Постановление Администрации Смоленской области от 30.12.2005 № 394

                    АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 30.12.2005г. N 394

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Администрации Смоленской области
                                         от 10.03.2009 г. N 118

   Об утверждении базовых и минимальных размеров арендной платы за
   земельные участки, находящиеся в государственной собственности,
       по видам разрешенного использования земель и категориям
   арендаторов и Положения о порядке ведения учета договоров аренды
   земельных участков, находящихся в государственной собственности

      (В редакции Постановлений Администрации Смоленской области
           от 16.05.2006 г. N 163; от 07.08.2008 г. N 431)


     Администрация Смоленской области постановляет:

     1. Установить,  что на  территории  Смоленской  области  в  целях
определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в
государственной  собственности  (далее  также  -  земельные  участки),
применяется кадастровая стоимость земельных участков.
     Для земельных участков,  кадастровая стоимость  которых  на  дату
заключения  договора  аренды  не установлена,  до даты ее установления
применяется  рыночная  стоимость   арендуемого   земельного   участка,
определенная   в   соответствии  с  федеральным  законодательством  об
оценочной деятельности.
     2. Утвердить:
     2.1. Базовые  размеры  арендной  платы  за   земельные   участки,
находящиеся  в  государственной  собственности,  по видам разрешенного
использования  земель  и  категориям   арендаторов,   применяемые   на
территориях муниципальных образований Смоленской области (кроме города
Смоленска), согласно приложению N 1.
     2.2. Базовые   размеры   арендной  платы  за  земельные  участки,
находящиеся в государственной  собственности,  по  видам  разрешенного
использования   земель   и   категориям  арендаторов,  применяемые  на
территории города Смоленска, согласно приложению N 2.
     2.3. Минимальные  размеры  арендной  платы  за земельные участки,
находящиеся в государственной  собственности,  по  видам  разрешенного
использования   земель   и   категориям  арендаторов,  применяемые  на
территории города Смоленска, согласно приложению N 3.
     2.4. Положение о порядке ведения учета договоров аренды земельных
участков,  находящихся  в  государственной   собственности,   согласно
приложению N 4.
     3. Установить, что:
     3.1. До  разграничения  государственной  собственности  на  землю
данное постановление распространяется на все предоставленные в  аренду
на  территории  Смоленской  области  земельные  участки,  управление и
распоряжение которыми осуществляется органами местного  самоуправления
муниципальных  образований  Смоленской  области  (далее также - органы
местного самоуправления).
     3.2. Размер  арендной  платы  в  расчете  на  1  квадратный  метр
арендуемого земельного участка в городе Смоленске не может быть меньше
минимального  размера  арендной  платы,  утвержденного  подпунктом 2.3
настоящего  постановления,  по  соответствующему   виду   разрешенного
использования   земельного   участка   и   категории   арендатора,  за
исключением случаев, предусмотренных в подпунктах 4.1 и 5.3 настоящего
постановления.
     4. Органам местного самоуправления:
     4.1.  Понижать  размер арендной платы, но не более чем в два раза
за  земельные участки, предоставленные ветеранам Великой Отечественной
войны,   ветеранам  боевых  действий,  инвалидам,  родителям,  имеющим
ребенка-инвалида,   многодетным   семьям.  (В  редакции  Постановления
Администрации Смоленской области от 16.05.2006 г. N 163)
     4.2. Повышать размер арендной платы,  но не более чем в три раза,
за земельные участки, предоставленные:
     - на срок менее одного года для производства  строительных  работ
вне  пределов  земельного  участка,  отведенного под застройку объекта
(прокладка   инженерных   коммуникаций,   временный   отвал    грунта,
строительство сопутствующих инженерных сооружений и т.д.);
     -  для  изыскательских работ и производства строительных работ, в
том  числе  реконструкции,  и  не  освоенные в установленные сроки. (В
редакции  Постановления Администрации Смоленской области от 16.05.2006
г. N 163)
     4.3. Обеспечить    совместно    с   Управлением   информатики   и
телекоммуникаций    Аппарата    Администрации    Смоленской    области
формирование на местах автоматизированной информационной системы учета
договоров  аренды  земельных  участков  в  соответствии  с   настоящим
постановлением  (далее  -  автоматизированная  информационная  система
учета).
     4.4.    Предоставить   данные,   необходимые   для   формирования
автоматизированной  информационной  системы учета, в Главное земельное
управление  Смоленской  области (далее также - Главное управление). (В
редакции  Постановления Администрации Смоленской области от 07.08.2008
г. N 431)

            5. Предложить органам местного самоуправления:
     5.1. В  договорах аренды земельных участков предусматривать,  что
арендная плата за текущий год уплачивается арендаторами  ежеквартально
равными долями до двадцатого числа последнего месяца квартала.
     5.2. Устанавливать на территориях  соответствующих  муниципальных
образований   повышающие   коэффициенты   к   установленным  настоящим
постановлением базовым размерам арендной платы за  земельные  участки,
учитывающие условия использования земельного участка арендатором,  вид
деятельности арендатора на земельном участке,  а также  местоположение
земельного участка на территории муниципального образования.
     5.3.   Устанавливать   по   согласованию   с   Главным  земельным
управлением  Смоленской  области  временные  (сроком  до  одного года)
понижающие   коэффициенты  к  установленным  настоящим  постановлением
базовым  размерам  арендной платы за земельные участки в качестве меры
поддержки  отдельных,  в  том  числе  приоритетных  для муниципального
образования  отраслей  хозяйствования,  а  также за земельные участки,
предоставленные  для  проведения изыскательских работ (кроме земельных
участков,  предоставленных  в границах города Смоленска), производства
строительных  работ  (кроме дачного строительства), физическим лицам и
(или)   их  некоммерческим  объединениям.  (В  редакции  Постановлений
Администрации Смоленской области от 16.05.2006 г. N 163; от 07.08.2008
г. N 431)
     6. Признать   утратившим   силу    постановление    Администрации
Смоленской  области  от  22.04.2005  N  108  "Об  установлении базовых
размеров  арендной  платы  за   земельные   участки,   находящиеся   в
государственной  собственности,  по  видам  разрешенного использования
земель и категориям арендаторов  и  утверждении  Положения  о  порядке
ведения  учета  договоров  аренды  земельных  участков,  находящихся в
государственной собственности".
     7.   Установить,   что   подпункты  3.2,  4.1  и  5.3  настоящего
постановления,  пункты  6,  15, 18, 20, 21 приложения N 1 к настоящему
постановлению  и  пункты  1, 2, 6, 14, 17, 19, 20, 24 приложения N 2 к
настоящему  постановлению применяются к правоотношениям, возникшим с 1
января  2006  года. (Дополнен - Постановление Администрации Смоленской
области от 16.05.2006 г. N 163)

     Губернатор
     Смоленской области          В.Н.Маслов

                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Администрации
                                                    Смоленской области
                                                 от 30.12.2005г. N 394

                           БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ                           
          арендной платы за земельные участки, находящиеся в          
         государственной собственности, по видам разрешенного         
    использования земель и категориям арендаторов, применяемые на    
       территориях муниципальных образований Смоленской области       
                       (кроме города Смоленска)  

      (В редакции Постановления Администрации Смоленской области
                       от 16.05.2006 г. N 163)
                     

|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| N |  Земельные участки, находящиеся в государственной   |    Базовые    |
|п/п|        собственности, по видам разрешенного         |    размеры    |
|   | (функционального) использования земель и категориям |арендной платы |
|   |                     арендаторов                     | (в процентах  |
|   |                                                     |от кадастровой |
|   |                                                     |   стоимости   |
|   |                                                     |  земельного   |
|   |                                                     |   участка)    |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|  1|                                                    2|              3|
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 1.|Земельные участки, предоставленные физическим лицам  |            0,2|
|   |и (или) их объединениям для садоводства,             |               |
|   |огородничества, животноводства, ведения личного      |               |
|   |подсобного хозяйства                                 |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|                            
| 2.|Земельные участки, предоставленные муниципальным     |            0,2|             
|   |предприятиям, оказывающим услуги по тарифам,         |               |                           
|   |утверждаемым районными (городскими, поселковыми)     |               |                           
|   |советами                                             |               |                           
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|                            
| 3.|Земельные участки под жилыми домами                  |            0,3|
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 4.|Земельные участки, отнесенные к землям               |            0,5|
|   |сельскохозяйственного назначения или к землям в      |               |
|   |составе зон сельскохозяйственного использования в    |               |
|   |землях поселений и предоставленные для               |               |
|   |сельскохозяйственного производства                   |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 5.|Земельные участки, предоставленные под объекты       |              1|
|   |образования, здравоохранения, социального            |               |
|   |обеспечения, физической культуры и спорта, культуры  |               |
|   |и искусства, религиозные объекты                     |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 6.|Земельные участки, предоставленные физическим лицам  |            0,4|
|   |и (или) их некоммерческим объединениям для           |               |
|   |размещения гаражей                                   |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
     (В   редакции   Постановления  Администрации  Смоленской  области
от 16.05.2006 г. N 163)
| 7.|Земельные участки, предоставленные под строительство |            1,5|
|   |жилых домов многоэтажной и повышенной этажности      |               |
|   |застройки                                            |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 8.|Земельные участки, предоставленные под               |            1,5|
|   |индивидуальное жилищное и дачное строительство       |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 9.|Земельные участки, предоставленные для целей         |            1,5|
|   |благоустройства                                      |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|10.|Земельные участки, предоставленные для размещения    |            2,5|
|   |гаражей:                                             |               |
|   |юридическим лицам;                                   |               |
|   |гражданам в целях осуществления предпринимательской  |               |
|   |деятельности без образования юридического лица       |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|11.|Земельные участки, предоставленные под объекты       |            2,5|
|   |промышленного назначения, объекты коммунального      |               |
|   |хозяйства, объекты транспорта, связи (за исключением |               |
|   |земельных участков, предоставленных под              |               |
|   |автозаправочные и газонаполнительные станции,        |               |
|   |предприятия автосервиса, объекты дорожного сервиса,  |               |
|   |гаражи и автостоянки, разработку полезных ископаемых,|               |  
|   |сооружения связи)                                    |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
     (В   редакции   Постановления  Администрации  Смоленской  области
от 16.05.2006 г. N 163)
|12.|Земельные участки, предоставленные для рекреационных |              3|
|   |целей                                                |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|13.|Земельные участки, предоставленные под объекты       |              3|
|   |административно-управленческого, общественного       |               |
|   |назначения                                           |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|14.|Земельные участки, предоставленные предприятиям      |              5|
|   |общественного питания, бытового обслуживания         |               |
|   |населения                                            |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|15.|Земельные участки, предоставленные под автостоянки,  |              5|
|   |парковки транспортных средств                        |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|16.|Земельные участки, предоставленные под магазины,     |             10|
|   |торгово-бытовые комплексы (отдельно стоящие          |               |
|   |капитальные здания, встроенные, пристроенные         |               |
|   |помещения), рынки                                    |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
     (В   редакции   Постановления  Администрации  Смоленской  области
от 16.05.2006 г. N 163)
|17.|Земельные участки под объектами организаций,         |             10|
|   |предприятий и учреждений финансирования,             |               |
|   |кредитования, страхования и пенсионного обеспечения  |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|18.|Земельные участки, предоставленные под предприятия   |             10|
|   |автосервиса, объекты дорожного сервиса               |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
     (В   редакции   Постановления  Администрации  Смоленской  области
от 16.05.2006 г. N 163)
|19.|Земельные участки, предоставленные для размещения    |               |
|   |сооружений временного (сезонного) типа, в том числе: |               |
|   |—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|   |- площадью до 101 кв. метра                          |             20|
|   |—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|   |- площадью от 101 кв. метра                          |             10|
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|20.|Земельные участки, предоставленные под               |             20|
|   |автозаправочные и газонаполнительные станции         |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|21.|Земельные участки, предоставленные для разработки    |             50|
|   |полезных ископаемых                                  |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|22.|Земельные участки, предоставленные под объекты       |            100|
|   |наружной рекламы                                     |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|23.|Земельные участки, предоставленные для размещения    |            100|
|   |объектов игорного бизнеса                            |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|24.|Земельные участки, предоставленные для размещения    |             50|
|   |сооружений связи                                     |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
     (В   редакции   Постановления  Администрации  Смоленской  области
от 16.05.2006 г. N 163)
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|25.|Земельные участки, предоставленные под склады        |              5|
|   |ангары                                               |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
     (Позиция   дополнена  -  Постановление  Администрации  Смоленской
области от 16.05.2006 г. N 163)

     Примечание. Размер  арендной  платы  за  использование  земельных
участков,   занятых   объектами   транспортных   систем   естественных
монополий, устанавливается федеральным законом.

                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Администрации
                                                    Смоленской области
                                                 от 30.12.2005г. N 394

                           БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ                           
  арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной  
     собственности, по видам разрешенного использования земель и     
  категориям арендаторов, применяемые на территории города Смоленска 

      (В редакции Постановления Администрации Смоленской области
                       от 16.05.2006 г. N 163)
 

|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| N |  Земельные участки, находящиеся в государственной   |    Базовые    |
|п/п| собственности, по видам разрешенного использования  |    размеры    |
|   |           земель и категориям арендаторов           |арендной платы |
|   |                                                     | (в процентах  |
|   |                                                     |от кадастровой |
|   |                                                     |   стоимости   |
|   |                                                     |  земельного   |
|   |                                                     |   участка)    |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|  1|                                                    2|              3|
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 1.|Земельные участки, предоставленные физическим лицам  |            0,1|
|   |и (или) их объединениям для садоводства,             |               |
|   |огородничества, животноводства, ведения личного      |               |
|   |подсобного хозяйства                                 |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 2.|Земельные участки, предоставленные предприятиям      |            0,2|
|   |общественного питания (кроме ресторанов, баров, кафе)|               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 3.|Земельные участки, предоставленные муниципальным     |            0,2|
|   |предприятиям, оказывающим услуги по тарифам,         |               |
|   |утверждаемым Смоленским городским Советом            |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 4.|Земельные участки под жилыми домами                  |            0,3|
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 5.|Земельные участки, предоставленные под               |            0,4|
|   |изыскательские работы                                |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 6.|Земельные участки, предоставленные физическим лицам  |            0,4|
|   |и (или) их некоммерческим объединениям для размещения|               |
|   |гаражей                                              |               |
     (В   редакции   Постановления  Администрации  Смоленской  области
от 16.05.2006 г. N 163)
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 7.|Земельные участки, отнесенные к землям в составе зон |            0,5|
|   |сельскохозяйственного использования в землях         |               |
|   |поселений и предоставленные для                      |               |
|   |сельскохозяйственного производства                   |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 8.|Земельные участки, предоставленные под               |            1,5|
|   |культурно-досуговые и развлекательные объекты,       |               |
|   |рестораны, бары, кафе                                |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 9.|Земельные участки, предоставленные под строительство |            1,5|
|   |жилых домов многоэтажной и повышенной этажности      |               |
|   |застройки                                            |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|10.|Земельные участки, предоставленные под               |            1,5|
|   |индивидуальное жилищное строительство                |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|11.|Земельные участки, предоставленные для целей         |            1,5|
|   |благоустройства                                      |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|12.|Земельные участки, предоставленные под пункты приема |              2|
|   |вторсырья                                            |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|13.|Земельные участки, предоставленные под объекты       |            2,4|
|   |социального и бытового обслуживания населения        |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|14.|Земельные участки, предоставленные под объекты       |            2,4|
|   |административно-управленческого и общественного      |               |
|   |назначения                                           |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|15.|Земельные участки, предоставленные для размещения    |            2,5|
|   |гаражей:                                             |               |
|   |юридическим лицам;                                   |               |
|   |гражданам в целях осуществления предпринимательской  |               |
|   |деятельности без образования юридического лица       |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|16.|Земельные участки, предоставленные под объекты       |              3|
|   |промышленного назначения (производственная           |               |
|   |деятельность), связи (за исключением земельных       |               |
|   |участков, предоставленных для размещения сооружений  |               |
|   |связи)                                               |               | 
     (В   редакции   Постановления  Администрации  Смоленской  области
от 16.05.2006 г. N 163)  
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|17.|Земельные участки, предоставленные под предприятия   |              3|
|   |автосервиса (за исключением автомоек), объекты       |               |
|   |дорожного сервиса                                    |               |
     (В   редакции   Постановления  Администрации  Смоленской  области
от 16.05.2006 г. N 163)
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|18.|Земельные участки, предоставленные для рекреационных |              3|
|   |целей                                                |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|19.|Земельные участки, предоставленные под автостоянки,  |              3|
|   |парковки транспортных средств                        |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|20.|Земельные участки, предоставленные под               |              4|
|   |автозаправочные и газонаполнительные станции         |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|21.|Земельные участки, предоставленные под магазины,     |              4|
|   |торгово-бытовые комплексы (отдельно стоящие          |               |
|   |капитальные здания, сооружения, встроенные,          |               |
|   |пристроенные помещения)                              |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|22.|Земельные участки, предоставленные под дачное        |            4,5|
|   |строительство                                        |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|23.|Земельные участки, предоставленные под склады, ангары|            4,5|
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|24.|Земельные участки, предоставленные под автомойки     |              5|
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|25.|Земельные участки, предоставленные под рынки         |              6|
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|26.|Земельные участки, предоставленные под площадки для  |              7|
|   |отдыха                                               |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|27.|Земельные участки, предоставленные под объекты       |              7|
|   |транспорта (за исключением земельных участков,       |               |
|   |предоставленных под автозаправочные и                |               |
|   |газонаполнительные станции, предприятия автосервиса  |               |
|   |и объекты дорожного сервиса, гаражи, автостоянки и   |               |
|   |для парковки транспортных средств)                   |               |
     (В   редакции   Постановления  Администрации  Смоленской  области
от 16.05.2006 г. N 163)
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|28.|Земельные участки под объектами организаций,         |             10|
|   |предприятий и учреждений финансирования,             |               |
|   |кредитования, страхования и пенсионного обеспечения  |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|29.|Земельные участки, предоставленные для размещения    |               |
|   |сооружений временного (сезонного) типа, в том числе: |               |
|   |—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|   |- площадью до 21 кв. метра                           |             50|
|   |—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|   |- площадью от 21 до 51 кв. метра                     |             40|
|   |—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|   |- площадью от 51 до 101 кв. метра                    |             30|
|   |—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|   |- площадью от 101 кв. метра                          |             20|
|   |—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|   |Земельные участки, предоставленные под объекты       |            100|
|   |наружной рекламы                                     |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|30.|Земельные участки, предоставленные для размещения    |            100|
|   |объектов игорного бизнеса                            |               |
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|31.|Земельные участки, предоставленные для размещения    |             50|
|   |сооружений связи                                     |               |
     (В   редакции   Постановления  Администрации  Смоленской  области
от 16.05.2006 г. N 163)
|———|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|

     Примечание. Размер  арендной  платы  за  использование  земельных
участков,   занятых   объектами   транспортных   систем   естественных
монополий, устанавливается федеральным законом.

                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Администрации
                                                    Смоленской области
                                                 от 30.12.2005г. N 394

                         МИНИМАЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ                         
          арендной платы за земельные участки, находящиеся в          
         государственной собственности, по видам разрешенного         
      использования земель и категориям арендаторов, применяемые      
                    на территории города Смоленска  

      (В редакции Постановления Администрации Смоленской области
                       от 16.05.2006 г. N 163)
                  

|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| N |   Земельные участки, находящиеся в государственной   | Минимальный |
|п/п|  собственности, по видам разрешенного использования  |   размер    |
|   |            земель и категориям арендаторов           |  арендной   |
|   |                                                      |   платы в   |
|   |                                                      | рублях за 1 |
|   |                                                      |    кв. м    |
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  1|                                                     2|            3|
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 1.|Земельные участки, предоставленные физическим лицам и |         0,35|
|   |(или) их объединениям для садоводства,                |             |
|   |огородничества, животноводства, ведения личного       |             |
|   |подсобного хозяйства                                  |             |
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 2.|Земельные участки под жилыми домами                   |            1|
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 3.|Земельные участки, предоставленные предприятиям       |           81|
|   |общественного питания (кроме ресторанов, баров, кафе) |             |
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 4.|Земельные участки, предоставленные под изыскательские |           11|
|   |работы                                                |             |
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 5.|Земельные участки, предоставленные для размещения     |           14|
|   |гаражей:                                              |             |
|   |юридическим лицам;                                    |             |
|   |гражданам в целях осуществления предпринимательской   |             |
|   |деятельности без образования юридического лица        |             |
     (В   редакции   Постановления  Администрации  Смоленской  области
от 16.05.2006 г. N 163)
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 6.|Земельные участки, предоставленные под                |          110|
|   |культурно-досуговые и развлекательные объекты,        |             |
|   |рестораны, бары, кафе                                 |             |
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 7.|Земельные участки, предоставленные под строительство  |           35|
|   |жилых домов многоэтажной и повышенной этажности       |             |
|   |застройки                                             |             |
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 8.|Земельные участки, предоставленные под индивидуальное |            7|
|   |жилищное строительство                                |             |
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 9.|Земельные участки, предоставленные под пункты приема  |           76|
|   |вторсырья                                             |             |
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|10.|Земельные участки, предоставленные под объекты        |          108|
|   |социального и бытового обслуживания населения         |             |
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|11.|Земельные участки, предоставленные под объекты        |           31|
|   |промышленного назначения (производственная            |             |
|   |деятельность), связи (за исключением земельных        |             |
|   |участков, предоставленных для размещения сооружений   |             |
|   |связи)                                                |             |
     (В   редакции   Постановления  Администрации  Смоленской  области
от 16.05.2006 г. N 163) 
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|12.|Земельные участки, предоставленные под предприятия    |           28|
|   |автосервиса (за исключением автомоек), объекты        |             | 
|   |дорожного сервиса                                     |             |
     (В   редакции   Постановления  Администрации  Смоленской  области
от 16.05.2006 г. N 163)
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|13.|Земельные участки, предоставленные под автостоянки,   |           86|
|   |парковки транспортных средств                         |             |
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|14.|Земельные участки, предоставленные под                |           91|
|   |автозаправочные и газонаполнительные станции          |             |
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|15.|Земельные участки, предоставленные под магазины,      |          187|
|   |торгово-бытовые комплексы (отдельно стоящие           |             |
|   |капитальные здания, сооружения, встроенные,           |             |
|   |пристроенные помещения)                               |             |
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|16.|Земельные участки, предоставленные под дачное         |            6|
|   |строительство                                         |             |
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|17.|Земельные участки, предоставленные под склады, ангары |           98|
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|18.|Земельные участки, предоставленные под автомойки      |           60|
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|19.|Земельные участки, предоставленные под рынки          |          207|
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|20.|Земельные участки, предоставленные под площадки для   |            7|
|   |отдыха                                                |             |
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|21.|Земельные участки, предоставленные под объекты        |           91|
|   |транспорта (за исключением земельных участков,        |             |
|   |предоставленных под автозаправочные и                 |             |
|   |газонаполнительные станции, предприятия автосервиса   |             |
|   |и объекты дорожного сервиса, гаражи, автостоянки и    |             |
|   |для парковки транспортных средств)                    |             |
     (В   редакции   Постановления  Администрации  Смоленской  области
от 16.05.2006 г. N 163)
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|22.|Земельные участки, предоставленные для размещения     |             |
|   |сооружений временного (сезонного) типа, в том числе:  |             |
|   |——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|   |- площадью до 21 кв. метра                            |         2030|
|   |——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|   |- площадью от 21 до 51 кв. метра                      |         1429|
|   |——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|   |- площадью от 51 до 101 кв. метра                     |          964|
|   |——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|   |- площадью от 101 кв. метра                           |          534|
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|23.|Земельные участки, предоставленные для размещения     |         2000|
|   |объектов наружной рекламы                             |             |
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|24.|Земельные участки, предоставленные для размещения     |         7145|
|   |объектов игорного бизнеса                             |             |
|———|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|25.|Земельные участки, предоставленные физическим лицам   |           91|
|   |и (или) их некоммерческим объединениям для размещения |             |
|   |гаражей                                               |             |
     (Позиция   дополнена  -  Постановление  Администрации  Смоленской
области от 16.05.2006 г. N 163)



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Администрации
                                                    Смоленской области
                                                 от 30.12.2005г. N 394

                              ПОЛОЖЕНИЕ                              
     о порядке ведения учета договоров аренды земельных участков,     
             находящихся в государственной собственности 

      (В редакции Постановления Администрации Смоленской области
                       от 07.08.2008 г. N 431)
            

     1. Настоящее   Положение   определяет   порядок   ведения   учета
заключаемых органами местного самоуправления муниципальных образований
Смоленской области договоров аренды земельных участков,  находящихся в
государственной  собственности  на   территории   Смоленской   области
(далее-договоры аренды).
     2.    Договоры    аренды   подлежат   учету   органами   местного
самоуправления, а также Главным управлением. (В редакции Постановления
Администрации Смоленской области от 07.08.2008 г. N 431)
     3. Сведения о договорах аренды вносятся  в  индивидуальную  карту
учета земельного участка, находящегося в государственной собственности
(далее - карта учета).
     4. Учет   договоров   аренды   осуществляется   с  использованием
автоматизированной информационной системы учета, содержащей сведения о
заключенных   договорах   аренды,   а  также  данные,  характеризующие
земельные  участки,  находящиеся  в   государственной   собственности,
которые являются предметом договоров аренды.
     5. Ведение учета договоров  аренды  осуществляется  на  магнитных
носителях.
     6. Органы местного самоуправления:
     - осуществляют  учет  договоров  аренды,  заключенных  в пределах
своей компетенции и  расторгнутых  в  установленном  законодательством
порядке;
     - обеспечивают ведение автоматизированной информационной  системы
учета;
     - организуют защиту информации, содержащейся в автоматизированной
информационной системе учета;
     -  ежемесячно  представляют  в  Главное  управление  информацию о
заключенных  и  расторгнутых  договорах  аренды, а также информацию об
исполнении   условий   договоров  аренды.  (В  редакции  Постановления
Администрации Смоленской области от 07.08.2008 г. N 431)
     7.  Главное  управление:  (В редакции Постановления Администрации
Смоленской области от 07.08.2008 г. N 431)
     - осуществляет   методическое   и   информационное    обеспечение
деятельности по ведению учета договоров аренды;
     - осуществляет  ведение  единой  базы  данных  договоров  аренды,
заключенных и расторгнутых органами местного самоуправления;
     - обеспечивает  формирование  автоматизированной   информационной
системы учета в целом по Смоленской области;
     - организует защиту информации, содержащейся в автоматизированной
информационной системе учета;
     - предоставляет в установленном порядке сведения,  содержащиеся в
базе данных автоматизированной информационной системы учета.
     8. В карту учета вносятся следующие сведения:
     - порядковый номер записи;
     - наименование  арендодателя  (юридический  адрес  и   банковские
реквизиты);
     - наименование арендатора (ИНН,  юридический и  почтовый  адреса,
банковские  реквизиты  - для организации;  паспортные данные,  адрес и
регистрация  по  месту  жительства  -  для  гражданина;  ИНН  и  место
государственной регистрации - для индивидуального предпринимателя);
     - номер договора аренды;
     - дата  проведения конкурса,  номер договора продажи права аренды
(в случае проведения торгов по продаже права аренды);
     - дата заключения договора аренды;
     - срок действия договора аренды;
     - дата  регистрации  договора  аренды  в  территориальном  органе
федерального органа исполнительной власти,  уполномоченного в  области
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним (для договоров, заключенных на срок более одного года);
     - кадастровый номер земельного участка;
     - местоположение земельного участка;
     - основание предоставления земельного участка;
     - площадь земельного участка (в квадратных метрах);
     - категория земель;
     - вид разрешенного использования земельного участка;
     - сведения  об ограничениях в пользовании земельным участком и об
установленных сервитутах;
     - размер ставки земельного налога (в рублях за кв. метр);
     - размер ежеквартальной арендной платы (в рублях за кв. метр);
     - сведения  о  платежах  по  договору  аренды  (с  периодичностью
согласно условиям договора аренды);
     - сумма задолженности по арендной плате за земельный участок.
     9. Внесение данных об объектах учета в базу данных информационной
системы учета осуществляется на основании договоров аренды.
     10. Исключение из базы данных  автоматизированной  информационной
системы  учета  сведений  об  объектах  учета  осуществляется в случае
прекращения действия соответствующего договора аренды  по  основаниям,
предусмотренным федеральным законодательством.
     11.  Органы  местного  самоуправления не реже одного раза в месяц
направляют  по  электронной  почте  в  Главное  управление информацию,
необходимую    для   внесения   в   базу   данных   автоматизированной
информационной  системы  учета.  Информация  представляется в формате,
определяемом    Главным   управлением.   (В   редакции   Постановления
Администрации Смоленской области от 07.08.2008 г. N 431)
     12. Органы   местного  самоуправления  несут  ответственность  за
достоверность   и   полноту   сведений,   вносимых   в   базу   данных
автоматизированной информационной системы учета.