Распоряжение Администрации Смоленской области от 12.05.2004 № 383-р/адм

     - по соглашению сторон или по решению суда;
     - по   выполнении   сторонами  всех  обязательств  по  настоящему
инвестиционному договору,  завершении расчетов и  подписании  актов  о
завершении инвестиционного проекта.

                         7. Разрешение споров
     7.1. Все споры и разногласия,  возникающие в процессе  реализации
настоящего   инвестиционного  договора,  разрешаются  сторонами  путем
переговоров.  Если разногласия и спорные вопросы не могут быть  решены
сторонами,  они подлежат разрешению в судебном порядке,  установленном
законодательством Российской Федерации.

                     8. Заключительные положения
     8.1. Любая  информация  о  финансовом положении сторон и условиях
договоров с третьими лицами, участвующими в выполнении инвестиционного
проекта,  считается конфиденциальной и не подлежащей разглашению. Иные
условия конфиденциальности могут устанавливаться по  требованию  любой
из сторон.
     8.2. Обо  всех  изменениях  в  платежных  и  почтовых  реквизитах
стороны обязаны немедленно извещать друг друга. Платежи и уведомления,
совершенные по старым реквизитам и адресам до поступления  уведомлений
об   их   изменении,   рассматриваются   как  ненадлежащее  исполнение
обязательств по настоящему инвестиционному договору.
     8.3. Вопросы,   не   предусмотренные   настоящим   инвестиционным
договором,  разрешаются  сторонами  в   соответствии   с   гражданским
законодательством Российской Федерации.
     8.4. Настоящий инвестиционный договор составлен на русском языке,
на одиннадцати листах, в четырех экземплярах:
     один - инвестору;
     один -  Департаменту финансов,  бюджета и государственного заказа
Смоленской области;
     один - Департаменту экономического развития и торговли Смоленской
области;
     один -   Управлению   делами  Аппарата  Администрации  Смоленской
области.
     Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
     8.5. Настоящий инвестиционный договор вступает в силу  с  момента
его  подписания  сторонами и действует до момента исполнения сторонами
обязательств по настоящему инвестиционному договору.

                9. Юридические адреса и подписи сторон

Администрация Смоленской области       Филиал  общества с  ограниченной
                                       ответственностью        "Научно-
                                       производственная фирма  "Циклон"
                                       - "Циклон-С"
г.Смоленск, пл.Ленина, д.1             Смоленская   область,   г.Велиж,
                                       ул.Бембеля, д.10

Глава Администрации                    Генеральный директор
Смоленской области

М.П.______________ В.Н.Маслов           М.П.____________ С.В.Королев

                                                        Приложение N 1
                                       к  инвестиционному  договору  о
                                       реализации      инвестиционного
                                       проекта           "Приобретение
                                       технологического  оборудования,
                                       необходимого для запуска второй
                                       очереди   лесопильно-сушильного
                                       комплекса"

                       ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
 инвестиционного проекта "Приобретение технологического оборудования,
               необходимого для запуска второй очереди
                   лесопильно-сушильного комплекса"

          Инициатор проекта: филиал общества с ограниченной
ответственностью "Научно-производственная фирма "Циклон" - "Циклон-С".

             1. Общие сведения об объекте инвестирования
     1.1. Полное наименование юридического  лица:  филиал  общества  с
ограниченной  ответственностью "Научно-производственная фирма "Циклон"
- "Циклон-С".
     1.2. Дата и место регистрации: 30 июля 2002 года, Регистрационная
палата Смоленской области, Руднянский филиал N 01/07.
     1.3. Юридический адрес: Российская Федерация, Смоленская область,
г.Велиж, ул.Бембеля, д.10.
    1.4. Почтовый   адрес:   ул.Бембеля,  д.10,   г.Велиж,   Смоленская
область, Российская Федерация, 216920.
     1.5. Фактическое  месторасположение: Смоленская область,  г.Велиж,
ул.Бембеля, д. 10.
     1.6. Фамилия,   имя,   отчество   руководителя:   Королев  Сергей
Васильевич.
     1.7. Телефон: [phone].
     Факс: [phone].
     1.8. Организационно-правовой    статус:    филиал    общества   с
ограниченной ответственностью.
     1.9. Уставный капитал: 20 тыс. рублей,
     в том числе оплаченный: 20 тыс. рублей.
     1.9.1. Из величины уставного капитала:
     - доля федеральной собственности: 0%;
     - доля областной собственности: 0%;
     - доля муниципальной собственности: 100%.
     1.10. Численность сотрудников: 82 человека.

          2. Основные характеристики инвестиционного проекта
     2.1. Краткое описание и цель инвестиционного проекта:  увеличение
объема   и  номенклатуры  выпускаемых  изделий,  снижение  издержек  и
повышение   рентабельности   производства   за   счет    введения    в
технологический    процесс    новых    производственных   площадей   и
дополнительного  оборудования  сушильного  и  лесопильного   комплекса
предприятия,   позволяющего   оптимизировать   работу  технологической
цепочки уже имеющихся производственных мощностей.
     При приобретении    дополнительного    оборудования   планируется
оптимизировать работу всей технологической цепочки, что позволит резко
снизить  издержки  производства,  а  также повысить производительность
труда,  рентабельность и увеличить объем производства  более  чем  1,5
раза.
     2.2. Наличие   проектно-сметной    документации,    бизнес-плана:
бизнес-план   разработан  обществом  с  ограниченной  ответственностью
"Научно-производственная фирма "Циклон".
     2.3. Наличие   экспертизы  оценки  эффективности  инвестиционного
проекта:  заключение Департамента экономического развития  и  торговли
Смоленской области.
     2.4. Расчетный  срок  окупаемости  инвестиционного   проекта:   8
месяцев.
     2.5. Стоимость инвестиционного проекта, всего: 2 500 тыс. рублей,
     в том числе капитальные вложения: 1 000 тыс. рублей.
     2.6. Финансирование инвестиционного проекта,  всего:  2 500  тыс.
рублей,
     в том числе:
     - собственные средства: 1 500 тыс. рублей;
     - государственная поддержка: 1 000 тыс. рублей.

        3. Экономические показатели предприятия, реализующего
                        инвестиционный проект
+---------------------------------------------------------------------+
¦N  ¦  Наименование   ¦ Единица  ¦  Всего  ¦       В том числе        ¦
¦п/п¦  показателей    ¦измерения ¦         +--------------------------¦
¦   ¦                 ¦          ¦         ¦ 2004г.¦ 2005г. ¦2006 г.  ¦
+---------------------------------------------------------------------¦
¦1.  Выручка        от тыс. руб.  25 477,1   6833    8474,6  10169,5  ¦
¦    продаж (без НДС)                                                 ¦
¦2.  Операционные      тыс. руб.  17320,8    4702,5  5766,1  6852,2   ¦
¦    расходы  (затраты                                                ¦
¦    на   производство                                                ¦
¦    и      реализацию                                                ¦
¦    продукции     без                                                ¦
¦    процентов      по                                                ¦
¦    кредиту)                                                         ¦
¦3.  Налоги            тыс. руб.   6826,5    1853    2260,7  2712,8   ¦
¦4.  Бюджетный кредит  тыс. руб.    1 000    1 000     -        -     ¦
¦5.  Количество         единиц       20        20      -        -     ¦
¦    создаваемых                                                      ¦
¦    рабочих мест                                                     ¦
+---------------------------------------------------------------------+
                                                        Приложение N 2
                                       к  инвестиционному  договору  о
                                       реализации      инвестиционного
                                       проекта           "Приобретение
                                       технологического  оборудования,
                                       необходимого для запуска второй
                                       очереди   лесопильно-сушильного
                                       комплекса"

                               ПОРЯДОК
представления отчетности о реализации инвестиционных проектов, которым
оказана государственная поддержка в соответствии с областными законами
"О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории
    Смоленской области" и "О Бюджете развития Смоленской области"

     1. Реализующие инвестиционные проекты инвесторы,  которым оказана
государственная поддержка в форме бюджетного кредита за  счет  средств
Бюджета  развития  Смоленской  области  (далее  - инвесторы),  обязаны
ежеквартально в течение 10 дней после сдачи бухгалтерской и  налоговой
отчетности  по  формам,  установленным  законодательством и заверенным
налоговой инспекцией  по  месту  регистрации  инвестора,  представлять
отчет  в  двух  экземплярах  по  формам,  указанным  в  пунктах  2,  3
настоящего Порядка.  Отчетность представляется уполномоченному  органу
исполнительной   власти   Смоленской   области   в  сфере  финансов  и
уполномоченному  органу  исполнительной  власти  Смоленской   области,
осуществляющему единую инвестиционную политику.
     2. Формы отчетности  о  реализации  инвестиционных  проектов  для
инвесторов, использующих общую систему налогообложения:
     2.1. Бухгалтерский баланс организации (форма N 1).
     2.2. Отчет о прибылях и убытках (форма N 2).
     2.3. Отчет о движении денежных средств (форма N 4).
     2.4. Приложение к бухгалтерскому балансу организации (форма N 5).
     2.5. Налоговые  декларации,  расчеты  налогов  и   другие   формы
отчетности по налогам, представляемые организацией налоговым органам.
     2.6. Аудиторское   заключение,    подтверждающее    достоверность
бухгалтерской  отчетности  организации,  если  она  в  соответствии  с
законодательством подлежит обязательному аудиту.
     2.7. Информация  о  ходе  реализации  инвестиционного  проекта по
форме N 1 согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (ежемесячно).
     2.8. Оценка  социальной  эффективности инвестиционного проекта по
форме N 2 согласно приложению N 2 к настоящему Порядку (ежемесячно).
     2.9. Пояснительная записка о реализации инвестиционного проекта с
описанием   выполненных   этапов   инвестиционного   проекта,   причин
отклонения от параметров бизнес-плана (ежемесячно).
     3. Формы отчетности  о  реализации  инвестиционных  проектов  для
инвесторов, применяющих упрощенную систему налогообложения или систему
налогообложения в виде единого налога на вмененный доход:
     3.1. Копия   книги   учета   доходов  и  расходов  организаций  и
индивидуальных  предпринимателей,   применяющих   упрощенную   систему
налогообложения  (утверждена  приказом МНС России от 28.10.2002 NБГ-3-
22/606), заверенная подписью руководителя и печатью предприятия.
     3.2. Налоговые   декларации,   расчеты  налогов  и  другие  формы
отчетности по налогам, представляемые организацией налоговым органам.
     3.3. Информация  о  ходе  реализации  инвестиционного  проекта по
форме N 1 согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (ежемесячно).
     3.4. Оценка  социальной  эффективности инвестиционного проекта по
форме N 2 согласно приложению N 2 к настоящему Порядку (ежемесячно).
     3.5. Пояснительная записка о реализации инвестиционного проекта с
описанием   выполненных   этапов   инвестиционного   проекта,   причин
отклонения от параметров бизнес-плана (ежемесячно).
     4. Уполномоченный орган исполнительной власти Смоленской  области
в   сфере   финансов  и  уполномоченный  орган  исполнительной  власти
Смоленской области,  осуществляющий  единую  инвестиционную  политику,
вправе в течение срока действия инвестиционного договора дополнительно
запрашивать информацию о ходе реализации  инвестиционного  проекта,  в
том  числе  документы  первичного  бухгалтерского  учета,  и проводить
осмотр объекта инвестирования.
     5. По   завершении   государственной   поддержки  инвестиционного
проекта (при завершении  срока  действия  инвестиционного  договора  о
предоставлении  государственной  поддержки)  инвесторы  представляют в
течение одного месяца  со  дня  завершения  государственной  поддержки
инвестиционного  проекта  полный  комплект документов в соответствии с
пунктами 2, 3 настоящего Порядка.

                                                        Приложение N 1
                                       к     Порядку     представления
                                       отчетности   о
                                       реализации       инвестиционных
                                       проектов,    которым    оказана
                                       государственная   поддержка   в
                                       соответствии    с    областными
                                       законами   "О   государственной
                                       поддержке        инвестиционной
                                       деятельности   на    территории
                                       Смоленской   области"   и    "О
                                       Бюджете   развития   Смоленской
                                       области"

                                                             Форма N 1
                              ИНФОРМАЦИЯ
              о ходе реализации инвестиционного проекта
      (баланс денежных средств предприятия, реализующего проект)
                                             (тыс.руб.)
+---------------------------------------------------------------+
¦                Показатели                  ¦Месяц             ¦
+--------------------------------------------+------------------¦
¦                    1                       ¦  2               ¦
+---------------------------------------------------------------¦
¦Операционная деятельность                                      ¦
¦1. Денежные притоки, всего (стр. 1.1 + 1.2)                    ¦
¦   1.1. Выручка от реализации продукции (с                     ¦
¦НДС) (+)                                                       ¦
¦   1.2. Выручка от прочей реализации (+)                       ¦
¦2. Денежные оттоки, всего (стр. 2.1. + 2.2.)                   ¦
¦   2.1. Общие расходы на производство и                        ¦
¦реализацию (без амортизации, с НДС) (-)                        ¦
¦   2.2. Налоги и платежи во внебюджетные                       ¦
¦фонды (-)                                                      ¦
¦2.4. Возврат собственных средств (полученных                   ¦
¦от инвестиционного проекта) в другие виды                      ¦
¦деятельности предприятия                                       ¦
¦3. Денежный поток от операционной                              ¦
¦деятельности (стр.1 + 2)                                       ¦
¦Инвестиционная деятельность                                    ¦
¦4. Вложения в основные средства (-)                            ¦
¦5. Выручка от продажи основных средств (+)                     ¦
¦6. Изменение оборотного капитала (+                            ¦
¦увеличение,                                                    ¦
¦- уменьшение)                                                  ¦
¦7. Денежный поток от инвестиционной                            ¦
¦деятельности                                                   ¦
¦(стр.4 + 5 + 6)                                                ¦
¦Финансовая деятельность                                        ¦
¦8. Денежные притоки, всего (стр. 8.1 + 8.2)                    ¦
¦   8.1. Бюджетный кредит (+)                                   ¦
¦   8.2. Прочие кредиты и займы (+)                             ¦
¦9. Выплата средств, всего (стр.9.1 + 9.2 +                     ¦
¦9.3) (-)                                                       ¦
¦   9.1. Уплата процентов за предоставленные                    ¦
¦средства, всего                                                ¦
¦ в том числе: по средствам государственной                     ¦
¦поддержки                                                      ¦
¦                       по кредитам                             ¦
¦коммерческих банков                                            ¦
¦                       по другим заемным                       ¦
¦средствам                                                      ¦
¦ 9.2. Погашение основного долга, всего (-)                     ¦
¦  в том числе: по средствам государственной                    ¦
¦поддержки                                                      ¦
¦по кредитам коммерческих банков                                ¦
¦  по другим заемным                                            ¦
¦  средствам                                                    ¦
¦9.3. Выплата дивидендов (-)                                    ¦
¦10. Денежный поток от финансовой                               ¦
¦    деятельности (стр.8 + 9)                                   ¦
¦11. Общий денежный поток (стр. 3 + 7 + 10)                     ¦
¦12. Остаток денежных средств на начало                         ¦
¦    месяца                                                     ¦
¦13. То же нарастающим итогом (стр. 11 + 12)                    ¦
+---------------------------------------------------------------+

Директор __________________   Главный бухгалтер___________________
 подпись, расшифровка подписи         подпись, расшифровка подписи

      М.П.
                                                        Приложение N 2
                                       к     Порядку     представления
                                       отчетности   о
                                       реализации       инвестиционных
                                       проектов,    которым    оказана
                                       государственная   поддержка   в
                                       соответствии    с    областными
                                       законами   "О   государственной
                                       поддержке        инвестиционной
                                       деятельности   на    территории
                                       Смоленской   области"   и    "О
                                       Бюджете   развития   Смоленской
                                       области"
                                                             Форма N 2

                                ОЦЕНКА
           социальной эффективности инвестиционного проекта
                       за _____________ 200__г.
______________________________________________________________________
              (наименование проекта, инициатор проекта)

+-------------------------------------------------------------------------+
¦N  ¦  Наименование   ¦Единица  ¦На     ¦За текущий месяц ¦Прирост к      ¦
¦п/п¦  показателей    ¦измерения¦дату   ¦                 ¦началу         ¦
¦   ¦                 ¦         ¦начала ¦                 ¦проекта        ¦
¦   ¦                 ¦         ¦проекта+-----------------+---------------¦
¦   ¦                 ¦         ¦       ¦план¦факт¦откло- ¦абсолют-¦в     ¦
¦   ¦                 ¦         ¦       ¦    ¦    ¦нение  ¦ный     ¦проце-¦
¦   ¦                 ¦         ¦       ¦    ¦    ¦ (%)   ¦        ¦нтах  ¦
+-------------------------------------------------------------------------¦
¦1.    Количество       единиц                                            ¦
¦    рабочих мест по                                                      ¦
¦      предприятию,                                                       ¦
¦         всего                                                           ¦
¦      в том числе:                                                       ¦
¦          основной                                                       ¦
¦        персонал                                                         ¦
¦             ИТР                                                         ¦
¦           прочие                                                        ¦
¦2.  Создано рабочих    единиц                                            ¦
¦     мест в рамках                                                       ¦
¦     проекта, всего                                                      ¦
¦      в том числе:                                                       ¦
¦          основной                                                       ¦
¦        персонал                                                         ¦
¦             ИТР                                                         ¦
¦           прочие                                                        ¦
¦3.  Месячный фонд      рублей                                            ¦
¦    оплаты труда по                                                      ¦
¦      предприятию                                                        ¦
¦4.      Средняя        рублей                                            ¦
¦    заработная плата                                                     ¦
¦     по предприятию                                                      ¦
+-------------------------------------------------------------------------+

     Руководитель предприятия__________________________

     Главный бухгалтер________________________

     М.П.

                                                               ОДОБРЕН
                                           распоряжением Администрации
                                                    Смоленской области
                                           от 12.05.2004г. N 383-р/адм

                                                                Проект

                        ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОГОВОР
     о реализации инвестиционного проекта "Создание производства
                             пенобетона"

     N _____                               "___" ______________ 2004г.

                                                            г.Смоленск

     
                          1. Общие положения
     Администрация Смоленской    области,   именуемая   в   дальнейшем
Администрация,  в лице Главы Администрации Смоленской области  Маслова
Виктора  Николаевича,  действующего  на  основании  Устава  Смоленской
области,  с одной стороны,  и общество с ограниченной ответственностью
"Энергожилстрой", именуемое в дальнейшем инвестор, в лице генерального
директора Беркова Юрия Николаевича,  действующего на основании Устава,
с другой стороны,  именуемые в дальнейшем стороны, заключили настоящий
инвестиционный договор о нижеследующем.
     1.1. Отношения   сторон   настоящего   инвестиционного  договора,
возникающие при осуществлении инвестором инвестиционной деятельности в
отношении  объекта  инвестирования  на  территории Смоленской области,
регулируются  законодательством   Российской   Федерации,   областными
законами  "О  государственной поддержке инвестиционной деятельности на
территории  Смоленской  области",  "О  Бюджете   развития   Смоленской
области",  протоколом  конкурсной  комиссии по определению победителей
конкурса на предоставление государственной поддержки за  счет  средств
Бюджета развития Смоленской области от 30 марта 2004 г. N1.

                 2. Предмет инвестиционного договора
     2.1. Инвестор  принимает  на  себя  обязательства  по  реализации
инвестиционного  проекта,  указанного  в  приложении  N1  к настоящему
инвестиционному  договору,  в  отношении  объекта  инвестирования   на
условиях настоящего инвестиционного договора.
     2.2. Администрация   предоставляет   инвестору    государственную
поддержку  в форме бюджетного кредита за счет средств Бюджета развития
Смоленской области на условиях платности, возвратности и срочности.
     Условия предоставления    бюджетного    кредита   устанавливаются
отдельными соглашениями.

                        3. Обязанности сторон
     Для гарантированного  выполнения  условий инвестиционного проекта
стороны добровольно возлагают на себя следующие обязательства:
     3.1. Администрация обязуется:
     3.1.1. Предоставить инвестору бюджетный кредит в  соответствии  с
законодательством  Российской  Федерации  и на условиях,  определенных
областным  законодательством,  настоящим  инвестиционным  договором  и
соглашением о предоставлении кредита.
     3.1.2. По  ходатайству  инвестора  и   в   сроки,   дополнительно
оговоренные  сторонами,  в  пределах  своей  компетенции принимать все
необходимые меры по оказанию  инвестору  содействия  в  реализации  им
своих прав, установленных областным законодательством.
     3.1.3. Осуществлять   контроль    в    пределах,    установленных
законодательством  Российской  Федерации,  за  выполнением  инвестором
инвестиционного проекта,  не вмешиваясь в ход осуществления инвестором
хозяйственной деятельности.
     3.1.4. По мере возникающей у инвестора необходимости привлекать в
качестве  консультантов  и  экспертов  на  возмездной  и безвозмездной
основе специалистов контрольно-ревизионных,  таможенных,  налоговых  и
других  государственных  органов,  а  также  представителей  различных
отраслей экономики, юриспруденции, науки и образования.
     3.2. Инвестор обязуется:
     3.2.1. Направить  в  объект  инвестирования  средства  в  объеме,
предусмотренном инвестиционным проектом,  и на условиях, установленных
инвестиционным конкурсом и настоящим инвестиционным договором.
     3.2.2. Обеспечить     использование     инвестируемых     средств
исключительно  в   целях,   установленных   инвестиционным   проектом,
условиями   инвестиционного   конкурса   и   настоящим  инвестиционным
договором.
     3.2.3. Выполнить  инвестиционный  проект  в  сроки и на условиях,
установленных  инвестиционным  проектом  и  настоящим   инвестиционным
договором.
     3.2.4. Представлять  отчетность  о   реализации   инвестиционного
проекта  в  порядке,  определенном  в  приложении  N  2  к  настоящему
инвестиционному договору.
     3.2.5. В  пятидневный  срок  уведомить Администрацию об окончании
исполнения  обязательств  по  настоящему   инвестиционному   договору.
Выполнение договорных обязательств оформляется актом об их исполнении,
подписываемым сторонами.

                      4. Ответственность сторон
     4.1. В  случае  неисполнения  или  ненадлежащего исполнения своих
обязательств по  настоящему  инвестиционному  договору  стороны  несут
ответственность   в   соответствии   с   законодательством  Российской
Федерации и соглашением о предоставлении кредита.

             5. Действие обстоятельств непреодолимой силы
     5.1. Стороны  освобождаются  от  ответственности за частичное или
полное  неисполнение  обязательств   по   настоящему   инвестиционному
договору    при   возникновении   обстоятельств   непреодолимой   силы
(форсмажор),  которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить
разумными и законными мерами.
     5.2. Под  обстоятельствами   непреодолимой   силы   в   настоящем
инвестиционном  договоре  понимаются  чрезвычайные  и непредотвратимые
события:  стихийные бедствия,  наводнения,  землетрясения,  ураганы  и
другие   метеорологические   условия,  общественные  явления,  военные
действия,  гражданские волнения,  а  также  действия  или  бездействие
органов  государственной власти,  вынудившие лицо,  обязанное в данном
правовом  отношении,  нарушить  свои  договорные   обязательства   или
причинить  иной  вред  (ущерб),  который  не  мог быть предотвращен не
только этим лицом, но и любым другим, сходным с ним по роду и условиям
деятельности.
     5.3. Стороны обязаны уведомить друг друга в  пятидневный  срок  о
наступлении действия обстоятельств непреодолимой силы. При наступлении
вышеназванных  обстоятельств  стороны  проводят  переговоры  и  вносят
изменения в условия настоящего инвестиционного договора.

      6. Изменение, расторжение или прекращение инвестиционного
                               договора
     6.1. Настоящий  инвестиционный  договор  может  быть изменен либо
дополнен по соглашению сторон.  Все изменения,  дополнения оформляются
письменно  и  являются  неотъемлемой частью настоящего инвестиционного
договора.
     6.2. Настоящий  инвестиционный  договор  может быть расторгнут по
соглашению сторон либо по решению суда в случае неисполнения одной  из
сторон обязательств по настоящему инвестиционному договору,  а также в
связи с существенным изменением обстоятельств в порядке,  определенном
статьями 451 и 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.
     6.3. Настоящий инвестиционный договор прекращается:
     - по соглашению сторон или по решению суда;
     - по  выполнении  сторонами  всех  обязательств   по   настоящему
инвестиционному  договору,  завершении  расчетов  и подписании актов о
завершении инвестиционного проекта.

                         7. Разрешение споров
     7.1. Все  споры и разногласия,  возникающие в процессе реализации
настоящего  инвестиционного  договора,  разрешаются  сторонами   путем
переговоров.  Если  разногласия и спорные вопросы не могут быть решены
сторонами,  они подлежат разрешению в судебном порядке,  установленном
законодательством Российской Федерации.

                     8. Заключительные положения
     8.1. Любая информация о финансовом положении  сторон  и  условиях
договоров с третьими лицами, участвующими в выполнении инвестиционного
проекта,  считается конфиденциальной и не подлежащей разглашению. Иные
условия  конфиденциальности  могут устанавливаться по требованию любой
из сторон.
     8.2. Обо  всех  изменениях  в  платежных  и  почтовых  реквизитах
стороны обязаны немедленно извещать друг друга. Платежи и уведомления,
совершенные  по старым реквизитам и адресам до поступления уведомлений
об  их  изменении,   рассматриваются   как   ненадлежащее   исполнение
обязательств по настоящему инвестиционному договору.
     8.3. Вопросы,   не   предусмотренные   настоящим   инвестиционным
договором,   разрешаются   сторонами   в  соответствии  с  гражданским
законодательством Российской Федерации.
     8.4. Настоящий инвестиционный договор составлен на русском языке,
на одиннадцати листах, в четырех экземплярах:
     один - инвестору;
     один - Департаменту финансов,  бюджета и государственного  заказа
Смоленской области;
     один - Департаменту экономического развития и торговли Смоленской
области;
     один -  Управлению  делами  Аппарата   Администрации   Смоленской
области.
     Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
     8.5. Настоящий  инвестиционный  договор вступает в силу с момента
его подписания сторонами и действует до момента  исполнения  сторонами
обязательств по настоящему инвестиционному договору.

                9. Юридические адреса и подписи сторон

Администрация Смоленской области       Общество      с     ограниченной
                                       ответственностью
г.Смоленск, пл.Ленина, д.1             "Энергожилстрой"
                                       Смоленская              область,
                                       г.Десногорск,
Глава Администрации                    коммунально-складская зона
Смоленской области                     Генеральный директор

М.П. ______________ В.Н.Маслов         М.П.  ____________ Ю.Н.Берков

                                                        Приложение N 1
                                       к  инвестиционному  договору  о
                                       реализации      инвестиционного
                                       проекта  "Создание производства
                                       пенобетона"

                       ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
      инвестиционного проекта "Создание производства пенобетона"

     Инициатор проекта: общество с ограниченной ответственностью
                          "Энергожилстрой".

             1. Общие сведения об объекте инвестирования
     1.1. Полное   наименование   юридического   лица:   общество    с
ограниченной ответственностью "Энергожилстрой".
     1.2. Дата и место регистрации:  24 октября 2002 года, Межрайонная
инспекция МНС России N 1 по Смоленской области.
     1.3. Юридический адрес: Российская Федерация, Смоленская область,
г.Десногорск, а/я 22/4.
     1.4. Почтовый адрес:  г.Десногорск, а/я 22/4, Смоленская область,
Российская Федерация, 216400.
     1.5. Фактическое     месторасположение:    Смоленская     область,
г.Десногорск, коммунально-складская зона.
     1.6. Фамилия, имя, отчество руководителя: Берков Юрий Николаевич.
     1.7. Телефон: [phone], моб. [phone].
        Факс: [phone].
     1.8. Организационно-правовой   статус:  общество  с  ограниченной
ответственностью.
     1.9. Уставный капитал: 396 тыс. рублей,
     в том числе оплаченный: 396 тыс. рублей.
     1.9.1. Из величины уставного капитала:
     - доля федеральной собственности: 0%;
     - доля областной собственности: 0%;
     - доля муниципальной собственности: 100%.
     1.10. Численность сотрудников: 12 человек.

          2. Основные характеристики инвестиционного проекта
     2.1. Краткое описание и цель  инвестиционного  проекта:  создание
нового  структурного  подразделения - цеха по производству пенобетона.
Технология производства пенобетона рассчитана на  производство  4  500
куб. метров пенобетона в год и предусматривает наряду с использованием
высокоточных традиционных  металлических  форм  нововведение  -  более
дешевую, оригинальную резательную технологию.
     2.2. Наличие   проектно-сметной    документации,    бизнес-плана:
бизнесплан   разработан   обществом  с  ограниченной  ответственностью
"Энергожилстрой".
     2.3. Наличие   экспертизы  оценки  эффективности  инвестиционного
проекта:  заключение Департамента экономического развития  и  торговли
Смоленской области.
     2.4. Расчетный  срок  окупаемости  инвестиционного  проекта:   13
месяцев.
     2.5. Стоимость инвестиционного проекта, всего: 997,1 тыс.рублей,
     в том числе капитальные вложения: 630,5 тыс.рублей.
     2.6. Финансирование   инвестиционного   проекта,   всего:   997,1
тыс.рублей,
     в том числе:
     - собственные средства: 297,1 тыс.рублей;
     - государственная поддержка: 700 тыс.рублей.

        3. Экономические показатели предприятия, реализующего
                        инвестиционный проект
+-------------------------------------------------------------------+
¦N  ¦Наименование показателей ¦ Единица  ¦ Всего   ¦  В том числе   ¦
¦п/п¦                         ¦ измерения¦         +----------------¦
¦   ¦                         ¦          ¦         ¦ 2004г.  2005г. ¦
+-------------------------------------------------------------------¦
¦1.  Выручка от продаж         тыс. руб.   8 775     2 925   5 850  ¦
¦    (без НДС)                                                      ¦
¦2.  Операционные     расходы  тыс. руб.             1 828   3 656  ¦
¦    (затраты на производство              5 484                    ¦
¦    и  реализацию  продукции                                       ¦
¦    без     процентов     по                                       ¦
¦    кредиту)                                                       ¦
¦3.  Налоги                    тыс. руб.    493       164     329   ¦
¦4.  Бюджетный кредит          тыс. руб.    700       700      -    ¦
¦5.  Количество   создаваемых   единиц       9         9       -    ¦
¦    рабочих мест                                                   ¦
+-------------------------------------------------------------------+

                                                        Приложение N 2
                                       к  инвестиционному  договору  о
                                       реализации      инвестиционного
                                       проекта  "Создание производства
                                       пенобетона"

                               ПОРЯДОК
представления отчетности о реализации инвестиционных проектов, которым
оказана государственная поддержка в соответствии с областными законами
"О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории
    Смоленской области" и "О Бюджете развития Смоленской области"

     1. Реализующие инвестиционные проекты инвесторы,  которым оказана
государственная  поддержка  в форме бюджетного кредита за счет средств
Бюджета развития  Смоленской  области  (далее  -  инвесторы),  обязаны
ежеквартально  в течение 10 дней после сдачи бухгалтерской и налоговой
отчетности по формам,  установленным  законодательством  и  заверенным
налоговой  инспекцией  по  месту  регистрации инвестора,  представлять
отчет  в  двух  экземплярах  по  формам,  указанным  в  пунктах  2,  3
настоящего  Порядка.  Отчетность представляется уполномоченному органу
исполнительной  власти  Смоленской  области   в   сфере   финансов   и
уполномоченному   органу  исполнительной  власти  Смоленской  области,
осуществляющему единую инвестиционную политику.
     2. Формы  отчетности  о  реализации  инвестиционных  проектов для
инвесторов, использующих общую систему налогообложения:
     2.1. Бухгалтерский баланс организации (форма N 1).
     2.2. Отчет о прибылях и убытках (форма N 2).
     2.3. Отчет о движении денежных средств (форма N 4).
     2.4. Приложение к бухгалтерскому балансу организации (форма N 5).
     2.5. Налоговые   декларации,   расчеты  налогов  и  другие  формы
отчетности по налогам, представляемые организацией налоговым органам.
     2.6. Аудиторское    заключение,    подтверждающее   достоверность
бухгалтерской  отчетности  организации,  если  она  в  соответствии  с
законодательством подлежит обязательному аудиту.
     2.7. Информация о  ходе  реализации  инвестиционного  проекта  по
форме N 1 согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (ежемесячно).
     2.8. Оценка социальной эффективности инвестиционного  проекта  по
форме N 2 согласно приложению N 2 к настоящему Порядку (ежемесячно).
     2.9. Пояснительная записка о реализации инвестиционного проекта с
описанием   выполненных   этапов   инвестиционного   проекта,   причин
отклонения от параметров бизнес-плана (ежемесячно).
     3. Формы  отчетности  о  реализации  инвестиционных  проектов для
инвесторов, применяющих упрощенную систему налогообложения или систему
налогообложения в виде единого налога на вмененный доход:
     3.1. Копия  книги  учета  доходов  и   расходов   организаций   и
индивидуальных   предпринимателей,   применяющих   упрощенную  систему
налогообложения (утверждена приказом МНС России от  28.10.2002  NБГ-3-
22/606), заверенная подписью руководителя и печатью предприятия.
     3.2. Налоговые  декларации,  расчеты  налогов  и   другие   формы
отчетности по налогам, представляемые организацией налоговым органам.
     3.3. Информация о  ходе  реализации  инвестиционного  проекта  по
форме N 1 согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (ежемесячно).
     3.4. Оценка социальной эффективности инвестиционного  проекта  по
форме N 2 согласно приложению N 2 к настоящему Порядку (ежемесячно).
     3.5. Пояснительная записка о реализации инвестиционного проекта с
описанием   выполненных   этапов   инвестиционного   проекта,   причин
отклонения от параметров бизнес-плана (ежемесячно).
     4. Уполномоченный  орган исполнительной власти Смоленской области
в  сфере  финансов  и  уполномоченный  орган   исполнительной   власти
Смоленской  области,  осуществляющий  единую  инвестиционную политику,
вправе в течение срока действия инвестиционного договора дополнительно
запрашивать  информацию  о ходе реализации инвестиционного проекта,  в
том числе  документы  первичного  бухгалтерского  учета,  и  проводить
осмотр объекта инвестирования.
     5. По  завершении   государственной   поддержки   инвестиционного
проекта  (при  завершении  срока  действия  инвестиционного договора о
предоставлении государственной  поддержки)  инвесторы  представляют  в
течение  одного  месяца  со  дня  завершения государственной поддержки
инвестиционного проекта полный комплект документов  в  соответствии  с
пунктами 2, 3 настоящего Порядка.

                                                        Приложение N 1
                                       к     Порядку     представления
                                       отчетности   о
                                       реализации       инвестиционных
                                       проектов,    которым    оказана
                                       государственная   поддержка   в
                                       соответствии    с    областными
                                       законами   "О   государственной
                                       поддержке        инвестиционной
                                       деятельности   на    территории
                                       Смоленской   области"   и    "О
                                       Бюджете   развития   Смоленской
                                       области"

                                                             Форма N 1
                              ИНФОРМАЦИЯ
              о ходе реализации инвестиционного проекта
      (баланс денежных средств предприятия, реализующего проект)
                                             (тыс.руб.)
+---------------------------------------------------------+
¦                Показатели                  ¦Месяц       ¦
+--------------------------------------------+------------¦
¦                    1                       ¦  2         ¦
+---------------------------------------------------------¦
¦Операционная деятельность                                ¦
¦1. Денежные притоки, всего (стр. 1.1 + 1.2)              ¦
¦   1.1. Выручка от реализации продукции (с               ¦
¦НДС) (+)                                                 ¦
¦   1.2. Выручка от прочей реализации (+)                 ¦
¦2. Денежные оттоки, всего (стр. 2.1. + 2.2.)             ¦
¦   2.1. Общие расходы на производство и                  ¦
¦реализацию (без амортизации, с НДС) (-)                  ¦
¦   2.2. Налоги и платежи во внебюджетные                 ¦
¦фонды (-)                                                ¦
¦2.4. Возврат собственных средств (полученных             ¦
¦от инвестиционного проекта) в другие виды                ¦
¦деятельности предприятия                                 ¦
¦3. Денежный поток от операционной                        ¦
¦деятельности (стр.1 + 2)                                 ¦
¦Инвестиционная деятельность                              ¦
¦4. Вложения в основные средства (-)                      ¦
¦5. Выручка от продажи основных средств (+)               ¦
¦6. Изменение оборотного капитала (+                      ¦
¦увеличение,                                              ¦
¦- уменьшение)                                            ¦
¦7. Денежный поток от инвестиционной                      ¦
¦деятельности                                             ¦
¦(стр.4 + 5 + 6)                                          ¦
¦Финансовая деятельность                                  ¦
¦8. Денежные притоки, всего (стр. 8.1 + 8.2)              ¦
¦   8.1. Бюджетный кредит (+)                             ¦
¦   8.2. Прочие кредиты и займы (+)                       ¦
¦9. Выплата средств, всего (стр.9.1 + 9.2 +               ¦
¦9.3) (-)                                                 ¦
¦   9.1. Уплата процентов за предоставленные              ¦
¦средства, всего                                          ¦
¦ в том числе: по средствам государственной               ¦
¦поддержки                                                ¦
¦              по кредитам                                ¦
¦коммерческих банков                                      ¦
¦              по другим заемным                          ¦
¦средствам                                                ¦
¦9.2. Погашение основного долга, всего (-)                ¦
¦  в том числе: по средствам государственной              ¦
¦поддержки                                                ¦
¦по кредитам коммерческих банков                          ¦
¦               по другим заемным                         ¦
¦средствам                                                ¦
¦9.3. Выплата дивидендов (-)                              ¦
¦10. Денежный поток от финансовой                         ¦
¦    деятельности (стр.8 + 9)                             ¦
¦11. Общий денежный поток (стр. 3 + 7 + 10)               ¦
¦12. Остаток денежных средств на начало                   ¦
¦    месяца                                               ¦
¦13. То же нарастающим итогом (стр. 11 + 12)              ¦
+---------------------------------------------------------+

Директор __________________    Главный бухгалтер___________________
подпись, расшифровка подписи          подпись, расшифровка подписи

      М.П.
                                                        Приложение N 2
                                       к     Порядку     представления
                                       отчетности   о
                                       реализации       инвестиционных
                                       проектов,    которым    оказана
                                       государственная   поддержка   в
                                       соответствии    с    областными
                                       законами   "О   государственной
                                       поддержке        инвестиционной
                                       деятельности   на    территории
                                       Смоленской   области"   и    "О
                                       Бюджете   развития   Смоленской
                                       области"
                                                             Форма N 2

                                ОЦЕНКА
           социальной эффективности инвестиционного проекта
                       за _____________ 200__г.
______________________________________________________________________
              (наименование проекта, инициатор проекта)

+-------------------------------------------------------------------------+
¦N  ¦  Наименование   ¦Единица  ¦На     ¦За текущий месяц ¦Прирост к      ¦
¦п/п¦  показателей    ¦измерения¦дату   ¦                 ¦началу         ¦
¦   ¦                 ¦         ¦начала ¦                 ¦проекта        ¦
¦   ¦                 ¦         ¦проекта+-----------------+---------------¦
¦   ¦                 ¦         ¦       ¦план¦факт¦откло- ¦абсолют-¦в     ¦
¦   ¦                 ¦         ¦       ¦    ¦    ¦нение  ¦ный     ¦проце-¦
¦   ¦                 ¦         ¦       ¦    ¦    ¦ (%)   ¦        ¦нтах  ¦
+-------------------------------------------------------------------------¦
¦1.    Количество       единиц                                            ¦
¦    рабочих мест по                                                      ¦
¦      предприятию,                                                       ¦
¦         всего                                                           ¦
¦      в том числе:                                                       ¦
¦          основной                                                       ¦
¦        персонал                                                         ¦
¦             ИТР                                                         ¦
¦           прочие                                                        ¦
¦2.  Создано рабочих    единиц                                            ¦
¦     мест в рамках                                                       ¦
¦     проекта, всего                                                      ¦
¦      в том числе:                                                       ¦
¦          основной                                                       ¦
¦        персонал                                                         ¦
¦             ИТР                                                         ¦
¦           прочие                                                        ¦
¦3.   Месячный фонд     рублей                                            ¦
¦    оплаты труда по                                                      ¦
¦      предприятию                                                        ¦
¦4.      Средняя        рублей                                            ¦
¦    заработная плата                                                     ¦
¦     по предприятию                                                      ¦
+-------------------------------------------------------------------------+

     Руководитель предприятия __________________________

     Главный бухгалтер ________________________

     М.П.