Постановление Администрации г. Рязани от 17.07.2009 № 5181

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                     АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ                      

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                      от 17 июля 2009 г. N 5181                       


       О внесении изменений в постановление главы администрации       
                  города Рязани от 20.03.2009 N 1677                  
            "О наделении полномочиями в сфере управления и            
                распоряжения муниципальным имуществом"                


      В целях оперативного решения вопросов, отнесенных к  компетенции
администрации   города,   руководствуясь   статьями   39,   41  Устава
муниципального образования - городской округ  город  Рязань  Рязанской
области, постановляю:
      1. Внести в постановление главы администрации города  Рязани  от
20.03.2009  N  1677  "О  наделении  полномочиями  в сфере управления и
распоряжения муниципальным имуществом" следующие изменения:
      1.1. Пункты 3, 4, 5, 6, 7 считать соответственно пунктами 6,  7,
8, 9, 10.
      1.2.  Дополнить  пунктами  3,  4,  5,  изложив  их  в  следующей
редакции.
      "3. Установить, что отдел по жилью администрации  города  Рязани
является   уполномоченным   структурным  подразделением  администрации
города Рязани по вопросу  продажи  освободившихся  жилых  помещений  в
коммунальных  квартирах  жилищного  фонда муниципального образования -
город Рязань:
      - по рассмотрению заявлений граждан о  предоставлении  комнат  в
коммунальных квартирах по договору купли-продажи жилого помещения;
      -  по  уведомлению  всех  граждан,  проживающих  в  коммунальной
квартире, о возможности предоставления таким гражданам освободившегося
жилого помещения;
      - по принятию решения о  предоставлении  освободившегося  жилого
помещения   по   договору   купли-продажи   или   об   отказе   в  его
предоставлении;
      - по подготовке соответствующих проектов постановлений.".
      "4.  Установить,   что   управление   муниципальным   имуществом
администрации   города   Рязани  является  уполномоченным  структурным
подразделением  администрации  города  Рязани   по   вопросу   продажи
освободившихся  жилых  помещений  в  коммунальных  квартирах жилищного
фонда муниципального образования - город Рязань:
      - по проведению оценки  жилого  помещения  для  определения  его
рыночной стоимости;
      - по заключению договоров купли-продажи жилого помещения;
      -  по  государственной  регистрации  договора  купли-продажи   в
соответствии с действующим законодательством;
      - по передаче жилого помещения по акту приема-передачи.".
      "5. Утвердить образец договора  купли-продажи  жилого  помещения
согласно  приложению  N  1  к  настоящему постановлению и образец акта
приема-передачи жилого помещения согласно приложению N 2 к  настоящему
постановлению."
      2. Пресс-службе (отделу) (Даньшова Е.А.) опубликовать  настоящее
постановление в газете "Рязанские ведомости".
      3.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу   со   дня   его
официального опубликования.
      4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации С.В.Филимонова.


      Глава администрации                                    О.В.Шишов



Приложение N 1
к постановлению
администрации города Рязани
от 17 июля 2009 г. N 5181

                                    Договор
                       купли-продажи жилого помещения

г. Рязань                                             __________20 г.

Управление   муниципальным имуществом администрации г. Рязани, в лице
начальника  управления _________________, действующего  на  основании
Положения об управлении муниципальным имуществом, утвержденным главой
администрации    г.   Рязани   15.10.2002,  Порядка    предоставления
освободившихся   жилых   помещений в коммунальных квартирах жилищного
фонда   муниципального  образования - городской округ город Рязань по
договору  купли-продажи,  изложенного в приложении N 15 к Положению о
порядке   управления   и   распоряжения   имуществом,  находящимся  в
собственности   муниципального  образования  -  городской округ город
Рязань, утвержденному решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008
N 923-I,  именуемое   в   дальнейшем  "Продавец",  с одной стороны, и
_______, паспорт серии ___N_______, выданный _______________________,
проживающая(ий) по адресу: г. Рязань,_______________________________,
именуемая(ый)   в    дальнейшем    "Покупатель", с другой стороны, на
основании постановления администрации города Рязани от ______________
__________________________________________________заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. Продавец продал, а Покупатель купил _____________________________,
назначение: жилое, общей площадью ______(___________________________)
кв. м,   этаж ____________, расположенное   по   адресу:   г. Рязань,
__________________________, именуемое в дальнейшем "Жилое помещение".
2. Отчуждаемое   Жилое    помещение   зарегистрировано   в Управлении
Федеральной   регистрационной   службы  по Рязанской области по праву
собственности  за  муниципальным образованием - город Рязань, о чем в
Едином государственном реестре  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним __________________сделана запись регистрации N ________________
3. Цена отчуждаемого Жилого помещения составляет _____(_____________)
рублей   00 копеек. Цена   определена    отчетом   об оценке рыночной
стоимости объекта недвижимости, расположенного по  адресу: г. Рязань,
_______________________________, от ___________________ N __________.
4. В   соответствии   с   условиями  настоящего  Договора, Покупатель
обязуется   произвести  оплату за приобретаемое Жилое помещение путем
перечисления суммы в размере _____________(_________________________)
рублей 00 копеек  на  указанный  в  настоящем договоре расчетный счет
продавца   40101810400000010008   в   течение  пяти банковских дней с
момента подписания настоящего Договора сторонами
5. Продавец   гарантирует,   что   до  заключения настоящего Договора
указанное    Жилое   помещение   никому  не  продано,  не заложено, в
доверительное   управление,  в  аренду,  в качестве вклада в уставной
капитал  юридических   лиц  не передано, иными правами третьих лиц не
обременено, в споре, под арестом (запрещением) не состоит.
6. Продавец  обязуется   передать  Жилое помещение Покупателю по акту
приема-передачи   жилого   помещения   в  течение пяти рабочих дней с
момента оплаты покупателем всей стоимости Жилого помещения.
7. Договор   подлежит   государственной    регистрации  и   считается
заключенным с момента его государственной регистрации.
8. Переход  права собственности подлежит государственной регистрации.
С момента государственной регистрации перехода права собственности по
настоящему   Договору   отчуждаемое   Жилое   помещение   переходит в
собственность   Покупателя,  и  он  принимает  на себя обязанности по
уплате  налогов  на  недвижимость,  эксплуатации  и содержанию Жилого
помещения.
9. Содержание   сделки,  ее   последствия,  ответственность,  права и
обязанности  сторон  регулируются  действующим законодательством РФ и
сторонам известны.
10. Вопросы,  не  урегулированные настоящим Договором, регулируются в
соответствии с действующим законодательством РФ.
11. Настоящий    договор    составлен  и  подписан   сторонами в трех
экземплярах,  один из которых хранится в делах Управления Федеральной
регистрационной  службы по  Рязанской области, два других находятся у
сторон.

                            Подписи сторон:
Продавец:                                            Покупатель:
Управление муниципальным
имуществом администрации г. Рязани
390000, г Рязань, ул. Ленина, д. 35
ИНН 6231007879 КПП 623101001

                                              ________________________
Начальник управления                          ________________________
муниципальным имуществом                      ________________________
______________________                        ________________________


Приложение N 2
к постановлению
администрации города Рязани
от 17 июля 2009 г. N 5181

                               Акт приема-передачи
                        жилого помещения от ____________
г. Рязань                                                __________________20 г.

Мы, Продавец в лице начальника управления муниципальным имуществом администрации
г. Рязани ___________________, действующего на основании Положения об управлении
муниципальным   имуществом,   утвержденным   главой   администрации    г. Рязани
15.10.2002,   Положения   о   порядке   управления   и  распоряжения имуществом,
находящимся  в  собственности муниципального образования - городской округ город
Рязань, утвержденному решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 923-I, и
Покупатель __________________________составили настоящий акт о том, что Продавец
передал, а Покупатель принял жилое помещение ______________________, назначение:
жилое, общей площадью ___________(_____________) кв. м, этаж __________________,
расположенное по адресу: г. Рязань, ____________________, именуемое в дальнейшем
"Жилое помещение".
Оплата по Договору купли-продажи жилого помещения от _______, в размере ________
(__________________________) рублей 00 копеек произведена Покупателем полностью.
Продавец подтверждают, что  у  Жилого помещения нет скрытых недостатков, которые
могут существенно ограничить его использование по назначению.
Покупатель  осмотрел  Жилое  помещение  и  подтверждает,  что   оно  находится в
пригодном для постоянного проживания состоянии.
Претензий стороны друг к другу не имеют.

                              Подписи сторон:
Продавец:                                          Покупатель:
                                                   ________________________
Начальник управления                               ________________________
муниципальным имуществом                           ________________________
______________________                             ________________________