Постановление Главы администрации Орловской области от 20.10.1998 № 567

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     20 октября 1998 г.                                          N 567
     г. Орел
                                      Утратил силу - Постановление
                                       Коллегии Орловской области
                                         от 05.12.2007 г. N 287

     О дополнительных  мерах  по  государственной  поддержке жилищного
строительства в Орловской области

         (В редакции Постановления Коллегии Орловской области
                       от 17.12.2007 г. N 297)

     Отметить, что  за  истекший  период  текущего года в строительном
комплексе области наметился процесс стабилизации. Освоение капитальных
вложений составило 520 млн. рублей или 108 процентов к уровню прошлого
года.  Предприятиями   и   организациями   всех   форм   собственности
произведено подрядных  работ на сумму 430,1 млн. руб.,  что составляет
105 процентов к соответствующему периоду прошлого года. Постановлением
главы администрации от 15.06.98 г. N 319 утверждена концепция развития
строительного  комплекса   области   на   1998-2001   годы.   Основным
направлением  концепции является жилищное строительство.  Однако из-за
снижения инвестиционной  активности,  нестабильного  финансирования  и
низкого   уровня   платежеспособного   спроса   в   динамике  основных
показателей  жилищно-коммунальной  деятельности   области   настоящего
перелома еще не произошло.
     В процессе  согласования  технических  условий  и  оплаты   услуг
различным    инспектирующим    и    специализированным    организациям
окончательная стоимость  квадратного  метра  жилья  возрастает  до  10
процентов.
     Несмотря на ведущиеся переговоры с рядом инвестиционных  компаний
центральной   России,  северных  регионов  и  зарубежных  фирм,  сумма
внебюджетных инвестиций в область на строительство  жилья  существенно
не  возросла.  Новые  технологии,  облеченные  в форму бизнес-планов и
бизнес-идей, из-за отсутствия инвесторов внедряются медленно.
     В целях    стабилизации    и   дальнейшего   развития   жилищного
строительства,  создания  условий  для  обеспечения  жильем  в   более
короткие сроки всех категорий граждан в Орловской области ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Считать главной задачей областной администрации, администраций
городов,  районов,  органов  местного  самоуправления,  предприятий  и
организаций  области   увеличение   объемов   и   улучшения   качества
строительства жилых домов.
     2. Специальным  постановлением  администрации   области   создать
Межведомственную  комиссию  по  изучению  состояния дел в строительном
комплексе  области  и  наработке  рекомендаций   конкретных   действий
согласно  концепции развития строительного комплекса Орловской области
на 1998-2001 годы,  утвержденной постановлением главы администрации от
15.06.98 г. N 319.
     3. Учитывая острый дефицит реальных денежных средств,  привлечь к
реализации  жилищной  программы  предприятия  и  организации,  имеющие
задолженность по налоговым платежам в областной и местные бюджеты.
     Определить порядок,   в  соответствии  с  которым  предприятия  и
организации,  имеющие крупную задолженность перед местными  бюджетами,
формируют на своих базах площадки по поставке необходимых строительных
материалов в счет налоговых освобождений перед  областным  и  местными
бюджетами.
     4. Установить,  что взаимоотношения между горрайадминистрациями и
застройщиками   любой  формы  собственности  при  строительстве  жилья
определяются  договорными   обязательствами   с   учетом   действующих
законодательных  актов.  В  случаях  необходимости сноса и переселения
граждан  с  застраиваемых  территорий  затраты  производить  за   счет
застройщика.
     5. Ходатайствовать перед областным  Советом  народных  депутатов,
местными  представительными  органами  о  предоставлении  на  период с
1.01.99  по  1.01.2000  г.  предприятиям  и  организациям-застройщикам
жилья,  подрядным,  проектным и строительно-монтажным организациям при
строительстве и реконструкции жилых домов льгот по  налогообложению  в
части, направляемой в областной и местные бюджеты.
     Горрайадминистрациям в  этом  же  периоде   времени   в   случаях
привлечения  застройщиками внебюджетных средств на строительство жилья
отчисления части жилой площади другим  ведомствам,  не  участвующим  в
доле, не производить.
     6. Органам местного  самоуправления  в  срок  до  1.01.2000  года
принять  в  муниципальную  собственность  от предприятий и организаций
строительного  комплекса,  включая  дорожно-строительные  организации,
занимающихся    строительством   жилья,   объекты   социально-бытового
назначения и жилые дома,  находящиеся на  их  балансе,  по  отдельному
графику;  взять  на  себя  организацию  работ  по  отводу и устройству
площадок под застройку  жилья  и  их  инженерную  подготовку  за  счет
собственных средств.
     7. (Утратил  силу  -  Постановление  Коллегии  Орловской  области
от 17.12.2007 г. N 297)
     8. Поручить управлению  ценовой  политики  администрации  области
(Пантюшенко   А.В.)   определить   перечень   услуг,   предоставляемых
застройщикам и подрядным организациям  инспектирующими  организациями,
службами   противопожарного,   санитарно-эпидемиологического  надзора,
экологии, энергетики, связи, жилищно-коммунального хозяйства и другими
специализированными службами, установив процентные ставки к тарифам за
указанные  услуги, и   осуществить  контроль   за   правильностью   их
применения.   Запретить   взимание   платы   за   оказание  услуг,  не
предусмотренных законодательством.  Внести предложения в администрацию
области по снижению тарифов за услуги на 1999 год.
     9. Обеспечить погашение задолженности  строительным  и  проектным
организациям  в 1998 году по жилым стройкам,  финансируемым из бюджета
области,  в соответствии с разработанными графиками,  в том  числе  не
менее 30 процентов денежными средствами. Принять все возможные меры по
своевременному погашению текущей задолженности за  выполненные  работы
на  объектах  областного заказа по текущим и просроченным платежам без
начислений и уплаты пени.
     10. Рекомендовать   орловскому   банку  Сбербанка  РФ  обеспечить
выделение необходимых заемных средств  на  кредитование  строительства
или   приобретение   вновь  построенного  жилья  гражданам,  постоянно
проживающим  на  территории  Орловской  области,  в   соответствии   с
Положением  "О  предоставлении гражданам кредитов на строительство или
приобретение жилья" и  подписанным  соглашением  между  администрацией
области  и  Сбербанком  РФ.  Управлению  финансов и налоговой политики
администрации области внести предложения  по  ипотечному  кредитованию
строительства  жилья  в Орловской области в соответствии с Федеральным
законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого  заместителя  главы  администрации  области  Сошникова   И.В.,
заместителя  главы администрации области Кислякова А.Г.,  управления и
комитеты администрации области в пределах своих компетенций.
     12. Вопросы  строительства  жилья взять под персональный контроль
главам  горрайадминистраций  и   первым   руководителям   предприятий,
организаций, учреждений всех уровней.


     Глава администрации                                   Е.С. Строев