Постановление Главы городского округа Железнодорожный от 30.11.2007 № 4019

ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 ноября 2007 г. N 4019

Об утверждении платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории муниципального образования городской округ Железнодорожный Московской области

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Правительства Московской области от 28.06.2006 N 572/20 "О мерах по государственному регулированию цен (тарифов) в Московской области", распоряжением Министерства экономики Московской области от 22.10.2007 N 16-РМ "Об утверждении индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов максимального изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на территории Московской области на 2008 год", распоряжением Министерства экономики Московской области от 08.06.2006 N 12-РМ "Об утверждении Порядка взаимодействия Министерства экономики Московской области с органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области, осуществляющими регулирование тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса", решением Совета депутатов городского округа Железнодорожный Московской области от 28.11.2007 N 02/37 "О ценах (тарифах) на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые населению города Железнодорожного, на 2008 год"

постановляю:

1. Утвердить и ввести с 01.01.2008:

1.1. Цену (тариф) на содержание и ремонт жилого помещения (в том числе, плату за сбор и вывоз бытовых отходов) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но приняли решение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме о применении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленного настоящим постановлением, для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, и тарифы на коммунальные услуги для граждан, проживающих в жилищном фонде всех форм собственности (с НДС), приложение N 1.

1.2. Плату за пользование жилым помещением (наем) для нанимателей жилого помещения в размере базовой ставки 0,88 руб./кв. м (не облагается НДС).

1.3. Плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но приняли решение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме о применении размера платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленного настоящим постановлением, и для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере 0,88 руб./кв. м (с НДС).

1.4. Нормативы потребления коммунальных услуг (приложение N 2).

1.5. Плату за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе плату за сбор и вывоз бытовых отходов) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но приняли решение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме о применении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленного настоящим постановлением, для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за коммунальные услуги для граждан, проживающих в жилищном фонде всех форм собственности (с НДС) (приложение N 3).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

3. ООО "Единый расчетный центр" до 01.01.2008 произвести перерасчет платы населения за жилое помещение и коммунальные услуги.

4. Руководителям организаций, занимающимся эксплуатацией жилищного фонда, представлять в организации, производящие начисления платы за пользование жилыми помещениями (наем), списки жилых домов с разбивкой по потребительским свойствам зданий:

- без удобств с процентом износа 60 и более;

- без удобств с процентом износа до 60;

- без лифта и мусоропровода с удобствами с процентом износа 60 и более;

- без лифта и мусоропровода с удобствами с процентом износа до 60;

- с лифтом и мусоропроводом.

5. Считать утратившим силу постановление главы городского округа Железнодорожный Московской области от 30.11.2006 N 6694 "Об утверждении платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории городского округа Железнодорожный Московской области".

6. Опубликовать настоящее постановление в газете "Мой город - Железнодорожный".

7. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского округа Чернуху С.А.

Глава

городского округа Е.И. Жирков

Приложение N 1

к постановлению главы

городского округа Железнодорожный

Московской области

от 30 ноября 2007 г. N 4019

ЦЕНА

(ТАРИФ) НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(В ТОМ ЧИСЛЕ СБОР И ВЫВОЗ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

ИЛИ ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО

ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА

УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, НО ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ

ОБЩИМ СОБРАНИЕМ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ

ДОМЕ О ПРИМЕНЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, УСТАНОВЛЕННОГО НАСТОЯЩИМ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ,

ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,

КОТОРЫЕ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, И ТАРИФЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

ДЛЯ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ

ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ (С НДС)

Приложение N 2

к постановлению главы

городского округа Железнодорожный

Московской области

от 30 ноября 2007 г. N 4019

НОРМАТИВЫ

ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

N    п/п	Виды услуг	Норматив потребления в месяц
1	2	3
1	Отопление	0,016 Гкал/кв. м общей площади
2	Подогрев воды для жилых домов          квартирного типа с ваннами длиной от   1,5 до 1,7 м, оборудованными душем	0,17 Гкал на 1 человека
3	Подогрев воды в домах с общими кухнями и душевыми	0,1285 Гкал на 1 человека
4	Водоснабжение и канализование в жилых  домах, оборудованных:
	а) водопроводом, канализацией, ваннами с централизованным горячим             водоснабжением (норма 250 л/чел./сутки)	7,60 куб. м на 1 человека
	б) водопроводом, канализацией, ваннами с быстродействующими газовыми или      электрическими водонагревателями и     многоточечным водоразбором (норма      210 л/чел./сутки)	6,39 куб. м на 1 человека
	в) водопроводом, канализацией, ваннами с быстродействующими газовыми или      электрическими водонагревателями с     одноточечным водоразбором (норма       190 л/чел./сутки)	5,78 куб. м на 1 человека
	г) водопроводом, канализацией,         газоснабжением, горячим водоснабжением с общими кухнями и душевыми (норма     140 л/чел./сутки)	4,26 куб. м на 1 человека
	д) водопроводом, канализацией,         газоснабжением, без ванны (норма       120 л/чел./сутки)	3,65 куб. м на 1 человека
	е) водопроводом, без канализации (норма 50 л/чел./сутки)	1,52 куб. м на 1 человека
	ж) водоснабжением от водоразборной     колонки (норма 40 л/чел./сутки)	1,22 куб. м на 1 человека
	з) в домах коттеджного типа с          водопроводом, канализацией, горячим    водоснабжением и наличием бассейна	42,799 куб. м на 1 человека
	и) в домах коттеджного типа с          водопроводом, горячим водоснабжением и наличием бассейна                      (42,799 куб. м/чел./мес.)	42,799 куб. м на 1 человека
5.	При наличии приборов учета в квартире:
	а) тепловая энергия на подогрев 1 куб. воды	0,056 Гкал на 1 куб. м

Приложение N 3

к постановлению главы

городского округа Железнодорожный

Московской области

от 30 ноября 2007 г. N 4019

ПЛАТА

ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (В ТОМ ЧИСЛЕ

СБОР И ВЫВОЗ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ДОГОВОРАМ

НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ

НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ

МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, НО ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБЩИМ СОБРАНИЕМ

СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ О ПРИМЕНЕНИИ

РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,

УСТАНОВЛЕННОГО НАСТОЯЩИМ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НА ИХ ОБЩЕМ

СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ

ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, И ПЛАТА

ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛИЩНОМ

ФОНДЕ ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ В МЕСЯЦ (С НДС)

N  п/п	Наименование услуг	Единицы измерения	Ставка для    граждан, руб.
1	2	3	4
1	Содержание и ремонт жилого помещения в      домах:	руб./кв. м общей   жилой площади
	- с лифтом и мусоропроводом, оборудованных  противопожарным устройством (высотные дома)	-"-	23-09
	в том числе сбор и вывоз бытовых отходов	-"-	1-54
	- с лифтом и мусоропроводом	-"-	22-97
	в том числе сбор и вывоз бытовых отходов	-"-	1-54
	- без лифта и мусоропровода	-"-	15-86
	в том числе сбор и вывоз бытовых отходов	-"-	1-54
	- с лифтом, без мусоропровода	-"-	21-46
	в том числе сбор и вывоз бытовых отходов	-"-	1-54
	- без лифта, с мусоропроводом	-"-	17-37
	в том числе сбор и вывоз бытовых отходов	-"-	1-54
	- одноэтажных	-"-	5-77
	в том числе сбор и вывоз бытовых отходов	-"-	1-54
2	Отопление	руб./кв. м общей   жилой площади	14-04
3	Подогрев воды для жилых домов квартирного   типа с ваннами длиной от 1,5 до 1,7 м,      оборудованными душем	руб./чел.	149-15
4	Подогрев воды в домах с общими кухнями и    душевыми	руб./чел.	112-74
5	Водоснабжение и канализование в жилых домах, оборудованных:
	а) водопроводом, канализацией, ваннами с    централизованным горячим водоснабжением      (норма 250 л/чел./сутки)	руб./чел.	279-22
	б) водопроводом, канализацией, ваннами с    быстродействующими газовыми или             электрическими водонагревателями и          многоточечным водоразбором (норма            210 л/чел./сутки)	руб./чел.	234-76
	в) водопроводом, канализацией, ваннами с    быстродействующими газовыми или             электрическими водонагревателями с          одноточечным водоразбором (норма            190 л/чел./сутки)	руб./чел.	212-36
	г) водопроводом, канализацией,              газоснабжением, горячим водоснабжением с    общими кухнями и душевыми (норма            140 л/чел./сутки)	руб./чел.	156-51
	д) водопроводом, канализацией,              газоснабжением, без ванны (норма            120 л/чел./сутки)	руб./чел.	134-10
	е) водопроводом, без канализации (норма     50 л/чел./сутки)	руб./чел.	32-76
	ж) водоснабжением от водоразборной колонки  (норма 40 л/чел./сутки)	руб./чел.	26-29
	з) в домах коттеджного типа с водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением и      наличием бассейна (42,799 куб. м/чел./мес.)	руб./чел.	1572-44
	и) в домах коттеджного типа с водопроводом, горячим водоснабжением и наличием бассейна  (42,799 куб. м/чел./мес.)	руб./чел.	922-32
6	При наличии приборов учета в квартире:
	а) тепловая энергия на подогрев 1 куб. воды	руб./куб. м	49-13
	б) водоснабжение и канализование по         суммарному показанию счетчиков,             установленных на холодной и горячей воде	руб./куб. м	36-74

Примечания:

1. Для домов, имеющих износ более 60%, применять коэффициент 0,6 к цене соответствующей категории.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

4. В коммунальных квартирах и в домах коридорного типа размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Площадь общего пользования, занимаемая семьей в коммунальных квартирах и квартирах коридорного типа, определяется пропорционально жилой площади комнат.

5. В общежитиях взимание платы за содержание и ремонт жилого помещения осуществляется за жилую площадь.