Постановление Главы городского округа Железнодорожный от 30.01.2004 № 283

ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОД ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 января 2004 г. N 283

Об установлении уровня платежей населения по оплате жилья и коммунальных услуг в г. Железнодорожный

Во исполнение Указа Президента РФ от 28.04.1997 N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации", Закона Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (с изменениями и дополнениями), в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 02.08.99 N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", Федеральной энергетической комиссии Российской Федерации от 29.10.2003 N 89-э/6 "Об оптовых ценах на газ, добываемый ОАО "Газпром" и его аффилированными лицами, реализуемый потребителям Российской Федерации", Правительства Московской области от 29.12.2000 N 171/39 "О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)", распоряжением Министерства экономики Московской области от 09.01.2004 N 1-РМ "Об утверждении тарифов на услуги, оказываемые МГП "Мосводоканал" водохозяйственным предприятиям, осуществляющим свою деятельность на территории Московской области", протоколом правления Энергетической комиссии Московской области от 17.12.2003 N 30 "О тарифах на электроэнергию", протоколом заседания Комиссии по рассмотрению тарифов на услуги предприятий жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 19.12.2002 N 16 "Тариф на услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтового хозяйства Московской области, оказываемые организациями и предприятиями, обслуживающими жилищный фонд и организации бюджетной сферы Московской области", решением Совета депутатов г. Железнодорожный от 26.12.2001 N 02/11 "Об установлении доли платежей населения в покрытие затрат на все виды жилищно-коммунальных услуг в г. Железнодорожный"

постановляю:

1. Установить с 01.02.2004 в муниципальном образовании "Город Железнодорожный" Московской области предельный уровень платежей граждан, имеющих одно жилое помещение, в размере:

- 90% от утвержденных тарифов на содержание и ремонт жилья для населения;

- 100% затрат на техническое обслуживание, техническое освидетельствование лифтов и электроизмерительные работы на лифтах;

- 100% - на вывоз и захоронение твердых бытовых отходов;

- 88,5% - на коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, канализование).

2. Утвердить и ввести с 01.02.2004 для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности:

2.1. Тарифы для расчета ставок оплаты жилищно-коммунальных услуг (приложение N 1).

2.2. Ставки оплаты за содержание и ремонт жилищного фонда (приложение N 2).

2.3. Ставки на оплату коммунальных услуг населением (приложение N 3).

2.4. Нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг, в пределах которых осуществляется предоставление субсидий (приложение N 4).

2.5. Ставки для расчета жилищных субсидий (приложение N 5).

2.6. Условия и размеры снижения оплаты за услуги при снижении качества предоставляемых коммунальных услуг (приложение N 6).

2.7. Долю собственных расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах местного стандарта социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 22% от совокупного дохода семьи с учетом вычета трех минимальных размеров оплаты труда на каждого ребенка, проживающего на соответствующей жилой площади, а также на одинокого инвалида, одинокого пенсионера или семью, состоящую из них.

3. Генеральному директору МУПТП ГХ Ханукову Б.Р.:

3.1. При изменении ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги, используемые при начислении жилищных субсидий гражданам (семьям), получающим жилищные субсидии, перерасчет размера субсидий производить без их посещения отдела жилищных субсидий на основании информации жилищно-коммунальных организаций о начисленных платежах за жилищно-коммунальные услуги. Совокупный доход семьи при этом не пересматривается - принимается согласно ранее заявленному до соответствующей полугодовой переаттестации.

4. Руководителям жилищно-коммунальных организаций в установленном порядке произвести до 01.02.2004 перерасчет оплаты населению по утвержденным ставкам, а также оказывать методическую помощь при обращении граждан.

5. Сроком ежемесячной оплаты за содержание и ремонт жилого фонда и коммунальные услуги установить 10 (десятое) число месяца, следующего за расчетным. Взимать пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки по истечении 30 дней после срока оплаты. В случае несвоевременной выплаты заработной платы, пенсий, пособий пени не взимаются за весь период задержки.

6. Руководителям организаций: МУПТП ГХ, начальнику Управления Пенсионного фонда г. Железнодорожный, председателю Комитета по образованию, начальнику управления по социальным вопросам населения обеспечить безвозмездную выдачу справок о размерах получаемых пенсий, пособий, о составе семьи, об обучающихся в школах, лицеях и т.д. для получения субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.

7. Руководителям организаций: МУПТП ГХ, МУП "Теплосеть г. Железнодорожный" выплачивать заработную плату работникам не ниже установленной в тарифах на жилищно-коммунальные услуги с 01.02.2004.

8. Главному редактору газеты "Городской вестник" опубликовать настоящее постановление.

9. Считать утратившими силу постановления главы города Железнодорожный от 30.12.2003 N 3886 "О внесении изменений в приложения N 3, 5 и 6 к постановлению главы города Железнодорожный от 23.01.2003 N 228 "Об установлении уровня платежей населения по оплате жилья и коммунальных услуг в г. Железнодорожный", от 23.01.2003 N 228 "Об установлении уровня платежей населения по оплате жилья и коммунальных услуг в г. Железнодорожный".

10. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации города Скорохода Н.А.

Глава

города Е. Жирков

Приложение N 1

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Железнодорожный"

Московской области

от 30 января 2004 г. N 283

ТАРИФЫ

ДЛЯ РАСЧЕТА СТАВОК ОПЛАТЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ (БЕЗ НДС)

N  п/п	Наименование услуг	Единицы измерения	Тариф
1	Содержание и ремонт жилья в домах:
	- с лифтом и мусоропроводом	руб./кв. м общей площади	9-27
	- без лифта, с мусоропроводом	-"-	6-56
	- без лифта и мусоропровода	-"-	5-92
	- с лифтом, без мусоропровода	-"-	8-62
	- одноэтажных	-"-	1-89
2	Теплоэнергия	руб./Гкал	403-86
3	Горячее водоснабжение при наличии  прибора учета в квартире,          зарегистрированного водоснабжающей организацией (подогрев воды)	руб./куб. м	22-21
4	Водоснабжение	руб./куб. м	7-76
5	Водоотведение	руб./куб. м	5-90
6	Вывоз мусора без стоимости талона  на обезвреживание отходов	руб./куб. м	45-57
7	Стоимость талона на обезвреживание отходов	руб./куб. м	31-77

Приложение N 2

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Железнодорожный"

Московской области

от 30 января 2004 г. N 283

СТАВКИ

ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (БЕЗ НДС)

N  п/п	Наименование услуг	Единицы   измерения	Ставки для граждан,  имеющих   одно жилье	Ставки для граждан,  имеющих   более     одного    жилья     (полный   100%      тариф)
1	Содержание и ремонт жилья  в домах:
	- с лифтом и мусоропроводом	руб./кв. м общей     площади	8-61	9-27
	- без лифта,                 с мусоропроводом	-"-	5-90	6-56
	- без лифта и мусоропровода	-"-	5-33	5-92
	- с лифтом, без              мусоропровода	-"-	8-03	8-62
	- с лифтом                   и мусоропроводом           для квартиросъемщиков,     проживающих на первом      этаже	-"-	5-90	6-56
	- одноэтажных	-"-	1-70	1-89

Примечания:

1. Для домов, имеющих износ более 60%, применять коэффициент 0,6 к тарифу по соответствующей категории.

2. В домах по адресам: ул. Керамическая, д. 28, 30, 32, ул. Носовихинское шоссе, д. 9, 10, 11, 12, 21, 22, ул. Юбилейная, д. 12, 16, 18, 20, 22, где нижняя посадочная площадка лифта находится между 1 и 2 этажами, установить ставку для квартиросъемщиков, живущих на 2-м этаже, на уровне жителей 1-го этажа.

3. Оплата за содержание и ремонт жилья в незаселенных квартирах гражданами, имеющими более одного жилья, производится по полным (100%) тарифным ставкам, указанным в графе 5 данного приложения.

4. Незаселенными следует считать квартиры, приобретенные в собственность юридическими или физическими лицами по договорам долевого участия в строительстве, купли-продажи, а также в порядке наследования и дарения жилого помещения:

а) в домах-новостройках - со дня приемки дома Государственной комиссией, а по договорам долевого участия в строительстве - со дня подписания акта приема-передачи квартиры;

б) в заселенных домах - с момента регистрации в Регистрационной палате.

5. В коммунальных квартирах взимание платы за содержание и ремонт жилья осуществляется за жилую площадь и за площадь общего пользования. Площадь общего пользования, занимаемая семьей в коммунальных квартирах, определяется пропорционально жилой площади комнат.

6. В общежитиях и коммунальных квартирах "коридорного типа" взимание платы за содержание и ремонт жилья осуществляется за жилую площадь.

Приложение N 3

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Железнодорожный"

Московской области

от 30 января 2004 г. N 283

СТАВКИ

НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЕМ

В МЕСЯЦ (БЕЗ НДС)

N  п/п	Наименование услуг	Единицы    измерения	Ставка для граждан,   имеющих    одно жилье, 88,5%	Ставка для граждан,  имеющих   более     одного    жилья,    100%
1	Отопление	руб./кв. м общей      площади	5-72	6-46
2	Горячее водоснабжение	руб./чел.	60-76	68-66
3	Горячее водоснабжение      при наличии прибора учета  в квартире,                зарегистрированного        эксплуатирующей            организацией	руб./куб. м	19-66	22-21
4	Водоснабжение              и водоотведение в жилых    домах, оборудованных:
	а) водопроводом,           канализацией, ваннами      с централизованным горячим водоснабжением             (норма 250 л/чел. в сутки)	руб./чел.	92-18	104-16
	б) водопроводом,           канализацией, ваннами      с быстродействующими       газовыми водонагревателями и многоточечным            водоразбором               (норма 210 л/чел. в сутки)	руб./чел.	77-43	87-49
	в) водопроводом,           канализацией, ваннами       с быстродействующими       газовыми водонагревателями, с одноточечным водоразбором (норма 190 л/чел. в сутки)	руб./чел.	70-06	79-16
	г) в жилых домах           гостиничного типа,         оборудованных водопроводом и канализацией, газом      и горячим водоснабжением,  с общими кухнями           (норма 140 л/чел. в сутки)	руб./чел.	51-62	58-33
	д) в жилых домах           с водопроводом,            канализацией, газом,       без ванн (норма 120 л/чел. в сутки)	руб./чел.	44-25	50-00
	е) в жилых домах           с водопроводом, без        канализации                (норма 50 л/чел. в сутки)	руб./чел.	10-47	11-83
	ж) водоснабжение           от водоразборной колонки   (норма 40 л/чел. в сутки)	руб./чел.	8-38	9-47
5	Вывоз бытового мусора      с захоронением	руб./чел.	10-58	10-58

Примечания:

1. Оплата коммунальных услуг в незаселенных квартирах гражданами, имеющими более одного жилья, производится по полным (100%) тарифным ставкам, указанным в графе 5 данного приложения.

2. Незаселенными следует считать квартиры, приобретенные в собственность юридическими или физическими лицами по договорам долевого участия в строительстве, купли-продажи, а также в порядке наследования и дарения квартир(ы), отдельной комнаты:

а) в домах-новостройках - со дня приемки дома Государственной комиссией, а по договорам долевого участия в строительстве - со дня подписания акта приема-передачи квартиры;

б) в заселенных домах - с момента удостоверения нотариусом сделки купли-продажи, наследования и дарения квартиры или отдельной комнаты.

3. В случае временного убытия квартиросъемщика, что должно быть подтверждено справкой из ЖРЭУ, начисление за горячее водоснабжение, воду и стоки, вывоз мусора, газ не производится. При отсутствии справки начисление производится за все услуги.

Приложение N 4

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Железнодорожный"

Московской области

от 30 января 2004 г. N 283

НОРМАТИВЫ

ПОТРЕБЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, В ПРЕДЕЛАХ КОТОРЫХ

ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИЙ

N  п/п	Виды услуг	Месячный норматив потребления для расчета субсидий
1	Отопление	0,016 Гкал/кв. м общей       площади
2	Горячее водоснабжение	0,17 Гкал на 1 чел.
3	Водоснабжение	250 л/чел. в сутки
4	Водоотведение	250 л/чел. в сутки
5	Электроэнергия	50 кВтч на одинокого         квартиросъемщика и 120 кВтч  на всю семью
6	Вывоз мусора	0,1367 куб. м на 1 чел.      в месяц
7	Газопотребление	Субсидии предоставляются     на весь объем потребления    согласно нормам

Приложение N 5

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Железнодорожный"

Московской области

от 30 января 2004 г. N 283

СТАВКИ

ДЛЯ РАСЧЕТА ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ (БЕЗ НДС)

N  п/п	Наименование услуг	Ед.       измерения	Ставка  в руб.  за месяц
1	Отопление	руб./кв. м общей     площади	5-72
2	Горячее водоснабжение	руб.       на 1 чел.	60-76
3	Водоснабжение и водоотведение	-"-	92-19
4	Содержание и ремонт жилья	руб./кв. м	5-90
5	Вывоз мусора	руб./чел.	10-58

Примечания:

1. Ставка оплаты за газ утверждается Правительством Московской области.

2. Ставка оплаты за электроэнергию утверждается Энергетической комиссией Московской области.

Приложение N 6

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Железнодорожный"

Московской области

от 30 января 2004 г. N 283

УСЛОВИЯ И РАЗМЕРЫ

СНИЖЕНИЯ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ ЗА УСЛУГИ ПРИ СНИЖЕНИИ

КАЧЕСТВА КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (БЕЗ НДС)

N  п/п	Виды услуг	Нормативные показатели качества	Виды снижения услуг	Допустимая       продолжительность отсутствия услуг	Условия снижения  оплаты услуг	Размер снижения (в руб.) для    граждан, имеющих одно жилье	Для граждан,    имеющих более   одного жилья    (полный тариф)
1	Водоснабжение	1.1. Бесперебойное    круглосуточное        водоснабжение         в течение года	Перерывы           в водоснабжении	3 ч/сутки,       но не более      1 суток в месяц	За каждые сутки   превышения        допустимого       суммарного        перерыва за       расчетный месяц	1-72 руб./чел.  в сутки в домах со всеми видами благоустройства. В остальных     домах по ставкам соответствующих категорий	1-94 руб./чел.  в сутки в домах со всеми видами благоустройства. В остальных     домах по ставкам соответствующих категорий
		1.2. Качество         воды должно           соответствовать ГОСТу по бактериологическому анализу	Несоответствие     состава воды       утвержденному ГОСТу	Не допускается	Плата не взимается за весь период
2	Горячее      водоснабжение	2.1. Бесперебойное    горячее водоснабжение, за исключением        планового отключения  для проведения        ремонтных работ       в соответствии        с графиком	Перерывы на        профилактический   ремонт определяются в соответствии с   графиком остановки котельных,         согласованным с    органом местного   самоуправления	Полные сутки	За каждые сутки   превышения        допустимого       суммарного        перерыва за       расчетный период	1-99 руб./чел.  в сутки	2-25 руб./чел.  в сутки
		2.2. Обеспечение      нормативной           температуры горячей   воды в точке разбора  не менее 50 град. C	Фактическая        температура горячей воды в точке       разбора ниже       установленных      параметров         на 5 град. C	Полные сутки	Плата уменьшается за каждые 5 град. C снижения        температуры от    нормативной,      умноженной на     число часов сверх допустимой        продолжительности отклонений	0-20 руб./чел.  в сутки	0-23 руб./чел.  в сутки
3		Бесперебойное         круглосуточное        водоотведение         в течение года	Перерывы           в водоотведении	Полные сутки	За каждые сутки   превышения        допустимого       суммарного        перерыва за       расчетный период	1-31 руб./чел.  в сутки в домах со всеми видами благоустройства. В остальных     домах по тарифам соответствующих категорий	1-47 руб./чел.  в сутки в домах со всеми видами благоустройства. В остальных     домах по тарифам соответствующих категорий
4	Отопление	4.1. Бесперебойное    теплоснабжение        в течение всего       отопительного сезона, за исключением         пусконаладочного      периода в течение     10 суток.             Сроки начала          и окончания           отопительного периода определяются          постановлением главы  города	Перерывы           в теплоснабжении	Полные сутки	За каждые сутки   превышения        допустимого       суммарного        перерыва за       расчетный период	0-19 руб./кв. м общей площади	0-21 руб./кв. м общей площади
		4.2. Обеспечение      температуры воздуха   в жилых помещениях при условии выполнения    мероприятий по        утеплению помещений   согласно действующим  нормативам +18 град. C (в угловых комнатах   +20 град. C)	Фактическая        температура        в помещении ниже   нормативной	Полные сутки	Плата снижается   за каждый полный  градус за весь    период, когда     температура       воздуха в квартире ниже установленных параметров	0-01 руб./кв. м общей площади за каждый градус	0-01 руб./кв. м общей площади   за каждый градус
5	Лифты	Лифты должны работать круглосуточно,        за исключением        нормативных сроков    ремонта		Полные сутки	Плата за          техническое       обслуживание      снижается за весь период             сверхнормативного простоя лифта, за исключением       квартиросъемщиков, живущих на 1 этаже	0-08 руб./кв. м с общей площади в сутки         и с 1 кв. м     жилой площади   в коммунальной  квартире	0-08 руб./кв. м с общей площади в сутки         и с 1 кв. м     жилой площади   в коммунальной  квартире

Примечания:

1. Понижение температуры воздуха в квартире на 10 град. C и более и температуры горячей воды на 30 град. C и более ниже нормативного показателя считается отсутствием услуг.

2. Сумма снижения платы за отсутствие услуги округляется до копеек по существующим правилам.

3. Снижение платы за жилищно-коммунальные услуги не производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы.

4. Сумма снижения оплаты гражданам при предоставлении (некачественном предоставлении) жилищно-коммунальных услуг производится за каждые полные сутки из расчета среднемесячного числа дней в году, равного 30,5.

Председатель

Комитета по экономике

Т. Нестратова