Постановление Администрации г. Рязани от 18.04.2013 № 1367

                                                                       
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         
                                                                      
                      АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ                     
                                                                      
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ                            
                                                                      
                                                                      
                      от 18 апреля 2013 г. N 1367                     
                                                                      
                                                                      
   О развитии застроенной территории в границах улиц: Соборная пл.,   
           Новослободская в Советском районе города Рязани            
                                                                      
                                                                      
      В целях реализации муниципальной  адресной  программы  "Развитие
застроенных   территорий   в   городе   Рязани  на  2013 - 2017 годы",
утвержденной решением Рязанской городской Думы от 27.12.2012  N 516-I,
в  соответствии  со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской
Федерации,  решением  Рязанского  городского  Совета   от   27.11.2007
N 943-III   "О   полномочиях   органов   местного   самоуправления   в
градостроительной   деятельности   в   рамках   развития   застроенных
территорий",  Правилами  землепользования и застройки в городе Рязани,
утвержденными решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I,
руководствуясь  статьями  39  и 41 Устава муниципального образования -
городской округ город Рязань Рязанской области,  администрация  города
Рязани постановляет:
      1.  Утвердить   схему   расположения   застроенной   территории,
подлежащей    развитию,   согласно   приложению   N 1   к   настоящему
постановлению.
      2.  Утвердить  расчетные  показатели   обеспечения   территории,
подлежащей  развитию,  в границах улиц: Соборная пл., Новослободская в
Советском    районе    города    Рязани     объектами     социального,
коммунально-бытового  назначения  согласно приложению N 2 к настоящему
постановлению.
      3.  Утвердить  расчетные  показатели   обеспечения   территории,
подлежащей  развитию,  в границах улиц: Соборная пл., Новослободская в
Советском районе города  Рязани  объектами  инженерной  инфраструктуры
согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.
      4.  Принять   решение   о   развитии   застроенной   территории,
расположенной   в   границах  улиц:  Соборная  пл.,  Новослободская  в
Советском районе города Рязани,  ориентировочной  площадью  1,08 га  в
соответствии   с   градостроительными   регламентами:   Ж   4  -  зона
общественно-жилой застройки исторического ядра города.
      5.  Утвердить  Перечень  зданий,  строений,  сооружений,   снос,
реконструкция  которых планируется на основании муниципальной адресной
программы  "Развитие  застроенных  территорий  в  городе   Рязани   на
2013 - 2017 годы", согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.
      6.   Утвердить   Перечень    зданий,    строений,    сооружений,
расположенных  на территории, подлежащей развитию, согласно приложению
N 5 к настоящему постановлению.
      7. Отделу по связям со средствами массовой  информации  аппарата
администрации  города  Рязани  (Якунина  С.Б.)  опубликовать настоящее
постановление в газете "Рязанские ведомости".
      8.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу   со   дня   его
официального опубликования.
      9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации С.В. Горячкину.


      Глава администрации В.Е. Артемов



Приложение N 1
к постановлению
администрации города Рязани
от 18 апреля 2013 г. N 1367

    Схема расположения застроенной территории, подлежащей развитию    

      Не прилагается.



Приложение N 2
к постановлению
администрации города Рязани
от 18 апреля 2013 г. N 1367

  Расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию,   
   в границах улиц: Соборная пл., Новослободская в Советском районе   
 города Рязани объектами социального, коммунально-бытового назначения 

Г——T——————————————————T———————————T————————————————————————T——————————————————————¬
|N,|Наименование,     |Значение   |Местоположение          |Примечание            |
|п/|единица измерения |показателя |учреждения, предприятия,|                      |
|п |                  |           |сооружения              |                      |
+——+——————————————————+———————————+————————————————————————+——————————————————————+
|1 |Площадь земельного|1,08       |                        |                      |
|  |участка, га       |           |                        |                      |
+——+——————————————————+———————————+————————————————————————+——————————————————————+
|2 |Расчетная площадь |2,14       |                        |0,86 - площадь        |
|  |участка, га       |           |                        |осваиваемого          |
|  |                  |           |                        |подземного            |
|  |                  |           |                        |пространства (80%     |
|  |                  |           |                        |площади земельного    |
|  |                  |           |                        |участка)              |
|  |                  |           |                        |0,20 - площадь        |
|  |                  |           |                        |эксплуатируемой кровли|
+——+——————————————————+———————————+————————————————————————+——————————————————————+
|3 |Расчетная площадь |18 190     |                        |                      |
|  |жилых помещений,  |           |                        |                      |
|  |кв. м             |           |                        |                      |
+——+——————————————————+———————————+————————————————————————+——————————————————————+
|4 |Количество        |728        |                        |                      |
|  |жителей, чел.     |           |                        |                      |
+——+——————————————————+———————————+————————————————————————+——————————————————————+
|5 |Жилищная          |25         |                        |По материалам         |
|  |обеспеченность,   |           |                        |Генерального плана    |
|  |м/чел.            |           |                        |города Рязани         |
+——+——————————————————+———————————+————————————————————————+——————————————————————+
|6 |Плотность         |8500       |                        |Максимальная плотность|
|  |застройки,        |           |                        |для Ж 4               |
|  |кв. м/га          |           |                        |                      |
+——+——————————————————+———————————+————————————————————————+——————————————————————+
|7 |Детские дошкольные|44         |Потребность в местах    |С учетом              |
|  |учреждения, мест  |           |необходимо обеспечить в |демографических       |
|  |                  |           |пределах территории,    |данных,               |
|  |                  |           |подлежащей развитию,    |предоставленных       |
|  |                  |           |встроено-пристроенным   |Рязаньстатом 61 место |
|  |                  |           |детским дошкольным      |на 1000 жителей       |
|  |                  |           |учреждением             |                      |
+——+——————————————————+———————————+————————————————————————+——————————————————————+
|8 |Общеобразователь- |64         |Потребность в местах    |С учетом              |
|  |ные школы, уч.    |           |обеспечивается за       |демографических       |
|  |мест              |           |пределами территории,   |данных,               |
|  |                  |           |подлежащей развитию,    |предоставленных       |
|  |                  |           |МБОУ "Средняя           |Рязаньстатом 88 мест  |
|  |                  |           |общеобразовательная     |на 1000 жителей       |
|  |                  |           |школа N 8 имени Героя   |                      |
|  |                  |           |Российской Федерации    |                      |
|  |                  |           |Соколова Романа         |                      |
|  |                  |           |Владимировича" и МБОУ   |                      |
|  |                  |           |"Средняя                |                      |
|  |                  |           |общеобразовательная     |                      |
|  |                  |           |школа N 43"             |                      |
+——+——————————————————+———————————+————————————————————————+——————————————————————+
|9 |Поликлиники, пос. |13         |Потребность в местах    |На основании          |
|  |в смену           |           |обеспечивается за       |социальных нормативов |
|  |                  |           |пределами территории,   |и норм, одобренных    |
|  |                  |           |подлежащей развитию, с  |распоряжением         |
|  |                  |           |учетом вместимости      |Правительства РФ от   |
|  |                  |           |существующих поликлиник |03.07.1996 N 1063-р   |
+——+——————————————————+———————————+————————————————————————+——————————————————————+
|10|Магазины          |73         |Потребность             |                      |
|  |(продовольственные|           |обеспечивается в        |                      |
|  |и                 |           |пределах территории,    |                      |
|  |непродовольствен- |           |подлежащей развитию     |                      |
|  |ные) кв. м        |           |                        |                      |
|  |торговой площади  |           |                        |                      |
+——+——————————————————+———————————+————————————————————————+——————————————————————+
|11|Предприятия       |6          |Потребность             |                      |
|  |общественного     |           |обеспечивается в        |                      |
|  |питания, мест     |           |пределах территории,    |                      |
|  |                  |           |подлежащей развитию     |                      |
+——+——————————————————+———————————+————————————————————————+——————————————————————+
|12|Предприятия       |1          |Потребность             |                      |
|  |бытового          |           |обеспечивается в        |                      |
|  |обслуживания, мест|           |пределах территории,    |                      |
|  |                  |           |подлежащей развитию     |                      |
+——+——————————————————+———————————+————————————————————————+——————————————————————+
|13|Прачечные         |7          |Потребность             |                      |
|  |самообслуживания, |           |обеспечивается в        |                      |
|  |кг белья в смену  |           |пределах территории,    |                      |
|  |                  |           |подлежащей развитию     |                      |
+——+——————————————————+———————————+————————————————————————+——————————————————————+
|14|Химчистки, кг     |3          |Потребность             |                      |
|  |белья в смену     |           |обеспечивается в        |                      |
|  |                  |           |пределах территории,    |                      |
|  |                  |           |подлежащей развитию     |                      |
+——+——————————————————+———————————+————————————————————————+——————————————————————+
|15|Бани, мест        |4          |Потребность             |                      |
|  |                  |           |обеспечивается в        |                      |
|  |                  |           |пределах территории,    |                      |
|  |                  |           |подлежащей развитию     |                      |
+——+——————————————————+———————————+————————————————————————+——————————————————————+
|16|Отделения связи   |30         |Потребность             |На основании ВНТП     |
|  |(575 кв. м на     |           |обеспечивается за       |311-98. Объекты       |
|  |14 тыс. жителей), |           |пределами территории,   |почтовой связи,       |
|  |кв. м             |           |подлежащей развитию,    |утвержденных          |
|  |                  |           |почтовым отделением N 0 |Госкомсвязи РФ от     |
|  |                  |           |(ул. Почтовая, д. 49)   |30.04.1998 N 82       |
+——+——————————————————+———————————+————————————————————————+——————————————————————+
|17|Помещения для     |36         |Потребность             |                      |
|  |культурно-массовой|           |обеспечивается в        |                      |
|  |работы, досуга и  |           |пределах территории,    |                      |
|  |любительской      |           |подлежащей развитию     |                      |
|  |деятельности,     |           |                        |                      |
|  |кв. м             |           |                        |                      |
+——+——————————————————+———————————+————————————————————————+——————————————————————+
|18|Гаражи и стоянки, |218        |Потребность необходимо  |Норматив 300 м./мест  |
|  |машиномест        |           |обеспечить на           |на 1000 жителей принят|
|  |                  |           |территории, подлежащей  |по материалам         |
|  |                  |           |развитию,               |Генерального плана    |
|  |                  |           |преимущественно в       |города Рязани         |
|  |                  |           |подземном варианте      |                      |
+——+——————————————————+———————————+————————————————————————+——————————————————————+

      Применение  расчетных  показателей  возможно  после   уменьшения
санитарно-защитной  зоны  от  промпредприятия в порядке, установленном
СанПиН  2.2.1/2.1.1.1200-03  "Санитарно-защитные  зоны  и   санитарная
классификация  предприятий,  сооружений  и иных объектов" на основании
результатов натурных наблюдений и измерений.
      Примечание: расчет выполнен на основании СП 42.13330.2011.  Свод
правил.   Градостроительство.   Планировка  и  застройка  городских  и
сельских  поселений.  Актуализированная  редакция  СНиП   2.07.01-89*,
утвержденного  приказом  Минрегиона России от 28.12.2010 N 820, Правил
землепользования и застройки в городе  Рязани,  утвержденных  решением
Рязанской  городской Думы от 11.12.2008 N 897-I, социальных нормативов
и норм, одобренных распоряжением Правительства Российской Федерации от
03.07.1996 N 1063-р, с определением минимальных значений показателей.



Приложение N 3
к постановлению
администрации города Рязани
от 18 апреля 2013 г. N 1367

  Расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию,   
   в границах улиц: Соборная пл., Новослободская в Советском районе   
          города Рязани объектами инженерной инфраструктуры           

Г—T———————————————————T—————————————T————————————————————T———————————————¬
|N|Вид инженерной     |Единицы      |Максимальная        |Условия        |
| |инфраструктуры     |измерения    |нагрузка            |обеспечения    |
+—+———————————————————+—————————————+————————————————————+———————————————+
|1|Водоснабжение      |куб. м/сутки |343,5               |Обеспечивается |
+—+———————————————————+—————————————+————————————————————+согласно       |
|2|Водоотведение      |куб. м/сутки |343,5               |выдаваемым     |
+—+———————————————————+—————————————+————————————————————+техническим    |
|3|Теплоснабжение     |Гкал/ч       |1,97                |условиям       |
+—+———————————————————+—————————————+————————————————————+               |
|4|Электроснабжение   |кВт          |535                 |               |
+—+———————————————————+—————————————+————————————————————+               |
|5|Газоснабжение      |куб. м/час   |324,1               |               |
+—+———————————————————+—————————————+————————————————————+               |
|6|Ливневая           |л/с          |40,4                |               |
| |канализация        |             |                    |               |
+—+———————————————————+—————————————+————————————————————+               |
|7|Телефонизация      |Количество   |230                 |               |
| |                   |номеров      |                    |               |
+—+———————————————————+—————————————+————————————————————+               |
|8|Радиофикация       |Количество   |230                 |               |
| |                   |радиоточек   |                    |               |
+—+———————————————————+—————————————+————————————————————+———————————————+



Приложение N 4
к постановлению
администрации города Рязани
от 18 апреля 2013 г. N 1367

  Перечень зданий, строений, сооружений, снос, реконструкция которых  
 планируется на основании муниципальной адресной программы "Развитие  
     застроенных территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы"      

Г———T———————————————T————————T——————————T——————————T——————T————————————T———————————T————————————¬
|N  |Адрес          |Тип     |Этажность |Кол-во    |Литера|Материал    |Год        |Право       |
|п/п|               |здания  |          |квартир   |БТИ   |стен        |постройки  |собственнос-|
|   |               |        |          |          |      |            |           |ти          |
+———+———————————————+————————+——————————+——————————+——————+————————————+———————————+————————————+
|1  |Новослободская |жилое   |2         |8         |А     |деревянный  |1932       |смешанное   |
|   |ул., д. 26     |        |          |          |      |каркас со   |           |            |
|   |               |        |          |          |      |шлаковой    |           |            |
|   |               |        |          |          |      |засыпкой    |           |            |
+———+———————————————+————————+——————————+——————————+——————+————————————+———————————+————————————+
|2  |Соборная пл.,  |жилое   |2         |8         |Е     |деревянный  |1932       |смешанное   |
|   |д. 16          |        |          |          |      |каркас со   |           |            |
|   |               |        |          |          |      |шлаковой    |           |            |
|   |               |        |          |          |      |засыпкой    |           |            |
+———+———————————————+————————+——————————+——————————+——————+————————————+———————————+————————————+




Приложение N 5
к постановлению
администрации города Рязани
от 18 апреля 2013 г. N 1367

 Перечень зданий, строений, сооружений, расположенных на территории,  
                         подлежащей развитию                          

Г———T———————————————T————————T——————————T——————————T——————T————————————T———————————T————————————¬
|N  |Адрес          |Тип     |Этажность |Кол-во    |Литера|Материал    |Год        |Право       |
|п/п|               |здания  |          |квартир   |БТИ   |стен        |постройки  |собственнос-|
|   |               |        |          |          |      |            |           |ти          |
+———+———————————————+————————+——————————+——————————+——————+————————————+———————————+————————————+
|1  |Новослободская |жилое   |2         |9         |Б     |деревянный  |1932       |смешанное   |
|   |ул., д. 28     |        |          |          |      |каркас со   |           |            |
|   |               |        |          |          |      |шлаковой    |           |            |
|   |               |        |          |          |      |засыпкой    |           |            |
+———+———————————————+————————+——————————+——————————+——————+————————————+———————————+————————————+
|2  |Новослободская |жилое   |2         |8         |В     |деревянный  |1932       |смешанное   |
|   |ул., д. 30     |        |          |          |      |каркас со   |           |            |
|   |               |        |          |          |      |шлаковой    |           |            |
|   |               |        |          |          |      |засыпкой    |           |            |
+———+———————————————+————————+——————————+——————————+——————+————————————+———————————+————————————+
|3  |Новослободская |жилое   |2         |8         |Г     |деревянный  |1932       |смешанное   |
|   |ул., д. 32     |        |          |          |      |каркас со   |           |            |
|   |               |        |          |          |      |шлаковой    |           |            |
|   |               |        |          |          |      |засыпкой    |           |            |
+———+———————————————+————————+——————————+——————————+——————+————————————+———————————+————————————+
|4  |Новослободская |жилое   |2         |12        |Д     |деревянный  |1932       |смешанное   |
|   |ул., д. 34     |        |          |          |      |каркас со   |           |            |
|   |               |        |          |          |      |шлаковой    |           |            |
|   |               |        |          |          |      |засыпкой    |           |            |
+———+———————————————+————————+——————————+——————————+——————+————————————+———————————+————————————+