Постановление Администрации г. Рязани от 09.09.2013 № 3713

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                     АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ                      

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                     от 9 сентября 2013 г. N 3713                     


О развитии застроенной территории в границах улиц: Свободы, Подгорная,
     проезд Щедрина, Грибоедова в Советском районе города Рязани      


      В целях реализации муниципальной  адресной  программы  "Развитие
застроенных   территорий   в   городе   Рязани  на  2013 - 2017 годы",
утвержденной решением Рязанской городской Думы от 27.12.2012  N 516-I,
в  соответствии  со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской
Федерации,  решением  Рязанского  городского  Совета   от   27.11.2007
N 943-III   "О   полномочиях   органов   местного   самоуправления   в
градостроительной   деятельности   в   рамках   развития   застроенных
территорий",  Правилами  землепользования и застройки в городе Рязани,
утвержденными решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I,
руководствуясь  статьями  39  и 41 Устава муниципального образования -
городской округ город Рязань Рязанской области,  администрация  города
Рязани постановляет:
      1.  Утвердить  схему  расположения  застроенной   территории   в
границах  улиц:  Свободы,  Подгорная,  проезд  Щедрина,  Грибоедова  в
Советском районе города Рязани согласно приложению  N 1  к  настоящему
постановлению.
      2.  Утвердить  расчетные  показатели   обеспечения   застроенной
территории  в  границах  улиц:  Свободы,  Подгорная,  проезд  Щедрина,
Грибоедова в Советском районе  города  Рязани  объектами  социального,
коммунально-бытового  назначения  согласно приложению N 2 к настоящему
постановлению.
      3.  Утвердить  расчетные  показатели   обеспечения   застроенной
территории  в  границах  улиц:  Свободы,  Подгорная,  проезд  Щедрина,
Грибоедова в  Советском  районе  города  Рязани  объектами  инженерной
инфраструктуры согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.
      4. Принять решение о развитии застроенной территории в  границах
улиц:  Свободы,  Подгорная,  проезд  Щедрина,  Грибоедова  в Советском
районе города Рязани, ориентировочной площадью 1,67 га в  соответствии
с  градостроительными регламентами, установленными Проектом зон охраны
памятников истории и культуры  города  Рязани,  утвержденным  решением
Исполкома  Рязанского облсовета НД от 09.10.1986 N 281/17, и Правилами
землепользования и застройки в городе Рязани,  утвержденными  решением
Рязанской  городской  Думы  от  11.12.2008  N 897-I,  для  Ж2  -  зона
многоквартирной жилой застройки зданиями малой и средней  этажности  и
Ж5 - зона общественно-жилой застройки.
      5. Утвердить перечень зданий,  строений,  сооружений,  снос  или
реконструкция  которых планируется на основании муниципальной адресной
программы  "Развитие  застроенных  территорий  в  городе   Рязани   на
2013 - 2017 годы" согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.
      6.   Утвердить   перечень    зданий,    строений,    сооружений,
расположенных  на  застроенной  территории  в  границах улиц: Свободы,
Подгорная,  проезд  Щедрина,  Грибоедова  в  Советском  районе  города
Рязани, согласно приложению N 5 к настоящему постановлению.
      7. Признать утратившими силу постановления администрации  города
Рязани:
      - от 27.07.2010 N 3144  "Об  утверждении  расчетных  показателей
обеспечения  объектами  социального, коммунально-бытового назначения и
объектами инженерной инфраструктуры территории, подлежащей развитию, в
границах  улиц:  Свободы,  Подгорная,  проезд  Щедрина,  Грибоедова  в
Советском районе города Рязани";
      - от 02.11.2012 N 5660 "О внесении изменений в приложения N 2  и
N 3  к  постановлению администрации города Рязани от 27.07.2010 N 3144
"Об   утверждении   расчетных   показателей   обеспечения    объектами
социального,  коммунально-бытового  назначения  и объектами инженерной
инфраструктуры  территории,  подлежащей  развитию,  в  границах  улиц:
Свободы,  Подгорная,  проезд  Щедрина,  Грибоедова  в Советском районе
города Рязани";
      - от 25.10.2010 N 5125  "О  развитии  застроенной  территории  в
границах  улиц:  Свободы,  Подгорная,  проезд  Щедрина,  Грибоедова  в
Советском районе города Рязани".
      8. Отделу по связям со средствами массовой  информации  аппарата
администрации  города  Рязани  (Якунина С.Б.)  опубликовать  настоящее
постановление в газете "Рязанские ведомости".
      9.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу   со   дня   его
официального опубликования.
      10. Контроль за исполнением настоящего  постановления  возложить
на заместителя главы администрации С.В. Горячкину.


      Глава администрации                                 В.Е. Артемов



      Приложение N 1
      к постановлению
      администрации города Рязани
      от 9 сентября 2013 г. N 3713

 Схема расположения застроенной территории в границах улиц: Свободы,  
Подгорная, проезд Щедрина, Грибоедова в Советском районе города Рязани

     Не прилагается.

      Приложение N 2
      к постановлению
      администрации города Рязани
      от 9 сентября 2013 г. N 3713

  Расчетные показатели обеспечения застроенной территории в границах  
         улиц: Свободы, Подгорная, проезд Щедрина, Грибоедова         
       в Советском районе города Рязани объектами социального,        
                   коммунально-бытового назначения                    

Г——T——————————————————T————————T———————————————————————T———————————————————¬
|N |Наименование,     |Значение|Местоположение         |Примечание         |
|п/|единица измерения |показа- |учреждения,            |                   |
|п |                  |теля    |предприятия, сооружения|                   |
+——+——————————————————+————————+———————————————————————+———————————————————+
|1 |Площадь земельного|1,67    |                       |С учетом красных   |
|  |участка, га       |        |                       |линий (1,32 -      |
|  |                  |        |                       |площадь в Ж2,      |
|  |                  |        |                       |0,35 - площадь в   |
|  |                  |        |                       |Ж5)                |
+——+——————————————————+————————+———————————————————————+———————————————————+
|2 |Расчетная площадь |2,97    |                       |1,0 (0,79 - в Ж2,  |
|  |участка, га       |        |                       |0,21 - в Ж5) -     |
|  |                  |        |                       |площадь            |
|  |                  |        |                       |осваиваемого       |
|  |                  |        |                       |подземного         |
|  |                  |        |                       |пространства (60%  |
|  |                  |        |                       |площади земельного |
|  |                  |        |                       |участка),          |
|  |                  |        |                       |0,3 (0,24 - в Ж2,  |
|  |                  |        |                       |0,06 - в Ж5) -     |
|  |                  |        |                       |площадь            |
|  |                  |        |                       |эксплуатируемой    |
|  |                  |        |                       |кровли             |
+——+——————————————————+————————+———————————————————————+———————————————————+
|3 |Расчетная площадь |17020   |                       |11750 - в Ж2       |
|  |жилых помещений,  |        |                       |5270 - в Ж5        |
|  |кв. м             |        |                       |                   |
+——+——————————————————+————————+———————————————————————+———————————————————+
|4 |Количество        |680     |                       |                   |
|  |жителей, чел.     |        |                       |                   |
+——+——————————————————+————————+———————————————————————+———————————————————+
|5 |Жилищная          |25      |                       |По материалам      |
|  |обеспеченность,   |        |                       |Генерального плана |
|  |м/чел.            |        |                       |города Рязани      |
+——+——————————————————+————————+———————————————————————+———————————————————+
|6 |Плотность         |5000    |                       |Максимальная       |
|  |застройки,        |        |                       |плотность для Ж2,  |
|  |кв. м/га          |        |                       |                   |
|  |                  |8500    |                       |максимальная       |
|  |                  |        |                       |плотность для Ж5   |
+——+——————————————————+————————+———————————————————————+———————————————————+
|7 |Детские дошкольные|41      |Потребность в местах   |С учетом           |
|  |учреждения, мест  |        |обеспечивается за      |демографических    |
|  |                  |        |пределами застроенной  |данных,            |
|  |                  |        |территории МБДОУ       |предоставленных    |
|  |                  |        |"Детский сад N 8"      |Рязаньстатом 61    |
|  |                  |        |(пл. 26 Бакинских      |место на 1000      |
|  |                  |        |Комиссаров, д. 4),     |жителей            |
|  |                  |        |МБДОУ "Детский сад     |                   |
|  |                  |        |N 119" (ул. Затинная,  |                   |
|  |                  |        |д. 34а)                |                   |
+——+——————————————————+————————+———————————————————————+———————————————————+
|8 |Общеобразователь- |60      |Потребность в местах   |С учетом           |
|  |ные школы, уч.    |        |обеспечивается за      |демографических    |
|  |мест              |        |пределами застроенной  |данных,            |
|  |                  |        |территории МБОУ        |предоставленных    |
|  |                  |        |"Средняя школа N 8"    |Рязаньстатом 88    |
|  |                  |        |(пр. Щедрина, д. 14)   |мест на 1000       |
|  |                  |        |                       |жителей            |
+——+——————————————————+————————+———————————————————————+———————————————————+
|9 |Поликлиники, пос. |12      |Потребность            |На основании       |
|  |в смену           |        |обеспечивается за      |социальных         |
|  |                  |        |пределами застроенной  |нормативов и норм, |
|  |                  |        |территории с учетом    |одобренных         |
|  |                  |        |вместимости            |распоряжением      |
|  |                  |        |существующих поликлиник|Правительства РФ от|
|  |                  |        |                       |03.07.1996 N 1063-р|
+——+——————————————————+————————+———————————————————————+———————————————————+
|10|Магазины          |68      |Потребность            |                   |
|  |(продовольственные|        |обеспечивается в       |                   |
|  |и                 |        |пределах застроенной   |                   |
|  |непродовольствен- |        |территории             |                   |
|  |ные), кв. м       |        |                       |                   |
|  |торговой площади  |        |                       |                   |
+——+——————————————————+————————+———————————————————————+———————————————————+
|11|Предприятия       |5       |Потребность            |                   |
|  |общественного     |        |обеспечивается в       |                   |
|  |питания, мест     |        |пределах застроенной   |                   |
|  |                  |        |территории             |                   |
+——+——————————————————+————————+———————————————————————+———————————————————+
|12|Предприятия       |1       |Потребность            |                   |
|  |бытового          |        |обеспечивается в       |                   |
|  |обслуживания, мест|        |пределах застроенной   |                   |
|  |                  |        |территории             |                   |
+——+——————————————————+————————+———————————————————————+———————————————————+
|13|Прачечные         |7       |Потребность            |                   |
|  |самообслуживания, |        |обеспечивается в       |                   |
|  |кг белья в смену  |        |пределах застроенной   |                   |
|  |                  |        |территории             |                   |
+——+——————————————————+————————+———————————————————————+———————————————————+
|14|Химчистки, кг     |3       |Потребность            |                   |
|  |белья в смену     |        |обеспечивается в       |                   |
|  |                  |        |пределах застроенной   |                   |
|  |                  |        |территории             |                   |
+——+——————————————————+————————+———————————————————————+———————————————————+
|15|Бани, мест        |3       |Потребность            |                   |
|  |                  |        |обеспечивается в       |                   |
|  |                  |        |пределах застроенной   |                   |
|  |                  |        |территории             |                   |
+——+——————————————————+————————+———————————————————————+———————————————————+
|16|Помещения для     |34      |Потребность            |                   |
|  |культурно-массовой|        |обеспечивается в       |                   |
|  |работы, досуга и  |        |пределах застроенной   |                   |
|  |любительской      |        |территории             |                   |
|  |деятельности,     |        |                       |                   |
|  |кв. м             |        |                       |                   |
+——+——————————————————+————————+———————————————————————+———————————————————+
|17|Отделения связи   |28      |Потребность            |На основании ВНТП  |
|  |(575 кв. м на     |        |обеспечивается за      |311-98. Объекты    |
|  |14 тыс. жителей)  |        |пределами застроенной  |почтовой связи,    |
|  |                  |        |территории             |утвержденных       |
|  |                  |        |существующими объектами|Госкомсвязи РФ от  |
|  |                  |        |                       |30.04.1998 N 82    |
+——+——————————————————+————————+———————————————————————+———————————————————+
|18|Гаражи и стоянки, |204     |Потребность необходимо |Норматив 300       |
|  |машиномест        |        |обеспечить в пределах  |маш./мест на 1000  |
|  |                  |        |застроенной территории |жителей принят по  |
|  |                  |        |преимущественно в      |материалам         |
|  |                  |        |подземном варианте     |Генерального плана |
|  |                  |        |                       |города Рязани      |
+——+——————————————————+————————+———————————————————————+———————————————————+

      Расчет выполнен на  основании  СП  42.13330.2011.  Свод  правил.
Градостроительство.   Планировка  и  застройка  городских  и  сельских
поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*,  утвержденного
приказом    Минрегиона    России    от    28.12.2010   N 820,   Правил
землепользования и застройки в городе  Рязани,  утвержденных  решением
Рязанской  городской Думы от 11.12.2008 N 897-I, социальных нормативов
и норм, одобренных распоряжением Правительства Российской Федерации от
03.07.1996 N 1063-р, с определением минимальных значений показателей.

      Приложение N 3
      к постановлению
      администрации города Рязани
      от 9 сентября 2013 г. N 3713

  Расчетные показатели обеспечения застроенной территории в границах  
         улиц: Свободы, Подгорная, проезд Щедрина, Грибоедова         
 в Советском районе города Рязани объектами инженерной инфраструктуры 
                                                                      
Г—T———————————————————T————————————————T————————————————————T———————————————¬
|N|Вид инженерной     |Единицы         |Максимальная        |Условия        |
| |инфраструктуры     |измерения       |нагрузка            |обеспечения    |
+—+———————————————————+————————————————+————————————————————+———————————————+
|1|Водоснабжение      |куб. м/сутки    |246,8               |Обеспечивается |
+—+———————————————————+————————————————+————————————————————+согласно       |
|2|Водоотведение      |куб. м/сутки    |246,8               |выдаваемым     |
+—+———————————————————+————————————————+————————————————————+техническим    |
|3|Теплоснабжение     |Гкал/ч          |1,7                 |условиям       |
+—+———————————————————+————————————————+————————————————————+               |
|4|Электроснабжение   |кВт             |502,4               |               |
+—+———————————————————+————————————————+————————————————————+               |
|5|Газоснабжение      |куб. м/час      |284                 |               |
+—+———————————————————+————————————————+————————————————————+               |
|6|Ливневая           |л/с             |56,2                |               |
| |канализация        |                |                    |               |
+—+———————————————————+————————————————+————————————————————+               |
|7|Телефонизация      |Количество      |214                 |               |
| |                   |номеров         |                    |               |
+—+———————————————————+————————————————+————————————————————+               |
|8|Радиофикация       |Количество      |214                 |               |
| |                   |радиоточек      |                    |               |
+—+———————————————————+————————————————+————————————————————+———————————————+
                                                                      
      Приложение N 4
      к постановлению
      администрации города Рязани
      от 9 сентября 2013 г. N 3713

Перечень зданий, строений, сооружений, снос или реконструкция которых 
 планируется на основании муниципальной адресной программы "Развитие  
     застроенных территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы"      

Г———T————————————T—————————T———————————T—————————T———————T—————————T———————————T—————————————¬
|N  |Адрес       |Тип      |Этажность  |Кол-во   |Литера |Материал |Год        |Право        |
|п/п|            |здания   |           |квартир  |БТИ    |стен     |постройки  |собственности|
+———+————————————+—————————+———————————+—————————+———————+—————————+———————————+—————————————+
|1  |пр. Щедрина,|Жилое    |2          |12       |А      |кирпичные|1957       |смешанное    |
|   |д. 8б       |         |           |         |       |         |           |             |
+———+————————————+—————————+———————————+—————————+———————+—————————+———————————+—————————————+

      Приложение N 5
      к постановлению
      администрации города Рязани
      от 9 сентября 2013 г. N 3713

 Перечень зданий, строений, сооружений, расположенных на застроенной  
   территории в границах улиц: Свободы, Подгорная, проезд Щедрина,    
             Грибоедова в Советском районе города Рязани              

Г——T—————————————————T————————T———————————T————————T———————T—————————————T————————T—————————————¬
|N |Адрес            |Тип     |Этажность  |Кол-во  |Литера |Материал стен|Год     |Право        |
|п/|                 |здания  |           |квартир |БТИ    |             |построй-|собственности|
|п |                 |        |           |        |       |             |ки      |             |
+——+—————————————————+————————+———————————+————————+———————+—————————————+————————+—————————————+
|1 |пр. Щедрина,     |Жилое   |2          |12      |А      |кирпичные    |1957    |смешанное    |
|  |д. 4б            |        |           |        |       |             |        |             |
+——+—————————————————+————————+———————————+————————+———————+—————————————+————————+—————————————+
|2 |пр. Щедрина, д. 6|Жилое   |2          |12      |А      |кирпичные    |1957    |смешанное    |
+——+—————————————————+————————+———————————+————————+———————+—————————————+————————+—————————————+
|3 |пр. Щедрина, д. 8|Жилое   |2          |12      |А      |кирпичные    |1956    |смешанное    |
+——+—————————————————+————————+———————————+————————+———————+—————————————+————————+—————————————+
|4 |пр. Щедрина,     |Жилое   |2          |8       |А      |кирпичные    |1957    |смешанное    |
|  |д. 8а            |        |           |        |       |             |        |             |
+——+—————————————————+————————+———————————+————————+———————+—————————————+————————+—————————————+
|5 |ул. Грибоедова,  |Жилое   |1          |2       |А      |блочные      |1865    |частное      |
|  |д. 47            |        |           |        |       |             |        |             |
+——+—————————————————+————————+———————————+————————+———————+—————————————+————————+—————————————+
|6 |ул. Грибоедова,  |Жилое   |1          |4       |Б      |блочные      |1907    |частное      |
|  |д. 47            |        |           |        |       |             |        |             |
+——+—————————————————+————————+———————————+————————+———————+—————————————+————————+—————————————+
|7 |ул. Грибоедова,  |Жилое   |1          |4       |Г      |бревенчатые  |1918    |частное      |
|  |д. 53            |        |           |        |       |             |        |             |
+——+—————————————————+————————+———————————+————————+———————+—————————————+————————+—————————————+
|8 |ул. Грибоедова,  |Жилое   |1          |6       |А      |деревянные   |1918    |частное      |
|  |д. 57            |        |           |        |       |             |        |             |
+——+—————————————————+————————+———————————+————————+———————+—————————————+————————+—————————————+
|9 |ул. Грибоедова,  |Жилое   |1          |        |А      |бревенчатые  |        |частное      |
|  |д. 59            |        |           |        |       |             |        |             |
+——+—————————————————+————————+———————————+————————+———————+—————————————+————————+—————————————+