Решение Городского Совета г. Смоленска от 26.04.2002 № 313

                       СМОЛЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

                            Р Е Ш Е Н И Е

24 сессия 2 созыва
от 26.04.2002г. N 313

                                   Утратилo силу - Решение Городского
                                           Совета г. Смоленска
                                         от 30.06.2009 г. N 1188

 О внесении изменений в Положение "О порядке и условиях приватизации
     объектов муниципальной собственности", утвержденное решением
          Смоленского городского Совета от 24.11.2000 N 624

     Руководствуясь Федеральными      законами     "О     приватизации
государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001  N  I78-Ф3,
"Об общих  принципах  организации местного самоуправления в Российской
Федерации"  от  28.08.95  N  154-ФЗ,  Указом   Президента   Российской
Федерации    "Об    особенностях    применения    основных   пояснений
государственной программы приватизации государственных к муниципальных
предприятий   в   Российской   Федерации   после  1  июля  1994  года,
утвержденных Указом Президента  Российской  Федерации  от  22.07.94  N
1535"  от  21.05.99 N 632,  ст.19 Устава города Смоленска,  Смоленский
городской Совет

     РЕШИЛ:

     1. Раздел 7 Положения "О порядке и условиях приватизации объектов
муниципальной   собственности",   утвержденного  решением  Смоленского
городского Совета от 24.11.2000 N 624 изложить в следующей редакции:
     "7.1. Приватизация  сданного  в аренду муниципального имущества в
случае заключения договора аренды с правом выкупа до вступления в силу
Федерального  закона "О приватизации государственного и муниципального
имущества" от 21.12.2001 178-ФЗ осуществляется на основании  заявления
арендатора такого имущества в:
     1) сроки,  установленные договором аренды с правом выкупа, если в
нем  содержатся  условия  о  размере  выкупа,  сроках  и  порядке  его
внесения;
     2) течение  шести  месяцев  с даты вступления в силу Федерального
закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от
21.12.2001  N  178-ФЗ, если договор аренды с правом выкупа не содержит
условий о размере выкупа, сроках и порядке его уплаты посредством:
     внесения арендуемого  государственного и муниципального имущества
в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного  общества,
созданного  совместно с арендатором с предоставлением последнему права
первоочередного приобретения акций указанного общества,  если рыночная
стоимость  арендованного имущества на дату подачи заявления составляет
свыше 10 тысяч установленных федеральным законом минимальных  размеров
оплаты труда;
     заключения дополнительного соглашения, предусматривающего условия
о  размере  выкупа,  сроках  и  порядке  его  внесения,  если рыночная
стоимость арендуемого имущества на дату подачи заявления составляет 10
тысяч  установленных  федеральным  законом минимальных размеров оплаты
труда и ниже.
     В случае,  если по истечении сроков,  установленных договором или
настоящим пунктом,  не поступит заявление арендатора,  нереализованные
положения таких договоров о выкупе утрачивает силу.
     7.2. Право на  приобретение  в  собственность  сданных  в  аренду
зданий,    строений,    сооружений,    помещений,    в    той    числе
встроенно-пристроенных    нежилых    помещений    в    жилых    домах,
предоставляется  физическим  и юридическим лицам также в случае,  если
все   имущество   государственного   или   муниципального   унитарного
предприятия,  за исключением здания или нежилого помещения,  в которых
располагалось   указанное   унитарное   предприятие,   приобретено   в
собственность  до вступления в силу главы 1У части первой Гражданского
кодекса Российской  Федерации  с  одновременным  заключением  договора
аренды,   предусматривающего  возможность  выкупа  такого  здания  или
нежилого помещения.
     7.3. Продажа   сданных   в   аренду   объектов   нежилого   фонда
осуществляется по цене,  определяемой:  в соответствии  с  Федеральным
законом  "Об  оценочной  деятельности  в Российской Федерации" либо по
Методике определения выкупной стоимости  нежилого  помещения,  здания,
сооружения,   сданного  в  аренду,  утвержденной  решением  городского
Совета,  в зависимости от возможности получения наибольшей выгоды  для
города   при   отчуждении   объекта  муниципальной  собственности,  за
исключением случаев, предусмотренных пп.1 п.7.1 настоящего Положения.
     2. В  п.13.1  после  слов "Об оценочной деятельности в Российской
Федерации" текст изложить в следующей редакции:
     "Методикой определения  выкупной  стоимости  нежилого  помещения,
здания,  сооружения,  сданного  в   аренду,"   утвержденной   решением
городского Совета".
     3. Утвердить Методику  определения  выкупной  стоимости  нежилого
помещения, здания, сооружения, сданного в аренду (прилагается).

                                                            Приложение
                                                   к решению 24 сессии
                                         Смоленского городского Совета
                                                 от 26.04.2002г. N 313

МЕТОДИКА

Покупатель______________________________________________

Адрес___________________________________________________

Площадь помещения,здания,сооружения ( S )_______________

Надземная часть_________________________________________

Полуподвал______________________________________________

Подвал _________________________________________________

Рыночный размер стоимости строительства 1 кв. м.________
(по данным управления строительства города)

Коэффициент износа(К.из.)_______________________________

Коэффициент размещения помещения,здания,сооружения(К.р.)___

Коэффициент зоны градостроительной ценности(К.з.)__________

Коэффициент технического обустройства(К.то)________________

Стоимость выкупа = Р.с. x К.из. x К.р. x К.з. x К.то x S