Постановление Главы городского округа Железнодорожный от 21.12.2004 № 4527

ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ"

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 декабря 2004 г. N 4527

Об утверждении тарифов и ставок по оплате жилья и коммунальных услуг для населения города Железнодорожный

Во исполнение Указа Президента РФ от 28.04.1997 N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации", Федерального закона от 20.07.2004 N 70-ФЗ "О внесении изменений в главу 24 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральный закон "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации" и признании утратившими силу некоторых положений законодательных актов Российской Федерации", в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 21.08.2001 N 609 "О мерах по ликвидации системы перекрестного субсидирования потребителей услуг по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, а также уничтожению, утилизации и захоронению твердых бытовых отходов", от 17.02.2004 N 89 "Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Правительства Московской области от 29.12.2000 N 171/39 "О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)", протоколом согласования тарифов Министерством экономики Правительства Московской области на услуги, оказываемые МГУП "Мосводоканал" предприятиям, расположенным на территории муниципальных образований Московской области, от 18.11.2004, уведомлением Министерства экономики Московской области об утверждении тарифа на услуги по водоснабжению, оказываемые Государственным унитарным предприятием Московской области "Восточная система водоснабжения" от 03.12.2004 N 19-04/700, протоколом заседания Комиссии по рассмотрению тарифов (цен), подлежащих государственному регулированию Министерством экономики Московской области, от 10.11.2004 N 12 "Тариф на услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтового хозяйства Московской области, оказываемые организациями и предприятиями, обслуживающими жилищный фонд и организации бюджетной сферы Московской области", протоколом правления Энергетического комитета Московской области от 02.12.2004 N 29 "Об установлении тарифа на тепловую энергию на 2005 год для МУП "Теплосеть города Железнодорожный", решениями Совета депутатов г. Железнодорожный от 16.06.1999 N 5/38 "О социальной норме жилья в городе Железнодорожный", от 17.11.2004 N 09/52 "Об установлении доли платежей населения в покрытие затрат на все виды жилищно-коммунальных услуг в г. Железнодорожный с 01.01.2005", от 15.12.2004 N 02/54 "О городском бюджете на 2005 год", от 17.12.2004 N 02/55 "Об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые населению города муниципальными предприятиями г. Железнодорожный, на 2005 год"

постановляю:

1. Утвердить и ввести с 01.01.2005 для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности:

1.1. Тарифы для расчета ставок оплаты жилищно-коммунальных услуг (приложение N 1).

1.2. Нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг, в пределах которых осуществляется предоставление субсидий (приложение N 2).

1.3. Ставки на оплату коммунальных услуг населением (приложение N 3).

1.4. Ставки для расчета жилищных субсидий (приложение N 4).

1.5. Условия и размеры снижения оплаты за услуги при снижении качества предоставляемых коммунальных услуг (приложение N 5).

1.6. Долю собственных расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах местного стандарта социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 21% от совокупного дохода семьи с учетом вычета трех минимальных размеров оплаты труда на каждого ребенка, проживающего на соответствующей жилой площади, а также на одинокого инвалида, одинокого пенсионера или семью, состоящую из них.

2. Управлению по социальным вопросам населения (Л. Зацепина) с 01.01.2005:

2.1. Производить оформление документов на получение субсидий.

2.2. При изменении тарифов и ставок на жилищно-коммунальные услуги, используемые при начислении жилищных субсидий гражданам (семьям), получающим жилищные субсидии, перерасчет размера субсидий производить без их посещения на основании информации МУПТП ГХ и МУП "Теплосеть г. Железнодорожный" о начисленных платежах на жилищно-коммунальные услуги. Совокупный доход семьи при этом не пересматривается - принимается согласно ранее заявленному до соответствующей полугодовой переаттестации.

3. МУПТП ГХ и МУП "Теплосеть г. Железнодорожный" до 01.01.2005 произвести перерасчет оплаты населению по утвержденным ставкам, а также оказывать методическую помощь при обращении граждан.

4. Срок ежемесячной оплаты за содержание и ремонт жилищного фонда и коммунальные услуги установить 10 (десятое) число месяца, следующего за расчетным периодом. Взимать пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки по истечении 30 дней после срока оплаты. В случае несвоевременной выплаты заработной платы, пенсий, пособий пени не взимаются за весь период задержки.

5. Начальнику Управления пенсионного фонда г. Железнодорожный, председателю Комитета по образованию обеспечить безвозмездную выдачу справок о размерах получаемых пенсий, пособий, о составе семьи, об обучающихся в школах, лицеях и т.д. для получения субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.

6. Руководителям организаций МУП "ГЖУ", МУП "КБУ", МУП "Водоканал" выплачивать заработную плату работникам не ниже установленной в тарифах на жилищно-коммунальные услуги с 01.01.2005.

7. Считать утратившими силу постановления главы города Железнодорожный от 30.01.2004 N 283 "Об установлении уровня платежей населения по оплате жилья и коммунальных услуг в г. Железнодорожный", от 31.05.2004 N 1612 "Об упорядочении практики взимания НДС с услуги "Содержание и ремонт жилищного фонда" и о внесении изменений и дополнений в постановление главы города Железнодорожный от 30.01.2004 N 283 "Об установлении уровня платежей населения по оплате жилья и коммунальных услуг в г. Железнодорожный".

8. Опубликовать настоящее постановление в газете "Городской вестник".

9. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Н. Скорохода.

Глава

города Е. Жирков

Приложение N 1

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Железнодорожный"

Московской области

от 21 декабря 2004 г. N 4527

ТАРИФЫ

ДЛЯ РАСЧЕТА СТАВОК ОПЛАТЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ (БЕЗ НДС)

N  п/п	Наименование услуг	Единицы      измерения	Тариф
1	2	3	4
1	Содержание и ремонт жилья в домах:
	- с лифтом и мусоропроводом	руб./кв. м   общей площади	12-05
	- без лифта, с мусоропроводом	-"-	8-61
	- без лифта и мусоропровода	-"-	7-81
	- с лифтом, без мусоропровода	-"-	11-25
	- с лифтом и мусоропроводом       для квартиросъемщиков, проживающих на первом этаже	-"-	8-61
	- одноэтажных	-"-	2-33
2	Теплоэнергия	руб./Гкал	526-90
3	Горячее водоснабжение при наличии прибора учета в квартире,         зарегистрированного водоснабжающей организацией (подогрев воды)	руб./куб. м	28-98
4	Водоснабжение	руб./куб. м	10-89
5	Канализование	руб./куб. м	7-60
6	Вывоз и захоронение мусора	руб./куб. м	130-77

Примечание. Тариф на теплоэнергию утвержден Энергетическим комитетом Московской области.

Приложение N 2

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Железнодорожный"

Московской области

от 21 декабря 2004 г. N 4527

НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, В ПРЕДЕЛАХ КОТОРЫХ

ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИЙ

N  п/п	Виды услуг	Месячный норматив потребления для расчета субсидий
1	2	3
1	Отопление	0,016 Гкал/кв. м общей площади
2	Горячее водоснабжение	0,17 Гкал на 1 человека
3	Водоснабжение	250 л/чел. в сутки
4	Канализование	250 л/чел. в сутки
5	Электроэнергия	50 кВтч на одинокого          квартиросъемщика и 120 кВтч   на всю семью
6	Вывоз и захоронение мусора	0,1367 куб. м на 1 человека   в месяц
7	Газопотребление	Субсидии предоставляются      на весь объем потребления     согласно нормативам

Приложение N 3

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Железнодорожный"

Московской области

от 21 декабря 2004 г. N 4527

СТАВКИ

НА ОПЛАТУ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЕМ

В МЕСЯЦ (С НДС)

N  п/п	Наименование услуг	Единицы      измерения	Ставка      для граждан, 100%
1	2	3	4
1	Содержание и ремонт в домах:	руб./кв. м   общей площади
	- с лифтом и мусоропроводом		14-22
	- без лифта, с мусоропроводом	-"-	10-16
	- без лифта и мусоропровода	-"-	9-22
	- с лифтом, без мусоропровода	-"-	13-28
	- с лифтом и мусоропроводом       для квартиросъемщиков, проживающих на первом этаже	-"-	10-16
	- одноэтажных	-"-	2-75
2	Отопление	руб./кв. м   общей площади	9-95
3	Горячее водоснабжение	руб./чел.	105-70
4	Горячее водоснабжение при наличии прибора учета в квартире,         зарегистрированного водоснабжающей организацией (подогрев воды)	руб./куб. м	34-20
5	Водоснабжение и канализование     в жилых домах, оборудованных:
	а) водопроводом, канализацией,    ваннами, с централизованным       горячим водоснабжением            (норма 250 л/чел. в сутки)	руб./чел.	165-91
	б) водопроводом, канализацией,    ваннами с быстродействующими      газовыми водонагревателями        и многоточечным водоразбором      (норма 210 л/чел. в сутки)	руб./чел.	139-36
	в) водопроводом, канализацией,    ваннами с быстродействующими      газовыми водонагревателями        с одноточечным водоразбором       (норма 190 л/чел. в сутки)	руб./чел.	126-09
	г) в жилых домах гостиничного     типа, оборудованных водопроводом  и канализацией, газом и горячим   водоснабжением, с общими кухнями  (норма 140 л/чел. в сутки)	руб./чел.	92-91
	д) в жилых домах с водопроводом,  канализацией, газом, без ванны    (норма 120 л/чел. в сутки)	руб./чел.	79-64
	е) в жилых домах с водопроводом,  без канализации (норма 50 л/чел.  в сутки)	руб./чел.	19-54
	ж) водоснабжение от водоразборной колонки (норма 40 л/чел. в сутки)	руб./чел.	15-63
	з) водоснабжение и канализование  при наличии приборов учета        в квартире, зарегистрированных    водоснабжающей организацией,      по суммарному показанию счетчиков, установленных на холодной         и горячей воде	руб./куб. м	21-82
6	Вывоз и захоронение мусора	руб./чел.	21-09

Примечания:

1. Для домов, имеющих износ более 60%, применять коэффициент 0,6 к тарифу по соответствующей категории.

2. В домах по адресам: ул. Керамическая, дома N 28, 30, 32, Носовихинское шоссе, дома N 9, 10, 11, 12, 21, 22, ул. Юбилейная, дома N 12, 16, 18, 20, 22, где нижняя посадочная площадка лифта находится между 1 и 2 этажами, установить ставку для квартиросъемщиков, живущих на 2 этаже, на уровне жителей 1 этажа.

3. Оплата за содержание и ремонт жилья и отопление в незаселенных квартирах производится по тарифным ставкам, указанным в графе 4 данного приложения.

4. Незаселенными следует считать квартиры, приобретенные в собственность юридическими или физическими лицами по договорам долевого участия в строительстве, купли-продажи, а также в порядке наследования и дарения жилого помещения:

а) в домах-новостройках со дня приемки дома приемочной комиссией, а по договорам долевого участия в строительстве - со дня подписания акта приема-передачи квартиры;

б) в заселенных домах с момента удостоверения нотариусом сделки купли-продажи, наследования и дарения жилого помещения (квартиры или отдельной комнаты).

5. В коммунальных квартирах взимание платы за содержание и ремонт жилья осуществляется за жилую площадь и за площадь общего пользования. Площадь общего пользования, занимаемая семьей в коммунальной квартире, определяется пропорционально жилой площади комнат.

6. В общежитиях и коммунальных квартирах коридорного типа взимание платы за содержание и ремонт жилья осуществляется за жилую площадь.

7. В случае отсутствия квартиросъемщика, что должно быть подтверждено справкой из ЖРЭУ, начисление за горячее водоснабжение, воду и стоки, вывоз мусора, газ не производится. При отсутствии справки начисление производится за все услуги.

Приложение N 4

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Железнодорожный"

Московской области

от 21 декабря 2004 г. N 4527

СТАВКИ

ДЛЯ РАСЧЕТА ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ В МЕСЯЦ

(С НДС)

N  п/п	Наименование услуг	Единицы      измерения	Ставка
1	2	3	4
1	Отопление	руб./кв. м   общей площади	9-95
2	Горячее водоснабжение	руб.         на 1 человека	105-70
3	Водоснабжение и канализование	-"-	165-91
4	Содержание и ремонт жилья	руб./кв. м	14-22
5	Вывоз и захоронение мусора	руб./чел.	21-09

Примечания:

1. Тариф оплаты за газ утверждается Правительством Московской области.

2. Тарифы оплаты за электроэнергию и теплоэнергию утверждаются Энергетическим комитетом Московской области.

Приложение N 5

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Железнодорожный"

Московской области

от 21 декабря 2004 г. N 4527

УСЛОВИЯ И РАЗМЕРЫ

СНИЖЕНИЯ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ ПРИ

СНИЖЕНИИ КАЧЕСТВА КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

(С НДС)

N  п/п	Виды услуг	Нормативные показатели качества	Виды снижения   услуг	Допустимая       продолжительность отсутствия услуг	Условия снижения   оплаты услуг	Размер снижения (в руб.)
1	2	3	4	5	6	7
1	Водоснабжение	1.1. Бесперебойное             круглосуточное водоснабжение   в течение года	Перерывы        в водоснабжении	3 ч/сутки,       но не более      1 суток в месяц	За каждые сутки    превышения         допустимого        суммарного перерыва за расчетный месяц	3-21 руб./чел.  в сутки в домах со всеми видами благоустройства. В остальных     домах по ставкам соответствующих категорий       30,417
		1.2. Качество воды должно      соответствовать ГОСТу          по бактериологическому анализу	Несоответствие  состава воды    утвержденному   ГОСТу	Не допускается	Плата не взимается за весь период
2	Горячее      водоснабжение	2.1. Бесперебойное горячее     водоснабжение, за исключением  планового отключения           для проведения ремонтных работ в соответствии с графиком	Перерывы на     профилактический ремонт          определяются    в соответствии  с графиком      остановки       котельных,      согласованным   с органом       местного        самоуправления	Полные сутки	За каждые сутки    превышения         допустимого        суммарного перерыва за расчетный период	3-48 руб./чел.  в сутки
		2.2. Обеспечение нормативной   температуры горячей воды       в точке разбора не менее       50 град. С	Фактическая     температура     горячей воды    в точке разбора ниже            установленных   параметров      на 5 град. С	Полные сутки	Плата уменьшается  за каждые 5 град. С снижения           температуры        от нормативной,    умноженной на число часов сверх        допустимой         продолжительности  отклонений	0-35 руб./чел.  в сутки
3		Бесперебойное круглосуточное   водоотведение в течение года	Перерывы        в водоотведении	Полные сутки	За каждые сутки    превышения         допустимого        суммарного перерыва за расчетный период	2-24 руб./чел.  в сутки в домах со всеми видами благоустройства. В остальных     домах по тарифам соответствующих категорий       30,417
4	Отопление	4.1. Бесперебойное             теплоснабжение в течение всего отопительного сезона,          за исключением пусконаладочного периода в течение 10 суток.    Сроки начала и окончания       отопительного периода          определяются постановлением    главы города	Перерывы        в теплоснабжении	Полные сутки	За каждые сутки    превышения         допустимого        суммарного перерыва за расчетный период	0-33 руб./кв. м общей площади
		4.2. Обеспечение температуры   воздуха в жилых помещениях     при условии выполнения         мероприятий по утеплению       помещений согласно действующим нормативам +18 град. С         (в угловых комнатах            +20 град. С)	Фактическая     температура     в помещении ниже нормативной	Полные сутки	Плата снижается    за каждый полный   градус за весь     период, когда      температура воздуха в квартире ниже    установленных      параметров	0-02 руб./кв. м общей площади   за каждый градус
5	Лифты	Лифты должны работать          круглосуточно, за исключением  нормативных сроков ремонта		Полные сутки	Плата              за техническое     обслуживание       снижается за весь  период             сверхнормативного  простоя лифта,     за исключением     квартиросъемщиков, живущих на 1 этаже	0-13 руб./кв. м с общей площади в сутки         и с 1 кв. м     жилой площади   в коммунальной  квартире

Примечания:

1. Понижение температуры воздуха в квартире на 10 град. С и более и температуры горячей воды на 30 град. С и более ниже нормативного показателя считается отсутствием услуг.

2. Сумма снижения платы за отсутствие услуги округляется до копеек по существующим правилам.

3. Снижение платы за жилищно-коммунальные услуги не производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы.

4. Сумма снижения оплаты гражданам при предоставлении (некачественном предоставлении) жилищно-коммунальных услуг производится за каждые полные сутки из расчета среднемесячного числа дней в году, равного 30,417.

Председатель Комитета по экономике

и инвестиционной политике

Т. Нестратова