ЗАКОН
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Об обороте земель сельскохозяйственного назначения
на территории Рязанской области
(В редакции Законов Рязанской области от 25.10.2004 г. N 106-ОЗ;
от 12.02.2008 г. N 4-ОЗ; от 09.07.2008 г. N 74-ОЗ;
от 06.08.2008 г. N 88-ОЗ; от 29.10.2009 г. N 128-ОЗ;
от 11.09.2012 г. N 66-ОЗ; от 10.12.2012 г. N 96-ОЗ;
от 17.03.2014 г. N 10-ОЗ; от 27.02.2015 г. N 5-ОЗ;
от 21.07.2016 г. N 44-ОЗ; от 07.12.2016 № 80-ОЗ;
от 07.03.2017 № 11-ОЗ)
Принят Рязанской областной Думой 24 сентября 2003 года
Статья 1. Предмет правового регулирования
Настоящий Закон принят в целях реализации Федерального закона "Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный
закон) и регулирования отношений, связанных с владением, пользованием
и распоряжением земельными участками, устанавливает правила,
применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей
собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного
назначения на территории Рязанской области.
Статья 2. Приватизация земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности
1. Приватизация земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, расположенных на территории области,
осуществляется через один год после вступления в силу настоящего
Закона.
2. (Утратил силу с 1 марта 2015 года - Закон Рязанской области
от 27.02.2015 № 5-ОЗ)
(В редакции Закона Рязанской области от 25.10.2004 г. N 106-ОЗ)
Статья 3. Предельные размеры земельных участков
из земель сельскохозяйственного назначения
1. Минимальный размер образуемого нового земельного участка для
искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых
земель устанавливается в размере площади земельной доли, определенной
на момент бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий при
реорганизации сельскохозяйственных предприятий (колхозов, совхозов) и
приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий. (В
редакции Закона Рязанской области от 07.03.2017 № 11-ОЗ)
2. Максимальный размер общей площади земельных участков
сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного
муниципального района и могут находиться в собственности одного
гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается в размере
30 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных
на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения
таких земельных участков. (В редакции Законов Рязанской области
от 12.02.2008 г. N 4-ОЗ; от 06.08.2008 г. N 88-ОЗ;
от 21.07.2016 г. N 44-ОЗ)
Статья 4. Средства массовой информации для опубликования
сообщений, связанных с оборотом земель
сельскохозяйственного назначения
Опубликование сообщений, связанных с оборотом земель
сельскохозяйственного назначения, осуществляется в газете "Рязанские
ведомости" и в районных (городских) газетах по месту нахождения
земельного участка (далее - средства массовой информации).
Статья 5. Обязанность муниципального образования приобрести
земельный участок или долю в праве общей
собственности на земельный участок из земель
сельскохозяйственного назначения в случаях, если
земельный участок не может принадлежать лицам
на праве собственности
Если в случаях, предусмотренных статьей 5 Федерального закона,
Правительство Рязанской области не примет решение о приобретении
земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный
участок, муниципальное образование должно приобрести земельный участок
или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель
сельскохозяйственного назначения. (В редакции Закона Рязанской области
от 25.10.2004 г. N 106-ОЗ)
Статья 6. Условия предоставления гражданам и юридическим
лицам в аренду земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся в
государственной или муниципальной собственности
(Утратил силу - Закон Рязанской области
от 17.03.2014 г. N 10-ОЗ)
Статья 7. Реализация преимущественного права Рязанской области на
покупку земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
(В редакции Закона Рязанской области от 29.10.2009 г. N 128-ОЗ)
1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения Рязанская область имеет преимущественное право покупки
данного земельного участка по указанной продавцом цене, за исключением
случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного
участка для государственных или муниципальных нужд.(В редакции Закона.
Вступает в силу с 1 апреля 2015 года Рязанской области
от 27.02.2015 № 5-ОЗ)
От имени Рязанской области реализация преимущественного права
покупки земельных участков осуществляется Правительством Рязанской
области. (В редакции Закона Рязанской области
от 29.10.2009 г. N 128-ОЗ)
2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения обязан известить в письменной форме Правительство Рязанской
области о намерении продать земельный участок с указанием цены,
размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения
которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для
осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более
чем девяносто дней. Извещение вручается под расписку или направляется
заказным письмом с уведомлением о вручении.
3. Если Рязанская область в лице Правительства Рязанской области
откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о
намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати
дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе
продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в
извещении цены. (В редакции Закона Рязанской области
от 29.10.2009 г. N 128-ОЗ)
(В редакции Закона Рязанской области от 09.07.2008 г. N 74-ОЗ)
Статья 8. Особенности предоставления гражданам и юридическим
лицам в собственность земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся в
государственной или муниципальной собственности
1. Гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок,
находящийся в государственной или муниципальной собственности,
предоставлен в аренду и в отношении которых у исполнительных органов
государственной власти и органов местного самоуправления, указанных в
статье 392 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствует
информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и
неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при
использовании такого земельного участка, вправе приобрести такой
земельный участок в собственность или заключить новый договор аренды
такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены
Земельным кодексом Российской Федерации. (В редакции. Вступает в силу
с 1 марта 2015 года Закона Рязанской области от 27.02.2015 № 5-ОЗ; от
07.12.2016 № 80-ОЗ)
2. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также
Крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их
деятельности, права собственности на земельные участки, которые
находятся у них на праве постоянного (бессрочного ) пользования или
праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется по цене 10
процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. (В
редакции. Вступает в силу с 1 июля 2011 года - Закон Рязанской области
от 06.06.2011 г. N 45-ОЗ; от 27.02.2015 № 5-ОЗ)
Статья 9. (Утратил силу. Вступает в силу с 1 июля 2011 года -
Закон Рязанской области от 06.06.2011 г. N 45-ОЗ)
Статья 10. Принудительное изъятие и прекращение прав
на земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения
Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из
земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии
с федеральным законодательством.
Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской
области в соответствии со статьей 6 Федерального закона:
обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка из
земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных
торгов по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 6
Федерального закона; (В редакции Закона Рязанской области от
11.09.2012 г. N 66-ОЗ; от 07.12.2016 № 80-ОЗ)
обеспечивает при необходимости проведение кадастровых работ и
устанавливает вид разрешенного использования (при его отсутствии)
земельного участка, а также проводит публичные торги по его продаже в
порядке, установленном земельным законодательством, с учетом
особенностей, предусмотренных Федеральным законом. (В редакции.
Вступает в силу с 1 июля 2011 года - Закон Рязанской области от
06.06.2011 г. N 45-ОЗ; от 07.12.2016 № 80-ОЗ)
Статья 11. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Глава администрации области В.Н. Любимов
6 октября 2003 года
N 64-ОЗ
