Постановление Администрации г. Рязани от 28.12.2011 № 5902

российская федерация

администрация города рязани

постановление

от 28 декабря 2011 г. N 5902

 

 

О развитии застроенной территории в границах улиц: Энгельса, Бронная, Октябрьская в Московском районе города Рязани и о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории

В целях реализации муниципальной целевой адресной программы "Развитие застроенных территорий в городе Рязани", утвержденной решением Рязанского городского Совета от 27.11.2007 N 944-III, в соответствии со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Рязанского городского Совета от 27.11.2007 N 943-III "О полномочиях органов местного самоуправления в градостроительной деятельности в рамках развития застроенных территорий", Правилами землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденными решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I, руководствуясь статьями 39 и 41 Устава муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, администрация города Рязани постановляет:

1. Утвердить схему расположения застроенной территории, подлежащей развитию, согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию, в границах улиц: Энгельса, Бронная, Октябрьская в Московском районе города Рязани, объектами социального, коммунально-бытового назначения согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

3. Утвердить расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию, в границах улиц: Энгельса, Бронная, Октябрьская в Московском районе города Рязани, объектами инженерной инфраструктуры согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

4. Принять решение о развитии застроенной территории, расположенной в границах улиц: Энгельса, Бронная, Октябрьская в Московском районе города Рязани, ориентировочной площадью 2,59 га в соответствии с градостроительными регламентами Ж-1 - зона застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше) и Ж-5 - зона общественно-жилой застройки.

5. Утвердить Перечень зданий, строений, сооружений, снос или реконструкция которых планируется на основании муниципальной целевой адресной программы "Развитие застроенных территорий в городе Рязани", согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.

6. Провести аукцион, открытый по составу участников и форме подачи заявок, на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах улиц: Энгельса, Бронная, Октябрьская в Московском районе города Рязани (далее - Аукцион).

7. Утвердить начальную цену Аукциона в размере 6 080 245 рублей, определенную расчетным методом в соответствии с Методикой определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории, утвержденной постановлением Правительства Рязанской области от 05.12.2007 N 325.

8. Управлению экономики администрации города Рязани (Уворвихвост А.А.) в течение десяти дней после вступления в силу настоящего постановления осуществить подготовку документов для организации и проведения Аукциона.

9. Отделу по связям со средствами массовой информации аппарата администрации города Рязани (Якунина С.Б.) опубликовать настоящее постановление в газете "Рязанские ведомости".

10. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации С.В. Горячкину.

Глава администрации                                                          В.Е. Артемов

Приложение N 1

к постановлению

администрации города Рязани

от 28 декабря 2011 г. N 5902

Схема

расположения застроенной территории, подлежащей развитию

Приложение N 2

к постановлению

администрации города Рязани

от 28 декабря 2011 г. N 5902

Расчетные показатели

обеспечения территории, подлежащей развитию, в границах улиц: Энгельса, Бронная, Октябрьская в Московском районе города Рязани объектами социального, коммунально-бытового назначения

N п/п	Наименование, единица измерения	Значение показателя	Местоположение учреждения, предприятия, сооружения	Примечание
1	Площадь земельного участка, га	4,35		2,59 - площадь застроенной территории, подлежащей развитию 1,3 - площадь подземного пространства 0,46 - площадь эксплуатируемой кровли
2	Общая площадь жилых помещений, кв. М	36975
3	Количество жителей, чел.	1479
4	Жилищная обеспеченность, м/чел.	25		По материалам Генерального плана города Рязани
5	Плотность застройки, кв. м/га	8500		Максимальная плотность для Ж1 и Ж5
6	Детские дошкольные учреждения, мест	92	Потребность в местах обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию, МБДОУ "Детский сад N 146" и МБДОУ "Детский сад N 9"	С учетом демографических данных, предоставленных Рязаньстатом, 62 места на 1000 жителей
7	Общеобразовательные школы, уч. мест	127	Потребность в местах обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию, МБОУ "Средняя общеобразовательная школа N 48"	С учетом демографических данных, предоставленных Рязаньстатом, 86 мест на 1000 жителей
8	Поликлиники, пос. в смену	27	Потребность в местах обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию,	На основании социальных нормативов и норм по распоряжению Правительства РФ от 03.07.1996 N 1063-р
9	Магазины (продовольственные и непродовольственные), кв. м торговой площади	150	Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию
10	Предприятия общественного питания, мест	12	Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию
11	Предприятия бытового обслуживания, мест	3	Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию
12	Прачечные самообслуживания, кг белья в смену	15	Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию
13	Химчистки, кг белья в смену	6	Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию
14	Бани, мест	7	Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию
15	Отделения связи (575 кв. м на 14 тыс. жителей), кв. м	62	Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию, почтовым отделением N 42	На основании ведомственных норм ВНТП 311-98, утвержденных Госкомсвязи РФ от 30.04.1998 N 82
16	Помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности, кв. м	74	Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию
17	Гаражи и стоянки, машиномест	444	Потребность обеспечивается преимущественно в подземном варианте	Норматив 300 м./мест на 1000 жителей принят по материалам Генерального плана города Рязани

Приложение N 3

к постановлению

администрации города Рязани

от 28 декабря 2011 г. N 5902

Расчетные показатели
обеспечения территории, подлежащей развитию, в границах улиц: Энгельса, Бронная, Октябрьская в Московском районе города Рязани объектами инженерной инфраструктуры

N	Вид инженерной инфраструктуры	Единицы измерения	Максимальная нагрузка	Условия обеспечения
1	Водоснабжение	куб. м/сутки	698	Обеспечивается согласно выдаваемым техническим условиям
2	Водоотведение	куб. м/сутки	698
3	Теплоснабжение	Гкал/ч	3,73
4	Электроснабжение	кВт	1094
5	Газоснабжение	куб. м/час	522,23
6	Ливневая канализация	л/с	57,6
7	Телефонизация	Количество номеров	465
8	Радиофикация	Количество радиоточек	465

Приложение N 4

к постановлению

администрации города Рязани

от 28 декабря 2011 г. N 5902

Перечень

зданий, строений, сооружений, снос или реконструкция которых планируется на основании муниципальной целевой адресной программы "Развитие застроенных территорий в городе Рязани"

N п/п	Адрес	Тип здания	Этажность	Кол-во квартир	Литера БТИ	Материал стен	Год постройки	Право собственности
1	ул. Энгельса, д. 41/8	жилое	3	18	А	кирпичные	1955	смешанное
2	ул. Энгельса, д. 43	жилое	3	42	А	кирпичные	1952	смешанное
3	ул. Энгельса, д. 45	общежитие	3	41	А	кирпичные	1952	муниципальное
4	ул. Энгельса, д. 47	жилое	2	31	А	кирпичные	1958	смешанное
5	ул. Энгельса, д. 51	жилое	2	32	А	кирпичные	1958	смешанное
6	Бронная ул., д. 10	общежитие	3	43	А	кирпичные	1952	муниципальное
7	Бронная ул., д. 14	жилое	3	45	А	кирпичные	1962	смешанное
8	Октябрьская ул., д. 48/16	жилое	3	17	А	кирпичные	1958	смешанное
9	Октябрьская ул., д. 50	общежитие	3	-	А	кирпичные	1952	муниципальное
10	Октябрьская ул., д. 52	жилое	3	39	А	кирпичные	1952	муниципальное
11	Октябрьская ул., д. 54	жилое	3	18	А	кирпичные	1958	смешанное