Постановление Администрации г. Рязани от 29.08.2013 № 3569

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                     АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ                      

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                     от 29 августа 2013 г. N 3569                     


  О развитии застроенной территории в границах улиц: Новослободская,  
           Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани            


      В целях реализации муниципальной  адресной  программы  "Развитие
застроенных   территорий   в   городе   Рязани  на  2013 - 2017 годы",
утвержденной решением Рязанской городской Думы от 27.12.2012  N 516-I,
в  соответствии  со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской
Федерации,  решением  Рязанского  городского  Совета   от   27.11.2007
N 943-III   "О   полномочиях   органов   местного   самоуправления   в
градостроительной   деятельности   в   рамках   развития   застроенных
территорий",  Правилами  землепользования и застройки в городе Рязани,
утвержденными решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I,
руководствуясь  статьями  39  и 41 Устава муниципального образования -
городской округ город Рязань Рязанской области,  администрация  города
Рязани постановляет:
      1.  Утвердить  схему  расположения  застроенной   территории   в
границах  улиц:  Новослободская,  Лево-Лыбедская  в  Советском  районе
города Рязани согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
      2.  Утвердить  расчетные  показатели   обеспечения   застроенной
территории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском
районе города Рязани за исключением части застроенной  территории,  на
которой расположен д. 11 по ул. Новослободская, объектами социального,
коммунально-бытового назначения согласно приложению N 2  к  настоящему
постановлению.
      3. Утвердить расчетные показатели обеспечения части  застроенной
территории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском
районе   города   Рязани,   на    которой    расположен    д. 11    по
ул. Новослободская,    объектами   социального,   коммунально-бытового
назначения согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.
      4.  Утвердить  расчетные  показатели   обеспечения   застроенной
территории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском
районе города  Рязани  объектами  инженерной  инфраструктуры  согласно
приложению N 4 к настоящему постановлению.
      5. Принять решение о развитии застроенной территории в  границах
улиц:  Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани
ориентировочной  площадью  0,53 га,  с  учетом   введения   публичного
сервитута   в   части   существующего   проезда,   в   соответствии  с
градостроительными регламентами, установленными  Проектом  зон  охраны
памятников  истории  и  культуры  города Рязани, утвержденным решением
Исполкома Рязанского облсовета НД от 09.10.1986 N 281/17  и  Правилами
землепользования  и  застройки в городе Рязани, утвержденными решением
Рязанской  городской  Думы  от  11.12.2008  N 897-I,  для  Ж4  -  зона
общественно-жилой застройки исторического ядра города.
      6. Утвердить перечень зданий, строений,  сооружений,  подлежащих
сохранению, как объектов культурного наследия, согласно приложению N 5
к настоящему постановлению.
      7.   Утвердить   перечень    зданий,    строений,    сооружений,
расположенных    на    застроенной   территории   в   границах   улиц:
Новослободская,  Лево-Лыбедская  в  Советском  районе  города  Рязани,
согласно приложению N 6 к настоящему постановлению.
      8. Признать утратившими силу постановления администрации  города
Рязани:
      - от 27.08.2012 N 4469  "О  развитии  застроенной  территории  в
границах  улиц:  Новослободская,  Лево-Лыбедская  в  Советском  районе
города Рязани";
      - от 19.10.2012 N 5357 "О внесении изменений в приложение N 2  к
постановлению  администрации  города  Рязани  от  27.08.2012 N 4469 "О
развитии  застроенной  территории  в  границах  улиц:  Новослободская,
Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани".
      9. Отделу по связям со средствами массовой  информации  аппарата
администрации  города  Рязани  (Якунина С.Б.)  опубликовать  настоящее
постановление в газете "Рязанские ведомости".
      10.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со   дня   его
официального опубликования.
      11. Контроль за исполнением настоящего  постановления  возложить
на заместителя главы администрации С.В. Горячкину.


      Глава администрации                                 В.Е. Артемов



      Приложение N 1
      к постановлению
      администрации города Рязани
      от 29 августа 2013 г. N 3569

      Схема расположения застроенной территории в границах улиц:      
   Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани    

      Не прилагается.


      Приложение N 2
      к постановлению
      администрации города Рязани
      от 29 августа 2013 г. N 3569

  Расчетные показатели обеспечения застроенной территории в границах  
улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани 
  за исключением части застроенной территории, на которой расположен  
         д. 11 по ул. Новослободская, объектами социального,          
                   коммунально-бытового назначения                    

Г———T——————————————————————T———————————T——————————————————————T———————————————————————¬
|N  |Наименование, единица |Значение   |Местоположение        |Примечание             |
|п/п|измерения             |показателя |учреждения,           |                       |
|   |                      |           |предприятия,          |                       |
|   |                      |           |сооружения            |                       |
+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+
|1  |Площадь земельного    |0,53       |                      |Площадь определена с   |
|   |участка, га           |           |                      |учетом введения в      |
|   |                      |           |                      |отношении части        |
|   |                      |           |                      |земельного участка,    |
|   |                      |           |                      |ограниченного линиями  |
|   |                      |           |                      |застройки, публичного  |
|   |                      |           |                      |сервитута для          |
|   |                      |           |                      |обеспечения            |
|   |                      |           |                      |беспрепятственного     |
|   |                      |           |                      |доступа пешеходов и    |
|   |                      |           |                      |транспорта к смежным   |
|   |                      |           |                      |земельным участкам по  |
|   |                      |           |                      |существующему проезду  |
+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+
|2  |Расчетная площадь     |0,75       |                      |0,39 - площадь         |
|   |участка, га           |           |                      |земельного участка, за |
|   |                      |           |                      |исключением площади    |
|   |                      |           |                      |земельного участка под |
|   |                      |           |                      |объектом культурного   |
|   |                      |           |                      |наследия по адресу:    |
|   |                      |           |                      |ул. Новослободская,    |
|   |                      |           |                      |д. 11 и площади        |
|   |                      |           |                      |земельного участка по  |
|   |                      |           |                      |адресу:                |
|   |                      |           |                      |ул. Лево-Лыбедская,    |
|   |                      |           |                      |д. 38, планируемого под|
|   |                      |           |                      |благоустройство в      |
|   |                      |           |                      |соответствии с         |
|   |                      |           |                      |Генеральным планом     |
|   |                      |           |                      |города Рязани;         |
|   |                      |           |                      |0,29 - площадь         |
|   |                      |           |                      |осваиваемого подземного|
|   |                      |           |                      |пространства (75%      |
|   |                      |           |                      |площади земельного     |
|   |                      |           |                      |участка);              |
|   |                      |           |                      |0,07 - площадь         |
|   |                      |           |                      |эксплуатируемой кровли |
+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+
|3  |Расчетная площадь     |6375       |                      |                       |
|   |жилых помещений, кв. м|           |                      |                       |
+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+
|4  |Количество жителей,   |255        |                      |                       |
|   |чел.                  |           |                      |                       |
+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+
|5  |Жилищная              |25         |                      |По материалам          |
|   |обеспеченность, м/чел.|           |                      |Генерального плана     |
|   |                      |           |                      |города Рязани          |
+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+
|6  |Плотность застройки,  |8500       |                      |Максимальная площадь   |
|   |кв. м/га              |           |                      |для Ж-4                |
+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+
|7  |Детские дошкольные    |16         |Потребность в местах  |С учетом               |
|   |учреждения, мест      |           |необходимо обеспечить |демографических данных,|
|   |                      |           |за пределами          |предоставленных        |
|   |                      |           |застроенной территории|Рязаньстатом, 61 место |
|   |                      |           |МБДОУ "Детский сад    |на 1000 жителей        |
|   |                      |           |N 1" путем возведения |                       |
|   |                      |           |пристройки            |                       |
+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+
|8  |Общеобразовательные   |22         |Потребность в местах  |С учетом               |
|   |школы, уч. мест       |           |обеспечивается за     |демографических данных,|
|   |                      |           |пределами застроенной |предоставленных        |
|   |                      |           |территории МБОУ       |Рязаньстатом,88 мест на|
|   |                      |           |"Ордена "Знак почета" |1000 жителей           |
|   |                      |           |гимназия N 2 имени    |                       |
|   |                      |           |И.П. Павлова", МАОУ   |                       |
|   |                      |           |"Лицей N 4", МБОУ     |                       |
|   |                      |           |"Средняя школа N 7"   |                       |
+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+
|9  |Поликлиники, пос. в   |5          |Потребность в местах  |На основании социальных|
|   |смену                 |           |обеспечивается за     |нормативов и норм по   |
|   |                      |           |пределами застроенной |распоряжению           |
|   |                      |           |территории            |Правительства РФ от    |
|   |                      |           |                      |03.07.1996 N 1063-р    |
+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+
|10 |Магазины              |26         |Потребность           |                       |
|   |(продовольственные и  |           |обеспечивается в      |                       |
|   |непродовольственные), |           |пределах застроенной  |                       |
|   |кв. м торговой площади|           |территории            |                       |
+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+
|11 |Предприятия           |2          |Потребность           |                       |
|   |общественного питания,|           |обеспечивается в      |                       |
|   |мест                  |           |пределах застроенной  |                       |
|   |                      |           |территории            |                       |
+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+
|12 |Предприятия бытового  |           |Потребность           |                       |
|   |обслуживания, мест    |           |обеспечивается в      |                       |
|   |                      |           |пределах застроенной  |                       |
|   |                      |           |территории            |                       |
+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+
|13 |Прачечные             |3          |Потребность           |                       |
|   |самообслуживания, кг  |           |обеспечивается в      |                       |
|   |белья в смену         |           |пределах застроенной  |                       |
|   |                      |           |территории            |                       |
+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+
|14 |Химчистки, кг белья в |1          |Потребность           |                       |
|   |смену                 |           |обеспечивается в      |                       |
|   |                      |           |пределах застроенной  |                       |
|   |                      |           |территории            |                       |
+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+
|15 |Бани, мест            |1          |Потребность           |                       |
|   |                      |           |обеспечивается в      |                       |
|   |                      |           |пределах застроенной  |                       |
|   |                      |           |территории            |                       |
+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+
|16 |Отделения связи       |11         |Потребность           |На основании           |
|   |(575 кв. м на 14 тыс. |           |обеспечивается за     |ведомственных норм ВНТП|
|   |жителей), кв. м       |           |пределами застроенной |311 -98, утвержденных  |
|   |                      |           |территории почтовым   |Госкомсвязи РФ от      |
|   |                      |           |отделением N 0        |30.04.1998 N 82        |
|   |                      |           |(ул. Почтовая, д. 49) |                       |
+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+
|17 |Помещения для         |13         |Потребность необходимо|                       |
|   |культурно-массовой    |           |обеспечить в пределах |                       |
|   |работы, досуга и      |           |застроенной территории|                       |
|   |любительской          |           |                      |                       |
|   |деятельности, кв. м   |           |                      |                       |
+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+
|18 |Гаражи и стоянки, маши|77         |Потребность необходимо|Норматив 300 маш./мест |
|   |но мест               |           |обеспечить на         |на 1000 жителей принят |
|   |                      |           |застроенной территории|по материалам          |
|   |                      |           |преимущественно в     |Генерального плана     |
|   |                      |           |подземном варианте    |города Рязани          |
+———+——————————————————————+———————————+——————————————————————+———————————————————————+

      Применение  расчетных  показателей  возможно  после   уменьшения
санитарно-защитной   зоны  от  промпредприятия  до  жилых  объектов  в
порядке, установленном СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03  "Санитарно-защитные
зоны   и  санитарная  классификация  предприятий,  сооружений  и  иных
объектов" на основании результатов натурных наблюдений и измерений.
      Расчет выполнен на  основании  СП  42.13330.2011.  Свод  правил.
Градостроительство.   Планировка  и  застройка  городских  и  сельских
поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*,  утвержденного
приказом    Минрегиона    России    от    28.12.2010   N 820,   Правил
землепользования и застройки в городе  Рязани,  утвержденных  решением
Рязанской  городской Думы от 11.12.2008 N 897-I, социальных нормативов
и норм, одобренных распоряжением Правительства Российской Федерации от
03.07.1996 N 1063-р, с определением минимальных значений показателей.

      Приложение N 3
      к постановлению
      администрации города Рязани
      от 29 августа 2013 г. N 3569

    Расчетные показатели обеспечения части застроенной территории     
  в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе  
  города Рязани, на которой расположен д. 11 по ул. Новослободская,   
        объектами социального, коммунально-бытового назначения        

Г———T—————————————————————————————T——————————————————————T————————————————————————————¬
|N  |Наименование, единица        |Значение показателя   |Примечание                  |
|п/п|измерения                    |                      |                            |
+———+—————————————————————————————+——————————————————————+————————————————————————————+
|1  |Расчетная площадь земельного |0,07                  |Существующая территория     |
|   |участка, га                  |                      |объекта культурного наследия|
|   |                             |                      |по адресу:                  |
|   |                             |                      |ул. Новослободская, д. 11   |
+———+—————————————————————————————+——————————————————————+————————————————————————————+
|2  |Площадь застройки, кв. м     |353                   |Существующая                |
+———+—————————————————————————————+——————————————————————+————————————————————————————+
|3  |Этажность                    |1-2                   |Существующая                |
+———+—————————————————————————————+——————————————————————+————————————————————————————+
|4  |Общая площадь здания, кв. м  |513                   |По данным паспорта памятника|
|   |                             |                      |истории и культуры          |
|   |                             |                      |(Министерство культуры      |
|   |                             |                      |РСФСР). Планируется         |
|   |                             |                      |размещение офисов и         |
|   |                             |                      |представительств            |
+———+—————————————————————————————+——————————————————————+————————————————————————————+
|5  |Количество работающих, чел.  |12                    |                            |
+———+—————————————————————————————+——————————————————————+————————————————————————————+
|6  |Паркинг, маш./мест.          |2                     |                            |
+———+—————————————————————————————+——————————————————————+————————————————————————————+
|7  |Объекты социального,         |                      |Размещение офисов и         |
|   |коммунально-бытового         |                      |представительств не требует |
|   |назначения                   |                      |обеспечения объектами       |
|   |                             |                      |социального и               |
|   |                             |                      |коммунально-бытового        |
|   |                             |                      |назначения                  |
+———+—————————————————————————————+——————————————————————+————————————————————————————+

      Расчет выполнен по данным паспорта памятника истории и  культуры
(Министерство  культуры  РСФСР),  на  основании СП 42.13330.2011. Свод
правил.  Градостроительство.  Планировка  и  застройка   городских   и
сельских   поселений.  Актуализированная  редакция  СНиП  2.07.01-89*,
утвержденного  приказом  Минрегиона  России  от  28.12.2010  N 820,  с
определением минимальных значений показателей.

      Приложение N 4
      к постановлению
      администрации города Рязани
      от 29 августа 2013 г. N 3569

  Расчетные показатели обеспечения застроенной территории в границах  
улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани 
                 объектами инженерной инфраструктуры                  

Г———T—————————————————————————T————————————————T——————————————T———————————————————————¬
|N  |Вид инженерной           |Единицы         |Максимальная  |Условия обеспечения    |
|   |инфраструктуры           |измерения       |нагрузка      |                       |
+———+—————————————————————————+————————————————+——————————————+———————————————————————+
|1  |Водоснабжение            |куб. м/сутки    |111,3         |Обеспечивается согласно|
+———+—————————————————————————+————————————————+——————————————+выдаваемым техническим |
|2  |Водоотведение            |куб. м/сутки    |111,3         |условиям               |
+———+—————————————————————————+————————————————+——————————————+                       |
|3  |Теплоснабжение           |Гкал/ч          |0,79          |                       |
+———+—————————————————————————+————————————————+——————————————+                       |
|4  |Электроснабжение         |кВт             |211           |                       |
+———+—————————————————————————+————————————————+——————————————+                       |
|5  |Газоснабжение            |куб. м/час      |127           |                       |
+———+—————————————————————————+————————————————+——————————————+                       |
|6  |Ливневая канализация     |л/с             |10            |                       |
+———+—————————————————————————+————————————————+——————————————+                       |
|7  |Телефонизация            |Количество      |80            |                       |
|   |                         |номеров         |              |                       |
+———+—————————————————————————+————————————————+——————————————+                       |
|8  |Радиофикация             |Количество      |80            |                       |
|   |                         |радиоточек      |              |                       |
+———+—————————————————————————+————————————————+——————————————+———————————————————————+

      Приложение N 5
      к постановлению
      администрации города Рязани
      от 29 августа 2013 г. N 3569

    Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сохранению,     
                  как объектов культурного наследия                   

Г——T——————————————T————————T———————————T———————T——————T————————————T——————————T———————————————¬
|N |Адрес         |Тип     |Этажность  |Кол-во |Литера|Материал    |Год       |Право          |
|п/|              |здания  |           |квартир|БТИ   |стен        |постройки |собственности  |
|п |              |        |           |       |      |            |          |               |
+——+——————————————+————————+———————————+———————+——————+————————————+——————————+———————————————+
|1 |Новослободская|жилое   |1          |       |А     |бревенчатые |1917      |смешанное      |
|  |ул., д. 11    |        |           |       |      |            |          |               |
+——+——————————————+————————+———————————+———————+——————+————————————+——————————+———————————————+

      Приложение N 6
      к постановлению
      администрации города Рязани
      от 29 августа 2013 г. N 3569

 Перечень зданий, строений, сооружений, расположенных на застроенной  
      территории в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская      
                   в Советском районе города Рязани                   

Г——T——————————————T————————T———————————T———————T——————T————————————T——————————T———————————————¬
|N |Адрес         |Тип     |Этажность  |Кол-во |Литера|Материал    |Год       |Право          |
|п/|              |здания  |           |квартир|БТИ   |стен        |постройки |собственности  |
|п |              |        |           |       |      |            |          |               |
+——+——————————————+————————+———————————+———————+——————+————————————+——————————+———————————————+
|1 |Лево-Лыбедская|жилое   |2          |16     |А     |деревянные  |1947      |смешанное      |
|  |ул., д. 38    |        |           |       |      |            |          |               |
+——+——————————————+————————+———————————+———————+——————+————————————+——————————+———————————————+
|2 |Новослободская|нежилое |1          |-      |Б     |кирпичные   |2007      |частное        |
|  |ул., д. 13    |        |           |       |      |            |          |               |
|  |корп.1        |        |           |       |      |            |          |               |
+——+——————————————+————————+———————————+———————+——————+————————————+——————————+———————————————+
|3 |Новослободская|нежилое |1          |-      |В     |кирпичные   |2007      |частное        |
|  |ул., д. 13    |        |           |       |      |            |          |               |
|  |корп.1        |        |           |       |      |            |          |               |
+——+——————————————+————————+———————————+———————+——————+————————————+——————————+———————————————+