Решение Городского Совета г. Смоленска от 28.02.2007 № 492

 



                      СМОЛЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

                               РЕШЕНИЕ


     41 сессии III созыва
     от 28.02.2007 N 492


      Об утверждении Методики расчета размера арендной платы за
     земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности

          (В редакции Решений Городского Совета г. Смоленска
           от 27.04.2007 г. N 548; от 29.08.2008 г. N 938)


     В соответствии   со   статьями  16,  43  Федерального  закона  от
06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об  общих   принципах   организации   местного
самоуправления  в  Российской Федерации",  статьями 22,  65 Земельного
кодекса Российской Федерации,  Положением о  владении,  пользовании  и
распоряжении  муниципальным имуществом города Смоленска,  утвержденным
решением 24-й  сессии  Смоленского  городского  Совета  II  созыва  от
26.04.2002 N 312,  руководствуясь Уставом города Смоленска, Смоленский
городской Совет

     РЕШИЛ:

     1. Утвердить прилагаемую Методику расчета размера арендной  платы
за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.
     2. Настоящее решение вступает в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.


     Председатель Смоленского                   Глава города Смоленска
     городского Совета

                 С.А. Лебедев                            В.Н. Халецкий



     УТВЕРЖДЕНА
     решением 41-й сессии Смоленского
     городского Совета III созыва
     от 28.02.2007 N 492


                               МЕТОДИКА
   расчета размера арендной платы за земельные участки, находящиеся
                    в муниципальной собственности

          (В редакции Решений Городского Совета г. Смоленска
           от 27.04.2007 г. N 548; от 29.08.2008 г. N 938)

     1. Расчеты  размера арендной платы по договору аренды земельного
участка осуществлять по следующей формуле:

                 АП = П x К  x Б  x П  x М / 12, где
                           с    р    к

     АП - годовая арендная плата в рублях;
     П - площадь предоставленного земельного участка;
     К  - кадастровая стоимость в рублях за 1 кв. м;
      с
     Б  -  базовый  размер  арендной  платы в процентах от кадастровой
      р
стоимости земли за 1 кв. м;
     П  - поправочный коэффициент (повышающий или понижающий);
      к
     М - количество месяцев,  за которые  произведен  расчет  арендной
платы.
     Поправочный коэффициент применяется  в  случаях,  предусмотренных
пунктами 4, 5 настоящей Методики.
     (В    редакции    Решения    Городского   Совета   г.   Смоленска
от 29.08.2008 г. N 938)
     2. Если  размер  арендной  платы  за  1 кв.м меньше утвержденного
решением Смоленского городского Совета минимального  размера  арендной
платы в рублях за 1 кв.м,  применяется утвержденный указанным решением
минимальный размер арендной платы в рублях за 1 кв.м,  за  исключением
случаев, где применяется поправочный коэффициент.
     3.  Размер  арендной  платы  понижается  в  два раза за земельные
участки,   предоставленные   ветеранам  Великой  Отечественной  войны,
ветеранам  боевых  действий,  инвалидам,  родителям,  имеющим  ребенка
инвалида, многодетным семьям:
     - под жилыми домами;
     - для   садоводства,   огородничества,   животноводства,  ведения
личного подсобного хозяйства;
     - для размещения гаражей;
     - под индивидуальное жилищное и дачное строительство.
     (Пункт   в   редакции  Решения  Городского  Совета  г.  Смоленска
от 27.04.2007 г. N 548)
     4. Повышающие  коэффициенты  к базовым размерам арендной платы за
земельные  участки,   находящиеся   в   муниципальной   собственности,
учитывающие условия использования земельного участка арендатором,  вид
деятельности арендатора на земельном участке,  а также  местоположение
земельного   участка,   устанавливаются   на  основании  постановления
Администрации города Смоленска.
     5. Понижающие  коэффициенты  к базовым размерам арендной платы за
земельные  участки,   находящиеся   в   муниципальной   собственности,
устанавливаются   временно   (сроком  до  одного  года)  на  основании
постановления Администрации города Смоленска в качестве меры поддержки
отдельных,  в  том  числе  приоритетных для муниципального образования
отраслей хозяйствования, а также за земельные участки, предоставленные
для производства строительных работ (кроме индивидуального жилищного и
дачного строительства).
     6. Повышающие и понижающие коэффициенты, указанные в пунктах 4, 5
настоящей Методики, устанавливаются Администрацией города Смоленска по
согласованию  с  планово-бюджетной  комиссией  Смоленского  городского
Совета таким образом,  чтобы размер арендной  платы  увеличивался  или
уменьшался не более чем в два раза.