Постановление Администрации г. Смоленска от 29.01.2010 № 141-адм

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     29.01.2010 N 141-адм
                                      Утратило силу - Постановление
                                       Администрации г. Смоленска
                                       от 11.07.2011 г. N 1268-адм

      Об утверждении Административного регламента Администрации
         города Смоленска по исполнению муниципальной функции
         "Подготовка и проведение торгов на право заключения
     договоров аренды муниципального имущества города Смоленска"

         (В редакции Постановления Администрации г. Смоленска
                     от 30.08.2010 г. N 1542-адм)


     В соответствии с Концепцией административной реформы в Российской
Федерации в 2006 - 2010 годах,  одобренной Распоряжением Правительства
Российской Федерации от  25.10.2005  N  1789-р,  постановлением  Главы
города   Смоленска   от  14.10.2009  N  441  "Об  утверждении  Порядка
разработки  и  утверждения  административных  регламентов   исполнения
муниципальных    функций    (предоставления   муниципальных   услуг)",
руководствуясь Уставом города Смоленска,

     Администрация города Смоленска п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить прилагаемый Административный регламент Администрации
города  Смоленска  по  исполнению  муниципальной функции "Подготовка и
проведение торгов на право заключения договоров аренды  муниципального
имущества города Смоленска".
     2. Управлению  муниципального  имущества  и  земельных  отношений
Администрации  города  Смоленска  (А.Е.  Долгий) обеспечить исполнение
Административного регламента.
     3. Информационно-аналитическому   отделу   Администрации   города
Смоленска  (Ю.С.  Андреева)  опубликовать  настоящее  постановление  в
средствах массовой информации.
     4. Комитету  по  информационным  ресурсам   и   телекоммуникациям
Администрации  города Смоленска (С.В.  Пивоваров) разместить настоящее
постановление на сайте Администрации города Смоленска.
     5. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя   Главы   города   Смоленска   -   начальника   управления
муниципального  имущества  и  земельных отношений Администрации города
Смоленска - главного муниципального земельного инспектора Долгого А.Е.


     Глава
     города Смоленска                                 Э.А. Качановский



     Утвержден
     постановлением Администрации
     города Смоленска
     от 29.01.2010 N 141-адм


                      АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
      АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА ПО ИСПОЛНЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
     ФУНКЦИИ "ПОДГОТОВКА И ПРОВЕДЕНИЕ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
     ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА СМОЛЕНСКА"

         (В редакции Постановления Администрации г. Смоленска
                     от 30.08.2010 г. N 1542-адм)

                          1. Общие положения

     1.1. Административный регламент Администрации города Смоленска по
исполнению муниципальной функции "Подготовка и  проведение  торгов  на
право  заключения  договоров  аренды  муниципального  имущества города
Смоленска"  (далее  -  муниципальная  функция)  разработан   в   целях
повышения    качества   и   доступности   муниципальной   функции   по
предоставлению в аренду муниципального имущества города Смоленска.
     1.2. Настоящий  Административный  регламент  не  применяется  при
предоставлении   в   аренду   земельных   участков,   находящихся    в
муниципальной собственности города Смоленска.
     1.3. Аренда муниципального имущества города  Смоленска  (далее  -
муниципальное имущество) - основанное на договоре возмездное временное
владение  и  пользование  или  временное   пользование   муниципальным
имуществом   на   условиях,   предусмотренных   договором   аренды   с
арендодателем,  без изменения права собственности  или  иного  вещного
права на это имущество.
     1.4. Исполнение   муниципальной   функции    по    предоставлению
муниципального  имущества  города  Смоленска в аренду осуществляется в
соответствии с:
     - Гражданским кодексом Российской Федерации;
     - Федеральным законом от  21.12.2001  N  178-ФЗ  "О  приватизации
государственного и муниципального имущества";
     - Федеральным законом от 21.07.2005  N  115-ФЗ  "О  концессионных
соглашениях";
     - решением Смоленского городского Совета от 27.04.2007 N 546  "Об
утверждении  Положения о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в муниципальной собственности города Смоленска"  (далее  -
Порядок);
     - решением Смоленского городского Совета от 27.02.2004 N 806  "Об
утверждении Порядка определения арендной платы за пользование нежилыми
помещениями, находящимися в муниципальной собственности";
     - Федеральным   законом   от  29.07.98  N  135-ФЗ  "Об  оценочной
деятельности в Российской Федерации".
     1.5. Деятельность     Администрации     города    Смоленска    по
предоставлению  в  аренду  муниципального   имущества   обеспечивается
управлением    муниципального    имущества   и   земельных   отношений
Администрации города Смоленска (далее - управление).
     1.6. В   процессе  исполнения  муниципальной  функции  управление
взаимодействует с:
     - Управлением  Федеральной  регистрационной  службы по Смоленской
области (214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д. 8);
     - Отделом  учета  и  отчетности  Администрации  города  Смоленска
(г.Смоленск, ул. Октябрьской революции, д. 1/2).

       2. Требования к порядку исполнения муниципальной функции

     2.1. В аренду может быть передано  недвижимое  имущество,  в  том
числе здания,  строения,  сооружения и их части,  единый имущественный
комплекс  предприятий,  а   также   движимое   имущество,   являющееся
муниципальной собственностью города Смоленска.
     2.2. Муниципальное имущество может быть сдано в аренду физическим
и юридическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям.
     2.3. Информация  о  порядке  исполнения   муниципальной   функции
предоставляется в управлении.
     Адрес управления: г. Смоленск, ул. Дзержинского, д. 11.
     Режим работы:
     Понедельник:           с 09.00 до 13.00; с 13.48 до 18.00
     Вторник:               с 09.00 до 13.00; с 13.48 до 18.00
     Среда:                 с 09.00 до 13.00; с 13.48 до 18.00
     Четверг:               с 09.00 до 13.00; с 13.48 до 18.00
     Пятница:               с 09.00 до 13.00; с 13.48 до 17.00
     Суббота, воскресенье:  выходной день
     2.4. Консультации  по  вопросам   предоставления   муниципального
имущества  в  аренду  проводятся  специалистами  отдела муниципального
имущества управления  на  личном  приеме  и  по  телефонам:  38-09-78,
32-66-67.

                    3. Административные процедуры

     3.1. Основаниями   для   рассмотрения   управлением   вопроса   о
подготовке и проведении торгов на право  заключения  договоров  аренды
муниципального имущества являются:
     - решение органа местного самоуправления,  определенного разделом
2  Порядка,  о  подготовке  и  проведении  торгов  на право заключения
договоров аренды муниципального имущества;
     - письменное  заявление  заинтересованного  лица  в  управление о
намерении приобрести в аренду муниципальное имущество.
     3.2. Заявление  должно содержать данные,  позволяющие определенно
установить имущество,  которое заявитель намерен приобрести в  аренду.
Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом.
     3.3.  Заинтересованное  лицо  (далее  -  заявитель)  обращается в
Управление  с  заявлением,  представляет  его  лично в организационный
отдел Управления или направляет его посредством почтовой, факсимильной
связи     и    электронной    почты.    Адрес    электронной    почты:
[email protected].(В  редакции  Постановления Администрации
г.  Смоленска от 30.08.2010 г. N 1542-адм; изменения вступают в силу с
01.01.2011)
     Специалист организационного  отдела в день его получения вносит в
электронную базу данных по учету документов сведения о приеме,  в  том
числе:
     - регистрационный номер;
     - дату приема документов;
     - наименование заявителя.
     На заявлении заявителя проставляются регистрационный номер и дата
приема.
     Документ управления   считается  учтенным,  когда  запись  о  нем
внесена в электронную базу  данных  по  учету  документов  и  на  него
оформлена карточка учета.
     3.4. В день поступления  документов  специалист  организационного
отдела  все  поступившие  документы передает начальнику управления или
уполномоченному им лицу.
     3.5. После рассмотрения начальником управления или уполномоченным
им лицом документы в течение одного рабочего дня передаются начальнику
отдела муниципального имущества управления.
     Начальник отдела     муниципального     имущества     управления,
рассматривая документы заявителя, устанавливает:
     - наличие в Реестре  муниципального  имущества  города  Смоленска
имущества, указанного в заявлении заявителя;
     - возможность сдачи испрашиваемого заявителем имущества в аренду.
     Срок рассмотрения  заявления  начальником  отдела  муниципального
имущества управления - один рабочий день.
     3.6. По   результатам   рассмотрения   заявления  орган  местного
самоуправления,  определенный разделом 2 Порядка,  принимает решение о
проведении  торгов  на право заключения договора аренды муниципального
имущества или об отказе в сдаче муниципального имущества в аренду.
     3.7. В  случае отказа в предоставлении муниципального имущества в
аренду  заявителю  направляется  письменное  сообщение   за   подписью
начальника   управления  или  уполномоченного  им  лица  об  отказе  с
указанием его причины.
     3.8. При  предоставлении  муниципального  имущества  в  аренду по
результатам торгов управление:
     - подготавливает  проект  правового  акта соответствующего органа
местного  самоуправления  о  проведении  торгов  на  право  заключения
договора   аренды   муниципального   имущества,  которым  определяется
начальная цена предмета торгов и размер задатка,  организатор  торгов,
конкурсная комиссия и ее персональный состав, форма проведения торгов;
     - определяет дату,  место проведения  торгов,  а  также  критерии
выбора победителя;
     - утверждает протокол о результатах торгов;
     - обеспечивает    заключение   договора   аренды   муниципального
имущества с победителем торгов.
     Торги на   право   заключения   договора   аренды  муниципального
имущества  проводятся  организатором  торгов  (Администрацией   города
Смоленска) в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ
"О  приватизации  государственного  и  муниципального   имущества"   и
Федеральным   законом   от   21.07.2005   N  115-ФЗ  "О  концессионных
соглашениях".
     Договор аренды  муниципального  имущества  должен  быть  подписан
сторонами не позднее 10 дней  после  завершения  торгов  и  оформления
протокола.

       4. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,
           осуществляемых (принятых) в ходе предоставления
                        муниципальной функции

     4.1. Действия (бездействие) и решения должностных лиц управления,
осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной  услуги,
могут быть обжалованы потребителем муниципальной услуги во внесудебном
порядке и (или) в суде.
     4.2. Внесудебный порядок подачи,  рассмотрения и разрешения жалоб
на  действия  (бездействие)  и  решения  должностных  лиц   управления
определяется действующим законодательством Российской Федерации.
     4.3. Порядок  судебного  обжалования  действий  (бездействия)   и
решений,  осуществляемых  (принятых)  в  ходе исполнения муниципальной
функции,  определяется  законодательством   Российской   Федерации   о
гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.