Постановление Администрации г. Рязани от 28.12.2011 № 5903

российская федерация

администрация города рязани

постановление

от 28 декабря 2011 г. N 5903

 

 

О развитии застроенной территории в границах улиц: Станкозаводская, Октябрьская, Молодцова, Космонавтов в Московском районе города Рязани и о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории

В целях реализации муниципальной целевой адресной программы "Развитие застроенных территорий в городе Рязани", утвержденной решением Рязанского городского Совета от 27.11.2007 N 944-III, в соответствии со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Рязанского городского Совета от 27.11.2007 N 943-III "О полномочиях органов местного самоуправления в градостроительной деятельности в рамках развития застроенных территорий", Правилами землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденными решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I, руководствуясь статьями 39 и 41 Устава муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, администрация города Рязани постановляет:

1. Утвердить схему расположения застроенной территории, подлежащей развитию, согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию, в границах улиц: Станкозаводская, Октябрьская, Молодцова, Космонавтов в Московском районе города Рязани, объектами социального, коммунально-бытового назначения согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

3. Утвердить расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию, в границах улиц: Станкозаводская, Октябрьская, Молодцова, Космонавтов в Московском районе города Рязани, объектами инженерной инфраструктуры согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

4. Принять решение о развитии застроенной территории, расположенной в границах улиц: Станкозаводская, Октябрьская, Молодцова, Космонавтов в Московском районе города Рязани, ориентировочной площадью 2,37 га в соответствии с градостроительным регламентом Ж-5 - зона общественно-жилой застройки.

5. Утвердить Перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу или реконструкции, согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.

6. Утвердить Перечень адресов зданий, строений, сооружений, расположенных на территории, подлежащей развитию, согласно приложению N 5 к настоящему постановлению.

7. Провести аукцион, открытый по составу участников и форме подачи заявок, на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах улиц: Станкозаводская, Октябрьская, Молодцова, Космонавтов в Московском районе города Рязани (далее - Аукцион).

8. Утвердить начальную цену Аукциона в размере 8 050 776 рублей, определенную расчетным методом в соответствии с Методикой определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории, утвержденной постановлением Правительства Рязанской области от 05.12.2007 N 325.

9. Управлению экономики администрации города Рязани (Уворвихвост А.А.) в течение десяти дней после вступления в силу настоящего постановления осуществить подготовку документов для организации и проведения Аукциона.

10. Отделу по связям со средствами массовой информации аппарата администрации города Рязани (Якунина С.Б.) опубликовать настоящее постановление в газете "Рязанские ведомости".

11. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

12. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации С.В. Горячкину.

Глава администрации                                                 В.Е. Артемов

Приложение N 1

к постановлению

администрации города Рязани

от 28 декабря 2011 г. N 5903

Схема

расположения застроенной территории, подлежащей развитию

Приложение N 2

к постановлению

администрации города Рязани

от 28 декабря 2011 г. N 5903

Расчетные показатели

обеспечения территории, подлежащей развитию, в границах улиц: Станкозаводская, Октябрьская, Молодцова, Космонавтов в Московском районе города Рязани объектами социального, коммунально-бытового назначения

N п/п	Наименование, единица измерения		Значение показателя	Местоположение учреждения, предприятия, сооружения	Примечание
1	Расчетная площадь участка, га		3,99		2,37 - площадь застроенной территории, подлежащей развитию 1,19 - площадь подземного пространства 0,43 - площадь эксплуатируемой кровли
2	Общая площадь жилых помещений, кв. м		33 915
3	Количество жителей, чел.		1357
4	Жилищная обеспеченность, м/чел.		25		По материалам Генерального плана города Рязани
5	Плотность застройки, кв. м/га		8 500		Максимальная плотность для Ж5
6	Детские дошкольные учреждения, мест		84	Потребность в местах обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию, МБДОУ "Детский сад N 83" и МБДОУ "Детский сад N 89"	С учетом демографических данных, предоставленных Рязаньстатом, 62 места на 1000 жителей
7	Общеобразовательные школы, уч. мест		116	Потребность в местах обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию, МБОУ "Средняя общеобразовательная школа N 20" и МБОУ "Средняя общеобразовательная школа N 46"	С учетом демографических данных, предоставленных Рязаньстатом, 86 мест на 1000 жителей
8		Поликлиники, пос. в смену	25	Потребность в местах обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию, МУЗ "Городская больница N 5"	На основании социальных нормативов и норм по распоряжению Правительства РФ от 03.07.1996 N 1063-р
9		Магазины (продовольственные и непродовольственные), кв. м торговой площади	136	Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию
10		Предприятия общественного питания, мест	11	Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию
11		Предприятия бытового обслуживания, мест	3	Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию
12		Прачечные самообслуживания, кг белья в смену	14	Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию
13		Химчистки, кг белья в смену	5	Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию
14		Бани, мест	7	Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию
15		Отделения связи (575 кв. м на 14 тыс. жителей), кв. м	57	Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию, почтовым отделением N 42 (ул. К.Маркса, д. 3/2)	На основании ведомственных норм ВНТП 311-98, утвержденных Госкомсвязи РФ от 30.04.1998 N 82
16		Помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности, кв. м	68	Потребность обеспечивается за пределами территории, подлежащей развитию
17		Гаражи и стоянки, машиномест	407	Потребность обеспечивается преимущественно в подземном варианте	Норматив 300 м/мест на 1000 жителей принят по материалам Генерального плана города Рязани

Приложение N 3

к постановлению

администрации города Рязани

от 28 декабря 2011 г. N 5903

Расчетные показатели

обеспечения территории, подлежащей развитию, в границах улиц: Станкозаводская, Октябрьская, Молодцова, Космонавтов в Московском районе города Рязани объектами инженерной инфраструктуры

N	Вид инженерной инфраструктуры	Единицы измерения	Максимальная нагрузка	Условия обеспечения
1	Водоснабжение	куб. м/сутки	582,2	Обеспечивается согласно выдаваемым техническим условиям
2	Водоотведение	куб. м/сутки	582,2
3	Теплоснабжение	Гкал/ч	3,37
4	Электроснабжение	кВт	1003
5	Газоснабжение	куб. м/час	465,4
6	Ливневая канализация	л/с	52,9
7	Телефонизация	Количество номеров	427
8	Радиофикация	Количество радиоточек	427

Приложение N 4

к постановлению

администрации города Рязани

от 28 декабря 2011 г. N 5903

Перечень

адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу или реконструкции

N п/п	Адрес	Тип здания	Этажность	Кол-во квартир	Литера БТИ	Материал стен	Год постройки	Право собственности
1	ул. Молодцова, д. 5, корп. 1	Жилое	4	64	А	кирпичные	1961	муниципальное
2	ул. Молодцова, д. 3	общежитие	4		А	кирпичные		муниципальное

Приложение N 5

к постановлению

администрации города Рязани

от 28 декабря 2011 г. N 5903

Перечень

адресов зданий, строений, сооружений, расположенных на территории, подлежащей развитию

N п/п	Адрес	Тип здания	Этажность	Кол-во квартир	Литера БТИ	Материал стен	Год постройки	Право собственности
1	ул. Октябрьская, д. 3/1	общежитие	4	-	А	кирпичные	1956	частный
2	ул. Молодцова, д. 7			-				частный