Постановление Администрации Смоленской области от 04.09.2007 № 300

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     от 04.09.2007 N 300


         Об утверждении границ зоны регулирования застройки и
    хозяйственной деятельности Польского костела в г. Смоленске и
    режимов использования земель и градостроительных регламентов в
                       границах указанной зоны
 

     В соответствии с областным законом  "О  культуре",  на  основании
проекта  корректировки  границ  охранной  зоны  Польского костела в г.
Смоленске,  разработанного  Всероссийской  общественной   организацией
"Всероссийское   общество   охраны  памятников  истории  и  культуры",
согласованного с Федеральной  службой  по  надзору  в  сфере  массовых
коммуникаций,  связи  и  охраны  культурного наследия и Администрацией
города Смоленска,

     Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:

     1. Исключить из состава земель охранной зоны Польского костела  в
г.  Смоленске  (далее  также  -  объект),  границы  которой утверждены
решением  исполнительного  комитета  Смоленского   областного   Совета
народных  депутатов  от  03.09.82  N 528 "О проекте охранных зон и зон
регулирования застройки памятников истории и культуры г.  Смоленска" и
решением   Смоленской   областной   Думы   от   31.10.96   N  171  "Об
историко-архитектурном  и   историко-археологическом   опорном   плане
г.Смоленска"   земельный   участок,  ограниченный  улицами  Тенишевой,
Урицкого и переулком Урицкого и обозначенный на топографическом  плане
объекта литерами Г, Д, Е, И, К согласно приложению N 1.
     2. Утвердить границы зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности   Польского  костела  в  г.  Смоленске,  обозначенные  на
топографическом  плане  объекта  литерами  Г,  Д,  Е,  И,  К  согласно
приложению N 1.
     3. Утвердить  режимы  использования  земель  зоны   регулирования
застройки   и   хозяйственной  деятельности  Польского  костела  в  г.
Смоленске и градостроительные регламенты для указанной  зоны  согласно
приложению N 2.


     Губернатор
     Смоленской области                                    В.Н. Маслов

                                                 

     Приложение N 1
     к постановлению Администрации
     Смоленской области
     от 04.09.2007 N 300


             Топографический план охранной зоны Польского
                        костела в г. Смоленске

                           (не прилагается)



     Приложение N 2
     к постановлению Администрации
     Смоленской области
     от 04.09.2007 N 300


                                РЕЖИМЫ 
  использования земель зоны регулирования застройки и хозяйственной
  деятельности Польского костела в г. Смоленске и градостроительные
                    регламенты для указанной зоны
 
     1. Общие положения
     В зоне   регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности
Польского  костела  в  г.  Смоленске  устанавливаются   пять   режимов
использования  земель и градостроительные регламенты,  обозначенные на
топографическом плане охранной зоны Польского костела в  г.  Смоленске
цифрами  I,  II,  III,  IV,  V  согласно  приложению  N 1 к настоящему
постановлению (далее - план).
     2. Режим I
     На территории,  обозначенной  на  плане  цифрой  I  (вдоль  улицы
Урицкого),  разрешается  возводить отдельно стоящие здания высотой 8 м
от существующего уровня поверхности земли до  конька  крыши  с  длиной
фасада не более 20 м.  Форма крыш - скатная, оконные рамы простых форм
(без больших плоскостей сплошного  остекления),  поверхность  наружных
стен - оштукатуренная.
           
     3. Режим II
     На территории,  обозначенной  на  плане  цифрой  II   (по   улице
Тенишевой и переулку Урицкого), разрешается возводить отдельно стоящие
здания высотой от 10 м до 12 м  от  существующего  уровня  поверхности
земли до конька крыши с длиной фасада 30-35 м или единое здание той же
высоты с плоскостью фасада,  имеющего членения длиной,  не превышающей
30-35  м,  с отступом следующего членения на 3-5 м от линии застройки.
Форма крыш  -  скатная,  оконные  проемы  простых  форм  (без  больших
плоскостей   сплошного   остекления),   поверхность  наружных  стен  -
оштукатуренная.
        
     4. Режим III
     На территории,  обозначенной на плане цифрой III, устанавливается
режим,  позволяющий  возводить  в  центральной  части  участка  здания
высотой  до  12  м  от  существующего уровня поверхности земли.  Такие
здания должны занимать не более 30% площади.
           
     5. Режим IV
     На территории,  обозначенной на плане цифрой IV,  устанавливается
режим,  позволяющий возводить в центральной части участка разновеликие
здания с максимальной высотой 15 м от существующего уровня поверхности
земли до конька крыши.  Формы кровель проектируемых зданий должны быть
скатными или вальмовыми.

     6. Режим V
     На территории,  обозначенной на плане цифрой  V,  устанавливается
режим,   предусматривающий   выполнение   работ   по   благоустройству
территории.