|
Расширенный поиск
Постановление Главы администрации г. Рязани от 24.04.2009 № 2899РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА РЯЗАНИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 апреля 2009 г. N 2899 Утратил силу - Постановление Администрации г. Рязани от 24.03.2010 г. N 1070 Об утверждении порядка внесения администрацией города управляющим, обслуживающим организациям, ТСЖ, ЖК, иным специализированным потребительским кооперативам разницы в плате между платежами населения за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, установленными общими собраниями или по результатам открытых конкурсов по отбору управляющей организации, и платежами, установленными для нанимателей муниципальных помещений, а также платы за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, во исполнение решений Рязанского городского Совета от 27.11.2007 N 912-III "Об определении органа местного самоуправления, уполномоченного по несению расходов на содержание, ремонт и отопление жилых помещений муниципального жилищного фонда до их заселения", от 20.12.2007 N 1042-III "Об определении органа местного самоуправления, уполномоченного по внесению разницы в плате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, если размер вносимой нанимателями помещений платы меньше, чем размер платы, установленный общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления ТСЖ, ЖК, иных специализированных потребительских кооперативов или по результатам открытых конкурсов по отбору управляющей организации", руководствуясь решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 884-I "Об утверждении бюджета города Рязани на 2009 год", Бюджетным кодексом РФ, статьями 39, 41 Ґ1тава муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, постановляю: 1. Утвердить прилагаемый Порядок внесения администрацией города управляющим, обслуживающим организациям, ТСЖ, ЖК, иным специализированным потребительским кооперативам разницы в плате между платежами населения за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, установленными общими собраниями или по результатам открытых конкурсов по отбору управляющей организации, и платежами, установленными для нанимателей муниципальных помещений, а также платы за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда. 2. Распространить действие настоящего постановления на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года. 3. Пресс-службе (отделу) (Даньшова Е.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Рязанские ведомости". 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации С.В.Горячкину. Глава администрации О.В.Шишов Порядок внесения администрацией города управляющим, обслуживающим организациям, ТСЖ, ЖК, иным специализированным потребительским кооперативам разницы в плате между платежами населения за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, установленными общими собраниями или по результатам открытых конкурсов по отбору управляющей организации, и платежами, установленными для нанимателей муниципальных помещений, а также платы за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда (утв. постановлением главы администрации города Рязани от 24 апреля 2009 г. N 2899) 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, и регулирует механизм внесения администрацией города управляющим, обслуживающим организациям, ТСЖ, ЖК, иным специализированным потребительским кооперативам разницы в плате между платежами населения за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, установленными общими собраниями или по результатам открытых конкурсов по отбору управляющей организации, и платежами, установленными для нанимателей муниципальных помещений, а также платы за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда. 1.2. Разница в плате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, подлежащая возмещению за счет средств городского бюджета, определяется как разница между размером платы, установленным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления ТСЖ, ЖК, иных специализированных потребительских кооперативов или по результатам открытых конкурсов по отбору управляющей организации, и размером платы нанимателя данного жилого помещения по договору социального найма или договору найма, установленным органами местного самоуправления. 1.3. Незаселенные жилые помещения - это жилые помещения муниципального жилищного фонда города Рязани, находящиеся в муниципальной казне города Рязани (включенные в реестр муниципального имущества города Рязани) и не переданные в пользование физическим лицам на условиях договоров найма, социального найма жилых помещений. 1.4. Администрация города в лице управления жилищно-коммунального хозяйства, (далее - УЖКХ) как представитель собственника муниципальных жилых помещений в соответствии с настоящим Порядком за счет средств бюджета города Рязани осуществляет: 1.4.1. Внесение разницы в плате между платежами населения управляющим, обслуживающим организациям, ТСЖ, ЖК, иным специализированным потребительским кооперативам за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, если размер вносимой нанимателями таких помещений платы меньше, чем размер платы, установленной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления ТСЖ, ЖК, иным специализированным потребительским кооперативам или по результатам открытых конкурсов по отбору управляющей организации. 1.4.2. Внесение платы за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда города Рязани. 1.5. Если жилое помещение муниципального жилищного фонда не заселено по договору социального найма или по договору найма, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения равен размеру платы, установленному общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления ТСЖ, ЖК, иным специализированным потребительским кооперативам или по результатам открытых конкурсов в городе Рязани по отбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом. 1.6. В случае если решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо органов управления ТСЖ, ЖК, иных специализированных потребительских кооперативов размер платы за содержание и ремонт жилых помещений установлен ниже установленного для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений размера платы, то размер платы за содержание и ремонт жилых помещений устанавливается для нанимателей в таком же размере, как для собственников помещений. 1.7. Финансирование из бюджета города Рязани в текущем году осуществляется в пределах утвержденных в бюджете города Рязани ассигнований и в соответствии с утвержденным кассовым планом исполнения бюджета города Рязани на лицевой счет УЖКХ, открытый в финансово-казначейском управлении администрации города Рязани. 1.8. УЖКХ обеспечивает перечисление выделенных средств на расчетные счета управляющих, обслуживающих организаций, ТСЖ, ЖК, иных специализированных потребительских кооперативов, ресурсоснабжающих организаций, предоставляющих коммунальные услуги. 2. Порядок внесения разницы в плате между платежами населения 2.1. При определении разницы в плате в расчет принимаются начисленные средства и предоставленные меры социальной поддержки отдельных категорий граждан в жилищной сфере, установленные федеральным и областным законодательством (по начисленным суммам независимо от фактического перечисления средств). 2.2. Разница в плате предоставляется управляющим, обслуживающим организациям, ТСЖ, ЖК, иным специализированным потребительским кооперативам на основании заявления о внесении разницы в плате и расчета расходов на внесение разницы в плате между платежами населения. 2.3. Управляющая, обслуживающая организация, ТСЖ, ЖК, иные специализированные потребительские кооперативы обращаются в администрацию города в лице УЖКХ с заявлением о внесении разницы в плате между платежами населения. К заявлению прилагается расчет разницы в плате между платежами населения за содержание и ремонт муниципальных жилых помещений по каждому многоквартирному дому по форме согласно приложению N 1. 2.4. Администрация города в лице УЖКХ производит проверку расчетов разницы в плате, принимает решение о внесении разницы в плате, формирует и направляет в адрес финансово-казначейского управления администрации города Рязани заявку на финансирование. 2.5. УЖКХ вправе запросить дополнительные документы, необходимые для рассмотрения заявления о внесении разницы в плате между платежами населения. 3. Порядок внесения управляющим, обслуживающим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам платы за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда 3.1. Средства бюджета города Рязани на внесение платы за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда города Рязани (далее - средства на внесение платы) предоставляются управляющим, обслуживающим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям (далее - получатели средств) в случаях, когда в многоквартирных домах имеются незаселенные жилые помещения муниципального жилищного фонда города Рязани. 3.2. Размер платы за содержание и ремонт незаселенных жилых помещений определяется исходя из общей площади незаселенных жилых помещений с учетом платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления ТСЖ, ЖК, иных специализированных потребительских кооперативов или по результатам открытых конкурсов в городе Рязани по отбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом. 3.3. Размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", с учетом общей площади незаселенных жилых помещений. 3.4. Плата по незаселенным муниципальным жилым помещениям предоставляется управляющим, обслуживающим организациям, ТСЖ, ЖК, иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям на основании заявления о внесении платы за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда. К заявлению прилагаются следующие документы: - расчет платы за содержание и ремонт незаселенных жилых помещений, исходя из общей площади жилых помещений, платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной общим собранием собственников в многоквартирном доме, органами управления ТСЖ, ЖК, иных специализированных потребительских кооперативов или по результатам открытых конкурсов в городе Рязани по отбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом; - расчет платы за отопление незаселенных жилых помещений. Расчет платы за содержание и ремонт жилых помещений и отопление до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда производится по форме согласно приложению N 2. 3.5. В случае, если управляющие организации не являются поставщиками коммунальных услуг (по отоплению), управляющие, обслуживающие организации, ТСЖ, ЖК, иные специализированные потребительские кооперативы представляют информацию по незаселенным муниципальным жилым помещениям в ресурсоснабжающие организации. Ресурсоснабжающие организации производят расчет платы за отопление незаселенных жилых помещений согласно приложению N 2 и направляют в УЖКХ. 3.6. Администрация города в лице УЖКХ производит проверку расчетов, представленных получателями платы за содержание и ремонт, отопление незаселенных жилых помещений, принимает решение о внесении платы, формирует и направляет в адрес финансово-казначейского управления администрации города Рязани заявку на финансирование. Приложение N 1 к Порядку Расчет разницы в плате между платежами населения за содержание и ремонт муниципальных жилых помещений ---T----------T-------T---------T---------------T----------T--------T------¬ ¦NN¦Наименова-¦N ¦Общая ¦Нормативный- ¦Размер ¦Размер ¦Разни-¦ ¦пп¦ние улицы,¦кварти-¦площадь ¦правовой ¦платы за ¦платы за¦ца в ¦ ¦ ¦номер дома¦ры ¦жилого ¦документ, ¦содержание¦содержа-¦плате,¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещения¦подтверждающий ¦и ремонт ¦ние и ¦подле-¦ ¦ ¦ ¦ ¦муниципа-¦установление ¦жилого ¦ремонт ¦жащая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦льной ¦размера платы ¦помещения,¦жилого ¦возме-¦ ¦ ¦ ¦ ¦собствен-¦за содержание и¦установле-¦помеще- ¦щению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ности кв.¦ремонт жилого ¦нный общим¦ния, ¦из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦м ¦помещения (N и ¦собранием ¦установ-¦бюдже-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дата протокола ¦собствен- ¦ленный ¦та, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общего собрания¦ников ¦для ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственников ¦помещений ¦нанима- ¦(гр. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений, либо¦либо ¦телей ¦6-гр. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦органа ¦органом ¦жилых ¦7) х ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управления ТСЖ,¦управления¦помеще- ¦гр. 4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ЖК иного ¦ТСЖ, ЖК, ¦ний ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦специализирова-¦иного ¦муници- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нного ¦специали- ¦пального¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦потребительско-¦зированно-¦жилищно-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦го кооператива ¦го ¦го ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦или дата ¦потребите-¦фонда, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проведения ¦льского ¦руб./кв.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦открытого ¦кооперати-¦м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конкурса, а ¦ва или по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦также N ¦результа- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора, ¦там ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заключенного ¦открытых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦между ОМС и ¦конкурсов,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управляющей, ¦руб./кв. м¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживающей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организацией ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦либо ТСЖ, ЖК, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦иного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦специализирова-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦потребительско-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦го кооператива)¦ ¦ ¦ ¦ +--+----------+-------+---------+---------------+----------+--------+------+ ¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦5 ¦6 ¦7 ¦8 ¦ +--+----------+-------+---------+---------------+----------+--------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+----------+-------+---------+---------------+----------+--------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+----------+-------+---------+---------------+----------+--------+------+ ¦ ¦Итого: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L--+----------+-------+---------+---------------+----------+--------+------- Приложение N 2 к Порядку Расчет платы за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда ---T---------T--------T-------T-------------T-------T-----T-------T------T-----¬ ¦NN¦Наимено- ¦N ¦Общая ¦Нормативный- ¦Размер ¦Плата¦Размер ¦Плата ¦Всего¦ ¦пп¦вание ¦квартиры¦площадь¦правовой ¦платы ¦за ¦платы ¦за ¦, ¦ ¦ ¦улицы, ¦ ¦жилого ¦документ, ¦за ¦соде-¦за ¦комму-¦под- ¦ ¦ ¦номер ¦ ¦помеще-¦подтверждаю- ¦ремонт ¦ржа- ¦комму- ¦наль- ¦лежит¦ ¦ ¦дома ¦ ¦ния ¦щий ¦жилого ¦ние и¦нальные¦ные ¦воз- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦муници-¦установление ¦помеще-¦ре- ¦услуги ¦услуги¦меще-¦ ¦ ¦ ¦ ¦пальной¦размера платы¦ния ¦монт ¦(отоп- ¦(отоп-¦нию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собст- ¦за содержание¦устано-¦жило-¦ление),¦ление)¦из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦веннос-¦и ремонт ¦вленный¦го ¦опреде-¦, ¦бюд- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ти кв. ¦жилого ¦общим ¦поме-¦ляемый ¦подле-¦жета,¦ ¦ ¦ ¦ ¦м ¦помещения (N ¦собра- ¦щения¦в ¦жащая ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и дата ¦нием ¦под- ¦соотве-¦возме-¦гр. 7¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦протокола ¦собст- ¦лежа-¦тствии ¦щению ¦+ гр.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общего ¦венни- ¦щая ¦с п. 5 ¦из ¦9 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собрания ¦ков ¦воз- ¦поста- ¦бюдже-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственников¦помеще-¦меще-¦новле- ¦та, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений, ¦ний ¦нию ¦ния ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦либо органа ¦либо ¦из ¦главы ¦гр. 4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управления ¦органом¦бюд- ¦админи-¦х гр. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ТСЖ, ЖК, ¦управ- ¦жета,¦страции¦8 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦иного ¦ления ¦руб. ¦г. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦специализиро-¦ТСЖ, ¦гр. ¦Рязани ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ванного ¦ЖК, ¦4х ¦от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦потребительс-¦иного ¦гр. 6¦28.11.2¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кого ¦специа-¦ ¦008 N ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кооператива ¦лизиро-¦ ¦6917 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦или дата ¦ванного¦ ¦"Об ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проведения ¦потре- ¦ ¦оплате ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦открытого ¦битель-¦ ¦граждан¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конкурса, а ¦ского ¦ ¦за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦также N ¦коопе- ¦ ¦жилое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора, ¦ратива ¦ ¦помеще-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заключенного ¦или по ¦ ¦ние и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦между ОМС и ¦резуль-¦ ¦комму- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управляющей, ¦татам ¦ ¦нальные¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживающей¦откры- ¦ ¦услуги"¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организацией ¦того ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦либо ТСЖ, ЖК,¦конкур-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦иного ¦са, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦специализиро-¦руб./кв¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ванного ¦. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦потребительс-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кооператива) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+---------+--------+-------+-------------+-------+-----+-------+------+-----+ ¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦5 ¦6 ¦7 ¦8 ¦9 ¦10 ¦ +--+---------+--------+-------+-------------+-------+-----+-------+------+-----+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+---------+--------+-------+-------------+-------+-----+-------+------+-----+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+---------+--------+-------+-------------+-------+-----+-------+------+-----+ ¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L--+---------+--------+-------+-------------+-------+-----+-------+------+------ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
