Постановление Правительства Рязанской области от 30.10.2013 № 364

условия  с  использованием социальных выплат, с приложением сведений о
привлечении  средств местных бюджетов для этих целей в министерство до
25  сентября  года,  предшествующего  очередному  финансовому году. (В
редакции  Постановления  Правительства Рязанской области от 09.07.2014
г. N 192)
      Министерство  на  основании  представленных  органами   местного
самоуправления   списков  и  документов,  с  учетом  средств,  которые
планируется выделить на мероприятия Программы из областного бюджета на
соответствующий  год,  в  срок  до  25  октября  года, предшествующего
очередному  финансовому  году,  формирует   по   форме,   утверждаемой
Министерством     сельского     хозяйства     Российской    Федерации,
предварительный список участников и заявку  на  выделение  средств  из
федерального бюджета для софинансирования мероприятий Программы.
      Министерство   после   получения  лимитов  средств  федерального
бюджета  на  софинансирование мероприятий Программы на соответствующий
год  исходя  из численности граждан, проживающих в сельской местности,
изъявивших   желание   улучшить   жилищные  условия  с  использованием
социальных  выплат,  имеющих  право на получение социальной выплаты, в
установленном  порядке признанных участниками мероприятий, указанных в
пункте  1  настоящего Положения, на текущий год, распределяет средства
федерального  и областного бюджетов между муниципальными образованиями
муниципальных  районов  Рязанской  области.  (В редакции Постановления
Правительства Рязанской области от 09.07.2014 г. N 192)
      Органы местного самоуправления в десятидневный срок  в  пределах
лимитов бюджетных средств, доведенных министерством на соответствующий
год, с учетом очередности, установленной  пунктами  8,  38  настоящего
Положения,  уточняют списки граждан, проживающих в сельской местности,
в том числе молодых семей, молодых  специалистов,  изъявивших  желание
улучшить  жилищные  условия  с  использованием  социальных  выплат,  и
направляют их в министерство.
      22. Министерство на основании представленных  органами  местного
самоуправления уточненных списков и документов в течение тридцати дней
формирует и с учетом объема средств, которые планируется  выделить  из
областного  бюджета на соответствующий год на мероприятия Программы по
улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской  местности,
в  том  числе молодых семей и молодых специалистов, утверждает сводный
список по форме,  устанавливаемой  Министерством  сельского  хозяйства
Российской    Федерации,    а   также   уведомляет   органы   местного
самоуправления о принятом решении для доведения  до  сведения  граждан
информации о включении их в указанные списки.
      В течение  очередного  финансового  года  сводный  список  может
дополняться и изменяться в пределах выделенных бюджетных ассигнований,
предусмотренных на мероприятия по улучшению жилищных условий  граждан,
молодых семей, молодых специалистов.
      Право   на   получение   социальной    выплаты    удостоверяется
свидетельством  о  предоставлении  социальной выплаты на строительство
(приобретение) жилья в сельской местности, которое не является  ценной
бумагой.
      23. Для  определения  размера  социальной  выплаты  и  получения
свидетельства граждане представляют в министерство заявление по форме,
установленной министерством, с приложением следующих документов:
      а) в случае приобретения готового жилого помещения:
      договор купли-продажи жилого помещения, предусматривающий оплату
жилого   помещения   за   счет   средств   социальной   выплаты,   или
предварительный договор купли-продажи жилого помещения, заключенные  в
соответствии  с  требованиями гражданского законодательства Российской
Федерации;
      б)  в  случае   создания   объекта   индивидуального   жилищного
строительства  или  пристройки  жилого  помещения  к имеющемуся жилому
дому, в том числе завершения ранее начатого строительства жилого дома:
      - проектно-сметная документация;
      - акт о приемке выполненных работ по форме N КС-2  (при  условии
получения    социальной   выплаты   на   завершение   ранее   начатого
строительства жилого дома);
      в) в  случае  приобретения  жилого  помещения  путем  участия  в
долевом строительстве многоквартирного жилого дома:
      - договор  долевого  участия  в  строительстве  многоквартирного
жилого  дома,  оформленный  в соответствии с требованиями Федерального
закона "Об участии в долевом  строительстве  многоквартирных  домов  и
иных   объектов  недвижимости  и  о  внесении  изменений  в  некоторые
законодательные акты Российской Федерации".
      Министерство заключает с  кредитной  организацией  соглашение  о
порядке  обслуживания  социальных  выплат, в котором предусматриваются
основания для заключения с  получателями  социальных  выплат  договора
банковского  счета, условия зачисления социальных выплат на банковские
счета и их списания, а также ежеквартальное представление информации о
количестве  открытых  и  закрытых  банковских  счетов  по обслуживанию
социальных выплат.
      24. Министерство обязано уведомить получателя социальной выплаты
о поступлении денежных средств.
      25. Получатель социальной выплаты в течение 10  дней  с  момента
получения   свидетельства   представляет   свидетельство  в  кредитную
организацию для  заключения  договора  банковского  счета  и  открытия
банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.
      26. Министерство  в  срок,  указанный  в  соглашении  о  порядке
обслуживания  социальных  выплат,  перечисляет  указанные  в пункте 17
настоящего  Положения  средства  на   банковские   счета   получателей
социальных выплат.
      27.  Перечисление  социальных   выплат   с   банковских   счетов
получателей социальных выплат производится кредитной организацией:
      а) продавцу, указанному в договоре купли-продажи,  на  основании
которого  осуществлена государственная регистрация права собственности
на приобретаемое жилое помещение;
      б) исполнителю (подрядчику), указанному в  договоре  подряда  на
строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;
      в)  застройщику,  указанному  в  договоре  участия   в   долевом
строительстве  жилых  домов (квартир), в котором получатель социальной
выплаты является  участником  долевого  строительства,  оформленном  в
соответствии  с требованиями Федерального закона "Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости  и  о
внесении   изменений   в  некоторые  законодательные  акты  Российской
Федерации";
      г) продавцу, указанному  в  договоре  купли-продажи  материалов,
оборудования   для   строительства  жилого  дома  собственными  силами
получателя социальной выплаты;
      д) кредитной организации  или  юридическому  лицу,  указанным  в
кредитном   договоре  (договоре  займа)  о  предоставлении  гражданину
кредита (займа) на строительство (приобретение)  жилья,  в  том  числе
ипотечного.
      28. Указанные в  пункте  27  настоящего  Положения  договоры  до
представления   их   в   кредитную  организацию  проходят  проверку  в
министерстве  на  предмет  соответствия  сведений,  указанных  в  них,
сведениям, содержащимся в свидетельствах.
      29. После перечисления социальной выплаты  с  банковского  счета
получателя  социальной выплаты лицам, указанным в пункте 27 настоящего
Положения, кредитная организация направляет в  министерство  подлинник
свидетельства с отметкой о произведенной оплате.
      Свидетельство подлежит хранению в течение 5 лет.
      30. Приобретенное или построенное получателем социальной выплаты
жилое помещение должно быть:
      а) пригодным для постоянного проживания;
      б) оборудованным  централизованными  или  автономными  системами
жизнеобеспечения (водо-, электро- и теплоснабжения);
      в) не меньше  размера,  равного  учетной  норме  площади  жилого
помещения  в  расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного
самоуправления.
      31. Жилое  помещение  оформляется  в  общую  собственность  всех
членов   семьи,  указанных  в  свидетельстве,  в  срок,  установленный
министерством.
      В  случае  использования  для   софинансирования   строительства
(приобретения)  жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается
оформление   построенного   (приобретенного)   жилого   помещения    в
собственность  одного  из  супругов  или обоих супругов. При этом лицо
(лица), на чье имя оформлено право собственности на  жилое  помещение,
представляет   в   министерство  заверенное  в  установленном  порядке
обязательство  переоформить  после  снятия   обременения   построенное
(приобретенное)  жилое  помещение  в  общую  собственность всех членов
семьи, указанных в свидетельстве, в срок, установленный министерством.
      В  случае  использования  для   софинансирования   строительства
(приобретения)  жилья средств (части средств) материнского (семейного)
капитала оформление построенного (приобретенного) жилого  помещения  в
собственность  осуществляется  в порядке, установленном постановлением
Правительства Российской Федерации от  12  декабря  2007 г.  N 862  "О
Правилах  направления средств (части средств) материнского (семейного)
капитала на улучшение жилищных условий".
      Министерство вправе истребовать в судебном порядке от получателя
социальной  выплаты  средства  в  размере  предоставленной  социальной
выплаты в случае несоблюдения  срока,  установленного  для  оформления
жилого помещения в собственность.
      32. Министерство ведет реестры выданных свидетельств  по  форме,
утверждаемой Министерством сельского хозяйства Российской Федерации.
      33.  Органы  местного   самоуправления   вправе   на   основании
соглашений,   заключенных  с  министерством,  осуществлять  выполнение
следующих функций:
      а)  вручение   получателям   социальных   выплат   свидетельств,
оформленных в установленном порядке министерством;
      б) разъяснение населению, в том числе с  использованием  средств
массовой  информации,  условий  и  порядка  получения  и использования
социальных выплат;
      в)   заключение   с   кредитными    организациями    соглашений,
предусмотренных  пунктом  23  настоящего  Положения, и представление в
территориальный орган Федерального казначейства платежных поручений на
перечисление   социальных   выплат  на  банковские  счета  получателей
социальных выплат в срок, определенный в  указанном  соглашении,  -  в
случае  перечисления субсидий в бюджет соответствующего муниципального
образования;
      г) проверка указанных в пункте 27 настоящего Положения договоров
до  их  представления  в кредитную организацию на предмет соответствия
сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах;
      д) ведение реестров выданных свидетельств;
      е)  уведомление  получателей  социальных  выплат  о  поступлении
денежных  средств  на  их  банковские  счета  -  в случае перечисления
субсидий в бюджет соответствующего муниципального образования.

        III. Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям  
                        и молодым специалистам                        

      34.  Право  на  получение   социальных   выплат   на   условиях,
предусмотренных настоящим разделом, имеют:
      а)  молодая  семья,   под   которой   понимаются   состоящие   в
зарегистрированном  браке  лица  в возрасте на дату подачи заявления в
соответствии с пунктом 40 настоящего Положения (далее  -  дата  подачи
заявления)  не  старше  35 лет, или неполная семья, которая состоит из
одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает  35
лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, в случае если
соблюдаются в совокупности следующие условия:
      работа хотя бы одного  из  членов  молодой  семьи  по  трудовому
договору    или   осуществление   индивидуальной   предпринимательской
деятельности  в  агропромышленном  комплексе  или   социальной   сфере
(основное место работы) в сельской местности;
      постоянное проживание в сельской местности, в  которой  хотя  бы
один  из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную
предпринимательскую  деятельность  в  агропромышленном  комплексе  или
социальной сфере;
      признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий
в соответствии с подпунктом "в" пункта 7 настоящего Положения;
      наличие у молодой семьи собственных и (или)  заемных  средств  в
размере   не  менее  10 процентов  расчетной  стоимости  строительства
(приобретения)  жилья,  определяемой  в  соответствии  с  пунктом   14
настоящего  Положения,  а также средств, необходимых для строительства
(приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом  18  настоящего
Положения.   При  отсутствии  (недостаточности)  собственных  и  (или)
заемных средств  могут  быть  использованы  средства  (часть  средств)
материнского    (семейного)    капитала   в   порядке,   установленном
постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от  12   декабря
2007 г.   N 862   "О  Правилах  направления  средств  (части  средств)
материнского (семейного)  капитала  на  улучшение  жилищных  условий".
Перечень   документов,  подтверждающих  наличие  собственных  и  (или)
заемных средств,  предусмотрен  подпунктом  "б"  пункта  7  настоящего
Положения;
      б)  молодой   специалист,   под   которым   понимается   одиноко
проживающее  или  состоящее  в  браке  лицо  в возрасте на дату подачи
заявления не старше  35  лет,  имеющее  законченное  высшее  (среднее,
начальное)  профессиональное  образование, в случае если соблюдаются в
совокупности следующие условия:
      работа по трудовому договору  или  осуществление  индивидуальной
предпринимательской  деятельности  в  агропромышленном  комплексе  или
социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;
      постоянное проживание в сельской местности,  в  которой  молодой
специалист      работает      или      осуществляет     индивидуальную
предпринимательскую  деятельность  в  агропромышленном  комплексе  или
социальной сфере;
      признание молодого специалиста нуждающимся в улучшении  жилищных
условий в соответствии с подпунктом "в" пункта 7 настоящего Положения;
      наличие у  молодого  специалиста  собственных  и  (или)  заемных
средств  в  размере  не  менее  10%  расчетной стоимости строительства
(приобретения)  жилья,  определяемой  в  соответствии  с  пунктом   14
настоящего  Положения,  а также средств, необходимых для строительства
(приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом  18  настоящего
Положения.  Перечень  документов, подтверждающих наличие собственных и
(или) заемных средств, предусмотрен подпунктом "б" пункта 7 настоящего
Положения.
      35. Право на получение социальной выплаты  имеют  также  молодые
семьи  и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и
работать  по  трудовому  договору  или   осуществлять   индивидуальную
предпринимательскую  деятельность  в  агропромышленном  комплексе  или
социальной сфере (основное место работы) в сельской местности.
      36. Под молодыми семьями и молодыми специалистами, указанными  в
пункте 35 настоящего Положения, понимаются:
      а)  молодые  семьи  и  молодые  специалисты,  соответствующие  в
совокупности следующим условиям:
      переехали  в  сельскую  местность  в  границах  соответствующего
муниципального  района  (городского  округа), в которой один из членов
молодой  семьи  или  молодой  специалист  работает  или   осуществляет
индивидуальную  предпринимательскую  деятельность  в  агропромышленном
комплексе или социальной сфере, из других муниципальных образований;
      проживают  на  территории   указанного   муниципального   района
(городского   округа)   на   условиях  найма,  аренды,  безвозмездного
пользования, либо иных основаниях,  предусмотренных  законодательством
Российской Федерации;
      зарегистрированы  по   месту   пребывания   в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации;
      б)      учащиеся      последнего      курса     профессиональной
общеобразовательной  организации  или  общеобразовательной организации
высшего  образования,  заключившие соглашения с работодателем (органом
местного  самоуправления)  о  трудоустройстве  в сельской местности, в
которой  изъявили  желание постоянно проживать и работать по трудовому
договору      (осуществлять     индивидуальную     предпринимательскую
деятельность)  в  агропромышленном комплексе или в социальной сфере по
окончании   указанной   образовательной   организации.   (В   редакции
Постановления Правительства Рязанской области от 09.07.2014 г. N 192)
      37. В настоящем Положении:
      а)     под      агропромышленным      комплексом      понимаются
сельскохозяйственные   товаропроизводители,   признанные   таковыми  в
соответствии со статьей 3 Федерального закона  "О  развитии  сельского
хозяйства";
      б) под социальной сферой понимаются организации независимо от их
организационно-правовой    формы   (индивидуальные   предприниматели),
выполняющие работы или  оказывающие  услуги  в  сельской  местности  в
области здравоохранения, в том числе ветеринарной деятельности в сфере
агропромышленного комплекса,  образования,  социального  обслуживания,
культуры, физической культуры и спорта.
      38.  Предоставление  молодым  семьям  и   молодым   специалистам
социальных выплат осуществляется согласно следующей очередности:
      а) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в  подпункте
"б"  пункта  36  настоящего  Положения, изъявившим желание работать по
трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую
деятельность  в агропромышленном комплексе и улучшить жилищные условия
путем строительства жилого дома или участия  в  долевом  строительстве
жилых домов (квартир);
      б) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в  подпункте
"б"  пункта  36  настоящего  Положения, изъявившим желание работать по
трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую
деятельность  в агропромышленном комплексе и улучшить жилищные условия
путем приобретения жилых помещений;
      в) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в  подпункте
"а"  пункта  36 настоящего Положения, работающим по трудовым договорам
или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую  деятельность  в
агропромышленном   комплексе,  изъявившим  желание  улучшить  жилищные
условия  путем  строительства  жилого  дома  или  участия  в   долевом
строительстве жилых домов (квартир);
      г) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в  подпункте
"а"  пункта  36 настоящего Положения, работающим по трудовым договорам
или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую  деятельность  в
агропромышленном   комплексе,  изъявившим  желание  улучшить  жилищные
условия путем приобретения жилых помещений;
      д) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте  34
настоящего   Положения,   работающим   по   трудовым   договорам   или
осуществляющим  индивидуальную  предпринимательскую   деятельность   в
агропромышленном   комплексе,  изъявившим  желание  улучшить  жилищные
условия  путем  строительства  жилого  дома  или  участия  в   долевом
строительстве жилых домов (квартир);
      е) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте  34
настоящего   Положения,   работающим   по   трудовым   договорам   или
осуществляющим  индивидуальную  предпринимательскую   деятельность   в
агропромышленном   комплексе,  изъявившим  желание  улучшить  жилищные
условия путем приобретения жилых помещений;
      ж) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пунктах 34
и  35  настоящего  Положения, работающим (изъявившим желание работать)
по  трудовым  договорам   или   осуществляющим   (изъявившим   желание
осуществлять)   индивидуальную   предпринимательскую   деятельность  в
социальной сфере, изъявившим желание улучшить жилищные  условия  путем
строительства  жилого  дома  или участия в долевом строительстве жилых
домов (квартир);
      з) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пунктах 34
и  35  настоящего  Положения, работающим (изъявившим желание работать)
по  трудовым  договорам   или   осуществляющим   (изъявившим   желание
осуществлять)   индивидуальную   предпринимательскую   деятельность  в
социальной сфере, изъявившим желание улучшить жилищные  условия  путем
приобретения жилых помещений.
      39. В каждой из указанных в пункте 38 настоящего Положения групп
очередность  определяется в хронологической последовательности по дате
подачи заявления в соответствии с пунктом 40  настоящего  Положения  с
учетом первоочередного предоставления социальных выплат молодым семьям
и молодым специалистам, имеющим трех и более детей.
      40. Молодые семьи и молодые специалисты  представляют  в  органы
местного  самоуправления  заявления по форме согласно приложению N 6 к
Федеральной программе с приложением:
      а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и  членов
его семьи;
      б)  копии  документа  об  образовании  молодого специалиста либо
справки  из  образовательной  организации  о его обучении на последнем
курсе  этой  образовательной  организации;  (В  редакции Постановления
Правительства Рязанской области от 09.07.2014 г. N 192)
      в) копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);
      г) копий свидетельств о  рождении  или  об  усыновлении  ребенка
(детей);
      д) копии трудового договора с работодателем (для  работающих  по
трудовым    договорам)   или   документа,   содержащего   сведения   о
государственной    регистрации    физического    лица    в    качестве
индивидуального предпринимателя;
      е)   копии   соглашения   с   работодателем   (органом  местного
самоуправления)  о  трудоустройстве  в сельской местности по окончании
образовательной    организации    (для   учащихся   последних   курсов
образовательных  организаций); (В редакции Постановления Правительства
Рязанской области от 09.07.2014 г. N 192)
      Копии   документов   представляются  вместе  с  оригиналами  для
удостоверения   их   идентичности   (о  чем  делается  отметка  лицом,
осуществляющим  прием  документов)  либо  заверенные  в  установленном
законодательством    Российской   Федерации   порядке.   (Дополнен   -
Постановление Правительства Рязанской области от 09.07.2014 г. N 192)
      ж) документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся  в
улучшении  жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих в сельской
местности),  или   копий   документов,   подтверждающих   соответствие
условиям,  установленным подпунктом "а" пункта 36 настоящего Положения
(для  лиц,  изъявивших  желание   постоянно   проживать   в   сельской
местности);
      з)  копий  документов,  подтверждающих   наличие   у   заявителя
собственных  и  (или)  заемных  средств  в  соответствии  с  пунктом 7
настоящего Положения;
      и) иных документов, предусматривающих  разрешительные  документы
на  строительство  жилья, а также документов, подтверждающих стоимость
жилья, планируемого к  строительству  (приобретению).  Перечень  таких
документов,    сроки   и   порядок   их   представления   определяются
министерством.
      41. Органы местного самоуправления:
     а) осуществляют  прием  заявлений  от  молодых  семей  и  молодых
специалистов,   изъявивших   желание   улучшить   жилищные  условия  с
использованием социальных выплат;
     б)  регистрируют  поступившие  заявления  в   книге   регистрации
заявлений молодых семей, молодых специалистов;
     в) в  течение  тридцати  дней  с  момента  регистрации  заявления
проверяют   правильность   оформления   документов,  представляемых  в
соответствии  с  пунктом  40   настоящего   Положения,   достоверность
содержащихся  в  них  сведений  и  принимают  решение о включении либо
отказе во  включении  гражданина  в  список  на  получение  социальной
выплаты.
     Основаниями  для  отказа  во  включении  молодых  семей,  молодых
специалистов  в  списки и возврата им органами местного самоуправления
документов, являются:
     непредставление одного или  нескольких  документов,  указанных  в
пункте 40 настоящего Положения;
     представленные документы не  подтверждают  право  молодой  семьи,
молодого  специалиста  на  включение  в список на получение социальной
выплаты;
     выявление недостоверной информации, содержащейся в представленных
документах.
     Повторное обращение с заявлением о включении в состав  участников
мероприятий по улучшению жилищных условий допускается после устранения
оснований, послуживших причиной для отказа;
     г) в течение десяти  дней  со  дня  принятия  решения  уведомляют
заявителя о принятом решении;
      д)  формируют  в порядке очередности, исходя из даты регистрации
заявлений,  списки  молодых  семей,  молодых  специалистов, изъявивших
желание  улучшить  жилищные условия с использованием социальных выплат
(далее  -  списки).  (В редакции Постановления Правительства Рязанской
области от 09.07.2014 г. N 192)
      42. Предоставление социальных выплат молодым  семьям  и  молодым
специалистам    и   их   использование   осуществляются   в   порядке,
предусмотренном пунктами 11 - 18, 21 - 33 настоящего Положения.
      43. В случае предоставления молодой семье (молодому специалисту)
социальной  выплаты  министерство  (орган  местного самоуправления - в
случае перечисления субсидий в бюджет соответствующего  муниципального
образования),  член  молодой семьи (молодой специалист) и работодатель
заключают трехсторонний договор об обеспечении  жильем  молодой  семьи
(молодого   специалиста)  с  использованием  на  эти  цели  социальной
выплаты.
      В  случае,  если   получателем   социальной   выплаты   является
индивидуальный   предприниматель,  в  том  числе  глава  крестьянского
(фермерского) хозяйства, заключается  либо  трехсторонний  договор  (с
участием  органа местного самоуправления) либо двусторонний договор (в
случае перечисления субсидий в бюджет соответствующего  муниципального
образования).
      Существенными условиями такого договора являются:
      а) обязательство  члена  молодой  семьи  (молодого  специалиста)
работать   у   работодателя   по   трудовому   договору  (осуществлять
индивидуальную  предпринимательскую   деятельность   в   муниципальном
образовании) не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты;
      б)   право   министерства   (органа   местного   самоуправления)
истребовать  в  судебном  порядке  от  члена  молодой  семьи (молодого
специалиста) средства в размере предоставленной социальной  выплаты  в
случае   невыполнения  членом  молодой  семьи  (молодым  специалистом)
обязательства, предусмотренного в подпункте "а" настоящего пункта.
      44. Одним из условий договора, указанного в пункте 43 настоящего
Положения,  может  быть  обязательство  органа местного самоуправления
или работодателя предоставить  молодой  семье  (молодому  специалисту)
временное  жилье на период строительства жилого дома при использовании
социальной выплаты на указанные цели.
      45.  В  случае   досрочного   расторжения   трудового   договора
(прекращения  индивидуальной  предпринимательской  деятельности) право
члена молодой  семьи  (молодого  специалиста)  на  социальную  выплату
сохраняется,  если  член молодой семьи (молодой специалист) в срок, не
превышающий  6   месяцев,   заключил   трудовой   договор   с   другим
работодателем  или организовал иную индивидуальную предпринимательскую
деятельность  в  агропромышленном  комплексе  или   социальной   сфере
(основное место работы) в сельской местности.
      При этом период трудовой деятельности  у  прежнего  работодателя
(период    ведения    прежней    индивидуальной    предпринимательской
деятельности) учитывается при исполнении членом молодой семьи (молодым
специалистом)  обязательства,  предусмотренного договором, указанным в
пункте 43 настоящего Положения.
      При несоблюдении указанных условий министерство (орган  местного
самоуправления)  сохраняет  право  истребовать  в  судебном порядке от
члена  молодой  семьи  (молодого  специалиста)  средства   в   размере
предоставленной   социальной  выплаты,  что  должно  быть  отражено  в
указанном договоре.
      46. В случае представления документов в соответствии  с  пунктом
40 настоящего Положения работодатель вправе предоставить члену молодой
семьи (молодому специалисту), с которым он заключил трудовой  договор,
заем  на  строительство (приобретение) жилья в размере части стоимости
строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной финансированием за
счет  средств  социальной  выплаты  и  собственных  средств  в  полном
объеме. Существенным условием договора займа является  согласие  члена
(членов)  молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя
по трудовому договору до полного погашения заемных обязательств, но не
менее  5  лет  со  дня заключения договора займа, и передать в ипотеку
работодателю-заимодавцу построенное (приобретенное)  с  использованием
заемных   средств   жилье   до   погашения   молодой  семьей  (молодым
специалистом) обязательств по договору займа.
      47. Молодой  семье  (молодому  специалисту)  в  случае  рождения
(усыновления)  одного  и  более  детей  в  период  работы по трудовому
договору в  организации  агропромышленного  комплекса  или  социальной
сферы  в  сельской  местности,  но  не превышающий 5 лет с даты выдачи
свидетельства,  за  счет  средств  областного  бюджета  осуществляется
дополнительное,  сверх  предусмотренного  объема  социальной  выплаты,
выделение средств на погашение основной суммы долга и уплату процентов
по   кредиту   (займу),  в  том  числе  ипотечному,  на  строительство
(приобретение) жилья (далее - дополнительная выплата).
      48.  Размер   дополнительной   выплаты   составляет   не   более
25 процентов   за   каждого   рожденного  (усыновленного)  ребенка  от
расчетной  стоимости  жилья,  не  обеспеченной  социальной   выплатой,
использованной при расчете размера социальной выплаты на момент выдачи
свидетельства,  с  учетом   требований,   установленных   пунктом   14
настоящего Положения.
      Размер  дополнительной  выплаты  ограничивается  суммой  остатка
основного  долга  и  остатка  задолженности  по  выплате  процентов за
пользование кредитом (займом), в том числе ипотечным, на строительство
(приобретение) жилья.
      49. В  случае  превышения  размера  дополнительной  выплаты  над
суммой,  указанной  в  справке  кредитной организации об остатке суммы
основного долга  и  остатке  задолженности  по  выплате  процентов  за
пользование кредитом (займом), в том числе ипотечным, на строительство
(приобретение) жилья, дополнительная выплата  предоставляется  молодой
семье (молодому специалисту) в сумме, указанной в справке.
      50. Для получения дополнительной выплаты молодая семья  (молодой
специалист) представляет в министерство заявление в произвольной форме
с приложением:
      а) копии паспорта или иного документа, удостоверяющего  личность
каждого члена молодой семьи (молодого специалиста);
      б) копии свидетельства о рождении (об усыновлении) ребенка;
      в)  копии  свидетельства  о  браке   (на   неполную   семью   не
распространяется);
      г) копии договора о предоставлении кредита (займа), в том  числе
ипотечного, на строительство (приобретение) жилья;
      д) справки кредитной организации, предоставившей кредит  (займ),
в  том  числе  ипотечный,  на  строительство  (приобретение) жилья, об
остатке суммы основного  долга  и  остатке  задолженности  по  выплате
процентов   за   пользование   кредитом  с  указанием  реквизитов  для
перечисления дополнительной выплаты.
      51.  Копии  документов,  указанных  в   пункте   50   настоящего
Положения,  представляются  вместе  с оригиналами для удостоверения их
идентичности (о  чем  делается  отметка  лицом,  осуществляющим  прием
документов)   либо   заверенные   в   установленном  законодательством
Российской Федерации порядке.
      52.  Дополнительная  выплата   предоставляется   молодой   семье
(молодому   специалисту)   в   безналичной  форме  путем  перечисления
соответствующих  средств  областного  бюджета  министерством  на  счет
кредитора, указанный им в справке.



Приложение N 3
к государственной программе
Рязанской области
"Устойчивое развитие сельских территорий
на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года"

          Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям     
и молодым специалистам агропромышленного комплекса на возмещение части
      затрат на уплату процентной ставки по кредитам, полученным      
 в российских кредитных организациях, на строительство (приобретение) 
                                жилья                                 

      1. Настоящий Порядок  регламентирует  предоставление  социальных
выплат  за  счет средств областного бюджета на возмещение части затрат
на  уплату  процентов  по  кредитам,  полученным  молодыми  семьями  и
молодыми  специалистами агропромышленного комплекса (далее - Заемщики)
в российских кредитных организациях (далее - банки), на  строительство
(приобретение) жилья (далее - социальные выплаты).
      2. Социальные выплаты  предоставляются  министерством  сельского
хозяйства  и  продовольствия  Рязанской области (далее - Министерство)
Заемщику  в  пределах  средств,  предусмотренных  на  данные  цели   в
областном бюджете.
      3. Размер социальной выплаты составляет 100 процентов от  ставки
рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей
на дату заключения Заемщиком соответствующего кредитного договора.
      В  случае,  если  процентная  ставка  по  кредиту  ниже   ставки
рефинансирования   Центрального  банка  Российской  Федерации,  размер
социальной выплаты  составляет  100 процентов  фактических  затрат  на
уплату процентов.
      4. Для получения социальной выплаты Заемщик  или  уполномоченное
им в установленном законодательством Российской Федерации порядке лицо
подает в Министерство заявление о  предоставлении  социальной  выплаты
(далее - заявление) с приложением следующих документов:
      - копии документа, удостоверяющего личность Заемщика;
      - копии свидетельства о  предоставлении  социальной  выплаты  на
строительство (приобретение) жилья в сельской местности;
      - копии кредитного договора, полученного Заемщиком  в  банке  на
строительство  (приобретение)  жилья  (далее  -  кредит),  выписки  из
ссудного счета Заемщика о получении кредита, графика погашения кредита
и уплаты процентов по кредиту;
      - документа с указанием номера счета Заемщика, открытого  ему  в
банке для получения социальной выплаты;
      - расчета размера социальной выплаты,  предоставляемой  за  счет
средств  областного  бюджета  на  возмещение  части  затрат  на уплату
процентной ставки по кредиту, полученному в  банке,  на  строительство
(приобретение)  жилья  (далее  - расчет), по форме согласно приложению
N 1  к  настоящему  Порядку   и   копий   документов,   подтверждающих
своевременное  погашение  кредита  и  уплату  начисленных процентов по
нему.   Расчет   составляется   в   отношении    каждого    документа,
подтверждающего своевременность и полноту уплаты процентов по кредиту;
      -  копий  документов,   подтверждающих   целевое   использование
Заемщиком  кредита  на  строительство (приобретение) жилья, по перечню
согласно  приложению  N 2  к  настоящему  Порядку  в  зависимости   от
направлений использования кредита.
      К  копиям  документов,  указанных  в  абзаце  шестом  настоящего
пункта,  в  пункте  3 приложения N 2 к настоящему Порядку, прилагается
сопроводительное  письмо  в  случае   представления   их   после   дня
регистрации заявления.
      При подаче копии документов  предъявляются  с  их  подлинниками.
Подлинники    сверяются    с    копиями   специалистом   Министерства,
осуществляющим прием документов, после  чего  подлинники  возвращаются
Заемщику.
      5. Министерство:
      - регистрирует заявления, сопроводительные  письма  Заемщиков  в
день  и в порядке их поступления в специальном журнале, который должен
быть пронумерован, прошнурован и скреплен печатью Министерства;
      -  осуществляет  проверку  документов,  указанных  в  пункте   4
настоящего Порядка;
      -  по  результатам  проверки  документов  принимает  решение   о
предоставлении  либо  об  отказе в предоставлении социальной выплаты с
указанием причин отказа.
      Решение  о  предоставлении  либо  об  отказе  в   предоставлении
социальной  выплаты  с указанием причин отказа принимается в отношении
каждого расчета и документа, подтверждающего своевременность и полноту
уплаты процентов по кредиту.
      6. О принятом в соответствии  с  пунктом  5  настоящего  Порядка
решении Министерство направляет Заемщику уведомление в течение 10 дней
с даты регистрации заявления или сопроводительного письма.
      7. Основаниями для отказа в  предоставлении  социальной  выплаты
Заемщику являются:
      а)  несоответствие  Заемщика  категориям  "молодая  семья"   или
"молодой   специалист  агропромышленного  комплекса",  предусмотренным
Программой;
      б) несоблюдение Заемщиком условий, предусмотренных Программой;
      в) нецелевое использование кредита;
      г) документы,  предусмотренные  пунктом  4  настоящего  Порядка,
представлены не в полном объеме или содержат недостоверные сведения;
      д) предъявление к возмещению части затрат на  уплату  процентов,
начисленных и уплаченных по просроченной ссудной задолженности;
      е) представление документов, указанных в абзаце шестом пункта  4
настоящего   Порядка,  на  основании  которых  Заемщик  ранее  получил
возмещение части затрат на уплату процентов по кредиту.
      8.   Средства   выделяются   Министерству    для    последующего
перечисления    на   счета   Заемщиков   при   условии   представления
Министерством в министерство финансов Рязанской области документов  на
перечисление  социальной  выплаты Заемщикам с приложением проверенного
Министерством расчета, представленного  Заемщиком  по  форме  согласно
приложению N 1 к настоящему Порядку.
      9. Министерство перечисляет социальные выплаты на счет  Заемщика
в  течение 15 дней со дня принятия решения о предоставлении социальной
выплаты, но не позднее 30 декабря текущего финансового года.



Приложение N 1
к Порядку
предоставления социальных выплат
молодым семьям и молодым
специалистам агропромышленного
комплекса на возмещение части затрат
на уплату процентной ставки по кредитам,
полученным в российских кредитных
организациях, на строительство
(приобретение) жилья

                               РАСЧЕТ
       размера социальной выплаты, предоставляемой за счет средств
         областного бюджета на возмещение части затрат на уплату
                    процентной ставки по кредиту,
            полученному на строительство (приобретение) жилья
_________________________________________________________________________
                       (Ф.И.О. Заемщика, ИНН)

Адрес постоянной регистрации
Место работы
Телефон: раб. ___________________, дом. _________________________________
Паспорт Заемщика серия ____________ N ___________________________________
кем, где и когда выдан __________________________________________________
Цель кредита ____________________________________________________________
по кредитному договору N _________ от ____________________, полученному в
_________________________________________________________________________
                        (наименование банка)
ИНН банка _________________________, БИК ________________________________
корр. счет ______________________________________________________________
расчетный счет банка ____________________________________________________
текущий счет Заемщика ___________________________________________________
за период с "____" _____________ 20___г. по "____" ______________ 20___г.
                      (месяц)                         (месяц)
1. Дата предоставления кредита __________________________________________
2. Сроки погашения кредита по кредитному договору _______________________
3. Размер полученного кредита ______________________________________ руб.
4. Процентная ставка по кредиту ________________________________% годовых
5. Ставка   рефинансирования  Центрального  банка  Российской  Федерации,
действующая на дату предоставления кредита ____________________% годовых.

Г———————————————T————————————————T—————————————————————T————————————————————¬
|Остаток ссудной|Количество дней |Размер социальной    |Размер социальной   |
|задолженности, |пользования     |выплаты (гр. 1 х гр. |выплаты (гр. 1 х гр.|
|исходя из      |кредитом в      |2 х пункт 4) / (100 х|2 х пункт 5) / (100 |
|которой        |расчетном       |365(366) дней)       |х 365(366) дней)    |
|предоставляется|периоде         |(рублей)             |(рублей)            |
|социальная     |                |                     |                    |
|выплата        |                |                     |                    |
|(рублей)       |                |                     |                    |
+———————————————+————————————————+—————————————————————+————————————————————+
|1              |2               |3                    |4                   |
+———————————————+————————————————+—————————————————————+————————————————————+
|               |                |                     |                    |
+———————————————+————————————————+—————————————————————+————————————————————+

Размер  предоставляемой  социальной   выплаты  (минимальная  величина  из
граф 3, 4) ______________________________________________________________
_________________________________________________________________ рублей.
                       (сумма прописью)

Проценты, начисленные в соответствии с заключенным  кредитным  договором,
уплачены своевременно и в полном объеме.

Заемщик                 ____________________ ____________________________
                             (подпись)               (Ф.И.О.)

Дата "_____" __________________ 20___г.

Расчет подтверждаю:

Ответственный сотрудник
отдела финансового обеспечения
и контроля Министерства ____________________ ____________________________
                             (подпись)               (Ф.И.О.)
                        М.П.

Дата "____" ___________________ 20___г.




Приложение N 2
к Порядку
предоставления социальных выплат
молодым семьям и молодым
специалистам агропромышленного
комплекса на возмещение части затрат
на уплату процентной ставки по кредитам,
полученным в российских кредитных
организациях, на строительство
(приобретение) жилья

         Перечень документов, подтверждающих целевое использование    
       Заемщиком кредита на строительство (приобретение) жилья        

      1.  Сводный  сметный  расчет  стоимости   строительства   жилья,
утвержденный Заемщиком.
      2. Копия договора подряда  на  строительство  жилья,  заверенная
Заемщиком.
      3.  Документы,  представляемые  Заемщиком  по  мере   выполнения
графика работ по договору подряда на строительство жилья:
      а) копии актов выполненных работ, заверенные Заемщиком;
      б)  копии  платежных  поручений,  приходных  кассовых   ордеров,
квитанций,   подтверждающих   оплату   выполненных  работ,  заверенные
Заемщиком.
      4.   Копия   договора   купли-продажи   с    продавцом    жилья,
зарегистрированного    в    органе,   осуществляющем   государственную
регистрацию прав.
      5.  Копия  свидетельства  о  государственной  регистрации  прав,
выданного органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.
      6. Копия договора участия в долевом строительстве  или  договора
уступки  требования  по  договору  участия  в  долевом  строительстве,
заверенная Заемщиком.




Приложение N 4
к государственной программе
Рязанской области
"Устойчивое развитие сельских территорий
на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года"

          Правила предоставления и распределения субсидий бюджетам    
   сельских поселений Рязанской области за счет средств областного    
     и федерального бюджетов на реализацию проектов комплексного      
       обустройства площадок под компактную жилищную застройку        

      1. Настоящие Правила разработаны в соответствии со  статьей  139
Бюджетного  кодекса  Российской  Федерации,  определяют  цели, условия
предоставления и расходования субсидий,  выделяемых  за  счет  средств
областного   и   федерального  бюджетов  бюджетам  сельских  поселений
Рязанской области на  реализацию  проектов  комплексного  обустройства
площадок   под   компактную  жилищную  застройку  в  рамках  проектов,
отобранных  в  соответствии  с   Положением   о   порядке   проведения
конкурсного  отбора проектов комплексной компактной застройки сельских
поселений Рязанской области (далее - конкурсный  отбор),  утвержденным
постановлением  Правительства  Рязанской  области  от 24.04.2009 N 109
(далее соответственно - субсидии, проекты комплексной застройки).
      2. Субсидии предоставляются в пределах  бюджетных  ассигнований,
предусмотренных  законом  Рязанской  области  об  областном бюджете на
текущий год и на плановый период на  реализацию  проектов  комплексной
застройки.
      3. Министерство сельского хозяйства и  продовольствия  Рязанской
области   (далее   -  Министерство)  предоставляет  субсидии  бюджетам
сельских поселений Рязанской области  за  счет  средств  областного  и
федерального  бюджетов в целях реализации мероприятий, направленных на
реализацию  проектов  комплексной  застройки  (далее  -  муниципальные
образования), предусматривающих:
      а)   строительство   и   реконструкцию   объектов  социальной  и
культурной      сферы     (амбулаторно-поликлинические     учреждения,
фельдшерско-акушерские пункты, офисы врачей общей практики, дошкольные
образовательные    и   общеобразовательные   организации,   учреждения
культурно-досугового  типа,  спортивные  сооружения  и  площадки);  (В
редакции  Постановления  Правительства Рязанской области от 09.07.2014
г. N 192)
      б)  инженерную  подготовку  площадки  под  компактную   жилищную
застройку;
      в) озеленение,  обеспечение  уличного  освещения,  строительство
уличных дорог и тротуаров.
      4. Условиями предоставления субсидий являются:
      а)   признание   проекта   комплексной   застройки   победителем
конкурсного отбора;
      б) наличие  программы,  реализуемой  за  счет  средств  местного
бюджета, предусматривающей мероприятия, указанные в пункте 3 настоящих
Правил;
      в)  наличие  в  местном  бюджете   бюджетных   ассигнований   на
финансирование   в   соответствующем   финансовом   году  мероприятий,
предусмотренных пунктом 3 настоящих Правил, в размере не менее  1%  от
объема   средств,   предусмотренных   на   указанные   мероприятия   в
консолидированном бюджете Рязанской области на текущий финансовый год.
      5. Условиями расходования субсидий являются:
      а)  развитие  социальной  и  культурной  сферы  (строительство и
реконструкция          амбулаторно-поликлинических         учреждений,
фельдшерско-акушерских   пунктов,   офисов   врачей   общей  практики,
дошкольных    образовательных   и   общеобразовательных   организаций,
учреждений   культурно-досугового   типа,   спортивных   сооружений  и
площадок);  (В  редакции Постановления Правительства Рязанской области
от 09.07.2014 г. N 192)
      б) обеспечение инженерной  подготовки  площадки  под  компактную
жилищную застройку;
      в) повышение уровня  благоустройства  муниципальных  образований
(озеленение,  обеспечение  уличного  освещения,  строительство уличных
дорог и тротуаров).
      6.  В  первоочередном  порядке   субсидии   предоставляются   на
софинансирование  проектов комплексной застройки, начатых в предыдущие
годы.
      Размер субсидии бюджету сельского  поселения  Рязанской  области
определяется по следующей формуле:
                V
       Smoi = ------ x Pi,
               SUMi
      где:
  Smoi  - размер субсидии бюджету  -го сельского  поселения  Рязанской
области.  В  случае,  если    превышает  , объем субсидии бюджету  -го
сельского поселения Рязанской области принимается равным  ;
  V     -  объем  средств,  предусмотренных  в  областном  бюджете  на
текущий  финансовый  год  на  реализацию  мероприятий, направленных на
реализацию проекта комплексной застройки сельских поселений  Рязанской
области;
  Ri    - потребность   -го  муниципального  образования  в  средствах
областного бюджета, определяемая по следующей формуле:

      Pi = (Cn - Vф) x Yоб ,

      где:
  Cn    -  стоимость  (остаточная  стоимость)  объектов   капитального
строительства, входящих в состав проекта комплексной застройки;
  Vф    -  объем  средств  федерального  бюджета,  предусмотренных  на
софинансирование   объектов  капитального  строительства,  входящих  в
состав проекта комплексной застройки в соответствии  с  соглашением  о
порядке  и  условиях  предоставления  субсидий из федерального бюджета
бюджету  Рязанской  области  на   реализацию   проектов   комплексного
обустройства  площадок  под  компактную  жилищную застройку на текущий