Постановление Администрации Смоленской области от 05.04.2013 № 224

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     от 05.04.2013 N 224


       Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия
      (памятников истории и культуры), расположенных в границах
        квартала, ограниченного улицами Октябрьской революции,
    Пржевальского, Коненкова и площадью Ленина в городе Смоленске,
   градостроительных регламентов и режимов использования их земель


     В соответствии с  Федеральным  законом  "Об объектах  культурного
наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов   Российской
Федерации",  областным  законом  "Об объектах   культурного   наследия
(памятниках  истории  и  культуры)   народов   Российской   Федерации,
расположенных  на  территории  Смоленской   области",   постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении
Положения о зонах охраны  объектов  культурного  наследия  (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечения
государственной  охраны  объектов  культурного  наследия   (памятников
истории и культуры), расположенных в границах квартала,  ограниченного
улицами Октябрьской революции,  Пржевальского,  Коненкова  и  площадью
Ленина в городе Смоленске,

     Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить границы охранных зон объектов  культурного  наследия
(памятников истории и культуры), расположенных  в  границах  квартала,
ограниченного улицами Октябрьской революции, Пржевальского,  Коненкова
и площадью Ленина в городе Смоленске, градостроительные  регламенты  и
режим использования их земель согласно приложению N 1.
     2. Утвердить границы зон регулирования застройки и  хозяйственной
деятельности  объектов  культурного  наследия  (памятников  истории  и
культуры), расположенных в границах  квартала,  ограниченного  улицами
Октябрьской революции, Пржевальского, Коненкова и  площадью  Ленина  в
городе Смоленске, градостроительные регламенты и  режим  использования
их земель согласно приложению N 2.
     3. Утвердить  схему  границ  территорий  и  зон  охраны  объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных  в
границах  квартала,  ограниченного  улицами   Октябрьской   революции,
Пржевальского,  Коненкова  и  площадью  Ленина  в  городе   Смоленске,
согласно приложению N 3.
     4. Признать   утратившим   силу    постановление    Администрации
Смоленской области от  30.06.2011  N 363  "Об утверждении  границ  зон
охраны объектов культурного наследия (памятников истории  и  культуры)
"Здание областного драматического театра, 30-е гг. ХХ  в."  и  "Здание
Дома Советов", расположенных на площади  Ленина  в  городе  Смоленске,
градостроительных регламентов и режимов использования их земель".


     Губернатор
     Смоленской области                                А.В. Островский



     Приложение N 1
     к постановлению Администрации
     Смоленской области
     от 05.04.2013 N 224


                               ГРАНИЦЫ
   охранных зон объектов культурного наследия (памятников истории и
 культуры), расположенных в границах квартала, ограниченного улицами
 Октябрьской революции, Пржевальского, Коненкова и площадью Ленина в
 городе Смоленске, градостроительные регламенты и режим использования
                              их земель

                          1. Общие положения

     На  территории  квартала,   ограниченного   улицами   Октябрьской
революции,  Пржевальского,  Коненкова  и  площадью  Ленина  в   городе
Смоленске, находятся:
     - объект культурного  наследия  федерального  значения  "Памятник
В.И. Ленину", расположенный по адресу: г. Смоленск, пл. Ленина (принят
на государственную  охрану  в  соответствии  с  постановлением  Совета
Министров РСФСР от 04.12.74 N 624);
     - объект   культурного   наследия  регионального  значения  "Бюст
С.Т.Коненкова,  автопортрет,  установлен в ознаменование 100-летия  со
дня  рождения  скульптора,  10 июля 1974 г.,  архитектор Г.Г.Лебедев",
расположенный  по адресу:  г. Смоленск,  перекресток ул.  Коненкова  и
ул. Пржевальского (принят на  государственную  охрану в соответствии с
решением Смоленского облисполкома от 11.06.74 N 358);
     - объект культурного наследия регионального значения "Дом жилой",
расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 3  (принят  на
государственную охрану в соответствии с решением Смоленской  областной
Думы от 28.02.95 N 24);
     - объект  культурного  наследия  регионального  значения  "Здание
областного драматического театра, 30-е гг. XX  в.",  расположенный  по
адресу: г. Смоленск, пл.  Ленина,  д.  4  (принят  на  государственную
охрану в соответствии с решением Смоленского облисполкома от  11.06.74
N 358);
     - объект культурного наследия регионального значения "Здание Дома
Советов", расположенный по адресу:  г.  Смоленск,  пл.  Ленина,  д.  1
(принят на государственную охрану в соответствии с решением Смоленской
областной Думы от 28.02.95 N 24).
     Границы территорий,  зон  охраны  объектов  культурного  наследия
(памятников  истории  и  культуры)   народов   Российской   Федерации,
расположенных в границах квартала, ограниченного  улицами  Октябрьской
революции,  Пржевальского,  Коненкова  и  площадью  Ленина  в   городе
Смоленске (далее также - объекты культурного наследия),  определены  в
соответствии с Федеральным законом "Об объектах  культурного  наследия
(памятниках  истории  и  культуры)  народов   Российской   Федерации",
областным  законом  "Об объектах  культурного   наследия   (памятниках
истории и культуры) народов  Российской  Федерации,  расположенных  на
территории Смоленской области", Положением  о  зонах  охраны  объектов
культурного  наследия  (памятников   истории   и   культуры)   народов
Российской  Федерации,   утвержденным   постановлением   Правительства
Российской Федерации от 26.04.2008 N 315.
     Проект   режимов   использования   земель   и   градостроительных
регламентов в зонах охраны объектов культурного  наследия  в  границах
квартала, ограниченного улицами Октябрьской революции,  Пржевальского,
Коненкова и площадью Ленина в городе Смоленске, разработан в 2011 году
смоленским государственным бюджетным учреждением  культуры  "Центр  по
охране и использованию  памятников  истории  и  культуры",  согласован
Министерством культуры Российской Федерации  и  Администрацией  города
Смоленска.
     1.1. Границы территорий объекта культурного наследия федерального
значения "Памятник В.И.Ленину", расположенного по адресу: г. Смоленск,
пл.  Ленина, объекта культурного наследия регионального значения "Бюст
С.Т.Коненкова,  автопортрет,  установлен в ознаменование  100-летия со
дня  рождения  скульптора,  10 июля 1974 г.,  архитектор Г.Г.Лебедев",
расположенного  по  адресу:  г. Смоленск,  перекресток ул. Коненкова и
ул. Пржевальского,   устанавливаются  в  пределах   проекции   контура
постаментов  памятников.  Граница   территории   объекта   культурного
наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу:
г. Смоленск,  ул. Коненкова, д. 3, устанавливается  по отмостке здания
на удалении 1 м от контура наружных стен здания и идет:
     - на севере вдоль северного бокового фасада  объекта  культурного
наследия;
     - на  востоке  вдоль  главного  восточного   фасада   здания   по
ул. Коненкова;
     - на юге вдоль южного бокового фасада здания;
     - на западе вдоль западного дворового фасада здания.
     1.2. Граница    территории    объекта    культурного     наследия
регионального   значения  "Здание  областного  драматического  театра,
30-е гг. XX в.",  расположенного по адресу:  г.  Смоленск, пл. Ленина,
д. 4,  идет  по  границе  земельного  участка  с  кадастровым  номером
67:27:0020312:2;
     - на севере вдоль северной границы указанного земельного  участка
от  места  пересечения  его  западной  и  северной  границ  до   места
пересечения его северной и восточной границ;
     - на  востоке  вдоль  восточной  границы  указанного   земельного
участка от места пересечения его северной и восточной границ до  места
пересечения его восточной и южной границ;
     - на юге вдоль южной границы  указанного  земельного  участка  от
места пересечения его восточной и южной границ  до  места  пересечения
его южной и западной границ;
     - на западе вдоль западной границы указанного земельного  участка
от места пересечения его южной и западной границ до места  пересечения
его западной и северной границ.
     Граница территории  объекта  культурного  наследия  регионального
значения "Здание Дома Советов", расположенного по адресу: г. Смоленск,
пл. Ленина, д. 1, идет по границе  земельного  участка  с  кадастровым
номером 67:27:0020312:1;
     - на севере вдоль северной границы указанного земельного  участка
от  места  пересечения  его  западной  и  северной  границ  до   места
пересечения его северной и восточной границ;
     - на  востоке  вдоль  восточной  границы  указанного   земельного
участка от места пересечения его северной и восточной границ до  места
пересечения его восточной и южной границ;
     - на юге вдоль южной границы  указанного  земельного  участка  от
места пересечения его восточной и южной границ  до  места  пересечения
его южной и западной границ;
     - на западе вдоль западной границы указанного земельного  участка
от места пересечения его южной и западной границ до места  пересечения
его западной и северной границ.
     1.3. На территории объектов культурного наследия в соответствии с
согласованными с государственными органами,  уполномоченными  в  сфере
сохранения,  использования,  популяризации  и  государственной  охраны
объектов     культурного      наследия,      проектами      проведения
землеустроительных,     земляных,     строительных,     мелиоративных,
хозяйственных и иных работ разрешается:
     - проведение   ремонтно-реставрационных   работ    на    объектах
культурного наследия;
     - проведение   хозяйственной   деятельности,   необходимой    для
обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
     - проведение  работ   по   установке   информационных   надписей,
содержащих сведения об объектах культурного наследия;
     - проведение работ по обеспечению пожарной безопасности  объектов
культурного наследия и их защиты от динамических воздействий.
     Запрещается проектирование и проведение иных работ, не  указанных
в настоящем разделе.
     На схеме границ территорий  и  зон  охраны  объектов  культурного
наследия объекты культурного наследия  обозначены  коричневым  цветом,
территории объектов культурного наследия - красным контуром.
     1.4. На территории  объектов  культурного  наследия,  в  пределах
которой установлен режим использования земель 1.1,  в  соответствии  с
согласованными с государственными органами,  уполномоченными  в  сфере
сохранения,  использования,  популяризации  и  государственной  охраны
объектов     культурного      наследия,      проектами      проведения
землеустроительных,     земляных,     строительных,     мелиоративных,
хозяйственных и иных работ разрешается:
     - проведение   ремонтно-реставрационных   работ    на    объектах
культурного наследия;
     - проведение  работ  по  благоустройству   объектов   культурного
наследия;
     - проведение  капитального  ремонта  и   реконструкции   объектов
историко-градостроительной среды в пределах существующих габаритов  их
наземной части с адаптацией внешнего вида  сооружений  к  исторической
застройке;
     - размещение информационных надписей и обозначений, выполненных в
соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных  в
сфере  сохранения,  использования,  популяризации  и   государственной
охраны объектов культурного наследия;
     - проведение   хозяйственной   деятельности,   необходимой    для
обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
     - проведение работ по обеспечению пожарной безопасности  объектов
культурного наследия и их защиты от динамических воздействий.
     Запрещается:
     - новое строительство;
     - размещение рекламы на больших щитах и световых панелях;
     - размещение временных построек, киосков, навесов и т.п.
     На схеме границ территорий  и  зон  охраны  объектов  культурного
наследия объекты  культурного  наследия  выделены  коричневым  цветом,
территории объектов культурного наследия - красным цветом, территория,
в  пределах  которой  установлен  режим  использования   земель   1.1,
обозначена литерой Р1.

    2. Описание границ охранных зон объектов культурного наследия
    (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,
 расположенных в границах квартала, ограниченного улицами Октябрьской
    революции, Пржевальского, Коненкова и площадью Ленина в городе
                              Смоленске

                         2.1. Общие положения

     В соответствии со статьей  34  Федерального  закона  "Об объектах
культурного  наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов
Российской Федерации" охранная зона - территория, в пределах которой в
целях обеспечения  сохранности  объекта  культурного  наследия  в  его
историческом  ландшафтном  окружении  устанавливается   особый   режим
использования  земель,  ограничивающий  хозяйственную  деятельность  и
запрещающий строительство, за исключением применения специальных  мер,
направленных на сохранение  и  регенерацию  историко-градостроительной
или природной среды объекта культурного наследия.
     В целях обеспечения  сохранности  объектов  культурного  наследия
(памятников  истории  и  культуры)   народов   Российской   Федерации,
расположенных в границах квартала, ограниченного  улицами  Октябрьской
революции,  Пржевальского,  Коненкова  и  площадью  Ленина  в   городе
Смоленске, устанавливаются две  объединенные  охранные  зоны  объектов
культурного наследия с режимами использования земель 2(1) и 2(2).
     На схеме границ территорий  и  зон  охраны  объектов  культурного
наследия  охранные  зоны  объектов   культурного   наследия   выделены
оранжевым цветом, территории, в пределах  которых  установлены  режимы
использования земель 2(1) и 2(2), обозначены литерами  Р2(1)  и  Р2(2)
соответственно.

       2.2. Граница охранной зоны объектов культурного наследия
   "Памятник В.И.Ленину", "Здание областного драматического театра,
                30-е гг. XX в.", "Здание Дома Советов"

     Граница охранной зоны  объектов  культурного  наследия  "Памятник
В.И.Ленину",   "Здание   областного  драматического  театра,  30-е гг.
XX в.", "Здание  Дома  Советов", в пределах которой установлен   режим
использования земель 2(1):
     - на севере идет отрезком прямой линии протяженностью 94 м  вдоль
красной линии ул. Пржевальского  от  точки  пересечения  красной линии
ул. Пржевальского  и  створа  восточной  границы земельного  участка с
кадастровым номером 67:27:0020312:1 до точки пересечения красной линии
ул. Пржевальского и  створа  западной  границы  земельного  участка  с
кадастровым номером 67:27:0020313:7;
     - на востоке далее идет в южном направлении отрезком прямой линии
протяженностью   148  м   от   точки   пересечения    красной    линии
ул. Пржевальского  и  створа западной  границы  земельного  участка  с
кадастровым номером 67:27:0020313:7 до точки  пересечения  западной  и
южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:4;
     - на юге далее идет в западном направлении отрезком прямой  линии
протяженностью 207 м до точки пересечения указанного отрезка с красной
линией ул. Октябрьской революции;
     - на западе далее идет в  северном  направлении  отрезком  прямой
линии  протяженностью  60  м  вдоль  красной  линии  ул.   Октябрьской
революции до точки пересечения  западной  и  южной  границ  земельного
участка с кадастровым номером 67:27:0020312:1, далее идет в  восточном
направлении отрезком прямой линии протяженностью  123  м  вдоль  южной
границы земельного участка с  кадастровым  номером  67:27:0020312:1  и
земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:2; далее идет в
южном направлении изогнутой линией вдоль западной  границы  земельного
участка с кадастровым номером 67:27:0020312:2; далее идет в  восточном
направлении отрезком прямой линии  протяженностью  44  м  вдоль  южной
границы земельного  участка  с  кадастровым  номером  67:27:0020312:2;
далее идет в  северном  направлении  ломаной  линией  вдоль  восточной
границы земельного участка с кадастровым  номером  67:27:0020312:2  до
точки пересечения восточной и северной  границ  земельного  участка  с
кадастровым номером 67:27:0020312:2; далее идет в западном направлении
отрезком  прямой  линии  протяженностью  71  м  до  точки  пересечения
северной   границы   земельного   участка   с   кадастровым    номером
67:27:0020312:2 с восточной границей земельного участка с  кадастровым
номером 67:27:0020312:1; далее идет в  северном  направлении  отрезком
прямой линии  13  м  вдоль  восточной  границы  земельного  участка  с
кадастровым номером  67:27:0020312:1  до  исходной  точки  пересечения
красной линии ул. Пржевальского и створа восточной границы  земельного
участка с кадастровым номером 67:27:0020312:1.

       2.3. Граница охранной зоны объектов культурного наследия
     "Дом жилой", "Бюст С.Т.Коненкова, автопортрет, установлен в
 ознаменование 100-летия со дня рождения скульптора, 10 июля 1974 г.,
                       архитектор Г.Г.Лебедев"

     Граница охранной  зоны объектов культурного наследия "Дом жилой",
"Бюст С.Т.Коненкова, автопортрет, установлен в ознаменование 100-летия
со дня рождения скульптора,  10 июля 1974 г., архитектор Г.Г.Лебедев",
в пределах которой установлен режим использования земель 2(2), идет:
     - на  севере  вдоль  северной  границы   земельного   участка   с
кадастровым номером 67:27:0020313:8 от точки  пересечения  западной  и
северной границ указанного земельного участка до точки пересечения его
северной и восточной границ;
     - на  востоке  вдоль  восточной  границы  земельного  участка   с
кадастровым номером 67:27:0020313:8 от точки  пересечения  северной  и
восточной  границ  указанного  земельного  участка,  далее   -   вдоль
восточной   границы   земельного   участка   с   кадастровым   номером
67:27:0020313:9 до точки пересечения его восточной и южной границ;
     - на юге вдоль южной границы  земельного  участка  с  кадастровым
номером 67:27:0020313:9 от точки пересечения восточной и южной  границ
указанного  земельного  участка  до  точки  пересечения  его  южной  и
западной границ;
     - на  западе  вдоль  западной  границы   земельного   участка   с
кадастровым номером  67:27:0020313:9  от  точки  пересечения  южной  и
западной границ указанного земельного участка, далее - вдоль  западной
границы земельного участка с кадастровым  номером  67:27:0020313:8  до
точки пересечения западной и  северной  границ  указанного  земельного
участка.

   3. Режим использования земель охранных зон объектов культурного
  наследия "Памятник В.И.Ленину", "Бюст С.Т.Коненкова, автопортрет,
 установлен в ознаменование 100-летия со дня рождения скульптора, 10
     июля 1974 г., архитектор Г.Г.Лебедев", "Дом жилой", "Здание
   областного драматического театра, 30-е гг. XX в.", "Здание Дома
                               Советов"

     3.1. Режим использования земель 2(1) охранной зоны объектов
    культурного наследия "Памятник В.И.Ленину", "Здание областного
    драматического театра, 30-е гг. XX в.", "Здание Дома Советов"

     В охранной зоне объектов культурного наследия, в пределах которой
установлен  режим  использования  земель  2(1),   в   соответствии   с
согласованными с государственными органами,  уполномоченными  в  сфере
сохранения,  использования,  популяризации  и  государственной  охраны
объектов     культурного      наследия,      проектами      проведения
землеустроительных,     земляных,     строительных,     мелиоративных,
хозяйственных и иных работ разрешается:
     - проведение   ремонтно-реставрационных   работ    на    объектах
культурного наследия;
     - проведение работ  по  благоустройству  охранной  зоны  объектов
культурного наследия,  направленных  на  сохранение,  использование  и
популяризацию объектов культурного наследия;
     - проведение   хозяйственной   деятельности,   необходимой    для
обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
     - использование для покрытий  мостовых  исторических  материалов,
хорошо пропускающих влагу  (брусчатка,  клинкерный  кирпич,  плитка  и
др.);
     - использование  при  покрытии  мостовых  цветного  мощения   для
обозначения  контура  фундамента  утраченной  церкви   Пророка   Ильи,
1787 г.;
     - проведение работ по обеспечению пожарной безопасности  объектов
культурного наследия и их защиты от динамических воздействий;
     - проведение   работ   по   сохранению    гидрогеологических    и
экологических  условий,  необходимых   для   обеспечения   сохранности
объектов культурного наследия.
     Запрещается:
     - новое капитальное строительство;
     - размещение временных построек, киосков, навесов и т.п.
     На  территориях,  расположенных  в  границах  территории  объекта
культурного  наследия  "Культурный  слой  города",  при  осуществлении
земляных, строительных, хозяйственных и иных работ обязательно  должны
проводиться археологические исследования.

     3.2. Режим использования земель 2(2) охранной зоны объектов
 культурного наследия "Дом жилой", "Бюст С.Т.Коненкова, автопортрет,
 установлен в ознаменование 100-летия со дня рождения скульптора, 10
                июля 1974 г., архитектор Г.Г.Лебедев"

     В охранной зоне объектов культурного наследия, в пределах которой
установлен  режим  использования  земель  2(2),   в   соответствии   с
согласованными с государственными органами,  уполномоченными  в  сфере
сохранения,  использования,  популяризации  и  государственной  охраны
объектов     культурного      наследия,      проектами      проведения
землеустроительных,     земляных,     строительных,     мелиоративных,
хозяйственных и иных работ разрешается:
     - проведение   ремонтно-реставрационных   работ    на    объектах
культурного наследия;
     - проведение работ  по  благоустройству  охранной  зоны  объектов
культурного наследия,  направленных  на  сохранение,  использование  и
популяризацию объектов культурного наследия;
     - проведение   хозяйственной   деятельности,   необходимой    для
обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
     - использование для покрытий  мостовых  исторических  материалов,
хорошо пропускающих влагу  (брусчатка,  клинкерный  кирпич,  плитка  и
др.);
     - проведение работ по обеспечению пожарной безопасности  объектов
культурного наследия и их защиты от динамических воздействий;
     - проведение   работ   по   сохранению    гидрогеологических    и
экологических  условий,  необходимых   для   обеспечения   сохранности
объектов культурного наследия.
     Запрещается:
     - новое капитальное строительство;
     - размещение временных построек, киосков, навесов и т.п.
     На  территориях,  расположенных  в  границах  территории  объекта
культурного  наследия  "Культурный  слой  города",  при  осуществлении
земляных, строительных, хозяйственных и иных работ обязательно  должны
проводиться археологические исследования.



     Приложение N 2
     к постановлению Администрации
     Смоленской области
     от 05.04.2013 N 224


                               ГРАНИЦЫ
  зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных в
   границах квартала, ограниченного улицами Октябрьской революции,
    Пржевальского, Коненкова и площадью Ленина в городе Смоленске,
     градостроительные регламенты и режим использования их земель

    1. Описание границ зон регулирования застройки и хозяйственной
              деятельности объектов культурного наследия

     В соответствии со статьей  34  Федерального  закона  "Об объектах
культурного  наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов
Российской Федерации" зона  регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности - территория, в пределах  которой  устанавливается  режим
использования земель,  ограничивающий  строительство  и  хозяйственную
деятельность, определяются  требования  к  реконструкции  существующих
зданий и сооружений.
     В зонах  регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности
объектов    культурного     наследия     устанавливаются     следующие
градостроительные регламенты  и  режимы  использования  земель:  режим
3(1), режим 3(2), режим 3(3).

    2. Описание границ зон регулирования застройки и хозяйственной
              деятельности объектов культурного наследия

2.1. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
  объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим
                      использования земель 3(1)

     Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия, в  пределах  которой  установлен  режим
использования земель 3(1), идет:
     - на  севере  отрезком  прямой  линии  протяженностью  100  м   в
восточном направлении вдоль красной линии ул. Пржевальского  от  точки
ее пересечения  со  створом  западной  границы  земельного  участка  с
кадастровым номером 67:27:0020313:7 до точки пересечения красной линии
ул. Пржевальского со створом западной  границы  земельного  участка  с
кадастровым номером 67:27:0020313:8;
     - на востоке отрезком прямой  линии  протяженностью  28  м  вдоль
западной   границы   земельного   участка   с   кадастровым    номером
67:27:0020313:8 от точки пересечения красной линии  ул.  Пржевальского
со створом западной границы земельного участка с  кадастровым  номером
67:27:0020313:8  до  точки  пересечения  западной   и   южной   границ
указанного земельного участка;
     - на юге от точки пересечения западной и южной границ  земельного
участка с кадастровым номером 67:27:0020313:8 отрезком  ломаной  линии
вдоль  западной  границы  земельного  участка  с  кадастровым  номером
67:27:0020313:9 до ее  пересечения  с  восточной  границей  земельного
участка с кадастровым номером 67:27:0020313:7;
     - на западе от точки пересечения ломаной линии, проходящей  вдоль
западной   границы   земельного   участка   с   кадастровым    номером
67:27:0020313:9, с восточной границей земельного участка с кадастровым
номером 67:27:0020313:7  отрезком  ломаной  линии  вдоль  восточной  и
северной   границ   земельного   участка   с    кадастровым    номером
67:27:0020313:7 до точки пересечения с  западной  границей  указанного
участка,  далее  в  северном   направлении   отрезком   прямой   линии
протяженностью  10  м  до  точки  пересечения  с  красной  линией  ул.
Пржевальского.
     На схеме границ территорий  и  зон  охраны  объектов  культурного
наследия зона регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности
объектов культурного наследия, в  пределах  которой  установлен  режим
использования  земель  3(1),  выделена  зеленым  цветом  и  обозначена
литерой Р3(1).

2.2. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
  объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим
                      использования земель 3(2)

     Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия, в  пределах  которой  установлен  режим
использования земель  3(2),  идет  по  границе  земельного  участка  с
кадастровым номером 67:27:0020312:4:
     - на  севере  вдоль  северной  границы   земельного   участка   с
кадастровым номером 67:27:0020312:4 от места  пересечения  западной  и
северной границ указанного земельного участка до места пересечения его
северной и восточной границ;
     - на  востоке  вдоль  восточной  границы  земельного  участка   с
кадастровым номером 67:27:0020312:4 от места  пересечения  северной  и
восточной границ указанного земельного участка  до  места  пересечения
его восточной и южной границ;
     - на юге вдоль южной границы  земельного  участка  с  кадастровым
номером 67:27:0020312:4 от места пересечения восточной и южной  границ
указанного  земельного  участка  до  места  пересечения  его  южной  и
западной границ;
     - на  западе  вдоль  западной  границы   земельного   участка   с
кадастровым номером  67:27:0020312:4  от  места  пересечения  южной  и
западной границ указанного земельного участка до места пересечения его
западной и северной границ.
     На схеме границ территорий  и  зон  охраны  объектов  культурного
наследия зона регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности
объектов культурного наследия, в  пределах  которой  установлен  режим
использования земель 3(1), выделена серым цветом и обозначена  литерой
Р3(1).

2.3. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
  объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим
                      использования земель 3(3)

     Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия, в  пределах  которой  установлен  режим
использования земель  3(3),  идет  по  границе  земельного  участка  с
кадастровым номером 67:27:0020312:7:
     - на  севере  вдоль  северной  границы   земельного   участка   с
кадастровым номером 67:27:0020312:7 от места  пересечения  западной  и
северной границ указанного земельного участка до места пересечения его
северной и восточной границ;
     - на  востоке  вдоль  восточной  границы  земельного  участка   с
кадастровым номером 67:27:0020312:7 от места  пересечения  северной  и
восточной границ указанного земельного участка  до  места  пересечения
его восточной и южной границ;
     - на юге вдоль южной границы  земельного  участка  с  кадастровым
номером 67:27:0020312:7 от места пересечения восточной и южной  границ
указанного  земельного  участка  до  места  пересечения  его  южной  и
западной границ;
     - на  западе  вдоль  западной  границы   земельного   участка   с
кадастровым номером  67:27:0020312:4  от  места  пересечения  южной  и
западной границ указанного земельного участка до места пересечения его
западной и северной границ.
     На схеме границ территорий  и  зон  охраны  объектов  культурного
наследия зона регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности
объектов культурного наследия, в  пределах  которой  установлен  режим
использования земель 3(3), выделена желтым цветом и обозначена литерой
Р3(3).

     3. Режим использования земель зон регулирования застройки и
       хозяйственной деятельности объектов культурного наследия

 3.1. Режим использования земель 3(1) зоны регулирования застройки и
       хозяйственной деятельности объектов культурного наследия

     В  зоне  регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности
объектов культурного наследия, в  пределах  которой  установлен  режим
использования  земель  3(1),  в  соответствии   с   согласованными   с
государственными  органами,  уполномоченными   в   сфере   сохранения,
использования,  популяризации  и   государственной   охраны   объектов
культурного   наследия,   проектами   проведения   землеустроительных,
земляных, строительных,  мелиоративных,  хозяйственных  и  иных  работ
разрешается:
     - капитальный  ремонт  и  реконструкция   объектов   капитального
строительства с учетом адаптации внешнего облика зданий к  исторически
ценной  застройке,  соблюдения   линии   регулирования   застройки   и
ограничения уровня высоты застройки  до  18,5  м  от  нулевой  отметки
(отметка пола первого этажа) до венчающего карниза здания  со  скатной
формой кровли при высоте цокольной части до 1,2 м;
     - благоустройство  территории  с  использованием   для   покрытий
мостовых   исторических   материалов,   хорошо   пропускающих    влагу
(брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);
     - размещение  рекламы   с   учетом   лучей   видимости   объектов
культурного наследия.
     Запрещается:
     - размещение временных построек, киосков, навесов и т.п.;
     - размещение рекламы на растяжках через улицы, на больших щитах и
световых  панелях,  кроме  вывесок,  выполненных  в   соответствии   с
требованиями   государственных   органов,   уполномоченных   в   сфере
сохранения,  использования,  популяризации  и  государственной  охраны
объектов культурного наследия.
     На  территориях,  расположенных  в  границах  территории  объекта
культурного  наследия  "Культурный  слой  города",  при  осуществлении
земляных, строительных, хозяйственных и иных работ обязательно  должны
проводиться археологические исследования.

 3.2. Режим использования земель 3(2) зоны регулирования застройки и
       хозяйственной деятельности объектов культурного наследия

     В  зоне  регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности
объектов культурного наследия, в  пределах  которой  установлен  режим
использования  земель  3(2),  в  соответствии   с   согласованными   с
государственными  органами,  уполномоченными   в   сфере   сохранения,
использования,  популяризации  и   государственной   охраны   объектов
культурного   наследия,   проектами   проведения   землеустроительных,
земляных, строительных,  мелиоративных,  хозяйственных  и  иных  работ
разрешается:
     - капитальный  ремонт,  реконструкция  и  строительство  объектов
капитального строительства с учетом адаптации внешнего облика зданий к
исторически ценной застройке, соблюдения линии регулирования застройки
и ограничения уровня высоты застройки до 18,5  м  от  нулевой  отметки
(отметка пола первого этажа) до венчающего карниза здания  со  скатной
формой кровли при высоте цокольной части до 1,2 м;
     - благоустройство  территории  с  использованием   для   покрытий
мостовых   исторических   материалов,   хорошо   пропускающих    влагу
(брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);
     - размещение  рекламы   с   учетом   лучей   видимости   объектов
культурного наследия.
     Запрещается:
     - снос исторически ценных градоформирующих объектов;
     - размещение временных построек, киосков, навесов и т.п.;
     - размещение рекламы на растяжках через улицы, на больших щитах и
световых  панелях,  кроме  вывесок,  выполненных  в   соответствии   с
требованиями   государственных   органов,   уполномоченных   в   сфере
сохранения,  использования,  популяризации  и  государственной  охраны
объектов культурного наследия.
     На  территориях,  расположенных  в  границах  территории  объекта
культурного  наследия  "Культурный  слой  города",  при  осуществлении
земляных, строительных, хозяйственных и иных работ обязательно  должны
проводиться археологические исследования.

 3.3. Режим использования земель 3(3) зоны регулирования застройки и
       хозяйственной деятельности объектов культурного наследия

     В  зоне  регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности
объектов культурного наследия, в  пределах  которой  установлен  режим
использования  земель  3(3),  в  соответствии   с   согласованными   с
государственными  органами,  уполномоченными   в   сфере   сохранения,
использования,  популяризации  и   государственной   охраны   объектов
культурного   наследия,   проектами   проведения   землеустроительных,
земляных, строительных,  мелиоративных,  хозяйственных  и  иных  работ
разрешается:
     - новое капитальное строительство  с  учетом  адаптации  внешнего
облика  зданий  к  исторически  ценной  застройке,  соблюдения   линии
регулирования застройки и ограничения уровня высоты застройки до  18,5
м от нулевой  отметки  (отметка  пола  первого  этажа)  до  венчающего
карниза здания со скатной формой кровли при высоте цокольной части  до
1,2 м;
     - благоустройство  территории  с  использованием   для   покрытий
мостовых   исторических   материалов,   хорошо   пропускающих    влагу
(брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);
     - размещение  рекламы   с   учетом   лучей   видимости   объектов
культурного наследия.
     Запрещается:
     - размещение временных построек, киосков, навесов и т.п.;
     - размещение рекламы на растяжках через улицы, на больших щитах и
световых  панелях,  кроме  вывесок,  выполненных  в   соответствии   с
требованиями   государственных   органов,   уполномоченных   в   сфере
сохранения,  использования,  популяризации  и  государственной  охраны
объектов культурного наследия.
На территориях, расположенных в границах территории объекта
культурного наследия "Культурный слой города", при осуществлении
земляных, строительных, хозяйственных и иных работ обязательно должны
проводиться археологические исследования.



     Приложение N 3
     к постановлению Администрации
     Смоленской области
     от 05.04.2013 N 224


                                Схема
     границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия
 (памятников истории и культуры), расположенных в границах квартала,
ограниченного улицами Октябрьской революции, Пржевальского, Коненкова
                 и площадью Ленина в городе Смоленске

                           (не прилагается)