Постановление Правительства Рязанской области от 11.04.2013 № 89

      2.  Участок  зоны  охраняемого  природного   ландшафта   усадьбы
Есениных   с   режимом   использования   земель   и  градостроительным
регламентом ЗОЛ-2:

 1-2        из точки, расположенной на пересечении границы земель
            н.п. Старолетово с границей земель н.п. Старолетово,
            на северо-восток по границе земель н.п. Старолетово;

 2-3-4      на восток по кромке леса и дороге;

 4-5-6      на северо-восток и юго-восток по дороге вдоль
            лесополос;

 6-7        на юго-восток по границе земель н.п. Летово;

 7-8        на юго-запад по дороге, через дамбу до леса, далее по
            кромке леса до пересечения с границей земель н.п.
            Летово (КК N 62:13:06101 01);

 8-9        на юг и восток по границе земель н.п. Летово (КК
            N 62:13:06101 01);

 9-10       на юго-запад по ручью до границы земель н.п.
            Романцево;

 10-11      на юго-запад по границе земель н.п. Романцево;

 11-12-13   на юго-восток по границе земель н.п.;

 13-14      на северо-восток по границе земель н.п. Романцево;

 14-15-16   на юго-восток по дороге до границы земель н.п.
            Голенькино;

 16-17      на юго-восток по границе земель н.п. Голенькино;

 17-18-19   на юго-восток, юг и юго-запад по местному проезду до
            лесного участка;

 19-20      на юго-восток по границе лесного участка;

 20-21-22   на юго-запад и северо-запад по местному проезду и
            автодороге до границы н.п. Истобники;

 22-23-24-2 на запад вдоль границы земель н.п. Истобники до ручья;
 5-26

 26-27      на север по ручью;

 27-28      на запад по лесополосе;

 28-1       на север по границе полосы отвода ж/д в исходную точку
            1.


Г—————T———————————————————————————————————T——————————T————————————¬
|N    |Координаты характерных (поворотных)|Участок   |Длина (м)   |
|точек|точек (МСК, 1963 г.)               |между     |            |
|     +———————————————————————————————————+точками   |            |
|     |X                |Y                |          |            |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|1    |3313080.3028     |6063927.3727     |1 - 2     |798,8454    |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|2    |3313533.1734     |6064276.1269     |2 - 3     |1078,2165   |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|3    |3314433.7334     |6064523.4206     |3 - 4     |1079,2706   |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|4    |3315335.6184     |6063954.5566     |4 - 5     |814,803     |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|5    |3316119.2361     |6064177.8196     |5 - 6     |1344,342    |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|6    |3316809.9159     |6063027.3025     |6 - 7     |1086,754    |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|7    |3316873.6471     |6062779.3723     |7 - 8     |1101,297    |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|8    |3316404.6706     |6062143.7845     |8 - 9     |519,139     |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|9    |3316586.1338     |6061765.1900     |9 - 10    |440,325     |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|10   |3316365.3350     |6061399.3248     |10 - 11   |917,2771    |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|11   |3315578.1140     |6061137.9615     |11 - 12   |117,232     |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|12   |3315670.6089     |6061065.9331     |12-13     |182,802     |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|13   |3315699.9181     |6060885.4965     |13 - 14   |434,0775    |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|14   |3316102.7946     |6061024.3010     |14 - 15   |513,2373    |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|15   |3316486.7189     |6060790.8276     |15 - 16   |388,0765    |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|16   |3316584.3993     |6060422.9370     |16 - 17   |995,1140    |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|17   |3317004.4672     |6059916.3914     |17 - 18   |766,6349    |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|18   |3317245.3149     |6059312.2444     |18 - 19   |496,5377    |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|19   |3316887.9740     |6059122.5174     |19 - 20   |386,3117    |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|20   |3317125.5045     |6059001.7929     |20 - 21   |490,252     |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|21   |3316916.3680     |6058558.3866     |21 - 22   |820,9023    |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|22   |3316147.5132     |6058707.8937     |22 - 23   |233,1848    |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|23   |3315968.0939     |6058795.1987     |23 - 24   |442,6039    |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|24   |3315683.9543     |6058765.7062     |24 - 25   |420,7421    |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|25   |3315330.4295     |6058713.2004     |25 - 26   |741,7697    |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|26   |3314650.9299     |6059000.0469     |26 - 27   |176,966     |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|27   |3314618.1732     |6059173.9545     |27 - 28   |637,658     |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+
|28   |3313985.1147     |6059097.5011     |28 - 1    |5106,9374   |
+—————+—————————————————+—————————————————+——————————+————————————+




Приложение N 2
к постановлению
Правительства Рязанской области
от 11 апреля 2013 г. N 89

 Картографическое изображение зон охраны объекта культурного наследия 
 федерального значения - "Усадьба, в которой в 1895 г. родился и жил  
        поэт Есенин Сергей Александрович", Рязанская область,         
                  Рыбновский район, с. Константиново                  

      Не прилагается.



Приложение N 3
к постановлению
Правительства Рязанской области
от 11 апреля 2013 г. N 89

 Картографическое изображение зон охраны объекта культурного наследия 
федерального значения "Усадьба, в которой в 1895 г. родился и жил поэт
  Есенин Сергей Александрович", Рязанская область, Рыбновский район,  
                           с. Константиново                           

      Не прилагается.



Приложение N 4
к постановлению
Правительства Рязанской области
от 11 апреля 2013 г. N 89

Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах 
    зон охраны объекта культурного наследия федерального значения     
           "Усадьба, в которой в 1895 г. родился и жил поэт           
  Есенин Сергей Александрович", Рязанская область, Рыбновский район,  
                           с. Константиново                           

      Объект культурного наследия федерального  значения  "Усадьба,  в
которой  в  1895 г.  родился  и жил поэт Есенин Сергей Александрович",
Рязанская область, Рыбновский район, с. Константиново (далее - усадьба
Есениных).

    1. Режимы использования земель и градостроительные регламенты     
              в границах охранной зоны усадьбы Есениных               

      Охранная  зона   усадьбы   Есениных   включает   особые   режимы
использования земель и градостроительные регламенты: ОЗ-1, ОЗ-2, ОЗ-3,
ОЗ-4, ОЗ-5, ОЗ-6.
      Особый режим использования земель и градостроительные регламенты
охранной     зоны    усадьбы    Есениных    определены    исходя    из
историко-культурной ценности и сохранности  историко-градостроительной
и природной среды объекта культурного наследия, а также на основе норм
законодательства  об  охране   объектов   культурного   и   природного
наследия.
      1. Режим использования земель и градостроительные  регламенты  в
границах   охранной  зоны  усадьбы  Есениных  ОЗ-1  для  сохранения  и
восстановления  (регенерации)  традиционных  характеристик   целостной
историко-градостроительной среды:
      допускает:
      - сохранение и регенерацию традиционных характеристик  объектов,
имеющих   историко-культурную   ценность:  "Усадьба  Ф.А. Титова  (дед
С.А. Есенина)", "Усадьба  сестер  С.А. Есенина",  "Усадьба  Софроновых
(соседи  Есениных)",  "Усадьба  Воробьевых  (сосед  и друг детства)" в
исторических границах, "Усадьба Минаковых (односельчане С.А. Есенина)"
в существующих границах;
      - регенерацию застройки по  исторической  линии  застройки  и  в
створе  сохраняемой  застройки  с  высотными параметрами 6 м до конька
кровли  от  естественной  точки  рельефа  и   учетом   противопожарных
разрывов,  глубина  застройки  вглубь  квартала  от исторической линии
застройки 20 м;
      - воссоздание планировочной и объемно-пространственной структуры
усадебной   застройки   на   расстоянии  50 м  от  исторической  линии
застройки  с  учетом  противопожарных  разрывов,  высотные   параметры
застройки 6 м до конька кровли от естественной точки рельефа;
      -  воссоздание  жилой  и  хозяйственной  застройки   на   основе
типологии     застройки,     учитывающей    устойчивые    традиционные
характеристики историко-градостроительной среды: высоту и  сложившийся
модуль традиционной застройки данного места (6 м х 10 м); форму и угол
кровель (вальмовая, двускатная, трехскатная,  возможно  с  мезонином);
вид  наличников;  количество  окон  и  их  размер  по уличному фасаду;
цветовое решение; малые архитектурные формы;
      - применение традиционных материалов; материалы отделки  фасадов
и  цветовые решения фасадов и кровель должны соответствовать характеру
исторической среды;
      - разработку общего колористического  решения  на  основе  цвета
древесины   или  его  темных  оттенков;  для  кровель  предпочтительно
использование приглушенных  оттенков  коричневых  и  зеленых  цветовых
тонов;
      - сохранение и выявление исторических границ земельных  участков
(парцелл)   объектов  историко-градостроительной  среды  мемориального
периода,  в  том  числе  ограничение  их  изменения   при   проведении
землеустройства, а также разделения земельных участков;
      - сохранение традиционных приемов озеленения  и  благоустройства
дворовых территорий и палисадников;
      - восстановление традиционных типов оград (плетеное  ограждение,
деревянный  штакетник),  применяемых в соответствии с типологией малых
архитектурных форм вдоль исторической линии застройки высотой не более
1,3 м от естественной отметки рельефа;
      - приспособление застройки для современного использования;
      - прокладку подземных инженерных коммуникаций,  необходимых  для
сохранения  и  функционирования регенерируемой застройки с последующей
рекультивацией территории;
      - нейтрализацию (в перспективе) объектов, оказывающих  локальное
дисгармонирующее влияние на восприятие объектов культурного наследия;
      - регенерацию объектов музейной и обслуживающей инфраструктуры с
высотными  параметрами  6-8 м  до  конька кровли от естественной точки
рельефа в соответствии с проектом планировки:
      регенерацию сложившегося (сохраняемого функционально) участка  и
объектов  музейной  и  обслуживающей инфраструктуры (научно-культурный
центр, видовая площадка, кафе, ресторан, общественный туалет) с  целью
архитектурной  адаптации  перечисленных  объектов к исторической среде
при сохранении высотных параметров  существующих  построек  (6-8 м  от
естественной  точки  рельефа)  и  архитектурным  оформлением сквозного
выхода на панорамную видовую площадку;
      регенерацию сложившегося (сохраняемого функционально) участка  и
объектов       музейной       и      обслуживающей      инфраструктуры
(выставочно-культурный центр, магазин) с целью архитектурной адаптации
перечисленных  объектов  к  исторической среде при сохранении высотных
параметров существующей постройки  (6  -  8 м  от  естественной  точки
рельефа)   и   архитектурным   оформлением   южного   фасада   здания,
встречающего экскурсионный поток от автостоянки, и сквозного выхода на
площадь;
      регенерацию объектов музейной и обслуживающей  инфраструктуры  с
учетом  всех  ценных  панорам  и точек восприятия исторической среды и
разработки общего колористического решения на основе  цвета  древесины
или его темных оттенков;
      сохранение и  регенерацию  сложившейся  планировочной  структуры
музейной  и  обслуживающей инфраструктуры по оси север - юг, используя
историческое   внутриквартальное   планировочное    направление    для
организации кратчайшего выхода экскурсантов от автостоянки на сельскую
площадь и панорамную видовую площадку;
      применение  при  благоустройстве   и   оборудовании   территории
традиционных  материалов: дерево, камень, кирпич, специальных смесей с
применением  гранитного  высевка  в  покрытиях,  малых   архитектурных
формах;
      озеленение  с  учетом  исторических  традиций   с   максимальным
сохранением открытых пространств;
      запрещает:
      -  строительство  жилых  и  нежилых  зданий  и  сооружений,   за
исключением  специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию
историко-градостроительной и природно-ландшафтной среды;
      - надстройку  зданий  традиционного  типа,  а  также  устройство
мансард, кровель с конструкциями ломаной формы и односкатных кровель в
зданиях, расположенных на исторической линии застройки;
      - изменение  исторически  сложившейся  планировочной  структуры,
исторических   линий   застройки   и  исторического  облика  построек,
возведение капитальных ограждений;
      - проведение планировочных и земляных работ (устройство дорог  и
пр.), нарушающих историческую планировку и ландшафт;
      - вырубку старовозрастных  и  ценных  в  ландшафтно-эстетическом
отношении   деревьев  (кроме  санитарных  рубок  и  рубок  "угрозы"  -
аварийных деревьев, угрожающих строениям или линиям электропередач);
      - применение при благоустройстве контрастных сочетаний  и  яркой
цветовой гаммы;
      -  установку  спутниковых  телевизионных  антенн   на   фасадах,
выходящих на историческую линию застройки;
      - размещение рекламных установок;
      -  осуществление  хозяйственной  и  строительной   деятельности,
экологически  опасной и вредной для объектов культурного наследия и их
исторической среды;
      - разведение костров;
      - проектирование музейной  и  обслуживающей  инфраструктуры  при
отсутствии 2-х и более вариантов архитектурно-планировочных решений.
      2. Режим использования земель и градостроительные  регламенты  в
границах   охранной   зоны   усадьбы   Есениных  ОЗ-2  для  обновления
(реновации)  с  целью  поддержания   и   восстановления   традиционных
характеристик историко-градостроительной среды, масштабного единства с
учетом  основополагающей  роли   объектов   культурного   наследия   в
структуре исторического населенного пункта:
      допускает:
      - обновление застройки  по  исторической  линии  застройки  и  в
створе  сохраняемой  застройки  с  высотными параметрами 6 м до конька
кровли  от  естественной  точки  рельефа  и   учетом   противопожарных
разрывов;  глубина  застройки  вглубь  квартала  от исторической линии
застройки   20 м;   компенсационное   строительство,   основанное   на
исторических традициях;
      - воссоздание планировочной и объемно-пространственной структуры
усадебной  застройки  с высотными параметрами 6 - 8 м до конька кровли
от  естественной  точки  рельефа  до  границы   территории   квартала;
компенсационное строительство, основанное на исторических традициях;
      - типологическое воссоздание жилой и хозяйственной застройки  на
основе   типологии   застройки,  учитывающей  устойчивые  традиционные
характеристики историко-градостроительной среды: высоту и  сложившийся
модуль традиционной застройки данного места (6 м х 10 м); форму и угол
кровель (вальмовая, двускатная, трехскатная,  возможно  с  мезонином);
вид  наличников;  количество  окон  и  их  размер  по уличному фасаду;
цветовое решение; малые архитектурные формы;
      - сохранение традиционных приемов озеленения  и  благоустройства
дворовых территорий и палисадников;
      - восстановление традиционных типов оград (плетеное  ограждение,
деревянный  штакетник),  применяемых в соответствии с типологией малых
архитектурных форм вдоль исторической линии застройки высотой не более
1,3 м от естественной отметки рельефа;
      - сохранение и выявление исторических границ земельных  участков
(парцелл)   объектов  историко-градостроительной  среды  мемориального
периода;
      - приспособление застройки для современного использования;
      - прокладку подземных инженерных коммуникаций,  необходимых  для
сохранения  и  функционирования регенерируемой застройки с последующей
рекультивацией территории;
      - нейтрализацию (в перспективе) объектов, оказывающих  локальное
дисгармонирующее влияние на восприятие объектов культурного наследия;
      запрещает:
      -  строительство  жилых  и  нежилых  зданий  и  сооружений,   за
исключением  специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию
историко-градостроительной и природно-ландшафтной среды;
      - надстройку  зданий  традиционного  типа,  а  также  устройство
мансард, кровель с конструкциями ломаной формы и односкатных кровель в
зданиях, расположенных на исторической линии застройки;
      - изменение исторически сложившейся  планировочной  структуры  и
исторического облика построек, возведение капитальных ограждений;
      - проведение планировочных и земляных работ (устройство дорог  и
пр.), нарушающих историческую планировку и ландшафт;
      - вырубку старовозрастных  и  ценных  в  ландшафтно-эстетическом
отношении   деревьев  (кроме  санитарных  рубок  и  рубок  "угрозы"  -
аварийных деревьев, угрожающих строениям или линиям электропередач);
      - применение при благоустройстве контрастных сочетаний  и  яркой
цветовой гаммы;
      -  установку  спутниковых  телевизионных  антенн   на   фасадах,
выходящих на историческую линию застройки;
      - размещение рекламных установок;
      -  осуществление  хозяйственной  и  строительной   деятельности,
экологически  опасной и вредной для объектов культурного наследия и их
исторической среды;
      - разведение костров;
      -  организацию  необорудованных  мест  для  мусора  и  бесхозных
свалок.
      3. Режим использования земель и градостроительные  регламенты  в
границах  охранной  зоны усадьбы Есениных ОЗ-3 для сохранения открытых
пространств  исторических   приусадебных   участков   с   традиционным
характером земледелия и парцелляцией усадебных участков:
      допускает:
      -  сохранение  открытых  пространств  исторических  приусадебных
участков с традиционным характером земледелия;
      -  сохранение  границ  земельных   участков   (парцелл)   внутри
кварталов;
      - прокладку подземных инженерных коммуникаций,  необходимых  для
сохранения  и  функционирования регенерируемой застройки с последующей
рекультивацией территории;
      запрещает:
      -  нарушение  традиционно  открытых   пространств   исторических
приусадебных участков местоположением, планировкой, типом и характером
построек и насаждений, инженерным оборудованием, благоустройством;
      -  осуществление  хозяйственной  и  строительной   деятельности,
экологически  опасной и вредной для объектов культурного наследия и их
исторической среды;
      - разведение костров;
      -  организацию  необорудованных  мест  для  мусора  и  бесхозных
свалок.
      4. Режим использования земель и градостроительные  регламенты  в
границах   охранной   зоны   усадьбы   Есениных  ОЗ-4  для  сохранения
исторической планировочной  структуры  села  с  запрещением  сквозного
проезда на сельской площади:
      допускает:
      -  сохранение  исторического  облика   села   путем   сохранения
традиционно  закрытых пространств (рядовая застройка по обеим сторонам
улицы, "Усадьба Л.И. Кашиной" с высокой сомкнутой зеленью и оградой) и
открытых  пространств (широкая улица, проулки, овраги) с художественно
ценными  точками  и  трассами  обзора  дальних  планов   исторического
ландшафта;
      - сохранение открытого участка к западу  от  сельского  кладбища
(закрытый  участок  с  высокой  зеленью)  для  восстановления  старого
деревенского пруда и мельницы  на  старом  месте  при  въезде  в  село
Константиново;
      - регенерацию и обновление исторической планировочной  структуры
села, исторических линий застройки села, ширины сельской площади, улиц
и проулков между кварталами, спусков  к  реке,  исторических  размеров
домовладений  по  историческим линиям застройки, характерных элементов
озеленения и благоустройства;
      - устранение или нейтрализацию элементов благоустройства и малых
архитектурных  форм, оказывающих локальное дисгармонирующее влияние на
восприятие объектов культурного наследия и их среды;
      - прокладку подземных инженерных коммуникаций,  необходимых  для
сохранения  и  функционирования регенерируемой застройки с последующей
рекультивацией территории;
      запрещает:
      - изменение исторически сложившейся планировочной структуры села
и мемориальных трасс исторических дорог;
      - сквозной проезд на сельской площади;
      - вырубку старовозрастных  и  ценных  в  ландшафтно-эстетическом
отношении   деревьев  (кроме  санитарных  рубок  и  рубок  "угрозы"  -
аварийных деревьев, угрожающих строениям или линиям электропередач);
      -  организацию  необорудованных  мест  для  мусора  и  бесхозных
свалок.
      5. Режим использования земель и градостроительные  регламенты  в
границах  охранной  зоны  усадьбы  Есениных ОЗ-5 для сохранения ценных
элементов природного ландшафта:
      допускает:
      - сохранение ландшафтной структуры села Константиново (овраги) и
ландшафтной  структуры "Константиновского подгорья" (береговые склоны)
в исторических границах;
      -  сохранение  "Константиновского  заречья"  в  исторических   и
естественных границах;
      -  сохранение   всей   выявленной   системы   старых   дорог   с
использованием этих трасс для организации экскурсионных маршрутов;
      -  восстановление  мемориальных   видовых   трасс   и   площадок
"Константиновского  подгорья", с которых открывается панорама реки Оки
и "Константиновского заречья", с  которых  открывается  панорама  села
Константиново;
      -  сохранение  характера  рельефа,  связанного  с   мемориальной
топонимикой, гидрографии и ценных насаждений;
      -  сохранение   природно-ландшафтного   потенциала   территории:
проведения    работ    по    реставрации    исторического   ландшафта,
природоохранных мероприятий по защите территории от оползней, размыва,
по укреплению берегов;
      - восстановление природного ландшафта и отдельных его элементов,
сохраняя  и  восстанавливая традиционную систему сельскохозяйственного
использования открытых территорий;
      запрещает:
      -  строительство  любых  объектов,  могущих  нарушить   характер
ландшафта,  характерные  панорамы  восприятия памятников и пейзажей от
них, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных
объектов или реставрации характерного ландшафта;
      -  строительство  объектов  жилого,   коммунально-складского   и
промышленного назначения;
      - хозяйственную деятельность, которая может привести к изменению
облика исторического ландшафта;
      - самовольную вырубку и посадку деревьев;
      - распашку склонов, оврагов, луговых территорий;
      - повреждение форм рельефа, разрушение берегов;
      -  работы,  связанные  с  нарушением  почвы,  изменением  уровня
грунтовых  вод  и  гидрологического  режима,  загрязнением  окружающей
среды;
      -  порчу  и  изменение   видового   состава   берегозащитной   и
почвозащитной растительности;
      - засыпку исторических оврагов;
      - добычу полезных ископаемых;
      -   разведение   костров,   установку   палаток   за   пределами
предусмотренных для этого мест;
      - организацию спортивных и зрелищных мероприятий, за исключением
тематических мероприятий, проводимых музеем-заповедником;
      - предоставление мест для складирования  и  захоронения  бытовых
отходов;  организацию  необорудованных  мест  для  мусора  и бесхозных
свалок;
      - добычу всех видов стройматериалов.
      6. Режим использования земель и градостроительные  регламенты  в
границах   охранной   зоны   усадьбы   Есениных   ОЗ-6  с  запрещением
территориального расширения границ сельского кладбища:
      допускает:
      -  регенерацию  участка  сельского  кладбища   с   мемориальными
объектами,  имеющими  историко-культурную ценность: могила Ф.А. Титова
(деда  С.А. Есенина),  могилы  А.Н. Есенина  и  А.П. Есенина  (отца  и
бабушки    С.А. Есенина),    могила   Н.П. Калинкина   (сверстника   и
одноклассника С.А. Есенина);
      - сохранение высокой сомкнутой зелени на кладбище;
      - благоустройство  территории  в  соответствии  с  историческими
традициями;
      запрещает:
      -  территориальное  расширение  существующих  границ   сельского
кладбища;
      - вырубку старовозрастных  и  ценных  в  ландшафтно-эстетическом
отношении   деревьев  (кроме  санитарных  рубок  и  рубок  "угрозы"  -
аварийных деревьев, угрожающих строениям или линиям  электропередач  и
т.п.).

    2. Режимы использования земель и градостроительные регламенты     
 в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 
                           усадьбы Есениных                           

      Зона  регулирования  застройки  и   хозяйственной   деятельности
усадьбы   Есениных  включает  особые  режимы  использования  земель  и
градостроительные регламенты: ЗР-1А, ЗР-1, ЗР-2, ЗР-3, ЗР-4, ЗР-5.
      1. Режим использования земель и градостроительные  регламенты  в
границах  центрального участка в селе Константиново зоны регулирования
застройки и хозяйственной  деятельности  усадьбы  Есениных  (ЗР-1А)  -
режим  реконструкции  с  ограничением  строительства  и  хозяйственной
деятельности  с  целью  сохранения  масштабного  единства   с   учетом
основополагающей  роли  объектов  культурного  наследия  в структуре и
силуэте исторического населенного пункта Константиново:
      допускает:
      - строительство  объектов  музейной  инфраструктуры  и  объектов
общественного  назначения  с  высотными  параметрами  6-8 м  до конька
кровли от естественной точки рельефа;
      - реконструкцию  объектов  сельскохозяйственного  предприятия  с
возможным  функциональным  перепрофилированием  под объекты туристской
инфраструктуры;
      -  строительство  зданий  и  сооружений,  общими  габаритами  не
нарушающих  исторический  облик  и масштаб среды, с учетом всех ценных
панорам и точек ее восприятия при сохранении принципа  соподчиненности
застройки   по   отношению   к  объектам  культурного  наследия  и  их
доминантной роли в силуэте села;
      - применение традиционных материалов, традиционных форм  кровель
(двускатная,   вальмовая,   их   сочетаний,   характерных  для  данной
местности);
      - отделку фасадов - дерево, кирпич, штукатурка;
      - сохранение характерных панорам восприятия объектов культурного
наследия с основных подъездных туристско-ландшафтных трасс;
      - разработку общего колористического  решения  на  основе  цвета
древесины или его темных оттенков;
      - проведение  работ  по  благоустройству  территории  на  основе
исторических традиций с сохранением общего характера рельефа;
      -  разреженный   характер   озеленения   территории   с   учетом
традиционного  породного  состава  озеленения,  зон видимости, а также
исторически сложившегося соотношения открытых и закрытых пространств;
      - сохранение традиционных пространственных коридоров для  обзора
дальних планов природного окружения;
      - прокладку подземных инженерных коммуникаций,  необходимых  для
сохранения и функционирования существующей и проектируемой застройки с
последующей рекультивацией территории;
      -  устранение  или   нейтрализацию   дисгармоничных   зданий   и
сооружений  архитектурными  средствами  (изменение  отделки и покраски
фасадов, пропорций и формы оконных и дверных проемов, формы кровель  и
т.п.);
      запрещает:
      - строительную, хозяйственную и иную  деятельность,  причиняющую
вред      объектам      культурного      наследия,      их      ценной
историко-градостроительной  и  природной  среде  или   ухудшающую   их
состояние, нарушающую целостность и сохранность;
      - размещение строений промышленно-складского назначения;
      - размещение крупных торгово-развлекательных комплексов;
      - размещение сооружений связи (телекоммуникационные вышки);
      -    размещение    хозяйственных    зон    (зоны    контейнеров,
мусоросборников) в зоне видимости объектов культурного наследия;
      -  строительство  зданий,  дисгармонирующих  по  объему,   форме
завершения,  архитектуре,  по  пластике  и  цвету,  по  типу покрытия;
сооружений с блестящими кровлями и  вычурными  силуэтами,  с  цветовым
решением  фасадов  и крыш, вносящих диссонанс в окружающий ландшафт, в
визуальные панорамы;
      - в зоне восприятия объектов культурного  наследия  и  силуэтной
панорамы села Константиново витражное и сплошное остекление;
      - возведение сплошных оград из железобетона, сплошных заборов  и
ограждений;
      - самовольную посадку и вырубку деревьев;
      -  изменение  целевого  назначения  участков  под  строительство
промышленных, коммунально-складских объектов;
      - проектирование музейной  и  обслуживающей  инфраструктуры  при
отсутствии 2-х и более вариантов архитектурно-планировочных решений.
      2. Режим использования земель и градостроительные  регламенты  в
границах   участков   зоны  регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности  усадьбы  Есениных   ЗР-1   -   режим   реконструкции   с
ограничением   строительства  и  хозяйственной  деятельности  с  целью
сохранения градостроительных качеств объектов культурного  наследия  в
исторической   среде   населенных  пунктов  и  в  системе  окружающего
исторического ландшафта:
      допускает:
      -   ремонт,   реконструкцию   существующих   зданий   жилого   и
общественного  назначения,  компенсационное строительство на свободных
участках взамен утраченного жилого  фонда  и  новое  строительство  на
основе  использования  исторических  традиций  с высотными параметрами
6-8 м до конька кровли;
      -  преимущественное   использование   характерных   особенностей
традиционной  застройки:  форма  кровли (вальмовая, скатная); ширина и
протяженность   построек,    соответствующих    сложившемуся    модулю
традиционной  застройки  данного  места  (6-10 м);  количество окон по
уличному фасаду и их размер, вид наличников и др.;
      - сохранение  исторически  сложившейся  планировочной  структуры
населенных пунктов;
      - сохранение  традиционного  характера  застройки  кварталов  по
историческим линиям застройки с учетом противопожарных разрывов;
      -  сохранение  и  выявление  объектов  исторической   застройки,
являющихся  характерными примерами традиционной застройки, в том числе
традиционных  малых  архитектурных  форм,   элементов   озеленения   и
благоустройства дворовых территорий и палисадников;
      - сохранение традиционных пространственных коридоров для  обзора
дальних  планов  природного  окружения (проулков, оврагов, традиционно
открытых пространств и др.);
      - разработку общего колористического  решения  на  основе  цвета
древесины или его темных оттенков и нейтральной цветовой гаммы;
      - сохранение ценных элементов природного ландшафта и ландшафтной
структуры населенных пунктов;
      - проведение работ по благоустройству и озеленению территории на
основе  исторических  традиций с учетом характерного породного состава
насаждений и сохранением общего характера рельефа;
      - сохранение характерных панорам восприятия объектов культурного
наследия   в   силуэте  исторических  населенных  пунктов  с  основных
подъездных туристско-ландшафтных трасс (в том числе водных трасс);
      - прокладку подземных инженерных коммуникаций,  необходимых  для
сохранения и функционирования существующей и проектируемой застройки с
последующей рекультивацией территории;
      - нейтрализацию (в перспективе) объектов, оказывающих  локальное
дисгармонирующее влияние на восприятие объектов культурного наследия;
      запрещает:
      - строительство объектов, нарушающих облик, характер сложившейся
застройки,  с активным цветовым решением фасадов, кровель и завершений
зданий (башни, шпили и аналогичные архитектурные  детали)  и  вносящих
диссонанс в общий силуэт и окружающий ландшафт;
      - строительную, хозяйственную и иную  деятельность,  причиняющую
вред      объектам      культурного      наследия,      их      ценной
историко-градостроительной и природной среде, ухудшающую их состояние,
нарушающую ценность, сохранность и экологически опасную;
      - изменение исторически сложившейся планировочной структуры;
      - нарушение исторически сложившейся линии застройки исторических
кварталов;
      -  застройку  сохранившихся  элементов   ландшафтной   структуры
(склоны оврагов, береговой ландшафт);
      - прокладку скоростных дорог;
      -  установку  высоковольтных  линий  электропередач,  размещение
сооружений   связи   (телекоммуникационные   вышки),   любых  высотных
элементов,  нарушающих   ландшафтно-видовые   раскрытия   на   объекты
культурного  наследия  с  туристско-ландшафтных  трасс,  в  том  числе
водных;
      - организацию необорудованных мест для мусора  и  свалок;  сброс
мусора и бытовых отходов в овраги;
      -  возведение  оград  из  железобетона,   сплошных   заборов   и
ограждений;
      -  изменение  целевого  назначения  участков  под  строительство
промышленных,  коммунально-складских  объектов, средне- и многоэтажное
жилищное строительство.
      3. Режим использования земель и градостроительные  регламенты  в
границах   участков   зоны  регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности усадьбы Есениных ЗР-2  -  режим  преемственного  развития
исторического  населенного  пункта  жилого  и социального назначения в
увязке с исторически сложившейся структурой в соответствии с  проектом
планировки  (высотные параметры 6-8 м до конька кровли от естественной
точки рельефа):
      допускает:
      -  планировочное  и   объемно-пространственное   решение   новых
участков,   включенных   в  состав  исторических  населенных  пунктов,
взаимоувязанное со структурой прилегающего населенного пункта;
      - строительство и  реконструкцию  зданий  и  сооружений  жилого,
культурно-бытового  и  коммунального  назначения;  габариты и основные
параметры зданий -  соразмерно  традиционной  исторической  застройке;
высотные  параметры  6-8 м  до  конька  кровли  от  естественной точки
рельефа; форму кровли - скатную различной конфигурации, вальмовую;
      - преимущественное использование традиционных материалов отделки
фасадов   (дерево,   кирпич,  штукатурка),  допускается  использование
современных  отделочных  материалов  нейтральной  цветовой   гаммы   и
фактуры;
      - разработку общего колористического  решения  на  основе  цвета
древесины или его темных оттенков и нейтральной цветовой гаммы;
      -  благоустройство  и  озеленение  территорий,  характерное  для
каждого населенного пункта, основанное на исторических традициях;
      - сохранение (без права застройки) 15-метровой полосы от границы
полосы  автодороги  на западном участке зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности в селе Константиново с целью  максимального
снижения  негативного  влияния  новой  застройки на историческую среду
объектов культурного наследия;
      -  разреженный   характер   озеленения   территории   с   учетом
традиционного  породного  состава  озеленения,  зон видимости, а также
исторически сложившегося соотношения открытых и закрытых пространств;
      -  воссоздание  трассы  (прохода  внутри   квартала   коттеджной
застройки)  к  видовой  площадке  на месте старого погоста на западном
участке зоны регулирования застройки и  хозяйственной  деятельности  в
селе Константиново;
      - прокладку подземных инженерных коммуникаций,  необходимых  для
сохранения и функционирования существующей и проектируемой застройки с
последующей рекультивацией территории;
      запрещает:
      - строительство объектов, нарушающих облик, характер сложившейся
застройки,  с активным цветовым решением фасадов, кровель и завершений
зданий (башни, шпили и аналогичные архитектурные  детали)  и  вносящих
диссонанс  в общий силуэт и окружающий ландшафт (например, витражное и
сплошное остекление);
      - строительную, хозяйственную и иную  деятельность,  причиняющую
вред      объектам      культурного      наследия,      их      ценной
историко-градостроительной и природной среде, ухудшающую их состояние,
нарушающую ценность, сохранность и экологически опасную;
      - нарушение исторически сложившейся линии застройки исторических
кварталов,  застройку  сохранившихся  элементов  ландшафтной структуры
(склоны оврагов, береговой ландшафт); прокладку скоростных дорог;
      -  установку  высоковольтных  линий  электропередач,  размещение
сооружений   связи   (телекоммуникационные   вышки),   любых  высотных
элементов,  нарушающих   ландшафтно-видовые   раскрытия   на   объекты
культурного  наследия  с  туристско-ландшафтных  трасс,  в  том  числе
водных;
      - организацию необорудованных мест для мусора  и  свалок,  сброс
мусора и бытовых отходов в овраги;
      -  возведение  оград  из  железобетона,   сплошных   заборов   и
ограждений;
      -  изменение  целевого  назначения  участков  под  строительство
промышленных,  коммунально-складских  объектов,  многоэтажное жилищное
строительство.
      4. Режим использования земель и градостроительные  регламенты  в
границах   участков   зоны  регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности  усадьбы  Есениных   ЗР-3   -   режим   реконструкции   с
ограничением   строительства  и  хозяйственной  деятельности  с  целью
сохранения масштаба  исторических  населенных  пунктов,  расположенных
вдоль  туристско-ландшафтных  трасс,  имеющих  мемориальное значение в
системе окружающего ландшафта:
      допускает:
      -   ремонт,   реконструкцию   существующих   зданий   жилого   и
общественного  назначения,  компенсационное строительство на свободных
участках взамен утраченного жилого  фонда  и  новое  строительство  на
основе  использования  исторических  традиций  с высотными параметрами
6-8 м до конька кровли от естественной точки рельефа;
      -  преимущественное   использование   характерных   особенностей
традиционной  застройки:  форму  кровли (вальмовая, скатная); ширину и
протяженность   построек,    соответствующих    сложившемуся    модулю
традиционной  застройки  данного  места  (6-10 м);  количество окон по
уличному фасаду и их размер, вид наличников и др.;
      - разработку общего колористического  решения  на  основе  цвета
древесины или его темных оттенков и нейтральной цветовой гаммы;
      - сохранение  исторически  сложившейся  планировочной  структуры
населенных пунктов;
      - сохранение  традиционного  характера  застройки  кварталов  по
историческим линиям застройки с учетом противопожарных разрывов;
      -  сохранение  и  выявление  объектов  исторической   застройки,
являющихся  характерными примерами традиционной застройки, в том числе
традиционных  малых  архитектурных  форм,   элементов   озеленения   и
благоустройства дворовых территорий и палисадников;
      -  сохранение  традиционных  панорам   восприятия   исторических
населенных пунктов с основных подъездных туристско-ландшафтных трасс;
      - сохранение ценных элементов природного ландшафта и ландшафтной
структуры исторических населенных пунктов;
      - сохранение традиционных пространственных коридоров для  обзора
дальних  планов  природного  окружения (проулков, оврагов, традиционно
открытых пространств и др.);
      -  разреженный   характер   озеленения   территории   с   учетом
традиционного  породного  состава  озеленения,  зон видимости, а также
исторически сложившегося соотношения открытых и закрытых пространств;
      - проведение работ по  благоустройству  на  основе  исторических
традиций;
      - прокладку подземных инженерных коммуникаций,  необходимых  для
сохранения и функционирования существующей и проектируемой застройки с
последующей рекультивацией территории;
      запрещает:
      - строительство домов по объемам, форме завершения, архитектуре,
по   пластике   и  цвету,  по  типу  покрытия,  вносящих  диссонанс  в
окружающий  ландшафт,  в  визуальные  панорамы;  нарушающих  облик   и
характер традиционной исторической застройки;
      - изменение трассировки исторического направления главной  улицы
населенных  пунктов; нарушение исторически сложившейся линии застройки
и исторических кварталов;
      - размещение хозяйственных зон (контейнеров, мусоросборников)  в
зоне видимости объектов культурного наследия;
      - возведение сплошных бетонных и металлических ограждений;
      - все виды новой застройки в защитной полосе не  менее  50 м  от
границы полосы отвода автодороги Рыбное - Константиново;
      -  изменение  целевого  назначения  участков  под  строительство
промышленных,  коммунально-складских  объектов, средне- и многоэтажное
жилищное строительство.
      5. Режим использования земель и градостроительные  регламенты  в
границах   участков   зоны  регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности  усадьбы  Есениных   ЗР-4   -   режим   реконструкции   с
ограничением     строительства     и     хозяйственной    деятельности
сельскохозяйственных  предприятий,  хозяйственных,   производственных,
учебных  и  лечебных  зон  для развития их градостроительных качеств в
увязке с  исторически  сложившейся  структурой  населенных  пунктов  и
окружающим   историческим   ландшафтом   в   соответствии  с  проектом
планировки:
      допускает:
      - использование земельных участков в соответствии с существующим
функциональным    назначением    (сельскохозяйственные    предприятия,
производственно-хозяйственные или учебные зоны) или в  соответствии  с
разработанным  проектом  планировки (застройка жилого, общественного и
рекреационного назначения) с соблюдением данных регламентов;
      - размещение зданий и сооружений, не нарушающих облик и  масштаб
исторический  среды, с учетом сохранения всех ценных видовых панорам и
точек восприятия;
      - строительство зданий  и  сооружений  с  высотными  параметрами
6-8 м   до   конька  кровли  от  естественной  точки  рельефа,  общими
параметрами, габаритами и силуэтом не нарушающих исторический  масштаб
застройки;   шириной  и  протяженностью  построек  в  соответствии  со
сложившимся модулем застройки данного места  (6-10 м),  с  применением
традиционных  материалов  и  традиционных  форм  кровель  (двускатная,
вальмовая и др.);
      - преимущественное использование традиционных материалов отделки
фасадов   (дерево,   кирпич,  штукатурка),  использование  современных
отделочных материалов нейтральной цветовой гаммы и фактуры;
      - разработку общего колористического  решения  на  основе  цвета
древесины и его темных оттенков или нейтральной цветовой гаммы;
      - традиционное благоустройство и озеленение участков;
      - создание локальных маскировочных полос озеленения  (  "зеленых
кулис")  по  границам  и  внутри  этих участков, с учетом характерного
породного состава насаждений, а также с  учетом  открытых  и  закрытых
пространств историко-ландшафтной среды;
      - прокладку подземных инженерных коммуникаций,  необходимых  для
сохранения и функционирования существующей и проектируемой застройки с
последующей рекультивацией территории;
      - нейтрализацию активно диссонансных сооружений, архитектурных и
цветовых решений;
      запрещает:
      -  градостроительную,   хозяйственную   и   иную   деятельность,
причиняющую  вред  ценной историко-градостроительной и природной среде
или ухудшающую ее состояние, нарушающую целостность и сохранность;
      - размещение строений промышленно-складского назначения;
      - размещение сооружений связи (телекоммуникационные вышки);
      - нарушение характерной природной  среды  планировкой,  типом  и
характером    построек   и   насаждений,   инженерным   оборудованием,
благоустройством;
      -  строительство  зданий,  диссонансных  и  дисгармонирующих  по
объемам, по пластике и цвету, сооружений с блестящими кровлями;
      -  возведение  оград  из  железобетона,   сплошных   заборов   и
ограждений.
      6. Режим использования земель и градостроительные  регламенты  в
границах   участков   зоны  регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности усадьбы Есениных  ЗР-5  -  режим  регламентации  участков
существующего  и предполагаемого строительства жилого и рекреационного
назначения     с     целью     сохранения     эстетических     качеств
историко-ландшафтной   среды  вдоль  основной  туристско-экскурсионной
трассы и исключения возможности  неблагоприятного  воздействия  нового
строительства на окружающий ландшафт:
      допускает:
      -  комплексное  использование  земель  для  размещения  объектов
жилого  и  рекреационного  назначения  на  основе  проекта планировки,
учитывающего увеличение антропогенной нагрузки  на  заповедный  объект
природы  -  "Раменскую  рощу"  и потенциальные возможности организации
туристско-экскурсионного обслуживания;
      - строительство зданий и сооружений  рекреационного  назначения,
не  нарушающих облик и масштаб исторический среды, с учетом сохранения
всех ценных видовых панорам и  точек  восприятия  на  основе  проектов
планировки;
      - строительство зданий  и  сооружений  с  высотными  параметрами
6-8 м  до  конька  кровли  от  естественной  точки  рельефа (повышение
этажности по мере удаления  от  автотрассы  Рыбное  -  Константиново),
ширина   и   протяженность  построек  с  учетом  традиционного  модуля
застройки (6 м х 10 м), при условии создания вдоль автотрассы Рыбное -
Константиново озеленения ( "зеленых кулис") шириной не менее 50 м;
      - применение традиционных материалов (дерево: брус, сруб; кирпич
натуральный)  и  традиционных  форм  кровель  (двускатная, вальмовая и
других форм, характерных для данной местности);
      - разработку общего колористического  решения  на  основе  цвета
древесины и его темных оттенков или нейтральной цветовой гаммы;
      - сохранение  исторических  направлений  дорог  для  организации
туристических  маршрутов: в с. Пощупово ( "Богословский монастырь"), в
с. Костино ( "Усадьба Никитинских/Корзинкиных"), в д. Летово  (церковь
"Космодемьянcкая")  и  ж/д  станции  Дивово  (мемориальная экспозиция,
посвященная С.А. Есенину);
      - сохранение существующих лесополос вдоль  автодороги  Рыбное  -
Константиново;
      - организацию пешеходных трасс и велосипедных дорожек  по  обеим
сторонам автодороги;
      - создание локальных полос  озеленения  (  "зеленых  кулис")  по
границам  и  внутри  этих  участков,  с  учетом характерного породного
состава насаждений, а также с учетом открытых и  закрытых  пространств
историко-ландшафтной среды;
      -  при  проектировании   транспортной   структуры   на   участке
Раменки-2,    примыкающей   к   основной   автодороге,   использование
существующих съездов (места примыкания исторических дорог);
      - ограждение  земельных  участков  высотой  не  более  1,5 м  из
традиционных   материалов   (деревянный   штакетник)  и  металлических
решетчатых конструкций;
      - проведение работ по благоустройству и озеленению территории  с
учетом  характерного породного состава насаждений и сохранением общего
характера рельефа;
      - благоустройство рекреационных  территорий,  прогулочных  троп,
видовых площадок и площадок отдыха;
      -  прокладку  новых  инженерных   сетей   только   в   подземных
коллекторах  с восстановлением ландшафта, а также с учетом находящейся
рядом "Раменской рощи";
      - устранение или нейтрализацию дисгармоничных элементов зданий и
сооружений  (активное  цветовое  решение  кровель), находящихся в зоне
видимости с основной туристско-экскурсионной трассы;
      запрещает:
      -  градостроительную,   хозяйственную   и   иную   деятельность,
причиняющую  вред  ценной историко-градостроительной и природной среде
или ухудшающую ее состояние, нарушающую целостность и сохранность;
      - размещение объектов, наносящих эстетический ущерб и нарушающих
условия    восприятия    природно-ландшафтной   среды   (предусмотреть
ограничение по  плотности  индивидуальной  жилой  застройки  с  учетом
возрастания  антропогенной  нагрузки  на  заповедный  объект природы -
"Раменскую рощу");
      - все виды новой застройки в защитной полосе (не менее 50 м)  от
"Раменской  рощи", включая участки лесополос вдоль автотрассы Рыбное -
Константиново;
      - размещение строений промышленно-складского назначения;
      - размещение сооружений связи (телекоммуникационные вышки);
      - нарушение характерной природной среды:  планировкой,  типом  и
характером    построек   и   насаждений,   инженерным   оборудованием,
благоустройством;
      -  строительство  зданий,  диссонансных  и  дисгармонирующих  по
объемам, по пластике и цвету; сооружений с блестящими кровлями;
      -  возведение  оград  из  железобетона,   сплошных   заборов   и
ограждений.

    3. Режимы использования земель и градостроительные регламенты     
  в границах зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Есениных   

      Зона   охраняемого   природного   ландшафта   усадьбы   Есениных
подразделяется  на  два  участка  с  режимами  использования  земель и
градостроительными регламентами ЗОЛ-1 и ЗОЛ-2.
      1. Режим использования  земель  и  градостроительные  регламенты
ЗОЛ-1:
      допускает:
      -    сохранение    и     восстановление     ценных     элементов
историко-градостроительной среды и характерных параметров исторических
ландшафтов: реки  Оки  с  паромными  переправами,  мемориальных  трасс
исторических  дорог, плотины со шлюзом у с. Кузьминское, естественного
рельефа и растительности, берегового ландшафта долины реки Оки  (река,
береговые склоны, пойма), характерного соотношения открытых и закрытых
пространств лесостепного ландшафта, контуров  леса,  рощ,  перелесков,
лесопосадочных  полос и оврагов, формирующих художественно ценные виды
и панорамы "есенинского края";
      - сохранение и восстановление  гидрологических  и  экологических
условий,  необходимых  для  сохранности и восстановления (регенерации)
охраняемого природного ландшафта;
      - проведение комплекса природоохранных мероприятий, направленных
на  сохранение  и  воссоздание  ценных  элементов  историко-природного
ландшафта,  особенностей  естественного  рельефа   и   растительности,
гидрографии; выявление исторических трасс дорог; укрепление прибрежных
склонов, берегов рек и оврагов, расчистку русел рек и  ручьев;  защиту
сельскохозяйственных   полей,   луговых   и  береговых  территорий  от
оползней, затопления, размыва; защиту водоемов (особенно истоков  рек)
от загрязнения на основе гидрологических исследований;
      - восстановление природного ландшафта и отдельных его элементов,
сохраняя  и  восстанавливая традиционную систему сельскохозяйственного
использования открытых территорий;
      - прокладку подземных инженерных коммуникаций,  необходимых  для
сохранения и функционирования существующей и проектируемой застройки с
последующей рекультивацией территории;
      - устранение элементов застройки и  благоустройства,  искажающих
ландшафт;
      - благоустройство территории вдоль исторических  трасс  с  целью
организации  туристско-экскурсионных  маршрутов и видовых площадок, не
искажающее  характер  исторического  ландшафта,  на  основе   проектов
благоустройства территории;
      -  проведение   гидротехнических   мероприятий   по   сохранению
судоходных характеристик реки Оки;
      - разработку системы экологического мониторинга;
      запрещает:
      - строительство в зоне берегового ландшафта, также строительство
объектов  жилого,  коммунально-складского,  промышленного назначения и
аэродромов;
      - хозяйственную деятельность, которая может привести к изменению
ландшафта;
      -     нарушение     характерных     особенностей      целостного
историко-культурного  и  природно-ландшафтного  комплекса (соотношения
открытых и закрытых пространств), основных панорам и  секторов  обзора
вдоль историко-мемориальных трасс, в том числе водных;
      - нарушение непрерывности природных пространств: река Ока  и  ее
пойма,  долины рек с водоохранными зонами, защитные леса, лесозащитные
полосы и пр.;
      - добычу полезных ископаемых и любую деятельность,  связанную  с
разработкой карьеров;
      - повреждение форм рельефа,  распашку  и  разрушение  берегового
ландшафта;
      -  изменение   гидрологического   и   гидрохимического   состава
водотоков;
      - загрязнение бассейнов водотоков отходами сельскохозяйственного
производства и коммунального хозяйства;
      - затопление искусственными водоемами;
      -  устройство  свалок  мусора,  технических  и  производственных
отходов, захламление и засорение территории бытовыми отходами;
      - рубку леса, кроме санитарных рубок и рубок ухода;
      - порчу и изменение видового состава растительности;
      - уничтожение и повреждение почвозащитной растительности;
      - разведение костров, кроме специально подготовленных  для  этой
цели  мест,  пал  сухой  травы,  применение сигнальных ракет, петард и
других пожароопасных устройств;
      - парковку передвижных домов-трейлеров вне автостоянок, разбивку
лагерей  отдыха  и  установку палаток вне специально оборудованных для
этих целей мест;
      - движение и стоянку транспортных средств вне установленных мест
(по пешеходным маршрутам и автомобильным дорогам).
      2. Режим использования  земель  и  градостроительные  регламенты
ЗОЛ-2:
      допускает:
      - сохранение и восстановление характерных особенностей ландшафта
-  долин  рек  и  ручьев,  оврагов,  открытых  и закрытых пространств,
лесных участков, насаждений традиционных пород, основных панорам вдоль
основных  трасс  к  объектам  культурного наследия, а также со стороны
железной дороги;
      -   сохранение    и    восстановление    традиционной    системы
сельскохозяйственного    использования    открытых    пространств    с
возможностью размещения фермерских хозяйств, а  также  с  возможностью
организации    рекреационных   территорий   с   размещением   объектов
рекреационного назначения на основе проектов планировки; планировочное
и  объемно-пространственное  решение проектов планировки рекреационных
территорий и фермерских хозяйств должно  быть  увязано  с  ландшафтом;
высотные  параметры  построек 6 - 8 м до конька кровли от естественной
точки рельефа;
      - устройство пешеходных дорожек, площадок и мостиков через ручьи
и   реки,  установку  малых  архитектурных  форм  на  основе  проектов
планировки;
      - сохранение естественного рельефа и растительности;
      -   сохранение   гидрологических   и   экологических    условий,
необходимых для сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого
природного ландшафта;
      - проведение комплекса природоохранных мероприятий по укреплению
прибрежных  склонов и берегов, оврагов, защите территорий от оползней,
затопления, размыва и т.п. на основе гидрологических исследований;
      - расчистку русел водотоков от упавших деревьев, мусора, наносов
и прочих препятствий, мешающих нормальному стоку воды;
      - защиту водоемов (особенно истоков рек), расчистку  берегов  от
самосевной   растительности,  приводящей  к  заболачиванию  прибрежных
луговин;
      - устранение элементов застройки и  благоустройства,  искажающих
ландшафт;
      - проведение работ по благоустройству и озеленению территории  с
учетом характерного породного состава насаждений;
      - благоустройство вдоль характерных трасс  с  целью  организации
туристско-экскурсионных  маршрутов  и  видовых площадок, не искажающее
характер ландшафта, на основе проектов благоустройства территории;
      - прокладку подземных инженерных коммуникаций,  необходимых  для
сохранения  и функционирования существующей и проектируемой застройки,
с последующей рекультивацией территории;
      - разработку системы экологического мониторинга;
      запрещает:
      -   строительство   объектов   жилого,   коммунально-складского,
промышленного  назначения  и  аэродромов,  кроме размещения фермерских
хозяйств, а также организации рекреационных территорий  с  размещением
объектов рекреационного назначения;
      - нарушение характерных особенностей ландшафта, основных панорам
и секторов обзора ландшафта вдоль туристско-ландшафтных трасс;
      - размещение крупных бытовых и промышленных свалок;
      - добычу полезных ископаемых и любую деятельность,  связанную  с
разработкой карьеров;
      - повреждение форм рельефа,  распашку  и  разрушение  берегового
ландшафта;
      -  изменение   гидрологического   и   гидрохимического   состава
водотоков;
      - загрязнение бассейнов водотоков отходами сельскохозяйственного
производства и коммунального хозяйства;
      - затопление искусственными водоемами;
      -  устройство  свалок  мусора,  технических  и  производственных
отходов, захламление и засорение территории бытовыми отходами;
      - рубку леса, кроме санитарных рубок и рубок ухода;
      - порчу и изменение видового состава растительности;
      - уничтожение и повреждение почвозащитной растительности.