Постановление Администрации г. Рязани от 01.08.2012 № 4024

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                     АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ                      

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                     от 1 августа 2012 г. N 4024                      


О развитии застроенной территории в границах улиц: Введенская, Фрунзе,
        Есенина, Маяковского в Советском районе города Рязани         

          (В редакции Постановления Администрации г. Рязани
                       от 19.10.2012 г. N 5359)


      В целях  реализации  муниципальной  целевой  адресной  программы
"Развитие   застроенных  территорий  в  городе  Рязани",  утвержденной
решением Рязанского  городского  Совета  от  27.11.2007  N 944-III,  в
соответствии  со  статьей  46.1  Градостроительного кодекса Российской
Федерации,  решением  Рязанского  городского  Совета   от   27.11.2007
N 943-III   "О   полномочиях   органов   местного   самоуправления   в
градостроительной   деятельности   в   рамках   развития   застроенных
территорий",  Правилами  землепользования и застройки в городе Рязани,
утвержденными решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I,
руководствуясь  статьями  39  и 41 Ґ1тава муниципального образования -
городской округ город Рязань Рязанской области,  администрация  города
Рязани постановляет:
      1.  Утвердить   схему   расположения   застроенной   территории,
подлежащей    развитию,   согласно   приложению   N 1   к   настоящему
постановлению.
      2.  Утвердить  расчетные  показатели   обеспечения   территории,
подлежащей  развитию,  в  границах  улиц: Введенская, Фрунзе, Есенина,
Маяковского в Советском районе города Рязани,  объектами  социального,
коммунально-бытового  назначения  согласно приложению N 2 к настоящему
постановлению.
      3.  Утвердить  расчетные  показатели   обеспечения   территории,
подлежащей  развитию,  в  границах  улиц: Введенская, Фрунзе, Есенина,
Маяковского в Советском районе  города  Рязани,  объектами  инженерной
инфраструктуры согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.
      4.  Принять   решение   о   развитии   застроенной   территории,
расположенной   в   границах   улиц:   Введенская,   Фрунзе,  Есенина,
Маяковского в Советском районе города Рязани, ориентировочной площадью
0,31 га  в  соответствии  с градостроительными регламентами Ж-1 - зона
застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше) и  Ж-5  -
зона общественно-жилой застройки.
      5.  Утвердить  Перечень  зданий,  строений,  сооружений,   снос,
реконструкция  которых  планируется на основании муниципальной целевой
адресной программы "Развитие застроенных территорий в городе  Рязани",
согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.
      6. Утвердить  Перечень  адресов  зданий,  строений,  сооружений,
расположенных  на территории, подлежащей развитию, согласно приложению
N 5 к настоящему постановлению.
      7. Отделу по связям со средствами массовой  информации  аппарата
администрации  города  Рязани  (Якунина С.Б.)  опубликовать  настоящее
постановление в газете "Рязанские ведомости".
      8.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу   со   дня   его
официального опубликования.
      9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации С.В. Горячкину.


      Глава администрации                                 В.Е. Артемов



Приложение N 1
к постановлению
администрации города Рязани
от 8 августа 2012 г. N 4024

    Схема расположения застроенной территории, подлежащей развитию    

      Не прилагается.



Приложение N 2
к постановлению
администрации города Рязани
от 8 августа 2012 г. N 4024

  Расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию,   
      в границах улиц: Введенская, Фрунзе, Есенина, Маяковского       
       в Советском районе города Рязани объектами социального,        
                   коммунально-бытового назначения                    


Г——T———————————————————T——————————T———————————————————————T—————————————————¬
|N,|Наименование,      |Значение  |Местоположение         |Примечание       |
|п/|единица измерения  |показателя|учреждения,            |                 |
|п |                   |          |предприятия, сооружения|                 |
+——+———————————————————+——————————+———————————————————————+—————————————————+
|1 |Площадь земельного |0,31      |                       |                 |
|  |участка, га        |          |                       |                 |
+——+———————————————————+——————————+———————————————————————+—————————————————+
|2 |Расчетная площадь  |0,62      |                       |0,25 - площадь   |
|  |участка, га        |          |                       |подземного       |
|  |                   |          |                       |пространства (80%|
|  |                   |          |                       |площади          |
|  |                   |          |                       |земельного       |
|  |                   |          |                       |участка);        |
|  |                   |          |                       |0,06 - площадь   |
|  |                   |          |                       |эксплуатируемой  |
|  |                   |          |                       |кровли           |
+——+———————————————————+——————————+———————————————————————+—————————————————+
|3 |Расчетная площадь  |5270      |                       |                 |
|  |жилых помещений,   |          |                       |                 |
|  |кв. м              |          |                       |                 |
+——+———————————————————+——————————+———————————————————————+—————————————————+
|4 |Количество жителей,|211       |                       |                 |
|  |чел.               |          |                       |                 |
+——+———————————————————+——————————+———————————————————————+—————————————————+
|5 |Жилищная           |25        |                       |По материалам    |
|  |обеспеченность,    |          |                       |Генерального     |
|  |м/чел.             |          |                       |плана города     |
|  |                   |          |                       |Рязани           |
+——+———————————————————+——————————+———————————————————————+—————————————————+
|6 |Плотность          |8 500     |                       |Максимальная     |
|  |застройки, кв. м/га|          |                       |плотность для Ж5 |
+——+———————————————————+——————————+———————————————————————+—————————————————+
|7 |Детские дошкольные |13        |Потребность в местах   |С учетом         |
|  |учреждения, мест   |          |необходимо обеспечить  |демографических  |
|  |                   |          |за пределами           |данных,          |
|  |                   |          |территории, подлежащей |предоставленных  |
|  |                   |          |развитию, МБДОУ        |Рязаньстатом 61  |
|  |                   |          |"Детский сад N 17" и   |место на 1000    |
|  |                   |          |МБДОУ "Детский сад     |жителей          |
|  |                   |          |N 141"                 |                 |
+——+———————————————————+——————————+———————————————————————+—————————————————+
|8 |Общеобразовательные|18        |Потребность в местах   |С учетом         |
|  |школы, уч. мест    |          |необходимо обеспечить  |демографических  |
|  |                   |          |за пределами           |данных,          |
|  |                   |          |территории, подлежащей |предоставленных  |
|  |                   |          |развитию, МБОУ "Средняя|Рязаньстатом 88  |
|  |                   |          |общеобразовательная    |мест на 1000     |
|  |                   |          |школа N 1" и МБОУ      |жителей          |
|  |                   |          |"Средняя               |                 |
|  |                   |          |общеобразовательная    |                 |
|  |                   |          |школа N 43"            |                 |
+——+———————————————————+——————————+———————————————————————+—————————————————+
|9 |Поликлиники, пос. в|4         |Потребность в местах   |На основании     |
|  |смену              |          |необходимо обеспечить  |социальных       |
|  |                   |          |за пределами           |нормативов и норм|
|  |                   |          |территории, подлежащей |по распоряжению  |
|  |                   |          |развитию, с учетом     |Правительства РФ |
|  |                   |          |вместимости            |от 03.07.1996    |
|  |                   |          |существующих поликлиник|N 1063-р         |
+——+———————————————————+——————————+———————————————————————+—————————————————+
|10|Магазины           |21        |Потребность            |                 |
|  |(продовольственные |          |обеспечивается за      |                 |
|  |и                  |          |пределами территории,  |                 |
|  |непродовольственные|          |подлежащей развитию    |                 |
|  |), кв. м торговой  |          |                       |                 |
|  |площади            |          |                       |                 |
+——+———————————————————+——————————+———————————————————————+—————————————————+
|11|Предприятия        |2         |Потребность            |                 |
|  |общественного      |          |обеспечивается за      |                 |
|  |питания, мест      |          |пределами территории,  |                 |
|  |                   |          |подлежащей развитию    |                 |
+——+———————————————————+——————————+———————————————————————+—————————————————+
|12|Предприятия        |-         |Потребность            |                 |
|  |бытового           |          |обеспечивается за      |                 |
|  |обслуживания, мест |          |пределами территории,  |                 |
|  |                   |          |подлежащей развитию    |                 |
+——+———————————————————+——————————+———————————————————————+—————————————————+
|13|Прачечные          |2         |Потребность            |                 |
|  |самообслуживания,  |          |обеспечивается за      |                 |
|  |кг белья в смену   |          |пределами территории,  |                 |
|  |                   |          |подлежащей развитию    |                 |
+——+———————————————————+——————————+———————————————————————+—————————————————+
|14|Химчистки, кг белья|1         |Потребность            |                 |
|  |в смену            |          |обеспечивается за      |                 |
|  |                   |          |пределами территории,  |                 |
|  |                   |          |подлежащей развитию    |                 |
+——+———————————————————+——————————+———————————————————————+—————————————————+
|15|Бани, мест         |1         |Потребность            |                 |
|  |                   |          |обеспечивается за      |                 |
|  |                   |          |пределами территории,  |                 |
|  |                   |          |подлежащей развитию    |                 |
+——+———————————————————+——————————+———————————————————————+—————————————————+
|16|Отделения связи    |9         |Потребность            |На основании     |
|  |(575 кв. м на      |          |обеспечивается за      |ведомственных    |
|  |14 тыс. жителей),  |          |пределами территории,  |норм ВНТП 311-98,|
|  |кв. м              |          |подлежащей развитию,   |утвержденных     |
|  |                   |          |почтовым отделением N 0|Госкомсвязи РФ от|
|  |                   |          |(ул. Почтовая, д. 49)  |30.04.1998 N 82  |
+——+———————————————————+——————————+———————————————————————+—————————————————+
|17|Помещения для      |10        |Потребность            |                 |
|  |культурно-массовой |          |обеспечивается за      |                 |
|  |работы, досуга и   |          |пределами территории,  |                 |
|  |любительской       |          |подлежащей развитию    |                 |
|  |деятельности, кв. м|          |                       |                 |
+——+———————————————————+——————————+———————————————————————+—————————————————+
|18|Гаражи и стоянки,  |63        |Потребность необходимо |Норматив         |
|  |машиномест         |          |обеспечить на          |300 м/мест на    |
|  |                   |          |территории, подлежащей |1000 жителей     |
|  |                   |          |развитию,              |принят по        |
|  |                   |          |преимущественно в      |материалам       |
|  |                   |          |подземном варианте     |Генерального     |
|  |                   |          |                       |плана города     |
|  |                   |          |                       |Рязани           |
+——+———————————————————+——————————+———————————————————————+—————————————————+

Примечание:  расчет  выполнен  на  основании  СП  42.13330.2011. Свод
правил.  Градостроительство.  Планировка  и  застройка   городских   и
сельских   поселений.  Актуализированная  редакция  СНиП  2.07.01-89*,
утвержденного приказом Минрегиона России от 28.12.2010  N 820,  Правил
землепользования  и  застройки  в городе Рязани, утвержденных решением
Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I, социальных  нормативов
и норм, одобренных распоряжением Правительства Российской Федерации от
03.07.1996 N 1063-р (в ред. от  13.07.2007  N 923-р),  с  определением
минимальных значений показателей.

       (В    редакции    Постановления    Администрации    г.   Рязани
от 19.10.2012 г. N 5359)


Приложение N 3
к постановлению
администрации города Рязани
от 1 августа 2012 г. N 4024

  Расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию,   
      в границах улиц: Введенская, Фрунзе, Есенина, Маяковского       
 в Советском районе города Рязани объектами инженерной инфраструктуры 


Г—T———————————————————T——————————————T————————————————————T—————————————————¬
|N|Вид инженерной     |Единицы       |Максимальная        |Условия          |
| |инфраструктуры     |измерения     |нагрузка            |обеспечения      |
+—+———————————————————+——————————————+————————————————————+—————————————————+
|1|Водоснабжение      |куб. м/сутки  |100,0               |Обеспечивается   |
+—+———————————————————+——————————————+————————————————————+согласно         |
|2|Водоотведение      |куб. м/сутки  |100,0               |выдаваемым       |
+—+———————————————————+——————————————+————————————————————+техническим      |
|3|Теплоснабжение     |Гкал/ч        |0,694               |условиям         |
+—+———————————————————+——————————————+————————————————————+                 |
|4|Электроснабжение   |кВт           |160                 |                 |
+—+———————————————————+——————————————+————————————————————+                 |
|5|Газоснабжение      |куб. м/час    |111,0               |                 |
+—+———————————————————+——————————————+————————————————————+                 |
|6|Ливневая           |л/с           |7,08                |                 |
| |канализация        |              |                    |                 |
+—+———————————————————+——————————————+————————————————————+                 |
|7|Телефонизация      |Количество    |66                  |                 |
| |                   |номеров       |                    |                 |
+—+———————————————————+——————————————+————————————————————+                 |
|8|Радиофикация       |Количество    |66                  |                 |
| |                   |радиоточек    |                    |                 |
+—+———————————————————+——————————————+————————————————————+—————————————————+




Приложение N 4
к постановлению
администрации города Рязани
от 1 августа 2012 г. N 4024

  Перечень зданий, строений, сооружений, снос, реконструкция которых  
  планируется на основании муниципальной целевой адресной программы   
          "Развитие застроенных территорий в городе Рязани"           


Г——T—————————————T————————T——————————T———————T——————T———————————T————————T—————————————¬
|N |Адрес        |Тип     |Этажность |Кол-во |Литера|Материал   |Год     |Право        |
|п/|             |здания  |          |квартир|БТИ   |стен       |построй-|собственности|
|п |             |        |          |       |      |           |ки      |             |
+——+—————————————+————————+——————————+———————+——————+———————————+————————+—————————————+
|1 |ул. Введенс- |Жилое   |1         |3      |А     |бревенчатые|1918    |смешанное    |
|  |кая, д. 101  |        |          |       |      |           |        |             |
+——+—————————————+————————+——————————+———————+——————+———————————+————————+—————————————+
|2 |ул. Введенс- |Жилое   |2         |8      |А     |бревенчатые|1918    |смешанное    |
|  |кая, д. 103  |        |          |       |      |           |        |             |
+——+—————————————+————————+——————————+———————+——————+———————————+————————+—————————————+




Приложение N 5
к постановлению
администрации города Рязани
от 1 августа 2012 г. N 4024

     Перечень адресов зданий, строений, сооружений, расположенных     
                  на территории, подлежащей развитию                  


Г——T—————————————T————————T——————————T———————T———————T———————————T————————T————————————¬
|N |Адрес        |Тип     |Этажность |Кол-во |Литера |Материал   |Год     |Право       |
|п/|             |здания  |          |квартир|БТИ    |стен       |построй-|собственнос-|
|п |             |        |          |       |       |           |ки      |ти          |
+——+—————————————+————————+——————————+———————+———————+———————————+————————+————————————+
|1 |ул. Фрунзе,  |Жилое   |1         |5      |А      |бревенчатые|1918    |частное     |
|  |д. 13        |        |          |       |       |           |        |            |
+——+—————————————+————————+——————————+———————+———————+———————————+————————+————————————+
|2 |ул. Введенс- |Жилое   |1         |2      |А      |бревенчатые|1918    |частное     |
|  |кая, д. 105  |        |          |       |       |           |        |            |
+——+—————————————+————————+——————————+———————+———————+———————————+————————+————————————+