|
Расширенный поиск
Постановление Администрации Смоленской области от 04.07.2011 № 3727. Охрана окружающей среды Экологическое обоснование Программы выполнено на основании Инструкции по экологическому обоснованию хозяйственной и иной деятельности, утвержденной приказом Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации от 29 декабря 1995 года N 539. Основные подходы к решению жилищной проблемы имеют экологическое наполнение, поскольку они улучшают санитарные и экологические условия жизнеобеспечения. В настоящее время жилищный фонд на территории Смоленской области нуждается в существенном улучшении экологических и гигиенических показателей. При всем многообразии условий развития населенных пунктов Смоленской области приоритеты развития градостроительства с учетом формирования устойчивой экологически чистой среды обитания, инженерных и транспортных инфраструктур, систем инженерного оборудования и защиты объектов, охраны окружающей среды сводятся к следующим направлениям: комплексная реформа градостроительной деятельности; организационно-техническое обеспечение комплекса работ по ведению на территории Смоленской области Государственного градостроительного кадастра и банка градостроительных данных; поддержка программно-целевых методов разработки проектов планировки городских территорий, правил землепользования и застройки, комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры на основе формирования экологически чистой и энергоэкономичной среды обитания населения в населенных пунктах Смоленской области, включающей элементы инфраструктуры благоустройства, автотранспортного обеспечения, разрежения плотности застройки. При определении резервных территорий для комплексной микрорайонной застройки необходимо в первую очередь учитывать вопросы экологии при разработке прединвестиционной документации, в том числе: применение современных ресурсосберегающих методов потребления электрической и тепловой энергии при строительстве новых жилых домов для существенного снижения объемов выброса загрязняющих веществ в атмосферу от стационарных источников; разработку прогрессивных методов строительства на основе экологичных технологических решений с целью создания комфортной среды обитания человека и системы защиты территорий жилищной застройки от транспортного шума. Предполагается изменение структуры архитектурно-планировочных решений строительства. Развитие высотного домостроения будет осуществляться в основном в районных центрах Смоленской области, находящихся в зоне основных сформированных транспортных потоков. Благодаря расширению использования энергоэффективных технологий в строительстве объем загрязнения окружающей среды будет уменьшен. 8. Повышение энергоэффективности в жилом секторе. Теплоснабжение Котельные. Централизованное теплоснабжение жилищного фонда и объектов социального назначения осуществляется 1 055 котельными суммарной мощностью 3 966,5 Гкал/час, из них 702 котельные суммарной мощностью 1 634,2 Гкал/час находятся в муниципальной собственности. Мониторинг технического состояния котельных, расположенных на территории Смоленской области, показывает, что количество установленных котлов со сроком эксплуатации 10 лет и более составляет 60,5%. Общий уровень износа котельных по оперативным сведениям составляет более 65%. Требует безотлагательной замены или модернизации более 200 отопительных котельных из 702, находящихся в муниципальной собственности, физический износ которых составляет 100%. С целью снижения уровня износа котельных необходимо ежегодно выполнять реконструкцию или замену не менее 15% от общего количества котельных, физический износ которых составляет 100%. Для реконструкции и строительства новых котельных необходимо ежегодно предусматривать средства в размере 650 млн. рублей. Тепловые сети. Протяженность тепловых сетей (в двухтрубном исчислении) составляет 1 759,2 км, из них 1 179 км находятся в собственности муниципальных образований Смоленской области. Протяженность ветхих тепловых сетей, находящихся в муниципальной собственности, составляет 392,9 км (или 33,3%), из них в 2009 году заменено 37,6 км (или 9,5% от общего количества ветхих тепловых сетей, находящихся в муниципальной собственности). В 2008 году этот показатель составил 6,3%. Несмотря на увеличение темпов замены ветхих тепловых сетей, этот показатель все еще находится на недопустимо низком уровне. При оценке субъектов Российской Федерации по степени готовности к прохождению осенне-зимнего периода Министерством регионального развития Российской Федерации определено, что для снижения уровня износа сетей ежегодно необходимо выполнять замену не менее 5% от их общей протяженности, то есть для Смоленской области - порядка 90 км. Для выполнения работ по замене тепловых сетей необходимо ежегодно предусматривать средства в размере 240 млн. рублей. Повышение энергоэффективности в жилом секторе на территории Смоленской области осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Модернизация с применением энергосберегающих технологий и материалов - один из значимых этапов развития жилищно-коммунального комплекса Смоленской области. Эффективное функционирование жилищно-коммунального комплекса Смоленской области является основой экономики, развития малого и среднего бизнеса и, как следствие, основой социальной стабильности Смоленской области. Проведенный предварительный анализ состояния жилищно- коммунального комплекса Смоленской области позволил определить основные мероприятия по модернизации и восстановлению систем коммунальной инфраструктуры, прежде всего систем теплоснабжения как имеющих наиболее значительный потенциал энергосбережения. В рамках реализации долгосрочной областной целевой программы "Энергосбережение в Смоленской области" на 2007-2010 годы было освоено 154,2 млн. рублей (средства областного бюджета - 109,8 млн. рублей, местного бюджета - 34,3 млн. рублей, внебюджетных источников - 10,1 млн. рублей). Приоритетным направлением при реализации указанной программы стала реконструкция систем централизованного теплоснабжения с применением современных высокоэффективных источников тепла, в том числе с переводом жилищного фонда на индивидуальное поквартирное отопление и одновременным закрытием высокозатратных низкоэффективных электрических и твердотопливных котельных. Всего в результате реализации указанной программы: - 939 квартир были оборудованы индивидуальным газовым отоплением; - построено и реконструировано 12 газовых модульных котельных общей мощностью 14 Гкал/час; - переведено на инфракрасное электроотопление с применением современных высокоэффективных источников тепла 16 общеобразовательных учреждений (14 школ, 2 детских сада). Использование инфракрасных обогревателей весьма экономично. Причина высокой отдачи инфракрасного обогревателя обусловлена принципом его действия. При применении инфракрасных обогревателей экономия средств достигается в тех учреждениях, где в ночное время и в выходные дни в помещениях поддерживается более низкая температура, иначе говоря "дежурное отопление". Стоимость реконструкции системы теплоснабжения с использованием инфракрасных обогревателей и затраты, связанные с последующим обслуживанием, также существенно ниже по сравнению со строительством и эксплуатацией котельных. Анализ потребления энергетических ресурсов общеобразовательными учреждениями показывает фактическое снижение потребления энергетических ресурсов до 10 %. В рамках указанной программы в 2008 году в г. Велиже построена отопительная блочно-модульная котельная в микрорайоне ул. Казанская - пл. Судоверфи, который на протяжении десятка лет не имел должного теплоснабжения. Установка высокоэффективных полностью автоматизированных котлов водогрейных отопительных многотопливных серии КВМ(а) позволила заменить использовавшийся в качестве топлива природный газ на опилки и щепу и обеспечить эффективную автономную работу котельной на местном возобновляемом топливе. С другой стороны, строительство указанной котельной позволило наметить пути решения другой, не менее острой проблемы города и района, связанной с утилизацией отходов деревообрабатывающих предприятий. При этом себестоимость производства тепловой энергии сократилась более чем в два раза. Ежегодные затраты областного бюджета на компенсацию выпадающих доходов сократились более чем на 2,5 млн. рублей. Внедрение теплотехнического оборудования, позволяющего без предварительной подготовки эффективно использовать местные возобновляемые виды топлива, определяет развитие коммунальной теплоэнергетики Смоленской области на среднесрочную перспективу, а также позволяет аккумулировать и вкладывать значительные средства в решение этой проблемы, прежде всего в малых городах Смоленской области. В рамках реализации долгосрочной областной целевой программы "Энергосбережение в Смоленской области" на 2009-2010 годы было освоено 58,47 млн. рублей (средства областного бюджета - 34,25 млн. рублей, привлекаемые средства - 24,22 млн. рублей). 9. Водоснабжение, водоотведение На территории Смоленской области имеются 1 226 систем водоснабжения и 209 систем централизованного водоотведения. Износ основных сооружений систем централизованного водоснабжения и водоотведения составляет 80-100%. Общая протяженность водопроводных сетей - 5 067,6 км, из которых 1 900,4 км (или 37,5%) нуждаются в замене. Общая протяженность канализационных сетей - 1 631,1 км, из которых 404,5 км (или 24,7%) нуждаются в замене. Из общего объема поданной воды в сеть за год пропускается через очистные сооружения всего 20 691 тыс. м-3, что составляет 24,1%. Утечка и неучтенный расход воды составляет 14 318 тыс. м-3 (или 16,7%). Из общего объема сточных вод, пропущенных через очистные сооружения, до нормативных требований очищается всего 66,5%. 10. Сфера обращения с твердыми бытовыми отходами На территории Смоленской области расположены 35 полигонов захоронения твердых бытовых отходов. На данные объекты вывозятся отходы населения, предприятий и организаций, Смоленской области, в объеме около 1 000 тыс. м-3 в год (или 200 тыс. тонн отходов в год). Дифференцированный сбор отходов в Смоленской области не осуществляется, сортировочных станций и мусороперерабатывающих заводов на территории Смоленской области нет, работа по сортировке отходов на самих полигонах не ведется. Мощности существующих объектов захоронения отходов, вывозимых с территорий населенных пунктов Смоленской области, недостаточно. Многие из них выработали свой производственный ресурс. 11. Мощности планируемых строительных материалов в производстве В целях реализации поставленных задач планируется: реконструкция и техническое перевооружение существующих организаций по производству строительных материалов и конструкций, создание новых производств на основе внедрения прогрессивных энерго- и ресурсосберегающих технологий; обеспечение выпуска высококачественных конкурентоспособных материалов и изделий; повышение производительности труда за счет максимальной механизации и автоматизации производственных процессов; обеспечение рационального использования минеральных природных ресурсов; активное использование возможностей привлечения прямых инвестиций, займов, кредитов; стимулирование внедрения новых технологий, машин и механизмов, технологического оборудования для производства строительных материалов и изделий путем широкого внедрения механизмов лизинга. 12. Экология и гигиена жилой среды Для полного восстановления сил человека, потраченных в процессе умственного и физического труда, жилая среда должна быть физиологически благоприятна. В целях реализации данного условия необходимо: на основе перспективных технологических и технических решений градостроительства предусматривать снижение уровня физических видов воздействия - шумового, электромагнитного и т.д.; для уменьшения техногенной нагрузки на среду обитания населения и повышения ее комфортности в обязательном порядке предусматривать в градостроительной документации вопросы благоустройства, развитие зеленых зон, особенно зеленых зон общего пользования; в целях снижения загазованности предусматривать строительство подземных гаражей под высотными домами, а также крышных котельных- модулей, оснащенных современным оборудованием; не планировать размещение новостроек в промзонах и санитарно- защитных зонах крупных, потенциально экологически опасных предприятий- загрязнителей атмосферного воздуха и в целом окружающей среды. Паспорт подпрограммы "Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства" ---------------------------------------------------------------------------------- | Наименование | подпрограмма "Комплексное освоение и развитие | | подпрограммы | территорий в целях жилищного строительства" | |--------------------------+-----------------------------------------------------| | Основание для разработки | федеральная целевая программа "Жилище" на 2011- | | подпрограммы | 2015 годы | |--------------------------+-----------------------------------------------------| | Заказчик подпрограммы | Департамент Смоленской области по строительству и | | | архитектуре | |--------------------------+-----------------------------------------------------| | Разработчик подпрограммы | Департамент Смоленской области по строительству и | | | архитектуре | |--------------------------+-----------------------------------------------------| | Цель и задачи | целью подпрограммы является обеспечение | | подпрограммы | комплексного освоения и развития территорий для | | | массового строительства жилья экономического | | | класса, в том числе малоэтажного, отвечающего | | | стандартам ценовой доступности, | | | энергоэффективности и экологичности. | | | Задачами подпрограммы являются: | | | - комплексное градостроительное планирование | | | территорий в целях массового строительства жилья | | | экономического класса; | | | - реализация на территории Смоленской области | | | проектов комплексного освоения и развития | | | территорий в целях жилищного строительства, | | | предусматривающих обеспечение земельных | | | участков инженерной, социальной и дорожной | | | инфраструктурами, строительство жилья | | | экономического класса; | | | - стимулирование органов местного самоуправления | | | муниципальных образований Смоленской области к | | | проведению эффективной градостроительной | | | политики, созданию условий для строительства | | | жилья экономического класса, демонополизации и | | | развитию конкуренции на рынке жилищного | | | строительства; | | | - создание эффективных и устойчивых | | | организационных и финансовых механизмов | | | государственно-частного партнерства в процессе | | | обеспечения земельных участков инженерной, | | | социальной и дорожной инфраструктурами при | | | строительстве жилья экономического класса | |--------------------------+-----------------------------------------------------| | Важнейшие целевые | в 2015 году: | | индикаторы и показатели | годовой объем ввода жилья составит 0,56 млн. м-2; | | | доля ввода жилья, соответствующего стандартам | | | экономического класса, - 60%; | | | доля ввода малоэтажного жилья - 60% | |--------------------------+-----------------------------------------------------| | Сроки реализации | 2011-2015 годы | | подпрограммы | | |--------------------------+-----------------------------------------------------| | Исполнители мероприятий | Департамент Смоленской области по строительству и | | подпрограммы | архитектуре, Департамент промышленности, | | | дорожного хозяйства и транспорта Смоленской | | | области, Департамент бюджета и финансов | | | Смоленской области, Департамент экономического | | | развития и торговли Смоленской области, | | | Департамент имущественных и земельных | | | отношений Смоленской области, Департамент | | | Смоленской области по жилищно-коммунальному | | | хозяйству, органы местного самоуправления | | | муниципальных образований Смоленской области (по | | | согласованию), застройщики (по согласованию) | |--------------------------+-----------------------------------------------------| | Объемы и источники | общий объем финансирования подпрограммы | | финансирования | составит 1 894 938 тыс. рублей, в том числе: | | подпрограммы | средства федерального бюджета (прогнозно) - 739 413 | | | тыс. рублей; | | | средства областного бюджета - 640 827 тыс. рублей; | | | внебюджетные источники - 514 698 тыс. рублей | |--------------------------+-----------------------------------------------------| | Ожидаемые конечные | реализация подпрограммы должна обеспечить | | результаты реализации | увеличение объемов жилищного строительства, в том | | подпрограммы, показатели | числе жилья экономического класса, развитие | | социально-экономической | инженерной, социальной и дорожной | | эффективности | инфраструктуры для жилищного строительства. | | | Дополнительный ввод жилья в результате реализации | | | подпрограммы составит 747,1 тыс. м-2, в том числе: | | | в 2011 году - 116 тыс. м-2; | | | в 2012 году - 89,8 тыс. м-2; | | | в 2013 году - 106 тыс. м-2; | | | в 2014 году - 174,2 тыс. м-2; | | | в 2015 году - 261 тыс. м-2 | |--------------------------+-----------------------------------------------------| | Организация управления | управление реализацией подпрограммы и контроль за | | реализацией подпрограммы | ходом ее выполнения осуществляется заказчиком | | и контроль за ходом ее | подпрограммы | | выполнения | | ---------------------------------------------------------------------------------- 1. Характеристика проблемы За последние годы в Смоленской области выстроилась система отношений государства и строительного бизнеса - государственно-частное партнерство, что позволило активно пополнять государственный жилищный фонд, влиять на цену жилья рыночными, а не директивными методами. Стоимость 1 м-2 жилья в Смоленской области является одной из самых низких в Центральном федеральном округе. Ввод в эксплуатацию жилья в Смоленской области с 2005 года вырос в 1,3 раза. Увеличение темпов строительства произошло в результате комплексного освоения территорий, оказания государственной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан и увеличения объемов выдаваемых жилищных кредитов. Одним из примеров комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства является застройка микрорайонов "Соловьиная роща", "Королевка", "Рябиновая поляна", "Киселевка" города Смоленска, поселка Михновка Смоленского района и др. Преимуществом данной застройки является то, что одновременно со строительством жилых домов ведется строительство инженерных сетей, автомобильных дорог и объектов социального значения. В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" Администрацией Смоленской области заключено соглашение о сотрудничестве с Фондом содействия развитию жилищного строительства, в рамках реализации которого планируется вовлечение в оборот для комплексного освоения в целях жилищного строительства земельных участков, находящихся в федеральной собственности. Комплексное освоение территорий в целях жилищного строительства ведется также в городах Вязьме, Гагарине, Ярцеве и Десногорске. Промежуточные итоги реализации подпрограммы позволяют сделать вывод, что основными проблемами в сфере жилищного строительства остаются: - низкая готовность органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области к участию в подпрограмме в связи с тем, что к ним предъявляются требования наличия документов территориального планирования и градостроительного зонирования, разработка которых требует определенного периода времени и средств; - чрезмерные административные барьеры в отношении доступа застройщиков на рынок жилищного строительства, получения земельного участка и разрешения на строительство; - отсутствие земельных участков, обустроенных инженерной инфраструктурой; - непрозрачные и обременительные для застройщиков условия присоединения к системам инженерной инфраструктуры; - небольшой опыт российских кредитных организаций в отношении практики кредитования проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой; - отсутствие возможностей у юридических лиц для привлечения кредитных ресурсов в целях обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в связи с отсутствием залогового обеспечения кредита. В большинстве муниципальных образований Смоленской области не утверждены генеральные планы и правила землепользования и застройки поселений, в связи с чем не разработаны программы комплексного развития коммунальной инфраструктуры, основанные на зафиксированных в генеральных планах прогнозах роста потребления соответствующих ресурсов и услуг с учетом прогнозируемого объема строительства. Отсутствуют надежные механизмы финансирования и реализации проектов по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой, средства на строительство объектов социальной инфраструктуры и автомобильных дорог, необходимых для обеспечения комплексного освоения и развития территорий, что приводит к отставанию строительства объектов социальной сферы, автодорог, инженерных сетей, упадку коммунального хозяйства существующих поселений и ухудшению экологической обстановки в Смоленской области. Существует потребность не только в комплексном освоении новых территорий в целях жилищного строительства, но и в комплексном развитии застроенных территорий с целью их более эффективного использования и ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда. Кризис на кредитно-финансовом и строительном рынках привел к необходимости создания условий для дальнейшего повышения доступности жилья для населения путем строительства жилья экономического класса, обеспечивающего ценовую доступность и отвечающего современным стандартам энергоэффективности и экологичности. Подпрограмма должна обеспечить комплексный подход к формированию нового сегмента строительства жилья экономического класса, решению проблем ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда и системной застройке городских территорий. Увеличение объемов жилищного строительства должно быть обеспечено развитием коммунальной и социальной инфраструктур, строительством автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки. 2. Основная цель, задачи и сроки реализации подпрограммы Основной целью подпрограммы является обеспечение комплексного освоения и развития территорий для массового строительства жилья экономического класса, в том числе малоэтажного, отвечающего стандартам ценовой доступности, энергоэффективности и экологичности. Задачами подпрограммы являются: - комплексное градостроительное планирование территорий в целях массового строительства жилья экономического класса; - реализация на территории Смоленской области проектов комплексного освоения и развития территорий в целях жилищного строительства, предусматривающих обеспечение земельных участков инженерной, социальной и дорожной инфраструктурами, строительство жилья экономического класса; - стимулирование органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области к проведению эффективной градостроительной политики, созданию условий для строительства жилья экономического класса, демонополизации и развитию конкуренции на рынке жилищного строительства; - создание эффективных и устойчивых организационных и финансовых механизмов государственно-частного партнерства в процессе обеспечения земельных участков инженерной, социальной и дорожной инфраструктурами при строительстве жилья экономического класса. Реализуемые в рамках подпрограммы проекты комплексного освоения и развития территорий для массового строительства жилья экономического класса должны соответствовать документам территориального планирования и градостроительного зонирования, предусматривать согласованное развитие жилищного строительства и необходимой инженерной, социальной и дорожной инфраструктур. Срок реализации подпрограммы 2011-2015 годы. 3. Перечень мероприятий подпрограммы В рамках подпрограммы будут реализованы мероприятия по предоставлению субсидий на: - возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на цели строительства жилья экономического класса, включая обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой; - развитие социальной инфраструктуры для строительства жилья экономического класса, в том числе малоэтажного; - обеспечение автомобильными дорогами новых микрорайонов массовой малоэтажной и многоквартирной застройки экономического класса. Заказчиками инвестиционных проектов развития инженерной и социальной инфраструктур могут выступать органы исполнительной власти Смоленской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области, организации коммунального комплекса или застройщики. Областная поддержка реализации подпрограммы будет осуществляться с учетом положений федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы. При этом возможны различные сочетания мер поддержки проектов комплексного освоения и развития территорий в целях жилищного строительства на региональном и местном уровнях. Поддержка будет направляться на: - возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам на реализацию инвестиционных проектов обустройства коммунальной инфраструктурой земельных участков под жилищное строительство. При этом возмещению за счет средств областного бюджета подлежат затраты на уплату части процентов по кредитам, рассчитанные исходя из предусмотренной кредитным договором процентной ставки за вычетом ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 3 процентных пункта; - финансирование строительства коммунальной инфраструктуры, осуществляемой в целях строительства жилья экономического класса; - финансирование строительства социальной инфраструктуры, осуществляемой в целях строительства жилья экономического класса; - финансирование строительства автомобильных дорог в новые микрорайоны массовой малоэтажной и многоквартирной застройки. Для вовлечения в оборот находящихся в федеральной собственности земельных участков Департамент экономического развития и торговли Смоленской области планирует проведение работ с Фондом РЖС. В рамках подпрограммы будут проведены мероприятия по стимулированию органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области в целях оптимизации процедур формирования и предоставления земельных участков для жилищного строительства и получения разрешения на строительство, а также оптимизации условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения. Также будут созданы условия для развития системы негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, сокращения сроков проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Перечень мероприятий подпрограммы приведен в таблице 7. Таблица 7 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ | N | Наименование мероприятия | Срок | Ответственные исполнители | | п/п | | выполнения | | |-----+---------------------------------------------------------+------------+-----------------------------------------------------------| | 1 | 2 | 3 | 4 | |-----+---------------------------------------------------------+------------+-----------------------------------------------------------| | 1. | Поэтапное внедрение нормативно-правовых требований | 2011-2012 | Департамент Смоленской области по строительству и | | | соблюдения стандартов жилья экономического класса при | годы | архитектуре, Главное управление государственного | | | реализации государственного спроса на жилье и при | | строительного надзора Смоленской области, Главное | | | строительстве жилья за счет бюджетных средств | | управление "Государственная жилищная инспекция | | | | | Смоленской области" | |-----+---------------------------------------------------------+------------+-----------------------------------------------------------| | 2. | Вовлечение в гражданский оборот находящихся в | 2011-2015 | Департамент экономического развития и торговли | | | федеральной собственности земельных участков для | годы | Смоленской области, Департамент Смоленской области по | | | комплексного освоения территорий в целях жилищного | | строительству и архитектуре, Фонд РЖС (по согласованию) | | | строительства, в том числе малоэтажного | | | |-----+---------------------------------------------------------+------------+-----------------------------------------------------------| | 3. | Отбор проектов комплексного освоения и развития | ежегодно | Департамент экономического развития и торговли | | | территорий в целях строительства жилья экономического | | Смоленской области, Департамент Смоленской области по | | | класса для участия в подпрограмме | | строительству и архитектуре, органы местного | | | | | самоуправления муниципальных образований Смоленской | | | | | области (по согласованию) | |-----+---------------------------------------------------------+------------+-----------------------------------------------------------| | 4. | Реализация проектов комплексного освоения и развития | 2011-2015 | Департамент Смоленской области по строительству и | | | территорий в целях строительства жилья экономического | годы | архитектуре, органы местного самоуправления | | | класса | | муниципальных образований Смоленской области (по | | | | | согласованию), Фонд РЖС (по согласованию) | |-----+---------------------------------------------------------+------------+-----------------------------------------------------------| | 5. | Введение упрощенного порядка предоставления земельных | 2011-2012 | Департамент имущественных и земельных отношений | | | участков под малоэтажное жилищное строительство, | годы | Смоленской области, Главное управление "Государственная | | | формирование условий для создания жилищных | | жилищная инспекция Смоленской области", Департамент | | | некоммерческих объединений граждан | | Смоленской области по строительству и архитектуре, органы | | | | | местного самоуправления муниципальных образований | | | | | Смоленской области (по согласованию) | |-----+---------------------------------------------------------+------------+-----------------------------------------------------------| | 6. | Методическое и организационное содействие жилищному | 2011-2012 | Главное управление "Государственная жилищная инспекция | | | строительству, осуществляемому жилищными | годы | Смоленской области", Департамент Смоленской области по | | | некоммерческими объединениями граждан, в том числе | | строительству и архитектуре, органы местного | | | жилищно-строительными кооперативами | | самоуправления муниципальных образований Смоленской | | | | | области (по согласованию) | |-----+---------------------------------------------------------+------------+-----------------------------------------------------------| | 7. | Предупреждение и устранение случаев взимания | 2011-2012 | Департамент Смоленской области по энергетике, | | | организациями коммунального комплекса и | годы | энергоэффективности и тарифной политике, Управление | | | электросетевыми компаниями помимо платы за | | Федеральной антимонопольной службы по Смоленской | | | подключение (технологическое присоединение) | | области (по согласованию), | | | дополнительной платы с застройщиков за подключение к | | органы местного самоуправления муниципальных | | | инженерно-технической инфраструктуре, а также | | образований Смоленской области (по согласованию) | | | установления требований к застройщикам на проведение не | | | | | предусмотренных договором о подключении | | | | | (технологическом присоединении) работ по строительству | | | | | или реконструкции объектов инженерно-технической | | | | | инфраструктуры и электрических сетей за пределами | | | | | земельного участка, предоставленного застройщику для | | | | | целей жилищного строительства | | | |-----+---------------------------------------------------------+------------+-----------------------------------------------------------| | 8. | Предоставление государственных гарантий Смоленской | 2011-2015 | Департамент экономического развития и торговли | | | области за счет средств областного бюджета в качестве | годы | Смоленской области, Департамент бюджета и финансов | | | обеспечения исполнения обязательств инвесторов по | | Смоленской области, Департамент Смоленской области по | | | возврату заемных денежных средств, привлекаемых для | | строительству и архитектуре | | | реализации инвестиционных проектов комплексного | | | | | освоения и развития территорий в целях жилищного | | | | | строительства, в соответствии с требованиями бюджетного | | | | | законодательства | | | |-----+---------------------------------------------------------+------------+-----------------------------------------------------------| | 9. | Заключение инвестиционных соглашений о сотрудничестве | 2011-2015 | Департамент экономического развития и торговли | | | с организациями коммунального комплекса - сетевыми | годы | Смоленской области, Департамент Смоленской области по | | | компаниями, предметом которых будет обеспечение | | энергетике, энергоэффективности и тарифной политике | | | перспективными нагрузками, необходимыми для | | | | | реализации инвестиционных проектов комплексного | | | | | освоения и развития территорий в целях жилищного | | | | | строительства, за счет включения инвестиционной | | | | | составляющей в надбавку к тарифу на оказание жилищно- | | | | | коммунальных услуг | | | |-----+---------------------------------------------------------+------------+-----------------------------------------------------------| | 10. | Апробирование механизма заключения с инвесторами | 2011-2015 | Департамент экономического развития и торговли | | | контрактов жизненного цикла в рамках государственно- | годы | Смоленской области, орган, уполномоченный правовым | | | частного партнерства | | актом Администрации Смоленской области | |-----+---------------------------------------------------------+------------+-----------------------------------------------------------| | 11. | Контроль, мониторинг и оценка качества реализации | | Департамент экономического развития и торговли | | | проектов комплексного освоения и развития территорий в | | Смоленской области, Департамент Смоленской области по | | | целях жилищного строительства | 2011-2015 | строительству и архитектуре, Главное управление | | | | годы | "Государственная жилищная инспекция Смоленской | | | | | области", Главное управление государственного | | | | | строительного надзора Смоленской области, Департамент | | | | | Смоленской области по энергетике, энергоэффективности и | | | | | тарифной политике, Департамент имущественных и | | | | | земельных отношений Смоленской области, органы | | | | | местного самоуправления муниципальных образований | | | | | Смоленской области (по согласованию) | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Данные о сроках реализации мероприятий комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства на территории Смоленской области представлены в таблице 8. Таблица 8 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | N | Наименование проекта | Сроки реализации мероприятий комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства на территории Смоленской области | | п/п | |---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | подготовка и | подготовка и | получение | проведение | оформление | выполнение работ | строительство | выполнение | | | | утверждение | утверждение | технических | инженерных | разрешительной | по строительству | объектов | благоустройства, | | | | правоустанав- | градостроите- | условий на | изысканий, | документации, | инженерной и | жилищного | ввод в | | | | ливающей | льной | подключение к | архитектурно- | получение | транспортной | строительства и | эксплуатацию | | | | документации на | документации | сетям | строительного | разрешения на | инфраструктуры | социальной | | | | | земельных | | инженерно- | проектирования, | строительство | | инфраструктуры | | | | | участках | | технического | экспертизы | | | | | | | | | | обеспечения | проектной | | | | | | | | | | | документации | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 1. | Малоэтажная застройка в | 01.01.2012 | выполнено | выполнено | 01.06.2011 | 01.07.2011 | 01.08.2011- | 10.08.2011- | 01.12.2011- | | | пос. Анастасино | | | | | | 01.06.2014 | 30.11.2015 | 20.12.2015 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 2. | Малоэтажная застройка в | 01.07.2011 | выполнено | выполнено | 04.07.2011 | 01.07.2011 | 01.08.2011- | 10.08.2011- | 01.12.2011- | | | пос. Пасово | | | | | | 01.06.2014 | 30.11.2015 | 20.12.2015 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 3. | Малоэтажная застройка в | 01.01.2013 | выполнено | выполнено | 01.06.2011 | 01.07.2011 | 01.08.2011- | 10.08.2011- | 01.12.2011- | | | пос. Подснежники | | | | | | 01.06.2015 | 30.11.2015 | 20.12.2015 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 4. | Жилая застройка в районе | 01.01.2013 | выполнено | выполнено | 01.06.2011 | 01.07.2011 | 01.08.2011- | 01.09.2011- | 01.09.2013- | | | улицы Лавочкина | | | | | | 01.01.2015 | 01.12.2015 | 20.12.2015 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 5. | Многоэтажная застройка в | 01.01.2013 | выполнено | выполнено | 01.06.2011 | 01.07.2011 | 01.08.2011- | 01.09.2011- | 01.09.2013- | | | районе пос. Миловидово | | | | | | 01.01.2015 | 01.12.2015 | 20.12.2015 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 6. | Застройка Западного II | 01.01.2013 | выполнено | выполнено | 01.06.2011 | 01.07.2011 | 01.08.2011- | 01.09.2011- | 01.09.2013- | | | жилого микрорайона | | | | | | 01.01.2015 | 01.12.2015 | 20.12.2015 | | | (Краснинское шоссе) | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 7. | Ул. Твардовского - | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | 01.12.2012- | 01.12.2012- | | | Володарского | | | | | | | 01.10.2013 | 01.10.2013 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 8. | Микрорайон "Южный" - | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | 01.04.2010- | 01.03.2012 | | | 5-я очередь строительства | | | | | | | 01.03.2012 | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 9. | Микрорайон "Южный" - | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | 01.06.2011 | 01.06.2011 | 01.06.2013 | | | 6-я очередь строительства | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 10. | Ул. Ново-Рославльская, | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | 01.12.2011 | 01.12.2011 | | | д. 9 | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 11. | Застройка квартала, | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | 01.08.2011- | 01.09.2011- | 01.10.2011- | 01.09.2011- | | | ограниченного | | | | | 01.12.2015 | 01.02.2015 | 01.08.2015 | 01.09.2015 | | | ул. Крупской - ул. 25 | | | | | | | | | | | Сентября - ул. Куриленко - | | | | | | | | | | | ул. 9 Января | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 12. | Застройка кварталов, огра- | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | 10.01.2011- | 10.09.2011- | 10.10.2011- | 01.12.2011- | | | ниченных ул. Кирова - ул. | | | | | 10.01.2015 | 10.09.2015 | 10.06.2015 | 01.12.2015 | | | Черняховского - ул. | | | | | | | | | | | Колхозной - пер. Юннатов | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 13. | Застройка квартала по | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | 01.06.2011 | 01.06.2011 | | | Краснинскому шоссе, д. 6 | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 14. | Два жилых дома по | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | 10.06.2011 | 01.09.2014 | 01.03.2012- | 01.04.2012- | | | ул. Николаева - | | | | | | | 01.08.2015 | 01.09.2015 | | | ул. 25 Сентября | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 15. | Жилой дом по | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | 01.09.2011 | 01.10.2012 | 01.11.2012 | | | ул. Автозаводской | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 16. | Жилой дом по | выполнено | выполнено | выполнено | 01.04.2011 | 01.06.2011 | 01.11.2011 | 10.11.2011 | 01.05.2012 | | | ул. Лавочкина | | | | | | | 01.06.2012 | 10.06.2013 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 17. | Микрорайон "Королевка", | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | 01.06.2012 | 01.06.2011 | 01.01.2011- | 01.02.2011- | | | участок N 3, 4-я очередь | | | | | | | 01.11.2011 | 01.12.2011 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 18. | Микрорайон "Королевка", | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | 01.11.2011 | 01.01.2011- | | | участок N 2 | | | | | | | | 01.12.2011 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 19. | Микрорайон "Королевка", | выполнено | выполнено | выполнено | 01.05.2011 | 10.05.2011 | 01.11.2011 | 01.11.2011 | 01.03.2012 | | | участок N 4 | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 20. | Застройка в районе | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | 01.01.2012 | 01.01.2012- | 01.01.2012- | | | ул. Красноармейское | | | | | | | 31.12.2014 | 01.01.2015 | | | шоссе | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 21. | Застройка в районе ул. | 01.01.2012 | 01.10.2011 | 01.05.2011 | 01.04.2011- | 01.01.2012- | 01.01.2012- | 01.01.2012- | 20.12.2014- | | | Комсомольской и ул. | | | | 31.12.2012 | 11.12.2012 | 31.12.2014 | 31.12.2014 | 31.12.2015 | | | Герцена | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 22. | Застройка в районе | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | 01.01.2012 | 01.01.2011- | 30.12.2011- | | | пересечения ул. | | | | | | | 31.12.2014 | 31.12.2014 | | | Смоленская и ул. | | | | | | | | | | | Докучаева | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 23. | Застройка в районе | выполнено | 01.10.2011 | выполнено | выполнено | 01.07.2011 | 01.01.2012 | 01.01.2012- | 20.12.2011- | | | ул. Воинов- | | | | | | | 20.12.2015 | 31.12.2015 | | | интернационалистов | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 24. | Застройка между жилым | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | 01.01.2012 | 01.01.2012- | 01.01.2012- | | | домом N 15 микрорайона | | | | | | | 20.12.2015 | 31.12.2015 | | | "Березы" и ул. 1 Марта | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 25. | Жилой квартал | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | 01.06.2011- | 01.01.2012 | 01.07.2012- | 01.08.2012- | | | малоэтажной застройки в | | | | | 01.08.2015 | | 01.11.2015 | 20.12.2015 | | | с. Вяземский, Относовское | | | | | | | | | | | с/п | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 26. | Жилой квартал | выполнено | выполнено | 01.01.2012 | выполнено | 01.06.2011- | 01.01.2012 | 01.07.2012- | 01.08.2012- | | | малоэтажной застройки в | | | | | 01.08.2015 | | 01.11.2015 | 20.12.2015 | | | дер. Тюхменево, | | | | | | | | | | | Степаниковское с/п | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 27. | Жилой квартал | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | 01.04.2011- | 01.01.2013 | 01.05.2012- | 01.01.2012- | | | малоэтажной застройки в | | | | | 01.04.2013 | | 01.06.2015 | 01.12.2015 | | | дер. Всеволодкино, | | | | | | | | | | | Масловское с/п | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 28. | Жилой квартал | выполнено | выполнено | 01.01.2012 | выполнено | 01.01.2011- | 01.01.2013 | 01.11.2012- | 20.12.2013- | | | малоэтажной застройки в | | | | | 01.12.2012 | | 01.12.2014 | 20.12.2015 | | | дер. Новое Левково, | | | | | | | | | | | Новосельское с/п | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 29. | Жилой квартал, ул. | 05.07.2011 | 05.09.2011 | 10.09.2011- | 05.07.2011 | 05.08.2011 | 01.03.2012 | 01.03.2012- | 01.12.2012- | | | Красноармейская | | | 10.02.2012 | | | | 01.02.2013 | 20.07.2014 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 30. | Жилой квартал, | выполнено | выполнено | выполнено | 10.06.2011 | 10.07.2011 | 10.02.2012- | 10.09.2012- | 20.07.2013- | | | микрорайон "Юбилейный" | | | | | | 10.06.2012 | 01.11.2012 | 01.12.2015 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 31. | Жилой квартал | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | 15.02.2011- | 25.02.2012- | 25.03.2012- | | | | | | | | | 15.02.2013 | 01.01.2015 | 25.02.2015 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 32. | Жилой квартал, ул. | выполнено | выполнено | 03.04.2011 | выполнено | 01.05.2011 | 01.14.2012 | 01.11.2012- | 01.12.2012- | | | Станкевича | | | | | | | 01.07.2013 | 01.08.2013 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 33. | Жилой квартал, ул. | выполнено | 10.11.2011 | 15.03.2012 | 15.06.2012 | 15.07.2012 | 15.07.2013 | 20.07.2012- | 25.07.2012- | | | Советская - пер. | | | | | | | 20.07.2015 | 25.07.2015 | | | Советский | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 34. | Жилой квартал, ул. | выполнено | 05.09.2011 | 10.02.2012 | 10.05.2012 | 10.06.2012 | 10.09.2013 | 20.09.2012- | 01.10.2012- | | | Советская - пер. | | | | | | | 21.03.2015 | 20.04.2015 | | | Советский - ул. | | | | | | | | | | | Пролетарская | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 35. | Жилой квартал, ул. | выполнено | 20.09.2011 | 15.02.2012 | 15.05.2012 | 15.06.2012 | 15.09.2013 | 15.07.2012- | 15.08.2012 | | | Гжатская - пер. Советский -| | | | | | | 15.10.2015 | 25.11.2015 | | | ул. Пролетарская | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 36. | Ул. Свердлова - пер. | выполнено | 24.09.2011 | 20.02.2012 | 20.05.2012 | 20.06.2012 | 20.09.2013 | 20.07.2012- | 20.08.2012- | | | Советский - ул. | | | | | | | 20.08.2015 | 20.09.2015 | | | Пролетарская | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 37. | Жилой квартал, | выполнено | 07.07.2011 | 07.11.2011 | 07.01.2012 | 07.02.2012 | 07.02.2014 | 07.11.2012- | 07.12.2012- | | | микрорайоне "Южный" | | | | | | | 10.07.2014 | 10.08.2015 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 38. | Жилой квартал, ул. | выполнено | 10.07.2012 | 10.11.2011 | 10.01.2012 | 10.02.2012 | 01.08.2014 | 10.08.2012- | 15.09.2012- | | | Свердлова - ул. | | | | | | | 20.11.2015 | 25.11.2015 | | | Пролетарская - ул. | | | | | | | | | | | Гжатская | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 39. | Микрорайон "Новое | выполнено | выполнено | выполнено | 01.06.2011 | 10.07.2011 | 01.11.2011- | 01.11.2011- | 01.12.2011- | | | Кардымово" | | | | | | 01.07.2015 | 01.07.2015 | 01.12.2015 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 40. | Ул. Солнечная, дер. | 01.07.2011 | 01.09.2011 | 01.10.2011 | 01.02.2012 | 01.04.2012 | 01.11.2012- | 01.11.2012- | 01.12.2012- | | | Соловьево | | | | | | 01.11.2013 | 01.11.2013 | 01.12.2013 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 41. | Микрорайон новой | 01.09.2011 | 01.11.2011 | 01.06.2012 | 01.06.2013 | 01.08.2013 | 01.08.2013 | 01.06.2014- | 07.12.2014- | | | застройки в юго- | | | | | | | 01.11.2015 | 01.12.2015 | | | восточной части поселка, | | | | | | | | | | | пер. Юго-восточный, пер. | | | | | | | | | | | Дорожный | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 42. | Микрорайон в дер. | 01.01.2012 | 01.02.2012 | 01.03.2012 | 01.06.2012 | 01.09.2012 | 01.01.2013 | 01.04.2013- | 01.05.2013- | | | Томилиха | | | | | | | 01.07.2015 | 01.08.2015 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 43. | Микрорайон в с. | 01.01.2012 | 01.03.2012 | 01.04.2012 | 01.01.2013 | 01.02.2013 | 01.09.2013 | 01.05.2013- | 01.06.2013- | | | Днепровское | | | | | | | 01.10.2015 | 01.11.2015 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 44. | Микрорайон в с. Высокое | 01.01.2012 | 01.03.2012 | 01.04.2012 | 01.01.2013 | 01.02.2013 | 01.09.2013 | 01.05.2013- | 01.06.2013- | | | | | | | | | | 01.12.2015 | 20.12.2015 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 45. | 100 м восточнее д. 12а по | 01.06.2011 | 01.09.2011 | 01.09.2011 | 01.12.2011 | 01.03.2012 | 01.12.2012 | 01.12.2013 | 01.12.2013 | | | ул. Энергетиков | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 46. | 1-й микрорайон | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | 01.12.2011 | 01.12.2011 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 47. | 1-й микрорайон, д.10 | выполнено | 01.09.2011 | 01.06.2011 | 01.12.2011 | 20.12.2012 | 01.04.2013 | 01.04.2013 | 01.06.2013 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 48. | Комплексная застройка | 01.12.2011 | 01.03.2012 | 01.04.2012 | 01.10.2012 | 01.11.2012 | 01.11.2013 | 01.06.2015 | 01.12.2015 | | | г. Рославля в районе улиц | | | | | | | | | | | 4-я Северная и Западная | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 49. | Г. Рудня, ул. | 01.08.2011 | выполнено | 01.10.2011 | 01.12.2011 | 01.12.2011 | 01.12.2014 | 01.11.2015 | 01.12.2015 | | | Льнозаводская | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 50. | Г. Рудня, ул. Западная | 01.08.2011 | выполнено | 01.10.2011 | 01.12.2011 | 01.12.2011 | 01.12.2014 | 01.11.2015 | 01.12.2015 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 51. | Справа от автомобильной | 01.05.2011 | 01.06.2011 | 01.07.2011 | 01.07.2011 | 10.07.2011 | 10.07.2011- | 01.08.2011- | 01.12.2013 | | | дороги Смоленск - | | | | | | 01.06.2012 | 01.11.2013 | | | | Рославль между дер. | | | | | | | | | | | Ковалевка и дер. | | | | | | | | | | | Цыбульники, Смоленский | | | | | | | | | | | район | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 52. | С. Печерск, ул. | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | 01.09.2011 | 01.11.2011- | 01.12.2011- | | | Автодорожная, | | | | | | | 01.02.2012 | 01.12.2013 | | | Смоленский район | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 53. | Дер. Боровая, Смоленский | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | 01.06.2011 | 01.07.2011 | | | район | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 54. | Застройка микрорайона на | выполнено | 01.06.2011 | 01.07.2011 | 01.10.2011 | 20.10.2011 | 01.06.2012- | 01.02.2013- | 01.03.2013- | | | участке, ограниченном | | | | | | 01.06.2014 | 01.11.2015 | 10.12.2015 | | | ул. Верхний Волок и | | | | | | | | | | | дер. Новосельцы, | | | | | | | | | | | Смоленский район | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 55. | Застройка на участке, | выполнено | 01.06.2011 | 01.07.2011 | 01.10.2011 | 20.10.2011 | 01.04.2012- | 01.06.2012- | 01.07.2012- | | | расположенном юго- | | | | | | 01.02.2015 | 01.03.2015 | 01.04.2015 | | | западнее микрорайона | | | | | | | | | | | "Киселевка" в районе дер. | | | | | | | | | | | Алтуховка | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 56. | Ул. Мичурина, д. 100 | 01.12.2012 | 01.06.2013 | 01.06.2013 | 01.12.2013 | 01.12.2013 | 01.12.2015 | 01.12.2015 | 01.12.2014- | | | | | | | | | | | 01.12.2015 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 57. | Микрорайон "Дуброво" | 01.12.2012 | 01.05.2012 | 01.12.2011 | 01.10.2012 | 20.12.2012 | 01.12.2015 | 01.12.2015 | 01.12.2011- | | | | | | | | | | | 01.12.2015 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 58. | Микрорайон "Пологи" | 01.06.2011 | 01.06.2012 | 01.12.2012 | 01.11.2012 | 01.06.2014 | 01.12.2015 | 01.12.2015 | 01.12.2011- | | | | | | | | | | | 01.12.2015 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 59. | Район ул. Шоссейной | 01.07.2011 | 01.07.2012 | 01.12.2012 | 01.12.2012 | 01.04.2014 | 01.12.2015 | 01.12.2015 | 01.12.2011- | | | | | | | | | | | 01.12.2015 | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 60. | 3-я очередь строительства | выполнено | выполнено | выполнено | выполнено | 29.12.2011 | 01.12.2012 | 01.12.2013 | 20.12.2014 | | | 4-го микрорайона | | | | | | | | | |-----+----------------------------+-----------------+---------------+---------------+-----------------+----------------+------------------+-----------------+-------------------| | 61. | 5-й микрорайон, | выполнено | выполнено | выполнено | 01.06.2011 | 01.06.2011 | 10.06.2011- | 01.07.2011- | 01.12.2011- | | | г. Десногорск (ИЖС) | | | | | | 01.03.2015 | 01.11.2015 | 01.12.2015 | ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4. Ресурсное обеспечение подпрограммы Общий объем финансирования подпрограммы в 2011-2015 годах составит 1 894 938 тыс. рублей, в том числе: - средства федерального бюджета (прогнозно) - 739 413 тыс. рублей; - средства областного бюджета - 640 827 тыс. рублей; - внебюджетные источники - 514 698 тыс. рублей. Конкретные объемы средств областного бюджета, направляемых на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, выплату субсидий на развитие социальной инфраструктуры, субсидий на обеспечение автомобильными дорогами, будут зависеть от объемов и сроков реализации проектов, сроков кредитования, уровня рыночных процентных ставок по кредитам и других факторов. 5. Механизм реализации подпрограммы и контроль за ходом ее выполнения Заказчик подпрограммы осуществляет мониторинг исполнения мероприятий подпрограммы, координирует взаимодействие органов исполнительной власти Смоленской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области. Финансовые механизмы реализации мероприятий подпрограммы, предусматривающие субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, направлены в первую очередь на привлечение банковских кредитных ресурсов для финансирования проектов по комплексному освоению и развитию территорий в целях жилищного строительства и повышение привлекательности их кредитования. Заемщиками при реализации таких проектов могут выступать органы исполнительной власти Смоленской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области и юридические лица, в том числе Фонд РЖС. Возврат кредитов, предоставленных на реализацию таких проектов, может быть обеспечен за счет различных источников, в том числе путем продажи земельных участков (переуступки прав аренды земельных участков), установления прозрачного и регулируемого органом местного самоуправления муниципального образования Смоленской области тарифа на подключение к системам коммунальной инфраструктуры, продажи или предоставления в наем жилья, построенного в рамках проектов. В зависимости от конкретной ситуации основным исполнителем реализации проектов могут выступать органы исполнительной власти Смоленской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области или юридические лица, в том числе Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства. Для участия в подпрограмме муниципальные образования Смоленской области, на территории которых будут реализовываться проекты, должны соответствовать следующим условиям: - наличие утвержденного генерального плана городского округа или городского, сельского поселения; - наличие утвержденных правил землепользования и застройки городского округа или городского, сельского поселения; - наличие утвержденной документации по планировке территорий, предназначенных для жилищного строительства в рамках реализуемого проекта; - наличие программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, утвержденной органами местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области, на территории которых будут реализовываться данные проекты; - наличие введенной платы за подключение к сетям инженерно- технического обеспечения на основе утвержденного тарифа на подключение. Предпочтение будет отдаваться тем муниципальным образованиям Смоленской области, в которых не выявлено нарушений федерального и областного законодательства при проведении процедур предоставления земельного участка для жилищного строительства и выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения. Подпрограмма, направленная на вовлечение в хозяйственный оборот земельных участков и комплексное развитие территорий в целях жилищного строительства, может быть реализована только с использованием всего потенциала возможностей государственно-частного партнерства. 6. Оценка социально-экономической эффективности подпрограммы Предусмотренные подпрограммой меры поддержки проектов комплексного освоения и развития территорий в целях строительства жилья экономического класса на федеральном, региональном и местном уровнях позволят обеспечить дополнительный ввод жилья в объеме 747,1 тыс. м-2 общей площади. Применение механизма государственно-частного партнерства при реализации проектов комплексного освоения и развития территорий в целях жилищного строительства и внедрение стандартов строительства жилья экономического класса позволят снизить стоимость жилищного строительства, что, в свою очередь, повысит доступность жилья для населения. Оценка социально-экономической эффективности подпрограммы будет производиться на основе соответствующих целевых индикаторов и индикаторов оценки, установленных федеральной целевой программой "Жилище" на 2011 - 2015 годы (направление "Развитие жилищного строительства"), которые представляют собой не только количественные показатели, но и качественные характеристики. Система индикаторов обеспечит мониторинг реализации подпрограммы за отчетный период в целях уточнения или корректировки поставленных задач и проводимых мероприятий. Мониторинг реализации подпрограммы будет проводиться ежегодно с представлением информации о достигнутых результатах заказчику подпрограммы до 1 февраля года, следующего за отчетным. Успешная реализация подпрограммы позволит обеспечить: - увеличение доли ввода жилья экономического класса с 8,5% в 2010 году до 60% в 2015 году; - увеличение доли годового ввода малоэтажного жилья с 36,4% в 2010 году до 60,7% в 2015 году; - развитие первичного рынка жилья и стабилизацию цен на жилье на доступном для населения и экономически обоснованном уровне; - формирование эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности и развития инженерной, социальной и дорожной инфраструктур; - увеличение частных инвестиций и кредитных средств, направляемых в жилищное строительство. Паспорт подпрограммы "Градостроительное планирование развития территорий. Комплексное развитие коммунальной инфраструктуры. Снижение административных барьеров при реализации проектов в сфере строительства" ---------------------------------------------------------------------------------- | Наименование | подпрограмма "Градостроительное планирование | | подпрограммы | развития территорий. Комплексное развитие | | | коммунальной инфраструктуры. Снижение | | | административных барьеров при реализации проектов | | | в сфере строительства" | |--------------------------+-----------------------------------------------------| | Основание для разработки | Градостроительный кодекс Российской Федерации, | | подпрограммы | Федеральный закон от 30.12.2004 N 210-ФЗ | | | "Об основах регулирования тарифов организаций | | | коммунального комплекса", федеральная целевая | | | программа "Жилище" на 2011-2015 годы | |--------------------------+-----------------------------------------------------| | Заказчик подпрограммы | Департамент Смоленской области по строительству и | | | архитектуре | |--------------------------+-----------------------------------------------------| | Разработчик подпрограммы | Департамент Смоленской области по строительству и | | | архитектуре | |--------------------------+-----------------------------------------------------| | Цели и задачи | цели подпрограммы: обеспечение устойчивого | | подпрограммы | развития территории Смоленской области, | | | сбалансированный учет экологических, | | | экономических и социальных факторов при | | | осуществлении градостроительной деятельности, | | | создание условий для развития массового | | | строительства жилья экономического класса, в том | | | числе малоэтажного. | | | Основными задачами подпрограммы являются: | | | - градостроительное планирование развития | | | территории Смоленской области; | | | - комплексное развитие коммунальной | | | инфраструктуры; | | | - снижение административных барьеров в области | | | градостроительной деятельности | |--------------------------+-----------------------------------------------------| | Важнейшие целевые | целевые индикаторы и показатели подпрограммы: | | индикаторы и показатели | - количество документов территориального | | | планирования муниципальных образований | | | Смоленской области по отношению к количеству | | | муниципальных образований Смоленской области; | | | - количество вновь созданных или | | | откорректированных картографических материалов, | | | необходимых для подготовки документов | | | территориального планирования, по отношению к их | | | количеству на год утверждения Программы; | | | - количество оборудования и программного | | | обеспечения, необходимого для формирования, | | | технического обслуживания, эксплуатации и | | | актуализации сведений информационной системы | | | обеспечения градостроительной деятельности, | | | внедряемой на территории Смоленской области, по | | | отношению к количеству необходимого | | | оборудования и программного обеспечения, | | | используемого для этих целей на год утверждения | | | Программы; | | | - количество утвержденных программ комплексного | | | развития коммунальной инфраструктуры | |--------------------------+-----------------------------------------------------| | Сроки реализации | 2011-2015 годы | | подпрограммы | | |--------------------------+-----------------------------------------------------| | Исполнители мероприятий | Департамент Смоленской области по строительству и | | подпрограммы | архитектуре, Департамент бюджета и финансов | | | Смоленской области, Департамент имущественных и | | | земельных отношений Смоленской области, | | | Департамент Смоленской области по | | | информационным технологиям, связи и обеспечению | | | предоставления услуг в электронном виде, | | | Департамент Смоленской области по энергетике, | | | энергоэффективности и тарифной политике, | | | Департамент Смоленской области по жилищно- | | | коммунальному хозяйству, Департамент | | | промышленности, дорожного хозяйства и транспорта | | | Смоленской области, органы местного | | | самоуправления муниципальных образований | | | Смоленской области (по согласованию) | |--------------------------+-----------------------------------------------------| | Объемы и источники | общий объем финансирования подпрограммы | | финансирования | составит 330 657 тыс. рублей, в том числе: | | подпрограммы | средства федерального бюджета (прогнозно) - 132 500 | | | тыс. рублей; | | | средства областного бюджета - 196 175 тыс. рублей; | | | средства местных бюджетов - 1 982 тыс. рублей | |--------------------------+-----------------------------------------------------| | Организация управления | управление реализацией подпрограммы и контроль за | | реализацией подпрограммы | ходом ее выполнения осуществляется заказчиком | | и контроль за ходом ее | подпрограммы | | выполнения | | ---------------------------------------------------------------------------------- 1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами С 2011 года начнется реализация подпрограммы "Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, одной из основных целей которой является обеспечение комплексного освоения и развития территорий для массового жилищного строительства на конкурентном рынке жилья экономического класса, в том числе малоэтажного строительства, отвечающего стандартам ценовой доступности, энергоэффективности и экологичности. Обязательные условия, которым должны соответствовать муниципальные образования Смоленской области, на территории которых будут реализовываться проекты комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства, следующие: - наличие вступивших в действие правил землепользования и застройки; - наличие утвержденных программ комплексного развития коммунальной инфраструктуры; - установление органом местного самоуправления муниципального образования Смоленской области платы за подключение к системам коммунальной инфраструктуры на основе утвержденного тарифа на подключение. Государственная поддержка реализации проектов будет предоставляться при условии реализации на территории субъекта Российской Федерации региональной программы стимулирования развития жилищного строительства, предусматривающей в том числе и разработку документов территориального планирования. При отсутствии документов территориального планирования и документации по планировке территорий невозможно развитие комплексной застройки, в том числе строительства жилья экономического класса, объектов социальной сферы и жилищно-коммунального хозяйства. Кроме того, отсутствие документов территориального планирования на сегодняшний день является большим сдерживающим фактором для многих процессов в строительстве, а также для разработки правил землепользования и застройки территорий муниципальных образований Смоленской области. Правила землепользования и застройки посредством действия единого документа нормативного характера обеспечивают публичное предъявление четких и понятных "правил игры", что позволяет снизить существующие административные барьеры в области градостроительной деятельности. Административные барьеры существуют при выделении земель, подключении новых объектов к сетям инженерно-технической инфраструктуры и электрическим сетям, выдаче разрешения на строительство и проведении экспертизы проектной документации. Законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности определено, что органами государственной власти, органами местного самоуправления с 1 января 2012 года не допускается принятие решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую при отсутствии документов территориального планирования, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. С 1 января 2012 года также не допускается выдача разрешений на строительство объектов всех форм собственности при отсутствии правил землепользования и застройки, подготовка которых осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования. В Смоленской области насчитывается 25 муниципальных районов, 323 поселения (25 городских и 298 сельских поселений, в состав которых входят 4 890 населенных пунктов) и 2 городских округа. В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации на территории Смоленской области должны быть разработаны и утверждены следующие документы территориального планирования: - схема территориального планирования Смоленской области; - 25 схем территориального планирования муниципальных районов Смоленской области; - 323 генеральных плана поселений; - 323 правила землепользования и застройки поселений; - 2 генеральных плана городских округов Смоленской области; - 2 правила землепользования и застройки городских округов Смоленской области. Для регулирования отношений по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, а также строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства приняты областной закон от 25.12.2006 N 155-з "О градостроительной деятельности на территории Смоленской области" и постановление Администрации Смоленской области от 18.05.2007 N 188 "Об утверждении Положения о составе и порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Смоленской области". Разработаны схемы территориального планирования всех 25 муниципальных районов Смоленской области, из них 18 схем утверждены (Велижского, Гагаринского, Глинковского, Духовщинского, Ельнинского, Ершичского, Кардымовского, Краснинского, Монастырщинского, Починковского, Рославльского, Руднянского, Сафоновского, Смоленского, Сычевского, Темкинского, Шумячского и Ярцевского районов), остальные находятся в стадии согласования. Во всех 25 городских поселениях завершена разработка генеральных планов и правил землепользования и застройки, 16 из них утверждены (Велижского, Вяземского, Гагаринского, Демидовского, Озерненского, Ельнинского, Кардымовского, Монастырщинского, Рославльского, Сафоновского, Издешковского, Сычевского, Хиславичского, Холм- Жирковского, Шумячского и Ярцевского городских поселений), остальные находятся в стадии согласования. В 50 из 298 сельских поселений Смоленской области заключены муниципальные контракты на разработку генеральных планов и правил землепользования и застройки, в 36 работы завершены, 5 генеральных планов утверждены (Глинковского сельского поселения Глинковского района Смоленской области, Гусинского и Красновского сельских поселений Краснинского района Смоленской области, Богдановского и Кирилловского сельских поселений Рославльского района Смоленской области). Объявлен конкурс на разработку генеральных планов и правил землепользования и застройки еще 20 сельских поселений. Процедура подготовки и утверждения документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, предусмотренная Градостроительным кодексом Российской Федерации, является длительной по времени и финансово затратной. Без государственной поддержки за счет средств федерального и областного бюджетов муниципальные образования (особенно сельские поселения) с такой работой не справятся. Правительством Российской Федерации подготовлен законопроект, в соответствии с которым органам местного самоуправления сельских поселений будут даны полномочия принимать самостоятельное решение об отсутствии необходимости разработки генерального плана поселения. Воспользоваться правом смогут те сельские поселения, развитие которых не предполагает установление новых функциональных зон и (или) изменение существующих функциональных зон. Таким образом, основной задачей разработки документов территориального планирования и градостроительного зонирования на ближайший период является разработка генеральных планов перспективных поселений Смоленской области. Схема территориального планирования Смоленской области, утвержденная постановлением Администрации Смоленской области от 26.12.2007 N 464 (далее - Схема территориального планирования Смоленской области), была разработана на основании информационных данных 2005 года до разработки Стратегии социально-экономического развития Смоленской области на долгосрочную перспективу (до 2020 года), утвержденной постановлением Администрации Смоленской области от 26.11.2007 N 418 (далее - Стратегия). Учитывая изложенное, Схема территориального планирования Смоленской области нуждается в корректировке с целью ее актуализации. Кроме того, в настоящее время Министерством регионального развития Российской Федерации готовятся к утверждению федеральные нормативы градостроительного проектирования, а также корректируются требования к составу и содержанию региональных нормативов градостроительного проектирования. Местные нормативы градостроительного проектирования не утверждены ни одним органом местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области. Главными причинами, препятствующими разработке документов территориального планирования муниципального уровня, правил землепользования и застройки, являются отсутствие долгосрочных программ развития территорий муниципальных образований Смоленской области и недостаточное, а иногда и полное отсутствие финансирования их разработки из средств местных бюджетов. 2. Основные цели и задачи подпрограммы Основными целями подпрограммы являются обеспечение устойчивого развития территории Смоленской области, сбалансированный учет экологических, экономических и социальных факторов при осуществлении градостроительной деятельности, создание условий для развития массового строительства жилья экономического класса, в том числе малоэтажного. Для достижения основных целей необходимо решить следующие основные задачи: 2.1. Градостроительное планирование развития территории Смоленской области: - стимулирование органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области к разработке и утверждению генеральных планов и правил землепользования и застройки городских округов, городских и сельских поселений Смоленской области, к подготовке и утверждению документации по планировке территорий в целях жилищного строительства, созданию информационных систем обеспечения градостроительной деятельности; - осуществление строительства на основе утвержденных генеральных планов, правил землепользования и застройки, проектов планировки территорий; - корректировка Схемы территориального планирования Смоленской области в целях приведения ее в соответствие со Стратегией, уточнения перечня объектов капитального строительства регионального значения, планируемых к размещению на территории Смоленской области в период до 2020 года; - развитие и совершенствование законодательства о градостроительной деятельности в Смоленской области; - осуществление мониторинга и эффективное управление развитием территории Смоленской области с использованием сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. 2.2. Комплексное развитие коммунальной инфраструктуры: - стимулирование органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области к разработке программ комплексного развития коммунальной инфраструктуры; - установление органом местного самоуправления муниципального образования Смоленской области надбавки к тарифам и платы за подключение к системам коммунальной инфраструктуры на основе утвержденного тарифа на подключение. 2.3. Снижение административных барьеров в области градостроительной деятельности: - стимулирование органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области к оптимизации процедур формирования и предоставления земельных участков для жилищного строительства и получения разрешения на строительство, а также оптимизации условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения; - снижение административных барьеров при проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, получении разрешения на строительство; - создание условий для развития негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий; - обеспечение снижения административных барьеров при реализации хозяйствующими субъектами инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства; - переход на осуществление государственных и муниципальных функций, оказание государственных и муниципальных услуг в электронном виде; - реализация инвестиционных проектов и организация работы с заказчиками и инвесторами в режиме "одного окна". 3. Перечень мероприятий подпрограммы Перечень основных мероприятий подпрограммы приведен в таблице 9. Таблица 9 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | N | Наименование мероприятия | Срок | Ответственные исполнители | | п/п | | выполнения | | |-----+----------------------------------------------------------+------------+------------------------------------------------------| | 1 | 2 | 3 | 4 | |-----+----------------------------------------------------------+------------+------------------------------------------------------| | 1. | Создание, обновление и оцифровка карт и топографических | 2011 год | Департамент Смоленской области по строительству и | | | планов населенных пунктов Смоленской области | | архитектуре | |-----+----------------------------------------------------------+------------+------------------------------------------------------| | 2. | Разработка типовой модели правил землепользования и | | Департамент Смоленской области по строительству и | | | застройки сельского поселения Смоленской области | 2011 год | архитектуре | |-----+----------------------------------------------------------+------------+------------------------------------------------------| | 3. | Предоставление субсидий местным бюджетам на разработку | 2011 год | Департамент Смоленской области по строительству и | | | генеральных планов и правил землепользования и застройки | | архитектуре | | | перспективных сельских поселений Смоленской области | | | |-----+----------------------------------------------------------+------------+------------------------------------------------------| | 4. | Предоставление субсидий местным бюджетам на разработку | 2011 год | Департамент Смоленской области по строительству и | | | генеральных планов сельских поселений Смоленской | | архитектуре, Департамент бюджета и финансов | | | области | | Смоленской области, органы местного самоуправления | | | | | муниципальных образований Смоленской области (по | | | | | согласованию) | |-----+----------------------------------------------------------+------------+------------------------------------------------------| | 5. | Предоставление субсидий местным бюджетам на разработку | 2011 год | Департамент Смоленской области по строительству и | | | документации по планировке территории, подготовка | | архитектуре, Департамент бюджета и финансов | | | которой необходима для реализации генеральных планов | | Смоленской области, органы местного самоуправления | | | поселений | | муниципальных образований Смоленской области (по | | | | | согласованию) | |-----+----------------------------------------------------------+------------+------------------------------------------------------| | 6. | Внесение изменений в Схему территориального | | Департамент Смоленской области по строительству и | | | планирования Смоленской области | 2011 год | архитектуре | |-----+----------------------------------------------------------+------------+------------------------------------------------------| | 7. | Подготовка документации по планировке территории в | 2012-2015 | Департамент Смоленской области по строительству и | | | соответствии со Схемой территориального планирования | годы | архитектуре | | | Смоленской области | | | |-----+----------------------------------------------------------+------------+------------------------------------------------------| | 8. | Внесение изменений в региональные нормативы | 2011 год | Департамент Смоленской области по строительству и | | | градостроительного проектирования Смоленской области | | архитектуре | |-----+----------------------------------------------------------+------------+------------------------------------------------------| | 9. | Организация работ по созданию и внедрению | 2011-2015 | Департамент Смоленской области по строительству и | | | информационной системы обеспечения градостроительной | годы | архитектуре, Департамент Смоленской области по | | | деятельности, приобретению технических средств и | | информационным технологиям, связи и обеспечению | | | программного обеспечения, обучение специалистов для | | предоставления услуг в электронном виде, органы | | | работы в информационной системе обеспечения | | местного самоуправления муниципальных образований | | | градостроительной деятельности | | Смоленской области (по согласованию) | |-----+----------------------------------------------------------+------------+------------------------------------------------------| | 10. | Организация информационно-аналитического и | 2011-2015 | Департамент Смоленской области по строительству и | | | методического обеспечения исполнения подпрограммы: | годы | архитектуре, органы местного самоуправления | | | изготовление выставочного оборудования и | | муниципальных образований Смоленской области (по | | | демонстрационных материалов, разработка и печать | | согласованию) | | | выставочных каталогов и методической литературы, аренда | | | | | выставочных площадей, проведение семинаров и курсов | | | | | повышения квалификации специалистов органов местного | | | | | самоуправления муниципальных образований Смоленской | | | | | области, уполномоченных в сфере градостроительства | | | |-----+----------------------------------------------------------+------------+------------------------------------------------------| | 11. | Предоставление субсидий местным бюджетам на | 2011-2015 | Департамент Смоленской области по строительству и | | | реализацию программ комплексного развития коммунальной | годы | архитектуре, Департамент Смоленской области по | | | инфраструктуры | | энергетике, энергоэффективности и тарифной политике, | | | | | Департамент Смоленской области по жилищно- | | | | | коммунальному хозяйству, органы местного | | | | | самоуправления муниципальных образований Смоленской | | | | | области (по согласованию) | |-----+----------------------------------------------------------+------------+------------------------------------------------------| | 12. | Установление надбавки к тарифам и платы за подключение к | 2011-2015 | Департамент Смоленской области по строительству и | | | системам коммунальной инфраструктуры на основе | годы | архитектуре, Департамент Смоленской области по | | | утвержденного тарифа на подключение | | энергетике, энергоэффективности и тарифной политике, | | | | | Департамент Смоленской области по жилищно- | | | | | коммунальному хозяйству, органы местного | | | | | самоуправления муниципальных образований Смоленской | | | | | области (по согласованию) | |-----+----------------------------------------------------------+------------+------------------------------------------------------| | 13. | Сокращение сроков государственной экспертизы проектной | 2011 год | Департамент Смоленской области по строительству и | | | документации и результатов инженерных изысканий до 60 | | архитектуре | | | дней с закреплением возможности заказчика устранять | | | | | замечания в течение срока проведения экспертизы | | | |-----+----------------------------------------------------------+------------+------------------------------------------------------| | 14. | Создание условий для развития негосударственной | 2011 год | Департамент Смоленской области по строительству и | | | экспертизы проектной документации и результатов | | архитектуре | | | инженерных изысканий | | | |-----+----------------------------------------------------------+------------+------------------------------------------------------| | 15. | Стимулирование органов местного самоуправления | 2011-2012 | Департамент Смоленской области по строительству и | | | муниципальных образований Смоленской области к | годы | архитектуре, Департамент Смоленской области по | | | оптимизации процедур формирования и предоставления | | энергетике, энергоэффективности и тарифной политике, | | | земельных участков для жилищного строительства и | | Управление Федеральной антимонопольной службы по | | | получения разрешения на строительство, а также | | Смоленской области (по согласованию), | | | оптимизации условий присоединения к сетям инженерно- | | органы местного самоуправления муниципальных | | | технического обеспечения | | образований Смоленской области (по согласованию) | |-----+----------------------------------------------------------+------------+------------------------------------------------------| | 16. | Оптимизация процедур формирования и предоставления | 2011-2012 | Департамент Смоленской области по строительству и | | | земельных участков для жилищного строительства на | годы | архитектуре, органы местного самоуправления | | | основании утвержденных правил землепользования и | | муниципальных образований Смоленской области (по | | | застройки муниципальных образований Смоленской области | | согласованию) | |-----+----------------------------------------------------------+------------+------------------------------------------------------| | 17. | Разработка административных регламентов осуществления | 2011-2012 | Департамент Смоленской области по строительству и | | | государственных и муниципальных функций, оказания | годы | архитектуре, органы местного самоуправления | | | государственных и муниципальных услуг, определяющих | | муниципальных образований Смоленской области (по | | | порядок и сроки прохождения документов | | согласованию) | |-----+----------------------------------------------------------+------------+------------------------------------------------------| | 18. | Внедрение системы осуществления государственных и | 2011-2015 | Департамент Смоленской области по строительству и | | | муниципальных функций, оказания государственных и | годы | архитектуре, Департамент Смоленской области по | | | муниципальных услуг в электронном виде, осуществление | | информационным технологиям, связи и обеспечению | | | перехода на электронную форму представления, оформления | | предоставления услуг в электронном виде, областное | | | и выдачи документов, в том числе разрешений на | | государственное автономное учреждение "Управление | | | строительство и на ввод объектов в эксплуатацию, | | государственной экспертизы по Смоленской области", | | | заключений экспертизы проектной документации | | органы местного самоуправления муниципальных | | | | | образований Смоленской области (по согласованию) | -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Перечень мероприятий, направленных на снижение административных барьеров при реализации проектов в сфере строительства, приведен в таблице 10. Таблица 10 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | N | Наименование мероприятия | Сроки выполнения | Предложения по изменению процедуры | | п/п | |------------------------------+----------------------------------------------| | | | регламен- | факти- | всего | вносимые изменения | всего | | | | тирован- | ческий | дней | | дней | | | | ный | | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------+---------+----------------------------------+-----------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | I этап - приобретение земельного участка | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 1. | Перевод земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель поселений | |------+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 1.1. | Разработка градостроительной документации | - | - | - | - | - | | | территории запланированного строительства | | | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------+---------+----------------------------------+-----------| | 1.2. | Заявка в органы местного самоуправления о переводе | - | - | 225-345 | процедура осуществляется в | 60-105 | | | земельного участка из одной категории в иную | | | | исключительных случаях при | | | | категорию | | | | необходимости осуществления | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| | строительства на землях | | | 1.3. | Рассмотрение заявки, получение необходимой | 45 дней | 45 | | сельскохозяйственного | | | | информации от уполномоченных органов Федеральной | | дней | | назначения за чертой населенных | | | | службы по надзору в сфере защиты прав потребителей | | | | пунктов. Предлагается до | | | | и благополучия человека, Министерства Российской | | | | 01.01.2012 в случае отсутствия | | | | Федерации по делам гражданской обороны, | | | | генеральных планов осуществлять | | | | чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий | | | | процедуру в полном соответствии | | | | стихийных бедствий, ветеринарного надзора, охраны | | | | со статьей 4 Федерального закона | | | | объектов культурного наследия, подготовка органами | | | | от 29.12.2004 N 191-ФЗ | | | | местного самоуправления обоснованного заключения о | | | | "О введении в действие | | | | возможности и целесообразности включения земель- | | | | Градостроительного кодекса | | | | ного участка в границы населенного пункта и | | | | Российской Федерации". Срок | | | | представление его в уполномоченный орган | | | | подготовки заключений органами | | | | Смоленской области в сфере имущественных и земель- | | | | местного самоуправления | | | | ных отношений (далее - уполномоченный орган) | | | | регламентировать до 1 месяца, | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| | срок подготовки постановлений | | | 1.4. | Направление уполномоченным органом полученных | 5 дней | 180- | | при необходимости согласований | | | | документов в случае необходимости на согласование в | | 300 | | с федеральными органами - 2,5 | | | | уполномоченные федеральные органы по обороне и | | дней | | месяца, при отсутствии | | | | безопасности и по распоряжению лесными участками | | | | согласований - 1 месяц с момента | | |------+------------------------------------------------------+-----------| | | получения документов от органов | | | 1.5. | Рассмотрение документов уполномоченным органом и | - | | | местного самоуправления. После | | | | передача их на рассмотрение комиссии по вопросам | | | | утверждения генеральных планов | | | | реализации земельной политики на территории | | | | процедура осуществляется путем | | | | Смоленской области | | | | внесения изменений в | | |------+------------------------------------------------------+-----------| | | генеральный план | | | 1.6. | Согласование с федеральными органами | 1 месяц | | | муниципального образования | | |------+------------------------------------------------------+-----------| | | Смоленской области | | | 1.7. | Подготовка постановления Администрации | 1 месяц | | | | | | | Смоленской области о включении земельного участка в | | | | | | | | границы населенного пункта и изменении вида его | | | | | | | | разрешенного использования либо подготовка письма | | | | | | | | об отказе в принятии решения о включении с | | | | | | | | указанием причин отказа | | | | | | |------+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 2. | Предоставление земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта (через аукцион) | |------+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 2.1. | Формирование земельного участка (подготовка | - | 50 | 187 | оказание услуги по | 68 | | | документов, содержащих сведения для кадастрового | | дней | | предоставлению земельного | | | | учета, и осуществление государственного кадастрового | | | | участка для жилищного | | | | учета) | | | | строительства без | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| | предварительного согласования | | | 2.2. | Определение разрешенного использования земельного | - | 7 дней | | места размещения объекта (через | | | | участка | | | | аукцион). Органы местного | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| | самоуправления муниципальных | | | 2.3. | Определение технических условий подключения | - | 30 | | районов и городских округов | | | | объектов к сетям инженерно-технического обеспечения | | дней | | Смоленской области | | | | и платы за подключение объектов к сетям инженерно- | | | | подготавливают полный пакет | | | | технического обеспечения | | | | документов на земельный участок | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| | (в том числе кадастровый план, | | | 2.4. | Принятие решения о проведении торгов (конкурсов, | - | 14 | | градостроительный план, | | | | аукционов) | | дней | | включающий технические | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| | условия). Регламентируется срок | | | 2.5. | Публикация сообщения о проведении торгов | не менее | 35 | | предоставления участка | | | | (конкурсов, аукционов) | 30 дней | дней | | (подписания договора аренды или | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| | предоставления участка в | | | 2.6. | Проведение торгов (конкурсов, аукционов) | 1 день | 1 день | | собственность с учетом | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| | регистрации в Управлении | | | 2.7. | Подписание протокола о результатах торгов | 7 дней | 20 | | Федеральной службы | | | | (конкурсов, аукционов) или подписание договора | | дней | | государственной регистрации, | | | | аренды земельного участка в результате | | | | кадастра и картографии по | | | | предоставления земельного участка без проведения | | | | Смоленской области) - 68 | | | | торгов (в случае подачи одной заявки) | | | | календарных дней с момента | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| | подачи заявки. Сроки | | | 2.8. | Регистрация договора аренды или постановления о | 30 дней | 30 | | предоставления земельного | | | | предоставлении земельного участка в собственность в | | дней | | участка отслеживаются в режиме | | | | Управлении Федеральной службы государственной | | | | "он-лайн" | | | | регистрации, кадастра и картографии по Смоленской | | | | | | | | области | | | | | | |------+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 3. | Внесение изменений в карту зон градостроительных регламентов | |------+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 3.1. | Рассмотрение заявления комиссией по | 14 дней | 14 | 165 | процедура осуществляется в том | 105 | | | землепользованию и застройке. Подготовка | | дней | | случае, если объект жилищного | | | | постановления о публичных слушаниях | | | | строительства планируется к | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| | размещению не в соответствии с | | | 3.2. | Публикация сообщения о проведении публичных | 1 месяц | 1 | | правилами землепользования и | | | | слушаний | | месяц | | застройки муниципального | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| | образования. Предлагается | | | 3.3. | Проведение публичных слушаний | 1 день | 1 день | | регламентировать срок внесения | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| | изменений в карту зон | | | 3.4. | Подготовка правовых актов главы администрации | 1 месяц | 2 | | градостроительных регламентов и | | | | муниципального образования о внесении на | | месяца | | установить его в количестве 105 | | | | рассмотрение законодательного органа | | | | календарных дней с момента | | | | муниципального образования Смоленской области | | | | подачи заявки | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| | | | | 3.5. | Утверждение законодательным органом | 1 месяц | 2 | | | | | | муниципального образования Смоленской области | | месяца | | | | | | изменений в карту зон градостроительных регламентов | | | | | | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | II этап - предпроектные работы и получение исходных данных | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 4. | Получение копии съемки текущих изменений с | - | 2 дня | 69 | - | 2 | | | планшета | | | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 5. | Получение технических условий на присоединение к | - | 30 | | предлагается предоставление | 0 | | | сетям инженерного обеспечения (электричество, | | дней | | технических условий | | | | водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, | | | | эксплуатирующими | | | | теплоснабжение, наружное освещение, | | | | организациями на стадии | | | | благоустройство и ливневка, радио, телефон) | | | | подготовки градостроительного | | | | | | | | плана земельного участка в | | | | | | | | процессе формирования | | | | | | | | земельного участка органами | | | | | | | | местного самоуправления | | | | | | | | муниципальных образований | | | | | | | | Смоленской области | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 6. | Выбор организации для выполнения топографической | - | 2 дня | | - | 2 | | | съемки | | | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 7. | Разработка, согласование и утверждение технического | - | 3 дня | | - | 3 | | | задания на выполнение топографической съемки | | | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 8. | Подписание договора на выполнение топографической | - | 2 дня | | - | 2 | | | съемки | | | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 9. | Выполнение топографической съемки земельного | - | 30 | | - | 14 | | | участка и согласование ее с органом местного | | дней | | | | | | самоуправления муниципального образования | | | | | | | | Смоленской области | | | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------+---------+----------------------------------+-----------| | 10. | Выбор организации для выполнения инженерно- | - | 2 дня | 272 | - | 2 | | | геологических изысканий | | | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 11. | Разработка, согласование и утверждение технического | - | 3 дня | | - | 3 | | | задания на выполнение инженерно-геологических | | | | | | | | изысканий | | | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 12. | Подписание договора на выполнение инженерно- | - | 2 дня | | - | 2 | | | геологических изысканий | | | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 13. | Выполнение инженерно-геологических изысканий | - | 30 | | - | 30 | | | | | дней | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 14. | Согласование вырубки деревьев | - | 20 | | решается на стадии формирования | 0 | | | | | дней | | земельного участка | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 15. | Согласование и утверждение задания на | - | 10 | | - | 5 | | | проектирование эскизного проекта и заключение | | дней | | | | | | договора | | | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 16. | Разработка эскизного проекта объекта | - | 30 | | - | 30 | | | | | дней | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 17. | Согласование эскизного проекта заказчиком | - | 10 | | - | 10 | | | | | дней | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 18. | Разрешение на отклонение от предельных параметров | - | 60 | | объект нового строительства не | 0 | | | разрешенного строительства (при необходимости) | | дней | | должен противоречить правилам | | | | | | | | землепользования и застройки | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 19. | Согласование эскизного проекта с органом местного | 14 дней | 45 | | сроки согласования эскизного | 14 | | | самоуправления муниципального образования | | дней | | проекта можно отслеживать в | | | | Смоленской области | | | | режиме "он-лайн" | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 20. | Получение градостроительного плана земельного | - | 30 | | градостроительный план | 0 | | | участка | | дней | | земельного участка | | | | | | | | предоставляется застройщику, | | | | | | | | выигравшему торги, в пакете | | | | | | | | документов на земельный участок | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 21. | Согласование схемы прохождения инженерных сетей | - | 30 | | - | 0 | | | (коридора коммуникаций) с эксплуатирующими | | дней | | | | | | организациями | | | | | | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | III этап - проектные работы и получение разрешительных документов | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 22. | Разработка, согласование и утверждение задания на | - | 10 | 130 | - | 10 | | | проектирование проектной документации и | | дней | | | | | | подписание договора | | | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 23. | Разработка проектной документации на объект и | - | 90 | | - | 90 | | | инженерные сети | | дней | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 24. | Согласование проектной документации на объект и | - | 30 | | - | 15 | | | инженерные сети заказчиком | | дней | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------+---------+----------------------------------+-----------| | 25. | Согласование проектной документации (части | - | 30 | 60 | - | 14 | | | проектной документации) на инженерные сети с | | дней | | | | | | эксплуатирующими организациями | | | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| | | | | 26. | Согласование проектной документации (части | 14 дней | 30 | | | | | | проектной документации) на инженерные сети с | | дней | | | | | | органом местного самоуправления муниципального | | | | | | | | образования Смоленской области | | | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------+---------+----------------------------------+-----------| | 27. | Получение положительного заключения | 60 дней | 90 | 151 | получение заключения | 60 | | | государственной экспертизы рабочего проекта | | дней | | государственной экспертизы | | | | | | | | рабочего проекта можно | | | | | | | | отслеживать в режиме "он-лайн" | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 28. | Утверждение проектной документации заказчиком | - | 3 дня | | - | 3 | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 29. | Получение разрешения на строительство объекта | 10 дней | 10 | | сроки предоставления разрешения | 10 | | | | | дней | | на строительство можно | | | | | | | | отслеживать в режиме "он-лайн" | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 30. | Получение ордера на земляные работы | - | 20 | | - | 7 | | | | | дней | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 31. | Заключение договоров со службами в | - | 14 | | - | 0 | | | эксплуатирующих организациях на технический надзор | | дней | | | | | | за строительством инженерных сетей | | | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 32. | Заключение договоров с эксплуатирующими | - | 14 | | - | 7 | | | организациями на присоединение к сетям инженерного | | дней | | | | | | обеспечения и плату за технологическое | | | | | | | | присоединение | | | | | | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | IV этап - строительство объекта | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 33. | Выбор подрядной организации для осуществления | - | 7 дней | 426 | - | 7 | | | строительства | | | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 34. | Заключение договора подряда | - | 5 дней | | - | 5 | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 35. | Разработка проекта производства работ | - | 10 | | - | 10 | | | | | дней | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 36. | Согласование проекта производства работ с | - | 14 | | - | 7 | | | Управлением по технологическому и экологическому | | дней | | | | | | надзору Федеральной службы по экологическому, | | | | | | | | технологическому и атомному надзору по Смоленской | | | | | | | | области (в случае работы кранов) | | | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 37. | Выдача разрешений на применение конкретных видов | 60 дней | 60 | | - | 20 | | | (типов) технических устройств на опасных | | дней | | | | | | производственных объектах | | | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 38. | Строительство объекта, осуществление надзора за | - | 300 | | - | 300 | | | строительством | | дней | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 39. | Оформление исполнительной документации | - | 30 | | - | 20 | | | | | дней | | | | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | V этап - ввод объекта в эксплуатацию | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 40. | Подготовка технического паспорта на объект | - | 30 | 80 | - | 20 | | | | | дней | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 41. | Анализ воды, радиометрическое, радонометрическое | - | 30 | | - | 20 | | | исследование здания, шумометрия лифтов, | | дней | | | | | | лабораторное исследование воздушной среды | | | | | | | | помещений | | | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 42. | Проведение теплотехнического обследования дома с | - | 20 | | - | 10 | | | выдачей теплотехнического паспорта | | дней | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------+---------+----------------------------------+-----------| | 43. | Получение справок в местном отделении | 14 дней | 14 | 109 | - | 14 | | | Общероссийской общественной организации | | дней | | | | | | "Всероссийское добровольное пожарное общество" | | | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 44. | Получение справок от эксплуатирующих организаций | 14 дней | 35 | | - | 14 | | | о выполнении технических условий | | дней | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 45. | Выдача заключения о соответствии построенного, | 10 | 30 | | сроки получения разрешения на | 10 | | | реконструированного, отремонтированного объекта | рабочих | дней | | ввод объекта в эксплуатацию | | | | капитального строительства требованиям технических | дней | | | можно отслеживать в режиме "он- | | | | регламентов (норм и правил), иных нормативных | | | | лайн" | | | | правовых актов и проектной документации | | | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 46. | Получение разрешения на ввод объекта в | 10 дней | 30 | | сроки получения разрешения на | 10 | | | эксплуатацию | | дней | | ввод объекта в эксплуатацию | | | | | | | | можно отслеживать в режиме "он- | | | | | | | | лайн" | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------+---------+----------------------------------+-----------| | 47. | Государственная регистрация объекта | 30 дней | 30 | 95 | - | 30 | | | | | дней | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 48. | Создание товарищества собственников жилья или | - | 30 | | - | 30 | | | управляющей компании | | дней | | | | |------+------------------------------------------------------+-----------+--------| |----------------------------------+-----------| | 49. | Передача имущества на баланс | - | 35 | | - | 35 | | | | | дней | | | | |-------------------------------------------------------------+-----------+--------+---------+----------------------------------+-----------| | Всего | - | - | 1 969- | - | 1 130 - | | | | | 2 089 | | 1 175 | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|
