|
1. Настоящий Порядок регулирует
вопросы, связанные с осуществлением управлением архитектуры администрации
области, комитетом по управлению имуществом области переданных органам
государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий Российской
Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами
недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности в
соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О
содействии развитию жилищного строительства».
2. Управление и распоряжение земельными участками
и объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности,
осуществляется управлением архитектуры администрации области, комитетом по
управлению имуществом области на основании
соответствующих решений созданного Правительством Российской Федерации
межведомственного коллегиального органа (далее – межведомственный
коллегиальный орган), предусмотренных статьей 12 Федерального закона от 24.07.2008
№ 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».
3. В целях реализации органами исполнительной
власти Тамбовской области переданных Российской Федерацией в соответствии со
статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии
развитию жилищного строительства» полномочий Российской Федерации по
управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого
имущества, находящимися в федеральной собственности:
3.1. управление архитектуры администрации области
совместно с комитетом по управлению имуществом области подготавливает План
мероприятий по осуществлению переданных Российской Федерацией полномочий по
управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого
имущества, находящимися в федеральной собственности (далее – План
мероприятий);
3.2. управление архитектуры
администрации области совместно с комитетом по управлению имуществом области
в срок, соответствующий Плану мероприятий, осуществляет мероприятия по
образованию земельных участков из находящихся в федеральной собственности
земельных участков в соответствии с прилагаемыми к указанному решению
межведомственного коллегиального органа схемами расположения земельных
участков. Комитет по управлению имуществом
области подготавливает правовой акт об образовании земельных участков из
находящихся в федеральной собственности земельных участков;
3.3. управление архитектуры
администрации области в целях определения способов распоряжения земельными
участками, предусмотренных федеральным законодательством, передает в срок,
соответствующий Плану мероприятий, в комитет по управлению имуществом области
заключение о возможности предоставления земельного участка по форме согласно
приложению к настоящему Порядку с приложением технических условий подключения
объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического
обеспечения;
3.4. комитет по управлению
имуществом области в трехдневный срок после получения кадастровых паспортов
образуемых земельных участков обращается в Территориальное управление Федерального
агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области для
инициирования регистрации права собственности Российской Федерации на
образуемые земельные участки в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области;
3.5. комитет по управлению
имуществом области после регистрации права собственности Российской Федерации
на образуемые земельные участки, при необходимости, в установленном порядке
принимает решения, указанные в подпунктах 2 – 5 пункта 1 статьи 13
Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию
жилищного строительства», и обращается в Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для
внесения в Единый государственный реестр прав на
недвижимое имущество и сделок с ним записей о прекращении прав, ограничений
(обременений) прав на образуемые земельные участки;
3.6. комитет по управлению имуществом области в
трехмесячный срок после получения положительного заключения, а также
документов, указанных в подпункте 3.3, в целях проведения аукциона
осуществляет мероприятия по определению рыночной стоимости земельного участка
или права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с
законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
3.7. комитет по управлению
имуществом области в течение семи рабочих дней после принятия отчета об
оценке рыночной стоимости земельных участков или рыночной стоимости права на
заключение договоров аренды земельных участков подготавливает правовой акт о
проведении торгов в форме аукциона по продаже земельных участков или права на
заключение договоров аренды земельных участков. Организация проведения аукциона осуществляется комитетом по
управлению имуществом области в течение десяти рабочих дней после принятия
указанного правового акта в соответствии с федеральным законодательством. Информация о проведении аукционов по продаже земельных участков
или права на заключение договоров аренды земельных участков подлежит
опубликованию в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для
размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) а также
обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в порядке,
установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных
правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту
нахождения земельного участка;
3.8. после проведения аукциона комитет по
управлению имуществом области в соответствии с извещением направляет
победителю аукциона подписанный договор купли-продажи или аренды земельного
участка в трех экземплярах для подписания, оплаты и последующей
государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок
или государственной регистрации договора аренды земельного участка;
3.9. в случае поступления из управления
архитектуры администрации области положительного заключения о предоставлении
земельного участка в безвозмездное пользование, а также документов, указанных
в подпункте 3.3, комитет по управлению имуществом области в двухнедельный
срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства
в безвозмездное пользование;
3.10. управление архитектуры
администрации области в установленные действующим законодательством сроки и
по установленной форме направляет в уполномоченный федеральный орган
исполнительной власти отчет об осуществлении полномочий, переданных в
соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О
содействии развитию жилищного строительства», и одновременно направляет копию
такого отчета в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства.
4. В случае выполнения условий пункта 7 статьи 14
Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию
жилищного строительства» комитет по управлению имуществом области
обеспечивает регистрацию права собственности Тамбовской области на такие
земельные участки.
|
