|
1. Настоящий
Порядок регулирует вопросы, связанные с осуществлением управлением
архитектуры администрации области, комитетом по управлению имуществом области
переданных органам государственной власти субъектов Российской Федерации
полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными
участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной
собственности в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008
№ 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».
2. Управление и
распоряжение земельными участками и объектами недвижимого имущества,
находящимися в федеральной собственности, осуществляется управлением
архитектуры администрации области, комитетом по управлению имуществом области на основании соответствующих решений созданного
Правительством Российской Федерации межведомственного коллегиального органа
(далее – межведомственный коллегиальный орган), предусмотренных статьей 12
Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного
строительства».
3. В целях реализации
органами исполнительной власти Тамбовской области переданных Российской
Федерацией в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008
№ 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» полномочий Российской
Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами
недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности:
3.1. управление
архитектуры администрации области совместно с комитетом по управлению
имуществом области подготавливает План мероприятий по осуществлению
переданных Российской Федерацией полномочий по управлению и распоряжению
земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в
федеральной собственности (далее – План мероприятий);
3.2.
управление архитектуры администрации области совместно с комитетом по
управлению имуществом области в срок, соответствующий Плану мероприятий,
осуществляет мероприятия по образованию земельных участков из находящихся в
федеральной собственности земельных участков в соответствии с прилагаемыми к
указанному решению межведомственного коллегиального органа схемами
расположения земельных участков. Комитет по управлению имуществом области
подготавливает правовой акт об образовании земельных участков из находящихся
в федеральной собственности земельных участков;
3.3.
управление архитектуры администрации области в целях определения способов
распоряжения земельными участками, предусмотренных федеральным
законодательством, передает в срок, соответствующий Плану мероприятий, в
комитет по управлению имуществом области заключение о возможности
предоставления земельного участка по форме согласно приложению к настоящему
Порядку с приложением технических условий подключения объектов капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
3.4.
комитет по управлению имуществом области в трехдневный срок после получения
кадастровых паспортов образуемых земельных участков обращается в
Территориальное управление Федерального агентства по управлению
государственным имуществом в Тамбовской области для инициирования регистрации
права собственности Российской Федерации на образуемые земельные участки в
Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Тамбовской области;
3.5.
комитет по управлению имуществом области после регистрации права
собственности Российской Федерации на образуемые земельные участки, при
необходимости, в установленном порядке принимает решения, указанные в
подпунктах 2 – 5 пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2008
№ 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», и обращается в
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Тамбовской области для внесения в Единый государственный реестр
прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о прекращении прав,
ограничений (обременений) прав на образуемые земельные участки;
3.6. комитет по управлению
имуществом области в трехмесячный срок после получения положительного
заключения, а также документов, указанных в подпункте 3.3, в целях проведения
аукциона осуществляет мероприятия по определению рыночной стоимости
земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка
в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
3.7.
комитет по управлению имуществом области в течение семи рабочих дней после
принятия отчета об оценке рыночной стоимости земельных участков или рыночной
стоимости права на заключение договоров аренды земельных участков
подготавливает правовой акт о проведении торгов в форме аукциона по продаже
земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных
участков.
Организация проведения аукциона осуществляется комитетом по управлению
имуществом области в течение десяти рабочих дней после принятия указанного
правового акта в соответствии с федеральным законодательством. Информация о проведении аукционов по продаже земельных участков
или права на заключение договоров аренды земельных участков подлежит
опубликованию в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для
размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) а также
обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в порядке,
установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых
актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения
земельного участка;
3.8. после проведения
аукциона комитет по управлению имуществом области в соответствии с извещением
направляет победителю аукциона подписанный договор купли-продажи или аренды
земельного участка в трех экземплярах для подписания, оплаты и последующей
государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок
или государственной регистрации договора аренды земельного участка;
3.9. в случае поступления
из управления архитектуры администрации области положительного заключения о
предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, а также
документов, указанных в подпункте 3.3, комитет по управлению имуществом
области в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного
участка для строительства в безвозмездное пользование;
3.10.
управление архитектуры администрации области в установленные действующим
законодательством сроки и по установленной форме направляет в уполномоченный
федеральный орган исполнительной власти отчет об осуществлении полномочий,
переданных в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008
№ 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», и одновременно
направляет копию такого отчета в Федеральный фонд содействия развитию
жилищного строительства.
4. В случае выполнения
условий пункта 7 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О
содействии развитию жилищного строительства» комитет по управлению имуществом
области обеспечивает регистрацию права собственности Тамбовской области на
такие земельные участки.
|
