Постановление Администрации Смоленской области от 29.12.2014 № 922

УТВЕРЖДЕН постановлением Администрации Смоленской области от 29.12.2014   № 922

ПОРЯДОК

ведения сводного по Смоленской области реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение

жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», и предоставления застройщикам в рамках программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» сведений, содержащихся в таком реестре

1. Настоящий Порядок устанавливает правила ведения сводного по Смоленской области реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее также – Программа), и порядок предоставления застройщикам в рамках Программы  сведений, содержащихся в таком реестре.

2. Сводный по Смоленской области реестр граждан, включенных
в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее также – сводный реестр граждан), ведет орган исполнительной власти Смоленской области, уполномоченный на координацию реализации проектов жилищного строительства в рамках Программы и ведение сводного по Смоленской области реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы (далее – уполномоченный орган), на основании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы (далее – списки граждан), полученных от органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (далее – органы местного самоуправления), а также списков одобренных заявок на получение ипотечных кредитов, полученных от кредитных организаций и предоставляющих ипотечные кредиты (займы) юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках Программы (далее – ипотечные кредиторы).

3. Уполномоченный орган ведет сводный реестр граждан по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

4. Уполномоченный орган вносит сведения в сводный реестр граждан в течение 10 рабочих дней после получения списка граждан от органов местного самоуправления.

Уполномоченный орган ежемесячно обновляет сводный реестр граждан на основании полученных от органов местного самоуправления списков граждан и полученных от ипотечных кредиторов списков одобренных заявок на получение ипотечных кредитов.

5. После получения от застройщика, реализующего проект жилищного строительства на территории Смоленской области в рамках Программы, информации о получении разрешения на строительство уполномоченный орган направляет сведения сводного реестра граждан такому застройщику не позднее трех месяцев после получения застройщиком разрешения на строительство.

6. Сводный реестр граждан ежемесячно в срок до 5-го числа направляется уполномоченным органом застройщикам, которые реализуют проекты жилищного строительства на территории Смоленской области в рамках Программы, а также открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

7. Застройщик, реализующий проект жилищного строительства на территории Смоленской области в рамках Программы, ежемесячно
в срок до 5-го числа направляет уполномоченному органу информацию о количестве жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов или договоры купли-продажи, с указанием граждан, которые включены в сводный реестр граждан и с которыми заключены такие договоры, о государственной регистрации права собственности таких граждан на жилье экономического класса, а также информацию о заключенных в отношении жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, государственных (муниципальных) контрактах.

8. В случае выявления факта включения гражданина в два и более списка граждан при ведении сводного реестра граждан уполномоченный орган не позднее 10 рабочих дней со дня выявления такого факта направляет сведения о таком факте гражданину и органам местного самоуправления, принявшим решение о включении гражданина в списки граждан. Указанный гражданин в месячный срок со дня получения таких сведений от уполномоченного органа обязан подать заявления об исключении его из списков граждан во все органы местного самоуправления, за исключением одного по выбору гражданина. В случае если по истечении трех месяцев со дня выявления указанного факта уполномоченный орган не получит от органа местного самоуправления сведения об исключении гражданина из всех списков граждан, за исключением одного, такое решение принимается уполномоченным органом.

Приложение к Порядку ведения сводного по Смоленской области реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», и предоставления застройщиком в рамках программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» сведений, содержащихся в таком реестре

Форма

СВОДНЫЙ ПО СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ РЕЕСТР
граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса

в рамках программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

№ п/п (присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан)	Данные о гражданине и членах его семьи						Реквизиты решения органа местного самоуправления о включении гражданина-заявителя в список граждан (дата и номер); наименование органа местного самоуправления, принявшего такое решение	Категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, к которой относится гражданин-заявитель	Проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса (в случае если гражданином принято такое предварительное решение)	Наличие подтверждения ипотечного кредитора о возможности предоставления гражданину-заявителю ипотечного кредита (займа) или отказа ипотечного кредитора в предоставлении ипотечного кредита (займа) (для граждан, имеющих  потребность в предоставлении ипотечного кредита (займа)	Сведения о заключении гражданином договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи жилья экономического класса, о государственной регистрации права собственности на такое жилье
	Ф.И.О. гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи	число совместно проживающих с гражданином членов  его семьи	паспорт      гражданина   Российской   Федерации или свидетельство о рождении (для несовершен-нолетних членов семьи, не достигших 14 лет)		число, месяц, год   рожде- ния	степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи
			серия, номер, кем, когда выдан	адрес регистра-ции по месту житель- ства
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12

Руководитель

уполномоченного органа    ________________________________   ______________________________

                           (подпись, расшифровка подписи)          (дата)

УТВЕРЖДЕН постановлением Администрации Смоленской области от 29.12.2014 № 922

ПОРЯДОК

подтверждения участвующими в реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» банками или предоставляющими ипотечные займы юридическими лицами возможности предоставления гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках указанной программы

1. Настоящий Порядок устанавливает правила подтверждения участвующими в реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – Программа) банками или предоставляющими ипотечные займы юридическими лицами (далее – ипотечные кредиторы) возможности предоставления гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках Программы.

2. После получения от органа местного самоуправления муниципального образования Смоленской области (далее – орган местного самоуправления) выписки из решения о включении гражданина-заявителя в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы (далее – список граждан), и при необходимости получения таким гражданином ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в котором является жилье экономического класса (далее – ипотечный кредит), гражданин вправе обратиться к ипотечному кредитору с целью подтверждения им возможности предоставления данному гражданину ипотечного кредита, предъявив указанную выписку.

3. Ипотечный кредитор осуществляет прием от граждан заявок на получение ипотечного кредита по утвержденной ипотечным кредитором форме и других необходимых документов, включая письменное согласие гражданина на обработку и предоставление его персональных данных, в том числе передачу такой информации другим участникам реализации Программы.

4. Ипотечный кредитор проводит оценку платежеспособности гражданина, подавшего заявку на получение ипотечного кредита, и определяет максимальный размер ипотечного кредита, одобренного к предоставлению ипотечным кредитором данному гражданину, в соответствии с установленным ипотечным кредитором порядком рассмотрения заявок на получение ипотечного кредита и принятия решений о предоставлении ипотечного кредита.

5. Ипотечный кредитор после одобрения заявки на получение ипотечного кредита уведомляет гражданина о принятом в отношении его решении о предоставлении ипотечного кредита с указанием параметров (размер, срок и процентная ставка) одобренного ипотечного кредита. Срок действия такого решения устанавливается ипотечным кредитором.

6. По итогам рассмотрения поступивших заявок на получение ипотечного кредита ипотечный кредитор формирует список одобренных заявок на получение ипотечного кредита с указанием данных о максимальном размере ипотечного кредита, одобренного к выдаче гражданам, сроке действия решения о предоставлении ипотечного кредита и ежемесячно в срок до 10-го числа направляет указанный список в печатном и электронном виде органу исполнительной власти Смоленской области, уполномоченному на координацию реализации проектов жилищного строительства в рамках Программы и ведение сводного по Смоленской области реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, с указанием органа местного самоуправления, принявшего решение о включении гражданина в список граждан, и присвоенного гражданину порядкового номера в списке граждан в соответствии с выпиской из решения органа местного самоуправления о включении гражданина-заявителя в список граждан.