АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 24.04.2014 N 307
Утратило силу - Постановление Администрации Смоленской области
от 12.03.2015 № 115
О внесении изменения в Порядок организации работы уполномоченного
органа исполнительной власти Смоленской области по распоряжению
земельными участками, государственная собственность на которые не
разграничена, в административном центре Смоленской области -
городе-герое Смоленске
Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:
Внести в раздел 6 Порядка организации работы уполномоченного
органа исполнительной власти Смоленской области по распоряжению
земельными участками, государственная собственность на которые не
разграничена, в административном центре Смоленской области -
городе-герое Смоленске, утвержденного постановлением Администрации
Смоленской области от 27.04.2009 N 243 (в редакции постановлений
Администрации Смоленской области от 19.01.2010 N 4, от 18.05.2011
N 290, от 09.07.2012 N 431, от 02.10.2012 N 715), изменение, изложив
его в следующей редакции:
"6. Порядок предоставления земельных участков для целей, не
связанных со строительством
6.1. В целях, не связанных со строительством, земельные участки
предоставляются для:
- размещения некапитальных объектов, эксплуатация которых
осуществляется в режиме временного использования и права на которые не
подлежат государственной регистрации (далее - некапитальные объекты);
- коллективного и индивидуального садоводства, огородничества;
- присоединения к существующему (смежному) землепользованию,
ранее предоставленному гражданину в установленном порядке для
индивидуального жилищного и дачного строительства, ведения
садоводства, огородничества (в пределах садоводческого,
огороднического некоммерческого объединения граждан), в целях
последующего слияния со смежным землепользованием в случае, если
присоединяемый земельный участок в соответствии с градостроительным
законодательством Российской Федерации не может быть самостоятельно
предоставлен для указанных целей (далее - присоединение к
существующему землепользованию);
- размещения нестационарных объектов торговли;
- размещения временных металлических гаражей;
- иных не связанных со строительством целей.
6.2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством,
предоставляются:
- гражданам в аренду или собственность за плату в случаях,
предусмотренных абзацами третьим и четвертым пункта 6.1 настоящего
Порядка;
- юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в аренду, а
юридическим лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса
Российской Федерации, в постоянное (бессрочное) пользование или
безвозмездное срочное пользование.
6.3. Земельные участки для целей, не связанных со строительством,
предоставляются без проведения торгов:
- юридическим лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного
кодекса Российской Федерации;
- гражданам для ведения индивидуального садоводства,
огородничества;
- гражданам для присоединения к существующему (смежному)
землепользованию;
- собственникам, владельцам, арендаторам зданий, строений,
сооружений, если земельные участки являются смежными с земельными
участками под указанными зданиями, строениями, сооружениями и
необходимы для их эксплуатации;
- религиозным организациям для размещения некапитальных объектов
религиозного назначения;
- государственным и муниципальным унитарным предприятиям, если на
земельных участках расположено не включенное в их уставный фонд
движимое имущество, закрепленное за указанными государственными и
муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного
ведения.
6.4. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка
для целей, не связанных со строительством, подает в письменной или
электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных
сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый
портал государственных и муниципальных услуг, заявление в
уполномоченный орган. Соответствующее заявление может быть подано
через многофункциональный центр (далее - МФЦ).
В заявлении должны быть определены цель использования земельного
участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое
право на землю.
6.5. К заявлению прилагаются:
1) подлинник (для предъявления) и копия (для приобщения к делу):
а) документа, удостоверяющего личность заявителя, а при подаче
заявления представителем заявителя - доверенности, оформленной в
соответствии с законодательством Российской Федерации, и документа,
удостоверяющего личность представителя заявителя (для физических лиц);
б) выписки из Единого государственного реестра юридических лиц
или выписки из Единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей, выданной уполномоченным федеральным органом
исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию
юридических лиц и физических лиц в качестве индивидуальных
предпринимателей, не более чем за тридцать календарных дней до даты
подачи заявления (для юридических лиц или индивидуальных
предпринимателей);
в) документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание,
строение, сооружение в случае, предусмотренном абзацем пятым пункта
6.3 настоящего Порядка;
г) кадастрового паспорта существующего земельного участка в
случаях, предусмотренных абзацами четвертым, пятым пункта 6.3
настоящего Порядка;
д) документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на
существующий земельный участок, в случаях, предусмотренных абзацами
четвертым, пятым пункта 6.3 настоящего Порядка;
е) проектного решения, содержащего обоснование необходимости
использования земельного участка с избранным целевым назначением для
эксплуатации зданий, строений, сооружений производственного или
общественного назначения, расположенных на смежных земельных участках,
в случае, предусмотренном абзацем пятым пункта 6.3 настоящего Порядка;
ж) документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на движимое
имущество, в случае, предусмотренном абзацем седьмым пункта 6.3
настоящего Порядка.
В случае если документы, указанные в подпунктах "б", "в", "г",
"д", "ж" настоящего пункта, не представлены заявителем самостоятельно,
уполномоченный орган или МФЦ запрашивает их в органе, участвующем в
предоставлении государственной услуги, в рамках межведомственного
взаимодействия;
2) чертеж (схема) испрашиваемого земельного участка с
отображением в графической форме сведений о его положении на
местности.
6.6. Не подлежат приему документы, имеющие подчистки либо
приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления,
документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными
повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
6.7. Рассмотрение заявления и документов, представляемых в
соответствии с пунктом 6.5 настоящего Порядка, осуществляется
уполномоченным органом в течение 30 рабочих дней со дня регистрации
заявления.
6.8. По результатам рассмотрения заявления и документов
уполномоченный орган, за исключением случаев, указанных в пункте 6.3
настоящего Порядка, обеспечивает публикацию сообщения о предстоящем
предоставлении земельного участка для целей, не связанных со
строительством (далее - информационное сообщение), или принимает
решение об отказе в предоставлении земельного участка.
6.9. В информационном сообщении должны содержаться следующие
сведения:
- местоположение земельного участка;
- предполагаемая площадь земельного участка;
- цель использования земельного участка;
- право, на котором может быть предоставлен земельный участок.
6.10. Решение об отказе в предоставлении земельного участка
принимается уполномоченным органом в следующих случаях:
- представления не всех документов, установленных пунктом 6.5
настоящего Порядка;
- обнаружения недостоверных сведений в документах, представляемых
в соответствии с пунктом 6.5 настоящего Порядка. Проверка
достоверности сведений, содержащихся в представленных документах,
осуществляется путем сопоставления их с информацией, полученной от
компетентных органов или организаций, выдавших документ, а также
полученной иными способами, разрешенными федеральным
законодательством;
- обременения земельного участка правами третьих лиц;
- несоответствия местоположения земельного участка документам
территориального планирования и градостроительного зонирования;
- несоответствия местоположения земельного участка,
испрашиваемого для размещения нестационарного объекта торговли, схеме
размещения нестационарных объектов торговли;
- нахождения земельного участка в составе земель общего
пользования, занятых улицами, проездами, дорогами;
- нахождения земельного участка в составе земель, ограниченных
или изъятых из оборота;
- нахождения земельного участка в составе земель,
зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.
6.11. Заявления на земельный участок принимаются уполномоченным
органом в течение тридцати календарных дней со дня публикации
информационного сообщения.
6.12. Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня
регистрации заявления уведомляет претендента об отказе в его
рассмотрении в случаях, если заявление:
- не соответствует требованиям, указанным в пунктах 6.5, 6.6
настоящего Порядка;
- поступило в уполномоченный орган по истечении срока, указанного
в пункте 6.11 настоящего Порядка.
6.13. При отсутствии заявлений на земельный участок, а также в
случаях, указанных в пункте 6.3 настоящего Порядка, заявитель
обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка
кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении
государственного кадастрового учета этого земельного участка в
порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Решение о предоставлении земельного участка принимается
уполномоченным органом в двухнедельный срок после представления
заявителем кадастрового паспорта земельного участка.
6.14. При наличии заявлений на земельный участок уполномоченный
орган:
- принимает решение о проведении торгов;
- обеспечивает выполнение кадастровых работ и государственный
кадастровый учет земельного участка;
- обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости права на
заключение договора аренды земельного участка;
- определяет в установленном порядке начальный размер арендной
платы за земельный участок, величину его повышения ("шаг аукциона"), атакже размер задатка за земельный участок;
- определяет существенные условия договоров аренды земельного
участка;
- направляет решение о проведении торгов и необходимую
документацию организатору торгов.
6.15. Организатором торгов выступает областное специализированное
государственное бюджетное учреждение "Фонд государственного имущества
Смоленской области", действующее на основании договора, заключенного с
уполномоченным органом.
6.16. Торги по предоставлению земельных участков для целей, не
связанных со строительством, проводятся в порядке, установленном
Земельным кодексом Российской Федерации.
6.17. Земельные участки для целей, не связанных со
строительством, предоставляются в аренду на срок до одного года.".
Губернатор
Смоленской области А.В. Островский
