84,0 46,5 водопровод - 3,2 км инженерная - 55,5 2012-2013 Имеется инженерной канализация - 3,2 км транспортная - 20,0 2013 до 2012 года инфраструктуры жилой газопровод - 3,2 км зоны агротехнопарка электроэнергия - 3,2 "Мичуринский" г. км Мичуринска автодороги - 1 км Мичуринского района 26. Комплексная застройка 10,2 4,5 автодороги - 3,3 км транспортная - 96,5 2010-2012 Имеется микрорайона "Солнечный" в Тамбовском районе 27. Комплексная застройка 157 90 водопровод - 5,2 км инженерная - 180 2013-2015 Имеется микрорайона канализация 5,5 км транспортная - 100 2012-2014 "Молодежный" г. газопровод - 6,2 км социальная - 650 2015-2017 Тамбова автодороги - 4,5 км электроэнергия - 5 км школа - 600 уч. мест детский сад - 200 мест 28. Застройка жилой зоны 24,2 6,8 автодороги - 2,1 км транспортная - 85 2012-2013 Имеется микрорайона "Северный" г. Тамбова 29. Застройка жилой зоны 26,4 7,1 детский сад - 200 социальная - 820 2013-2015 Имеется микрорайона мест "Радужный" г. Тамбова школа - 1800 уч. мест Многоэтажная застройка 1. Комплексная застройка 39,5 204,0 водопровод - 22 км инженерная - 871,0 2011-2015 Имеется участка в микрорайоне канализация - 23 км транспортная - 100,0 2011-2014 "Уютный" г. Тамбова газопровод - 16 км социальная - 915,9 2014-2016 электросети - 53 км теплосети - 24 км автодороги - 5 км 2 детских сада по 250 мест школа на 1100 мест с бассейном поликлиника на 150 мест 2. Комплексная застройка 20,2 100,0 водопровод - 6,0 км инженерная - 286,0 2012-2015 Имеется участка в районе канализация - 6,0 км транспортная - 90,0 2013-2016 гаражно-строительного электросети - 5,0 км социальная - 350,7 2014-2016 кооператива "Звезда" г. теплосети - 6,0 км Тамбова автодороги - 3,0 км школа - 900 мест д/сад - 250 мест 3. Комплексная застройка 7,6 40,0 водопровод - 3,5 км инженерная - 148,0 2014-2016 Имеется участка в районе канализация -3,5 км транспортная - 26,0 2015-2016 гаражно-строительного электросети - 3,0 км кооператива "Пехотка" теплосети - 3,5 км г. Тамбова автодороги - 1,3 км 4. Застройка жилой зоны 6,6 44,5 водопровод - 1км инженерная - 96,0 2011-2012 Имеется микрорайона ЖБИ г. канализация - 1км транспортная - 91,0 2012-2013 Тамбова электросети - 1,2 км теплосети - 1,3 км автодороги - 3,5 км 5. Комплексная застройка 12,7 90,1 сети инженерная - 75,6 2010-2011 Имеется микрорайона автодороги - 3,8 км транспортная - 98,0 2011-2012 "Московский" г. детский сад - 450 социальная - 487,2 2010-2013 Тамбова мест бассейн ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- <*> В результате реализации мероприятий Программы общий объем ввода жилья в 2011-2015 годах составит 3068 тыс. кв. метров общей площади жилья. Достижение запланированных показателей ввода жилья на территории Тамбовской области будет достигаться: путем реализации проектов в рамках комплексного освоения и развития территорий с ежегодным отбором новых проектов для участия в Программе; за счет реализации инвестиционных проектов в рамках программы "Стимул"; за счет стимулирования малоэтажного строительства, в том числе индивидуального; за счет ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, строительство которых было начато до 01 января 2011 г.; за счет строительства коммерческого жилья. Перечень проектов жилищного строительства в рамках Программы подлежит ежегодному уточнению и корректировке. Заместитель главы администрации области Н.В.Коновалов ПРИЛОЖЕНИЕ N 4 к постановлению администрации области от 22.03.2012 N 324 ПРИЛОЖЕНИЕ N 7 к областной целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы" Показатели ввода жилья при комплексной застройке земельных участков на территории Тамбовской области ------------------------------------------------------------------------------------------- N | Наименование | Площадь | Ввод | Ввод жилья по годам (тыс. кв. м) п/п| проекта |осваиваемой| жилья на |---------------------------------------- | |территории |осваиваемой| всего| 2011| 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | | (га) |территории | | | | | | | | |(тыс. кв. | | | | | | | | | м) | | | | | | ---+----------------------+-----------+-----------+------+-----+------+------+------+------ 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 ------------------------------------------------------------------------------------------- ВСЕГО 895,8 935,6 683,0 67,1 111,4 139,1 154,6 210,8 Малоэтажное 809,2 457,0 290,3 21,8 30,6 52,5 78,6 106,8 строительство 1. Комплексная 112,8 68,0 50,0 - 5,2 8,6 15,3 20,9 застройка участка в мкр. "Слобода" Тамбовского района 2. Комплексная застройка 15,5 10,0 10,0 - 3,0 3,0 4,0 участка N 1 училища гражданской авиации в г. Кирсанове Кирсановского района 3. Комплексная 4,5 2,3 2,3 1,0 1,3 застройка участка в с. 2-Гавриловка Гавриловского района 4. Комплексная 12,6 5,7 5,7 2,2 3,5 застройка участка в г. Жердевка Жердевского района 5. Комплексная 11,0 4,6 4,6 2,0 2,6 застройка участка в р. п. Мордово Мордовского района 6. Комплексная 35,0 24,0 12,3 3,8 4,0 4,5 застройка участка в р. п. Мучкапский Мучкапского района 7. Комплексная 4,2 3,2 3,2 1,4 1,8 застройка участка в р. п. Дмитриевка Никифоровского района 8. Комплексная 4,8 3,5 3,5 1,6 1,9 застройка участка в р. п. Сосновка Сосновского района 9. Комплексная 8,0 4,1 4,1 1,7 2,4 застройка участка в р. п. Умет Уметского района 10. Комплексная 15,2 7,1 3,0 3,0 застройка участка в с. Платоновка Рассказовского района 11. Комплексная 10 3,2 3,2 1,4 1,8 застройка участка в с. Пичаево Пичаевского района 12. Комплексная 7,2 3,4 3,4 1,3 2,1 застройка участка в р. п. Инжавино Инжавинского района 13. Комплексная 8,8 4,0 4,0 4,0 застройка участка N 2 училища гражданской авиации в г. Кирсанове Кирсановского района 14. Комплексная 60,0 35,0 17,0 6,8 10,2 застройка участка в с. Заворонежское Мичуринского района 15. Комплексная 30,0 25,0 12,2 4,4 7,8 застройка участка в с. Полковое Тамбовского района 16. Комплексная 7,0 3,6 3,6 1,6 2,0 застройка участка в п. Сатинка Сампурского района 17. Комплексная 5,2 3,3 1,5 1,5 застройка участка в с. Староюрьево Староюрьевского района 18. Комплексная 1,2 1,0 1,0 1,0 застройка участка в с. Бондари Бондарского района 19. Комплексная 13,0 6,0 6,0 2,3 3,7 застройка участка в г. Моршанск Моршанского района 20. Комплексная 35 14,5 3,2 3,2 застройка участка в г. Рассказово Рассказовского района 21. Комплексная 7,7 3,5 3,5 1,5 2,0 застройка участка в р. п. Токаревка Токаревского района 22. Комплексная 25 5,6 5,6 2,2 3,4 застройка участка в р. п. Знаменка Знаменского района 23. Комплексная 5,7 8,5 8,5 2,8 5,7 застройка участка в границах улиц Посконкина и Дубравной в г. Котовске 24. Комплексная 68,0 33,0 16,0 16,0 застройка участка N 1 Российской академии сельскохозяйственных наук в Мичуринском районе 25. Строительство 84,0 46,5 46,5 - 3,5 11,4 14,3 17,3 инженерной инфраструктуры жилой зоны агротехнопарка "Мичуринский" г. Мичуринска Мичуринского района 26. Комплексная 10,2 24,5 24,5 14,5 10,0 застройка микрорайона "Солнечный" в Тамбовском районе 27. Комплексная 157,0 90,0 18,0 3,2 5,5 9,3 застройка микрорайона "Молодежный" г. Тамбова 28. Застройка жилой зоны 24,2 6,8 6,8 4,5 2,3 мкр. "Северный" г. Тамбов 29. Застройка жилой зоны 26,4 7,1 7,1 2,8 2,8 1,5 мкр. "Радужный" г. Тамбова Многоэтажная 86,6 478,6 392,7 45,3 80,8 86,6 76,0 104,0 застройка 1. Комплексная 39,5 204,0 167,0 31,6 38,0 46,0 50,0 застройка участка в микрорайоне "Уютный" г. Тамбова 2. Комплексная 20,2 100,0 100,0 - - 20,0 30,0 50,0 застройка в районе гаражно- строительного кооператива "Звезда" г. Тамбова 3. Комплексная 7,6 40,0 11,0 - - - - 11,0 застройка участка в районе гаражно- строительного кооператива "Пехотка" г. Тамбова 4. Застройка жилой зоны 6,6 44,5 44,5 8,6 15,5 20,4 микрорайона ЖБИ г. Тамбова 5. Комплексная 12,7 90,1 90,1 36,7 33,7 19,7 застройка микрорайона "Московский" г. Тамбова ------------------------------------------------------------------------------------------- Зам. главы администрации области Н.В.Коновалов ПРИЛОЖЕНИЕ N 5 к постановлению администрации области от 22.03.2012 N 324 ПРИЛОЖЕНИЕ N 9 к областной целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы" Сетевой график реализации основных мероприятий комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства на территории Тамбовской области в 2011-2015 годах ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ N | Наименование |Площадь| Общая | Площадь | Срок реализации мероприятий по комплексному освоению земельных участков п/п| проекта |земель-| площадь | жилья, |--------------------------------------------------------------------------------------------------- | | ного | жилья |строитель-|подготовка и |подготовка и| получение | проведение | оформление | начало | начало |выполне- | |участка| (тыс. кв.| ство | утверждение |утверждение |технических | инженерных | разреши- | выполне- |строитель-| ние | | (га) | м) | которого |правоустанав-|градострои- | условий на | изысканий, | тельной |ния работ | ства |благоуст- | | | | заплани- | ливающей | тельной |подключение |архитектурно-|документации | по | объектов |ройства, | | | | ровано в |документации |документации| к сетям |строительного| и получение |строитель-|жилищного | ввод в | | | |2011-2015 | | | инженерно- |проектирова- | разрешения | ству |строитель-|эксплуа- | | | | годах | | |технического| ния | на | инженер- | ства и | тацию | | | |(тыс. кв. | | |обеспечения | экспертизы |строительство| ной и |социальной| | | | | м) | | | | проектной | |транспор- | инфраст- | | | | | | | | |документации | | тной | руктуры | | | | | | | | | | | инфраст- | | | | | | | | | | | | руктуры | | ---+----------------+-------+----------+----------+-------------+------------+------------+-------------+-------------+----------+----------+--------- 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 1. Комплексная 12,7 90,1 90,1 выполнено выполнено выполнено выполнено выполнено 2010 2010 2012 застройка микрорайона "Московский" г. Тамбова 2. Комплексная 10,2 24,5 24,5 выполнено выполнено выполнено выполнено выполнено 2010 2010 2011 застройка микрорайона "Солнечный" в Тамбовском районе 3. Застройка жилой 24,2 6,8 6,8 выполнено выполнено выполнено выполнено выполнено 2009 2009 2012 зоны микрорайона "Северный" г. Тамбова 4. Застройка жилой 26,4 7,1 7,1 выполнено выполнено выполнено выполнено выполнено 2009 2009 2012 зоны микрорайона "Радужный" г. Тамбова 5. Комплексная 112,8 68,0 50,0 выполнено выполнено выполнено выполнено выполнено 2012 2011 2015 застройка участка в микрорайоне "Слобода" в Тамбовском районе 6. Застройка жилой 6,6 44,5 44,5 выполнено выполнено выполнено выполнено выполнено 2012 2011 2013 зоны микрорайона ЖБИ г. Тамбова 7. Комплексная 157,0 90,0 18,0 2012 2012 2013 2012 2013 2013 2013 2017 застройка микрорайона "Молодежный" г. Тамбова 8. Комплексная 15,5 10,0 10,0 2011 2011 2012 2012 2013 2013 2013 2014 застройка участка N 1 училища гражданской авиации в г. Кирсанове Кирсановского района 9. Комплексная 4,5 2,3 2,3 выполнено выполнено 2012 2012 2012 2012 2012 2013 застройка участка в с. 2- Гавриловка Гавриловского района 10. Комплексная 12,6 5,7 5,7 выполнено выполнено 2012 2012 2012 2012 2013 2014 застройка участка в г. Жердевка Жердевского района 11. Комплексная 11,0 4,6 4,6 выполнено выполнено 2011 2012 2012 2012 2012 2013 застройка участка в р. п. Мордово Мордовского района 12. Комплексная 35,0 24,0 12,3 2012 2012 2012 2012 2012 2012 2012 2014 застройка участка в р. п. Мучкапский Мучкапского района 13. Комплексная 4,2 3,2 3,2 2012 2012 2012 2012 2012 2012 2013 2014 застройка участка в р. п. Дмитриевка Никифоровского района 14. Комплексная 4,8 3,5 3,5 2012 2012 2012 2012 2013 2013 2013 2014 застройка участка р. п. Сосновка Сосновского района 15. Комплексная 8,0 4,1 4,1 2012 2012 2012 2012 2012 2013 2013 2014 застройка участка в р. п. Умет Уметского района 16. Комплексная 15,2 7,1 3,0 2012 2012 2013 2013 2014 2014 2015 2016 застройка участка в с. Платоновка Рассказовского района 17. Комплексная 10,0 3,2 3,2 2012 2012 2012 2012 2013 2013 2013 2014 застройка участка в с. Пичаево Пичаевского района 18. Комплексная 7,2 3,4 3,4 2012 2012 2013 2013 2013 2013 2013 2014 застройка участка в р. п. Инжавино Инжавинского района 19. Комплексная 8,8 4,0 4,0 2012 2012 2012 2012 2014 2014 2014 2015 застройка участка N 2 училища гражданкой авиации в г. Кирсанове Кирсановского района 20. Комплексная 60,0 35,0 17,0 2012 2012 2012 2012 2013 2013 2014 2016 застройка участка в с. Заворонежское Мичуринского района 21. Комплексная 30,0 25,0 12,2 2012 2012 2012 2012 2013 2013 2014 2016 застройка участка в с. Полковое Тамбовского района 22. Комплексная 7,0 3,6 3,6 2012 2012 2012 2012 2013 2013 2013 2014 застройка участка в п. Сатинка Сампурского района 23. Комплексная 5,2 3,3 1,5 2013 2013 2013 2013 2014 2014 2015 2016 застройка участка в с. Староюрьево Староюрьевского района 24. Комплексная 1,2 1,0 1,0 2012 2012 2012 2012 2012 2012 2013 2013 застройка участка в с. Бондари Бондаркого района 25. Комплексная 13,0 6,0 6,0 2012 2012 2013 2013 2014 2014 2014 2015 застройка участка в г. Моршанск Моршанского района 26. Комплексная 25 5,6 5,6 2012 2012 2013 2013 2014 2014 2014 2015 застройка участка в р. п. Знаменка 27. Комплексная 35,0 14,5 3,2 2012 2012 2013 2013 2012 2012 2013 2014 застройка участка в г. Рассказово Рассказовского района 28. Комплексная 7,7 3,5 3,5 2012 2012 2012 2012 2012 2013 2013 2014 застройка участка в р. п. Токаревка Токаревского района 29. Комплексная 5,7 8,5 8,5 2012 2012 2012 2012 2013 2013 2014 2015 застройка участка в границах улиц Посконкина и Дубравной в г. Котовске 30. Комплексная 68,0 33,0 16,0 2013 2013 2013 2013 2014 2014 2015 2017 застройка участка N 1 Российской академии сельскохо- зяйственных наук в Мичуринском районе 31. Строительство 84,0 46,5 46,5 выполнено выполнено выполнено выполнено 2012 2012 2012 2014 инженерной инфраструктуры жилой зоны агротехнопарка "Мичуринский" г. Мичуринска Мичуринского района 32. Комплексная 39,5 204,0 165,6 выполнено выполнено выполнено выполнено 2010 2011 2011 2016 застройка участка в микрорайоне "Уютный" г. Тамбова 33. Комплексная 20,2 100,0 81,5 выполнено выполнено 2012 2012 2012 2012 2013 2015 застройка в районе гаражно- строительного кооператива "Звезда" г. Тамбова 34. Комплексная 7,6 40,0 11,0 выполнено выполнено 2014 2014 2014 2014 2014 2017 застройка участка в районе гаражно- строительного кооператива "Пехотка" г. Тамбова ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Зам. главы администрации области Н.В.Коновалов ПРИЛОЖЕНИЕ N 6 к постановлению администрации области от 22.03.2012 N 324 ПРИЛОЖЕНИЕ N 10 к областной целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы" Перечень инвестиционных проектов модернизации и создания новых производств строительной индустрии и промышленности строительных материалов Тамбовской области на 2012-2015 гг. ------------------------------------------------------------------------ Наименование | Мощность | Предприятие мероприятий | | ------------------------+----------------+------------------------------ 2 | 3 | 4 ------------------------------------------------------------------------ Ввод производственных мощностей в 2012 году Линия для выпуска 20 тыс. куб. м Общество с ограниченной преднапряженных изделий ответственностью "Бокинский методом объемного завод строительных виброформования конструкций", (ДСУ-2, п. Строитель, Тамбовский район) Строительство комплекса 40,0 тыс. т Общество с ограниченной по производству ответственностью "Топливно дорожного битума Сбытовая Компания", (р. п. Дмитриевка, Никифоровский район) Строительство 120,0 тыс. т Общество с ограниченной асфальтового завода ответственностью "Омега", (г. Котовск) Модернизация 20,0 тыс. куб. Общество с ограниченной производства добычи м ответственностью "Горняк", нерудных ископаемых (Тамбовский район) Ввод производственных мощностей в 2013 году Линия по производству 45 млн. штук Общество с ограниченной газосиликатных блоков усл. кирпича ответственностью "Лотос-Л", автоклавного твердения (р. п. Дмитриевка, Никифоровский район) Строительство завода 20 тыс. куб. м Общество с ограниченной железобетонных изделий ответственностью "Дуэт-строй", (д. Бредихино, Ржаксинский район) Ввод производственных мощностей в 2014 году Линия по переработке 400 тыс. тонн Общество с ограниченной фосфогипса ответственностью "Стройарсенал Е" (г. Уварово) Реконструкция мощностей 50,0 тыс. куб. Общество с ограниченной по производству м ответственностью "Жилищная железобетонных изделий с инициатива -5", (г. Тамбов) организацией крупнопанельного производства Освоение Борисовского 583 тыс. куб. Общество с ограниченной месторождения м ответственностью известняков, "Тамбовцемент" (с. Песковатка, строительство карьера по Петровский район, Тамбовская добыче известнякового область) щебня Модернизация 7,0 млн. шт. Общество с ограниченной производства глиняного усл. кирп. ответственностью "Сосновская кирпича ПМК-2", (Сосновский район) Модернизация 4,0 млн. шт. Общество с ограниченной производства глиняного усл. кирп. ответственностью "СПК кирпича Прогресс", (Ржаксинский район) Ввод производственных мощностей в 2015 году Реконструкция 10,0 тыс. куб. Закрытое акционерное общество производственных зданий м ЦСП "ТАМАК" (ДСУ-2, п. Строитель, и сооружений, Тамбовский район) модернизация производства Строительство завода по 60 млн. штук Инвестор не определен, производству усл. кирпича (Тамбовский район) керамического облицовочного кирпича и поризованных керамических блоков пластического метода формования Реконструкция и 20,0 тыс. куб. Общество с ограниченной модернизация м ответственностью "КоСМО", (г. производства Котовск) железобетонных изделий Модернизация 5,0 тыс. куб. м Открытое акционерное общество производства "Тамбовский завод железобетонных изделий железобетонных изделий", (г. Тамбов) ------------------------------------------------------------------------ Зам. главы администрации области Н.В.Коновалов ПРИЛОЖЕНИЕ N 7 к постановлению администрации области от 22.03.2012 N 324 ПРИЛОЖЕНИЕ N 15 к областной целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы" Подпрограмма "Развитие промышленности строительных материалов и стройиндустрии Тамбовской области на 2011-2015 годы и период до 2020 года" Паспорт Подпрограммы Наименование "Развитие промышленности строительных Подпрограммы материалов и стройиндустрии Тамбовской области на 2011-2015 годы и период до 2020 года" (далее - Подпрограмма) Заказчики Подпрограммы Управление строительства и архитектуры области Разработчики Управление строительства и архитектуры Подпрограммы области Цель и задачи Цель Подпрограммы: обеспечение Подпрограммы строительного рынка области в достаточных объемах высококачественными, конкурентоспособными строительными материалами, изделиями и конструкциями местного производства, способными обеспечивать снижение сроков строительства, эксплуатационных затрат на содержание объектов и комфортность проживания в жилых домах необходимой надежности и долговечности. Задачи Подпрограммы: техническое перевооружение и модернизация действующих, а также создание новых энерго- ресурсосберегающих, экономически эффективных и экологически безопасных производств по выпуску строительных материалов; повышение эффективности научно- исследовательских и опытно-конструкторских работ (далее - НИОКР), инновационной активности предприятий по производству строительных материалов; содействие эффективному использованию минерально-ресурсного потенциала области и вовлечение в производство строительных материалов промышленных отходов; организационно-структурное обеспечение развития промышленности строительных материалов I этап - 2011-2015 годы; II этап - 2016-2020 годы Объемы и источники Общий объем финансирования Подпрограммы - финансирования 13531890,87 тыс. руб., в том числе по этапам: Подпрограммы I этап - 12598890,87 тыс. руб., в том числе: средства федерального бюджета - 58820,85 тыс. руб.; средства бюджета Тамбовской области - 3157,02 тыс. руб.; внебюджетные средства - 12536913,0 тыс. руб.; II этап - 933000 тыс. руб., в том числе: внебюджетные средства - 933000 тыс. руб. 1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программно-целевыми методами 1.1. Анализ современного состояния промышленности строительных материалов Тамбовской области По состоянию на 01.01.11 в Тамбовской области действовало 125 предприятий и производств, занимающихся производством прочих неметаллических минеральных продуктов, из них - 94 крупных и средних, 31 малых (включая микропредприятия), а также индивидуальные предприниматели без образования юридического лица. Общая численность занятых в подотрасли составляла 4,8 тыс. человек. Производство строительных материалов области ориентировано на выпуск конструкций и изделий сборных железобетонных, кирпича строительного, деревянного полносборного домостроения, минеральной ваты и изделий из нее, цементо-стружечных плит и прочего. Доля отгруженной продукции производства прочих неметаллических минеральных продуктов по всем организациям-производителям в общем объеме промышленной продукции возросла с 2,5% в 2000 г. до 6,3% в 2010 г. На протяжении последних 5 лет промышленность строительных материалов адекватно реагировала на изменения платежеспособного спроса, производство основных строительных материалов менялось соответственно с изменением инвестиционной и строительной активности в области. За 2006-2010 гг. индекс физического объема в производстве прочих неметаллических минеральных продуктов по полному кругу производителей составил 149,0%, при этом в целом по промышленности - 120,9%. Среднегодовой прирост производства строительных материалов за 2006-2010 гг. составил в Тамбовской области 8,3%, среднегодовое снижение по России - на 0,8%, по ЦФО - на 2,6%. Несмотря на достигнутые высокие темпы роста производства в подотрасли за последние пять, здесь наблюдается нестабильная ситуация, в связи с финансовым кризисом в 2008 и 2009 гг. отмечался спад производства на 8,7% и 11,9% соответственно. В 2010 г. индекс физического объема производства прочих неметаллических минеральных продуктов по Тамбовской области составил 131,1%, в 2009 г. - 91,5%. Среди областей Центрального федерального округа Тамбовская область по индексу физического объема производства в 2010 г. занимала 1 место, в 2009 г. - 3 место. Таблица 1. Основные показатели производственно-хозяйственной деятельности организаций, входящих в состав вида деятельности "производство прочих неметаллических минеральных продуктов" Тамбовской области ---------------------------------------------------------------------- Показатели |2000г.|2006г.|2007г.|2008г.|2009г.|2010г. ---------------------------------------------------------------------- 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 ---------------------------------------------------------------------- Число производств - 93 102 115 115 125 (единиц) Индекс физического 92,2 106,0 142,2 89,0 91,5 131,1 объема промышленного производства (в % к предыдущему году) Объем промышленной 315,6 1528,6 2745,4 3116,8 2424,1 3137,2 продукции (млн. руб.) Доля в общем объеме 2,5 5,7 7,0 7,1 5,2 6,3 продукции промышленности (%) Доля убыточных 33,3 16,7 14,3 44,4 12,5 12,5 предприятий (%) Сальдированный 5,9 79,7 329,6 91,4 29,9 -142,3 финансовый результат (прибыль минус убытки) (млн. руб.) Загрузка производственных 17,7 44,0 51,5 48,5 47,9 68,1 мощностей в среднем (%) Степень износа основных - 21,0 28,1 22,6 27,2 20,7 фондов (%) Коэффициент обновления - 50,0 11,3 29,6 21,6 45,6 основных фондов (%) Коэффициент выбытия - 18,8 1,3 5,8 1,6 0,5 основных фондов (%) ---------------------------------------------------------------------- 1.2. Основные проблемы в производстве строительных материалов Финансово-экономическое положение большинства предприятий стройиндустрии и промышленности строительных материалов в регионе остается сложным. Главной проблемой остается сбыт продукции. В отличие от большинства застройщиков промышленные предприятия обладают капиталоемкими основными фондами, значительными площадями промышленных площадок, трудовыми ресурсами, которые большинство производителей даже в кризисной ситуации стараются сохранять. Повышение цен на сырье, энергоносители, а также удорожание транспортных расходов, неплатежеспособность строительных организаций - основных потребителей материалов, острая нехватка собственных оборотных средств, при спаде цены на продукцию предприятий привели к неравномерной работе промышленности стройматериалов региона на протяжении 2008-2009 гг. и снижению объемов производства. В 2006-2009 гг. промышленность строительных материалов работала прибыльно (таблица 1). Сальдированный финансовый результат в 2009 г. составил 29,9 млн. рублей прибыли против 329,6 млн. рублей в 2007 г. В 2010 г., несмотря на достигнутые высокие темпы роста производства продукции, сальдированный финансовый результат составил 142,3 млн. рублей убытков. Причиной тому явился ряд экономических факторов: спрос и предложение, действующие механизмы регулирования в экономике, сложившаяся конкуренция и другие. Удельный вес убыточных предприятий за 2009-2010 гг. не вырос и составил 12,5%. Среднесписочная численность работников крупных и средних предприятий подотрасли за 2009 год уменьшилась на 305 работников и составила 84,2% к среднегодовой численности в 2008 году. Снижение численности происходило по причине естественной текучести кадров, выбытия работников из трудоспособного возраста, в том числе по сокращению штата было уволено 165 человек. В 2010-2011 гг. ситуация с занятостью улучшилась, в 2010 г. количество занятых выросло на 101,8%, за 10 месяцев 2011 г. - на 108,2%. Наряду с финансово-экономическими трудностями ситуация осложняется тем, что многие строительные материалы не производятся в области (цемент, стекло, рубероид, листы асбестоцементные, трубы чугунные, санфаянс и прочее). Потребность в них удовлетворяется за счет ввоза строительной продукции из других регионов России (таблица 2). Таблица 2. Строительные материалы, ввозимые в Тамбовскую область ------------------------------------------------------------------------- N | Наименование |Ед. | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 п/п| материала |измерения| г. | г. | г. | г. | г. ------------------------------------------------------------------------- 1 Цемент тыс. тонн 82,5 101,0 117,5 131,2 185,7 2 Материалы мягкие тыс. м2 1514,8 922,6 980,5 610,2 261,4 кровельные и изоляционные 3 Стекло оконное тыс. м2 63,6 144,2 59,4 345,0 338,0 (листовое) 4 Плитки тыс. м2 нет 3,1 нет 5,0 нет керамические данных данных данных глазурованные 5 Линолеум тыс. м2 15,9 5,0 9,0 24,9 12,1 6 Листы млн. усл. 4,2 3,9 4,3 3,0 2,0 асбестоцементные плит 7 Материалы млн. шт. 16,1 21,3 52,9 24,2 24,4 стеновые усл. кирп. 8 Щебень и гравий из тыс. м3 237,6 354,3 363,6 283,9 290,7 природного камня и песчано-гравийных материалов ------------------------------------------------------------------------- 1.3. Минерально-сырьевые ресурсы Минерально-сырьевая база стройиндустрии Тамбовской области представлена месторождениями глины и суглинков легкоплавких, песков для строительных работ и производства силикатных изделий, карбонатных пород для производства цемента, извести и известнякового щебня, трепела. В настоящее время в Тамбовской области разведано 293 месторождения строительных материалов, в том числе: 96 месторождений и участков строительных песков - суммарные балансовые запасы составляют 193072 тыс. куб. м, включая 20 месторождений песков-отощителей (5709 тыс. куб. м), 4 месторождения (33152 тыс. куб. м) песков для производства силикатного кирпича, в том числе распределенный фонд - 29 месторождений песков, балансовая мощность которых составляет 68150 тыс. куб. м; 178 месторождений легкоплавких глин и суглинков, пригодных для производства керамического кирпича, керамзита, дренажных труб (суммарные балансовые запасы - 245300 тыс. куб. м), из них распределенный фонд - 26 месторождений с запасами в 38553 тыс. куб. м; 8 месторождений известняка и доломитов (100869 тыс. куб. м), из них 1 месторождение с запасами в 42300 тыс. куб. м находится в распределенном фонде; 11 месторождений трепела и опоков (27071 тыс. куб. м) для производства утеплителя нового поколения - вспененного стекла, из них 1 месторождение с запасами в 1388 тыс. куб. м - в распределенном фонде. В целом минерально-сырьевая база достаточна для удовлетворения собственных нужд Тамбовской области в строительных материалах, но требуется обеспечение воспроизводства и эффективного использования минерально-ресурсного потенциала и вовлечение в производство строительных материалов промышленных отходов. 1.4. Земельные участки, пригодные для строительства новых предприятий промышленности строительных материалов, изделий и конструкций На 01.01.2011 на территории области около 3,0 тыс. га земельных угодий или более 50 земельных участков пригодно для размещения новых предприятий промышленности строительных материалов, из них - 1,945 тыс. га находится в Тамбовском районе, в пригородной зоне областного центра. Наличие земельных участков, пригодных для размещения новых предприятий промышленности строительных материалов, изделий и конструкций, с избытком обеспечивает потребность в них до 2020 г. Более 30% земельных участков обеспечено инженерной и транспортной инфраструктурой (приложение N 4). В целях обеспечения условий для развития местной промышленности строительных материалов планируется вовлечение в оборот: земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в рамках взаимодействия с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства; земельных участков, находящихся в областной и муниципальной собственности; земельных участков, находящихся в общедолевой собственности. Обеспечение инженерной и транспортной инфраструктурой земельных участков под строительство предприятий промышленности строительных материалов особой социальной и экономической важности для региона планируется на условиях государственно-частного партнерства в рамках реализации национального проекта "Развитие агропромышленного комплекса". 1.5. Современное состояние материально-технической оснащенности промышленности строительных материалов На уровень производства строительных материалов существенное влияние оказывает высокая степень износа основных фондов, в том числе машин и оборудования, на предприятиях отрасли. Степень износа основных фондов на конец 2010 года в производстве прочих неметаллических минеральных продуктов составила 20,7%, что значительно меньше, чем в среднем по обрабатывающим производствам, преимущественно за счет производства минераловатной продукции, где износ составляет всего 20,4%. Однако изношенность основных фондов большинства предприятий по производству основных строительных материалов составляет 50-60%. Производство ведется по устаревшим технологиям с высоким уровнем энергопотребления, без соблюдения экологических требований. Отдельные виды продукции являются неконкурентоспособными. Установленное на большинстве предприятий отрасли технологическое оборудование по своим техническим характеристикам можно охарактеризовать как несоответствующее требованиям сегодняшнего дня. Сроки эксплуатации значительной его части составляют 30 и более лет. Для решения проблемы расширенного воспроизводства основного капитала и дальнейшего устойчивого развития строительного комплекса необходимы программные методы и их государственная поддержка. Такая потребность диктуется следующими мотивами: высокая энергоемкость и моральный износ оборудования, его номенклатура не соответствует новым технологиям, внедряемым в отрасли в последние годы; фондооснащенность предприятий не соответствует производственным потребностям, несмотря на то, что коэффициент обновления основных фондов за 2010 г. вырос более чем в 2 раза и составил 45,6%. В настоящее время многие предприятия строительного комплекса характеризуются недозагрузкой производственного потенциала. Наиболее высокая загрузка производственных мощностей характерна для крупных предприятий и составляет в среднем 50-60% (использование производственных мощностей организаций по данным статистики в 2010 г. составило в среднем: по производству ваты минеральной - 90%, силикатного кирпича - 66%, железобетонных конструкций и изделий - 68%, домов деревянных - 56%, материалов строительных нерудных - 57%, стальных конструкций - 50%), а уровень загрузки производственных мощностей у малых предприятий составляет всего 35%. Основной причиной неудовлетворительного состояния основных фондов в строительстве, сокращения предложения новой строительной техники является отсутствие собственных финансовых средств на реализацию инвестиционных проектов. Основные источники инвестиций предприятий: амортизационные отчисления; часть прибыли, направляемая в фонд накопления; прибыль от внереализационной деятельности и банковские кредиты. Амортизация, равномерно начисляемая на существующие основные фонды, не в полном объеме используется по назначению. Начисленная амортизация в массе своей не соответствует реальным потребностям основных фондов в восстановлении. В настоящий момент лишь 20-30% средств, выделенных на амортизацию основных фондов, используется по назначению. Остальная сумма уходит на ликвидацию задолженности по заработной плате и выплату кредиторской задолженности. Сложный механизм и ограничения по финансовому состоянию предприятий при оформлении банковских кредитов сдерживают их долю в инвестиционном процессе. Параллельно наблюдается рост фондоемкости и абсолютное падение фондоотдачи. Рост фондовооруженности труда объясняется старением (не обновлением) основных фондов, накоплением физически изношенной техники, темпы выбытия которых практически не растут (отношение выбывших основных фондов к наличию на начало 2010 г. - 0,5%), поэтому доля машин с истекшим сроком службы составляет 40 - 50%. Современный уровень развития капитального строительства обуславливает необходимость ускорения процесса замены и обновления активной части фондов, своевременного списания физически и морально изношенных средств труда и повышения норм их возмещения, что является необходимым условием улучшения использования действующих фондов. Недостаток финансовых средств является причиной неактивного использования организациями строительного комплекса лизинга техники и оборудования. Для достижения прогнозируемого увеличения объемов жилищного строительства до 2020 г. структурная перестройка инвестиционно-строительного комплекса должна стать стратегическим направлением, обеспечивающим опережающее развитие основных фондов организаций и предприятий промышленности строительных материалов, что может быть достигнуто только программно-целевыми методами. 1.6. Рынок строительных материалов Производство строительных материалов на текущий период обеспечивает потребности строительного комплекса Тамбовской области и имеет определенный потенциал в отношении возможностей роста объемов производства (приложение N 3 к Подпрограмме), однако не удовлетворяет по уровню энергоэффективности, низкой степени автоматизации производства и, как следствие, высокой себестоимости выпускаемой продукции. Таблица 3. Объемы выпуска основных видов строительных материалов и изделий ------------------------------------------------------------------------------------ Наименование |Ед. изм.| 1990 | 1995 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | | г. | г. | г. | г. | г. | г. | г. | | | | | | | | -----------------------+--------+-------+------+------+-------+------+------+------- 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 ------------------------------------------------------------------------------------ Стеновые материалы, млн. шт. 293,7 95,2 87,5 102,5 102,3 88,3 105,1 в том числе: усл. кирп. кирпич строительный 238,9 79,0 74,9 85,0 88,0 74,8 87,3 стеновые блоки 58,4 16,2 12,5 17,4 14,4 13,5 17,8 Сборный железобетон тыс. м3 434,4 180,9 86,0 101,8 92,0 79,1 106,2 Панели и другие тыс. м2 - - 8,5 4,9 7,9 2,2 - конструкции для общ. пл. крупнопанельного домостроения Теплоизоляционные тыс. м3 274,4 176,9 683,4 1040,5 836,3 951,8 1314,9 материалы, в том числе: вата минеральная и изделия из нее Нерудные строительные тыс. м3 1315,1 392,2 363,3 580,3 576,7 592,3 811,3 материалы - песок Конструкции деревянные тыс. м3 - - 5,85 - 7,67 6,0 6,92 клееные Дома деревянные тыс. м2 103,2 23,7 10,6 11,9 23,8 23,5 29,6 заводского изготовления общ. пл. Цементно-стружечные тыс. м3 26,8 11,3 28,5 31,3 33,1 24,4 30,5 плиты Пиломатериалы тыс. м3 190,6 74,2 67,0 59,9 55,7 43,5 52,8 Дверные блоки тыс. м2 - 19,8 158,1 119,6 33,4 13,43 6,3 Оконные блоки тыс. м2 - 17,7 16,4 9,7 13,1 6,3 6,3 Заполнители пористые - тыс. м3 - - 60,8 73,7 62,7 40,5 50,9 керамзит Конструкции стальные тыс. - - 5,3 7,7 10,7 10,5 16,0 строительные тонн ------------------------------------------------------------------------------------ Производство нерудных строительных материалов в Тамбовской области сосредоточено на 4 средних и крупных предприятиях и 14 - малых. Основные производители песка строительного в области, добывающие более 85% материала, расположены в Тамбовском районе: общество с ограниченной ответственностью "Нерудник-М" (38,6%), общество с ограниченной ответственностью "Лужки" (28,8%), общество с ограниченной ответственностью "Горняк" (18,3%). Эксплуатационные запасы по 3 карьерам составляют 40000 тыс. куб. м, что позволит обеспечить максимальную потребность строительного комплекса на 40 лет. Кроме того, в 19 районах области имеются 29 лицензий на добычу песка строительного. До конца 2011 г. пройдет аукцион на пользование недрами в Токаревском, в 2012 г. - в Знаменском, Первомайском, Уметском районах. Таким образом, к 2013 г. все районы области будут обеспечены лицензионной добычей песка строительного. За последние 5 лет производство песка выросло в 2,2 раза. Основными потребителями нерудных строительных материалов являются производители бетона и железобетона, строители автомобильных дорог. Действующие предприятия по производству нерудных материалов построены 30 и более лет назад. Применяемые технологии переработки соответствуют уровню 70-х гг. прошлого века и ориентированы на выпуск одной-двух фракций песка. Технологии и оборудование добывающих предприятий не позволяют производить качественную продукцию. При наличии месторождений известняковых пород в Петровском районе добыча и производство известнякового щебня и извести не налажены. Общая мощность по производству бетонных и железобетонных изделий в Тамбовской области составляет 162 тыс. куб. м в год. Основные предприятия подотрасли: ОАО "Тамбовский завод ЖБИ", ООО "Жилищная инициатива-5", ООО "ТамбовБизнесСтрой", ООО "Тамбовский ДСК" - расположены в городе Тамбове; ООО "Строительная индустрия", ООО "Бокинский завод строительных конструкций" - в Тамбовском районе; ОАО "Завод ЖБИ-3" - в городе Моршанске. За последние три года за счет реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий (ОАО "Тамбовский завод железобетонных изделий", ООО "Жилищная инициатива-5") и восстановления производственной деятельности (ООО "Бокинский завод строительных конструкций") произошло увеличение производственных мощностей по выпуску железобетонных и бетонных изделий на 39 тыс. куб. м. Тем не менее, средний процент износа мощностей по производству железобетона на 01 января 2011 г. составлял 50,8%. В 2010 г. произведено 106,2 тыс. куб. м сборного железобетона (134,2% к 2009 г.), коэффициент использования производственных мощностей - 68,1%. Недоиспользование мощностей свидетельствует об имеющихся резервах роста производства железобетона, в то же время часть номенклатуры сборных железобетонных конструкций ввозится в область из других регионов, так как местное производство железобетона не обеспечивает потребности по номенклатуре и нуждается в существенной модернизации. Необходимо продолжить работу по реконструкции действующих предприятий с внедрением новых технологий в производство железобетонных и бетонных изделий. Требуется более рациональное размещение предприятий по территории области. Производство стеновых материалов в области представлено 2 заводами по производству силикатного кирпича, общей мощностью 98 млн. шт. усл. кирпича, 18 заводами по производству керамического кирпича, общей мощностью 32,2 млн. шт. усл. кирпича. Кроме того, на других производствах выпускаются мелкие и крупные бетонные стеновые блоки, включая блоки стен подвалов. Годовой объем выпуска стеновых материалов в 2010 году составил 105,1 млн. шт. усл. кирпича, в том числе кирпича строительного - 87,3 млн. шт. усл. кирпича. При этом в 2008 году в область ввезено 53 млн. шт. усл. кирпича, в 2010 году дефицит стеновых материалов составил 24,4 млн. шт. усл. кирпича. Сокращение ввоза стеновых материалов из других регионов в прошлом году стало возможным благодаря созданию местного производства по выпуску лицевого силикатного кирпича и бетонных стеновых камней. В 2009 году на базе общества с ограниченной ответственностью "Тамбовский ДСК" запущено производство бетонных стеновых пустотных камней и бетонных стеновых полнотелых лицевых камней общей мощностью 6 млн. шт. усл. кирпича в год. Указанная продукция производится методом объемно-структурного вибропрессования на бетоноформовочной машине "HESS" (Германия). В первом полугодии 2010 года обществом с ограниченной ответственностью "Жилищная инициатива - 5" введен в строй новый пресс фирмы "Masa" (Германия) по производству лицевого силикатного кирпича на 15 млн. шт. усл. кирпича в год. Керамический кирпич производится на сезонных заводах "миллионниках", построенных в 60 годах прошлого века. Износ производственных мощностей достигает 80%. Качество кирпича невысокое. В последнее время наблюдается устойчивая тенденция повышения спроса на стеновые ячеисто-бетонные блоки и керамические щелевые камни, высоким спросом пользуется лицевой кирпич как керамический, так и силикатный. Область имеет значительный потенциал в части производства керамического кирпича. Выданы лицензии на разработку 23 месторождений в 13 районах области, в распределенном фонде находится 42,0 млн. куб. м суглинков кирпичных, что позволит производить 226 млн. шт. усл. кирпича в год в течение 50 лет. В нераспределенном фонде - более 200 млн. куб. м суглинков. Основной задачей до 2020 года является строительство завода мощностью 60 млн. шт. усл. кирпича в год в Тамбовском районе, а также создание местного автоклавного производства энергоэффективных стеновых материалов в Никифоровском районе и г. Тамбове мощностью по 30 млн. шт. усл. кирпича в год. Цемент Строительный комплекс региона на протяжении последнего десятилетия ощущал перебои с поставкой цемента, притом, что цена на привозной цемент выше, чем в соседних областях, имеющих собственное производство цемента. Для устойчивого обеспечения цементом строительного комплекса региона в Петровском районе области на базе Борисовского месторождения известняков еще в 80 годы прошлого века планировалось создать новое производство - цементный завод с использованием сухого способа производства. В 2007 году общество с ограниченной ответственностью "Тамбов-цемент" получило лицензию на пользование недрами Борисовского месторождения, оформило в долгосрочную аренду земельный участок под строительство, выполнило предпроектные работы. Однако до настоящего времени проект не реализован (из-за трудностей с получением кредитных ресурсов). С вводом в эксплуатацию карьера по добыче известнякового щебня и цементного завода будут полностью обеспечены потребности строительного комплекса в извести, щебне, цементе и будет дан толчок развитию местной промышленности строительных материалов. Производство теплоизоляционных материалов Основной производитель теплоизоляционных материалов в Тамбовской области - закрытое акционерное общество "Изорок". Это предприятие одно из крупнейших в России по производству теплоизоляционных материалов на основе базальтового сырья. В 2010 году введена в эксплуатацию третья технологическая линия и мощность предприятия увеличилась до 1876 тыс. куб. м условной ваты в год. В 2010 году доля производства минеральной ваты составила 12,2% в общероссийском объеме против 8% в 2006 г. и 2,4% в 2000 г. В 2010 г. предприятием выпущено 1315 тыс. куб. м минераловатной продукции, степень загрузки оборудования составила 94,0%. В 2007 г. в Кирсановском районе создано производство экологически чистого утеплителя на основе трепела - "трегран", мощностью 100 тыс. куб. м в год. С началом финансового кризиса 2008 г. производство остановлено. Исходя из отечественного и мирового опыта производства эффективных теплоизоляционных материалов, возможностей существующих предприятий и наличия местного минерального сырья, перспективными направлениями развития промышленности строительных материалов Тамбовской области по подотрасли теплоизоляционных материалов являются: расширение производственных мощностей закрытого акционерного общества "Изорок"; наладка технологии и промышленное производство энергоэффективного утеплителя на основе вспененного стекла. Деревянное домостроение Основной производитель - многопрофильное предприятие закрытое акционерное общество "ТАМАК" (далее ЗАО "ТАМАК"). Имеет мощности по производству панельно-каркасных деревянных домов заводского изготовления, домов из профилированного клееного бруса, клееной древесины, цементно-стружечной плиты (далее - ЦСП), пиломатериалов, дверных блоков, деревянных оконных блоков европейского типа и прочего. В 2010 г. по сравнению с 2006 г. предприятием произведено больше деревянных домов заводского изготовления в 4,4 раза, цементно- стружечных плит - в 2,8 раза. В 2010 г. доля производства цементно- стружечных плит в общероссийском объеме производства составила 40,5%. При этом мощности по деревянному панельно-каркасному домостроению в 2010 г. были загружены на 59%, по производству клееной древесины - на 28%, по ЦСП - на 69%. Перспективным направлением в развитии производства ЗАО "ТАМАК" является обновление и модернизация существующих мощностей. 1.7. Баланс производства и потребления основных видов строительных материалов Баланс производства и потребления основных видов строительных материалов рассчитан исходя из данных Тамбовстата об объемах производства основных видов строительных материалов и объемах ввоза- вывоза стройматериалов. Рост производства некоторых видов строительных материалов в Тамбовской области в период 2006-2010 гг. опережает рост их потребления - домов деревянных заводского изготовления - на 184%, минераловатной продукции - на 3%. В то же время объем потребления стеновых материалов, сборных железобетонных конструкций и изделий равен объему производства с учетом ввоза стройматериалов (таблица 4). Причем дефицит стеновых материалов уже составляет 26% от потребности, рост потребления железобетона превышает рост производства на 21% и к 2015 году, в случае непринятия мер, мощности по производству железобетонных конструкций не смогут обеспечивать потребности строительного комплекса. Таблица 4. Баланс производства и потребления основных видов строительных материалов в Тамбовской области в 2006-2010 гг. ---------------------------------------------------------------------- Показатель/год | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2010 к | | | | | | 2006 в % ---------------------------------------------------------------------- 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 ---------------------------------------------------------------------- Цемент (тыс. тонн) Ввоз 82,5 101,0 117,5 131,2 185,7 225% Потребление 82,5 101,0 117,5 131,2 185,7 225% Стеновые материалы (млн. штук условного кирпича) Производство 87,5 102,5 102,2 88,3 105 119,2% Ввоз 16,1 21,3 52,9 24,2 24,4 Потребление 103,6 123,8 155,1 112,5 129,4 124,9% Сборные железобетонные конструкции и изделия (тыс. куб. м) Производство 86 101,8 92 79,1 97,05 112,8% Ввоз 9 11,2 34 47 Потребление 95 113 126 126,1 127,1 133,8% Панели и другие конструкции для крупнопанельного домостроения (тыс. кв. метров) Производство 8,5 4,9 7,9 2,2 - - Нерудные строительные материалы (тыс. куб. м) Производство 263,3 580,3 576,7 592,3 768,7 292% Ввоз 262,3 354,3 363,6 283,9 290,7 Потребление 625,6 934,6 940,3 876,2 1059,4 169,3% Теплоизоляционные материалы из минеральных волокнистых материалов и стекловолокна (млн. куб. м) Производство 683,4 1040,5 836,3 951,8 1314,9 192,4% Вывоз 474,3 687,5 536,3 918,8 919,9 Потребление 209,1 353,0 300,0 285 395,0 189% Стекло листовое (тыс. кв. м) Ввоз 63,6 144,2 59,4 345,0 338,0 531% Потребление 63,6 144,2 59,4 345,0 338,0 531% Мягкие кровельные и гидроизоляционные материалы (тыс. кв. м) Ввоз 1514,8 922,6 980,5 610,2 261,4 17,3% Потребление 1514,8 922,6 980,5 610,2 261,4 17,3% Деревянные дома заводского изготовления (тыс. кв. м) Производство 10,6 11,9 23,8 23,5 29,6 279,2% Вывоз 1,3 1,3 11,4 14,4 20,8 Потребление 9,3 10,6 12,4 9,1 8,8 95% Хризотилцементные изделия (шифер, плиты) (млн. усл. плиток) Ввоз 4,2 3,9 4,4 3,0 2,0 47,6% Потребление 4,2 3,9 4,4 3,0 2,0 47,6% ---------------------------------------------------------------------- Следовательно, с учетом имеющегося в настоящее время технологического отставания оснащенности предприятий, объемов производственных мощностей, энергоемкости ряда производств, ассортимента продукции и ее качества, в случае непринятия мер, направленных на развитие промышленности строительных материалов, в краткосрочной перспективе может сформироваться устойчивый дефицит конкурентоспособной продукции, который станет препятствием для роста темпов капитального строительства, ремонтно-эксплуатационных работ, реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". 2. Основные цель и задачи Подпрограммы Подпрограмма "Развитие промышленности строительных материалов и стройиндустрии Тамбовской области на 2011-2015 годы и период до 2020 года" ориентирована на реализацию приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы" (далее - Программа). Цель и задачи Подпрограммы определены в соответствии со Стратегией развития промышленности строительных материалов и индустриального домостроения на период до 2020 года, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.05.2011 N 262. Целью Подпрограммы является ликвидация разрыва между развитием спроса и обеспечением потребности строительного рынка области экономичными и энергосберегающими строительными материалами, изделиями и конструкциями местного производства, способными конкурировать с импортной продукцией, обеспечивать снижение сроков строительства и эксплуатационных затрат на содержание объектов и обеспечивать комфортность проживания в жилых домах необходимой надежности и долговечности. Указанная цель предполагает решение следующих задач: техническое перевооружение и модернизация действующих, а также создание новых энергоресурсосберегающих, экономически эффективных и экологически безопасных производств; повышение эффективности НИОКР и инновационной активности предприятий по производству строительных материалов; обеспечение воспроизводства минерально-сырьевой базы для производства основных видов строительных материалов; организационно-структурное обеспечение развития промышленности строительных материалов. 3. Система программных мероприятий Программные мероприятия (приложение N 1 к Подпрограмме) направлены на реализацию поставленных задач и подразделяются на мероприятия по технической модернизации и развитию предприятий промышленности строительных материалов, по повышению инвестиционной привлекательности отрасли и на организационные мероприятия. На основе изучения спроса и предложения продукции строительной отрасли и составления балансов потребностей и производства строительных материалов в Тамбовской области (приложения N 5, 6 к Подпрограмме) определены приоритеты развития отрасли на период до 2020 года. Приоритетными направлениями являются: развитие деревянного малоэтажного домостроения; создание в области производства цемента и сухих строительных смесей; организация добычи известнякового щебня, производства извести; создание производства эффективных стеновых материалов; реконструкция, модернизация и обновление основных фондов заводов железобетонных изделий с целью перехода к технологии каркасного сборно-монолитного домостроения и возрождения крупнопанельного индустриального домостроения в виде кирпично-панельной домостроительной системы; расширение производства металлоконструкций для сборных зданий. В целях наращивания базы стройиндустрии региона и обеспечения потребностей жилищного строительства, а также в целях поддержки развития массового применения новых экологичных и энергоресурсоэффективных строительных материалов и технологий в приложении N 5 к Подпрограмме приведен перечень проектов модернизации и создания новых производств предприятий промышленности строительных материалов, соответствующих приоритетам развития отрасли до 2020 года. Современное состояние отрасли требует мер государственного регулирования инвестиционной деятельности, совершенствования его механизма. Основные направления этой работы: увеличение доли собственных средств организаций в общем объеме капитальных вложений; повышение роли амортизационных отчислений как одного из основных источников инвестирования; реструктуризация долгов предприятий отрасли перед бюджетом как одно из мероприятий по их первичному финансовому оздоровлению; расширение практики совместного государственно-коммерческого финансирования приоритетных инвестиционных проектов; расширение практики страхования и гарантированной поддержки государством инвестиционных программ. Реализация рациональной энергосберегающей политики в промышленности строительных материалов и строительстве окажет положительное влияние на развитие экономики Тамбовской области, в том числе на повышение уровня жизни населения, уменьшит угрозу снижения конкурентоспособности и рентабельности деятельности предприятий стройиндустрии и промышленности строительных материалов в условиях прогнозируемого роста стоимости топливно-энергетических ресурсов. Подпрограммой предусмотрено формирование перечня энергоэффективных и экологичных материалов и технологий малоэтажного жилищного строительства, пригодных для использования в Тамбовской области. Стимулирование внедрения новых энергоресурсосберегающих технологий, оборудования и материалов предусматривается путем развития финансового лизинга в инвестиционной деятельности. Реализация энергосберегающих проектов будет способствовать повышению энергетической и экологической эффективности продукции массового строительства; развитию экспериментального проектирования и строительства; созданию системы научно-технического обеспечения энергосберегающего домостроения и организации научно-исследовательских и опытно-конструкторских разработок; созданию системы обучения и подготовки кадров, а также системы информационной и методической поддержки организаций строительного комплекса Тамбовской области. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
