Решение Совета депутатов городского округа Лобня от 26.05.2005 № 14/238

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                       ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛОБНЯ

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                     от 26 мая 2005 г. N 14/238


   Об утверждении повышающих коэффициентов (Пкд) и коэффициентов,
учитывающих местоположение земельного участка (км), применяемых при
           расчете арендной платы за землю в городе Лобне

     
     Руководствуясь пунктом 5 статьи  2 Закона Московской области  N
103/2005-ОЗ от 20 апреля 2005  г. "О внесении изменений в  некоторые
законы  Московской  области", рассмотрев  предложения  главы  города
Лобни,  замечания  комиссий:  по бюджету,  финансам  и  налогам;  по
экономической   политике    и   муниципальной   собственности;    по
промышленности, землепользованию и экологии, Совет депутатов
     
     решил:
     
     1. Отменить  решение N  9/141  от 23.12.2004  Совета  депутатов
города Лобни.
     2. Установить  повышающие   коэффициенты   (Пкд)  при   расчете
арендной платы за земельные участки на 2005 год для следующих  видов
деятельности:
     
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| N    | Условия использования арендатором                 | Пкд       |
| п/п  | земельного участка или вид деятельности           |           |
|      | арендатора на земельном участке                   |           |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 1.   | Банковская деятельность                           |   2       |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 2.   | Рекламная деятельность, размещение                |   2       |
|      | рекламы                                           |           |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 3.   | Охранная деятельность                             |   1       |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 4.   | Страховая деятельность                            |   3       |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 5.   | Казино и другие виды игорного бизнеса             |   3       |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 6.   | Игровые автоматы с денежным выигрышем             |   3       |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 7.   | Гостиница                                         |   2       |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 8.   | Мотель                                            |   1,5     |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 9.   | Площадка для кемпинга                             |   1,5     |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 10.  | Ресторан, бар, кафе                               |   1       |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 11.  | Предприятия общественного питания,                |   1       |
|      | обслуживающие учреждения образования              |           |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 12.  | Предприятия общественного питания,                |   1,4     |
|      | за исключением указанных в строках 10             |           |
|      | и 11                                              |           |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 13.  | Организация платного досуга и отдыха,             |   1,6     |
|      | включая занятия спортом и предоставление          |           |
|      | услуг лечебно-оздоровительного                    |           |
|      | характера, за исключением указанных               |           |
|      | в строке 31                                       |           |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 14.  | Складская деятельность                            |   2       |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 15.  | Терминал                                          |   2       |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 16.  | Автосервис                                        |   2       |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 17.  | Платная автостоянка и парковка                    |   3       |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 18.  | Автозаправочная станция, база ГСМ,                |   3       |
|      | оптовая торговля твердым, жидким,                 |           |
|      | газообразным топливом и смежной                   |           |
|      | продукцией                                        |           |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 19.  | Предприятия бытового обслуживания                 |   2       |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 20.  | Базовая станция сотовой связи                     |   3       |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 21.  | На период строительства (реконструкции),          |   1       |
|      | кроме жилищного строительства,                    |           |
|      | но не более чем на три года с момента             |           |
|      | заключения договора аренды земельного             |           |
|      | участка. В случае если Кд по основному            |           |
|      | виду деятельности меньше 1,5, то                  |           |
|      | применяется Кд по основному виду                  |           |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 22.  | Земельный участок предоставлен                    |   2,9     |
|      | юридическому лицу для многоэтажного               |           |
|      | жилищного строительства (от 4 этажей)             |           |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 23.  | Земельный участок предоставлен                    |   2,8     |
|      | юридическому лицу для малоэтажного                |           |
|      | строительства (до 4 этажей включительно)          |           |
|      | и индивидуального жилищного                       |           |
|      | строительства, в том числе на весь                |           |
|      | период строительства                              |           |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 24.  | Полигон бытовых отходов                           |   3       |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 25.  | Торговля, кроме торговли в киосках,               |   2       |
|      | палатках, торговых павильонах, на рынках,         |           |
|      | ярмарках                                          |           |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 26.  | Рынок продовольственный, вещевой,                 |   2       |
|      | садовый, стройматериалов, ярмарка                 |           |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 27.  | Рынок автомобильный и запасных частей             |   2       |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 28.  | Киоск, палатка, торговый павильон                 |   3       |
|      | по продаже продовольственных товаров,             |           |
|      | включая подакцизные, или по продаже               |           |
|      | товаров смешанного ассортимента                   |           |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 29.  | Киоск или палатка горсправки, гортранса,          |   2       |
|      | периодической печати, мороженого,                 |           |
|      | прохладительных (безалкогольных)                  |           |
|      | напитков, продовольственных товаров,              |           |
|      | за исключением подакцизных, быстрого              |           |
|      | питания, театральная касса                        |           |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 30.  | Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски          |   1       |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 31.  | Прочие виды некоммерческой деятельности           |   1       |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 32.  | Прочие виды коммерческой деятельности             |   1       |
|——————|———————————————————————————————————————————————————|———————————|
     
     3. Утвердить    коэффициенты,    учитывающие     местоположение
земельного участка на территории города Лобни (Км):
     - Привокзальная площадь - коэффициент 2.
     Описание границ:
     С севера   граница   проходит  в   восточном   направлении   от
пересечения  ул.  Чехова  и  ул.  Ленина,  включая  дома  и  объекты
торговли: N 2 по ул. Чехова, N 2/2, 4а, 4б, 4в, 4г по ул. Ленина, до
западной границы  торгового  центра, далее  по  западной и  северной
границам торгового центра  до точки  примыкания с западной  границей
полосы отвода  МЖД, далее  граница проходит в  южном направлении  по
западной  границе   полосы   отвода  МЖД   до  юго-восточного   угла
Лобненского  рынка   сельхозпродукции,   далее  на   север  по   ул.
Маяковского до пересечения  с ул.  Ленина, включая торговые  объекты
ул. Маяковского,  д. 1а,  1б,  1в, 1г,  далее на  запад по  нечетной
стороне ул. Ленина, включая  объекты торговли, до пересечения с  ул.
Чехова;
     - Краснополянская площадь - коэффициент 1,5.
     Описание границ:
     С севера граница проходит в западном направлении от дома N 1 по
ул. Спортивной,   включая  дома   N   22,  24,   26,   28а  по   ул.
Краснополянской,   далее   на   юго-запад,  включая   д.   28,   ул.
Краснополянская, далее по восточной границе малоэтажной застройки до
пересечения  с  ул.  Краснополянской,  далее  на  восток  вдоль  ул.
Краснополянской, включая объект торговли по ул. Краснополянской,  д.
1, до пересечения с ул. Спортивной;
     - Центральный микрорайон - коэффициент 1,2.
     Описание границ:
     На севере  от   точки  пересечения   железнодорожного  пути   с
Букинским  шоссе  граница  проходит в  восточном  направлении  вдоль
железной  дороги  до  западной  границы  полосы  отвода   Московской
железной  дороги,  далее  в юго-восточном  направлении  по  западной
границе  полосы отвода  Московской  железной дороги  до  подъездного
железнодорожного  пути  на   ЗАО  "Лобненский  завод   строительного
фарфора" (далее  -  ЗАО "ЛЗСФ"),  далее  в юго-западном  направлении
вдоль подъездного  железнодорожного  пути до  восточной границы  ЗАО
"ЛЗСФ", далее в северо-западном направлении по восточной границе ЗАО
"ЛЗСФ" до ул. Крупской, далее в западном направлении по ул. Крупской
до  точки  примыкания   с  ул.   Победы,  далее  в   северо-западном
направлении вдоль  Нового переулка  до  пересечения с  ул. Ленина  и
далее в западном направлении по ул. Ленина до поворота на  Букинское
шоссе, далее  в общем  северном направлении по  Букинскому шоссе  до
пересечения с железнодорожной веткой;
     - микрорайон  Букино,  включая  часть  микрорайона  Москвич,  -
коэффициент 1,15.
     Описание границ:
     От точки пересечения  железнодорожного пути  с Букинским  шоссе
граница проходит  в западном  направлении вдоль  железной дороги  до
восточной границы земель ЗАО "Краснополянская птицефабрика", далее в
южном направлении по  восточной границе земель ЗАО  "Краснополянская
птицефабрика" до  ул. Ленина,  далее  пересекая ул.  Ленина в  южном
направлении до северной границы  ГСК, далее в восточном  направлении
по северным границам  ГСК, далее по ул.  Победы (четная сторона)  до
точки  примыкания  с   Новым  переулком,  далее  в   северо-западном
направлении вдоль  Нового переулка  до  пересечения с  ул. Ленина  и
далее в западном направлении по ул. Ленина до поворота на  Букинское
шоссе, далее  в общем  северном направлении по  Букинскому шоссе  до
пересечения с железнодорожной веткой;
     - микрорайон Южный  и часть микрорайона  Москвич -  коэффициент
1,15.
     Описание границ:
     От северо-западного  угла  ГСК   "Чайка"  граница  проходит   в
восточном направлении по северным границам ГСК, далее по ул.  Победы
(нечетная сторона)  до ул.  Крупской,  далее по  ул. Крупской  вдоль
северной  границы территории  ЗАО  "ЛЗСФ"  и далее  в  юго-восточном
направлении  по   восточным  границам  территории   ЗАО  "ЛЗСФ"   до
подъездного   железнодорожного   пути,  далее   в   северо-восточном
направлении  вдоль  подъездного   железнодорожного  пути  до   точки
примыкания  с  западной   границей  полосы  отвода  основного   пути
Московской  железной   дороги,  далее  граница   проходит  в   юго-,
юго-восточном направлении  до южной  границы города  Лобни, далее  в
общем  западном  направлении  по  южной  границе  города  Лобни   до
юго-западного угла  ГСК  "Чайка", далее  в  северном направлении  по
западной границе ГСК "Чайка" до северо-западного угла ГСК;
     - промышленная зона - коэффициент 1,2.
     Описание границ:
     От точки пересечения  железнодорожного пути  с Букинским  шоссе
граница проходит в западном направлении вдоль железной дороги, далее
по южным  границам  промышленной застройки  мкр.  Красная Поляна  до
пересечения с ул. Текстильной,  далее в северном направлении по  ул.
Текстильной до западной границы  территории ГУП СПЕЦ СМУ  "МОНОЛИТ",
далее в общем северном направлении по западным границам ГУП СПЕЦ СМУ
"МОНОЛИТ", ООО  "МИГРИНО",  далее по  южным границам  индивидуальной
жилой застройки по ул. Лейтенанта Бойко, далее на север по восточным
границам  индивидуальной   жилой  застройки   по  ул.   Керамической
(нечетная сторона)  до пересечения  с ул.  Краснополянской, далее  в
северо-восточном направлении по ул. Краснополянской до пересечения с
железной дорогой, далее в южном направлении по западным границам ЗАО
"Краснополянская птицефабрика"  до северной  границы территории  ЗАО
"Лобняагропромтранс",  далее  в   общем  восточном  направлении   по
северным  границам производственных  территорий  по ул.  Гагарина  и
далее  по  южным  границам индивидуальной  жилой  застройки  по  ул.
Нестериха  до  точки   пересечения  с   Букинским  шоссе,  далее   в
юго-западном направлении по Букинскому шоссе до точки пересечения  с
железной дорогой.
     Другие территориальные  зоны  города   Лобни,  не  вошедшие   в
описание, - коэффициент 1,1.
     Для предприятий жилищно-коммунального хозяйства, за исключением
указанных в  строке  38   Закона  Московской  области  "О   внесении
изменений в некоторые законы  Московской области" от 20 апреля  2005
г. N 103/2005-ОЗ, Км не применяется.
     4. Коэффициенты,  указанные  в  пп.  2  и  3  данного  решения,
подлежат применению с 1 января 2005 года.
     5. Контроль  за  исполнением   данного  решения  возложить   на
председателя  комиссии  по экономической  политике  и  муниципальной
собственности Невского А.В.
     6. Решение вступает  в  силу с  момента  подписания и  подлежит
опубликованию в газете "Лобня".
     
     
     Глава
     города Лобни С.С. Сокол