Постановление Главы городского округа Железнодорожный от 30.11.2006 № 6694

ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 ноября 2006 г. N 6694

Об утверждении платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории городского округа Железнодорожный Московской области

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Правительства Московской области от 28.06.2006 N 572/20 "О мерах по государственному регулированию цен (тарифов) в Московской области", распоряжением Министерства экономики Московской области от 13.10.2006 N 19-РМ "Об утверждении индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на территории Московской области на 2007 год", распоряжением Министерства экономики Московской области от 08.06.2006 N 12-РМ "Об утверждении Порядка взаимодействия Министерства экономики Московской области с органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области, осуществляющими регулирование тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса", решением Совета депутатов городского округа Железнодорожный Московской области от 22.11.2006 N 18/19 "О тарифах на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые населению города Железнодорожного на 2007 год"

постановляю:

1. Утвердить и ввести с 01.01.2007:

1.1. Плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, плату за сбор и вывоз бытовых отходов для вышеперечисленных граждан, тарифы на коммунальные услуги (для граждан, проживающих в жилищном фонде всех форм собственности) для расчета ставок оплаты жилищно-коммунальных услуг (с НДС) (приложение N 1).

1.2. Плату за пользование жилым помещением (наем) для нанимателей жилого помещения в размере базовой ставки 0,78 руб./кв. м (не облагается НДС).

1.3. Нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг, в пределах которых осуществляется предоставление субсидий (приложение N 2).

1.4. Ставки на оплату жилищно-коммунальных услуг населением в месяц (приложение N 3).

1.5. Ставки для расчета жилищных субсидий в месяц (приложение N 4).

1.6. Для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи установить:

в размере 22 процентов - для семей, имеющих среднедушевой доход выше прожиточного минимума, установленного Правительством Московской области;

в размере 10 процентов - для семей, имеющих среднедушевой доход выше прожиточного минимума, установленного Правительством Московской области, и право на предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации и (или) законодательством Московской области;

в размере 2 процентов для семей, имеющих среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, установленного Правительством Московской области;

в размере 0 процентов для семей, имеющих среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, установленного Правительством Московской области, и право на предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации и (или) законодательством Московской области.

2. Рекомендовать собственникам помещений в многоквартирном доме ввести с 01.01.2007 плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 0,74 руб./кв. м (с НДС).

3. Сроки ежемесячной оплаты за содержание и ремонт жилищного фонда, вывоз бытовых отходов, коммунальные услуги, плату за наем установить 10 (десятое) число месяца, следующего за расчетным периодом, если иной срок не установлен договором с организациями, которые осуществляют предоставление жилищных, коммунальных услуг и услуг по управлению домом.

4. Пени взимать в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В случае несвоевременной выплаты заработной платы, пенсий, пособий пени не взимаются за весь период задержки.

5. ООО "Единый расчетный центр" до 01.01.2007 произвести перерасчет оплаты населению по утвержденным ставкам, а также оказывать методическую помощь при обращении граждан.

6. Руководителям организаций, занимающимся эксплуатацией жилищного фонда, предоставлять в организации, производящие начисления платы за пользование жилыми помещениями (наем), списки жилых домов с разбивкой по потребительским свойствам зданий:

- без удобств с % износа 60 и более;

- без удобств с % износа до 60;

- без лифта и мусоропровода с удобствами с % износа 60 и более;

- без лифта и мусоропровода с удобствами с % износа до 60;

- с лифтом и мусоропроводом.

7. Считать утратившими силу постановления главы города Железнодорожного от 22.12.2005 N 6710 "О введении платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории городского округа Железнодорожный Московской области", от 29.03.2006 N 1691 "О внесении дополнения в постановление главы города Железнодорожного от 22.12.2005 N 6710 "О введении платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории городского округа Железнодорожный Московской области", от 15.05.2006 N 2809 "О внесении изменения в постановление главы города Железнодорожного "О введении платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории городского округа Железнодорожный Московской области", от 08.06.2006 N 3388 "О внесении изменений в постановление главы города Железнодорожного от 22.12.2005 N 6710 "О введении платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории городского округа Железнодорожный Московской области".

8. Опубликовать настоящее постановление в газете "Мой город Железнодорожный".

9. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского округа Н.А. Скорохода.

Глава

городского округа Е.И. Жирков

Приложение N 1

к постановлению главы

городского округа Железнодорожный

Московской области

от 30 ноября 2006 г. N 6694

ПЛАТА

ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

ИЛИ ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО

ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, РАЗМЕР ПЛАТЫ

ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ

СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,

И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,

КОТОРЫЕ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПЛАТА ЗА СБОР И ВЫВОЗ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ

ДЛЯ ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННЫХ ГРАЖДАН, ТАРИФЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ

УСЛУГИ (ДЛЯ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ

ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ) (С НДС)

N  п/п	Наименование услуг	Единицы    измерения	Плата   и тарифы
1	2	3	4
1	Содержание и ремонт жилого помещения	руб./кв. м	17-14
2	Сбор и вывоз бытовых отходов	руб./куб. м	207-48
3	Теплоэнергия	руб./Гкал	771-70
4	Водоснабжение	руб./куб. м	18-17
5	Канализование	руб./куб. м	13-00

Приложение N 2

к постановлению главы

городского округа Железнодорожный

Московской области

от 30 ноября 2006 г. N 6694

НОРМАТИВЫ

ПОТРЕБЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, В ПРЕДЕЛАХ КОТОРЫХ

ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИЙ

N  п/п	Виды услуг	Норматив потребления для расчета субсидий
1	2	3
1	Отопление	0,016 Гкал/кв. м общей площади в месяц
2	Горячее           водоснабжение	0,17 Гкал на 1 чел. в месяц
3	Водоснабжение	250 л/чел. в сутки
4	Канализование	250 л/чел. в сутки
5	Электроэнергия	50 кВтч на одинокого квартиросъемщика    и 120 кВтч на всю семью (в месяц)
6	Вывоз бытовых     отходов	0,1367 куб. м на 1 чел. в месяц
7	Газопотребление	Субсидии предоставляются на весь объем   потребления согласно нормативам

Приложение N 3

к постановлению главы

городского округа Железнодорожный

Московской области

от 30 ноября 2006 г. N 6694

СТАВКИ

НА ОПЛАТУ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

НАСЕЛЕНИЕМ В МЕСЯЦ (С НДС)

N  п/п	Наименование услуг	Единицы       измерения	Ставка       для граждан, руб.
1	2	3	4
1	Содержание и ремонт жилья в домах:	руб./кв. м   общей площади
	- с лифтом и мусоропроводом	-"-	19-01
	- без лифта, с мусоропроводом	-"-	14-02
	- без лифта и мусоропровода	-"-	12-70
	- с лифтом, без мусоропровода	-"-	17-69
	- одноэтажных	-"-	3-75
2	Вывоз бытовых отходов	руб./чел.	28-36
3	Отопление	руб./кв. м   общей площади	12-35
4	Горячее водоснабжение	руб./чел.	131-19
5	Горячее водоснабжение в домах с общими       душевыми	руб./чел.	87-20
6	Горячее водоснабжение при наличии приборов   учета в квартире, зарегистрированных         водоснабжающей организацией (без учета       стоимости воды)	руб./куб. м	41-13
7	Водоснабжение и канализование в жилых домах, оборудованных:
	а) водопроводом, канализацией, ваннами       с централизованным горячим водоснабжением    (норма 250 л/чел. в сутки)	руб./чел.	237-02
	б) водопроводом, канализацией, ваннами       с быстродействующими газовыми                 или электрическими водонагревателями         и многоточечным водоразбором                 (норма 210 л/чел. в сутки)	руб./чел.	199-10
	в) водопроводом, канализацией, ваннами       с быстродействующими газовыми                или электрическими водонагревателями         с одноточечным водоразбором                  (норма 190 л/чел. в сутки)	руб./чел.	180-14
	г) в жилых домах гостиничного типа,          оборудованных водопроводом, канализацией,    газом и горячим водоснабжением с общими      кухнями (норма 140 л/чел. в сутки)	руб./чел.	132-73
	д) в жилых домах с водопроводом,             канализацией, газом, без ванны               (норма 120 л/чел. в сутки)	руб./чел.	113-77
	е) в жилых домах с водопроводом,             без канализации (норма 50 л/чел. в сутки)	руб./чел.	27-63
	ж) водоснабжение от водоразборной колонки    (норма 40 л/чел. в сутки)	руб./чел.	22-11
	з) в домах коттеджного типа с водопроводом,  канализацией, горячим водоснабжением         и наличием бассейна (42,799 куб. м/чел./мес.)	руб./чел.	1334-04
	и) в домах коттеджного типа с водопроводом,  горячим водоснабжением и наличием бассейна   (42,799 куб. м/чел./мес.)	руб./чел.	777-66
	к) водоснабжение и канализование при наличии приборов учета в квартире,                   зарегистрированных водоснабжающей             организацией, по суммарному показанию        счетчиков, установленных на холодной         и горячей воде	руб./куб. м	31-17

Примечания:

1. Для домов, имеющих износ более 60%, применять коэффициент 0,6 к цене соответствующей категории.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

4. В коммунальных квартирах и квартирах коридорного типа взимание платы за содержание и ремонт жилья осуществляется за жилую площадь и за площадь общего пользования. Площадь общего пользования, занимаемая семьей в коммунальных квартирах и квартирах коридорного типа, определяется пропорционально жилой площади комнат.

5. В общежитиях взимание платы за содержание и ремонт жилья осуществляется за жилую площадь.

Приложение N 4

к постановлению главы

городского округа Железнодорожный

Московской области

от 30 ноября 2006 г. N 6694

СТАВКИ

ДЛЯ РАСЧЕТА ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ В МЕСЯЦ (С НДС)

N  п/п	Наименование услуг	Единицы       измерения	Ставка
1	2	3	4
1	Содержание и ремонт жилья	руб./кв. м	19-01
2	Вывоз бытовых отходов	руб./чел.	28-36
3	Отопление	руб./кв. м	12-35
4	Горячее водоснабжение	руб. на 1 чел.	131-19
5	Водоснабжение и канализование	-"-	237-02