Постановление Правительства Орловской области от 02.03.2015 № 92

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

2 марта 2015 г. № 92

г. Орёл

О внесении изменений в постановление

Правительства Орловской области от 28 августа

2014 года № 252 «Об утверждении Порядка отбора земельных

участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в мероприятиях программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Орловской области»

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2014 года № 1278 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404», Законом Орловской области от 10 ноября 2014 года № 1683-ОЗ «О Правительстве и системе органов исполнительной государственной власти Орловской области» Правительство Орловской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Орловской области от 28 августа 2014 года № 252 «Об утверждении Порядка отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в мероприятиях программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Орловской области» следующие изменения:

1.1. В пункте 3 слова «Управлению государственного имущества Орловской области (В.Н. Макарчук)» заменить словами «Департаменту государственного имущества и земельных отношений Орловской области (А.Н. Мнацаканов)».

1.2. В приложении:

1) по тексту слова «Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области» в соответствующем падеже заменить словами «Департамент строительства, топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области» в соответствующем падеже;

2) по тексту слова «руководитель Департамента строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области» в соответствующем падеже заменить словами «член Правительства Орловской области – руководитель Департамента строительства, топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области» в соответствующем падеже;

3) подпункт 8 пункта 10 изложить в следующей редакции:

«8) проверяет отсутствие заявителя в реестрах недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, Федеральным законом от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», а также в реестре недобросовестных застройщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;».

4) приложение 1 к Порядку отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в мероприятиях программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Орловской области изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

5) приложение 2 к Порядку отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в мероприятиях программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Орловской области изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

6) приложение 3 к Порядку отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в мероприятиях программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Орловской области изложить в новой редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Орловской области по строительству, топливно-энергетическому комплексу, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и дорожному хозяйству Н.В. Злобина.

Председатель Правительства

Орловской области                                                 В.В. Потомский

Приложение 1

к постановлению

Правительства Орловской области

от 2 марта 2015 г. № 92

Приложение 1

к Порядку

отбора земельных участков,

застройщиков, проектов жилищного

строительства для участия в мероприятиях

программы «Жилье для российской семьи»

в рамках государственной программы

Российской Федерации

«Обеспечение доступным

и комфортным жильем и коммунальными

услугами граждан Российской Федерации»

на территории Орловской области

В Департамент строительства,

топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области

от __________________________

                                                      (наименование юридического лица,

______________________________

                                                                                       Ф. И. О. физического лица)

_______________________________

            (юридический адрес или адрес проживания)

Заявка

на участие в отборе земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в случае, если земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности или на праве аренды

Прошу признать проект жилищного строительства, реализуемый на земельном участке, расположенном по адресу:______________________

______________________________________________________________,

застройщиком__________________________________________________,

           (наименование юридического лица, Ф. И. О. физического лица)

участником программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Орловской области.

Настоящей заявкой в случае признания участником программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Орловской области принимаю на себя следующие обязательства:

ввести в эксплуатацию до 1 июля 2017 года объекты жилищного строительства, общая площадь жилья экономического класса в которых составляет не менее 10 тыс. кв. метров;

заключить в период строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов в отношении объектов долевого строительства, относящихся к жилью экономического класса, или заключить в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома, в которых расположены жилые помещения, относящиеся к жилью экономического класса, договоры купли-продажи в отношении таких жилых помещений с гражданами – участниками программы, государственные (муниципальные) контракты на приобретение жилья экономического класса с органами государственной власти, органами местного самоуправления по цене, не превышающей установленную максимальную цену такого жилья.

Цену заключения указанных договоров и государственных (муниципальных) контрактов в отношении жилья экономического класса предлагаю определить в размере ______________ рублей за 1 кв. метр общей площади жилого помещения.

Одновременно сообщаю следующую информацию о земельном участке, застройщике, проекте жилищного строительства:

Информация о земельном участке

1. Земельный участок расположен по адресу:__________________________________________________________,

площадь – ________ кв. метров, кадастровый номер_____________

2. Основание владения земельным участком: _____________________________________________________________

(реквизиты документов о предоставлении земельного участка в собственность или аренду, свидетельства о государственной регистрации права)

3. Для строительства многоквартирных домов на указанном земельном участке не привлечены средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

4. Указанный земельный участок (указать нужный вариант):

не находится в залоге;

находится в залоге в обеспечение кредита, предоставленного в целях реализации представленного на отбор проекта жилищного строительства;

иное ______________________________________________________

5. В отношении указанного земельного участка не принято решение (определение, постановление) о наложении ареста или запрета совершать определенные действия либо об избрании в качестве меры пресечения залога такого земельного участка или прав по договору аренды такого земельного участка.

6. Земельный участок расположен (указать нужный вариант):

в границах населенного пункта или на территории городского округа, городского поселения, сельского поселения __________________________;

в 15 километрах от границы населенного пункта _________________;

в 5 километрах от границы населенного пункта __________________;

иное ______________________________________________________

7. На земельном участке планируется построить ____________ кв. метров общей площади жилых помещений, в том числе жилья экономического класса ____________ кв. метров.

8. Определены технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям.

Информация о застройщике

9. Полное наименование, юридический адрес, почтовый адрес, ИНН, ОГРН, наименование или Ф. И. О. учредителей (для юридических лиц); Ф. И. О., адрес регистрации по месту жительства (для физического лица).

10. Имею опыт работы в качестве застройщика в течение ____ лет, при этом совокупный объем ввода в эксплуатацию многоквартирных домов или жилых домов за последние 2 года, предшествующие дате отбора, составляет _______________ кв. метров общей площади жилых помещений, что подтверждается разрешениями на ввод в эксплуатацию ___________________________________________________________

                  (указать реквизиты документов и выдавший орган)

11. Имею допуск к работам по организации строительства (реконструкции) многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние на безопасность таких объектов капитального строительства,________________________________________________

                                                        (указать реквизиты допуска)

12. Технический заказчик, которого я привлекал на основании договора, так как не выполнял функции технического заказчика самостоятельно, имеет допуск к работам по организации строительства (реконструкции) многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние на безопасность таких объектов капитального строительства,_______________________________________________

                                                        (указать реквизиты допуска)

13. По состоянию на день подачи заявки на отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства застройщик:

не находится в процессе ликвидации или банкротства;

подтверждает неприостановление деятельности в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

соблюдает нормативы оценки финансовой устойчивости, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2006 года № 233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика»;

отсутствует в реестрах недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, Федеральным законом от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», а также в реестре недобросовестных застройщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Информация о проекте жилищного строительства

14. Доля площади нежилых зданий и нежилых помещений в жилых зданиях, которые планируется построить в рамках проекта (за исключением зданий социального и коммунально-бытового назначения, зданий, относящихся к объектам инженерно-технического обеспечения, а также помещений общего пользования, социального и коммунально-бытового назначения в многоквартирных домах), в площади всех жилых и нежилых зданий, которые планируется построить в рамках проекта, составляет ________________________________________________________

15. При реализации проекта жилищного строительства планируется применение экологически чистых, энергоэффективных материалов и технологий в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации.

16. При проектировании и строительстве в рамках проекта жилищного строительства планируется обеспечить доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения в соответствии с установленными требованиями.

Представленную информацию подтверждаю следующими документами:

1. __________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2. ___________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3. ___________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

__________________         _________________          __________

     (дата)                            (подпись)                                  (Ф. И. О.)

Должность руководителя

юридического лица           _________________        ____________

                                                          (подпись)                            (Ф. И. О.)

                                        М. П.

Приложение 2

к постановлению

Правительства Орловской области

от 2 марта 2015 г. № 92

Приложение 2

к Порядку

отбора земельных участков, застройщиков,

проектов жилищного строительства для

участия в мероприятиях программы «Жилье

для российской семьи» в рамках

государственной программы Российской

Федерации «Обеспечение доступным

и комфортным жильем и коммунальными

услугами граждан Российской Федерации»

на территории Орловской области

Согласие

на обработку персональных данных

1. Настоящим подтверждаю согласие на обработку персональных данных _________________________________________________________

                    (Ф. И. О., адрес субъекта персональных данных, документ, удостоверяющий личность,

___________________________________________________________

вид, номер, кем и когда выдан)

оператором персональных данных – Департаментом строительства, топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области, расположенным по адресу: 302021, г. Орёл, пл. Ленина, д. 1.

2. Целью обработки персональных данных лица, указанного в пунктах 1, 3 Согласия, является участие в отборе земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Орловской области.

3. Подтверждаю согласие на обработку персональных данных, в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе оператором персональных данных.

4. Подтверждаю согласие на осуществление всех действий с персональными данными, необходимых для их обработки, предусмотренных Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

5. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано мной путем направления оператору письменного отзыва. Согласен, что оператор обязан прекратить обработку персональных данных и уничтожить персональные данные в срок, не превышающий 30 дней с момента получения указанного отзыва.

_________________    ________________________   ____________

             (подпись)                       (расшифровка подписи)                           (дата)

Контактная информация субъекта персональных данных для предоставления информации об обработке персональных данных, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством:

____________________________________________________________

(почтовый адрес)

____________________________________________________________

(телефон, адрес электронной почты)

С положениями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» ознакомлен.

_________________  ________________________   ______________

            (подпись)             (расшифровка подписи)                          (дата)

Приложение 3

к постановлению

Правительства Орловской области

от 2 марта 2015 г. № 92

Приложение 3

к Порядку

отбора земельных участков, застройщиков,

проектов жилищного строительства для

участия в мероприятиях программы «Жилье

для российской семьи» в рамках

государственной программы Российской

Федерации «Обеспечение доступным

и комфортным жильем и коммунальными

услугами граждан Российской Федерации»

на территории Орловской области

В Департамент строительства,

топливно-энергетического комплекса,

жилищно-коммунального хозяйства,

транспорта и дорожного хозяйства

Орловской области

от __________________________

      (наименование органа местного самоуправления,

_____________________________

                муниципального образования, органа

______________________________

               исполнительной власти Орловской области)

______________________________

                        (юридический адрес)

Заявка

на участие в отборе земельных участков в случае, если земельный участок

не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременен правами третьих лиц и находится

в государственной собственности Орловской области, или находится

в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации

по управлению и распоряжению таким земельным участком переданы Орловской области, или находится в муниципальной собственности либо государственная собственность на такой земельный участок не разграничена

Прошу отобрать земельный участок для участия в программе «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Орловской области.

Информация о земельном участке

1. Земельный участок расположен по адресу: ______________________,

площадь – _________ кв. метров, кадастровый номер_______________

2. Земельный участок не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременен правами третьих лиц и ____________________________________________________________

(указать необходимое: находится в государственной собственности Орловской области, или находится в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению таким земельным участком переданы Орловской области, или находится в муниципальной собственности либо государственная собственность на такой земельный участок не разграничена).

3. Земельный участок расположен (указать нужный вариант):

в границах населенного пункта или на территории городского округа, городского поселения, сельского поселения _______________________;

в 15 километрах от границы населенного пункта ______________;

в 5 километрах от границы населенного пункта _______________;

иное ___________________________________________________.

4. На земельном участке возможно строительство ____________ кв. метров общей площади жилых помещений, в том числе жилья экономического класса ____________ кв. метров.

5. В отношении земельного участка определены мероприятия по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения, примерные затраты на проведение таких мероприятий при условии выбора решения по обеспечению объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением и газоснабжением (при необходимости обеспечения газоснабжением) и источники финансирования таких затрат в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации из числа следующих (указать один или несколько вариантов):

а) средства, предусмотренные инвестиционными программами ресурсоснабжающих организаций;

б) средства застройщика, реализующего проект жилищного строительства на указанном земельном участке;

в) средства от продажи объектов инженерно-технического обеспечения, необходимых для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, специализированным обществам проектного финансирования организацией, осуществившей за счет собственных и (или) привлеченных средств строительство таких объектов;

г) средства ресурсоснабжающих организаций, получаемые от оплаты по договорам поставки коммунальных ресурсов и предоставления коммунальных услуг в соответствии с тарифами, установленными для потребителей коммунальных ресурсов и услуг на созданных на указанном земельном участке объектах жилищного строительства и иных объектах;

д) средства других внебюджетных источников;

е) средства областного бюджета и (или) бюджета муниципального образования, на территории которого расположен указанный земельный участок.

6. В муниципальном образовании, на территории которого расположен земельный участок, утверждены следующие инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций в сфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения (при необходимости обеспечения объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, газоснабжением):

 ____________________________________________________;

 ____________________________________________________;

 ____________________________________________________.

Представленную информацию подтверждаю следующими документами:

_____________________________________________________________;

                                      (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

_____________________________________________________________;

                                      (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

_____________________________________________________________.

                                      (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Должность руководителя ________________        __________

                                                                       (подпись)                                      (Ф. И. О.)

М. П.