Постановление Администрации г. Рязани от 09.09.2013 № 3712

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                     АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ                      

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                     от 9 сентября 2013 г. N 3712                     


 О развитии застроенной территории в границах улиц: 1-й Осенний пер., 
Татарская, 1-я Железнодорожная в Железнодорожном районе города Рязани 


      В целях реализации муниципальной  адресной  программы  "Развитие
застроенных   территорий   в   городе   Рязани  на  2013 - 2017 годы",
утвержденной решением Рязанской городской Думы от 27.12.2012  N 516-I,
в  соответствии  со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской
Федерации,  решением  Рязанского  городского  Совета   от   27.11.2007
N 943-III   "О   полномочиях   органов   местного   самоуправления   в
градостроительной   деятельности   в   рамках   развития   застроенных
территорий",  Правилами  землепользования и застройки в городе Рязани,
утвержденными решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I,
руководствуясь  статьями  39  и 41 Устава муниципального образования -
городской округ город Рязань Рязанской области,  администрация  города
Рязани постановляет:
      1.  Утвердить  схему  расположения  застроенной   территории   в
границах  улиц:  1-й  Осенний  пер.,  Татарская, 1-я Железнодорожная в
Железнодорожном  районе  города  Рязани  согласно  приложению  N 1   к
настоящему постановлению.
      2.  Утвердить  расчетные  показатели   обеспечения   застроенной
территории   в   границах  улиц:  1-й  Осенний  пер.,  Татарская,  1-я
Железнодорожная  в  Железнодорожном  районе  города  Рязани  объектами
социального, коммунально-бытового назначения согласно приложению N 2 к
настоящему постановлению.
      3.  Утвердить  расчетные  показатели   обеспечения   застроенной
территории   в   границах  улиц:  1-й  Осенний  пер.,  Татарская,  1-я
Железнодорожная  в  Железнодорожном  районе  города  Рязани  объектами
инженерной   инфраструктуры   согласно  приложению  N 3  к  настоящему
постановлению.
      4. Принять решение о развитии застроенной территории в  границах
улиц:   1-й   Осенний   пер.,   Татарская,   1-я   Железнодорожная   в
Железнодорожном районе города Рязани, ориентировочной площадью 0,25 га
в   соответствии  с  градостроительными  регламентами,  установленными
Правилами землепользования и застройки в городе Рязани,  утвержденными
решением  Рязанской  городской  Думы  от 11.12.2008 N 897-I, для Ж 1 -
зона застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше).
      5. Утвердить перечень зданий,  строений,  сооружений,  снос  или
реконструкция  которых планируется на основании муниципальной адресной
программы  "Развитие  застроенных  территорий  в  городе   Рязани   на
2013 - 2017 годы" согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.
      6. Отделу по связям со средствами массовой  информации  аппарата
администрации  города  Рязани  (Якунина С.Б.)  опубликовать  настоящее
постановление в газете "Рязанские ведомости".
      7.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу   со   дня   его
официального опубликования.
      8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации С.В. Горячкину.


      Глава администрации                                 В.Е. Артемов



      Приложение N 1
      к постановлению
      администрации города Рязани
      от 9 сентября 2013 г. N 3712

      Схема расположения застроенной территории в границах улиц:      
           1-й Осенний пер., Татарская, 1-я Железнодорожная           
                в Железнодорожном районе города Рязани                

     Не прилагается.

      Приложение N 2
      к постановлению
      администрации города Рязани
      от 9 сентября 2013 г. N 3712

  Расчетные показатели обеспечения застроенной территории в границах  
        улиц: 1-й Осенний пер., Татарская, 1-я Железнодорожная        
    в Железнодорожном районе города Рязани объектами социального,     
                   коммунально-бытового назначения                    

Г——T————————————————T——————————T—————————————————————————T————————————————¬
|N |Наименование,   |Значение  |Местоположение           |Примечание      |
|п/|единица         |показателя|учреждения, предприятия, |                |
|п |измерения       |          |сооружения               |                |
+——+————————————————+——————————+—————————————————————————+————————————————+
|1 |Площадь         |0,25      |                         |С учетом красных|
|  |земельного      |          |                         |линий           |
|  |участка, га     |          |                         |                |
+——+————————————————+——————————+—————————————————————————+————————————————+
|2 |Расчетная       |0,5       |                         |0,2 - площадь   |
|  |площадь участка,|          |                         |подземного      |
|  |га              |          |                         |пространства    |
|  |                |          |                         |(80% площади    |
|  |                |          |                         |земельного      |
|  |                |          |                         |участка),       |
|  |                |          |                         |0,05 - площадь  |
|  |                |          |                         |эксплуатируемой |
|  |                |          |                         |кровли          |
+——+————————————————+——————————+—————————————————————————+————————————————+
|3 |Расчетная       |4250      |                         |                |
|  |площадь жилых   |          |                         |                |
|  |помещений, кв. м|          |                         |                |
+——+————————————————+——————————+—————————————————————————+————————————————+
|4 |Количество      |170       |                         |                |
|  |жителей, чел.   |          |                         |                |
+——+————————————————+——————————+—————————————————————————+————————————————+
|5 |Жилищная        |25        |                         |По материалам   |
|  |обеспеченность, |          |                         |Генерального    |
|  |м/чел.          |          |                         |плана города    |
|  |                |          |                         |Рязани          |
+——+————————————————+——————————+—————————————————————————+————————————————+
|6 |Плотность       |8500      |                         |Максимальная    |
|  |застройки,      |          |                         |плотность для Ж1|
|  |кв. м/га        |          |                         |                |
+——+————————————————+——————————+—————————————————————————+————————————————+
|7 |Детские         |10        |Потребность в местах     |С учетом        |
|  |дошкольные      |          |необходимо обеспечить за |демографических |
|  |учреждения, мест|          |пределами застроенной    |данных,         |
|  |                |          |территории МБДОУ "Детский|предоставленных |
|  |                |          |сад N 123", при условии  |Рязаньстатом 61 |
|  |                |          |его реконструкции        |место на 1000   |
|  |                |          |                         |жителей         |
+——+————————————————+——————————+—————————————————————————+————————————————+
|8 |Общеобразовате- |15        |Потребность в местах     |С учетом        |
|  |льные школы, уч.|          |обеспечивается за        |демографических |
|  |мест            |          |пределами застроенной    |данных,         |
|  |                |          |территории МБОУ "Средняя |предоставленных |
|  |                |          |общеобразовательная школа|Рязаньстатом 88 |
|  |                |          |N 3", МБОУ "Средняя      |мест на 1000    |
|  |                |          |общеобразовательная школа|жителей         |
|  |                |          |N 16", МБОУ "Средняя     |                |
|  |                |          |общеобразовательная школа|                |
|  |                |          |N 44"                    |                |
+——+————————————————+——————————+—————————————————————————+————————————————+
|9 |Поликлиники,    |3         |Потребность              |На основании    |
|  |пос. в смену    |          |обеспечивается за        |социальных      |
|  |                |          |пределами застроенной    |нормативов и    |
|  |                |          |территории с учетом      |норм, одобренных|
|  |                |          |вместимости существующих |распоряжением   |
|  |                |          |поликлиник               |Правительства РФ|
|  |                |          |                         |от 03.07.1996   |
|  |                |          |                         |N 1063-р        |
+——+————————————————+——————————+—————————————————————————+————————————————+
|10|Магазины        |17        |Потребность              |                |
|  |(продовольствен-|          |обеспечивается за        |                |
|  |ные и           |          |пределами застроенной    |                |
|  |непродовольстве-|          |территории               |                |
|  |нные), кв. м    |          |                         |                |
|  |торговой площади|          |                         |                |
+——+————————————————+——————————+—————————————————————————+————————————————+
|11|Предприятия     |1         |Потребность              |                |
|  |общественного   |          |обеспечивается за        |                |
|  |питания, мест   |          |пределами застроенной    |                |
|  |                |          |территории               |                |
+——+————————————————+——————————+—————————————————————————+————————————————+
|12|Предприятия     |3         |Потребность              |                |
|  |бытового        |          |обеспечивается за        |                |
|  |обслуживания,   |          |пределами застроенной    |                |
|  |мест            |          |территории               |                |
+——+————————————————+——————————+—————————————————————————+————————————————+
|13|Прачечные       |2         |Потребность              |                |
|  |самообслуживания|          |обеспечивается за        |                |
|  |, кг белья в    |          |пределами застроенной    |                |
|  |смену           |          |территории               |                |
+——+————————————————+——————————+—————————————————————————+————————————————+
|14|Химчистки, кг   |-         |Потребность              |                |
|  |белья в смену   |          |обеспечивается за        |                |
|  |                |          |пределами застроенной    |                |
|  |                |          |территории               |                |
+——+————————————————+——————————+—————————————————————————+————————————————+
|15|Бани, мест      |-         |Потребность              |                |
|  |                |          |обеспечивается за        |                |
|  |                |          |пределами застроенной    |                |
|  |                |          |территории               |                |
+——+————————————————+——————————+—————————————————————————+————————————————+
|16|Помещения для   |8         |Потребность              |                |
|  |культурно-массо-|          |обеспечивается за        |                |
|  |вой работы,     |          |пределами застроенной    |                |
|  |досуга и        |          |территории               |                |
|  |любительской    |          |                         |                |
|  |деятельности,   |          |                         |                |
|  |кв. м           |          |                         |                |
+——+————————————————+——————————+—————————————————————————+————————————————+
|17|Отделения связи |7         |Потребность              |На основании    |
|  |(575 кв. м на   |          |обеспечивается за        |ВНТП 311-98.    |
|  |14 тыс. жителей)|          |пределами застроенной    |Объекты почтовой|
|  |                |          |территории почтовым      |связи,          |
|  |                |          |отделением N 5           |утвержденных    |
|  |                |          |(ул. Дзержинского,       |Госкомсвязи РФ  |
|  |                |          |д. 60/2)                 |от 30.04.1998   |
|  |                |          |                         |N 82            |
+——+————————————————+——————————+—————————————————————————+————————————————+
|18|Гаражи и        |51        |Потребность необходимо   |Норматив 300    |
|  |стоянки,        |          |обеспечить в пределах    |маш./мест на    |
|  |машиномест      |          |застроенной территории   |1000 жителей    |
|  |                |          |преимущественно в        |принят по       |
|  |                |          |подземном варианте       |материалам      |
|  |                |          |                         |Генерального    |
|  |                |          |                         |плана города    |
|  |                |          |                         |Рязани          |
+——+————————————————+——————————+—————————————————————————+————————————————+

      Применение расчетных показателей для рассматриваемой  территории
возможно:
      1)   после   уменьшения    санитарного    разрыва    от    линий
железнодорожного транспорта до жилых объектов в порядке, установленном
СанПиН   2.2.1/2.1.1.1200-03   на   основании   результатов   натурных
наблюдений и измерений;
      2)   с   учетом   требований   пункта    8.20    Свода    Правил
"Градостроительство.  Планировка  и  застройка  городских  и  сельских
поселений"   (СП   42.13330.2011   актуализированная   редакция   СНиП
2.07.01.-89*).
      Расчет выполнен на основании действующих  норм  и  правил  Свода
Правил   "Градостроительство.   Планировка  и  застройка  городских  и
сельских поселений" (СП 42.13330.2011 актуализированная редакция  СНиП
2.07.01.-89*)  и  Правил землепользования и застройки в городе Рязани,
социальных  нормативов  и  норм  (в  ред.  от   13.07.2007   N 923-р),
ведомственных  норм ВНТП 311-98 Госкомсвязи РФ (от 30.04.1998 N 82), с
определением минимальных значений показателей.

      Приложение N 3
      к постановлению
      администрации города Рязани
      от 09 сентября 2013 г. N 3712

  Расчетные показатели обеспечения застроенной территории в границах  
        улиц: 1-й Осенний пер., Татарская, 1-я Железнодорожная        
     в Железнодорожном районе города Рязани объектами инженерной      
                            инфраструктуры                            
                                                                      
Г——T————————————————————T————————————————T—————————————————T——————————————¬
|N |Вид инженерной      |Единицы         |Максимальная     |Условия       |
|п/|инфраструктуры      |измерения       |нагрузка         |обеспечения   |
|п |                    |                |                 |              |
+——+————————————————————+————————————————+—————————————————+——————————————+
|1 |Водоснабжение       |куб. м/сутки    |61,7             |Обеспечивается|
+——+————————————————————+————————————————+—————————————————+согласно      |
|2 |Водоотведение       |куб. м/сутки    |61,7             |выдаваемым    |
+——+————————————————————+————————————————+—————————————————+техническим   |
|3 |Теплоснабжение      |Гкал/ч          |0,47             |условиям      |
+——+————————————————————+————————————————+—————————————————+              |
|4 |Электроснабжение    |кВт             |124              |              |
+——+————————————————————+————————————————+—————————————————+              |
|5 |Газоснабжение       |куб. м/час      |77,1             |              |
+——+————————————————————+————————————————+—————————————————+              |
|6 |Ливневая канализация|л/с             |9,44             |              |
+——+————————————————————+————————————————+—————————————————+              |
|7 |Телефонизация       |Количество      |54               |              |
|  |                    |номеров         |                 |              |
+——+————————————————————+————————————————+—————————————————+              |
|8 |Радиофикация        |Количество      |54               |              |
|  |                    |радиоточек      |                 |              |
+——+————————————————————+————————————————+—————————————————+——————————————+
                                                                      
      Приложение N 4
      к постановлению
      администрации города Рязани
      от 9 сентября 2013 г. N 3712

Перечень зданий, строений, сооружений, снос или реконструкция которых 
 планируется на основании муниципальной адресной программы "Развитие  
     застроенных территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы"      

Г———T———————————T——————————T————————————T—————————T————————T——————————T———————————T—————————————¬
|N  |Адрес      |Тип здания|Этажность   |Кол-во   |Литера  |Материал  |Год        |Право        |
|п/п|           |          |            |квартир  |БТИ     |стен      |постройки  |собственности|
+———+———————————+——————————+————————————+—————————+————————+——————————+———————————+—————————————+
|1  |1-й Осенний|жилое     |2           |12       |А       |брусчатые |1940       |смешанное    |
|   |пер., д. 19|          |            |         |        |          |           |             |
+———+———————————+——————————+————————————+—————————+————————+——————————+———————————+—————————————+