Закон Рязанской области от 12.02.2008 № 4-ОЗ

 



                                ЗАКОН                                 

                          РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ                           


            О внесении изменений в Закон Рязанской области            
         "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения          
                   на территории Рязанской области"                   


Принят Рязанской областной Думы                 от 30 января 2008 года


       Статья 1

       Внести в Закон Рязанской области от 6 октября 2003 года N 64-ОЗ
"Об  обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения  на территории
Рязанской области" (в редакции Закона Рязанской области от  25.10.2004
г. N 106-ОЗ) следующие изменения:
       1) в статье 3:
       а) в наименовании статьи слово", выделяемых" исключить;
       б) абзац первый пункта 1 изложить в следующей редакции:
       "1. Установить предельные минимальные размеры образуемых  новых
участков из земель сельскохозяйственного назначения:";
       в) пункт 2 изложить в следующей редакции:
       "2.  Максимальный  размер  общей  площади  земельных   участков
сельскохозяйственных  угодий, которые расположены на территории одного
муниципального  района  и  могут  находиться  в  собственности  одного
гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается в размере
10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий,  расположенных
на  указанной  территории в момент предоставления и (или) приобретения
таких земельных участков.";
       2) статью 6 дополнить абзацами следующего содержания:
       "Установить  следующие  минимальные  сроки   аренды   земельных
участков  сельскохозяйственных  угодий  в  зависимости от разрешенного
использования:
       для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства  или  ведения
сельскохозяйственного производства - не менее 3 лет;
       для выпаса скота и сенокошения - 3 месяца;
       для иных целей - 6 месяцев.";
       3) в статье 7:
       а) пункт 3 изложить в следующей редакции:
       "3. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения   обязан   известить   в   письменной  форме  Правительство
Рязанской области, а в случае, если земельный участок занимает менее 5
гектаров  сельскохозяйственных угодий, орган местного самоуправления о
намерении  продать  земельный  участок  с  указанием  цены,   размера,
местоположения  земельного  участка  и  срока,  до  истечения которого
должен  быть  осуществлен  взаимный  расчет.  Срок  для  осуществления
взаимных  расчетов  по таким сделкам не может быть более чем девяносто
дней. Извещение  вручается  под  расписку  или  направляется  заказным
письмом с уведомлением о вручении."
       б) дополнить пунктом 4 следующего содержания:
       "4.  Если  Правительство  Рязанской  области  или   в   случае,
установленном  настоящей  статьей, муниципальное образование откажется
от покупки либо не уведомит в письменной форме  продавца  о  намерении
приобрести  продаваемый  земельный  участок в течение тридцати дней со
дня поступления извещения, продавец  в  течение  года  вправе  продать
земельный  участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении
цены."
       4) статью 8 изложить в следующей редакции:
       "Статья 8. Особенности предоставления гражданам  и  юридическим
лицам     в     собственность    земельных    участков    из    земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся  в  государственной  или
муниципальной собственности
       1.  Переданный  в  аренду  гражданину  или  юридическому   лицу
земельный   участок   может   быть   приобретен  таким  арендатором  в
собственность по истечении трех  лет  с  момента  заключения  договора
аренды  при  условии  надлежащего  использования земельного участка по
цене 10 процентов кадастровой стоимости.
       2. Приобретение сельскохозяйственными  организациями,  а  также
гражданами,  осуществляющими  деятельность  по  ведению  крестьянского
(фермерского)   хозяйства,   сельскохозяйственных   угодий,    которые
находятся  у  них  на  праве постоянного (бессрочного) пользования или
праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется  по  цене  10
процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.";
       5) статью 9 изложить в следующей редакции:
       "Статья 9. Выделение земельных участков в счет  долей  в  праве
общей     собственности     на    земельный    участок    из    земель
сельскохозяйственного назначения
       1. Выделение земельного участка в  счет  долей  в  праве  общей
собственности  на  земельный  участок  из земель сельскохозяйственного
назначения осуществляется в соответствии со  статьей  13  Федерального
закона.
       2.  Споры  о  местоположении  выделяемого  земельного   участка
разрешаются   участниками   долевой   собственности  с  использованием
согласительных процедур, порядок  проведения  которых  устанавливается
Правительством Рязанской области.
       3. Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими  в
течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю
(невостребованные земельные  доли),  подлежат  выделению  в  земельный
участок,  в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые
земельные участки и земельные участки худшего качества сих оценкой  по
кадастровой стоимости.
       Образование  такого  земельного   участка   осуществляется   на
основании соответствующего решения муниципального образования.
       Муниципальное образование вправе направить в  суд  заявление  о
признании  права  собственности  муниципального  образования  на  этот
земельный участок.".

       Статья 2

       Настоящий  Закон  вступает  в  силу  после   его   официального
опубликования.


      Губернатор Рязанской области                            Г.И.Шпак

      от 12 февраля 2008 г.
      N 4-ОЗ