Постановление Администрации Смоленской области от 30.06.2011 № 363

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     от 30.06.2011 N 363
                                      Утратило силу - Постановление
                                    Администрации Смоленской области
                                         от 05.04.2013 г. N 224

    Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия
  (памятников истории и культуры) "Здание областного драматического
  театра, 30-е гг. XX в." и "Здание Дома Советов", расположенных на
   площади Ленина в городе Смоленске, градостроительных регламентов
                  и режимов использования их земель


     В  соответствии  с  областным  законом  "Об объектах  культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации,
расположенных  на  территории  Смоленской   области",   постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении
Положения о зонах охраны  объектов  культурного  наследия  (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечения
государственной  охраны  объектов  культурного  наследия   (памятников
истории и культуры) "Здание областного драматического театра, 30-е гг.
ХХ в." и "Здание Дома Советов",  расположенных  на  площади  Ленина  в
городе Смоленске,

     Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить границы  территорий  объектов  культурного  наследия
(памятников  истории  и  культуры)  "Здание  областного драматического
театра,  30-е гг.  XX в." и "Здание Дома  Советов",  расположенных  на
площади  Ленина  в городе Смоленске (далее также - объекты культурного
наследия), и режимы использования их земель согласно приложению N 1.
     2. Утвердить границы охранных зон объектов культурного наследия и
режимы использования их земель согласно приложению N 2.
     3. Утвердить границу зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности   объектов   культурного   наследия,    градостроительные
регламенты и режимы использования ее земель согласно приложению N 3.
     4. Утвердить  схему  границ  территории  и  зон  охраны  объектов
культурного  наследия,   градостроительных   регламентов   и   режимов
использования их земель (далее также - схема) согласно приложению N 4.


     Губернатор
     Смоленской области                                  С.В. Антуфьев



     Приложение N 1
     к постановлению Администрации
     Смоленской области
     от 30.06.2011 N 363


                               ГРАНИЦЫ
    территорий объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) "Здание областного драматического театра, 30-е гг. ХХ в." и
   "Здание Дома Советов", расположенных на площади Ленина в городе
             Смоленске, и режимы использования их земель

                          1. Общие положения

     Объект  культурного  наследия  регионального   значения   "Здание
областного драматического театра, 30-е гг. XX  в.",  расположенный  по
адресу: г. Смоленск, пл.  Ленина,  д.  4,  принят  на  государственную
охрану в соответствии с решением исполнительного комитета  Смоленского
областного Совета депутатов трудящихся от 11.06.74 N 358  "О мерах  по
дальнейшему улучшению  охраны,  содержания  и  реставрации  памятников
истории и культуры".
     Объект культурного наследия регионального значения  "Здание  Дома
Советов", расположенный по адресу: г.  Смоленск,  пл.  Ленина,  д.  1,
принят на государственную охрану в соответствии с решением  Смоленской
областной Думы от 28.02.95  N 94  "О сохранении  культурного  наследия
Смоленской области".
     Границы территорий объектов культурного наследия  и  их  охранных
зон определены в соответствии  с  Федеральным  законом  от  25.06.2002
N 73-ФЗ  "Об объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории   и
культуры)   народов   Российской   Федерации",    областным    законом
"Об объектах культурного  наследия  (памятниках  истории  и  культуры)
народов Российской Федерации, расположенных на  территории  Смоленской
области", Положением о  зонах  охраны  объектов  культурного  наследия
(памятников  истории  и  культуры)   народов   Российской   Федерации,
утвержденным  постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от
26.04.2008 N 315.
     Проект зон охраны объектов культурного наследия разработан в 2011
году смоленским областным государственным учреждением культуры  "Центр
по охране и использованию памятников истории и культуры".

 2. Описание особенностей объектов культурного наследия, послуживших
 основанием для включения их в единый государственный реестр объектов
     культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
      Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению

     Объект культурного   наследия   "Здание   драматического  театра,
30-е гг.  XX   в."  является   монументальным   памятником   советской
архитектуры стилизаторского направления.
     Проект здания драматического театра был разработан  в  1933  году
архитектором С. А. Ильинской. Здание драматического театра построено в
1935-1936 годах.
     Здание драматического театра соединено со  зданием  Дома  Советов
двухэтажной  галереей,  с  севера  к  зданию   драматического   театра
примыкают более поздние служебные пристройки.
     Здание драматического театра возведено на бутовом  фундаменте  из
кирпича, перекрытия железобетонные. Внизу облицовано красным  и  серым
гранитом, верхняя часть оштукатурена.
     К его овальному объему  с  портиком  и  симметрично  размещенными
прямоугольными  выступами  лестничных  клеток  слева  примыкает  более
высокая колосниковая пристройка.
     Центральный  южный   вход   отмечен   выступающим   шестиколонным
портиком.
     Отделка интерьеров фойе, гардероба, вестибюлей, зрительного  зала
отличается отсутствием взаимосвязи с архитектурой здания.
     Овальный зрительный зал окружен на трех ярусах полукольцом  фойе,
обходных галерей и вестибюлей.
     Объект  культурного  наследия  "Здание  Дома  Советов"   является
монументальным    памятником    советской    архитектуры    в     духе
конструктивизма. Здание построено по проекту С. А. Ильинской  в  1931-
1932 годах.
     Архитектурный облик  здания  лаконичен.  Здание  изначально  было
четырехэтажным,  имело   Т-образную   форму.   Единственный   элемент,
нарушавший  единообразие  фасадных  горизонталей  здания,   -   сильно
вынесенный козырек над входом.
     В 1952 году Дом Советов был перестроен в подражание  классицизму:
здание сделали пятиэтажным, два нижних этажа объединили мощным рустом,
верхние этажи - пилястрами.
     На   главном   фасаде   здания   представительность   подчеркнута
шестиколонным портиком,  поднятым  на  аркаду  высотой  в  два  этажа,
переходящую в аркатурный пояс по периметру здания.

     3. Описание границ территорий объектов культурного наследия

     3.1. Граница территории объекта культурного наследия "Здание
          областного драматического театра, 30-е гг. XX в."

     Граница   территории   объекта   культурного   наследия   "Здание
областного драматического театра, 30-е гг. XX в.":
     на севере проходит по внешней линии ограждающей  стены  дворового
фасада здания от его северо-западного угла до  северо-восточного  угла
здания;
     на востоке проходит по внешней линии ограждающей  стены  бокового
фасада здания от его северо-восточного  угла  до  юго-восточного  угла
здания;
     на юге проходит  по  внешней  линии  ограждающей  стены  главного
фасада здания от его юго-восточного угла до юго-западного угла здания;
     на западе проходит по внешней линии  ограждающей  стены  бокового
фасада  здания  от  его  юго-западного  угла  до  юго-восточного  угла
пристроенного здания Дома  Советов,  далее  до  северо-западного  угла
здания драматического театра.

         3.2. Граница территории объекта культурного наследия
                        "Здание Дома Советов"

     Граница территории  объекта  культурного  наследия  "Здание  Дома
Советов"   устанавливается   в   пределах   пятна   застройки  здания,
расположенного по адресу: г. Смоленск, пл. Ленина, д. 1.
     Граница территории  объекта  культурного  наследия  "Здание  Дома
Советов":
     на севере проходит по внешней линии ограждающей  стены  дворового
фасада здания;
     на востоке проходит по внешней линии ограждающей  стены  бокового
фасада здания от северо-восточного угла здания и пристроенного  здания
драматического театра до юго-восточного угла  здания  и  пристроенного
здания драматического театра;
     на юге проходит  по  внешней  линии  ограждающей  стены  главного
фасада здания;
     на западе проходит по внешней линии  ограждающей  стены  бокового
фасада здания.

    4. Режимы использования земель территорий объектов культурного
                               наследия

     На территории объектов  культурного  наследия  в  соответствии  с
согласованными  государственными  органами,  уполномоченными  в  сфере
сохранения,  использования,  популяризации  и  государственной  охраны
объектов     культурного      наследия,      проектами      проведения
землеустроительных,     земляных,     строительных,     мелиоративных,
хозяйственных и иных работ разрешается:
     - проведение научно-реставрационных работ;
     - проведение  работ  по   благоустройству   территории   объектов
культурного наследия;
     - проведение   хозяйственной   деятельности,   необходимой    для
обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
     - проведение работ по обеспечению пожарной безопасности  объектов
культурного наследия и их защиты от динамических воздействий.
     Запрещается:
     - новое   строительство,   за   исключением   специальных    мер,
направленных на сохранение или восстановление  (регенерацию  историко-
градостроительной среды объектов культурного наследия;
     - размещение рекламы на больших щитах и световых  панелях,  кроме
вывесок, выполненных в  соответствии  с  требованиями  государственных
органов,   уполномоченных   в   сфере    сохранения,    использования,
популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
     - размещение автостоянок, временных построек, киосков, навесов  и
т.п.
     Объекты культурного наследия на схеме выделены красным цветом.



     Приложение N 2
     к постановлению Администрации
     Смоленской области
     от 30.06.2011 N 363


                               ГРАНИЦЫ
   охранных зон объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) "Здание областного драматического театра, 30-е гг. ХХ в." и
   "Здание Дома Советов", расположенных на площади Ленина в городе
              Смоленске, и режимы использования их земель

    1. Описание границ охранных зон объектов культурного наследия

     В целях обеспечения  сохранности  объектов  культурного  наследия
"Здание областного драматического театра, 30-е гг. ХХ  в."  и  "Здание
Дома Советов", расположенных на площади  Ленина  в  городе  Смоленске,
устанавливаются две охранные зоны, примыкающие друг к другу.
     Границы охранных  зон  объектов  культурного  наследия  на  схеме
выделены желтым цветом.

       1.1. Граница охранной зоны объекта культурного наследия
      "Здание областного драматического театра, 30-е гг. XX в."

     Граница  охранной  зоны  объекта  культурного  наследия   "Здание
областного драматического театра,  30-е  гг.  ХХ  в."  проходит  вдоль
границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:2  и  на
схеме обозначена литерами Ж, И, К, Л, М, Н, О, П, Р, С, Т, У, Х, Ф, Ц,
Ч, Ш, Б, А, Ж.

       1.2. Граница охранной зоны объекта культурного наследия
                        "Здание Дома Советов"

     Граница охранной зоны объекта культурного наследия  "Здание  Дома
Советов"  проходит  вдоль  границ  земельного  участка  с  кадастровым
номером 67:27:0020312:1 и на схеме обозначена литерами А, Б, В, Г,  Д,
Е.

   2. Режимы использования земель охранной зоны объекта культурного
  наследия "Здание областного драматического театра, 30-е гг. XX в."

     На территории охранной зоны объекта культурного наследия  "Здание
областного драматического театра, 30-е гг. XX  в."  в  соответствии  с
согласованными  государственными  органами,  уполномоченными  в  сфере
сохранения,  использования,  популяризации  и  государственной  охраны
объектов     культурного      наследия,      проектами      проведения
землеустроительных,     земляных,     строительных,     мелиоративных,
хозяйственных и иных работ разрешается:
     - проведение научно-реставрационных работ;
     - проведение  работ  по  благоустройству  охранной  зоны  объекта
культурного наследия,  направленных  на  сохранение,  использование  и
популяризацию объекта культурного наследия;
     - проведение   хозяйственной   деятельности,   необходимой    для
обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
     - проведение  капитального  ремонта  и   реконструкции   объектов
капитального  строительства  в  пределах  существующих  габаритов   их
наземной части с адаптацией внешнего вида  сооружений  к  исторической
застройке;
     - использование для покрытий  мостовых  исторических  материалов,
хорошо пропускающих влагу  (брусчатка,  клинкерный  кирпич,  плитка  и
др.);
     - размещение информационных надписей и обозначений, выполненных в
соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных  в
сфере  сохранения,  использования,  популяризации  и   государственной
охраны объектов культурного наследия;
     - проведение работ по обеспечению пожарной  безопасности  объекта
культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;
     - проведение   работ   по   сохранению    гидрогеологических    и
экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта
культурного наследия.
     Запрещается:
     - новое капитальное строительство;
     - размещение временных построек, автостоянок, киосков, навесов  и
т.п.
     На  территориях,  расположенных  в  границах  территории  объекта
культурного  наследия  "Культурный  слой   города",   при   проведении
земляных, строительных,  мелиоративных,  хозяйственных  и  иных  работ
обязательно должны проводиться археологические исследования.

   3. Режимы использования земель охранной зоны объекта культурного
                    наследия "Здание Дома Советов"

     На территории охранной зоны объекта культурного наследия  "Здание
Дома  Советов"  в  соответствии  с   согласованными   государственными
органами,   уполномоченными   в   сфере   сохранения,   использования,
популяризации и государственной охраны объектов культурного  наследия,
проектами  проведения  землеустроительных,   земляных,   строительных,
мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
     - проведение научно-реставрационных работ;
     - проведение  работ  по  благоустройству  охранной  зоны  объекта
культурного наследия,  направленных  на  сохранение,  использование  и
популяризацию объекта культурного наследия;
     - проведение   хозяйственной   деятельности,   необходимой    для
обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
     - использование для покрытий  мостовых  исторических  материалов,
хорошо пропускающих влагу  (брусчатка,  клинкерный  кирпич,  плитка  и
др.);
     - размещение информационных надписей и обозначений, выполненных в
соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных  в
сфере  сохранения,  использования,  популяризации  и   государственной
охраны объектов культурного наследия;
     - проведение работ по обеспечению пожарной  безопасности  объекта
культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;
     - проведение   работ   по   сохранению    гидрогеологических    и
экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта
культурного наследия.
     Запрещается:
     - новое капитальное строительство;
     - размещение временных построек, автостоянок, киосков, навесов  и
т.п.
     На  территориях,  расположенных  в  границах  территории  объекта
культурного  наследия  "Культурный  слой   города",   при   проведении
земляных, строительных,  мелиоративных,  хозяйственных  и  иных  работ
обязательно должны проводиться археологические исследования.



     Приложение N 3
     к постановлению Администрации
     Смоленской области
     от 30.06.2011 N 363


                               ГРАНИЦА
  зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов
    культурного наследия "Здание областного драматического театра,
  30-е гг. ХХ в." и "Здание Дома Советов", расположенных на площади
       Ленина в городе Смоленске, градостроительные регламенты
                   и режимы использования ее земель

                          1. Общие положения

     Зона  регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности  -
территория, в пределах  которой  устанавливается  режим  использования
земель, ограничивающий  строительство  и  хозяйственную  деятельность,
определяются  требования  к  реконструкции   существующих   зданий   и
сооружений  (статья  34  Федерального  закона  от  25.06.2002  N 73-ФЗ
"Об объектах культурного  наследия  (памятниках  истории  и  культуры)
народов Российской Федерации").

 2. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
   объектов культурного наследия "Здание областного драматического
           театра, 30-е гг. XX в." и "Здание Дома Советов"

     Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия идет:
     на севере отрезком прямой линии в восточном направлении от  места
пересечения  северной  и  восточной  границ   земельного   участка   с
кадастровым номером 67:27:0020312:1 до места  пересечения  северной  и
западной   границ   земельного   участка   с    кадастровым    номером
67:27:0020313:8.
     На схеме северная граница обозначена отрезком прямой линии  между
литерами Д и А1;
     на  востоке  отрезком  прямой  линии   вдоль   западной   границы
земельного участка с  кадастровым  номером  67:27:0020313:8  от  места
пересечения  северной  и  западной   границ   земельного   участка   с
кадастровым номером 67:27:0020313:8 до места  пересечения  с  границей
земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:9, далее  вдоль
западной и южной  границ  земельного  участка  с  кадастровым  номером
67:27:0020313:9 до восточной границы земельного участка с  кадастровым
номером 67:27:0020313:4, затем вдоль восточной границы  землеотвода  с
кадастровым номером  67:27:0020313:4  до  места  пересечения  южной  и
восточной   границ   земельного   участка   с   кадастровым    номером
67:27:0020313:4.
     На схеме восточная  граница  обозначена  отрезками  прямых  линий
между литерами А1 и Б1, Б1 и В1, В1 и Г1, Г1 и Д1, Д1 и Е1, Е1  и  Ж1,
Ж1 и И1, И1 и К1, К1 и Л1, Л1 и М1;
     на юге отрезком прямой линии вдоль южной границы  землеотвода  от
места пересечения  южной  и  восточной  границ  земельного  участка  с
кадастровым номером  67:27:0020313:4  до  места  пересечения  южной  и
западной   границ   земельного   участка   с    кадастровым    номером
67:27:0020313:4, далее отрезком прямой линии в западном направлении до
места пересечения южной и восточной границ землеотвода  с  кадастровым
номером 67:27:0020312:4.
     На схеме южная граница обозначена отрезками  прямых  линий  между
литерами М1 и Н1, Н1 и Р;
     на западе отрезками  прямых  линий  вдоль  восточной  и  северной
границ земельного участка с  кадастровым  номером  67:27:0020312:4  до
места  пересечения  с  восточной   границей   земельного   участка   с
кадастровым номером 67:27:0020312:1, далее отрезком прямой линии вдоль
восточной границы землеотвода с кадастровым номером 67:27:0020312:1 до
места пересечения северной и восточной границами земельного участка  с
кадастровым номером 67:27:0020312:1.
     На схеме западная граница обозначена отрезками прямых линий между
литерами Р и П, П и О, О и Н, Н и М, М и Л, Л и К, К и И, И и Е,  Е  и
Д.
     Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия на схеме выделена голубым цветом.

    3. Градостроительные регламенты и режимы использования земель
      зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
                    объектов культурного наследия

     В зоне регулирования застройки  и  хозяйственной  деятельности  в
соответствии    с    согласованными     государственными     органами,
уполномоченными в сфере  сохранения,  использования,  популяризации  и
государственной  охраны  объектов  культурного   наследия,   проектами
проведения землеустроительных, земляных, строительных,  мелиоративных,
хозяйственных и иных работ разрешается:
     - капитальный  ремонт  и  реконструкция   объектов   капитального
строительства с учетом адаптации внешнего облика зданий к  исторически
ценной застройке;
     - строительство с ограничением уровня высоты до 18,5 м от нулевой
отметки (отметка пола первого этажа) до венчающего карниза  здания  со
скатной формой кровли при высоте цокольной части до 1,2 м;
     - благоустройство  территории  с  использованием   для   покрытий
мостовых   исторических   материалов,   хорошо   пропускающих    влагу
(брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);
     - размещение информационных надписей и обозначений, выполненных в
соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных  в
сфере  сохранения,  использования,  популяризации  и   государственной
охраны объектов культурного наследия.
     Запрещается:
     - размещение рекламы на растяжках через улицы, на больших щитах и
световых  панелях,  кроме  вывесок,  выполненных  в   соответствии   с
требованиями   государственных   органов,   уполномоченных   в   сфере
сохранения,  использования,  популяризации  и  государственной  охраны
объектов культурного наследия.
     На  территориях,  расположенных  в  границах  территории  объекта
культурного  наследия  "Культурный  слой   города",   при   проведении
земляных, строительных,  мелиоративных,  хозяйственных  и  иных  работ
обязательно должны проводиться археологические исследования.



     Приложение N 4
     к постановлению Администрации
     Смоленской области
     от 30.06.2011 N 363


                                 СХЕМА
     границ территории и зон охраны объектов культурного наследия
  (памятников истории и культуры) "Здание областного драматического
  театра, 30-е гг. ХХ в." и "Здание Дома Советов", расположенных на
                  площади Ленина в городе Смоленске


                           (не прилагается)